Pályázati Hirdetmény A(z) Factor Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-269929, székhely: 1031 Budapest,, Kazal utca 65.., levelezési cím: 1031 Budapest,, Kazal utca 65..), mint a(z) KARAMELL-SNACK Kft. f.a (cégjegyzékszám: 03-09-115609, székhely: 6300 Kalocsa, Ciglidi út 2. A ép.) Kecskeméti Törvényszék 10.Fpk.03-12-000669/10. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. július 23. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p69964 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2015. augusztus 10. 12 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2015. augusztus 25. 12 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 1 500 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A meghirdetett tételre az pályázhat, aki a pályázat benyújtását megelőzően az ajánlati biztosítékot átutalja az adós MKB Bank Zrt-nél vezetett 10300002-10573413-49020014 számú bankszámlájára. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: A meghirdetett tételekre az pályázhat, aki a pályázat benyújtását megelőzően az ajánlati biztosítékot átutalja az adós MKB Bank Zrt-nél vezetett 10300002-10573413-49020014 számú elkülönített bankszámlájára. Az utalás tényét igazoló okiratot a pályázathoz csatolni kell. Az ajánlati biztosíték összege: 1.500.000 Ft, azaz egymillió-ötszázezer forint Az átutalás közlemény rovatába kérjük beírni: Karamell Snack Kft. f.a. ingatlan bánatpénz. Az ajánlati biztosítékra a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadók. A nyertes pályázó ajánlati biztosítéka a vételárba beszámít, azt a felszámoló letétként kezeli, kamat utána nem jár. A többi pályázó részére a pályázat kiértékelését követően, legkésőbb nyolc napon belül vissza kell fizetni. Az ajánlati biztosítékot a pályázó abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a Cstv. 49/A. (4) bekezdés szerinti ajánlatot tevő pályázó az elrendelt elektronikus ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): A 6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A. szám alatti, a hrsz: 3053/15, 3053/16, 3053/17 számokon nyilvántartott, kivett épület és udvar ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. 1. 6300 Kalocsa, Ciglidi út 2/A.- 3053/15. hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan
Helyrajzi szám: 3053/15. Területnagyság:1302 nm 2. 6300 Kalocsa, Ciglidi út 2/A.- 3053/16. hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan Helyrajzi szám: 3053/16. Területnagyság: 4708 nm 3. 6300 Kalocsa, Ciglidi út 2/A.- 3053/17. hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan Helyrajzi szám: 3053/17. Területnagyság: 6056 nm Az összesen három helyrajzi számon nyilvántartott, de természetben egybefüggő ingatlan telek mérete: 12.066 nm, épületek alapterülete összesen: 4.266 nm Az ingatlan közmű ellátottsága: közüzemi víz, szennyvíz, vezetékes gáz, áram Pályázni csak a három helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan egészére lehet, az egyes helyrajzi számú ingatlanrészekre külön benyújtott pályázat érvénytelen. A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 50 000 000 forint.
1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Csokoládé üzem és irodaépület Típus: Kivett épület, udvar Területe: 1 302 m² Állapota: A csokoládé üzem, mely épületében raktárak, öltözők is vannak, kifejezetten rossz műszaki állapotban van. Az irodaépület közepesnél gyengébb műszaki állapotban van,a 3053/17 Hrsz.-en található raktárat kb. tíz éve műszakilag felújították. Közművesítettség foka: teljesen közművesített Tehermentes: igen Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: 50 000 000 forint Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Kalocsa Helyrajzi szám: 3053/15 Ingatlan postai címe: 6300 Kalocsa, Ciglidi út 2. A ép. Területnagyság: 1 302 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Csokoládé üzem és irodaépület A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: Karamell-Snack Élelmiszergyártó Kft. "f.a." Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Az ingatlan egy korábban egységes telephely része volt, így számos vezetékjog és szolgalmi jog Az ingatlan tulajdoni lapjának III. részére a Magyar Követeléskezelő Zrt. részére 1.000.000.000,- azaz egymilliárd forint összegű jelzálogjog van bejegyezve. Ingatlan állapota: A csokoládé üzem, mely épületében raktárak, öltözők is vannak, kifejezetten rossz műszaki állapotban van. Az irodaépület közepesnél gyengébb műszaki állapotban van,a 3053/17 Hrsz.