Sorszám HIRDETMÉNY A XIII. Kerületi Önkormányzat megbízásából a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Ingatlangazdálkodó Divíziója (1131 Budapest, Béke utca 65.) 2015. április 23-tól 2015. május 22-ig nyilvános pályázatot hirdet az Önkormányzat tulajdonában álló alábbi helyiségek liciten, határozott időre, 5 évre, további 5 éves előbérleti jog biztosítása mellett történő bérbeadására. 1. (m 2 ) Katona József utca 26. 25121/6/A/1 9.00 10.30 óráig 396 földszinti helyiség (galériázott) (Ft/ m 2 /hó+áfa) 1100,- (földszinti 396 m 2 - es területre) 3.017.520,- kiskeres-kedelmi,vagy továbbá a társasház Szervezeti és Működési Szabályzatának 2. pontjával (A külön tulajdon használatának megváltozása) ellentétes tevékenységek melegkonyhás éttermi vendéglátás, szeszesital árusítás, játéktermi vendéglátás, élelmiszer és vegyipari termék kereskedelem elektromos áram, víz, gáz 2-2 wc, mosdó, elektromos vízmelegítő bojler, gázkonvektorok A korábban épített galéria után díjat nem számítunk, azonban annak statikai, valamint a gázkonvektorok műszaki felülvizsgálatát a leendő Bérlőnek kell elvégeztetni. A lakóépület homlokzatára közterületi WIFI kamera került felszerelésre, melyet működtető kapcsoló szekrény az üzlethelyiségben található, amelyet a leendő Bérlő köteles tűrni és az esetleges hozzáférést egyeztetett időpont-ban a munkatársaknak biztosítani. A kamera az üzlethelyiség (galéria szinten) elektromos mérőjéről kapja az áramot. A teljesítménye 100-150 W, mely kb. 6 Ft fogyasztást jelent óránként (kb. bruttó 5000 Ft/hó összegű.) A társasház vízóra felszereléséhez nem járul hozzá, ezért átalánydíjat kell fizetni.
Sorszám Sorszám 2. Katona József utca 39 Pozsonyi út 10. 25208/18/A/1 25208/17/A/4 (albetétek részét képezi) (m2) 09.00 10.30 óráig 478 (m2) földszint, galéria és a pince lejárata a földszinti helyiségből (Ft/ m2/hó+áfa) földszint 330 m 2 1100,- 31 m 2 galéria 500,- pince 117 m 2 210,- a licitálás kizárólag a földszinti terület bérleti díjára történik (Ft/ m2/hó+áfa) 2.819.935,- kiskereskedelmi, vagy elektromos áram, víz, gáz, elektromos vízmelegítő bojlerek, 3 db wc, 2 db mosdó, beépített mosogató, gázkonvektorok A gázkonvektorok műszaki felülvizsgálatát a leendő Bérlőnek kell elvégeztetni. A két épületet érintő részalbetét földszinti helyiségei összenyitottak, ak, illetve közös közműmérőkkel rendelkeznek. A pincehelyiség a Katona József utca 39. számú földszinti helyiségből közelíthető meg. Az albetétekhez kapcsolódó pince további területe szerződéssel hasznosított. A lakóépület homlokzatára közterületi WIFI kamera került felszerelésre, melyet működtető kapcsoló szekrény a (Pozsonyi út 10. épülethez tartozó) földszinti helyiségben található, amelyet a leendő Bérlő köteles tűrni és az esetleges hozzáférést egyeztetett időpontban a munkatársaknak biztosítani. A kamera az üzlethelyiség elektromos mérőjéről kapja az áramot. A teljesítménye 100-150 W, mely kb. 6 Ft fogyasztást jelent óránként (kb. bruttó 5000 Ft/hó összegű).
3. Váci út 50. 25493/0/A/30 (volt Helytörténeti Gyűjtemény) 11.00 11.30 óráig 160 földszint 1200,- 1.463.040,- kiskereskedelmi,vagy továbbá elektromos áram, gázközmű, cirkógázfűtés és melegvíz (átvizsgáltatást igényel), 2 wc, mosdó Befizetendő licit összege A összegét a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Sberbank Magyarország Zrt-nél vezetett 14100471-68749249-06000007 számú számlánkra kell átutalni, úgy, hogy az összegnek legkésőbb a pályázat benyújtási határidejéig be kell érkeznie. Az írásos pályázatot személyesen lehet benyújtani, melynek helye XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Ingatlangazdálkodó Divízió Helyiséggazdálkodási Csoportja 1131 Budapest, Béke utca 65. (sorszám húzását követően, fsz. 8-9. számú ablakok). ot nem nyújthatnak be azok, akik a XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló helyiséget bérelnek(tek) és a pályázat kiírását megelőző 5 évben Bérbeadóval szemben bérleti díj tartozásuk volt. A pályázat benyújtásának határideje 2015. május 22. péntek 11.00 óráig A pályázathoz benyújtandó iratok - pályázati nyomtatvány (a tevékenység megnevezése, e-mail, és egyéb elérhetőség), mely a honlapról letölthető, - a társaság esetében rendelkezésre álló cégkivonat másolat, alapítvány esetében hitelesített bírósági bejegyzés, - aláírási címpéldány másolat, - meghatalmazott esetén hivatalos meghatalmazás, - igazolás a megfizetéséről. Az induló bérleti díjat a pályázó pályázatának benyújtásával vállalja. A licitlépcső mértékéről a tárgyalás vezetője dönt.
