Könnyűszerkezetes építés szabályozási kérdései

Átírás

1 KEMI KFT Könnyűszerkezetes építés szabályozási kérdései Tapasztalatok a tervezés és építés szemszögéből

2 Ismerjük a fogalmat? Nem. Ami nem hagyományos az könnyűszerkezetes? A tömeg alapján való kategorizálás elavult, a változatos építési módok miatt. Hazánkban is van hagyománya? (talpas ház, paticsfal, góré, stb.)

3 Az 1970-es évek FORFA épületek (ABC, szociális épület, iroda) 1980-as évek ifjúsági házépítés BETONYP FALCO Ráckevei

4 es évek szocpolos házak - változó technológia - változó minőség Nagy mértékben rontja a technológia megítélését. - nagypanelosok - MAKÉSZ

5 Építés szabályozása Az 1990-es évek végén még gyakorlatilag kötöttségek nélkül építhető. A nagypanelos gyártók építőanyagot állítanak elő. Az építési terméket minősíteni kell a 97. évi tv. alapján (Étv.41. ) ban megjelenik az építési termékekről szóló rendelet ben a minisztérium (Fegyverneky Sándor) körlevélben utasít. -Amennyiben az épület több komponensből áll ÉME engedély szükséges -Ha nincs ÉME engedély, akkor igazolni kell a követelményeknek való megfelelést - A tervezési, építési engedélyezési szakaszban megfelelőség igazolás nem igényelhető, hiszen még nincs termék még nem épült meg az épület. - Amennyiben nincs igazolva, meg kell tagadni az engedélyt. Minden könnyűszerkezetes épület tervét elküldik a tűzoltósághoz. A 28/2011-es BM rendelet: Rendszerengedéllyel rendelkező építési módszerek, a könnyűszerkezetes technológiával készülő épületek csak akkreditált intézet által bevizsgált technológiával és szerkezeti elemekkel, rétegrenddel, kialakítással létesíthetőek.

6 Tervezés Tervezői képzés gyakorlatilag nincs. Építőmérnököknél érintőleges (acélváz) A tervezők egy része a gyártók, építők környezetében tanulja meg Nincs meg az összhang a szakterületek (építészet, statika, gépészet) között A terv gyakran megvalósíthatatlan Nagyon sok a rossz épület A terveket senki sem ellenőrzi A technológiát nem ismerők lebeszélik az építtetőt Nagyon sok a hamis képzet, a téves információ Szükséges-e a speciális mérnökképzés? Önálló szakággá vált, vagy válhat-e? Tervezési jogosultság minden technológiára kiterjed?

7 Lelóg a ház az alapról Az oromfal nincs hőszigetelve Szakértői vélemények: Nyáron túlmelegszik, télen ki lehet fagyni benne Nincs hőtartása, hőtömege Simán át lehet lőni A legkisebb szélben is nyikorog, recseg, ropog Nagyobb szélben szabályosan dülöngél Ki akar farakásban élni?

8 Művezetés - Kivitelezés Képzés gyakorlatilag nincs Hagyományos technológiából indulnak ki Tervezők kézi vezérlése alapján, ill. a gyakorlat során tanulják meg Nagyon sok az elrontott épület A terveket nem tudják olvasni A rossz terveket javítják Nagyon sok a hamis képzet, a téves információ Szükséges a speciális képzés? Önálló szakággá vált-e vagy válhat-e? Gyakorlását jogosultsághoz kell-e kötni?

9 Gyakorlatban elkövetett hibák: Túlméretezett alépítmények Lábazat közé beejtett fogadószint Hőhidak Dobozelv figyelmen kívül hagyása Tartószerkezetek gyengítése Párazáró réteg elhagyása, megszakítása Horganyzott szerkezet darabolása Pontatlanság Tervtől való eltérés

10 MEGOLDÁST! Képzés Jogosultság Ellenőrzés Tervezők Műszaki ellenőrök Felelős műszaki vezetők képzése: Kötelező továbbképzési anyag Kreditpontos továbbképzés Építéshatósági ügyintézők, építésfelügyelők képzése Építéshatósági vizsgaanyag kiegészítése Rendszeres továbbképzés anyaga Az építési folyamatban résztvevők szerződéses megállapodása (rendszerhez való csatlakozás) A tervhez adott tanúsítvány A kivitelezés ellenőrzése Az elkészült épület tanúsítása

11 MEGOLDÁS A KEMI KFT! Panelestől a helyszínen ácsoltig. Katalógusból összeállítható elemkészlet, az optimális megoldáshoz. Akár passzívház is építhető! Az építési folyamatban résztvevők szerződéses megállapodása. Tervellenőrzés, terv tanúsítása. A kivitelezés közbeni ellenőrzés. Az elkészült épület tanúsítása. Energetikai szempontú ellenőrzés. Energetikai tanúsítás.

