NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 306/2004. (XI.2.) számú h a t á r o z a t a a Nyíregyházi Főiskolával kötendő együttműködési megállapodás jóváhagyásáról A Közgyűlés a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Nyíregyházi Főiskola között kötendő együttműködési megállapodást a határozat melléklete szerint jóváhagyja. Felhatalmazza Csabai Lászlóné polgármestert a megállapodás aláírására. k.m.f. Csabai Lászlóné polgármester Dr. Szemán Sándor jegyző A határozatot kapják: 1/ A Közgyűlés tagjai 2/ A Jegyző és a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységeinek vezetői 3/ Dr. Balogh Árpád a Nyíregyházi Főiskola rektora Nyíregyháza, Sóstói u. 31/b.
Melléklet a 306/2004.(XI.2.) számú határozathoz Együttműködési megállapodás amely létrejött Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye: Nyíregyháza Kossuth tér 1. képviseli: Csabai Lászlóné polgármester (a továbbiakban Önkormányzat) valamint Nyíregyházi Főiskola székhelye: 4400. Nyíregyháza, Sóstói út 31/B képviseli: Dr. Balogh Árpád főiskolai rektor (a továbbiakban Intézmény) I. ELŐZMÉNYEK I.1. I.2. I.3. A 2091/2003. (V.15.) Korm. határozat (a továbbiakban Határozat) kimondja, hogy a Kormány egyetért azzal, hogy a tervezett felsőoktatási törvénymódosítással összhangban, az oktatási miniszter által szervezett módon, külső befektetők bevonásával, a felsőoktatási intézményekhez köthetően megvalósításra kerüljön a 10 000 (Tízezer) diákotthoni férőhely bővítésre vonatkozó program (a továbbiakban Program). A Határozat értelmében a Kormány egyetért azzal, hogy a program végrehajtásához szükséges - a Magyar Állam tulajdonában és a programban résztvevő felsőoktatási intézmények vagyonkezelésében lévő - ingatlanokon földhasználati jogot biztosítsanak a befektetők részére, ugyanezen ingatlanokon a befektetők diákotthonként működő felépítményeket (továbbiakban Felépítmény) építsenek és azokat a jelen együttműködési szerződés, valamint a vagyonkezelők és a befektetők között létrejövő bérleti szerződésekben rögzített keretek között, kölcsönösen előnyös feltételekkel üzemeltessék. Az Intézmény a vagyonkezelésébe kapott, kincstári vagyoni körbe tartozó földterületet - jogszabályban és vagyonkezelési szerződésben rögzített - közfeladatai ellátásához kapcsolódóan hasznosíthatja. A Felépítmény építésre irányuló Program a Kormány által deklarált közfeladatnak minősül.
I.4. I.5. A jelen megállapodás célja, hogy szabályozza a Program megvalósításához szükséges, az Önkormányzat és az Intézmény együttműködésének feltételeit, különös tekintettel az együttműködés lehetséges területeire és módozataira, valamint a felek által e körben vállalt kötelezettségekre és az őket illető jogosultságokra. A jelen megállapodással létrehozott együttműködési jogviszonyt Felek kifejezetten és kizárólag a jelen megállapodásban rögzített cél elérése érdekében alapítják, így amennyiben a jelen megállapodásban rögzített cél elérése, vagy közfeladat megvalósítása bármely okból lehetetlenné válik, úgy az együttműködési jogviszony a jelen megállapodásban rögzített módon és feltételek szerint megszűnik. II. II.1. II.2. FELEK POZÍCIÓJA Az Önkormányzat, mint helyi önkormányzat, illetékességi területén fekszik az Intézmény vagyonkezelésében álló telekingatlan (Ingatlan), mely ingatlanon közbeszerzési eljárás keretében kiválasztott befektetők beruházásában a Felépítmény megvalósításra kerül. Önkormányzat az Ingatlan és a Felépítmény vonatkozásában - polgármesteri hivatalán keresztül - hatósági jogkörök gyakorlója. Az Önkormányzat kifejezi készségét, hogy az Intézmény működése, fejlesztése, ideértve a Felépítmény felépítését és folyamatos üzemeltetését is, Nyíregyháza Megyei Jogú Város hosszú távon is fontos érdeke. Az Intézmény a magyar Állam 1/1 arányú tulajdonában álló Ingatlan vagyonkezelője, a későbbiekben a megvalósuló Felépítmény bérlője. III. III.1. III.2. FELEK ÁLTAL VÁLLALT KÖTELEZETTSÉGEK A fenti I. pontban hivatkozott célok megvalósítása érdekében a szerződő felek az alábbiak teljesítésére vállalnak kötelezettséget. Az Önkormányzat tudomásul veszi, hogy a Befektető által megvalósítandó Felépítmény azon helyiségei, amelyek nevelési-oktatási intézmény céljára szolgálnak, a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 13.. d. pontja alapján mentesek az építményadó alól. III.3. Felek megállapítják, hogy a Nyíregyházi Főiskolán felépítésre kerülő 427 férőhelyes Felépítmény építésekor és használatba vételét követően, valamint a Nyíregyházi városi Rendőrkapitányság székhelyének Nyíregyháza Stadion útra történt áthelyezését követően, illetve a Városi Stadionban a sportrendezvények zökkenőmentes lebonyolítása érdekében szükségessé válik, illetve már jelen helyzetben is halaszthatatlanul fontos az adott terület közlekedési rendjének felülvizsgálata. Valamint a lehetséges műszaki