-en található raktárat kb. tíz éve műszakilag felújították. Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlant illetve üzemet előzetes időpont egyeztetést követően a 6300 Kalocsa, Ciglidi u. 2/A alatt lehet megtekinteni. A felszámolóbiztos elérhetősége: dr. Balázs Judit e-mail: balazsju@gmail.com tel.: 30/415-77-90 Egyéb közlemény: A meghirdetett pályázat összesen három helyrajzi számon nyilvántartott, de természetben egybefüggő ingatlanból áll. Pályázni csak a három helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan egészére lehet, az egyes helyrajzi számú ingatlanrészekre külön benyújtott pályázat érvénytelen. Az ingatlan Kalocsa központi részén, jól megközelíthető helyen, a buszpályaudvar szomszédságában található. Korábban élelmiszeripari üzemként működött, jelenleg már évek óta használaton kívül van. A szomszédos ingatlanokban most is élelmiszeripari tevékenység folyik, melyet a jövőbeni hasznosításnál figyelembe kell venni. Főbb egységei: Csokoládé üzem, irodaépület, raktárak. A csokoládé üzem és az irodaépület 1970-ben épült. A csokoládé üzem, mely épületében raktárak, öltözők is vannak, kifejezetten rossz műszaki állapotban van, élelmiszeripari hasznosítás céljára csak jelentős beruházást követően alkalmas. Az irodaépület közepesnél gyengébb műszaki állapotban van. A 3053/17 Hrsz.-en található 680 nm alapterületű raktár 1975-ben épült. Kb. tíz éve műszakilag felújították, s 300 nm-es hűtött tároló részt alakítottak ki. Ez a raktár határozott idejű bérleti szerződéssel bérbe van adva, melynek lejárata 2016. 06. 01. A bérlő a raktárra elővásárlási joggal rendelkezik.
Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételár megfizetésének módja és határideje: az adásvételi szerződés megkötésétől számított 60 napon belül banki átutalással az adós MKB Bank Zrt-nél vezetett 10300002-10573413-49020014 számú bankszámlájára. - Részletfizetési lehetőség: nincs Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Az adásvételi szerződés megkötésére az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül kerül sor. A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: Az ingatlan birtokba adásának idejéről a felek a szerződésben rendelkeznek. A tulajdonba adás feltétele az adásvételi szerződésben a felek által elfogadott egyéb szerződéses kikötés hiányában a - a teljes vételár megfizetése. A megkötendő adásvételi szerződésre a magyar jog az irányadó. bekezdés szerinti részletes feltételek: 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) A felszámoló az értékesítéssel kapcsolatban írásos ajánlatot kér benyújtani, mely a Factor Kereskedelmi Szolgáltató és Ügyvitelszervező Kft. által feltöltött hirdetmény alapján, kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igény bevételével, elektronikusan nyújtható be. A felszámoló a pályázat értékelésénél a megajánlott vételár alapján dönt. A Cstv. 49/A. (4) bekezdése szerint a felszámoló a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki. Ha több megfelelő, azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő) pályázat érkezik, a felszámoló köteles a pályázók között nyilvános ártárgyalást tartani. Az ártárgyalásról az EÉR rendszerének igény bevételével, üzenet útján értesíti az online ártárgyalási fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról az érdekelteket. Az értékeléséről szóló jegyzőkönyvet pályázat bontástól számított 20 napon belül a felszámoló elkészíti és a jegyzőkönyv szkennelt változatát feltölti az EÉR felületére, ahol a pályázók által megtekinthető. A pályázat értékelésénél értékelési szempont a vételár nagysága. A pályázat alapfeltételei: 1. A pályázaton magyar és külföldi természetes személy, jogi személyiséggel rendelkező társaság vehet részt. 2. Külföldi pályázó köteles belföldi székhellyel rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni, akihez a pályázati, eljárási és szerződés kötési nyilatkozatok jog hatályosan intézhetők. 