Közfeladat átadási,ellátási és Vagyonkezelési Szerződés

Átírás

1 2.sz. melléklet Közfeladat átadási,ellátási és Vagyonkezelési Szerződés amely létrejött egyrészről Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata /7621 Pécs, Széchenyi tér 1./ Adószám: KSH törzsszám: PIR szám: Képviseli: Dr. Páva Zsolt polgármester mint a közfeladat ellátását átadó és vagyonkezelői jogot átruházó tulajdonos /továbbiakban: tulajdonos/ másrészről Pécsi Temetkezési Korlátolt Felelősségű Társaság Pécs, Siklósi út cg.szám: KSH szám: adószám: Képviseli: Márfy Miklós igazgató mint a közfeladat ellátását átvállaló és a vagyonkezelői jogot szerző/továbbiakban: vagyonkezelő/ között az alulírott helyen és időben Pécs Megyei Jogú Város Közgyűlésének.../ (...) sz. határozatának felhatalmazása alapján alábbi feltételek mellett. I. Előzmények 1. Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata az önkormányzatokról szóló évi LXV. tv. 8. /1/ és /4/ bekezdéseiben a temető fenntartás és a temetkezéssel kapcsolatos egyéb tevékenységek ellátása (temető üzemeltetés) kötelező közfeladatát a közte és a Pécs Holding Városi Vagyonkezelő Zrt. (7626 Pécs Búza tér 8/b.) között 25 év határozott időre létrejött és 2010 január 1-jén életbe lépett Közfeladat Átadási és Vagyonkezelési Szerződés alapján a Pécs Holding Zrt. útján látta el, tekintettel arra, hogy a temető fenntartásra és a kegyeleti közszolgáltatás ellátására korábban szakosodott önkormányzati cég a Pécsi Temetkezési Kft. az önkormányzat tulajdonából 100%-ban a Pécs Holding Zrt. tulajdonába került. A Pécs Holding Zrt.-ből 2011 augusztus 31.-i időponttal kivált a Pécsi Üzletrészkezelő Kft. (7621 Pécs Széchenyi tér 1.), amely 100%-os tulajdonosa lett a Pécsi Temetkezési Kft. üzletrészének. Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata, mint tulajdonos a Pécsi Üzletrészkezelő Kft. törzstőkéjének a Pécsi Temetkezési Kft. üzletrészével

2 2 történő csökkentéséről és a Temetkezési Kft. önkormányzati tulajdonba vételéről döntött. A temető fenntartás és a kegyeleti közszolgáltatás szakszerű és a jogszabályi feltételeknek megfelelő ellátásának és ezen feladat önkormányzati vagyoni és működési körben tartásának érdekében az Önkormányzat a közfeladat ellátására és a feladat ellátásához szükséges vagyonának a működtetésére a Pécs Holding Zrt.-vel fennálló szerződést megszüntette, ezzel egyidejűleg a közfeladat ellátására és a közfeladat ellátásához szükséges vagyon kezelésére a Pécsi Temetkezési Kft.-t jelölte ki. Mindezek alapján a temető fenntartás és a kegyeleti közszolgáltatás ellátásáról és az ehhez szükséges vagyon kezeléséről Felek a következő szerződést kötik. Jogszabályi felhatalmazás 2. Szerződő felek tudomással bírnak arról, hogy az önkormányzati közfeladat ellátásának adott esetben gazdálkodó szervezet részére történő átadásáról, továbbá a közfeladat átadás és ellátás feltételeiről legmagasabb szinten a helyi önkormányzatokról szóló LXV. tv. 80/A. 80/B. -ai, az Államháztartásról szóló évi XXXVIII. tv. 100/O. -ai, valamint a 105/A. 105/D. -ai rendelkeznek, egyben felhatalmazást adnak a helyi (eseti) szabályozásra és a konkrét közfeladat átadására, a feladatátvállalással járó teendők szerződésbe foglalására és a közfeladat ellátáshoz szükséges önkormányzati vagyontárgyakra vonatkozó vagyonkezelői jog megalapítására. Ennek megfelelően szabályozta, illetve építette be Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata az önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 40/2008. (XI. 26.) rendeletének aiba az említett közfeladat átadással kapcsolatos vagyonkezelői jog alapítására és működésére vonatkozó helyi szabályokat, illetve a rendelet 4. sz. mellékletében az átadott közfeladatokat és a vagyonkezelésbe adott vagyontárgyakat tartalmazó jegyzéket. Felek rögzítik, hogy ezen szerződést az itt meghatározott jogszabályi felhatalmazások alapján és az alábbiakban megfogalmazott szerződéses cél elérése érdekében kötik egymással. A szerződés célja 3. Annak érdekében, hogy a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő működő temetők önkormányzati körben történő üzemeltetése és fenntartása hosszú távon is biztosítható legyen, úgy, hogy az állampolgárok az elhunyt hozzátartozóikkal kapcsolatos kegyeleti jogaikat méltó módon gyakorolhassák, szerződő felek Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának az önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 40/2008. (XI. 26.) önkormányzati rendelet aiba foglalt rendelkezéseknek megfelelően és a 4. sz. mellékletének 2. sorszáma alatt tételesen felsorolt korlátozottan forgalomképes önkormányzati temető vagyonra (1. sz. melléklet) vagyonkezelői jogot létesítő vagyonkezelői szerződést kötnek az alábbi feltételek szerint.

