ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 5/2011. (II. 05.) önkormányzati rendelete

Átírás

1 ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 5/2011. (II. 05.) önkormányzati rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról és az építményadóról - egységes szerkezetbe foglalva a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelettel - Újfehértó Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló évi C. törvény 1.. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A.. (1) d. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Értelmező rendelkezések 1. Jelen rendelet alkalmazásában: 1. Vállalkozási célt szolgáló építmény: mely haszonszerzési célból, üzletszerű gazdasági tevékenység folytatására alkalmas (pl. üzlet, műhely, raktár, iroda, étterem, konyha, tároló gépműhely, üzemcsarnok, panzió hűtőház) 2. Üzleti, vendéglátóipari, kereskedelmi célt szolgáló építmény: a szilárd térelemekkel körülhatárolt, talajjal egybeépített vagy ahhoz rögzített, tartós használatra készült, rendszeresen (állandóan vagy ideiglenes jelleggel) nyitva tartó kis- és nagykereskedelmi helyiség, illetve helyiség csoport. Ide értve a jármű- és üzemanyag kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, idegenforgalmi, továbbá lakossági fogyasztási cikk javítószolgáltató értékesítő hely, ideértve a lakástól vagy lakóingatlantól műszakilag el nem különíthető, fogyasztási cikk javító-szolgáltató tevékenység céljára kialakított helyet, a raktározás, tárolás célját szolgáló nyitott, értékesítést folytató helyet, valamint a különböző intézményekben, munkahelyeken üzemelő értékesítő helyeket is, valamint szerencsejátékban való részvétel célját szolgáló, továbbá beleértve a pénznyerő automaták üzemeltetésére szolgáló épületet és épület részt. 3. Üzemi, gazdasági, szolgáltatási célt szolgáló építmény: ipari, gazdasági, termelő, feldolgozó, termék-előállító és szolgáltató tevékenység céljára kialakított épület vagy épület rész. 4. Irodai célt szolgáló építmény: pénzügyi, banki, biztosítási, ügyvédi, ingatlan közvetítő, és egyéb közvetítő, utazási iroda, hirdetés szervezői, igazgatási, számviteli és ügyviteli tevékenység céljára szolgáló épület vagy épület rész. 5. Raktározási célt szolgáló építmény: raktározás vagy tárolás céljára szolgáló épület vagy épület rész. 6. Egyéb célt szolgáló építmény: A fenti kategóriákba nem tartozó, és a nem mentesített épületek. 2. Magánszemélyek kommunális adója 2. Az adó mértékét az 1. mellékletben meghatározott adóövezetek figyelembevételével a 2. melléklet tartalmazza. 3.

2 (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól a) a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, b) a beépített belterületi földrészletnek az építményhez tartozó, az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú földrészletet meghaladó földrészlet, c) az a belterületi beépítetlen földrészlet, amely lakóépülettel nem építhető be. 1 d) az a beépítetlen belterületi földrészlet, amely az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVII. törvény szerint nem minősül építési teleknek. (2) Mentes az adó megfizetése alól egy lakás céljára szolgáló lakott építmény, építményrész után a) az a magánszemély, aki tárgyév január 1-éig betölti a 75. életévet és a lakcímnyilvántartás szerint az adó alapjául szolgáló ingatlanon rajta kívül más személy nincs bejelentve. 2 b) az a házaspár/élettárs ahol a házastársak/élettársak egyike tárgyév január 1-éig betölti a 75. életévét és az adó alapjául szolgáló ingatlanra a lakcímnyilvántartás szerint más személy rajtuk kívül nincs bejelentve. 3 c) az az adóalany, aki tárgyév január 1-éig betölti a 75. életévét és a lakcímnyilvántartás szerint az adó alapjául szolgáló ingatlanon rajta kívül csak olyan személy van bejelentve, aki tárgyév január 1-jéig a 75. életévét betöltötte. (3) Mentes az adó megfizetése alól az a magánszemély abban az évben, amelyben a lakott lakását a belvíz közvetlenül veszélyezteteti és ezt a Helyi Polgárvédelmi nyilvántartás igazolja. A mentesség csak egy lakás céljára szolgáló építmény után illeti meg az adóalanyt. 3. Építményadó 4. (1) Az adó alapja az építmény m 2 -ben számított hasznos alapterülete. (2) Az adóövezetek meghatározását az 1. melléklet, az adóövezetek és az épületek fajtánkénti megkülönböztetéssel meghatározott adómértékeket a 3. melléklet tartalmazza (1) Mentes az a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész amely után magánszemélyek kommunális adóját kell fizetni, kivéve a vállalkozási célt szolgáló építményt. (2) Mentes az építményadó alól a társasház osztatlan közös tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló épülete, épületrésze, kivéve a vállalkozási célt szolgáló építményt. 4. Záró rendelkezések 6.. (1) Ez a rendelet március 1-jén lép hatályba és január 1.-jén hatályát veszti. (2) 5 1 Kiegészítette: a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelet 1..-a. Hatályba lép: június Módosította: a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelet 2..-a. Hatályba lép: június Kiegészítette: a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelet 3..-a. Hatályba lép: június Módosította: a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelet 4..-a. Hatályba lép: június Hatályon kívül helyezte: június 01. napjával, a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelet 5..-a

