A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Észak-Magyarországi Regionális Területi Iroda Miskolci Iroda tevékenysége. Miskolc, május

Átírás

1 A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Észak-Magyarországi Regionális Területi Iroda Miskolci Iroda tevékenysége Miskolc, május

2 TARTALOMJEGYZÉK: Bevezető 1. MNV Zrt. szervezeti felépítése 2. Integrált Területi Irodák rendszere 3. Az Észak-Magyarországi Regionális Területi Iroda tevékenysége 3.1 Közvetlen Kezelésű Ingatlangazdálkodási Igazgatósághoz kapcsolódó feladatok 3.2 Vagyonkezelők Vagyongazdálkodási Igazgatóságához kapcsolódó feladatok 4. B.-A.-Z. megye ingatlan vagyonelemei eszközcsoportra bontva 5. Kiemelt stratégiai célok Befejező gondolat

3 Bevezető: Az állami vagyon felett a Magyar Államot megillető tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét az állami vagyon felügyeletéért felelős miniszter gyakorolja. Ezen feladatát az állami vagyonról szóló évi CVI. tv 3 (1) szerint az MNV Zrt, a Magyar Fejlesztési Bank, ill. a (2) bekezdés szerinti tulajdonosi joggyakorló szervezet útján látja el. A három legjelentősebb tulajdonosi joggyakorló MNV Zrt. MFB NFA A tulajdonosi joggyakorlók között a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. elsődleges szerepet tölt be az állami vagyon (ingatlanok, ingóságok, föld, társaságok, speciális vagyonelemek) és vagyonkezelők (MNV Zrt., Magyar Fejlesztési Bank, Nemzeti Földalap, központi költségvetési szervek, önkormányzatok) koordinátarendszerében. Mint elsődleges vagyonkezelő, munkája során lehetőség nyílik az egységes vagyonnyilvántartás kereteinek kialakítása mellett egy szakszerű, a gazdaságihatékonysági szempontokat előtérbe helyező tulajdonosi irányításra. Az MNV Zrt. gyakorolja az állami tulajdonban lévő társaságok tulajdonosi jogait, gondoskodik az állami feladatokat ellátó szervezetek elhelyezéséről, gazdálkodik a kezelésében lévő ingatlanokkal és ingóságokkal, az országosan ismert műemlékekkel éppúgy, mint az állami öröklés folytán birtokába jutott ingatlanokkal, ingóságokkal.

4

5 Az MNV Zrt. munkaszervezetét a hatályos jogszabályok az alapító okirat, a részvényesi jogokat gyakorló miniszter határozatai, valamint az igazgatóság döntéseinek keretei között a vezérigazgató vezeti február 16. napjától az MNV Zrt. munkaszervezetét Dr. Szivek Norbert vezérigató úr irányítja. Az MNV Zrt. szervezetén belül az Ingó- és Ingatlanvagyonért Felelős Főigazgató irányítása alá tartozó szervezeti egységek Dr. Lakner Zsuzsa Ingó- és Ingatlanvagyonért felelős Főigazgató Vagyonkezelők Vagyongazdálkodási Igazgatósága Ingatlan Vagyonrendezési Igazgatóság Közvetlen Kezelésű Ingatlangazdálkodási Igazgatóság Területi Irodák

6 1. Az MNV Zrt. Regionális Területi Irodáinak rendszere Az integrálás alapelvei: Földrajzi elhelyezkedés Humánerőforrás adottságok Ügyiratforgalom, ügyintézés nagyságrendje Munka- és költséghatékonyság

7 Észak-Magyarországi Regionális Területi Iroda Megye Terület km 2 Település (db) Járások (db) B.-A.-Z Sz.-Sz.-B Heves Nógrád

