SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR, VÁRKERÜLET 2-3. M E G H Í V Ó Sárvár város Önkormányzatának Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága 2015. április 23-án (csütörtökön) 15.45 órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal 218-as tárgyalójában rendkívüli ülést tart, amelyre tisztelettel meghívom. Zárt ülésen kerül tárgyalásra: N A P I R E N D: A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 1. A Sárvári Gyógyhely fejlesztési programhoz kapcsolódó kiviteli szintű engedélyezési tervdokumentációk elkészítése tárgyú közbeszerzési eljárásában az alkalmazandó eljárásrend, az ajánlattételi felhívás és ajánlatételi dokumentáció jóváhagyása. Helyszíni kiosztás. 2. A Sárvári Gyógyhelyfejlesztési stratégiához tanulmányterv készítése tárgyú beszerzési eljárásában az alkalmazandó eljárásrend, az ajánlattételi felhívás és ajánlatételi dokumentáció jóváhagyása. 3. Sárvár, Batthyány u. 29. szám alatti épület vezetékes földgázellátása tárgyú beszerzési eljárásában az alkalmazandó eljárásrend, az ajánlattételi felhívás és ajánlatételi dokumentáció jóváhagyása. 4. A 2015. évi nem engedélyköteles járda felújítási és csapadékvíz-elvezetési munkák, nem engedélyköteles útfelújítások, továbbá kátyúzási, burkolati jel festési, padkázási munkák kivitelezése tárgyú közbeszerzési eljárás 1. közbeszerzési rész (Nem engedélyköteles járda felújítási, csapadékvíz-elvezetési munkák Sárvár Város területén) eredményeként megkötött vállalkozási szerződés módosítása. 5. A 2015. évi nem engedélyköteles járda felújítási és csapadékvíz-elvezetési munkák, nem engedélyköteles útfelújítások, továbbá kátyúzási, burkolati jel festési, padkázási munkák kivitelezése tárgyú közbeszerzési eljárás 3. közbeszerzési rész (Kátyúzási és egyéb útkarbantartási munkák Sárvár Város területén) eredményeként megkötött vállalkozási szerződés módosítása. Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület 2015. április 23-án tartandó ülésének előkészítése: 1. Előterjesztés a Sárvár 509/29, 509/30, 509/31 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó üzemeltetési, fenntartási és karbantartási kötelezettségekről szóló megállapodásról 2. Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról Sárvár, 2015. április 21. Kampel Oszkár s.k. A bizottság elnöke 1
1. napirendi pont: SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. Pf. 78. Fax.: 95/323-555, Tel.:95/ 523-100- ELŐTERJESZTÉS a Sárvár 509/29, 509/30, 509/31 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó üzemeltetési, fenntartási és karbantartási kötelezettségekről szóló megállapodásról Tisztelt Képviselő-testület! A Közösségi közlekedés feltételrendszerinek fejlesztése Sárváron és a környező településeken tárgyú NYDOP-3.2.1/B-12-2013-0005 azonosító számú pályázat keretében megvalósult a sárvári vasútállomás és környékének felújítása: járdák, parkolók, kerékpártárolók autóbuszmegállók létesítése, illetve a közvilágítás felújítása: járdák, parkolók, kerékpártárolók, autóbuszmegállók létesítése illetve a közvilágítás felújítása. A beruházás önkormányzati tulajdonban lévő közterületen illetve a MÁV Zrt tulajdonában lévő ingatlanokon valósult meg. A MÁV Zrt képviselői azzal a kéréssel fordultak Sárvár város Önkormányzatához, hogy a projekt keretén belül a MÁV Zrt tulajdonában lévő Sárvár 509/29 hrsz-ú ingatlanon megvalósult járda, illetve a Sárvár 509/30 és 31 hrsz-ú ingatlanon létesült parkoló és kerékpártároló fenntartási, üzemeltetési és karbantartási feladatait az Önkormányzat lássa el. Mind a parkoló, mind a járda közterületi funkciót tölt be, a fenntartási feladatok a szomszédos önkormányzati közterületekkel egyezőek A képviselő-testület a 289/2014 (XII.16.) számú határozatával e tárgyban már jóváhagyott egy megállapodás terveztet, amely azonban az üzemeltetési feladatokon túl a tulajdonjogi helyzet rendezését is rögzítette. A MÁV kezdeményezte, hogy a megállapodás kizárólag az üzemeltetési és kezelési feladatkörökkel foglalkozzon, ezért szükséges a megállapodás ismételt jóváhagyása. Az üzemeltetési feladat- és hatáskörök tekintetében módosítást az új megállapodás nem tartalmaz. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a határozathoz mellékelt megállapodást jóváhagyni szíveskedjenek. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a határozathoz mellékelt - a Sárvár 509/29, 509/30, 509/31 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó üzemeltetési, fenntartási és karbantartási kötelezettségekről szóló - megállapodást jóváhagyja, egyúttal felhatalmazza a polgármestert a megállapodás aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester 2
Sárvár, 2015.04.17. Kondora István Polgármester 3
4
5
6
7
8
9
10
11
