sz. napirend ELŐTERJESZTÉS A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság február 11-ei ülésére

Átírás

1 Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottsága Előtedesztő: Gazdálkodási Ügyosztály sz. napirend ELŐTERJESZTÉS A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság február 11-ei ülésére Tárgy: Javaslat a Corvin Udvar Kft. gépjármű-elhelyezési kötelezettségének pénzbeli megváltással történő teljesítésére Előterjesztő: dr. Hencz Adrienn ügyosztályvezető Készítette: Gaál Krisztián A napirendet nyilvános ülésen kell tárgyalni. A döntés elfogadásához egyszerű szavazattöbbség szükséges Melléklet: 3 db Tisztelt Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság! I. Tényállás és a döntés tartalmának részletes ismertetése A Corvin Udvar Kft. (székhely: 1083 Budapest, Práter utca 6-8. A. lház. fszt. 4., cégjegyzékszám: , adószám: ) azzal a kérelemmel (1, melléklet) fordult a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzathoz (a továbbiakban: Önkormányzat), hogy pénzben megválthassa a Budapest VIII. kerület, József u. 14. szám (hrsz.: 34902) alatti ingatlanon tervezett lakóépület megépítéséhez kapcsolódó gépjármű-elhelyezési kötelezettségének egy részét. Az ingatlanon egy 126 lakásból álló társasház megépítését tervezik. Az ingatlanon történő építkezés új építésnek minősül, ezért a Józsefváros területén az építtetők gépjármű-elhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. ( ) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 7. (1) bekezdés a) pontja alapján a telken kívüli gépjármű-elhelyezési kötelezettség teljesítéséről a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság dönt. A Rendelet 7. (1) bekezdése szerint A 3. a) pontja - új épület létesítése cél - szerinti esetben a gépjármű-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesítésének mértéke a) legfeljebb 50S, melynek engedélyezéséről, ha a telekméretek, vagy a kedvezőtlen műszaki adottságok (pl.: geotechnika, közművezetékek elhelyezkedése, forgalomtechnikai okok stb.) miatt a szükséges parkolók csak gazdaságtalanul építhetőek meg, a kerületi főépítész állásfoglalásának ismeretében a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság dönt." A Rendelet 4. (3) bekezdése szerint A 3. a) szerinti kizárólag az OTÉK 4. mellékletének 1. pontjában meghatározott funkció esetében lakás funkció gépjármű-elhelyezési kötelezettség teljesítettnek tekinthető abban az esetben is, ha a gépi parkoló berendezés telepítése még nem valósult meg, de a megvalósítás építési-műszaki működési feltételei, valamint a kötelezettség-megváltással csökkentett módon megállapított parkolóhely igény.50%-a igazoltan biztosított. A fenti rendelkezéseknek megfelelően a kérelmező megkérte a főépítész állásfoglalását (2. melléklet), amely szerint a 17 db parkoló telken kívüli teljesítése ellen kifogása nincs, azonban a tervben szereplő parkológépek helyett függetlenített parkológépek elhelyezését javasolja. A kérelmező az építésügyi hatósági eljárás során a számára előírt 126 db parkolóból 17 db esetében kérte a pénzbeli megváltás lehetőségét, így kérelmezőnek ,- Ft-ot (parkolónként ,- Ft) kell a használatbavételi engedély megkérésekor az Önkormányzat részére megfizetnie. A fennmaradó 109 db parkoló megépítését kérelmező telken belül a földszinten biztosítja. A terveken 52 db dupla állású parkológép, valamint 5 db normál parkolóhely szerepel, melyekről a kérelmező a nyilatkozata alapján jelenleg nem tudja, hogy telepítésre fognak-e kerülni. (földszinti alaprajz 3. melléklet) II. A beterjesztés indoka A gépjármű-elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltással történő teljesítésére vonatkozó döntés meghozatala a Tisztelt Bizottság hatásköre.

