K I V O N A T. Vecsés Város Önkormányzat Képviselı-testülete február 28-án megtartott ülésének jegyzıkönyvébıl

Átírás

1 K I V O N A T Vecsés Város Önkormányzat Képviselı-testülete február 28-án megtartott ülésének jegyzıkönyvébıl Tárgy: Javaslat Vecsés Város Önkormányzata Képviselı-testületének./2012. (..) önkormányzati rendelete megalkotására az építészeti örökség helyi védelmérıl 8/2012. (II.29.) önkormányzati rendelet Vecsés Város Önkormányzatának Képviselı-testülete megalkotja Vecsés Város Önkormányzata Képviselı-testületének 8/2012. (II.29.) önkormányzati rendeletét az építészeti örökség helyi védelmérıl. (11 igen szavazat, egyhangú) Szlahó Csaba sk. polgármester Mohainé Jakab Anikó sk. jegyzı A kivonat hiteles: Kapják: február 28.

2 Vecsés Város Önkormányzata Képviselı-testületének 8/2012. (II.29.) önkormányzati rendelete az építészeti örökség helyi védelmérıl Vecsés Város Önkormányzatának Képviselı-testülete a természeti és építészeti örökség helyi védelmérıl az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv) 57. (3) bekezdésének felhatalmazása alapján - az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII.13.) FVM rendeletben (a továbbiakban: FVM r.) foglaltakra figyelemmel a következı rendeletet alkotja: 1. A helyi védelemmel kapcsolatos eljárás 1. (1) A rendelet célja, hogy azokat a települési (helytörténeti), táji, természeti, építészeti, néprajzi, képzı- vagy iparmővészeti, ipartörténeti örökséget képezı elemeket, amelyek külön jogszabály alapján nem állnak védelem alatt - azok jellegzetességének és hagyományos megjelenésének megırzése érdekében, helyi területi vagy egyedi védelemben (a továbbiakban együtt: helyi védelem) részesítse. (2) A helyi a) területi védelem a településszerkezet, a településszerkezeti szempontból jelentıs zöldfelület vagy növényzet, a településkép, az utcakép karakterének megırzésére és a település táji környezete (a település megjelenése a tájban, a hagyományos mővelési mód, a növényzet és a természetes környezet) védelmére b) az egyedi védelem a helytörténeti, építészeti értékek (építmények, épületek, ezek együttese vagy részlete), az építményhez tartozó földrészlet és annak jellegzetes növényzete, szobor, képzımővészeti alkotás, utcabútor és egyedi tájérték, stb. megırzésére irányul. 2. E rendelet alkalmazása során: a) Védett településszerkezet: az Önkormányzat által védetté nyilvánított utcahálózat, telekszerkezet, beépítési mód és építési vonal. b) Védett településkép: az Önkormányzat által védetté nyilvánított utcakép, az épített és táji környezet együttese. A védett településkép az épített és természetes környezet elemeit egyaránt magába foglalja, így különösen az épülethomlokzatokat, sziluetteket, mőtárgyakat, közterületi bútorzatot és burkolatokat. A védett településkép része lehet a terület (területrészek) használati módja. c) Védett épületegyüttesek: azok a topográfiailag körülhatárolható épületegyüttesek, amelyek történelmi, mővészeti, tudományos, társadalmi vagy mőszaki-ipari szempontból jelentısek, városszerkezeti, városképi szerepük meghatározó, és amelyeket az Önkormányzat védetté nyilvánított. d) Védett épület, építmény: az Önkormányzat által védetté nyilvánított olyan épület, építmény, amely a hagyományos településkép megırzése céljából, továbbá építészeti, településtörténeti, helytörténeti, mővészeti, vagy mőszaki-ipari szempontból jelentıs alkotás. A védett épület, építmény fogalmába beletartozik annak minden alkotórésze ideértve a kiegészítı, illetve külsı és belsı díszítı elemeket, valamint amennyiben a védelemre vonatkozó rendelet azt nevesíti - a használati mód is. A rendelet alkalmazása szempontjából védettnek minısül az a telek, annak használati módja is, amelyen a védett épület, építmény áll. e) Védett épületrész: az Önkormányzat által védetté nyilvánított olyan épületrész, amely egészében nem védett építményen, építményben helyezkedik el. Védett épületrész lehet különösen az épület tömege, homlokzata, tetızete, portálja, lépcsıháza, díszítményei, illetve különleges tartószerkezete. f) Védett mőtárgy: Az Önkormányzat által védetté nyilvánított, a b) és d) pontok alatt fel nem sorolt mőszaki alkotás, mőtárgy (különösen emlékmő, szobor, síremlék (sírkı), utcabútorzat, díszkút, kerítés). g) Védett növényzet: az Önkormányzat által védetté nyilvánított olyan növényzet, amely fajtájánál, koránál, helyzeténél, látványánál vagy valamilyen eseményhez-kötıdésénél fogva védelemre érdemes. h) Értékvizsgálat: a megfelelı szakképzettséggel rendelkezı személy(ek), szervezet(ek) által készített olyan szakvizsgálat, amely feltárja és meghatározza a ténylegesen meglévı, illetve a település szempontjából annak 2