3 3 II. Részletes szerződési feltételek A közfeladat átadása, vagyonkezelői jog 4. Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonosként a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 8. /4/ illetve a temetőkről és a temetkezésről szóló évi XLIII. Törvény( továbbiakban: Temető törvény) 5. /1/ bekezdéseiben a temető fenntartás (üzemeltetés) kötelező önkormányzati közfeladat ellátását az ehhez szükséges temető ingatlanoknak, azok felépítményeinek és egyéb tartozékainak a működtetésére vonatkozó vagyonkezelői jogosultságok és kötelezettségek ellátását ezen szerződésben meghatározott feltételek szerint teljes egészében átadja vagyonkezelőnek.. Vagyonkezelő a jelzett feladatoknak a mellékletek szerinti temető vagyonnal (2/a. 2/f. mellékletek) Pécs Város közigazgatási területén történő teljes körű ellátását ezennel elvállalja. Szerződő felek egybehangzóan megállapítják, hogy a vagyonkezelő részére átadott közfeladat ellátás biztosításáért a tulajdonos Önkormányzat e pontban említett jogszabályokban rögzített mögöttes felelősséggel tartozik. Szerződő felek egybehangzóan kijelentik, hogy ezen közfeladat átadás megfelel az Államháztartásról szóló évi XXXVIII. törvény 100/K. -ában szabályozott, a gazdálkodó szervezet által történő közfeladat ellátás általános feltételeinek. 5. Tulajdonos az Önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 40/2008. (XI. 26.) számú önkormányzati rendelet 4. számú mellékletének 2-es sorszám alatt meghatározott önkormányzati vagyoni körére, (a szerződés 1. számú mellékletében tételesen felsorolt vagyontárgyakra) amelyek az Önkormányzat számviteli nyilvántartásával megegyeznek és a könyvszerinti értéket is tartalmazzák, ezennel vagyonkezelői jogot létesít a Pécsi Temetkezési Kft., mint vagyonkezelő részére. A vagyonkezelő a szerződésben megalapított vagyonkezelői jogot és annak gyakorlását ezennel elfogadja. 6. Vagyonkezelő a vagyonkezelői jogot a tulajdonos Önkormányzat döntése alapján mindenfajta ellenérték megfizetése nélkül, kijelöléssel szerzi meg. Vagyonkezelőt a vagyonkezelői jog alapján ha jogszabály másként nem rendelkezik megilletik a tulajdonos jogai és kötelezettségei azzal, hogy a vagyonkezelésében levő vagyont nem idegenítheti el, nem terhelheti meg és a vagyonkezelői jogot nem ruházhatja tovább harmadik személyre.