2 III. A döntés célja, pénzügyi hatása A döntés célja, hogy a kérelmező részben pénzbeli megváltással teljesíthesse gépjármű-elhelyezési kötelezettségét. A döntésnek pénzügyi hatása van, az Önkormányzat ,- Ft bevételhez jut, amennyiben az építkezés megvalósul. A döntés pénzügyi fedezetet nem igényel. IV. Jogszabályi környezet A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság hatásköre a Józsefváros területén az építtetők gépjárműelhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. ( ) önkormányzati rendelet 7. (1) bekezdés a) pontján alapul. Fentiekre tekintettel kérem az alábbi határozati javaslat elfogadását. Határozati javaslat A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy 1. hozzájárul a Józsefváros területén az építtetők gépjármű-elhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. ( ) önkormányzati rendelet 7. (1) bekezdés a) pontja alapján a Corvin Udvar Kft. (székhely: 1083 Budapest, Práter utca 6-8. A. lház. fszt. 4., cégjegyzékszám: , adószám: ) által a Budapest VIII. kerület, József u. 14. szám (hrsz.: 34902) alatti ingatlanon tervezett lakóépület megépítéséhez kapcsolódó 17 db gépjármű-elhelyezési kötelezettségének pénzbeli megváltással történő teljesítéséhez ,- Ft/parkoló díjon. Felelős: polgármester Határidő: február felkéri a polgármestert a gépjármű-elhelyezési kötelezettség megváltására vonatkozó megállapodás aláírására. Felelős: polgármester Határidő: február 28. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Gazdálkodási Ügyosztály A lakosság széles körét érintő döntések esetén az előterjesztés előkészítőjének javaslata a közzététel módjára: honlapon Budapest, február 06. KÉSZÍTETTE: GAZDÁLKODÁSI ÜGYOSZTÁLY LEÍRTA: GAÁL KRISZTIÁN PÉNZÜGYI FEDEZETET NEM IGÉNYEL, IGAZOLÁS: JOGI KONTROLL: VAth-A ELLENŐRIZTE: rl-,07 e Hencz Adrienn ügyosztályvezető DR. MÉSZÁR ERIKA ALJEGYZŐ BETERJESZTÉSRE ALKALMAS: JÓVÁHAGYTA: D NADA-RIM N JEGYZŐ DINA A>7 Soos G RGY A VÁROSGAZDÁLKODÁSI ÉS PÉJN, ÜGYI BIZOTTSÁG ELNÖKE

3 1. melléklet Építtetti neve: KÉRELEM C épjä rmit -elhelyezési kö telezettség team coeu 1.) ()I./Az (Gazekise tarsase elver rejegyzis re»goat (dotal. cégkivonat, ddlrefai eimpjldány) ipittetö elme.szélthelye, telefonsaäma: Apft),1,2.? Z-MOAVEJT1-4)v-A-E-51? Az érintett ingatlan Brun6 VitI4 Az épitisl tevikenység tipasa: e e... épület, tö tünkoinja:/ /X/94.24(kar rendeltetés-tnádositis fankeiöja egyéb U. C-- emeletriipités, tetötir-betipités, fünkciója Natervilmi.PolgertneettelI3haJ c '3' 3 -zi:oe2p V 2 isf:',. (A kgreiembe; tgirja rerettaelseri a ? (1X.14.) flrikentades:an +-redder alapida iefolyratuti teteprtii4k4pi vgenrényeze:si irejeteruist eildni.v.eordn Amon riontefs A Geplareni-elltelyezesi kötelezettség tdken kívüli teljesitieez pénzbern megvaltasiel saját tulajdonü petrkoktbon betleti sz,enzötlessel kéretemhe kiitelezelistig eremite.e.itten krjükmellékeint a Azedixiros Gazdálkodi keppnt Adóitel iroda igazoldsdi arról, bogy az ingadm gdeldontednat a...tózsearo.ti OOEMorrnanyzaual szemben lejärt kaveteldse nem äll /eau.) 15/ ) onkorményzati rendelet 8. alapjan a megváltisi dij csökkentésére jogosult: igen Amennyiben 'ogosult es dilesökkentest kér ennek indok.a :( ;Oó1,,Wietekvi 44' (221* 44COS nem indokok alatamasztásira beesatolt dokumentumok Kérem az önkermányzattül AI " _rib gépjürnaii-elbelyerial kötelezettge pénzbeni nnegváltisit Iitaj4t tulajtionú parkoltilme f berleti 5zerzeidisse9 engedayezéset. Budapest., / , ;4 Budapest, Pfau 4 6-2, AffsZt./4. AclOsz kérelmez Idiróso 3