3 minısülı értéket, amely védelemre érdemes. A vizsgálatnak tartalmaznia kell a védelemre javasolt érték esztétikai, történeti, valamint mőszaki, illetve természeti jellemzıit. i) Védett érték károsodása: minden olyan esemény, beavatkozás, amely a védett érték teljes vagy részleges megsemmisülését, karakterének elınytelen megváltoztatását, általános esztétikai értékcsökkenést eredményez. j) Fıépítész: a rendelet alkalmazása szempontjából a települési fıépítész. 3. (1) A helyi védelem alá helyezést és annak megszüntetését, vagy korlátozását a településen bárki (természetes és jogi személy egyaránt) írásban kezdeményezheti. A fıépítészhez benyújtott javaslatnak tartalmazni kell: a) a helyi védelemre javasolt épület, jelentıs zöldterület, mővészeti alkotás stb. megnevezését, szükség esetén körülhatárolását, b) pontos helye (utca házszám, helyrajzi szám) megjelölését, c) rövid leírását (ismertetését), d) a kezdeményezés indokait. (2) A helyi védelem alá helyezés, illetıleg annak megszüntetése iránt induló eljárásról értesíteni kell: a) az elsıfokú építési hatóságot, b) az önkormányzati tervtanácsot, c) az érintett tulajdonost (tulajdonosi jogok gyakorlóját), az ingatlan kezelıjét, d) a lakosságot (a hirdetmény útján, amelyet a Polgármesteri Hivatal hirdetı tábláján 30 napra kell kifüggeszteni). (3) A helyi védelem alá helyezésrıl és annak megszüntetésérıl az Önkormányzat képviselı-testülete a helyi szabályozási terv, a fıépítész vagy a kezdeményezı elızetes értékvizsgálata és a fıépítész elıterjesztése alapján a (2) bekezdés szerinti érdekeltek észrevételeire figyelemmel - rendelettel dönt. (4) A helyi védelem alá helyezésrıl, illetıleg megszüntetésrıl a (2) bekezdés szerinti érdekelteket, valamint az illetékes földhivatalt a tulajdonlapon történı bejegyzés végett - értesíteni kell. (5) A helyi védelem alá helyezett értékek listáját a rendelet melléklete tartalmazza. (6) A védelem alá helyezett értékekrıl a Polgármesteri Hivatal az FVM r. 8. alapján nyilvántartást (értékvizsgálatot rögzítı értékkatasztert) vezet. Ez a nyilvántartás nyilvános, abba bárki betekinthet. A nyilvántartás vezetésérıl a polgármester gondoskodik. 2. A helyi védelem költségviselése 4. (1) A helyi védelem alá helyezett ingatlan fenntartása és állagmegóvása a tulajdonos (tulajdonosi jogokat gyakorló), rendeltetésszerő használata a használó (kezelı) kötelezettségét képezi. (2) A helyi védelem alá helyezett ingatlan rendeltetésszerő használatához szükséges mértéket meghaladó karbantartási, felújítási költségekhez, a rekonstrukció során felmerülı kiadásokhoz az önkormányzat hozzájárulhat. 3. A helyi védelem alá helyezett értékekre vonatkozó külön elıírások 5. (1) A védett területen, a védelemmel érintett ingatlanon csak olyan építési, vagy bontási munka, illetve olyan állapot fennmaradása megengedett, amely nem érinti hátrányosan a védett érték megjelenését, karakterét, eszmei (történeti, helytörténeti) értékét, különösen a) a védelem alapját jelentı épülettömeg, tetıforma, homlokzati jelleg megtartását (homlokzati nyílásrend, nyílásosztás, díszek, tagozatok, stb.), megırzését; b) bıvítés, átalakítás, felújítás esetén az utcakép és a településszerkezet védett értékeivel való összhang követelményének biztosítását; c) egyes építmények, építményrészek bıvítése, átalakítása során a védelem alapját képezı részek, d) a védett fasor, a zöldfelület növény-állományának, jellegzetességének megtartását. (2) Védett értékek környezetében építési tevékenység csak a védett értékre figyelemmel, azzal utcaképi, településszerkezeti összhangban végezhetı. (3) A védett értéket érintı építési munkával kapcsolatos hatósági eljárásban amennyiben más jogszabály eltérıen nem rendelkezik be kell szerezni az illetékes Tervtanács szakmai véleményét. 3

