H I R D E T M É N Y MAGÁNSZEMÉLYEK RÉSZÉRE NYÚJTHATÓ FORINT ALAPÚ LAKÁSCÉLÚ KAMATTÁMOGATÁSOS KÖLCSÖN KAMAT, DÍJ-, és KÖLTSÉGTÉTELEIRŐL Érvényes 2014. március 01-től KAMATTÁMOGATOTT HITEL 134/2009. (VI.23) Kormányrendelet alapján. A kölcsön összege: 1.000.000 Ft 12.500.000 Ft A kölcsön futamideje: 12-240 hónap Kamat meghatározása: 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga (mely 2014. február hónapban 3,27%) * 110 %+1 % Kamat éves mértéke 1 : Mértéke Ügyfél kategória Nettó kamat Kamattámogatás Bruttó kamat* Esedékesség 35 év alatti, 0-1 gyermek 6,0000% 0,4650% 6,4650 % 45 év alatti, 2 gyermek 6,0000% 0,4650% 6,4650 % 45 év alatti, 3 gyermek 6,0000% 0,4650% 6,4650 % 45 év alatti, 4 gyermek 6,0000% 0,4650% 6,4650 % 45 év alatti, 6 gyermek 6,0000% 0,4650% 6,4650 % 45 év alatti, 6 vagy több gyermek 6,0000% 0,5970% 6,4650 % Állami kiegészítő kamattámogatásos lakóingatlan korszerűsítési kölcsön esetén Kortól, gyermektől független 6,0000% 0,5970% 6,4650 % THM mértéke 2 : THM minimum THM maximum Referencia THM 6,31% 12,70% 7,15% 1 A Hitelintézet a jelen Hirdetményben feltüntetett kamatot, díjat, költséget a Hitelintézet és ügyfelek között megkötendő egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben meghatározottak szerint jogosult egyoldalúan módosítani 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek 5M forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, egyéb díjak: folyósítási jutalék, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: 12.600,- Ft/ingatlan, 1 Tulajdoni lap és 1 Térképmásolat lekérdezésének díja, összesen 8.700,- Ft, Alap számlacsomag díja: 255,- Ft. 1
Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási jutalék*: Új lakás építés/korszerűsítés kölcsönösszeg 0,-a, esetén min. 30.000,- Ft Új lakás vásárlása estén kölcsönösszeg 0,4%-a, Hitel folyósításakor egy összegben min. 25.000,- Ft Amennyiben az Adósok által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat összegének évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. * A folyósítási jutalék jelenleg nem kerül felszámításra Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Amennyiben az Adósok vagy a Zálogkötelezettek a kölcsönszerződés alapján őket terhelő valamely kötelezettségüknek nem tesznek eleget, a szerződést az adós fizetési késedelmet is ideértve megszegik, vagy bármely más, a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezik, Takarékszövetkezet jogosult a kamatkedvezményt a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezését követő első naptól kezdve indoklás nélkül visszavonni. Az Adósok a kamatkedvezmény visszavonásának napjától kezdve, a kamatkedvezmény nélkül megállapított, mindenkori hatályos hirdetményben szereplő bruttó kamatmértéket, valamint a Szabolcs OTTHON hitel mindenkor hatályos hirdetményében foglalt egyéb díjakat kötelesek megfizetni Takarékszövetkezetnek. 2
OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT HITEL 341/2011. (XII.29) Kormányrendelet alapján. A kölcsön összege: 1.000.000 Ft 15.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12-240 hónap Kamat meghatározása: 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga (mely 2014. február hónapban 3,27%) * 130 %+3 % Kamat éves mértéke 3 : Mértéke Ügyfél kategória Nettó kamat Kamattámogatás Bruttó kamat* Esedékesség Új lakóingatlan építés, vásárlás legfeljebb 2 gyermek esetén Új lakóingatlan építés, vásárlás 2-nél több gyermek esetén Használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés esetén Hátralékos hiteladósok kisebb lakás vásárlás esetén A kamattámogatás a futamidő első 5 évében vehető igénybe. Amennyiben az Adósok által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat összegének évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. Amennyiben az Adósok vagy a Zálogkötelezettek a kölcsönszerződés alapján őket terhelő valamely kötelezettségüknek nem tesznek eleget, a szerződést az adós fizetési késedelmet is ideértve megszegik, vagy bármely más, a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezik, Takarékszövetkezet jogosult a kamatkedvezményt a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezését követő első naptól kezdve indoklás nélkül visszavonni. Az Adósok a kamatkedvezmény visszavonásának napjától kezdve, a kamatkedvezmény nélkül megállapított, mindenkori hatályos hirdetményben szereplő bruttó kamatmértéket köteles megfizetni. A hitelhez kapcsolódó egyéb díjak és költségek Takarékszövetkezetnek fizetendő mértéke a Szabolcs OTTHON hitel mindenkor hatályos hirdetményében foglalt értékek. THM mértéke 4 : THM minimum THM maximum Referencia THM 6,97% 11,29% 7,07% 3 A Hitelintézet a jelen Hirdetményben feltüntetett kamatot, díjat, költséget a Hitelintézet és ügyfelek között megkötendő egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben meghatározottak szerint jogosult egyoldalúan módosítani 4 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek 5M forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, egyéb díjak: folyósítási jutalék, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: 12.600,- Ft/ingatlan, 1 Tulajdoni lap és 1 Térképmásolat lekérdezésének díja, összesen 8.700,- Ft, Alap számlacsomag díja: 207,- Ft. 3
Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggõ, az elsõ hitelfolyósításig fizetendõ költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztõrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztõrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az elsõ hitelfolyósítás idõpontja és minden ezt követõ hitelfolyósítás idõpontja közötti idõtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az elsõ hitelfolyósítás idõpontja és minden egyes törlesztõrészlet vagy díjfizetés idõpontja közötti idõtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A hitel havi törlesztő részleteit a Hitelintézet annuitásos módszerrel határozza meg az alábbi képlet alapján: (t: havi törlesztő részlet összege, H: hitel összege, p: éves kamatláb/12, n: futamidő, kk:éves kezelési költség/12) 4
256/2011. (XII. 6.) Kormány rendelet szerint nyújtott LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Kérelem elbírálásának díja* támogatás összegének 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft *Kérelem elbírálásának megfizetése a kérelem elutasítása esetén is megfizetendő. Kérelem benyújtásával egyidejűleg Jelen Hirdetmény nem minősül tájékoztatónak vagy ajánlattételnek. A Magánszemélyek részére nyújtható kamattámogatású lakáscélú kölcsönre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában, vagy a www.szabolcstakarek.hu oldalon találhatók. A Hitelintézetek a hitelbírálat jogát fenntartják. A pénzintézeti hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírásokat összehasonlításit segítő alkalmazásokat a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete honlapján találhat (www.mnb.hu) és a www. mnb.hu/fogyasztoknak. 5