ELOTERJESZTES A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság február 5-i ülésére

Átírás

1 Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat ;lő-testületének Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottsága Előterjesztő: Gazdálkodási Ügyosztály ELOTERJESZTES A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság február 5-i ülésére sz. napirend Tárgy: Javaslat a H5 Lakásfejlesztő Kft. gépjármű-elhelyezési kötelezettségének pénzbeli megváltással történő teljesítésére Előterjesztő: dr. Hencz Adrienn ügyosztályvezető Készítette: Gaál Krisztián A napirendet nyilvános ülésen kell tárgyalni. A döntés elfogadásához egyszerű szavazattöbbség szükséges Melléklet: 3 db I. Tényállás és a döntés tartalmának részletes ismertetése A H5 Lakásfejlesztő Kft. (székhely: 6000 Kecskemét, Izsáki út 8. B épület, cégjegyzékszám: ) azzal a kérelemmel (1. melléklet) fordult a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzathoz (a továbbiakban: Önkormányzat), hogy pénzben megválthassa a Budapest VIII. kerület, Hock János u. 5. szám (hrsz.: 35560) alatti ingatlanon tervezett lakóépület megépítéséhez kapcsolódó gépjármű-elhelyezési kötelezettségének egy részét. Az ingatlanon egy 23 lakásos társasház megépítését tervezik. Az ingatlanon történő építkezés új építésnek minősül ezért a Józsefváros területén az építtetők gépjármű-elhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. ( ) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 7. (1) bekezdés a) pontja alapján a telken kívüli gépjármű-elhelyezési kötelezettség teljesítéséről a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság dönt. 7. (1) A 3. a) pontja szerinti esetben a gépjármű-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesítésének mértéke a) legfeljebb 50%, melynek engedélyezéséről, ha a telekméretek, vagy a kedvezőtlen műszaki adottságok (pl.: geotechnika, közművezetékek elhelyezkedése, forgalomtechnikai okok stb.) miatt a szükséges parkolók csak gazdaságtalanul épithetőek meg, a kerületi főépítész állásfoglalásának ismeretében a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság dönt. " A fenti rendelkezésnek megfelelően kérelmező megkérte a főépítész állásfoglalását (2. melléklet), amely szerint a 2 db parkoló telken kívüli teljesítése ellen kifogása nincs. A kérelmező az építésügyi hatósági eljárás során a számára előírt 23 db parkolóból 2 db esetében kérte a pénzbeli megváltás lehetőségét, így kérelmezőnek ,- Ft-ot (parkolónként ,- Ft) kell a használatbavételi engedély megkérésekor az Önkormányzat részére megfizetnie. A fennmaradó 21 db parkoló megépítését kérelmező telken belül biztosítja. A földszinten 9 db, a pinceszinten 12 db parkoló kerül megépítésre, (pinceszinti és földszinti alaprajzok 3. melléklet) II. A beterjesztés indoka Tisztelt Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság! A gépjármű-elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltással történő teljesítésére vonatkozó döntés meghozatala a Tisztelt Bizottság hatásköre. III. A döntés célja, pénzügyi hatása A döntés célja, hogy a kérelmező részben pénzbeli megváltással teljesíthesse gépjármű-elhelyezési kötelezettségét. A döntésnek pénzügyi hatása van, az Önkormányzat ,- Ft bevételhez jut, amennyiben az építkezés megvalósul. A döntés pénzügyi fedezetet nem igényel. IV. Jogszabályi környezet A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság hatásköre a Józsefváros területén az építtetők gépjárműelhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. (III.18.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 7. (1) bekezdés a) pontján alapul. 1