4 4 A vagyonnal kapcsolatos rendelkezések 7. Vagyonkezelő kijelenti, hogy a szerződés 1. és 2. sz. mellékleteiben szereplő, a vagyonkezelői jog tárgyát képező vagyontárgyakat ismeri, azokat a szerződésben meghatározott feladatok ellátására alkalmasnak tartja. 8. Vagyonkezelő köteles a vagyon megóvásáról a fennálló jogszabályok és a hatályos szerződési szabályok betartásáról és betartatásáról gondoskodni, a temetők környezetkárosodástól mentes környezeti állapotát megőrizni. A vagyon megóvása érdekében tett halaszthatatlan intézkedéseiről vagyonkezelő a tulajdonost tájékoztatja. 9. Felek megállapodnak abban, hogy vagyonkezelő által végzett, vagy végeztetett felújítási és rekonstrukciós beruházásokkal az adott vagyontárgyakon nem szerez tulajdonjogot, osztatlan közös tulajdoni hányadként sem. 10. A vagyonkezelő felel az általa igénybe vett üzemeltető, illetve bármilyen más közreműködő részéről végzett beruházás és rekonstrukciós munkálatok teljes-körű műszaki ellenőrzésének az ellátásáért. A műszaki ellenőrzést vagyonkezelő úgy köteles ellátni, hogy a temető ingatlanok, illetve ezek felépítményei egyes elemeinek a felújítása és rekonstrukciója hosszútávon is biztosítsa a temetők magas színvonalú működését. 11. Felek megállapodnak abban, hogy vagyonkezelő a szerződésben meghatározott közfeladat teljes körű ellátásakor az Önkormányzat tulajdonát képező temető-vagyon működtetését a temetőkről és a temetkezési tevékenységről szóló évi XLIII. törvény 5. és 6. -ai és a köztemetőkről és temetkezésről szóló 42/2005. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 3. /2/ bekezdése szerint saját maga végzi, e szerződésben meghatározott cél elérése érdekében. 12. Felek megállapodnak abban, hogy a 11. pontban meghatározott tevékenységet beleértve a teljes temetővagyon működtetését vagyonkezelő harmadik személyek felé, bárki által igénybe vehető közüzemi szolgáltatásként végzi, vagy bizonyos jogszabályi feltételek alapján mással végezteti az árak megállapításáról szóló évi LXXXVII. törvény és a köztemetőkről s a temetkezés rendjéről szóló 42/2005. (XI. 29.) önkormányzati rendelet szabályai szerint. A temetők üzemeltetése 13. A vagyonkezelő a11.,12. pontokban meghatározott jogszabályok szerint a temetők üzemeltetésével kapcsolatban a következő feladatokat teljesíti. a.) Biztosítja az eltemetés (földbetemetés, hamvak elhelyezése) feltételeit, és ennek megfelelően a Temető Törvény 16. -ában foglaltakon túl: - szervezi a temetési szolgáltatások zavartalan, időbeni lebonyolítását; - a hozzátartozók igénye alapján lehetővé teszi és segíti a kívánságuknak megfelelő szertartások lebonyolítását;

5 5 - összehangolja a temetéseket, melyeknél igény szerint együttműködik az egyházi temetések lebonyolításában; - meghatározza a temetési időpontokat és az ezzel együtt járó szolgáltatási tevékenységeket koordinálja; - meghatározza a temetkezési szolgáltatás, illetőleg a temetőben végzett egyéb szolgáltatási tevékenységek ellátásnak temetői rendjét; - betartja, betartatja az önkormányzati rendeletben foglaltakat; - köteles a rendeletben meghatározott szabálysértések észlelése esetében azonnal Pécs Megyei Jogú Város jegyzőjénél feljelentést tenni; - ügyfélszolgálatot működtet; - meghatározza a temetőben végzett egyéb vállalkozási tevékenységek ellátásának temetői rendjét; - a temetőben folyó tevékenységek ellenőrzése; - a temetések összehangolása; - a temetőben folyó munkálatok nyilvántartása; - a nyilvántartókönyvek naprakészen történő vezetése és megőrzése; - a temetkezési vállalkozók részére térítés ellenében a temetkezések lebonyolításához szükséges létesítményeket, berendezéseket az önkormányzati rendeletben foglaltak alapján biztosítja; - ellenőrzi a temetőkben felállításra kerülő síremlékek műszaki tervrajzát, a ki- és beszállítási engedély alapján helyszíni ellenőrzést végez; - tájékoztatja a szabályokban előírt, helyileg szokásos módon a temetőlátogatókat; - megszervezi, nyilvántartja a temetőlátogatók engedélyhez kötött gépkocsival történő behajtását; - a temetőellenőrzéseket megszervezi és biztosítja; - a temetési időpontokat meghatározza és az ezzel együtt járó szolgáltatási tevékenységeket koordinálja; - meghatározza a temetkezési szolgáltatás, illetőleg a temetőben végzett egyéb szolgáltatási tevékenységek ellátásának temetői rendjét; - az eltemettetőnek, a jogosult hatóságoknak abba betekintést enged, arról felvilágosítást nyújt; - megállapítja a temetőlátogatók kegyeletgyakorlásának feltételeit, a nyitvatartási időt; - a központi temetőben portaszolgálatot szervez, biztosítja a temető nyitását, zárását és a temetők védelmét; - ellenőrzi a központi temetőbe gépjárművel behajtók behajtási engedélyeit, az engedély nélkül behajtókat pótdíjazza a vonatkozó önkormányzati rendeletben meghatározottak szerint. b.) Gondoskodik a temetőbe kiszállított elhunytak átvételéről, őrzéséről, átadásáról. c.) Biztosítja a ravatalozó és technikai berendezései (tárolók, hűtők, egyéb berendezések és felszerelések, szerelvények) karbantartását, javítását, az előírt módon és gyakorisággal történő fertőtlenítését, és legalább kétévenként a helyiségek festését és meszelését. d.) Üzemelteti a ravatalozót és technikai berendezéseket. e.) Üzemelteti a központi temető nyilvános illemhelyeit.

6 6 f.) Biztosítja a temetők infrastruktúrájának üzemben tartását és karbantartását, az üzemeltetés során az átvételkor (e szerződés mellékleteként csatolt állapotleltár szerint) fennálló állapotát, amely magában foglalja: - a meglévő utak, járdák karbantartását; - a kapuk és kerítések karbantartását és javítását; - a vízvezeték és vízcsapok üzemeltetését, javítását, a csapadékvíz elvezetését; - az elektromos ellátás és világítás működtetését, karbantartását; - a halottasház és hozzátartozó helyiségek üzemképességét; - viseli az ezekkel kapcsolatos (közüzemi) díjakat, költségeket. g.) Biztosítja a temetők tisztaságát és jó karbantartását, amely magában foglalja: - szükség szerinti sepréseket; - kaszálást, sarabolást, gyomirtást; - a hulladék összegyűjtését és elszállítását; - viseli az ezekkel kapcsolatos költségeket. h.) A jegyzővel (megbízottja a zöldterületi referens) történt egyeztetés és külön megbízás finanszírozás alapján végzi a fák kivágását, fásítást és parkosítást, az ezzel kapcsolatos kármegelőzés és veszélyelhárítás érdekében. i.) Értékesíti a temetői sír-, és sírbolthelyeket, valamint a hamvak elhelyezését szolgáló helyeket az önkormányzat temetői rendelete szerinti díjszabás alapján. j.) Vezeti a sírhely- és sírboltkönyvet a Temető törvény 18. -ában előírtak betartásával. k.) Szállítási akadályok elhárítása céljából készenléti ügyeletet működtet. l.) A felügyeletet gyakorló jegyző (megbízottja a zöldterületi referens) részére az ellenőrzést és a nyilvántartásba való betekintést lehetővé teszi, a parcella kialakítására, bezárására és nyitására igény szerint javaslatot készít, az arra vonatkozó utasításokat betartja. m.) A temetői vagyonban esetlegesen keletkező károk helyreállítása érdekében a vagyonkezelő a temetőben vállalkozásszerűen engedéllyel munkát végzőktől a munka megkezdése előtt írásbeli szerződés alapján óvadékot, kauciót állapít meg. Az óvadékot a vagyonkezelő haladéktalanul köteles visszafizetni ha a munkák befejezését közvetlenül követő ellenőrzéskor károkozás vagy többletköltség okozást nem állapít meg. Károkozás esetén Vagyonkezelő kár-, illetve többletköltség igényét kielégíti, az óvadékon felüli kárának, vagy költségének a megtérítésére pedig egyéb eljárást indít.

7 7 14. Vagyonkezelő temető üzemeltetéssel kapcsolatos jogai a.) Vagyonkezelő a kezelésében levő temető ingatlanok igénybevételéért jogosult korlátlan temetési szolgáltatások szervezésére. b.) Vagyonkezelő jogosult az általa üzemeltetett temetők rendjét - jogszabályi keretek között szabályzatban megállapítani. c.) Vagyonkezelő jogosult a jogszabályokban és azok alapján készült egyéb szabályzatban az üzemeltetőre vonatkozó kötelezettségek szerződésbeni érvényesítésére az egyéb temetkezési vállalkozók tekintetében. Alvállalkozók és egyéb közreműködők igénybevétele 15. Felek megállapodnak abban, hogy vagyonkezelő a temetőfenntartás és az ezzel kapcsolatos hatósági közüzemi szolgáltatás ellátásához jogosult alvállalkozó, illetve egyéb közreműködő igénybe vételére az alábbiak szerint. a) Alvállalkozó, vagy közreműködő alkalmazásával az alkalmasságuk megállapítására a évi CXXIX. tv. rendelkezéseit, a temetőkről és a temetkezésről szóló évi XLIII. tv. hozzá kapcsolódó végrehajtási rendeletek és ágazati jogszabályokban meghatározott pénzügyi, gazdasági, szakmai és műszaki feltételeket tartalmazó szempontrendszert kell alkalmazni. b) Alvállalkozóval, vagy az egyéb közreműködővel vagyonkezelő minden esetben köteles írásbeli szerződést kötni, amelyben legalább pontosan meg vannak határozva a jogok és kötelezettségek, a betartandó ágazati szabályok és szabványok, a tevékenységgel adekvát és megfelelően körülhatárolt ellenérték (díj), a szerződés időtartama, a szerződésszegés jogkövetkezménye, a teljesítés biztosítékai. c) Harmadik személyek (lakosság) felé ellátandó közszolgáltatásra igénybe vett alvállalkozóval kötött szerződéseknek az előző b) pontban foglalt feltételeken túl tartalmaznia kell a tevékenységre valamennyi ágazati szabályban előírt rendelkezéseket, az egyedi közüzemi szolgáltatásra vonatkozó szerződés elemeit, a fogyasztóvédelmi és az ügyfélfogadásra előírt rendelkezéseket, a