Pályázati Hirdetmény A(z) Tax-Audit Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-067624, székhely: 1037 Budapest,, Kunigunda útja 18.., levelezési cím: 1037 Budapest,, Kunigunda útja 18..), mint a(z) "QUADRAT HÁZAK" Kft. f.a (cégjegyzékszám: 01-09-874240, székhely: 1094 Budapest, Liliom utca 36..) Fővárosi Törvényszék 33.Fpk.01-12-0072836/8.. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. június 18. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós vagyona egészét vagy telephelye eszközeinek összességét. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p38075 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2015. július 3. 11 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2015. július 18. 18 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 2 573 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: "QUADRAT HÁZAK Kft. f.a. ajánlati biztosíték" megjelöléssel a felszámoló Budapest Bank Nyrt.-nél vezetett 10102093-14966400-04000000 számú pénzforgalmi számlájára kell megfizetni oly módon, hogy legkésőbb a pályázat határidejéig jóváírásra kerüljön. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az átutalási bizonylatot a pályázathoz mellékelni kell. A pályázati ajánlat érvényességi feltétele az ajánlati biztosíték befizetése. Eredményes pályázat esetén a nyertes pályázónál az ajánlati biztosíték a vételárba beszámít, a többi pályázónak pedig az ajánlati biztosíték összegét az eredményhirdetés napjától, Cstv. 49/A (4) bekezdés szerinti ártárgyalás esetén az eredményhirdetés napjától számított 8 munkanapon belül visszautalja. Az ajánlati biztosítékot a pályázó elveszíti, ha: a szerződést nem köti meg, ha szerződés létrejön, de a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, és akkor is, ha a Cstv. 49/A (4) bekezdés szerinti elektronikus ártárgyaláson az ajánlatot tevő pályázó neki felróható okból nem vesz részt, vagy az ajánlatát visszavonja. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): Az adós tulajdonát képező, jelen nyilvános pályázatban ismertetett ok, gazdasági társaságban meglévő vagyoni részesedése, üzletrésze. A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 79 100 000 forint.
1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: lakás - 1. sz. Típus: lakás Területe: 95 m² Helyrajzi szám: 37869/0/D/7 Ingatlan postai címe: 1097 Budapest, Vaskapu utca 10-14. D ép. fszt em. 7. Területnagyság: 95 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): lakás - 1. sz. Tulajdonos neve, címe: "QUADRAT HÁZAK" INGATLANFORGALMAZÓ ÉS BERUHÁZÓ Kft. "f.a." 1094 Budapest, IX. ker. Liliom utca 36. Az terhei (tulajdoni lap III. rész): - Végrehajtási jog 10 216 436 Ft és járulékai erejéig a NAV Dél-budapesti Adóigazgatósága (1096 Budapest, Haller u. 3-5.), - Végrehajtási jog 74 006 025 Ft főkövetelés és járulékai erejéig az OTP Bank Nyrt. (1051 Budapest, V. ker. Nádor u. 16.) javára 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: lakás - 2. sz. Típus: lakás Területe: 97 m² Helyrajzi szám: 37869/0/D/9 Ingatlan postai címe: 1094 Budapest, Vaskapu utca 10-14.. D. ép. fszt. em. 9. Területnagyság: 97 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): lakás - 2. sz.
Tulajdonos neve, címe: "QUADRAT HÁZAK" INGATLANFORGALMAZÓ ÉS BERUHÁZÓ Kft. "f.a.", 1064 Budapest, IX. ker. Liliom utca 36. Az terhei (tulajdoni lap III. rész): - Végrehajtási jog 74 006 025 Ft főkövetelés és járulékai erejéig az OTP Bank Nyrt. (1051 Budapest, V. ker. Nádor u. 16.) 3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: iroda - 3. sz. Típus: iroda Területe: 49 m² Helyrajzi szám: 37869/0/A/3 Ingatlan postai címe: 1097 Budapest, Vaskapu utca 10-14.. D. ép. fszt. em. 006. Területnagyság: 49 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): iroda - 3. sz. Tulajdonos neve, címe: "QUADRAT HÁZAK" INGATLANFORGALMAZÓ ÉS BERUHÁZÓ Kft. "f.a.", 1094 Budapest, IX. ker. Liliom utca 36. Az terhei (tulajdoni lap III. rész): - Végrehajtási jog 10 216 436 Ft és járulékai erejéig a NAV Dél-budapesti Adóigazgatósága (1096 Budapest, Haller u. 3-5.) javára, - Végrehajtási jog 74 006 025 Ft főkövetelés és járulékai erejéig az OTP Bank Nyrt. (1051 Budapest V. ker., Nádor u. 16.) javára 4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: 6 db gépkocsibeálló Típus: garázs Területe: 74 m² Közművesítettség foka: részlegesen közművesített Tehermentes: igen Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 33600/2000000 Helyrajzi szám: 37869/0/A/1