2. napirendi pont: SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 9600 Sárvár, Várkerület 2. Pf. 78. Fax.: 95/320-230, Tel.:95/ 320-265 ELŐTERJESZTÉS Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az általános és részletes indokolásban ismertetésre kerülő okokra tekintettel, az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó, előterjesztéshez mellékelt rendelet-tervezetet megtárgyalni és elfogadni szíveskedjen. Általános indokolás A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 54. (3) bekezdése szerint: Az önkormányzat rendeletében határozza meg az e törvény alapján elővásárlási joggal nem érintett lakások eladásának feltételeit. Sárvár város Önkormányzata kifejezetten a lakások elidegenítése tárgyában 2014. júniusában fogadta el a fent említett önkormányzati rendeletet (továbbiakban: Ör.). Az értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati lakások felsorolását az Ör. 1. számú melléklete tartalmazza, melynek módosításával van lehetősége a Képviselő-testületnek az értékesítésre kijelölendő lakásokról döntést hozni. A kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló, Sárvár, 1490/A/2 hrsz-ú, természetben a Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 2. szám alatt, valamint a Sárvár, 1490/A/3 hrsz-ú, természetben a Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 3. szám alatt található ingatlanokra vonatkozó bérleti szerződések 2015. április 30. napjával hatályukat vesztik, így 2015. május 1. napjától elővásárlási joggal nem érintett lakásoknak minősülnek. A kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló, Sárvár, 1339/2/A/9 hrsz-ú, természetben a Sárvár, Alkotmány u. 53. II. emelet 9. szám alatti, korábban bérlakásként funkcionáló, e célra állapotánál fogva már nem alkalmas ingatlan 2014. április 19. napjától kezdődően üresen áll. Az Önkormányzat tulajdonában álló Sárvár, 1295/4/A/26 hrsz-ú, természetben a Sárvár, Alkotmány u. 3. IV. emelet 12. szám alatt található ingatlan szintén üres, így elővásárlási joggal nem érintett bérlakásnak minősül. 12
Ennek alapján javasolom, hogy a rendelet mellékletében kerüljenek értékesítésre kijelölésre az említett ingatlanok. Az elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati bérlakások vételárának egyösszegű megfizetése esetén indokolt a jelenleg hatályban lévő öt napos fizetési határidő helyett a hatvan napos fizetési határidő lehetővé tétele, tekintettel arra az esetre, ha a vevő a vételár kiegyenlítéséhez központi állami támogatást és/vagy pénzintézeti hitelt kíván igénybe venni. Ennek alapján javasolom, hogy a rendeletben kerüljön módosításra az önkormányzati bérlakások vételárának egyösszegű megfizetése esetén nyitva álló fizetési határidő. Részletes indokolás Az 1. és 2. az Ör. mellékeltének módosításáról, kiegészítéséről rendelkezik. A 3. a rendelet 12. (1) bekezdése szövegrészének módosításáról rendelkezik. A 4. a rendelet hatálybalépéséről rendelkezik. Várható hatások Az általános indokolásban említett ingatlanok értékesítésre történő kijelölésével az Önkormányzat négy, jelenleg csak fenntartási kötelezettségekkel terhelt, jelentős felújításra szoruló bérlakás elidegenítésének lehetőségét teremti meg. Az értékesítések révén konkrét intézkedések tehetőek Sárvár város Önkormányzata 2015. évi kötlségvetésében tervezett ingatlanértékesítésből származó bevételek elérése érdekében. Az értékesítés a rendeletben meghatározott feltételekkel történhet. Sárvár, 2015. április 21. / : Kondora István : / polgármester 13
Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete /2015. (..) önkormányzati rendelete az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 54. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul. 2. Az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete jelen rendelet 2. melléklete szerint módosul. 3. Az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 12. (1) bekezdésében a szerződés aláírását követö öt napon belül szövegrész helyébe a szerződés aláírását követö hatvan napon belül szöveg lép. Záró rendelkezések 4. (1) Ez az önkormányzati rendelet a (2) bekezdésben foglalt kivétellel a kihirdetést követő napon lép hatályba és 2015. május 2-án hatályát veszti. (2) A 2. 2015. május 1-jén lép hatályba. Sárvár, 2015. hó. nap Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző A rendelet a mai napon kihirdetésre került. Sárvár, 2015. hó. nap 14
Dr. Szijártó Valéria jegyző 1. melléklet a /2015.(..) önkormányzati rendelethez A 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének táblázata az alábbi 8. és 9. sorokkal egészül ki: Értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati lakások A B Lakás címe Lakás helyrajzi száma 8. Sárvár, Alkotmány u. 53. II. emelet 9. 1339/2/A/9 9. Sárvár, Alkotmány u. 3. IV. emelet 12 1295/4/A/26 15
2. melléklet a /2015.(..) önkormányzati rendelethez A 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének táblázata az alábbi 10. és 11. sorokkal egészül ki: Értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati lakások A B Lakás címe Lakás helyrajzi száma 10. Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 2. 1490/A/2 11. Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 3. 1490/A/3 16