4 Az elsó fokii közigazgatási hatóság főépítész tölti ki *: A hatályos jogszabalyok szerint biztositandó parkolóhelyek száma (db)- 12 (I Az ingatlanon belül nem biztosított pakolóhelyek száma (dh). Az közigazgatási hatósági engedély iránti kérelem ti tyszaina- CA ?K.... A folyamatban levő engedélyezés típusa: építési I fennmaradási OEfentunaradisi es továbbépitési I használatbaveteli működési r/ településképi egyéb Az. építésügyi hatósági eljárás lezánisa..,liaszrifdatbavétell engedély használatbavételi bejelentés A kérelem tárgya és annak rövid leírása: Budapest, ;OE?,-.)(4, i q clegifoicti közigazgatasi hatóság vezaie.,... r-- A Gazdálkodási Opmsztaly tölti ki. \''''re> A Gépjárrnii-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesítéséhez bizottsági döntés szükséges: igen nem Amennyiben bizottsági döntés szükségesa bizottsági határozat szinir A Ciépjárinfi-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesitése esetén közterületi engedményre jogosult: igen nem Amennyiben kmcrűleti engedmenyrelognsuit annak!netlike k 1.A Gépjármii-elhelyeus ' i kötelezettség telken kb/wa tcljesitese penzbeni megváltással Az önkormányzati megvaltással biztositott parkolóhelyek száma (db)-. Az önkormányzati inegváltessal biztositott parkolóhelyek díja (Ft/db): Az önkormányzati megváltás fejében befizetendő összeg (Ft) Díjcsökkentés eseten bizottsági határozat száma. 2. A Gépjármii-elhelyezési kötelezettség telken kívtili teljesitése saját tulaídonil parkolóban A saját tulajdonú parkolóban biztosított parkolóhelyek száma (db): A saját tulajdonú parkold(k) adatai: Hrsz. Cím - 3, A Oépjánnü-elhelyezesi kötelezettség telken kívüli teljesitese bérleti szerződéssel A bérleti szerződéssel biztositott parkolóhelyek száma (db): A bérelt parkoló(k) adatai: City A parkolót bérbe adó cég neve- Budapest, 2018' ügyosztályvezető.. 4wiegiegyzés: az els4folai közigazgatási hatóság a rd vonagozá részt a kérelemhez, az adott időpontban rendelkezésre ällö terv és a tervezői adatszolgáltatás alapján la 4 Jv

5 2. melléklet BUDAPEST FOVÁROS VIII. KIRÚLFT JÓZSEFVÁROSI POL.GÄRMESTERIllivATAL Et5Ketesz STOA ü.pitésziniiterem Kft, Ásztai Bálint Szentendre Szobrász utca Iktatószám: /2019 Ügyintéző; Szornolányind Kocsis Beatrix Telefon: t 57 szomolanyineejomefvaros.hu Tirtzv: Budapest VIII. kerülct, József utca 14. szám alatti (34902 hrsz.) új társashitz épitési engedélyezési eljárása főépítészi. átlásf 1a1á a teiepíteni sztikség,es parkulák telken kívüli teljesitésére vonatkozóan FÓÉPiTÉSZ1 VÉLEMÉNY A január 17-én benyújtott tárgyi kérelmére vonatkozóan a Józsefvfiros területért az építteiük gépjármii-elhelyezési kötelezettségéről szók 15, (HI.18.) önkormányzati rendelet 7. a) pontja szerint a alábbi állásfuglatást adom: A dokumentáció alapján a 126 lakassat tervezett ingatlanon gazdaságosan összesen 109 db parkoló helyczhető cl a ffildszinti tacengarázsban melyből 104 férőbely biztositott parkologéppel és Mb normal parkolóhellyel. A parkoló mérleg számítás alapján a ferauriaradó 17 db parkoló megépitése gazita_sagosan nem mcgoldható. -Fentiek alapján, a 17 db parkolóhely telken kívüli teljesítése ellen kifogásom nines, azonban tervben szereplő parkologépek helyen tliggetlenitett parkológépek elhelyezését javindont. Budapest, január 23. ütivöziettel: Budape:A Barris lit

6 3. melléklet 6 Ai

7 ä.:5 Ma Z.OEm n. n:,:sa z1 a 5 AS e INI.a a Ai iii LI= irea 1;7 ee E41* &yr. 47..i IIie en e,'.iii 17' 0111_ 111 ere 7 Ane lam Mm IA D ea on 7.erz iii gill Re.. A me a mä *.w.e m a a VA A11114',11111a11111Mffllie :i rallfral mg - 0, Nisi itt i ai Mill MI NI Zill,ffl, iii..g rhr roe.3.. *OE,- ite ia.ii,x 2 be me m Re.i.2 toe -w-- all... ntill, talli Alik 4 LP D b..e..., Le P *m M ne ;-A,. p ze IgtZ) lee gill 211 a III I *! el le le Lu gi a "'.5" ei..n Me kliiir4 n j a_,.., ro ii al: \ \ - MR el 21iE..tEll i...e.! Ile 21U11 M 7