Ajánlattételi feltételek Tisztelt Érdeklődő! A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzat megvételre ajánlja az Alsóörs, Füredi u. 62. 846 hrsz. alatti értékesítésre kijelölt ingatlant. Ajánlattétel: a pályázati adatlap benyújtásával történhet. A pályázati adatlap tartalmazza a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozólag, hogy a pályázat benyújtását követően 90 napig tartja ajánlatát. Ajánlattételi határidő: 2009. december 9., szerda 11.00 óra Versenytárgyalás (licit) időpontja: 2009. december 16., szerda 11.00 óra Ajánlati biztosíték: a versenytárgyaláson való részvétel feltétele 500.000.- Ft, azaz ötzsázezerforint összegű ajánlati biztosíték megfizetése. Az ajánlati biztosítékot az OTP Bank Nyrt. 11745004-15408002 számú bankszámlára kell ingatlan ajánlati biztosíték megjelölésével átutalni. Az ajánlati biztosítékot nem kapja vissza a nyertesnek megjelölt pályázó, amennyiben az adásvételi szerződés megkötésére az ő érdekkörébe tartozó okból nem kerül sor. Amennyiben a szerződés megkötésére az eladó érdekkörébe eső okból nem kerül sor az ajánlati biztosítékot az ügylet meghiúsulását követő 3 munkanapon belül visszautalja a nyertesnek megjelölt pályázó részére. A nyertest követő pályázók részére a versenytárgyalás után 3 munkanapon belül utalja vissza eladó az ajánlati biztosítékot. Pályázat benyújtása: Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Közgyűlés Elnöke részére Helye: Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzati Hivatal Pénzügyi és Beruházási Iroda 139. sz. szoba (5000 Szolnok, Kossuth L. út 2.). A versenytárgyaláson elhangzott utolsó ajánlatok értékelését követő 5 munkanapon belül a kiíró az ajánlatok elbírálásának eredményéről a pályázókat értesíti. Az 1991. évi XXXIII. tv. 39. (1) bekezdése alapján az ingatlan fekvése szerint illetékes önkormányzatot a közigazgatási területén lévő másik önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanra elővásárlási jog illeti meg. A kiíró fenntartja a jogot, hogy a pályázatot, annak bármelyik szakaszában eredménytelennek nyilvánítsa. Az ingatlan megtekintése: 2009. december 2., szerda 10-11.30 óráig. Bővebb felvilágosítás kérhető Dr. Denke Gergelytől a Pénzügyi és Beruházási Iroda: 56/505-395 számán vagy a 30/249-5063 mobil számon.
2 Ajánlattételi adatlap Megvásárolni kívánt ingatlan: Alsóörs, Füredi u. 62. 846 hrsz. Ajánlattevő neve:. Ajánlattevő címe, e-mail címe: Ajánlattevő telephelye: Ajánlattevő aláírásra jogosult képviselője: Cégjegyzék szám: (magánszemély esetén anyja neve, születési adatok) Ajánlattevő telefonszáma, mobil száma: Ajánlattevő bankszámla száma:. Ajánlati ár: Fizetési feltételek: Ajánlati biztosíték összeg:... Egyéb:. Jelen adatlap aláírásával nyilatkozom, hogy a fenti ajánlatomat 90 napig fenntartom.., 200.. cégszerű aláírás
3 Az alsóörsi üdülő rövid ismertetése Telek területe: 7.861 m 2 Az üdülő Alsóörs belterületén a Balaton északi partján, a tó közelében, közvetlenül a 71. sz. út mellett fekszik. A telek nagyméretű, szabálytalan alakú, területén jelentős szintkülönbségek vannak. Oldalról üdülők, lakóházak határolják. A hátsó kerítést közút határolja, a telek két oldalról is bejárható. A főingatlan 1971-ben épült, csatolt ingatlanrész a konyha-étkező. A telken található még egy 70 év körüli épület (apartman épület), amelynek egy része korábban sörözőként működött. Másik részében 3 lakásjellegű üdülőhelyiség van kialakítva, amelyben a közművek - azok állapota miatt különösen a szennyvízcsatorna - nem használhatók. A söröző területe jelenleg elhanyagolt. A telken két sportpálya (tenisz és labdarúgó) fekszik. A pályák talaja tönkrement, játékra alkalmatlan. Az üdülőszálló főépülete három szintes, 1405 m 2 hasznos területtel. Az alsó szinten kazánház, raktárak, tárolók vannak. Az első szint a szálló alsó szintje. Fő helyiségei a vendégszobák, társalgó, recepció, bár, nagyméretű terasz. Az emeleti szinten vendégszobák találhatók. A szobák zuhanyzóval, WC-vel ellátottak. Szobák száma főépület: Szobák száma apartman épület: - földszint 11 db - emelet 16 db - 3 db apartman A főépületből átjáróval lehet átjutni az étkezőbe, mely 40 férőhelyes. A konyha technológiai felszereltsége hiányos és elavult. A konyhához tartozik egy gondnoki szoba is. Közművesítettsége: Vezetékes víz, villany, gáz, telefon van, a szennyvíz a csatornahálózatba van kötve. A meleg vizet villanybojlerek állítják elő. A főépület meleg vizes központi fűtésű, azonban a kazán tönkrement. A 70 év körüli épületnek fűtése nincs, meleg víz ellátását villanybojlerek biztosítják, amely rendszer a csatorna rejtett törése miatt nem használható. Az üdülő előtt védett gépjárműparkoló található. Az üdülő az alapvető működéshez szükséges tárgyi eszközökkel, berendezésekkel felszerelt.