szolgáltatás árát és az árképzés szabályait és elemeit, a működtetett vagyontárgyakra vonatkozó biztosítás, illetve harmadik személyeknek okozott károk megtérítésére szolgáló felelősségbiztosítást. Gazdálkodás a vagyonnal 16. Vagyonkezelő a vagyon használatáért használati díjat a tulajdonosnak nem fizet. Vagyonkezelő a vagyontárgyak hasznosításából keletkező bevételeiből, illetve a vagyontárgyakat alvállalkozóként vagy közreműködőként működtetővel történt megállapodás alapján köteles a vagyontárgyak állapotát és értékét hosszú távon megőrizni, továbbá az adott önkormányzati közfeladat magas szintű ellátásához szükséges technikai színvonalon fenntartani. 17. Vagyonkezelő köteles a vagyonkezelésébe vett vagyon után legalább az elszámolt értékcsökkenés összegének megfelelő mértékű tartalékot képezni és ezt az általa készített a szerződés 20. pontjában meghatározott ütemtervnek megfelelően felhasználni és arról a tulajdonosnak beszámolni.

8 8 18. Vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyoneszközei után elszámolt és e sorrendben meghatározottak szerint elkülönítetten nyilvántartott értékcsökkenésnek megfelelő összeget köteles e szerződésben foglaltak szerint a vagyon pótlására, bővítésére és felújítására fordítani. 19. Vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyon hasznosításából származó bevételeit, közvetlen költségeit és ráfordításait, saját vagyonának a hasznosításából származó bevételeitől elkülönítetten köteles nyilvántartani. Ezen rendelkezést vagyonkezelő köteles a vagyoni eszközöket alvállalkozóként vagy közreműködőként működtető üzemeltetővel szemben is meghatározni és ennek gyakorlati megvalósítását ellenőrizni. 20. Felek megállapodnak abban, hogy vagyonkezelő köteles minden év szeptember 30-ig külön - külön a vagyonkezelésébe vett és a temetői vagyon működtetéséhez szükséges saját tulajdonában lévő vagyoni eszközökre vonatkozóan felújítási és rekonstrukciós ütemtervet készíteni és azt a tulajdonossal véleményeztetni. Ebben az ütemtervben szereplő, a köztemetők, ezek felépítményeinek és egyéb tartozékainak az egyes elemeire vonatkozó munkálatoknak olyannak kell lennie, hogy azok biztosítsák az egész vagyontárgy (köztemető) hosszú távú és magas színvonalú működését. Az ütemtervben fel kell tüntetni a munkálatok forrás igényét. Tulajdonos a felújítási és rekonstrukciós tervet minden év december 31-ig köteles véleményezni. Annak megállapítására, hogy a felújítási és rekonstrukciós terv a vagyontárgyak megfelelő működését, illetve a közszolgáltatás megállapított színvonalának a biztosítására elégséges-e, a tulajdonos Önkormányzat a kötelező közszolgáltatást alvállalkozóként vagy közreműködőként végző társaság véleményét kérheti, illetve független szakértőt kérhet fel ennek megítélésére. 21. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben vagyonkezelő a tulajdonos által meghatározott és általa elfogadott fejlesztési tervben foglaltak megvalósítása érdekében hitelt kíván felvenni ahhoz a tulajdonos Közgyűlésének előzetes hozzájárulása szükséges. A hozzájárulásnak tartalmaznia kell a hitel összegére, a visszafizetés forrásaira, kamataira és járulékaira, valamint a biztosítékokra vonatkozó feltételeket. 22. Felek megállapodnak abban, hogy ha az gazdaságilag indokolt és a jogszabályok lehetőséget adnak rá, a vagyonkezelésbe vett vagyon bővítése, továbbfejlesztése egy a szolgáltatás minőségének a javítása érdekében vagyonkezelő államháztartási vagy EU források biztosítása céljából pályázatot nyújthat be, és nyertes pályázat esetén a beruházást saját nevében elvégezheti. Az ilyen pályázat nyertessége esetén annak elfogadásához és aláírásához a tulajdonos Közgyűlésének az előzetes hozzájárulása szükséges. A hozzájárulásnak tartalmaznia kell a tervezett beruházás céljára az igényelt támogatás nyújtására, összegére, az önerőre, a beruházás elszámolására, valamint a támogatás felhasználásával kapcsolatos biztosítékokra vonatkozó feltételeket is. A létrejött vagyontárgyakat vagyonkezelő a vagyonkezelői jog megtartása mellett - úgy adja az önkormányzat tulajdonába, hogy az Önkormányzatnak ebből sem forgalmi, sem egyéb adófizetési kötelezettsége nem keletkezik.