Ingatlan postai címe: 1097 Budapest, Vaskapu utca 10-14.. C. ép. pinceszint em. Területnagyság: 74 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): 6 db gépkocsibeálló Tulajdonos neve, címe: "QUADRAT HÁZAK" INGATLANFORGALMAZÓ ÉS BERUHÁZÓ Kft. "f.a.", 1094 Budapest, Liliom utca 36. 5. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: üzletrész Cég neve: "TISZAUG-KÖZMŰ" Beruházó és Szolgáltató Kft. Cégjegyzékszáma: 01-09-902251 Cég főtevékenysége: Egyéb Az értékesítendő üzletrész által megtestesített tulajdoni hányad: Többségi tulajdon 76% Jogtiszta: igen Becsérték: 760 000 forint A vagyontárgy(ak) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ok megtekinthetők az EÉR rendszerén történő egyeztetést követően. Vételár megfizetésének módja, határideje: banki átutalással, legkésőbb a szerződés megkötésétől számított 60 nap. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Az értékelési jegyzőkönyv jelen rendszeren (EÉR) történő megjelenésétől számított 15 nap. bekezdés szerinti részletes feltételek: 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) Az írásos ajánlat az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül, elektronikusan nyújtható be. A pályázatnak tartalmaznia kell: - Magánszemély esetében: név, állampolgárság, lakóhely, anyja neve, személyi azonosító okmányának neve és száma, levelezési címe, adóazonosító jele, esetleges általános forgalmi adó alanyisága. - Szervezet képviseletében: a képviselt szervezet neve, a szervezet bírósági bejegyzésének száma, Cégkivonata, adószáma, általános forgalmi adó alanyiság ténye, székhelye, levelezési címe a képviselő neve, személyazonosító okmányának neve és száma. - a megajánlott vételárat - Bánatpénz megfizetésének igazolása. A pályázatok felbontására a pályázati határidőt követő 15 napon belül kerül sor. A pályázatbontásról és az értékelésről szóló jegyzőkönyv a pályázatbontástól számított 8 napon belül a felszámoló által elkészítésre és szkennelést követően feltöltésre kerül az EÉR felületre, ahol a pályázók által megtekinthető. Kizárólagos értékelési szempont: a vételár nagysága. A pályázat eredményéről a pályázat kiírója a nyertes pályázót a pályázat bontásától számított 8 napon belül írásban is értesíti, egyben felszólítja a nyertes pályázót az adásvételi szerződés megkötésére. Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötöttséget. A felszámoló a pályázati kiírást megfelelő ajánlat hiányában érvénytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki. A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a megajánlott legnagyobb vételárhoz képest 10 %-nál kisebb mértékben eltérő) ajánlat esetén a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart. Az ártárgyalás lebonyolítása szintén az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével történik. Ártárgyalás megtartásának esetén elektronikus üzenet útján értékesítésre kerülnek az érintettek az online értékesítési fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a jogszabályban, illetve a pályázati
kiírásban meghatározottaknak. A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó az adóssal szemben beszámítással nem élhet. A pályázó tudomásul veszi és a pályázat benyújtásával elfogadja, hogy eredményes pályázat esetén a szerződéskötés költségeit a vételáron felül köteles viselni. Az értékesítésre kerülő vagyontárgyért a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg azzal, hogy a tulajdonjog változásával kapcsolatos vagyonátruházási illeték, vagy bármilyen más költség a pályázót (vevőt) terheli. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A pályázatban meghirdetett ár NETTÓ irányár. - Az 1. sz. lakás és 1 db gépkocsibeálló tekintetében 2016. augusztus 31. napjáig tartó határozott időtartamú bérleti jogviszony áll fenn. - A 2. sz. lakás tekintetében határozatlan idejű, 3 hónapos felmondási idővel felmondható bérleti jogviszony áll fenn. - A 3. sz. t - iroda - rosszhiszemű, jogcím nélküli személy birtokolta, az kiürítése iránt indított peres eljárást a felszámoló jogerősen megnyerte; az t a használónak 2014. december 5. napjáig kellett kiürítenie, elhagynia. Birtokba-adási jegyzőkönyvvel, mely szerint a használó elhagyta volna az t, a felszámoló nem rendelkezik. A vagyonelemeket (az okat és az üzletrészt) a felszámoló együttesen kívánja értékesíteni. A felszámolónak nincs tudomása elővásárlási jogosultról. A felszámoló ezúton felhívja az elővásárlási jogosultakat, hogy a pályázat leadásának határidejéig jelentkezzenek a felszamolas@taxaudit.hu e-mail címen. A jogukat a nyertes ajánlat megismerését követően 12 napon belül, de legkésőbb az eredményhirdetésig gyakorolhatják. Amennyiben az elővásárlási jogosult az eredményhirdetésig nem jelentkezik, a felszámoló úgy tekinti, hogy nem kíván élni jogával. A jelen pályázatban meghirdetett ok tekintetében a Budapest I. számú Földhivatalnál a LEVA SYSTEM Kft. széljegyként feltüntetett tulajdonjog-bejegyzés iránti kérelmének törlése folyamatban van. A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p38075/tetelek.pdf A fenti vagyontárgyról készített részletes tender füzet megvásárolható az alábbi oldalon: https://eer.gov.hu/palyazat/p38075#tenderfuzet