Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2008. ( II.05.) rendelete a szennyvízcsatorna-hálózat fejlesztési hozzájárulás beszedéséről Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. -ának (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Továbbiakban: Étv.) 28. -ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Önkormányzat által létesített helyi közművek költségeinek az érintett ingatlanok tulajdonosaira történő áthárításának szabályozására, az ún.szennyvízcsatorna-hálózat fejlesztési hozzájárulásról az alábbi rendeletet alkotja: 1. E rendelet hatálya Dunakeszi város illetékességi területén az ezen rendelet 1. sz. mellékletében felsorolt utcákban lévő lakóházas és nem lakás céljára szolgáló ingatlanok tulajdonosaira terjed ki. 2. (1) Az önkormányzat a pénzeszközeiből végzett szennyvízcsatorna-hálózat építés költségeiből 150.000, -Ft-ot, azaz Százötvenezer forintot a hálózattal ellátott és a hálózatba bekapcsolható ingatlan tulajdonosára áthárít. (2) A rendelet hatálybalépését követő 3 hónapon belüli, egy összegben történő befizetés esetén a fizetendő hozzájárulás mértéke az (1) bekezdésben meghatározott 150.000,- Ft. (3) A hozzájárulás összegét 5 év (60 hónap) alatt, havi 3.063, -Ft-os részletekben is meg lehet fizetni, minden hónap 15. napjáig. Részletfizetés esetén a hozzájárulás teljes összege 183.780,- Ft. (4) Amennyiben az ingatlan tulajdonosa a (3) bekezdés szerinti részletfizetést megkezdi, de később a fennmaradó részt egy összegben megtéríti, úgy a hozzájárulás fennmaradó összegét a (3) bekezdésben meghatározott 183.780, -Ft alapulvételével kell kiszámítani. (5) A fejlesztési hozzájárulás megfizetése tulajdonjog változást nem keletkeztet, szolgáltatási díjkedvezményre nem jogosít. 3. (1) A rendelet hatályba lépésétől számított 30 napig az 1. sz. mellékletben felsorolt utcákban lévő ingatlanok tulajdonosainak lehetősége van arra, hogy az Önkormányzat által rájuk hárított költségek megfizetésére lakás-előtakarékossági szerződést kössenek. (2) Az (1) bekezdésben megjelölt határidő lejárta után csak a 2. - ban szabályozottak szerint van mód az áthárított költségek megfizetésére. 4. A fizetendő hozzájárulás összegét az önkormányzat e rendelet keretei között veti ki és közli az érdekeltekkel. 5.
A hozzájárulás nem minősül adónak, kivetésére, kezelésére és behajtására azonban az adóigazgatási eljárás szabályait kell alkalmazni. 6. A határidőig be nem fizetett hozzájárulás összege után az esedékességet követő naptól a jegybanki alapkamat kétszeresének 365-öd részét naponta késedelmi pótlékként kell megfizetni. 7. (1) Az Önkormányzat a hozzájárulás megfizetésének és a megépült közműre csatlakozás feltételeiről megállapodást köt az önkormányzati beruházással érintett ingatlanok tulajdonosaival. (2) A megállapodás pontos tartalmát a R. 2.-4. sz. melléklete tartalmazza. (3) A Polgármesteri Hivatal által előkészített megállapodást az Önkormányzat nevében a Polgármester írja alá. 8. (1) Ha a magánszemély tulajdonos a hozzájárulás összegének megfizetése előtt az ingatlant elidegeníti, a még fennálló hátralékot egy összegben köteles megfizetni. (2) Ha a magánszemély tulajdonos a hozzájárulás összegének megfizetése előtt elhalálozik, az örökös, amennyiben az örökhagyó részletekben már megkezdte a teljesítést, változatlan feltételekkel fizetheti tovább a hátralékot, vagy dönthet a fennmaradó rész egy összegben történő megfizetéséről. (3) Az (1)-(2) bekezdésben szabályozott esetekben a fennmaradó rész megtérítésére a 2. (4) bekezdése irányadó. 