9 9 Adatszolgáltatási és nyilvántartási kötelezettség 23. Vagyonkezelőt a vagyonkezelésbe átvett vagyon vonatkozásában Az államháztartás szervezetei beszámolási és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságairól szóló 249/2000. (XII. 24.) sz. Korm. rendeletben foglalt adatokkal kapcsolatban adatszolgáltatási és adat-nyilvántartási kötelezettség terheli a Polgármesteri Hivatal vagyon-nyilvántartása számára. Ennek keretében vagyonkezelő: - az önkormányzati vagyon-kimutatáshoz az adott évet követő legkésőbb január 31-ig a Tulajdonos által meghatározott módon és formában - összesítő kimutatást kell készítenie a vagyonban bekövetkezett változásokról, továbbá - az adott évben a negyedéveket követő 10-ig a vagyonkezelésbe vett eszközök után elszámolt értékcsökkenést az Önkormányzat vagyonnyilvántartása számára megküldi. 24. Vagyonkezelő az önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanok vagyonkataszterének felállításáról és vezetéséről szóló 147/1992. (XI. 06.) Korm. rendeletben foglaltak szerint a kezelésében lévő ingatlanokat érintő változásokról (telekalakításról és a beruházásokról). A változást követő 30 napon belül köteles a Polgármesteri Hivatal vagyonkataszterét tájékoztatni az alábbiak szerint: - Telekalakításnál a jogerős hatósági határozat megküldésével. - Beruházás esetében a bruttó érték közlésével és a használatbavételi engedély megküldésével. Az önkormányzati vagyonnal történő elszámolás 25. Felek megállapodnak abban, hogy vagyonkezelő az adott évet követő február 15-ig írásban beszámol Pécs Város Közgyűlésének az átvállalt e szerződés tárgyát képező feladatok ellátásáról és a hozzá kapcsolódó vagyon működtetéséről. Vagyonkezelőnek a gazdálkodásra és a vagyonra vonatkozó főbb mutatókat is tartalmazó beszámolót Pécs Város Polgármesteréhez kell benyújtania. A beszámolót a Polgármester a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, majd ezt követően a Közgyűlés elé terjeszti. 26. Vagyonkezelő köteles a vagyonkezelésre vonatkozó éves beszámolójában a vagyonkezelésbe vett vagyon után elszámolt és a bevételekben megtérülő értékcsökkenés összegének felhasználásáról a Közgyűlésnek beszámolni. 27. Vagyonkezelő a vagyonkezeléssel összefüggésben az önkormányzati költségvetést közvetlenül megillető állami vagy egyéb támogatásból származó bevételekkel elszámol. Vagyonkezelő ezen bevételeket köteles egyéb bevételtől elkülönítetten kezelni és az erre vonatkozó jogszabályokban meghatározott ütemezés szerint az Önkormányzat költségvetésének átutalni. 28. Felek megállapodnak abban, hogy vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyoni eszközökre vonatkozóan a szerződés megkötését követő 1 éven belül vagyonértékelést készíttet, amelyet tulajdonos rendelkezésére bocsát.

