ÉPÍTÉSZETI KIVITELI MŰSZAKI LEÍRÁS. Üzlet épület BONTÁSI KIVITELI TERVE. CÍMLAP TÖRÖKSZENTMIKLÓS, Táncsics u. 6.a.sz.

Átírás

1 Varga Zsolt e.v. építésztervezés - felelős műszaki vezetés - építész műszaki ellenőrzés É MV-É ME-É Törökszentmiklós, Béke u. 1.sz.. Tel.: vargazs67@gmail.com ÉPÍTÉSZETI KIVITELI MŰSZAKI LEÍRÁS CÍMLAP TÖRÖKSZENTMIKLÓS, Táncsics u. 6.a.sz. HRSZ: 1073 Üzlet épület BONTÁSI KIVITELI TERVE. Megrendelő: Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Törökszentmiklós Kossuth Lajos utca 135.sz.

2 2 Bontási kiviteli műszaki leírás Terv tárgya: A Törökszentmiklós, Táncsics u. 6.a.sz hrsz. alatti ingatlanon álló fodrászcikk szaküzlet épület bontási kivitelezési tervdokumentációjához. 1.Ingatlan adatai: Helyrajzi szám : 1073 hrsz. Művelési ág: Kivett,telephely Ingatlan területe: 1724 m2 A tervezési előzmények, megbízás leírása: Törökszentmiklós Város Önkormányzata a ZÖLD VÁROS TOP jelű pályázati forrásból a városi Piactér korszerűsítését,rehabilitációját kívánja megvalósítani. Ennek keretében jelen bontási kiviteli dokumentációban részletezett épület elbontásra kerül. Az ingatlanon az alábbiakban részletezett fodrászcikk szaküzlet épület található. Az épületek építési éve az~ 1970-as évekre tehető. 2.Bontandó építmény adatai: 2.1. Üzlet épület: Építmény építési éve: ~ 1970 Beépítési mód: Szabadon álló Építészeti védettség : nincs Műszaki állapot: Az épület szerkezetileg megfelelő állapotban van A bontással érintett épületek általános adatai: Terepszint:...+0,00 m ; +0,35 m Építménymagasság:.+3,65 m Padlószint:+0,90 m Belmagasság: 2,60 m Tetôidom: lapostetős kialakítású. Szintszám: Földszint Az épület helyiségei: Szám Helyiségnév Terület(m2/ ) 01. üzlettér 35,00 m2 02. raktár 5,60 m2 03. w.c. 1,40 m2 Összesen: 42,00 m Szerkezeti leírás : 1.Alapozás: beton sávalapozás. 2.Lábazati fal: monolit vasbeton 40 cm szélességben

3 3 3.Függôleges teherhordó szerk.: kisméretű tégla falazat 38 cm szélességben. 4.Vízszintes teherhordó szerk.: Előregyártott vasbetongerendás födémszerkezet. 5.Fedélszerkezet: lapostetős kialakítású. 6.V.b.koszorú-keretgerenda: monoit vasbeton 7.Nyílásáthidalók: vasbeton áthidalógerendák 8.Nyílászárók: Homlokzati ablakok műanyag és gerébtokos faszerkezetű hőszigetelt üvegezésűek. Belső ajtók ragasztott pallótokos faszerkezetű nyílászárók. 9.Szigetelés:alap-lábazati fal között bitumenes csupaszlemez szigetelés. 10.Padlóburkolatok: mázaskerámia burkolatok. 11.Felületképzések: Homlokzat: festett-kőporos felületképzés Belsô falfelület: enyves festésű falfelület. 12. Fedélhéjazat: lapostető,bitumenes szigetelő lemez 13. Válaszfalak: kisméretűtégla válaszfalak. Közműbekötések: Vízvezeték: épületen belül kiépítve Elektromos vez.: légkábelről csatlakoztatva Gázvezeték: kiépített Csatornahálózat bekötés: kiépített Bontási technológiai leirás: A bontást csak megfelelő képesítésű és engedéllyel rendelkező felelős műszaki vezető irányítása mellett,képzett szakemberek végezhetik! 