4 6. (1) A védett területen, épületen, építményen, illetve védett épületrészt tartalmazó létesítményen, ezekkel érintett telken hirdetés, reklám nem helyezhetı el, kivéve, ha ez a védelem alatt álló értéktıl legalább 25 m távolságra van és annak méltó városképi megjelenését nem befolyásolja. (2) A védett építményen új parapet-konvektor vagy klímaberendezés kültéri egysége nem helyezhetı el. (3) A védett építményen csak a látványt nem érintı antenna, hírközlési egység helyezhetı el. Amennyiben a látványt nem érintı más mőszaki megoldás nincs, a védett építményen legfeljebb egy távközlési berendezés (antenna) helyezhetı el lehetıleg takartan. (4) Védelemmel érintett közterület csak a teljes területre kiterjedı, a védett érték, látvány szempontjait figyelembe vevı komplex terv alapján alakítható ki, újítható fel. A közterületeket, azok burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával kell kialakítani. 7. (1) A védelem alatt álló értékek megóvása, megırzése, felújítása érdekében a vonatkozó építési jogszabályok keretei között az illetékes I. fokú építésügyi hatóság kötelezheti a védelem alatt álló, valamint védett területen található épületek, illetve építmények tulajdonosait, valamint használóit a) a jókarbantartásra, fenntartásra vonatkozó kötelezettség teljesítésére b) a védett értéket vagy látványt rontó idegen részek eltávolítására c) a védett értékek hatásosabb érvényesülésére irányuló munkálatok elvégzésére, d) a védett fasorok és zöldfelületek jellegzetes növényzetének fenntartására, ápolására és esetleges azonos fajtákkal való pótlására. (2) Az (1) bekezdés szerinti munkálatok elvégeztetésére a fıépítész és a Tervtanács is javaslatot tehet. (3) A kötelezett (megbízottja), illetve a használó az ellenırzést, a hatályos jogszabályok szerint, tőrni köteles. (4) A kötelezettség teljesítésével összefüggı költségek viselése, valamint az ellenırzés végrehajtása tekintetében az irányadó jogszabályokat kell figyelembe venni. (5) A védelemmel érintett épületet lebontani, védett növényegyedet kivágni csak rendkívül indokolt esetben a Képviselı-testület védettséget megszüntetı rendelet-módosítását követıen lehet. 8. (1) A helyi egyedi védelem alatt álló épületet, építményt, növényzetet annak értékeit nem sértı módon az e célra rendszeresített egységes táblával kell megjelölni, az alábbi szöveggel: Vecsés Város Önkormányzata által védetté nyilvánított helyi érték (épület, fasor, stb.). Évszám. (2) A tábla elhelyezésérıl, karbantartásáról, pótlásáról külön eljárás nélkül a polgármester gondoskodik. (3) A tulajdonos (használó) a tábla elhelyezését és fenntartását tőrni köteles. (4) A védettség tényét és okát, valamint a védettséggel összefüggı egyéb információkat az Önkormányzat a környezethez igazodó táblával is megjelölheti. 9. (1) Jelen rendelet március 1-jén lép hatályba. 4. Záró rendelkezések (2) E rendelet elıírásait a településrendezési tervek elıkészítése, illetve a már elfogadott tervek felülvizsgálata során figyelembe kell venni. (3) Jelen rendelet hatályba lépésével az építészeti örökség helyi védelmérıl szóló 27/2006.(XII.9.) rendelet hatályát veszti. Vecsés, február 28. Szlahó Csaba polgármester Mohainé Jakab Anikó jegyzı 4

