Önkormányzati épületek energiahatékony felújítása, építése. dr. Palatka Lívia vezérigazgató XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.

Átírás

1 Önkormányzati épületek energiahatékony felújítása, építése dr. Palatka Lívia vezérigazgató XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.

2 A XIII. kerület

3 Aktívan építünk passzív épületeket Elméleti háttér

4 XIII. Kerületi Önkormányzat beruházásai Célzott beavatkozási pontok Önkormányzati bérlakásépítési program Az önkormányzat multiplikátori szerepre vállalkozott, önerős fejlesztés; biztos, kiszámítható szabályozási környezet elősegítendő a magántőkés beruházásokat Tömbrehabilitáció pl.: Bulcsú utcában és a Dévai utca-szabolcs utca sarkán épült lakóházak összesen 170 lakással, itt fejeződött most be két nagy tömb is szanálása is A fiatal házaspárok számára létrehozott, a számukra szóló önálló életkezdést lehetővé tévő program keretein belül épületek építészetileg igényes mintája lett a Béke utca 7. szám alatti lakóház (ez az ún. Fecskeház)

5 XIII. kerületi magánberuházások Prémium minőségű lakóparkok - Marina part, Prestige Towers, Riverside, Viza Apartmanház

6 XIII. kerületi magánberuházások Váci úti irodafolyosó

7 Aktívan építünk passzív épületeket Társadalmi tervezési folyamat Lakóhellyel (kerülettel) kapcsolatos elégedettség változása 0-tól 100-ig terjedő skála Elégedettség a XIII. kerületi közterületekkel 0-tól 100-ig terjedő skálán Elégedettség a XIII. kerületi közterületekkel 0-tól 100-ig terjedő skála

8 Aktívan építünk passzív épületeket Gyakorlati megvalósítás a környezetgazdálkodásban

9 Környezettudatos Városvezetés Aktívan építünk passzív épületeket Szervezeti háttér XIII. Kerületi Önkormányzat gazdasági társasága divizionális szervezet Beruházó divízió Ingatlangazdálkodó divízió Közterületi divízió Skult 13 divízió Horizontális és vertikális szinergiahatás Tudatos, összehangolt városfejlesztés és üzemeltetés Stratégiai gondolkodás Energiahatékony megoldások

10 Aktívan építünk passzív épületeket Elméleti háttér

11 XIII. Kerületi Önkormányzat beruházásai Bérlakás építés Petneházy u lakás ,8 Mrd Ft Béke u lakás ,5 Mrd Ft Bulcsú u lakás ,8 Mrd Ft Dévai-Szabolcs u. 109 lakás ,5 Mrd Ft Lőportár u lakás ,8 Mrd Ft Reitter F.u lakás ,7 Mrd Ft Ambrus u lakás ,8 Mrd Ft Zsinór u lakás ,2 Mrd Ft Jász u lakás ,6 Mrd Ft

12 Aktívan építünk passzív épületeket Stratégiai gondolkodás ÖSSZTÁRSASÁGI STRATÉGIAI CÉLOK, ESZKÖZÖK Cél 1. A XIII. kerület szolgálata. Eszköz: A lakossági szolgáltatások színvonalának folyamatos javítása. A szolgáltatások körének bővítése. A XIII. kerület iránt érzett felelősség a munka során. Tulajdonosi szemléletű munkavégzés. Cél 2. Minőségi közszolgáltatások nyújtása. Eszköz: A Társaság munkáját továbbra is a megbízhatóság, pontosság, kezdeményezőkészség, a transzparencia és ellenőrizhetőség jellemezze. Ügyintézés során a hangsúly a problémamegoldásra helyeződik. Szakmai tapasztalattal rendelkező, a kerületet ismerő, szerető szakembergárda.

13 Cél 3. Gazdaságos, jogszerű működés. Eszköz: Aktívan építünk passzív épületeket Az Önkormányzattal kötött közszolgáltatási szerződésben foglalt feladatok magas színvonalú, költségkímélő, hatékony teljesítése. Energiatakarékosság. Folyamatos számlaellenőrzés. Megtérülő beruházások. Cél 4. Transzparencia. Eszköz: Nyomon követhető, jogszerű, átlátható működés. Az önkormányzati források hatékony felhasználásának erősítése. Korrupciós lehetőségek feltárása, megelőzése. Cél 5. Vállalkozási tevékenység erősítése. Eszköz: A saját tevékenységekkel megszerezhető bevételek elérése divíziónkénti és vezérigazgatósági szinten. Saját bevétel elérését várjuk a Kult13 és Sport divíziótól, a Beruházó és a Közterületi divíziótól, az Ingatlangazdálkodó divíziótól, a saját ingatlanok értékesítését, hasznosítását és az ebből realizálható bevételeket. A saját bevétel növelését az érdekeltségi rendszer eszközeivel ösztönözzük.

14 Jász utca lakásos Passzívház

15 Cél: Eszköz: Aktívan építünk passzív épületeket Gyakorlati megvalósítás a beruházásoknál 100 lakásos Passzívház Zöld beruházások bonyolítása. Beruházások passzív jellegének vizsgálata. Klímaváltozás városüzemeltetési aspektusainak vizsgálata a tervezés során. Megújuló energiaforrások vizsgálata.

16 Aktívan építünk passzív épületeket Gyakorlati megvalósítás a beruházásoknál 100 lakásos Passzívház

17 Az épület adatai a telkek területe: 4406 m 2 szintek száma: pince + földszint + 4 emelet beépítettség: 57,6 % bruttó szintterület összesen: m 2 zöldfelület mértéke: 27,1% építménymagasság: 14,40 m lakás: 100 db 60 m 2 ( 1+ 2 félszoba+erkély) 29 db 48 m 2 ( 1+ 1 félszobás+erkély) 40 db 41 m 2 ( garzon+erkély) 31 db parkolás: 100 db kerékpártároló: 100 db beruházás értéke: 2,3 Mrd Ft

18 Beépítés, tájolás

19 Aktívan építünk passzív épületeket A Mese folytatódik.meséskert Óvoda újjászületése 16 csoportos óvoda beruházás célokmány eft kivitelezési munka kezdete szeptember 21. A Passzívház technológia Első ilyen volumenű, minősített passzív közösségi épület Magyarországon, amelyet a darmstadti Passive House Institute hivatalos minősítéssel ismert el. Telek területe: m 2 Épület tervezett alapterülete: m 2 Tető játszókert: 893,4 m 2 Kert területe: m 2 Játszóudvar összterülete (kert területe + tető játszókert): 4.522,4 m 2 Csoportszobák száma: 16 db Fajlagos költség bruttó 320 eft

20 Meséskert Tagóvoda

21 Meséskert Tagóvoda

22 Meséskert Tagóvoda

23 Meséskert Tagóvoda

24 További önkormányzati beruházások Kartács utca lakás 1,02 mrd Ft Klapka Szolgáltatóház 33 lakás 4,3 mrd Ft Jász utca lakás 1,3 mrd Ft Intézményfejlesztések (bölcsőde és óvodafelújítások)

25 További önkormányzati beruházások

26 Társaság a XIII. kerületi lakosság szolgálatában Köszönöm a figyelmet! dr. Palatka Lívia, palatkalivia@kozszolgaltato.bp13.hu