3. A pályázatnak tartalmaznia kell: - a pályázó nevét, székhelyét, hatályos cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult tisztségviselő aláírási címpéldányát. - magánszemély esetén személyi igazolványának, lakcímkártyájának, adókártyájának másolatát. - kapcsolattartó személyt (név, cím, telefonszám, e-mail cím). - a megajánlott vételárat és a fizetés módját, ütemezését. - azon bankszámla megjelölését, amelyre a felszámoló visszautalja a vesztes, vagy a sikertelenné nyilvánított pályázó által befizetett pályázati biztosítékot. - a pályázat feltételeinek elfogadásáról szóló, valamint a titoktartási nyilatkozatot. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát az alábbiakról: a pályázó nyilatkozata, hogy a vételre felajánlott vagyont meg kívánja vásárolni, az ár, melyet a pályázó a meghirdetett vagyonért fizet; a pályázati árat nettó összegben kell meghatározni forintban (HUF), egy hónapnál nem régebbi cégkivonat gazdasági társaság esetén, a cégjegyzésre jogosult személy aláírási címpéldányát, minimum 60 napos szerződés kötési kötelezettség vállalása, kellékszavatosság, garanciális igény érvényesítésének kizárásáról szóló nyilatkozat. A vételár megfizetésének módja és határideje: az adásvételi szerződés megkötésétől számított 60 napon belül banki átutalással az adós MKB Bank Zrt-nél vezetett 10300002-10573413-49020014 számú bankszámlájára. - Részletfizetési lehetőség: nincs 4. A meghirdetett tételekre az pályázhat, aki a pályázat benyújtását megelőzően az ajánlati biztosítékot átutalja az adós MKB Bank Zrt-nél vezetett 10300002-10573413-49020014 számú elkülönített bankszámlájára. Az utalás tényét igazoló okiratot a pályázathoz csatolni kell. Az ajánlati biztosíték összege: 1.500.000 Ft, azaz
egymillió-ötszázezer forint Az átutalás közlemény rovatába kérjük beírni: Karamell Snack Kft. f.a. ingatlan bánatpénz vagy Karamell Snack Kft. f.a. puffasztó üzem bánatpénz Az ajánlati biztosítékra a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadók. A nyertes pályázó ajánlati biztosítéka a vételárba beszámít, azt a felszámoló letétként kezeli, kamat utána nem jár. A többi pályázó részére a pályázat kiértékelését követően, legkésőbb nyolc napon belül vissza kell fizetni. Az ajánlati biztosítékot a pályázó abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a Cstv. 49/A. (4) be kezdés szerinti ajánlatot tévő pályázó az elrendelt elektronikus ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép. Egyéb feltételek: Az adásvételi szerződés megkötésére az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül kerül sor. Ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, a vevő a pályázati biztosítékot elveszíti. Az ingatlan birtokba adásának idejéről a felek a szerződésben rendelkeznek. A tulajdonba adás feltétele az adásvételi szerződésben a felek által elfogadott egyéb szerződéses kikötés hiányában a - a teljes vételár megfizetése. A megkötendő adásvételi szerződésre a magyar jog az irányadó. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: Az ajánlat benyújtásakor a pályázónak nyilatkozatot kell csatolni annak elfogadásáról, hogy az ingatlan adásvételi szerződésének az elkészítésében a felszámoló szervezet által megjelölt ügyvéd jár. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: Az ajánlat benyújtásakor a pályázónak nyilatkozatot kell csatolni annak elfogadásáról, hogy az ingatlan adásvételi szerződésének az elkészítésében a felszámoló szervezet által megjelölt ügyvéd jár el, akinek az ügyvédi munkadíja a véglegesen kialkudott bruttó vételár 1 %-a + áfa, de legalább 20.000 Ft+ áfa, mely költséget a vevő viseli. A pályázattal kapcsolatos minden költség a pályázat sikerétől függetlenül a pályázót Felhívjuk az elővásárlásra jogosultat, illetve opciós jog jogosultját, hogy ezen jogukat a pályázat leadásának határidejéig írásban jelentsék be a felszámolónak. Ezen jogukat a Cstv. előírásai szerint, a nyilvános értékesítés keretei között gyakorolhatják. A felszámoló a beszámítás lehetőségét kizárja, kivéve a nyertes pályázó ajánlati biztosítékára vonatkozólag, mely a vételárba beleszámít. Az a pályázó, akinek a felszámolás alatt álló gazdálkodóval szemben bármilyen tartozása áll fenn, a pályázaton nem vehet részt, így beérkezett pályázatát a felszámoló nem veszi figyelembe. Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötelezettséget. A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p69964/tetelek.pdf