10 Vagyonkezelő a vagyonkezelői jog megszűnésekor köteles a vagyonkezelésbe vett vagyontárgyaknak a 28. pontban meghatározott értékének a megszűnéskori vagyoni értékéhez viszonyított érték különbözetével elszámolni a következők szerint: - Felek a tulajdonoshoz visszakerülő vagyonra vonatkozóan az általuk közösen kiválasztott és fele fele arányban fizetett vagyonértékelővel készítettnek vagyonértékelést. - Ha a vagyon csökkenése az elszámolt értékcsökkenéseknek megfelelő karbantartások és felújítások elvégzése, illetve az éves beruházási tervek megvalósítása ellenére úgy következett be, hogy a vagyonkezelőt, illetve az általa alvállalkozóként igénybevett üzemeltetőt ezzel kapcsolatban felelősség nem terhel, akkor a vagyonkezelő a különbözetet nem köteles megtéríteni. - Amennyiben az imént felsorolt feltételek nem teljesültek, illetve a vagyon csökkenésében vagyonkezelőt felelősség terheli, a különbözetet vagyonkezelő köteles megtéríteni. - A vagyon növekedéséből származó többletre (darab, érték) vagyonkezelő nem tarthat igényt, arra nézve sem tulajdonjoga (résztulajdon) nem keletkezik, sem pedig megtérítési igénnyel nem léphet fel. Vagyonkezeléssel kapcsolatos biztosítások 30. Vagyonkezelő köteles a vagyonkezelésbe vett vagyonra vagyon-, tűz és elemi kár elleni biztosítást kötni, amelyben kedvezményezettként Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatát kell megjelölni. 31. Vagyonkezelő az átvett vagyontárgyak működtetésével kapcsolatos tevékenység végzésével összefüggésben ténylegesen felmerülő károk ellen köteles felelősség-biztosítást kötni, illetve ezen felelősség biztosítás megkötését a vagyontárgyakat üzemeltetőtől a tevékenysége megkezdésével egyidejűleg megkövetelni. 32. Felek megállapodnak abban, hogy a vagyonkezelő a 30, 31. pontokban jelzett biztosításokat saját költségére és felelősségére köti. A vagyonkezelés időtartama 33. Felek a szerződést a Pécsi Üzletrészkezelő Kft. törzstőkéjének a Pécsi Temetkezési Kft. üzletrészével történő leszállításának a Baranya Megyei Cégbíróságnál vezetett cégnyilvántartásba való bejegyzése napjától számított 15 évre - határozott időre - kötik. 34. A szerződés a 32. pontban meghatározott időtartam előtt felek erre irányuló megegyezésével, továbbá az államháztartásról szóló évi XXXVIII. tv. 105/C. -ban szabályok és a szerződésben meghatározott egyéb ok miatti felmondás esetében szűnhet meg.

11 11 A szerződés megszűnése 35. A vagyonkezelési szerződés megszűnik: - A határozott időtartam elteltével. - Felek közös megegyezésével. - Rendkívüli felmondással. - Vagyonkezelő jogutód nélküli megszűnésével. - Adott vagyontárgy megsemmisülésével. 36. Tulajdonos Önkormányzat a vagyonkezelési szerződést rendkívüli felmondással - 3 hónap felmondási idővel - akkor szüntetheti meg, ha - vagyonkezelő az államháztartásról szóló évi XXXVIII. tv. 105/A. 105/B. -aiban, az Önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 40/2008. (XI. 26.) számú rendeletének aiban foglalt kötelezettségeit a helyi költségvetési és vagyongazdálkodási érdekeket hátrányosan érintő módon megszegi, - vagyonkezelő az ellene indult csőd-, vagy felszámolási eljárásról a tulajdonost nem tájékoztatta, - vagyonkezelőnek 6 hónapot meghaladó olyan lejárt köztartozása, illetve a vagyonkezeléssel kapcsolatos tartozása áll fenn, amelynek megfizetésére nem kapott halasztást, - jogszabályban meghatározott egyéb ok fennállása esetén. 37. A tulajdonos azonnali hatályú rendkívüli felmondással felmondhatja a szerződést, ha a vagyonkezelő: - az átvállalt önkormányzati feladatokat nem látja el, a vagyont rendeltetés ellenesen használja, abban kárt okoz, - a konkrét vagyonhasznosításhoz, a közszolgáltatás ellátásához üzemeltetőt vagy közreműködőt nem e szerződésben foglaltak szerint alkalmaz, - e szerződésben meghatározott vagyonbiztosítást a vagyonkezelési szerződés létrejöttét követő 1 hónapon belül nem köti meg, illetve azt a tulajdonos felé nem igazolja, továbbá ha a köztemető vagyon teljes körű működtetésére vonatkozó felelősségbiztosítás meglétét, vagyonkezelő a tulajdonos Önkormányzatnak a vagyonkezelés megkezdését követő 1 hónapon belül nem igazolja, - jogszabályban meghatározott egyéb ok fennállása esetén. 38. Felek a szerződés megszűnésekor ezen szerződésben foglaltak szerint elszámolnak egymással. A vagyonkezelői jognak az ingatlan-nyilvántartásból történő töröltetése a tulajdonos kötelezettsége. 39. Felek a szerződés megszűnésének esetére kivéve a károkozás és a nem teljesítés miatti felmondást megállapodnak abban, hogy vagyonkezelő a felmondási időn túlmenően a temető-üzemeltetéssel kapcsolatos közszolgáltatást köteles biztosítani az új vagyonkezelő és/vagy a közszolgáltató kiválasztásáig.