3 6 (3) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben az adózás rendjéről szóló évi XCII. törvény és a helyi adókról szóló évi C. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. (4) Az 1. mellékletben nem szabályozott adóövezeti besorolás esetében az adóövezet meghatározásánál a Helyi Építési Szabályzat rendelkezéseit kell alkalmazni. Újfehértó, február 04. Nagy Sándor s.k. Dr. Mátyás B. Szabolcs s.k. polgármester j e g y z ő A rendelet egységesítésének ideje: június 07. Dr. Mátyás B. Szabolcs j e g y z ő 6 Kiegészítette: a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelet 6..-a. Hatályba lép: június 01.

4 7 1. Melléklet az 5/2011. (II. 05.) önkormányzati rendelethez ADÓÖVEZETEK 1.1 Településközponti övezet A B Bartók Béla utca Béke tér Böszörményi út Böszörményi út elejétől csatornáig Debreceni út páros oldal Fő tértől Katona J. utcáig pátratlan oldal Fő tértől a csatornáig Egészségház utca Eötvös József utca Főtér Katona József utca Lidl-től a Petőfi utcig páros oldal Kodály Zoltán utca Kossuth Lajos utca Múzeumtól a páratlan o.2013 számig és a páros o.3148hrsz-ig Mártírok utca Szent István és Béke t.közötti útszakasz déli része Petőfi Sándor utca páratlan oldal Puskin utca páros oldal a 1966 hrszig Rákóczi Ferenc utca páros oldal Baptista imaház- csatorna között páratlan oldal Eötvös úttól 3169 hrsz-ig Szent István út páros oldal a Főtértől a Mártírok utcáig páratlan oldal Bartók B. utcától a Petőfi útig 1.2 Kisvárosi övezet A B Bajcsy-Zsilinszky utca Puskin és Deák F utcák között Böszörményi út csatorna és Óvoda utca között Budai Nagy Antal utca páros oldal 3176 hrsz-ig Deák Ferenc utca páratlan oldal Debreceni út Páratlan oldal csatornától 3809 hrsz-ig páros olda lkatona J. utca és a csatorna között Farkasnyári utca 1 szám Katona József utca páratlan oldal végig, páros oldal a Petőfi utcától Kossuth Lajos utca a 2014hrsz és 3147-től a Deák F. és Budai N. A utcákig 7 Módosította: a 14/2011. (V.31.) önkormányzati rendelet 7..-a.

5 1.2.9 Madách Imre utca Puskin és Vasvári P. utcák között Mártírok utca Szent István és Béke tér.közötti útszakasz északi része Óvoda utca páratlan oldal Petőfi Sándor utca páros oldal Puskin utca páratlan oldal és a páros oldal 1967 hrsztól Rákóczi Ferenc utca páros oldal csatorna és Óvoda utca között páratlan oldal 3170 hrsz.-tól a csatornáig Szent István út Páros oldal Mártírok utca - 55 lakásos bérház páratlan oldal Petőfi utca - csatorna között Vasvári Pál utca 1.3 Kertvárosi övezet A B Ady Endre utca páros oldal végig a páratlan oldal 2282 hrsz-ig Akácfa utca Alkotmány utca Arany János utca Árvácska utca Bajcsy-Zsilinszky utca Deák F utcától végig Bem apó utca Kossuth L. utca és Ady E utcák között páratlan oldalon hrsz.-ig Bercsényi utca Bocskai utca Böszörményi út páratlan oldal Óvoda utcától a hrsz-ig és a 3736 hrsz. páros oldal csatornától a Trombitás útig Budai Nagy Antal utca páratlan oldal végig páros oldal 3177 hrsz-től Damjanich utca Deák Ferenc utca páros oldal Debreceni út páros oldal csatornától a Tüzér utcáig páratlan oldal 3813/1 hrsz-től 3932/1hrsz-ig Dohány utca Dózsa György utca Éva utca Farkasnyári utca páratlan oldal hrsz.-ig, páros o hrsz-ig Fecske utca Gábor Áron utca Gárdonyi Géza utca Garibaldi utca páratlan oldal

6 Gyöngyvirág utca Hársfa utca Hóvirág utca Hunyadi utca páros oldal Ibolya utca Ifjúság utca Jókai Mór utca Kereszt utca Kisrétkör Kossuth Lajos utca A Deák F. és Budai N.A utcától végig Kökény utca Kürt utca Levente utca Liliom utca Lujza utca Madách Imre utca Vasvári P.utcától az utca végéig Margaréta utca Mária utca Márvány út Mókus utca Móricz Zsigmond utca kivéve a 597. hrsz Németh László utca Nyíl utca Nyíregyházi utca a Vasút utcától délre a csatornáig Nyírfa utca Obsitos utca Óvoda utca páros oldal Őz utca Part utca Pipacs utca