5 A rendelet kihirdetésre került: február 29. Mohainé Jakab Anikó jegyzı A rendelet melléklete: A helyi védelem alatt álló értékek jegyzéke 5

6 Melléklet a 8/2012.(II.29.) rendelethez A helyi védelem alatt álló értékek jegyzéke TERÜLETI VÉDELEM Sorszám Cím Hrsz. Megnevezés Védendı érték T1 Erkel Ferenc utca 1821 Vadgesztenye fasor A kétoldali utcafásítás T2 Petıfi tér 1953/2 A Felsı-telepi Plébániatemplom elıtti hársfasor A kétoldali utcafásítás T3 Szent István tér Piac tér 2310/ A Szent István tér és a Piac tér platán, juhar és nyárfái, örökzöldjei A Szent István tér közkertje, emlékmővei és a Piac tér platánfasora és növényállománya T4 Erzsébet tér 4748 Az Erzsébet téri Plébániatemplom körüli facsoport A Plébániatemplom körüli közkert az idıs, vegyes növényállományú facsoporttal T5 Fı út 447 A Falu eperfasora A Fı út teresedésének jellegzetes dupla eperfasora T6 Fı út 447 Hısök ligete A közkert növényállománya és emlékmővei EGYEDI VÉDELEM Sorszám Cím Hrsz. Megnevezés Védendı érték E1. Petıfi tér 1954/ A Felsı-telepi Jézus Szíve Plébániatemplom épületegyüttese A templom, a parókia és az épületegyütteshez tartozó iskolaszárny építészeti értékei, városképi megjelenése E2 Petıfi tér 1954/2 E3 Erzsébet tér 4798 E4 Fı út E5 Temetı utca 364/1 E6 Régi Ecseri út 364/1 A Felsı-telepi Jézus Szíve Plébániatemplom belsı díszítı festése A korabeli Elemi-Népiskola épülete Az egykori Czifra Csárda épülete A temetıben a Temetı utcai kerítés mentén felállított sírkövek Az önkormányzati temetı Ecseri út felöli kerítése A templom belsı díszítı festése A korabeli Elemi-Népiskola épülete és Erzsébet téri homlokzata Helytörténeti érték Helytörténeti érték A kovácsoltvas kerítésmezık és kapuk. E7 Jókai utca Sváb jellegő lakóház Népi építészeti és helytörténeti érték 6

7 E8 Jókai Mór utca A falusi templom haranglábán elhelyezett Szent Flórián harang A Szent Flórián harang (1813.) 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 32

33 33

34 34

35 35