1.Az épület elektromos csatlakozását és a fogyasztásmérôvel való kapcsolatát az Áramszolgáltató Vállalat szakembereivel /E-ON ZRT. Szolnoki Üzemigazgatóság/ a bontási munkák megkezdése elôtt meg kell szüntetni. 2.Az épület gázhálózati csatlakozását, a Gázszolgáltató Vállalat szakembereivel a bontási munkák megkezdése elôtt-szükség szerint-meg kell szüntetni. 3.Az ivóvízvezetéket a mérôaknánál el kell zárni. 4.Ezután történhet a bontáshoz szükséges terület biztositásának kijelölése./ Jelzôtáblák, elkerités stb/ Közterületlezárási, foglalási,igény esetén külön engedélyt kell kérni a Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztályától. 5.Anyagtárolási helyek kijelölése az anyagmennyiségek becsléssel történô felmérése alapján. A bontásban résztvevôk munkavédelmi kioktatása,elsôsegélyhely megjelölése 6. A bontási munka megkezdése elôtt a helyiségekbôl mindent ki kell szállitani.

4 Bontási sorrend: 1.Belsô szerelvények /elektromos,vizes, gáz,stb./leszerelése. A gázvezeték megfelelô átlevegôztetésérôl a bontás megkezdése elôtt gondoskodni kell! Beépitett bútorok,fal és padlóburkolatok bontása, ajtó és ablakszárnyak leszedése,bontott anyagok deponálása. Válaszfalak bontása./ Szerkezeti szerepükrôl elôzetesen meg kell gyôzôdni./ 2.Gerendavégek,nyílásáthidalók szerkezeti feltárása,szükség szerinti vakolatleveréssel,véséssel. 3.Külsô szerkezetek bontása: - Csapadékvíz elvezető csatorna bontása. - Kémények bontása/megfelelő állványról/ - Tetőhéjazat és tetőszerkezet bontása. 4.Födém bontása:/csak külön állványról történhet/ -Födémszigetelés bontása,törmelék eltávolítása, födémfeltöltés,födémmezôk anyagainak kibontása,bontott anyagok eltávolitása ill. deponálása. 5.Függôleges teherhordó falszerkezetek,nyílásáthidalók nyílászárók bontása: Azokat a szerkezeteket,amelyek a bontás során labilissá váltak ideiglenes dúccal kell megtámasztani. Tilos a talaj mentén vízszintesen a falszerkezetek alá alávésni és döntéssel bontani. 6.Alapok bontása. 7.Bontási terület megtisztítása,elegyengetése. Az építési törmelék elszállíttatása. A még felhasználható anyagok érték és állagmegóvásának biztosítása/befedés,zárt helyre szállítás./. Tereprendezés,jelzések eltávolítása,ideiglenes kerítés létesítése a szükséges helyeken. A bontásból kikerülô újra hasznosítható anyagok deponálása,a már nem felhasználható törmelék hulladéklerakóban történő elhelyezése. 3. BONTÁSI ELŐÍRÁSOK Az épületrészek bontását az építéssel ellentétes technológiai sorrendben kell végezni, folyamatosan ügyelve a bontott épületrészek állékonyságának fenntartására és a munkavédelmi előírások betartására. A bontási munkálatoknál az alábbi szempontokat kell figyelembe venni: a) A bontási munka az érintett épületrész szükséges kiürítése után kezdhető el. b) Bontás előtt az esetleges érintett közművek elzárása szükséges úgy, hogy az a nem érintett épületrészek rendeltetésszerű használatát ne zavarja. c) A bontás robbantással nem végezhető. d) Az épületrészek bontásából adódó por- és zaj a közvetlen környezetet nem zavarhatja. (Pormentesítés locsolással és védőfóliával megoldandó.)

5 5 e) A bontás során a balesetmentes és biztonságos gyalogos- és járműforgalmat a kivitelezőnek biztosítani kell. f) Ha a bontás során esetlegesen gombafertőzött faanyagot találnak, úgy azt haladéktalanul jelezni kell a tervezőnek és a megrendelőnek. g) A bontás idején a kivitelezőnek kell gondoskodnia arról, hogy a kiürített épületrészbe illetéktelenek ne juthassanak be. h) A bontási munka során a talajszint alatt esetlegesen talált műemléki, vagy régészeti leletet a megrendelő köteles az illetékes hatóságoknak haladéktalanul bejelenteni és az intézkedésig érintetlenül hagyni. i) A bontás során be kell tartani az általános és eseti előírásokat, valamint a vonatkozó MT és ÉVM rendeletekben rögzített munkavédelmi előírásokat, illetve az építőipari munkák, valamint az építőipari bontási munkák általános biztonságtechnikai követelményeire vonatkozó szabványokat j) A bontás alatt folyamatosan, de legkésőbb annak befejezése után a bontási anyagot el kell szállítani. k) A bontást csak a bontás idejére szóló zajkibocsátási határérték megállapítás birtokában lehet elkezdeni, amelyet a Kivitelezőnek a Polgármesteri Hivataltól kell megkérnie. l) Az épület bontása az építési technológiával ellentétes sorrendben végzendő. m) A bontás csak fokozott tervezői művezetés mellett valósulhat meg. n) A bontási munkát csak az építésügyi szabályok előírásainak, valamint a műszaki terveknek megfelelően szabad végezni. A bontási munkálatok során az alábbiakra különösen ügyelni kell: a) Az építési technológiát és segédszerkezeteket úgy kell megválasztani és ütemezni, hogy a bontásból és átépítésből adódó por és zaj a lakó-, illetve intézménykörnyezetet ne zavarja. b) A bontási és építési munkálatok során végzett műveleteket úgy kell végezni, hogy azok a legkisebb környezeti terheléssel járjanak, továbbá környezetvédelmi szempontból ne terheljék a környéken élő lakosokat, illetve az ott működő egyéb intézményekben tevékenykedő embereket, főleg a porképződéssel járó és zajos tevékenységekkel. c) Fokozott mértékben be kell tartani valamennyi érvényben lévő hulladékkezelési, levegőtisztaság-, víz-, talaj- és zajvédelmi, továbbá szennyvízkezelésre vonatkozó jogszabályt. Hulladékkezelés: a) Az építési és bontási műveletek során képződő építési és bontási hulladékot Az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004. BM-KvVM együttes rendelet szerint kell kezelni. b) A bontás és a bontott anyagok eltávolítása során a környezet szennyezését a környezetvédelmi és az építésügyi előírások betartásával kell megelőzni. c) A bontási és építési tevékenység során keletkező hulladékok elhelyezésére vonatkozóan az illetékes szakhatóságnak meg kell küldeni a megfelelő engedéllyel rendelkező személy, vagy szervezet befogadó nyilatkozatát a bontás megkezdése előtti 8 nappal. d) A bontás és építés során keletkező építési hulladékok elhelyezése engedéllyel rendelkező lerakón történhet, melyre vonatkozó igazolást (befogadó nyilatkozatot(okat) a hatóságnak meg kell küldeni. e) A bontás során keletkező szilárd hulladékok ártalommentes kezeléséről gondoskodni kell, különös tekintettel a veszélyes hulladékokra.