8 ÉSZAK-MAGYARORSZÁGI REGIONÁLIS TERÜLETI IRODA Miskolci Iroda (3530 Miskolc, Rákóczi u. 12. tel.: + 36 (1) , Fax: +36 (1) ) Létszáma: 6 fő vagyongazdálkodási vezető menedzser műszaki menedzser gazdasági menedzser hagyatéki, öröklési ügyintéző vagyongazdálkodási menedzser nyilvántartási ügyintéző UJFALVI LAJOS LÁSZLÓ irodavezető (tel.: / , ) Egri Iroda (3300 Eger, Deák Ferenc út 51. Tel:: +36 (1) , Fax: +36 (1) ) Létszáma: 5 fő műszaki menedzser vagyongazdálkodási menedzser gazdasági menedzser hagyatéki, öröklési menedzser nyilvántartási ügyintéző Salgótarjáni Iroda (3100 Salgótarján, Bartók Béla utca 10., Tel.:+36 (1) , Fax.: +36 (1) ) Létszáma: 4 fő vagyongazdálkodási vezető menedzser vagyongazdálkodási menedzser műszaki menedzser gazdasági menedzser Nyíregyházi Iroda (4400 Nyíregyháza, Arany János utca 7., Tel.: +36 (1) , Fax.: +36 (1) ) Létszáma 6 fő vagyongazdálkodási menedzser műszaki menedzser vagyongazdálkodási menedzser hagyatéki, öröklési menedzser gazdasági menedzser vagyongazdálkodási jogi menedzser

9 3. Az Észak-Magyarországi Regionális Területi Iroda tevékenysége kapcsolattartás, képviselet állami örökléssel kapcsolatos feladatok ingatlan- és ingó értékesítés/ hasznosítás elbirtoklások megakadályozása egyéb kötelezettségvállalások selejtezés, leltár, számlakezelés IRODÁK (MEGYEI HATÁSKÖR) vagyonnyilvántartási feladatok üzemeltetési, műszaki, őrzési, gondnoklási, beruházási feladatok szolgalmi-, használati megállapodások előkészítése, megkötése vagyonelemek birtokbaadásavétele tulajdonosi ellenőrzések, helyszíni szemlék végzése ügykezelés, iktatás, postázás

10 3.1. Közvetlen Kezelésű Ingatlangazdálkodási Igazgatósághoz kapcsolódó feladatok Irodánk részt vesz az MNV Zrt. hatékony működésére vonatkozó stratégia kialakításában. Ellenőrzi a stratégiai célok megvalósítását, eltérés esetén javaslatot tesz a szükséges intézkedések meghozatalára. Illetékességi területünkön, a feladatkörébe tartozó vagyonelemek tekintetében döntésre előkészíti az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá tartozó vagyonelemek kapcsán a használattal, hasznosítással, birtoklással, a tulajdonjog védelmével és a rendelkezési joggal kapcsolatos tulajdonosi döntéseket. A Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (a továbbiakban NFA) megyei osztályával közösen helyszíni szemle során minősítési eljárásban veszünk részt, melynek célja a vitatott földterületek hovatartozásának megállapítása, ill. a közös tulajdonosi joggyakorlásból eredő feladatok. A helyben kialakult piaci árak és a keresleti-kínálati tendencia folyamatos figyelemmel kísérésével javaslatot készítünk az MNV Zrt. által vagyonkezelésbe nem adott (az MNV Zrt. közvetlen kezelésében lévő) vagyonelemekre vonatkozó hasznosítási-, értékesítési módszerekre, az azokkal érintett vagyonelemek körére, az eljárások ütemezésére. Ennek keretében részt veszünk az értékesítési-, vagyonhasznosítási pályázatok -, árverések előkészítésében és lebonyolításában. Értékesítés és vagyonátruházás: Az állami feladat ellátáshoz feleslegessé vált és az üzleti szempontból indokolt ingatlan és ingó vagyonelemek értékesítésével kapcsolatos feladatok ellátása értékesítési tervet készítünk ugyanúgy, mint az állami feladat ellátáshoz feleslegessé vált vagyonelemek ingyenes önkormányzati tulajdonba adásával kapcsolatos feladatokhoz év szeptemberétől, év elejétől életbe lépett értékesítési moratóriumot követően Elektronikus Árverés keretében bonyolítottunk árveréseket. Az árverések az e-arveres.mnv.hu honlapon, az ott részletesen ismertetett feltételek szerint történnek évben a felgyorsult értékesítéseinknek köszönhetően Borsod-Abaúj-Zemplén megyében összesen 610 db ingatlan hirdetményt tettünk közzé, melynek eredményeként 42 db ingatlant sikeresen értékesítettünk ,-Ft bruttó értékben.