9. Az 1. sz. mellékletben felsorolt utcákban elkészült szennyvízcsatorna közművek az Önkormányzat tulajdonába kerülnek. 10. Jelen rendelet 2008. február 15-én lép hatályba. Dunakeszi, 2008. február 5. Dr. Illés Melinda jegyző Záradék: A rendelet a mai napon kihirdetésre került. Dunakeszi, 2008. február 5. Kecskeméthy Géza polgármester Dr. Illés Melinda jegyző
1. sz. melléklet Szennyvízcsatorna-fejlesztési hozzájárulás megfizetésére kötelezett utcák jegyzéke - Dunasor u. (6335 hrsz-ú ingatlantól a 6473 hrsz-ú ingatlanig, Duna sor 32 Duna sor 60.) - Kiscsurgó utca - Csendes köz - Kagyló köz - Lejtő utca - Kiskert utca - Rózsakert köz - 6468/9 hrsz-ú út - 6474/4 hrsz-ú út - Pihenő út (6259 hrsz-ú ingatlantól 1/b. szám -, a 6481/3 hrsz-ú ingatlanig ) - Üdülő sor (6266 hrsz-ú ingatlantól a 6321/6 hrsz-ú ingatlanig ) - Uszály utca
2. sz. melléklet Egy összegben történő fizetés esetén az Önkormányzattal kötendő szerződés minta S Z E R Z Ő D É S érdekeltségi hozzájárulás megfizetéséről amely létrejött egyrészről Dunakeszi Város Önkormányzata (a továbbiakban: jogosult) Dunakeszi, Fő út 25., másrészről... an.:, szig.sz.: és.. an.:, szig.sz.:... (a továbbiakban: kötelezettek) Dunakeszi, szám alatti lakosok között, a Dunakeszi, utcában épült önkormányzati finanszírozású szennyvízcsatorna gerincvezeték költségeinek az érintett ingatlantulajdonos/tulajdonosok általi megfizetésének és a rákötés engedélyezéseinek feltételeivel kapcsolatban, az alábbiak szerint: 1. A kötelezettek vállalják, hogy a fenti című, hrsz-ú ingatlanuk után, az Önkormányzat elkülönített számlájára érdekeltségi hozzájárulás címén, egy összegben, megfizetnek a jogosultnak...,- Ft (azaz.. ) forintot. A befizetés a szerződés megkötésével egyidejűleg történik. 2. A kötelezettek vállalják a megépült szennyvízcsatorna gerincvezetékre történő házi bekötést, a mellékelt a DMRV Zrt., mint üzemeltető által kiadott lakossági csatornabekötések létesítéséről szóló tájékoztató előírásai szerint. Kötelezettek vállalják továbbá, hogy a DMRV Zrt. bekötési engedélyét a Hivatal Osztályán a bekötés elvégzése után 15 napon belül bemutatják. 3. A Polgármesteri Hivatal. Osztálya ezen szerződés aláírása után a DMRV Zrt. csatornabekötési nyomtatványán igazolja a közműfejlesztési hozzájárulás befizetését. 4. A kötelezettek tudomásul veszik Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2/2008.(II. 05.) rendeletének 9. -ában szabályozott tulajdonjogviszonyokra vonatkozó rendelkezést. 5. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen jogügyletben esetleg származó vitájukat elsődlegesen egyezséggel kísérlik meg rendezni. Ha ez nem vezet eredményre, akkor a vitájuk eldöntésére az általános illetékességű bírósághoz fordulnak. Ezen szerződést a felek elolvasták, megértették, kijelentik, hogy az abban foglaltakkal akaratukkal mindenben megegyeznek, s mint ilyet az alulírott napon és tanúk előtt, jóváhagyólag aláírják.
