H-9400 Sopron H-9400 Sopron Kossuth Lajos u. 19, Pf. 154 Tel.: 0036/99/513-000 Fax: 0036/99/513-038 E-mail: sopronbank@sopronbank.hu Adósz.: 12951659-1-44 Bankkapcsolat MNB 19017004-00201768 www.sopronbank.hu SOPRON BANK BURGENLAND ZRT. Iktatószám: Átvétel kelte: Átvette: KÖLCSÖNIGÉNYLŐ NYOMTATVÁNY TÁRSAS VÁLLALKOZÁSOK RÉSZÉRE INGATLANPROJEKT HITELHEZ IGÉNYELT HITEL FAJTÁJA IGÉNYELT HITEL ÖSSZEGE IGÉNYELT HITEL FUTAMIDEJE IGÉNYELT HITEL DEVIZANEME 1. VÁLLALKOZÁS ADATAI A.) ALAPADATOK NÉV KAPCSOLATTARTÓ TELEFONYSZÁM SZÉKHELY TULAJDONOSOK MEGNEVEZÉS TULAJDONI HÁNYAD TEVÉKENYSÉGI KÖR A legutolsó, lezárt pénzügyi beszámoló szerint a társaság árbevételének legnagyobb aránya az alábbi TEÁOR kóddal bíró tevékenységből származik: Teáor kód Tevékenység megnevezése...... B.) BANKKAPCSOLATOK HITELINTÉZET MEGNEVEZÉSE SZÁMLASZÁM KAPCSOLAT JELLEGE C.) VÁLLALKOZÁS RÉSZESEDÉSEI MÁS VÁLLALKOZÁSBAN GAZDASÁGI TÁRSASÁG MEGNEVEZÉSE TULAJDONI HÁNYAD
D.) TULAJDONOSOK RÉSZESEDÉSEI MÁS VÁLLALKOZÁSBAN TULAJDONOS MEGNEVEZÉSE TULAJDONI HÁNYAD 2. VÁLLALKOZÁS BEMUTATÁSA A.) TERMÉKEK, SZOLGÁLTATÁSOK TERMÉK, SZOLGÁLTATÁS MEGNEVEZÉSE ÉVES FORGALOM B.) VEVŐKAPCSOLATOK Szöveges bemutatás (pl.: keretszerződések) VEVŐ TERMÉK ÉVES FORGALOM SZERZŐDÉSES FIZETÉSI HATÁRIDŐ TÉNYLEGES FIZETÉSI HATÁRIDŐ Fennálló vevő követelések VEVŐ HATÁRIDŐN BELÜL < 30 NAP 30 60 NAP 60 NAP < Összesen Oldal 2
C.) SZÁLLÍTÓI KAPCSOLATOK SZÁLLÍTÓ TERMÉK ÉVES FORGALOM SZERZŐDÉSES FIZETÉSI HATÁRIDŐ TÉNYLEGES FIZETÉSI HATÁRIDŐ Szállítók felé fennálló kötelezettségek SZÁLLÍTÓ HATÁRIDŐN BELÜL < 30 NAP 30 60 NAP 60 NAP < Összesen D.) VÁLLALATIRÁNYÍTÁS BEMUTATÁSA (Szakismeret, végzettség, szakmai tapasztalat, vezetői utánpótlás, organigram) Foglalkoztatottak átlagos létszáma: Tárgyévet két évvel megelőző évben Tárgyévet megelőző évben Tárgyévben Oldal 3
3. KONKURENCIA 4. A VÁLLALKOZÁS HITELEI, EGYÉB KÖTELEZETTSÉGEI A.) HITELEK HITELINTÉZET HITELFAJTA FENÁLLÓ HITELÖSSZEG ÉVEN BELÜL ESEDÉKES TÖRLESZTŐRÉSZLET KAMAT LEJÁRAT BIZTOSÍTÉKOK B.) EGYÉB KÖTELEZETTSÉGEK KÖTELEZETTSÉG MEGNEVEZÉSE ÖSSZEGE FIZETÉSI HATÁRIDŐ 5. A VÁLLALKOZÁS KÖVETELÉSEI (NEM VEVŐI) KÖVETELÉS MEGNEVEZÉSE ÖSSZEGE FIZETÉSI HATÁRIDŐ 6. A HITELCÉL RÉSZLETES BEMUTATÁSA, INDOKLÁSA 1. Értékesítési célú ingatlan projekthitel A projekt bemutatása: elhelyezkedése, telek mérete, megcélzott vevőkör Oldal 4
1. Üzlet 2. Üzlet 3. Üzlet 4. Üzlet Üzlet Összesen 1 Iroda 2 Iroda 3 Iroda Iroda összesen 1 Lakás 2 Lakás 3 Lakás 4 Lakás Lakás összesesen 1 Tároló 2 Tároló Tároló összesen 1 Garázs 2 Garázs Garázs összesen Mindösszesen Funkció Alapterület Tervezett eladási ár / nm (nettó) Nettó tervezett eladási ár Bruttó tervezett eladási ár Előzetesen értékesített ingatlanok megnevezés Ingatlan azonosítója Vevő Funkció Alapterület Nettó vételár Már kifizetett foglaló Már kifizetett vételárrészlet 2. Bérbeadási célú ingatlan projekthitel A projekt bemutatása: elhelyezkedése, telek mérete, megcélzott vevőkör. Funkció Alapterület Tervezett bérleti díj / nm (nettó) 1. Üzlet 2. Üzlet 3. Üzlet 4. Üzlet Üzlet Összesen 1 Iroda 2 Iroda 3 Iroda Iroda összesen 1 Lakás 2 Lakás Nettó tervezett bérleti díj Bruttó tervezett bérleti díj Oldal 5