lehetőségek áttekintése után a műszakilag és pénzügyileg legmegfelelőbb módon új parkoló helyek kialakítása. III.4. A forgalmi rend és a parkolási lehetőségek felülvizsgálata, illetve a szükséges fejlesztése érdekében felek az alábbi kötelezettséget vállalják a) Közösen, az érintett szakhatóságok és a saját szakembereik bevonásával elemzik a III.3. pontban ismertetett probléma megoldásának lehetőségeit és 2004. november 30-ig - a lehetséges műszaki megoldások előnyeit és hátrányait, és az egyes változatok pénzügyi vonzatait részletesen ismertető megoldási javaslatot tesznek a probléma kezelésére. b) Az Intézmény kötelezettséget vállal, hogy - a Felépítmény építésének ideje alatt 2004. december 31-ig megépítteti a vállalkozóval azokat a parkolókat, amelyek a Felépítmény építési engedélyében, az uszoda előtt elő vannak írva. - a Műszaki és Mezőgazdasági Főiskolai Kar épületéhez tartozó területen a parkolóhelyeket véglegesen kijelöli és megnyitja a hallgatók részére 2004. december 31-ig. - tanulmánytervet készít a Felépítmény átadását megelőzően az intézmény területén belül, újabb parkolási lehetőségek kialakítására 2004. november 30-ig, az abban foglaltakat megvalósítja 2005. augusztus 31-ig. - gondoskodik arról, hogy a Felépítmény használatba vételi engedélye kiadásához szükséges terv szerinti parkolóhely számból a saját területén megvalósításra kerülő parkolóhelyek kialakításra kerüljenek, közvetlenül az épület mellett. c) Az Önkormányzat kötelezettséget vállal, hogy - a Stadion közi merőleges parkolókat kialakítja 2004. december 31-ig. Felek együttesen kötelezettséget vállalnak arra, amennyiben az érintett szakhatóságok és saját műszaki szakembereik parkolólemez létesítésére tesznek javaslatot a parkolási gondok enyhítése, megszüntetése érdekében, akkor ennek keretében: - Felek közösen megkeresik Nyíregyháza Megyei Jogú Város Rendőrkapitányságán keresztül a Belügyminisztériumot, hogy mivel a rendvédelmi feladatok ellátásához is szükséges új parkolóhelyek
kialakítása a parkolólemez kialakításához a felhasznált parkolóhelyek arányában anyagi hozzájárulást biztosítsanak. - Felek nyilatkoznak a parkolólemez kialakításához a lehetőségekhez képest - közösen nyújtanak be pályázatot, melybe bevonják a Városi Rendőrkapitányságot is. - Az Intézmény kötelezettséget vállal, hogy a régi kollégiumi épületek rekonstrukciójára és üzemeltetésére a felügyeleti szervvel történt egyeztetést, és az érintett felek között történt pénzügyi megállapodás aláírását követően olyan közbeszerzési pályázatot ír ki melynek részét képezi a parkolólemez kialakítása is. - Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a parkolólemez kialakításához 15 % önrészt biztosít, a közbeszerzési pályázat nyertességének előmozdítása érdekében. IV. ÉRTESÍTÉSEK IV.1. Jelen szerződés teljesítése során Felek értesítéseiket és egyéb közleményeiket az alábbi személyek részére kötelesek megküldeni: Önkormányzat részéről: Név: Tukacs István alpolgármester Postacím: 4400, Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Telefonszám: 06-42-524-510 Fax: 06-42-524-501 E-mail: alptitk @nyirhalo.hu. Intézmény részéről: Név: Dr. Balogh Árpád főiskolai rektor Postacím: 4400. Nyíregyháza, Sóstói út 31/B Telefonszám: 06-42-599-400 Fax: 06-42-402-485 E-mail: balogha@nyf.hu IV.2. Felek kölcsönös kötelezettséget vállalnak arra, hogy a fenti IV.1. pontban írt bármely adat megváltozásáról egymást haladéktalanul tájékoztatják.
V. A MEGÁLLAPODÁS MÓDOSÍTÁSA V.1. V.2. Felek megállapodásának megfelelően jelen Együttműködési Megállapodás kizárólag közös megegyezéssel, írásban, az eredeti szerződésre vonatkozó alaki előírások betartásával módosítható. A megállapodás módosítással nem érintett részei - ellenkező rendelkezés hiányában - változatlanul érvényesek és hatályosak maradnak. A Felek jelen együttműködési megállapodást mint közös akaratukkal mindenben egyezőt fogadják el, az abban foglaltakat magukra nézve kötelezőnek tekintik, az itt nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezéseit tekintik irányadónak. Nyíregyháza, 2004. év november hó... napján.... Önkormányzat képviseli: Csabai Lászlóné polgármester.... Intézmény képviseli: Dr. Balogh Árpád főiskolai rektor