2 A rendelet 3. a.) pontja alapján: A rendelet hatálya kiterjed Józsefváros közigazgatási területén mindazon természetes és jogi személyekre, valamint jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetekre, mint építtetőkre (a továbbiakban: építtető), akik a következő gépjármű-elhelyezési kötelezettséget eredményező építési tevékenységet folytatnak vagy kérelmet nyújtanak be: a) új épület létesítése, esetén." Fentiekre tekintettel kérem az alábbi határozati javaslat elfogadását. Határozati javasiat A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy 1. hozzájárul - a Józsefváros területén az építtetők gépjármű-elhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. (III. 18.) önkormányzati rendelet 7. (1) bekezdés a) pontja alapján - a H5 Lakásfejlesztő Kft. (cégjegyzékszám: , székhely: 6000 Kecskemét, Izsáki út 8. B épület) Budapest VIII. kerület, Hock János u. 5. szám (hrsz.: 35560) alatti ingatlanon tervezett lakóépület megépítéséhez kapcsolódó 2 db gépjármű-elhelyezési kötelezettségének pénzbeli megváltással történő teljesítéséhez ,- Ft/parkoló díjért. Felelős: polgármester Határidő: február felkéri a polgármestert a gépjármű-elhelyezési kötelezettség megváltására vonatkozó megállapodás aláírására. Felelős: polgármester Határidő: február 20. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Gazdálkodási Ügyosztály A lakosság széles körét érintő döntések esetén az előterjesztés előkészítőjének javaslata a közzététel módjára: honlapon Budapest, január 30. KÉSZÍTETTE: GAZDÁLKODÁSI ÜGYOSZTÁLY LEÍRTA: GAÁL KRISZTIÁN PÉNZÜGYI FEDEZETET NEM IGÉNYEL. IGAZOLÁS: JOGI KONTROLL: ELLENŐRJZTE: CX ^"i X dr. Hencz Adrienn ügyosztályvezető )R. MÉSZÁR ERIKA ALJEGYZŐ BETERJESZTÉSRE A JCALMAS JOVAHAGYTA: DANADA-RIMÁN EDJ^A JEGYZŐ ^ / Soós GYÖRGY ' / A VÁROSGAZDÁLKODÁSI ÉS PÉNZ^ÖYI BÍZOTTSÁG ELNÖKE

3 1. melléklet KÉRELEM Gepjórmü-dhelyezcsi kötelezettség telken kívüli teljesittséhez f f Építtető neve: tí^.jr^-kké^&f.^.űé K ^ L \ (Gazdasági társaság esetén cégjegyzésre jogosult adatai, cégkivonat, aláírási t íujjéldany) 1 «I Építtető címe, székhelye, telefonszáma:.. J Az érialett ingatlan címer /tó.. C v ^T Bruttó alapterület; Az építési tevékenység típusa: j ^ m^^máim " jj épüto, ío funkciója: í > 2. ^f.vh\ bővítés, átalakítás, emeletráépítés, tetőiéi-beépítés, funkciója;.. rendeltetés-módosítás funkciója:, egyéb (A kérelemhez kérjük meilékeini az S/20/3. (II. 10.) önkormányzati rendelet alapján lefolytatott telepüiésképi véleményezési/b^eientésí eljárás során hozott döntés másolatát.) A Gépjármű-elhelyezői kötelezettség telken kívüli teljesítést: jjénzbetu megváltással saját tulajdoné paikosóban bérleti szerződéssel (A kérelemhez kötelesemig megváltása esetén kérjük mellékelni a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ 2rt. h az Adóügyi iroda igazolását arról, hogy az ingatlan tulajdonosának a Józsefvárosi Önkormányzattal szemben lejárt követelése nem áll fenn.) 35/2011.(Hl S 8.) önkormányzati reüdelet 8, aktján a megváltási díj csökkentésére jogosult: igen Amennyiben jogosult és díjcsökkentést kér ennek indoka ; Indokok alétómas^tására becsatolt dokumentumük: Kémn a2 Önkormányzattól..db gépjármű-cl helye/esi kötelezettség jjctubcni megváltását / saját tulajdonú parkolóban / bérleti szerződéssel törléuu tt-jjcsitésének engedélyezését. Budapest, 20 W {jí, 'ctl f t* kérelmező aláírása 3