6 6 4. Munkavédelmi fejezet: A kivitelezés során betartandó, irányadó biztonságtechnikai és balesetelhárítási szabályok: A kivitelezés során az építési munkahelyeken és az építési munkafolyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekről szóló 4/2002.(II.20.) SzCsM-EüM rendelet, valamint a munkavédelemről szóló évi XCIII.törvény vonatkozó előírásai szigorúan betartandók. Általánosságban az MSZ , építőipari gépek telepítésénél az MSZ szabvány Mivel a tervezett bontás (építés) közvetlenül a lakóépületek, közterület mellett valósul meg, a fentiekből külön kiemeljük: A munkaterületet kerítéssel, látható jelzésekkel el kell határolni. Bontási munkák, illetve a meglevő épületben történő átalakítás, szerelés idején az épületet a használók elől le kell zárni, a bontott szerkezetek helyét helyre kell állítani, illetve a bontott szerkezetek, falak mentén az építési helyszínt az építés ideje alatt le kell zárni. A kivitelezés alatt betartandók és biztosítandók a munkahelyi higiéniai elvárások. Személyek, tárgyak leesésének megakadályozására 1,0m-nél nagyobb szintkülönbség esetében - mellvéd nélküli szabad fal- és födémnyílásoknál, - állványszintek, munkaállványok külső felületén legalább 1,0 m magas korlátot és lábdeszkát vagy keretes huzalhálót kell felszerelni. A födémnyílásokat és a szabadba vezető falnyílásokat a folyó munkák területén a végleges szerkezet elhelyezéséig kétsoros korláttal és legalább 15 cm magas lábdeszkával kell lezárni, illetve védelmet nyújtó, rögzített záróelemmel kell határolni. A magasból való leesés elleni védelmet a munkahely megfelelő kialakításával, biztonságot nyújtó berendezésekkel, állványokkal és védőeszközökkel kell biztosítani, ha ezek alkalmazására nincs mód, a dolgozót biztonsági övvel, illetve az MSZ szerinti biztonsági hevederrel kell ellátni és kötelét méretezett teherbíró szerkezethez kell kikötni. Az építési területen az 1,0 méternél mélyebb árkokat és gödröket ideiglenes korláttal kell ellátni és kellően megvilágítani. Az építőipari munkák végrehajtása során az épület és az egyes szerkezeti elemek, segédszerkezetek csatlakozásának munkabiztonságáról úgy kell gondoskodni, hogy a munka kivitelezés közben is biztonságos legyen. Az építőipari munka végzése során gondoskodni kell arról, hogy feszültség alatt lévő elektromos vezetékkel való véletlen ütközés ne okozzon balesetet. A szabvány előírásain túlmenően az építési módokra vonatkozó további biztonságtechnikai követelményeket is be kell tartani (például ME előírások). a munkához használt szerszámok kifogástalan állapotban legyenek, a falvésési munkákhoz védőszemüveget kell viselni, a magasban végzett munkához létrát, 3 m-en felüli munkahelyen állványt kell használni, tilos a magasból szerszámot, anyagot ledobni, vagy oda feldobni, magas munkahelyen a biztonsági öv használata kötelező. Az építőipari gépek telepítésekor az MSZ szabványban foglaltak az irányadók. A különböző munkafázisokhoz tartozó gépek, és segédeszközök üzemeltetési leírásaiban foglalt biztonságtechnikai előírásokat tudatosítani kell, s betartásukról maradéktalanul gondoskodni kell. Téli munkavégzéskor a munkahelyi és a munkavégzési feltételekre különös gondot kell fordítani. Gépek, forgó alkatrészek üzembe helyezése, működési próbája előtt meg kell győződni a balesetmentes és rongálásmentes indítás feltételeiről. Ez a tervdokumentáció az érvényes egészségügyi és a munkavégzés biztonságát szolgáló szabályok, valamint szociális előírások figyelembevételével készült, ill. azok megvalósítása megtervezésre került. Kivitelező köteles a munkavédelemről rendelkező rendeletekben foglaltakat, továbbá