12 12 A vagyonkezelői jog gyakorlásának az ellenőrzése 40. Vagyonkezelő köteles tűrni, hogy a tulajdonos Önkormányzat az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos tevékenységére, annak célszerűségére, törvényességére vonatkozó ellenőrzési jogait zavartalanul gyakorolhassa. 41. Vagyonkezelői jog gyakorlásának az ellenőrzése során feleket az Önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 40/2008. (XI. 26.) számú Ör ában meghatározott jogok és kötelezettségek illetik meg. 42. Feleknek az ellenőrzéssel kapcsolatban a 41. pontban meghatározott jogaik és kötelezettségeik teljesítése során figyelemmel kell lenniük a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló évi LXIII. tv. rendelkezéseire, illetve az üzleti titokra vonatkozó jogi szabályozásban foglaltakra. III. Együttműködés, viták rendezése 43. Felek jelen szerződéssel kapcsolatos kötelezettségeik teljesítése során a tőlük elvárható módon, jóhiszeműen együttműködnek. 44. A jelen szerződésből eredő vagy azzal összefüggő bármely vitát felek kötelesek egyeztető tárgyaláson rendezni. A vitás kérdések egyeztetését bármelyik fél írásban a vagyonkezelő vezetőjéhez, illetve az Önkormányzatot képviselő Polgármesterhez intézett levélben kezdeményezheti. Az egyeztető tárgyalást felek a lehető legközelebbi időpontban folytatják le. 45. Amennyiben az 44. pontban írt egyeztető tárgyalásokon a vitás kérdést legfeljebb 6 hónapon belül felek nem tudják rendezni, akkor a vita eldöntését bármelyik fél a Pécsi Városi Bíróságtól, mint erre kizárólagos illetékességgel rendelkező bíróságtól kérheti. Egyéb általános és záró rendelkezések 46. Felek kijelentik, hogy a tulajdonos Magyarországon bejegyzett jogi személyiségű Önkormányzat, míg vagyonkezelő Magyarországon bejegyzett jog személyiségű Gazdasági Társaság és ezen szerződés megkötésére vonatkozó képességüket jogszabály nem korlátozza és nem zárja ki. 47. Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata már most beleegyezését adja ahhoz, hogy ezen szerződés 1. számú mellékletében szereplő temető vagyon

13 13 alább felsorolt, tulajdonában álló ingatlan-vagyontárgyaira vagyonkezelői szerződés alapján a Pécsi Üzletrészkezelő Kft. (7621 Pécs, Széchenyi tér 1. képviseli: Simon István ügyvezető) részére a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. tv. 80/A. -ában és az ingatlan-nyilvántartásról szóló évi CXLI. tv. 16. a./ pontjába foglalt vagyonkezelői jog kerüljön az ingatlannyilvántartásba bejegyzésre: - a pécsi hrsz.-ú, kivett temető, - a pécsi 19454/2 hrsz.-ú, kivett temető, - a pécsi 48060/14 hrsz.-ú, kivett temető, - a pécsi hrsz.ú, kivett temető és ravatalozó, - a pécsi 37048/1 hrsz.-ú, kivett temető, - a pécsi 37048/2 hrsz.ú, kivett temető, - a pécsi 45653/2 hrsz.-ú kivett temető és épület, - a pécsi 46139/2 hrsz.-ú kivett temető és épület 48 Felek megállapodnak abban, hogy a szerződés a Pécsi Üzletrészkezelő Kft. törzstőkéjének a Pécsi Temetkezési Kft. üzletrészével történő leszállításának a Baranya Megyei Cégbíróság cégnyilvántartásába való bejegyzés napján lép hatályba. A hatályba lépés napját Felek a szerződére záradékként rávezetik, a cégbejegyzést igazoló okiratot a szerződéshez csatolják. 49 Felek a szerződésben nem szabályozott kérdésekben a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. tv. 8. (4) és a 80/A. 80/B. - aiban, az államháztartásról szóló évi XXXVIII. tv. 100/I. és 100/O., továbbá 105/A. 105/B. -aiban, a temetőkről és a temetkezésről szóló évi XLIII. tv.-ben, a közbeszerzésekről szóló évi CXXIX. tv., a Polgári Törvénykönyv idevonatkozó rendelkezéseiben, továbbá az Önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 40/2008. (XI. 26.) Önkormányzati rendelet aiban foglalt rendelkezéseket tekintik irányadónak. Felek a szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt képviselőik útján jóváhagyólag írták alá. Pécs,... Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonos képviseli: Dr. Páva Zsolt polgármester Pécsi Üzletrészkezelő Kft. vagyonkezelő képviseli: Márfy Miklós igazgató Ellenjegyzem:...