4 te első fokú közigazgatási hatóság / főépítész tölti ki *: A hatályos jogszabályok szerint biztosítandó parkolóhelyek száma (db): Az ingatlanon belül nem biztosított parkolóhelyek száma (db): Az közigazgatási hatósági engedély irámi kérelem ügyszáma:...i- í^fe A folyamatban lévő engedélyezés típusa: építési / fennmaradási i fennmaradási és továbbépítési! használatbavételi / működési / településképi Az éplsésügyi hatósági eljárás lezárása: használatbavételi engedély / használatbavételi bejelentés A kérelem lárgya és annak rövid leírása; /á. W.íi ífr;w- 1,,.. "X?? Budapest, ". \ : í,*jvv^wk... elso-lúku kö i íi2gatásj hatóság vezetője! fö ^ ^ A Gazdálkodási Ügyosztály tölti ki. A Gépjármii-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesítéséhez bizottsági döntés szükséges: sgen nem Araennyibeitbizottsági döntés szükséges a bizottsági határozat száma: A Gépjármü-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesítése esetén közterületi engedményejogosult: igen nem Amennyiben közterületi esgedményie jogosalt annak mértéke (db): 1. A Gépjármű-elhelyezési koielczettség telken kívüli teljesítése pénzbeni megváltással Az önkormányzati megváltássá! biztosított parkolóhelyek száma (db): - A /. önkormányzati megváltással biztosított parkolóhelyek dija (Ftydb);. A7. önkormányzati megváltás fejében befizetendő összeg (Ft): Díjcsökkentés esetén bizottsági határozat száma: A Gépjármü-cIhclyczési kötelezettség telket kívüli teljesítése saját tulajdonú parkolóban A saját tulajdonú parkolóban biztosító«parkolóhelyek száma (db): A saját tulajdonú parkolő(k) adatai: Hrsz:. Cím: 3. A Gépjármű-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesítése bérleti szerződéssel A bérleti szerződéssel biztosított parkolóhelyek szúrna (db) A bérelt parkolóik) adatai: Cím: A parkolót bérbe adó cég neve;, ügyosztályvezető *megfi>gyzé.s az elsőfokú közigazgatási hatóság a rá vonatkozó részt ü kérelemhez, az adott idővúntban rendelkezésre álló terv és a tervezői adatszolgáltatás alapjárt tölti ki 4

5 2. melléklet BUDAPEST FÖVÁÍÍOS VTII. KEKLXET JÓZSKI'VARQSJ folgáhmes-ieíu 11 JVAI Ah Frey Tamás ÖJídSDiSI Portyázó utca 17, 1221 Iktatószám: /1/2018 Ügyintéző; Szomolányinc Kocsis Beatrix Telefon: Tárgv: Budapest VII!. kendet Hock János u:ca 5. szám alatti (35560 hrsz.) társasház építési engedélyezési eljárása - főépítészi állásfoglalás a telepíteni szükséges parkolók telken kívüli teljesítésére vonatkozóan FŐÉPÍTÉSZI VÉLEMÉNY A január 24-én benyújtóit tárgyi kérelmére vonatkozóan a Józsefváros területén az építtetők gépjármű-elhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011, (111.18,) önkormányzati rendelet 7. a) pontja szerint az alábbi állásfoglalást adom; A tervek szerint az ingatlanon gazdaságosan 21 db parkoló helyezhető el teremgarázsban. A parkoló mérleg számítás alapján a fennmaradó 2 db parkoló megépítése a telek méretéből adódóan gazdaságosan nem megoldható. Fentiek alapján, a 2 db parkolóhely telken kívüli teljesítése ellen kifogásom nincs. á [0&2 Uudaprat. Baross u. fi 16?, \v\uv.jozsefvarfls.hy

6 3. melléklet 18, J5 S1 18,^' 5,27 6

7 ,, j 2,70 _ 3,53 1,96. ZM..4,82 3.5,.j 1, , 330. U.4.. T....2,41....^es, S,«.. &7S. A80. U 2 Földszint alaprajza 1:100 fakard FTTSÍV KFT TBHffonS <23! BUDAFeT. 23 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ POWr A2Ű UTCA *T 01Mf 'X r ÉPÍTÉS ENSEDÉLYEZÉS TERV I 1 1 8S6TVÖ3TAÍ COT BUDAPEST, HOCK JÁNOS U. S 3-M7MS4I H5Lakásfe$esxtő KFT eccmhbkí» I lísteiütf i.-1. FR Y TAMÁS ÉC hitit; t0 hó EX3 7