11 A helyi önkormányzatok tulajdonában lévő és általuk értékesíteni kívánt ingatlanok kapcsán a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Területi Iroda illetékességi területéhez tartozó, a Magyar Államot - a hatályos évi CXCVI. tv. (Nvtv.) szerint - megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatok kiadására évben összesen 45 ingatlan esetében került sor. Elővásárlási jogunkat a évi CXCVI. törvény 14. (2) bekezdésében foglaltakra tekintettel egyszer sem gyakoroltuk. A nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. tv. (Nvtv.) és a hozzákapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló évi LXXXVI. tv a június 30-ai hatállyal az Nvtv. 14. (2)-(5) bekezdését módosított, július 1. napjától az Nvtv. 14. (2) bek. rendelkezéseit nem kell alkalmazni a 13. (1) bek. szerint meghatározott értékhatár 20 %-át, azaz Ft (Ötmillió forint) összeget el nem érő értékű ingatlan értékesítése során. Abban az esetben, ha a tulajdonosi joggyakorló személye, a termőföld művelési ágú ingatlanra tekintettel nem az MNV Zrt., a kérelmeket a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet felé továbbítottuk, vagy visszaküldtük. Ilyen kérelem kb. 20 db érkezett. Vagyonkezelőkkel kapcsolatos szakmai feladatok: Az MNV Zrt.-vel szerződött vagyonkezelők vagyonkezelésében lévő, az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá tartozó vagyonelemekkel kapcsolatban a szerződések módosításával, egységes szerkezetű vagyonkezelési szerződések, valamint az állami vagyon hasznosítására irányuló szerződések megkötésével kapcsolatos feladatok előkészítése. Az ingatlanok helyszíni szemléjének, a birtokbaadások és birtokbavételek bonyolítása. Az MNV Zrt. az alábbiak szerint Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei székhelyű vagyonkezelőkkel rendelkezik szerződéses jogviszonnyal (2016. december 31-i állapot): Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság B.-A.-Z. Megyei Állami Közútkezelő KHT. B.-A.-Z. Megyei Rendőr Főkapitányság Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Bíróság Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Intézményfenntartó Központ Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal ÉMI Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség ÉSZAKERDŐ Erdőgazdasági Zrt. Észak-magyarországi Regionális Vízművek ZRT. Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság

12 Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Miskolci Egyetem Miskolci Rendészeti Szakközépiskola MTTSZ Sárospatak Önkormányzat Boldogkőváralja Önkormányzat Kissikátor Az MNV Zrt. Észak-Magyarországi Regionális Területi Iroda Miskolci Irodája az alábbi vagyonkezelőkkel van kapcsolatban (székhelyüktől függetlenül, akik megyénkben ingatlannal rendelkeznek 78 szervezet) (2014.december 31-i állapot): Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság Állami Közúti Műszaki és Inf. Kht. Állami Ménesgazdaság Szilvásvárad Állami Számvevőszék Gazdálkodó Szervezete Bács-Kiskun M-i Állami Közútkezelő KHT. BanKonzult VILL Kft. Bányavagyon Hasznosító Közhasznú Társaság BAZ Megyei Állami Közútkezelő KHT. BAZ Megyei Rendőr Főkapitányság Békés Megyei Intézményfenntartó Központ Békés M-i Állami Közútkezelő Kht. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Bíróság Borsod-Abaúj_Zemplén Megyei Intézményfenntartó Központ Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Bükki Nemzeti Park Igazgatóság Csongrád M-i Állami Közútkezelő KHT. Debreceni Egyetem Egererdő Erdészeti Zrt. Egészségügyi Készletgazdálkodási Intézet Egri Főegyházmegye ÉKM-i Autópálya-fejlesztő és Üzemeltető Rt. ÉMI Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség ÉSZAKERDŐ Erdőgazdasági Zrt. Észak-magyarországi Regionális Vízművek ZRT. Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság Fejér M-i Állami Közútkezelő KHT. Felső-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság Győr-Moson-Sopron M-i Állami Közútkezelő KHT. Hajdú-Bihar Megyei Intézményfenntartó Központ Hajléktalanokért Közalapítvány Heves Megyei Kormányhivatal HM Közgazd. és Vagyonfelügyeleti Főosztály és HM Infrastrukturális Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága HungaroControl Magyar Légiforgalmi Szolgálat Zrt. Igazságügyi Szakértői és Kutató Intézetek Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Rendőr Főkapitányság Károly Róbert Főiskola Készenléti Rendőrség Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatala

13 Közlekedésfejlesztési Koordinációs Központ Központi Élelmiszer-tudományi Kutatóintézet Központi Statisztikai Hivatal LEGFŐBB ÜGYÉSZSÉG Magyar Államkincstár MAGYAR ÁLLAMVASUTAK RT Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Magyar Közút Nonprofit Zrt. Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum Magyar Nemzeti Múzeum Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Központ Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Miskolci Egyetem Miskolci Rendészeti Szakközépiskola MTTSZ Sárospatak Műemlékek Állami Gondnoksága Nemzeti Adó- és Vámhivatal Képzési, Egészségügyi és Kulturális Intézet Nemzeti Adó-és Vámhivatal Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal Nemzeti Eszközkezelő Zrt. Nemzeti Infrastrukturális és Fejlesztő Zrt. Nemzeti Közlekedési Hatóság Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság Nemzeti Rehabilitációs és Szociális Hivatal Nógrád M-i Állami Közútkezelő Közhasznú Társaság Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság Országos Mentőszolgálat Önkormányzat Boldogkőváralja Önkormányzat Kissikátor Sz.-Sz.-B. Megyei Bíróság Szellemi Tulajdon Nemzeti Hivatala Sz.-Sz.-B. Megyei Állami Közútkezelő KHT Tiszántúli Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság Tolna M-i Állami Közútkezelő Közhasznú Társaság Türr István Képző és Kutató Intézet Útgazdálkodási és Koordinációs Igazgatóság (UKIG) Vas Megyei Állami Közútkezelő KHT Zala Megyei Állami Közútkezelő KHT A társadalmi szervezetek által használt állami tulajdonú ingatlanok jogi helyzetének rendezéséről szóló jogszabályokban, valamint a volt egyházi ingatlanok tulajdoni helyzetének rendezéséről szóló jogszabályok alapján az egyházak részére átadott és átadandó ingatlanokkal kapcsolatos feladatok előkészítése. Az ingatlanok helyszíni szemléjének, a birtokbaadásokbirtokbavételek, tulajdonosi ellenőrzések bonyolítása. Az évi CXLII. törvény, illetve az azt módosító évi CVII. törvény - vonatkozó rendelkezései, valamint az érvényes ingyenes vagyonátadási szerződés (tulajdonjog átruházási szerződés) szerint időszakosan végzett tulajdonosi ellenőrzések 35 különböző társadalmi szervezet 50 ingatlanára terjednek ki.

14 Az MNV Zrt., vagy jogelődje által társadalmi szervezetek részére szerződéssel tulajdonba adott ingatlanok esetében, valamint egyéb jogcímen a Magyar Államot megillető elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásból való törléséhez, vagy alapításához történő hozzájárulás döntésre előkészítése. Az MNV Zrt. vagyongazdálkodásának irányelve, hogy a lehető legjobban gazdálkodó tulajdonosa legyen a vagyontárgynak, ingatlannak. Kiemelt feladatunknak tekintjük, hogy a helyi önkormányzatok valamennyi megalapozott kérését támogassuk! Az állami vagyon tulajdonjoga helyi önkormányzat javára törvényben törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban foglalt feladatai elősegítése céljából igény esetén - az állami vagyon átruházásának szabályai szerinti kezdeményezésre induló eljárás, melyet az MNV Zrt-hez, vagy vagyonkezelt ingatlan esetében a vagyonkezelő részére kell benyújtani a kérelmező önkormányzatnak. Az MNV Zrt. az állami vagyon felügyeletéért felelős miniszter útján negyedévente tesz ingyenes tulajdonba adásra vonatkozó javaslatot a Kormány részére. A jogszabályi feltételeknek megfelelő ingyenes vagyonátruházási kérelmek tárgyában a Kormány hoz döntést. Az igénylés folyamatáról és a kezdeményezés tartalmi feltételeiről az MNV Zrt honlapja is kimerítő tájékoztatást nyújt.