12 Érdekességek: Az engedélyezési terv alapján vizsgálnia kell az építéshatóságnak, hogy az épület az Étv-ben előírt követelményeknek megfelel-e. A jegyző és az ügyintéző képzettsége, felkészültsége erre alkalmassá teszi? Jogászi megoldás: elküldik az illetékes tűzoltósághoz, szakhatósági állásfoglalásra, a többi követelmény esetében HISZ a tervezőnek, annak nyilatkozatában. Bekéri az ÉME engedély másolatát. (ÉMI honlapjáról letölthető.) A teljeset, nem csak az előlapot. Az ÉME engedélyben rögzített építési rendszer elemkészletét bemutató MINTA szerint követeli meg a kialakítást. A tervhez mellékelt ÉME engedély jogosultja nem tud arról, hogy felhasználják az engedélyét. (Azért, mert a hatóság szemszögéből nem ügyfél.) A tűzoltóság nem járhatna el, mert nincs hatásköre. Ennek ellenére nem járul hozzá, ha nincs ÉME engedély. Hivatkozik a 9/2008-as Korm. rendeletre: Könnyűszerkezetes (kész-, vagy gyorsház stb.) épületek csak akkreditált intézet által bevizsgált technológiával és szerkezeti elemekkel, rétegrenddel, kialakítással, stb. létesíthetők. Nem lakóépület esetén is megkeresi az építéshatóság a tűzoltóságot, az épület rendeltetése vagy mérete miatt. Ekkor senki sem vizsgálja az építési technológiát, senki sem kéri az ÉME engedélyt. Csarnok szerkezet miért tervezhető, kivitelezhető bármilyen acéltermékből, ismeretlen eredetű faszerkezetből? Nincs ÉME engedélyes csarnokszerkezet?

13 Érdekességek: Egyértelmű a jogalkotó, jogalkalmazó? OTSZ 9/2008-as Korm. rendelet: Könnyűszerkezetes (kész-, vagy gyorsház stb.) épületek csak akkreditált intézet által bevizsgált technológiával és szerkezeti elemekkel, rétegrenddel, kialakítással, stb. létesíthetők. Az stb milyen építési technológiát jelent? A jogalkotó nem ismeri a könnyűszerkezet fogalmát? Minden könnyűszerkezetes épületre alkalmazzák ezt a rendeletet? Tapasztalatok az alkalmazásra: Meg kell akadályozni az engedély kiadását. Őrült az, ki feje fölé egy máglyát épít. Sokkal jobb a kezelt faszerkezet, mint az acéllemezből összetákolt. Az ilyen házba nem szabad bemenni, mert az összekapcsolt elemek miatt, a hőtől megrogyó acélváz maga alá temeti a bent levőket. Csak azok kaphatnak szakhatósági hozzájárulást, ahol van ÉME hivatkozás, mert akkor a felelősség az engedélyt kiadóé.

14 28/2011-es BM rendelet: Rendszerengedéllyel rendelkező építési módszerek, a könnyűszer.-es technológiával készülő épületek csak akkreditált intézet által bevizsgált technológiával és szerkezeti elemekkel, rétegrenddel, kialakítással létesíthető. Az építmények építészeti-műszaki tervezése során a tűzvédelmi műszaki kialakítást tűzvédelmi műszaki leírásba, dokumentációba kell foglalni. Minden terv része a tűzvédelmi műszaki leírás, dokumentáció. A tűzvédelmi műszaki leírás, dokumentáció készítése szaktevékenység, azt csak megfelelő szakértelemmel rendelkező személy készítheti. A felelős tervező köteles tűzvédelmi szakértőt bevonni, vagy tűzvédelmi tervezőt igénybe venni a tűzvédelmi műszaki leírás elkészítéséhez. A szakértő, tűzvédelmi tervező a tűzvédelmi műszaki leírást és valamennyi építészeti műszaki tervlapot köteles aláírni. Magyar Építész Kamara? Minden tervhez? Megfelelő számú szakértő? Képesítés, jogosultság? Tervezői nyilatkozat? Építész felel a tűzvédelmi szakértő tev.-ért?

15 Passzívház Lemezalap Teherhordó hőszigetelés Teherelosztó lemezalap Födémtárcsától független tetőszerkezet Födémtartók által megszakított hőburok