a vonatkozó érvényben lévő óvórendszabályok, a munkavédelemmel valamint a tűzvédelemmel kapcsolatos szabványok és rendeletek előírásait maradéktalanul betartani. Ezen túlmenően szükségesnek tartjuk a következők rögzítését: Kivitelező köteles a munkák végzése során betartani: - a Minisztertanács 64/1980 (XII.29.) MT számú, 18/1994 (III.31.) MT számú, valamint a 12/1985 (IV.14.) MT számú rendelettel módosított, a munkavédelemről rendelkező 47/1979 (XI.30.) MT rendeletben foglaltakat, - az 1/1982 (I.1.) KPM számú rendelet utasításait, - az évi XCIII. számú munkavédelemről szóló törvényt, és a végrehajtására 5/1992 (XII.26.) MÜM sz. és a 4/2002 (II.20.) SZCSM-EÜM együttes rendeletet, - továbbá a vonatkozó érvényben lévő óvórendszabályok, munkavédelemmel kapcsolatos szabványok és rendeletek előírásait

7 7 - az érvényes KRESZ előírásait, - a munkaterületet egyéb előírása hiányában az ÚT 2-1./119/1995 szerint le kell táblázni és el kell korlátozni, - forgalom alatt folyó munkáknál a dolgozóknak kötelező a védőmellény viselése, - a termelésirányítónak kell megszervezni az elsősegélynyújtást, valamint a sérült dolgozó elszállítását a legközelebbi egészségügyi intézménybe Mindezekért az építésvezető személyesen felelős! Kivitelező köteles - A kivitelező munkáltató a 4/2002 (II.20.) SZCSM-EÜM együttes rendelet szerint köteles koordinátort igénybe venni a kivitelezési munkák alatt - Az összes vonatkozó előírást és szabványt, ezen műszaki leírásban foglaltakat, ill. az építést engedélyező hatóságok, az engedélyezésben közreműködött szervek előírásait betartani. Kivitelezés során alkalmazandó biztonságtechnikai előírások: a./ A munkaterület átvétele során a munkavezetőnek meg kell győződnie annak veszélytelenségéről, illetve a biztonságos munkavégzés feltételeinek meglétéről. b./ Munkaterületen a munkavégzés ideje alatt biztosítani kell az MSZ 6240/4 szabvány alapján 200 lux mesterséges megvilágítást. Ezt az értéket az aknában végzett munka során is biztosítani kell. c./ A munka megkezdése előtt a munkavezetőnek munkavédelmi oktatást kell tartania a beosztott dolgozóknak, melynek az általános és szakmai biztonságtechnikai tudnivalók mellett ki kell térnie a következőkre: - a munkaterületen való közlekedés személyi, tárgyi feltételrendszerére, - az anyagmozgatás veszélyforrásaira, - az ideiglenes áramellátás veszélyforrásaira, - az esetlegesen szükséges hegesztés helyi biztonsági előírásaira, - egy munkahelyen egyidejű munkavégzés szabályainak érvényesítésére, - a munkahely ideiglenes és végleges elhagyásának szabályaira. d./ A munkaterületen a dolgozók zárt munkaruházatot és a munka jellegének megfelelő, minősített egyéni védőfelszerelést kötelesek viselni a 3/1979/V.29./EüM sz. rendeletben foglaltak szerint. Építési munkahelyen fejvédő sisak viselése kötelező. Kivételt képeznek a tárgyak leesésétől nem veszélyeztetett belső munkahelyen végzett szakipari és irodai munkák. e./ A munkavégzés során csak biztonságtechnikailag felülvizsgált villamos kéziszerszámok alkalmazhatóak. f./ A munkahelyen gondoskodni kell az MSZ 445 szabvány szerinti mentőfelszerelés rendelkezésre állásáról. Az elsősegélynyújtó felszerelések őrzési helyeit a külön jogszabály szerint kell jelölni, és azokhoz könnyű hozzáférést kell biztosítani. Jól látható helyen és jelöléssel fel kell tüntetni a legközelebbi mentőszolgálat címét és telefonszámát. Egyéb rendelkezések: A munkavégzés ideje alatt a munkavezetőnek indokolt esetben folyamatos kapcsolatot kell tartania a beruházó munkavédelmi és tűzvédelmi vezetőjével. Ennek érdekében a munkálatok megkezdése előtt konzultálni kell a helyi