15 Tulajdonosi hozzájárulások kiadása - EU-s pályázatokhoz (2017) Település Projekt Beruházás teljes értéke (Ft) Állami ingatlant érintő érték (Ft) Tokaji Múzeum A múzeumi és levéltári intézményrendszer tanulást segítő infrastrukturális fejlesztései c. EFOP sz. pályázathoz , ,- Szerencsi Tankerületi Központ Encsi Váci Mihály Gimnázium, Szakgimnázium és Kollégium - KEHOP kódszámú (napelem telepítése) , ,- Ároktő Község Önkormányzata Ónod Község Önkormányzata Egészségügyi alapellátás infrastrukturális fejlesztése c. TOP pályázathoz Sajólád, Muhi, Ónod, Borsodivánka, Egerlövő és Négyes települések belterületi vízrendezése c. TOP BO sz. pályázathoz , , , ,- Összesen: , ,-

16 Műszaki ügyek: Az illetékességi területen lévő, az MNV Zrt. által vagyonkezelésbe nem adott (az MNV Zrt. közvetlen kezelésében lévő) ingatlanok műszaki állapotromlásának megakadályozása érdekében folyamatos műszaki állapot-felmérést végzünk, szükség esetén javaslatot teszünk a beavatkozásra, koordináljuk a felmerülő veszély-elhárítási munkákat (különös tekintettel ősszel a fagykárok, elfagyások megelőzésére teendő preventív intézkedésekre jelenleg is folyik egyrészt a tél és a hó okozta tetőszerkezeti és egyéb problémák felmérése, javítása másrészt folyamatosan gondot okoz az illetéktelenek által okozott károk felszámolása) Az ingatlanhasznosítási stratégia figyelembe vételével a beruházási, felújítási, karbantartási tevékenységhez szükséges műszaki tervezési, kivitelezési koncepció készítése. Sajnos megyénkben is jellemző, hogy az ingatlanok állaga, első sorban a nagyszámú hagyatékból származó ingatlan túlsúlya miatt elhanyagolt, rossz. A távoli falvakban még a rendszeres gondnoki bejárások ellenére is ki van téve a szándékos rongálásnak. Betörések okán több alkalommal tettünk büntető feljelentést ismeretlen tettes ellen néhány eset kivételével sikertelenül. A Magyar Mérnöki Kamara által előírt szakirányú végzetséggel rendelkező műszakis kollégák készítik a Kormány Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008.(VI.30.) sz. rendeletében előírt ún. energetikai tanúsítványokat, melyek megléte kötelező az ellenérték fejében történő tulajdon átruházások és az egy évet meghaladó bérbeadás esetében. Amennyiben figyelembe vesszük a tanúsítvány kiállításának külső szakértő általi alapdíját, jelentős megtakarítást eredményezett.

17 Ingatlanokkal kapcsolatos feladatok: Felmérés üzemeltetés, karbantartás, veszélyelhárítás, állagmegóvás, beruházás, gondnokolás, helyszíni szemlék lefolytatása, állapotfelmérés, műszaki átadás-átvétel lebonyolítása, tulajdoni- és használati viszonyok ellenőrzése Szervezés Nyilvántartás Ellenőrzés Tervezés