3 Lakás 4 Lakás Lakás összesesen 1 Garázs 2 Garázs Garázs összesen Mindösszesen Előzetesen bérbe adott ingatlanok megnevezés Ingatlan azonosítója Bérlő Funkció Alapterület Nettó bérleti díj / hó Bérleti szerződés lejárata A.) A BERUHÁZÁS KÖLTSÉGEI Kivitelezés módja: saját kivitelezés, fővállalkozó, több vállalkozó a részmunkákra. Ha nem saját kivitelezés, a fővállalkozó, vagy több vállalkozó esetén, azok megnevezése, referenciáik. Munkanem Munkadíj Nettó Anyagköltség Nettó ÁFA Munkadíj + Anyagköltség Bruttó Összesen B.) A FINANSZÍROZÁS FORMÁJA Nettó ÁFA Bruttó Saját erő Támogatott hitel ----------------------------- Piaci hitel Egyéb forrás Összesen Oldal 6
7. FELAJÁNLOTT BIZTOSÍTÉKOK BIZTOSÍTÉK MEGNEVEZÉSE BIZTOSÍTÉK ÉRTÉKE MEGJEGYZÉS 8. HITELKÉRELEMHEZ CSATOLANÓ DOKUMENTUMOK 30 napnál nem régebbi cégkivonat; Társasági szerződés / Alapító okirat és módosításai; Aláírási címpéldány; A vállalkozás utolsó 2 lezárt évre vonatkozó éves beszámolója, könyvvizsgálói jelentése és főkönyvi kivonata, illetve az utolsó lezárt hóra vonatkozó pénzügyi adatok, főkönyvi kivonat 30 napnál nem régebbi APEH-TB, VPOP és helyi adó igazolás; A bank által elfogadott ingatlanszakértő által készített értékbecslés, megvalósíthatósági tanulmány a projektre voantkozóan Felajánlott biztosítékok azonosítására és értékelésére alkalmas dokumentumok, pl.: ingatlan esetén 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap és bankunk által elfogadott értékbecslő által készített értékbecslés; betét esetén a betétszámla száma, számlatulajdonos neve; értékpapír megnevezése, sorszáma, értékpapírszámlavezetés hely; készletek listája és értéke; vevőállomány listája és állománya; stb.; Referencia projektek bemutatása Tervszámok a hitel futamidejére vonatkozóan mérleg, illetve eredménykimutatás formájában; Építési engedély, engedélyezési tervdokumrentáció, Az előzetesen értékesített / bérbeadott ingatlanokra megkötött (elő)adásvételi / bérleti szerződés Egyéb, a hitel bírálathoz szükségesnek ítélt dokumentumok. Oldal 7
NYILATKOZAT Az Ügyfél tudomással bír arról, hogy a Bank jelen Kölcsönigénylő és mellékelt dokumentumai alapján hitelképességi vizsgálatot végez. Tudomásul veszi, hogy a Bank a hitelkérelmet indoklási kötelezettség nélkül jogosult elutasítani, vagy az igényeltnél alacsonyabb hitelösszeget megállapítani. Az Ügyfél büntetőjogi felelőssége tudatában kijelenti és aláírásával igazolja, hogy a Kölcsönigénylésen, illetve jelen nyilatkozaton jelölt és beírt adatok a valóságnak megfelelnek. Az Ügyfél kijelenti, hogy amennyiben jelen Kölcsönigénylés 1. pontjában megadott adatokban változás történik, úgy azt 5 banki munkanapon belül a Bank felé bejelenti. Ügyfél képviseletében tudomásul veszem, hogy a változás bejelentésének elmulasztásából eredő következményekért az általam képviselt vállalkozás felel. Az Ügyfél kijelenti, hogy a Sopron Bank Burgenland ZRt-nél elhelyezett, illetve jelen Kölcsönigénylőhöz mellékelt dokumentumok (Alapító okirat / Társasági szerződés, Aláírási címpéldány, Cégkivonat stb.) a valóságnak megfelelnek, az aláíráshoz hatályos adatokat tartalmazza. Az Ügyfél kijelenti továbbá, hogy csődeljárás, felszámolási eljárás, illetve végelszámolás sem a Társaság, sem egyetlen tagja, illetve a tagok családtagjai ellen nem indult, nincs folyamatban és eljárás megindítása iránti kérelem nincs előterjesztve. Kelt:... Cégszerű aláírás Oldal 8