4 ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzat (5000 Szolnok, Kossuth L. út 2.; statisztikai számjel: 15408002-7511-321-16) képviseletében Fejér Andor, a megyei közgyűlés elnöke, mint eladó (továbbiakban: Eladó) valamint.. (székhely:., Cg. ; adószám:.; számlaszám:..),mint vevő (továbbiakban: Vevő) között az alábbi feltételek szerint: 1./ Az Eladó eladja a kizárólagos tulajdonát képező Alsóörs 846 hrsz. alatti, természetben Alsóörs, Füredi út 62. szám alatt található 7861m 2 területű üdülőépület és udvar ingatlanát, melyet Vevő a megtekintett állapotban, úgy, ahogyan az ma áll megvásárol. 2./ Az ingatlan vételára.-ft, azaz forint. 3./ Az ingatlan vételárának kifizetésére jelen szerződés aláírásától számított 30 napon belül, számla ellenében kerül sor. 4./ A Vevő tudomásul veszi, hogy az ingatlanra az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény 39. (1) bekezdése alapján a helyi önkormányzatnak elővásárlási joga van. 5./ Az Eladó szavatolja, hogy az 1./ pontban megjelölt ingatlan per-, igény- és tehermentes, kijelenti, hogy az ingatlannal kapcsolatban adó-, díj- és közműtartozása nincsen. 6./ Az Eladó a Vevő részére bejárási lehetőséget biztosított, melynek során a Vevő az ingatlan állagát, fennálló hibáit megismerte, ezért az Eladó az ingatlan állagával, esetleges rejtett hibáival kapcsolatban felelősséggel nem tartozik. 7./ Az Eladó magyarországi székhellyel rendelkező közigazgatási szerv, a Vevő szerződéskötési és cselekvőképességében nem korlátozott magyar állampolgár/ Magyarországon bejegyzett cég. 8./ Az Eladó a teljes vételár kifizetése esetén, külön nyilatkozattal járul hozzá a Vevő 1/1 arányú tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba vétel jogcímén történő bejegyzéséhez. 9./ A felek megállapodnak abban, hogy az Eladó a 2./ pont szerinti vételár kifizetésétől számított 3 munkanapon belül a Vevő birtokába adja az ingatlant, amelynek során az ingatlan fogyasztásmérőit leolvassák. Az ingatlan birtokbavételétől számított 15 napon belül a Vevő köteles gondoskodni a fogyasztásmérők átírásáról.
5 10./ A Vevő a birtokbaadás napjától élvezi az ingatlan hasznait, viseli terheit. A tulajdonátruházási illeték, továbbá az adásvétellel, valamint a tulajdonváltozás ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésével kapcsolatos költségek a Vevőt terhelik. 11./ Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és a hatályos jogszabályok rendelkezései az irányadók. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges vitás ügyeik elbírálására a Szolnoki Városi Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. Szerződő felek kijelentik, hogy ezen szerződés a felek akaratának kölcsönös és egybehangzó nyilatkozatával, a szerződés lényeges kérdéseiben történt megegyezéssel jött létre, s azt átolvasást és értelmezést követően az aláírásra teljes jogkörrel rendelkező képviselők által írták alá. Szolnok, 20.... Fejér Andor a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Közgyűlés Elnöke Rentzné Dr. Bezdán Edit Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Főjegyző Ellenjegyzem: