Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának 10/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelete. a helyi építészeti értékek védelmérıl

Átírás

1 Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának 10/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelete a helyi építészeti értékek védelmérıl Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának Képviselı-testülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében valamint az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló évi LXXVIII. törvény 57. (3) bekezdésében, valamint az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet 3. és 4. -ában kapott felhatalmazás alapján a helyi építészeti értékek védelmérıl a (továbbiakban: helyi értékek) az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja: A helyi értékek fogalma és a védelem célja 1.. (1) Helyi érték - a Képviselı-testület rendeletével elfogadott - minden olyan településtörténeti, helyi építészeti, városképi, néprajzi, ipartörténeti, régészeti, képzımővészeti, iparmővészeti szempontból jelentıs egyedi vagy együttes alkotás, annak részei és tartozékai (különösen épület, építmény, épületrész, utca vonalvezetése, településrész, kilátás, településsziluett) valamint az ezeket körülvevı építészeti környezet, amely nem mőemléki védettség alá helyezett. (2) E rendelet célja a (1) bekezdésben meghatározott értékeknek a fokozott megırzése, a jövı nemzedékei számára, a település történelmi folytonosságát bizonyító helyi építészeti értékek megtartása, fenntartása és jó karban tartottságuk biztosítása az itt élık önbecsülésének, identitástudatának elısegítése érdekében. A rendelet hatálya 2.. A rendelet hatálya Balatonkeresztúr Község közigazgatási területén lévı, az 1. -ban meghatározott és e rendelet alapján védetté nyilvánított, helyi értékekre terjed ki. A helyi védelem fajtái 3.. (1) A helyi értékek védelme a.) egyedi védelem és Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 1/8

2 (2) Az egyedi védelem kiterjedhet a.) az épület egészére (H1); b.) az épület utcai homlokzatára (H2); c.) épület tartozékára illetve kisépítmény (H3). A helyi védelem irányítása 4.. A helyi értékek védelmének irányítása a Képviselı-testülete hatáskörébe tartozik. Védetté nyilvánítás és megszüntetés 5.. (1) A helyi értékek felsorolását e rendelet 1, 2 és 3 számú melléklete tartalmazza. (2) További védetté nyilvánítást vagy annak megszüntetését bármely jogi vagy természetes személy kezdeményezheti a polgármesternél. A védetté nyilvánításra, illetve megszüntetésre a Polgármester tesz javaslatot a Képviselı-testületnek. A védett értékek nyilvántartása 6.. (1) A jegyzı a helyi védelem alatt álló értékekrıl törzslapot készíttet és nyilvántartást vezet. (2) A törzslap az alábbi adatokat tartalmazza: a) a védett érték megnevezését, pontos helyét (utca, házszám, hrsz.) és tulajdonosát, b) a védelem fajtáját, a védetté nyilvánítás vagy megszőntetés indokolását, c) az értékeket bemutató térképet, terv- és fotóanyagot, d) a védetté nyilvánítást vagy megszőntetést elrendelı önkormányzati rendelet számát, e) a helyi értékek védelmére adott önkormányzati támogatás biztosításának, idıpontját, mértékét és rendeltetését. 7.. Védetté nyilvánításról, illetve annak megszüntetésérıl a Képviselı-testület rendelettel dönt. A döntésrıl tájékoztatni kell a tulajdonost és a kezdeményezıt, a Körzeti Földhivatalt. Helyi területvédelem esetén az érintett közmővek és utak fenntartóit. 8.. Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 2/8

3 A helyileg védett értékké nyilvánítás, illetıleg megszőntetés tényét az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni. A bejegyzés elmaradása a védettség hatályát nem érinti. A helyi védelem tényének ingatlan-nyilvántartásba történı bejegyeztetésérıl vagy a bejegyzés törlésének kezdeményezésérıl a külön jogszabályban foglaltak szerint önkormányzati hatósági hatáskörben a polgármester dönt. A védett építmény megjelölése 9.. A védelem alatt álló építményt, ha a védelem az épület vagy építmény egészére (H1) terjed ki az e célra rendszeresített "Védett építmény" vagy "Védett épület" feliratú táblával lehet megjelölni. A védett érték fenntartása 10.. (1) A védett érték megóvása, állagának megırzése érdekében az önkormányzat vissza nem térítendı támogatást nyújt 10 évente. (2) Az önkormányzati támogatás a védett érték megóvása, állagának megırzése érdekében végzett munkák költségének legfeljebb 20 %-áig, maximum Ft-ig terjedhet. (3) A támogatási kérelmeket legkésıbb a naptári évet megelızı október hó 31. napjáig lehet benyújtani a körjegyzıség hivatalához. A határidı elmulasztása jogvesztı. (4) A támogatási kérelemhez csatolni kell az ingatlan tulajdoni lap másolatát, az elvégzendı munka leírását, költségvetését, engedélyköteles munka esetén az építési engedélyezési tervet és határozatot. (5) A támogatási kérelmek elbírálásáról az önkormányzat éves költségvetésének jóváhagyásakor dönt. (6) A támogatási szerzıdés megkötésére a döntést követıen 40 napon belül kerül sor. (7) A támogatás kifizetésére az elvégzett munkáról szóló eredeti számlák, és fényképek becsatolását követıen kerülhet sor. (8) Az önkormányzati támogatással felújított épület védettsége nem törölhetı a támogatást követı 10 éven belül. Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 3/8

4 A helyileg védett értékek hasznosítására, fenntartására, átalakítására, bıvítésére és bontására vonatkozó általános elıírások 11.. H1, H2 és H3 egyedi védelem (az épület egésze, homlokzata, tartozéka és önálló objektum) (1) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megırzésének módja elsısorban a rendeltetésnek megfelelı használat. (2) A védett épületeket hagyományos építészeti tömegükben, tetıformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva az értéket képezı homlokzati nyílásrendet és a nyílások osztását, megırizve az eredeti homlokzati tagozatokat és a homlokzat egységes színezését. (3) A védett épület belsı korszerősítését, átalakítását, esetleg bıvítését a védettség nem akadályozza, sıt, a védelem érdekében elı kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelı használatát. A belsı átalakításokat az eredeti szerkezet és belsı értékek tiszteletben tartásával kell megoldani. (4) A védett épületet úgy lehet bıvíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve a legkisebb kárt szenvedje és a tervezett bıvítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen. (5) A védett épület átalakítása, bıvítése feltételeként az egyes épületrészeknek, tartozékoknak az új épületbe történı beépítését, visszaállítását vagy megırzését az építési hatóság elıírhatja. (6) Védett épület bontására csak a teljes mőszaki és erkölcsi avultság esetén kerülhet sor, ha a védelemben részesülı építészeti érték károsodása olyan mértékő, hogy a károsodás mőszaki eszközökkel nem állítható helyre. A védett épület bontására csak a védettség megszőntetését követıen kerülhet sor. (7) A védett épülettartozékot az épület elbontása után az új épületbe felújítás, javítás után vissza kell építeni. (8) A kıkeresztek javítását, karbantartását szakképzett restaurátorral kell elvégeztetni. Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 4/8

5 Építési engedéllyel vagy bejelentés tudomásul vételével végezhetı munkák és tevékenységek 12.. (1) Az építésügyi hatóság az építési engedély kiadását vagy a bejelentés tudomásul vételét megtagadhatja vagy feltételekhez kötheti, ha a tervezett építési munka: a.) egyedi védettség esetén az épület, építmény tömegének, homlokzatának, tetızetének, homlokzati tagozatainak, díszítıelemeinek, burkolatának, tetıfelépítményeinek, kéményeinek, nyílászáró szerkezeteinek, valamint egyéb épülettartozékainak megváltoztatásával, eltávolításával vagy elbontásával jár; b.) a környezetbe nem illı építéstechnológia, homlokzatkiképzés, felületképzés és színezés alkalmazását tervezi, és a védett érték megırzését veszélyeztetné, jellegét hátrányosan megváltoztatná, vagy értékcsökkenését eredményezné. (2) Az építésügyi hatóság az engedélyezési vagy a bejelentés tudomásul vételi eljárás során: a) meghatározhatja az épület tetıfedésének anyagát, b) elıírhatja a homlokzat kialakításának módját és színezését, c) korlátozhatja az építmények falán reklám felfestését vagy reklámhordozó elhelyezését, d) megtilthatja az építmények közterületrıl látható megjelenését kedvezıtlenül befolyásoló gépészeti berendezések, antennák, légvezetékek, árnyékolók alkalmazását. Záró rendelkezések 13.. (1) E rendelet szeptember 1. napján lép hatályba. (2) E rendelet hatályba lépése után kezdeményezett településrendezési tervek felülvizsgálatánál, módosításánál vagy készítésénél kötelezı munkarészként kell az építészeti értékvizsgálattal foglalkozni. Záradék: E rendelet a Magyar Köztársaságnak az Európai Unióhoz történı csatlakozásáról szóló szerzıdés kihirdetésérıl szóló évi XXX. törvénnyel összhangban az Európai Közösségek jogszabályaival összeegyeztethetı szabályozást tartalmaz. Mestyán Valéria körjegyzı Kovács József polgármester A rendelet kihirdetve: június 25-én Mestyán Valéria Körjegyzı Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 5/8

6 1. sz. melléklet 10/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelethez H1 védelem alatt álló épületek Sorszám Megnevezés Címe 1. Vasút állomás épülete Vasút u. hrsz: 482/6 2. Rk. plébánia épülete Ady u. 4. hrsz: 276/2 3. Présház Szılıhegy hrsz: Présház Szılıhegy hrsz: 1340/3 5. Présház 2 db Szılıhegy hrsz: Présház Szılıhegy hrsz: 1401/2 Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 6/8

7 2. sz. melléklet 10/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelethez H2 védelem alatt álló épületek Sorszám Megnevezés Címe 1. Lakóház Kossuth u. 3. hrsz: 95/1 2. Lakóház Kossuth u. 5. hrsz: Lakóház Kossuth u. 43. hrsz: 125/1 4. Lakóház Kossuth u. 63. hrsz: 139/4 5. Lakóház Kossuth u. 64. hrsz: Lakóház Kossuth u. 60. hrsz: Lakóház Kossuth u. 58. hrsz: Lakóház Kossuth u. 22. hrsz: Lakóház Kossuth u. 20. hrsz: 254 Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 7/8

8 3. sz. melléklet 10/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelethez H3 védelem alatt álló objektumok Sorszám Megnevezés Címe 1. Kereszt Kossuth L. u. hrsz: Kereszt Kossuth L. u. hrsz: Kereszt Szılıhegy hrsz: 1430/24 4. Oszlopkereszt Szılıhegy Hrsz.: 1465/2 Helyi építészeti értékvédelmi rendelet - Balatonkeresztúr 10/2009. (VI. 25.) 8/8