vezetőkkel. A kivitelezés és szerelés során a munkahelyi, munkavédelmi biztonságtechnikai, egészség- és környezetvédelmi előírásokat, a kivitelező, illetve a szerelő vállalatnak kell megadnia és azok betartásáról gondoskodnia. A kivitelezés során a kivitelező vállalatnak - a vállalati munkavédelmi előírásokon túlmenően - felhívjuk a figyelmét az alábbiak fokozottabb betartására: - a munkaterület elkorlátozására, - a munkaterület éjszakai megvilágítására, A munkaárokban történő vezeték, vagy műtárgy építésével kapcsolatban az alábbiakra hívjuk fel a kivitelező figyelmét: - a munkaárokban menekülés céljából létrákat kell elhelyezni, a munkaárokban tartózkodók létszámának függvényében, de legalább 10 m-enként, - a létrák elhelyezését, állékonyságát és rögzítését naponként ellenőrizni kell. A munkahelyek lezárását és kivilágítását előírásszerűen meg kell valósítani. A munkavégzés biztonságát fokozott figyelemmel kell biztosítani! Különös gondot kell fordítani az építkezés egész ideje alatt elektromos áramütések elkerülésére. A munkahely melletti vezetékeknek üzemeltető útján való áramtalanításáról is gondoskodni kell. Munkát csak munkavédelmi szempontból kioktatott személyzet végezhet, különös figyelemmel és gondossággal, folyamatos műszaki felügyelet és irányítás mellett. A munkára vonatkozó részletes munkavédelmi intézkedések megléte, helyszíni segédlétesítmények készítése, fenntartása, karbantartása a helyi körülmények figyelembevételével a KIVITELEZŐ feladata.

8 8 A munkaterület átvételétől a műszaki átadás befejezéséig az építés alatt álló útszakasz forgalmi rendjének biztosításáért, az építéshez előírt és elhelyezett forgalomtechnikai elemek és berendezések (jelzőtáblák, korlátok, világítás) elhelyezéséért és meglétéért a kivitelező vállalat felelős. A munkavédelmi tervfejezet előírásai a teljes munkaterületre vonatkoznak. A munkaterület magába foglalja mindazon területeket, szállítási útvonalat, anyagnyerőhelyet, depóniát, stb, melyeket a kivitelező vállalat az építés érdekében igénybe vesz. 5. Környezetvédelmi fejezet: A bontási munkák végzése során az övezetre vonatkozó környezetvédelmi /zaj-rezgéslevegő tisztaságvédelmi/ előírásokat szigorúan be kell tartani. 6.Az elbontásra kerülő anyagok jegyzéke és azok további felhasználása,hulladékkezelése: Külön csatolt Bontási Hulladék Tervlap alapján. A bontandó kisméretű tégla mennyiségének 60 %-át újrahasznosítható építőanyagként vettük figyelembe, melynek tárolása az Önkormányzat kijelölt telephelyén fog történni. A betonszerkezeteket 100%-ban újrahasznosítható építőanyagként vettük figyelembe,mely a bontást követő építési beruházás során (beton darálás után) a helyszínen kerül felhasználásra. A bontás megtörténte után a bontási hulladék nyilvántartólapot az illetékes Környezetvédelmi Hatósághoz be kell nyújtani! 7. Építész tervezői nyilatkozat Az építészeti- műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi, a statikai, és az életvédelmi követelményeknek. A jogszabályokban meghatározottaktól eltérés nem tervezett. Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 31. (2) bekezdés c) h) pontjaiban, illetőleg az OTÉK 50. (3) bekezdésében meghatározott követelményeknek megfelel. Az építési /bontási / tevékenységgel érintett épület azbesztet nem tartalmaz. Az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004. (VII. 26.) BM-KvVM együttes rendelet alapján az építési bontási hulladék mennyisége várhatóan nem éri el az 1. számú mellékletben meghatározott mennyiségi határértéket. A tervezéshez szükséges építész kamarai jogosultsággal rendelkezem. Törökszentmiklós, március 10. tervezô