18 Vagyonelemek kategorizálása, számszerűsítése Építmények, épületek: ~ 500 db Műemléki ingatlanok kezelése az alábbi törvények alapján: 17 db évi CXCVI. törvény (Nvtv) a nemzeti vagyonról évi CVI. törvény (Vtv) az állami vagyonról 254/2007. (X.4.) Korm. rendelet (Vhr.) az állami vagyonnal való gazdálkodásról évi LXIV. törvény a kulturális örökség védelméről Veszélyelhárítás martinsalakból épült, valamint életveszélyessé vált lakóépületek, ingatlanok bontása, területrendezése, ingatlan-nyilvántartásban történő aktualizálása 2017-ben elbontott, életveszélyessé vált lakóépületek száma: 2 db További bontásra váró, előkészítés alatt álló ingatlanok száma: ~ 10 db

19 Műemlékvédelem turisztika: Kiemelten fontos feladatunknak tartjuk épített örökségünk védelmét. Szerencsére megyénk bővelkedik műemlékekkel, amelyek napjainkban jelentős változáson mennek keresztül újjá születnek. Váraink, a Bükk lábánál Diósgyőr, a Zemplénben Boldogkő, Regéc és Füzér, jelentős változását éli. Ennek lehetőségét az Európai Unió forrásai révén a lelkes helyiekkel közös összefogás teremtette meg. Diósgyőrben és Boldogkőváralján a vagyonkezelő önkormányzat Regécen a szintén példamutatóan aktív önkormányzat, Füzéren széles társadalmi összefogás az, akikkel összefogva partnerségben országos jelentőségű felújítások folynak. Ehhez a műemlékes szakma szemléletváltása volt az a feltétel, mely gyökereiben változtatja meg a felújítások jellegét. Funkciót telepítve élővé válnak ezek a műemlékek, a korszerű technika révén pedig élvezetessé, látványossá, emlékezetessé teszik az ide látogatók számára. Tavalyi évünk egyik eseményeként a Komlóskán található talán utolsó ruszin tájház teljes körű felújítása valósulhatott meg az MNV Zrt. beruházása révén. Terveink közt szerepel továbbá a Kékedi Melczer-kastély hosszú távú hasznosítása valamint a Pácini Mágocsykastély gyilokjáró felújítása is.

20 Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősülő műemlékek és műemlék együttesen B.-A.-Z. megyében BOLDOGKŐVÁRALJA EDELÉNY FÁJ FÜZÉR FÜZÉRRADVÁNY GÖNC GÖNC KOMLÓSKA KURITYÁN MARTONYI MÁD MISKOLC - BÜKKSZENTLÉLEK MISKOLC - DIÓSGYŐR MISKOLC - HÁMOR, ÚJMASSA ÓNOD PÁCIN SÁROSPATAK SZOMOLYA SZÖGLIGET TARD várrom L Huillier-Coburg-kastély és parkja Fáy-kastély várrom Károlyi-kastélyegyüttes és parkja huszita ház pálos templom- és kolostorrom ruszin tájház pálos templom- és kolostorrom pálos templom- és kolostorrom zsinagóga pálos templom- és kolostorrom vár őskohó várrom Mágochy-Alaghy-Sennyei-kastély és parkja Rákóczi-várkastély és parkja barlanglakás és udvara Szádvár romjai tájház

21 Komlóska, Ruszin tájház felújítása Megtörtént a tájház teljes körű, külső-belső felújítása tereprendezéssel, kerítés helyreállítással örökségvédelmi engedély alapján 25 M Ft Pácin, Mágochykastély gyilokjáró felújítása Tervek készítése megtörtént Műszaki előkészítés zajlik Füzér FÜZÉR REG-ÉLŐ VÁR című GINOP kódszámú pályázat keretében a várprogram II. üteme valósulhat meg M Ft MNV Zrt. által támogatott a projektet megelőző régészeti kutatások megvalósítása Regéc INTERREG V-A Szlovákia- Magyarországi együttműködési program keretében a Castle to Castle című pályázat szerinti projekt megvalósítása: 640 M Ft