Amennyiben az érvényesen pályázó, illetve a képviseletre jogosult a licittárgyaláson nem jelenik meg, úgy az a pályázattól való visszalépésnek minősül, mely esetben a befizetett összegét a pályázó elveszíti. A pályázók kivéve az I. és II. helyezettet a licittárgyalást követő legkésőbb 8 napon belül a befizetett összegét visszakapják. A összege a licit nyertesének (I. helyezett) a szerződéskötéskor fizetendő óvadék összegébe beszámításra kerül. Amennyiben a nyertes pályázó önhibájából az előírt határidőben nem köti meg a bérleti szerződést, úgy a összegét elveszti és a licit második helyezettje részére nyílik lehetőség a bérleti szerződés megkötésére. Ez esetben rá, már a pályázat nyertesére (I. helyezettre) vonatkozó rendelkezések az irányadóak. A pályázat nyertese a nyilvános pályázaton elért legmagasabb összegű bérleti díjon szerez bérleti jogot. A szerződéskötés feltétele a liciten megajánlott 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű óvadék megfizetése és az azonnali inkasszóra vonatkozó felhatalmazás engedélyezése. A bérleti szerződés hatályba lépésének és a birtokba adás feltétele, hogy a kijelölt Bérlő saját költségén a szerződéskötéstől számított 15 napon belül a megkötött helyiségbérleti szerződéssel megegyező tartalmú egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot közjegyző előtt aláírja és annak eredeti példányát 15 napon belül átadja. Felhívjuk a figyelmet, hogy a fellicitált bérleti díj minden év január 1-jével infláció mértékével emelkedhet, csökkentésére a későbbiekben sincs lehetőség. A tulajdonos, illetve megbízottja a helyiséget jelenlegi megtekintett állapotában adja bérbe, felújítás címén bérbeszámítási igényt nem fogad el, és a helyiségben lévő közművek, berendezési és egyéb tárgyak működéséért felelősséget nem vállal. A bérleti jogviszony ideje alatt a helyiségek karbantartása Bérlő feladata és költsége. Amennyiben a helyiségben folytatandó tevékenység zajos, úgy a leendő Bérlőnek saját költségén kell elvégeznie a helyiség megfelelő hangszigetelését. A meghirdetett helyiségekre a bérleti díjfizetési kötelezettség kezdete 2015. szeptember 1. A gázfűtés átalakításához, kiépítéséhez és az engedélyek megszerzéséhez szükséges a kémény bélelése, melynek költsége a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Kezelési és üzemeltetési osztályához benyújtott árajánlat elfogadása esetén a Bérbeadót terheli. A helyiségeket a szerződés megszűnésével rendeltetésre alkalmas állapotban kell visszaadni. A Katona József utca 26. és a Katona József utca 39. Pozsonyi út 10. számú helyiségekben felszerelt WIFI rendszer fogyasztását a leendő bérlőnek vállalnia kell, ugyanis a helyiségekre a bérleti díj a tűrési kötelezettség, valamint a helyiség állapotának figyelembe vételével került kiírásra. A XIII. Kerületi Önkormányzat és a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. a helyiségek vonatkozásában nem vállal felelősséget, amennyiben a társasház a helyiségben folytatandó tevékenységet megtiltja. A társasház Szervezeti és Működési Szabályzatában esetlegesen tiltott tevékenységek a helyiségekben nem folytathatóak.
A helyiségek bérbeadását szabályozó 19/2011. (IV.22.) Ök. sz. rendelet 2015. 04. 01-én hatályba lépett módosításával a bérleti jogot megszerzőnek lehetősége nyílik a Tulajdonos külön hozzájárulása alapján a helyiség egy részének albérletbe adására. Az albérletbe adott területre a helyiség bérlőjének vállalnia kell a kétszeres összegű bérleti díj fizetését. A licit időpontja 2015. május 28. csütörtök 9.00 óra (A helyiségek listán szereplő sorrendjében) Helye XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. (1131 Bp. Béke utca 65.) II. emeleti tárgyaló A pályázat érvényes, amennyiben a kiírási feltételeknek megfelel és a pályázó a befizetését, vagy átutalását a pályázat benyújtásakor igazolta. A Tulajdonos fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázó által folytatni kívánt tevékenység alapján a pályázatot nem fogadja el, így a pályázót az eljárásból kizárja. A pályázattal kapcsolatban a 450-3103, 450-3124 telefonszámokon lehet érdeklődni. XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Ingatlangazdálkodó Divízió