7 Rákóczi Ferenc utca páratlan o.-csatornától és páros o.-óvoda utcától délre Síp utca Sólyom utca Százados utca Széchenyi utca kivéve páros oldal csatorna és Garibaldi utca között páratlan oldal csatornától 1396 hrsz.-ig Szegfű utca Szent István út mindkét oldal a csatornától a 4-es főútig kivéve páros oldal Kökény utca és 4-es főút között Szikes utca Szőlő utca Táncsics Mihály utca páros oldal + páratlan oldal a 3335 hrsz-ig Tímár utca Tó utca Tokaji utca Hétkereszt úttól páros oldal a Hunyadi utcáig páratlan oldal hrsz-ig Toldi utca páros oldal Váci Mihály utca Vörösmarty utca 1.4 Falusias övezet A B Ady Endre utca páratlan oldal 2282 hrsz.-től a Bem Apó utcáig Alma utca Árpád utca Balkányi utca Bem apó utca páros oldal 2427 hrsz.tól páratlan oldal Ady E. utcától végig Böszörményi út páros oldal Trombitás utcától páratlan oldal 4775/1 hrsz.-től végig Csillag utca Debreceni út páros oldal Tüzér utcától délre páratlan oldal 3932/1. hrsz.-től délre Esze Tamás utca Farkasnyári utca páratlan oldal 1790 hrsz.-től páros oldal 2301 hrsz-tól végig Fejedelem utca Galamb utca Garibaldi utca páros oldal

8 Görgey Artur utca Határ utca Homok utca Honvéd utca Hunyadi utca páratlan oldal József Attila utca Kistó utca Kölcsey utca Munkás utca Pacsirta utca Radnóti Miklós utca Rigó utca Rozmaring utca Rózsa utca Szarvas utca páros oldal csatorna és Garibaldi utca között páratalan oldal csatornától a hrsz Széchenyi utca ig Tábornok út Táncsics Mihály utca páratlan oldal 3544 hrsz-tól Tokaji utca páros oldal Hunyadi utcától végig páratlan oldal 2451 hrsz.-től végig Toldi utca páratlan oldal Tolsztoj utca Trombitás utca Tüzér utca Víz utca Zrínyi Ilona utca Dózsatag Ereszvény tanya Kismicske tanya Kisszegegyháza tanya

9 Kovács tanya Nagymicske tanya Pázmány tanya Petőfitag Rezeda utca Sorhegy Sóstó tanya Szilashát Táncsicstag Vadastag 1.5 Gazdasági övezet A B Attila utca Epreskert Gyár utca Lehel utca Nyíregyházi utca Frühwald- csatorna közötti szakasz és a Vasút utcától északra eső útszakasz Szent István út Kökény utca és 4-es főút között Szövő utca Vasút utca Móricz Zsigmond utca 597. hrsz.

10 2. melléklet az 5./2011. (II. 05.) önkormányzati rendelethez ADÓÖVEZETEK A B C D E F 1. ADÓÖVEZETEK Településközpont Kisváros Kertváros Falusi Gazdasági 2. Adótárgyankénti adómérték Ft/év 17000Ft/év 16000Ft/év 15000Ft/év 12000Ft/év 15000Ft/év

11 3. melléklet az 5/2011. (II. 05.) önkormányzati rendelethez Adóövezetek alapján figyelembe vehető adómértékek A B C D E F Településközpont Kisváros Kertváros Falusi Gazdasági 1. I. Lakás céljára szolgáló építmény Lakóház,lakás, társasház 450Ft/m2 375Ft/m2 375Ft/m2 300Ft/m2 375Ft/m2 2. II. Nem lakás céljára szolgáló építmény 1. Üzleti, vendéglátóipari, kereskedelmi célt 2.1. szolgáló építmény vendéglátás célját szolgáló építmény 20 óra utáni nyitvatartással 1185Ft/m2 1185Ft/m2 1185Ft/m2 1185Ft/m2 1185Ft/m m2 938Ft/m2 638Ft/m2 450Ft/m2 450Ft/m2 450Ft/m m2 felett 1185Ft/m2 750Ft/m2 600Ft/m2 450Ft/m2 1185Ft/m2 2. Üzemi, gazdasági szolgáltatási célt 2.2 szolgáló építmény m2 750Ft/év 675Ft/m2 600Ft/m2 450Ft/m2 450Ft/m m2 felett 825Ft/év 750Ft/m2 675Ft/m2 600Ft/m2 600Ft/m Irodai célt szolgáló építmény m2 930Ft/m2 750Ft/m2 600Ft/m2 450Ft/m2 450Ft/m m2 felett 1185Ft/m2 825Ft/m2 675Ft/m2 525Ft/m2 525Ft/m Raktározási célt szolgáló építmény m2 750Ft/m2 675Ft/m2 600Ft/m2 600Ft/m2 450Ft/m m2 825Ft/m2 750Ft/m2 675Ft/m2 675Ft/m2 525Ft/m Az egyéb célt szolgáló építmény Az 1-5. pontok alá nem tartozó építmény 150Ft/m2 150Ft/m2 150Ft/m2 150Ft/m2 150Ft/m2