22 Állami öröklés A Magyar Állam szükségképpeni örökléséről a március 15. napján hatályba lépett Ptk. 7:74 (1)-(2) bekezdése rendelkezik, figyelemmel arra, hogy más, törvényes vagy végrendeleti örökös hiányában az állam örököl. A március 15. napján hatályba lépett Polgári törvénykönyvről szóló évi V. törvény eltérő rendelkezése hiányában a Ptk. öröklési jogot szabályozó rendelkezéseit annak hatályba lépése után megnyílt öröklésre kell alkalmazni. A Ptk. hatályba lépését megelőzően megnyílt öröklésre a Polgári Törvénykönyvről szóló évi IV. törvény szabályait kell alkalmazni. Az örökség visszautasításának joga az államot, mint törvényes örököst nem illeti meg, kivéve, ha a Magyar Állam végintézkedésen alapuló örökléséről van szó, mert ebben az esetben az MNV Zrt-nek lehetősége van az értéktelen, illetve gazdaságilag előnytelen hagyaték visszautasítására. A hagyatékkal kapcsolatos minden peres és nem peres ügyben az MNV Zrt. jár el, egyben gyakorolja a Magyar Államot, mint törvényes örököst megillető jogokat és viseli a hagyatékkal kapcsolatos terheket. Az öröklés visszautasításának szabályaiban tartalmi változás nem történt, a vonatkozó szabályokat a Ptk. 7:89 tartalmazza. Országos összehasonlításban - Budapest kivételével - Borsod-Abaúj-Zemplén megyében a legmagasabb a hagyatékok száma, mely a területi iroda ügyiratforgalmát tekintve mintegy db iratot jelent évben összesen 382 db új hagyatéki ügy érkezett. A évben jogerőre emelkedett hagyatékátadó végzések alapján a Magyar Állam 363 db hagyatéki ügy esetében lett kényszerörökös.

23 3.2 Vagyonkezelők Vagyongazdálkodási Igazgatóságához kapcsolódó feladatok Az MNV Zrt. által vagyonkezelésbe nem adott, központi költségvetési szervek elhelyezése céljából alkalmas ingatlanok vonatkozásában az ingatlanok elhelyezési célú felhasználásával kapcsolatos helyszíni feladatok elvégzése. A központi költségvetési szervek vagyonkezelésében lévő vagyonelemek tekintetében az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá tartozó vagyonelemek kapcsán a használattal, hasznosítással, birtoklással, a tulajdonjog védelmével és a rendelkezési joggal kapcsolatos tulajdonosi döntések előkészítése. Közreműködés az állami feladatok ellátása során a költségvetési szervek, illetve az egyéb, az állami vagyont használó természetes személyek, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek részére a működésükhöz szükséges, MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá tartozó állami tulajdon használatához szükséges szolgáltatások (üzemeltetés, beszerzés) biztosítása. A megyei önkormányzatok konszolidációjáról, a megyei önkormányzati intézmények és a Fővárosi Önkormányzat egyes egészségügyi intézményeinek átvételéről szóló évi CLIV. törvény (továbbiakban MÖK tv.) erejénél fogva a megyei önkormányzatok vagyona január 1-jén a Magyar Állam tulajdonába került vagyonelemek kapcsán az átadás-átvételi megállapodások egyeztetési folyamata során történő helyszíni bejárása. A megyei önkormányzatok konszolidációját követően évben az önkormányzati vagyon a Szociális és Gyermekvédelmi Központhoz (SZGYF) - ahová a Megyei Intézményfenntartó Központok (MIK-ek) is beolvadtak -, illetve a Klebelsberg Intézményfenntartó Központhoz (KLIK) került.

24 Speciális Vagyonelemekkel kapcsolatos szakmai feladatok: Speciális vagyonelemnek tekintendőek: a föld méhének kincsei, a folyóvizek, csatornák és természetes tavak, valamint ezek medre, a folyóvíz elhagyott medre és a folyóvízben újonnan keletkezett sziget, az országos közutak, vasutak, vízi utak és az országos közforgalmi kikötők, a nemzetközi közforgalmú repülőtér, továbbá az ország területe feletti légtér, az atomenergia alkalmazását szolgáló üzemi létesítmények, berendezések és nukleáris anyagok, valamint a közcélú villamos művek, az energiaszolgáltatás és - szállítás országos távvezeték-hálózata, ásványi nyersanyagok. Speciális, fent felsorolt vagyonelemek vonatkozásában a szakmai igazgatóság kérésének megfelelően a helyszíni szemlék lebonyolítása, adatszolgáltatás, információk biztosítása. Speciális, fent felsorolt vagyonelemek vonatkozásában a döntésre előkészítő feladatok ellátása. A helyi ismeretek birtokában véleményezi a szakmai igazgató döntési hatáskörébe tartozó nem területi irodavezetői hatáskörű döntés-előkészítő dokumentumokat. Területi Irodánk a felsorolt vagyonelemek vonatkozásában is helyszíni szemléket végez, az ásványi nyersanyag értékesítésével kapcsolatos döntési és előkészítési feladatokat, a döntési kompetenciába eső tulajdonosi hozzájárulások kiadását, egyéb kompetenciába eső elektronikus döntés-előkészítést és a felsorolt vagyonkezelőkkel történő közvetlen kapcsolatot látja el. Országos közutakat vagyonkezelő szervezetek /Közlekedésfejlesztési és Koordinációs Központ, Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt., Magyar Közút Nonprofit Zrt., Állami Autópályakezelő Zrt./ Országos közforgalmú vasúti pályát vagyonkezelő szervezet /Magyar Államvasutak Zrt./ Vízgazdálkodással foglalkozó vagyonkezelők /Észak-magyarországi Regionális Vízművek Zrt., Észak-Magyarországi Vízügyi Igazgatóság/ Nemzeti Park Igazgatóságok/Aggteleki Nemzeti Park Igazgatósága, Bükki Nemzeti Park Igazgatósága/ Egyéb szervezetek /Vízgazdálkodási Társulatok/

25 4. Borsod-Abaúj-Zemplén megye ingatlan vagyonelemei eszközcsoportra bontva Borsod-Abaúj-Zemplén Megye ingatlan vagyonelemei eszköz csoportokra bontva: Föld vagyonelemek Épület vagyonelemek Építmény vagyonelemek Lakások Vagyonelemek eszköz csoportokra bontva: Vagyonelemek Darabszám mft Föld vagyonelemek: Építmény vagyonelemek: Épület vagyonelemek: Gépek, berendezések: ,7 Járművek: Lakások: Ingatlan vagyonelemeken kívül a nyilvántartás további részét a gépek, berendezések, vagyis ingóságok alkotják.

26 Az ingóságok jelentős része (70%) állami öröklésből és az iroda működéséhez szükséges eszközökből származik, a további 30% a nem működési eszközöket jelentő egyéb ingóságok. 5. Kiemelt stratégiai célok szolgáltató funkció, ügyfél- és ügy centrikusság a törvényi kötelezettség elvégzése mellett a vagyonkezelés szolgáltató jellegű fejlesztése pro aktivitás, piaci szemlélet gyors, hatékony ügyrendezés transzparencia hiteles, átlátható gazdálkodás megbízhatóság és kiszámíthatóság partnere az Önkormányzatoknak és a mindenkori Kormányzatnak gondos gazda a rábízott vagyonnal való hatékony gazdálkodás

27 Befejező gondolat: Az elmúlt évben elindult Kultúraváltás program célja olyan változási folyamatok elindítása és megvalósítása, melyek pozitív hatást gyakorolnak a mindennapi működésünkre, erősítik a szolgáltató szemléletet és együttműködést. A vezetői és munkavállalói visszajelzések alapján az MNV vezetősége 6 fókuszterületet választott ki, melyre külön-külön projekteket indított. Az egyes projektek küldetése olyan működési folyamatok, gyakorlatok és viselkedési formák kialakítása, melyek biztosítják az MNV Zrt. működési kultúrájának fejlődését - szolgálva a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. és annak szerves részeként az Észak-Magyarországi Regionális Területi Iroda célját: az állami vagyon megőrzését és gyarapítását. Kollégáimmal reméljük, hogy munkánkkal hozzájárulunk a szolgáltató barát és ügyfélközpontú ügyvitel kialakításához, gyors, rugalmas, kezdeményező, problémamegoldó, transzparens vagyongazdálkodás megvalósításához! Miskolc, május Ujfalvi Lajos László Területi Irodavezető