Dunakeszi, 200.. jogosult... kötelezett Kötelezett Tanúk: Név:. Lakcím: Szig.sz.: Név:. Lakcím: Szig.sz.:
3. sz. melléklet Részletfizetés esetén az Önkormányzattal kötendő Szerződés minta S Z E R Z Ő D É S érdekeltségi hozzájárulás megfizetéséről amely létrejött egyrészről Dunakeszi Város Önkormányzata (a továbbiakban: jogosult) Dunakeszi, Fő út 25., másrészről... an.:, szig.sz.: és.. an.:, szig.sz.:... (a továbbiakban: kötelezettek) Dunakeszi, szám alatti lakosok között, a Dunakeszi, utcában épült önkormányzati finanszírozású szennyvízcsatorna gerincvezeték költségeinek az érintett ingatlantulajdonos/tulajdonosok általi megfizetésének és a rákötés engedélyezéseinek feltételeivel kapcsolatban, az alábbiak szerint: 1. A kötelezettek vállalják, hogy a fenti című, hrsz-ú ingatlanuk után, az Önkormányzat elkülönített számlájára érdekeltségi hozzájárulás címén, 5 év alatt, havi egyenlő részletekben, megfizetnek a jogosultnak 183.780, - Ft-ot, azaz Száznyolcvanháromezer- hétszáznyolcvan forintot. A havi részlet 3.063,- Ft, azaz Háromezerhatvanhárom forint. 2. A havi részletek megfizetéséhez szükséges befizetési csekket a jogosult a Polgármesteri Hivatalon keresztül biztosítja. 3. A kötelezettek tudomásul veszik, hogy ha több mint három havi részlet befizetésével elmaradnak, akkor a jogosult a követelést nyomban lejárttá teheti és a teljes hátralékos összeget egy összegben követelheti. Ha ennek a kötelezettek 15 napon belül nem tesznek eleget, akkor az egy összegben esedékes hátralék után a mindenkori késedelmi kamatot is kötelesek megfizetni. 4. Ha a kötelezettek az ingatlanukat a jelen szerződés megkötésétől számított 5 éven belül átruházzák, erről jogosultat értesíteniük kell. 5. Kötelezettek a 4. pont szerint ingatlan átruházáskor a hátralékos összeget vagy egy összegben megfizetik, vagy az ingatlan új tulajdonosa az ingatlan átruházási szerződésben kötelezettséget vállal arra, hogy az érdekeltségi hozzájárulásból még fennmaradó összeget megfizeti a jogosultnak. 6. Ha a 5. pont szerint az új tulajdonos vállalja a fennmaradó összeg megfizetését, az eredeti kötelezett akkor mentesül a fizetési kötelezettség alól, ha az ingatlan átruházási szerződést bemutatja a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztályán. Ha a gerincvezetékre történő csatlakozás az átruházáskor még nem történt meg, a kötelezettség alóli mentesülés további feltétele, hogy az új tulajdonos Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2/2008. (II. 05.) rendelet 2. sz. melléklete szerinti szerződést megkösse az Önkormányzattal.
7. A kötelezettek vállalják a megépült szennyvízcsatorna gerincvezetékre történő házi bekötést, a mellékelt a DMRV Zrt., mint üzemeltető által kiadott lakossági csatornabekötések létesítéséről szóló tájékoztató előírásai szerint. Kötelezettek vállalják továbbá, hogy a DMRV Zrt. bekötési engedélyét a Hivatal Osztályán a bekötés elvégzése után 15 napon belül bemutatják. 8. A Polgármesteri Hivatal. Osztálya ezen szerződés aláírása után a DMRV Zrt. csatornabekötési nyomtatványán igazolja a közműfejlesztési hozzájárulás befizetését. 9. A kötelezettek tudomásul veszik Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselőtestületének 2/2008.(II. 05.) sz. rendelet 9. -ában szabályozott tulajdonjogviszonyokra vonatkozó rendelkezést. 10. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen jogügyletben esetleg származó vitájukat elsődlegesen egyezséggel kísérlik meg rendezni. Ha ez nem vezet eredményre, akkor a vitájuk eldöntésére az általános illetékességű bírósághoz fordulnak. Ezen szerződést a felek elolvasták, megértették, kijelentik, hogy az abban foglaltakkal akaratukkal mindenben megegyeznek, s mint ilyet az alulírott napon és tanúk előtt, jóváhagyólag aláírják. Dunakeszi, 200.. jogosult... kötelezett Kötelezett Tanúk: Név:. Lakcím: Szig.sz.: Név:. Lakcím: Szig.sz.:
4. sz. melléklet Lakás-előtakarékossági szerződés esetén az Önkormányzattal kötendő szerződés minta S Z E R Z Ő D É S érdekeltségi hozzájárulás megfizetéséről amely létrejött egyrészről Dunakeszi Város Önkormányzata (a továbbiakban: jogosult) Dunakeszi, Fő út 25., másrészről... an.:, szig.sz.: és.. an.:, szig.sz.:... (a továbbiakban: kötelezettek) Dunakeszi, szám alatti lakosok között, a Dunakeszi, utcában épült önkormányzati finanszírozású szennyvízcsatorna gerincvezeték költségeinek az érintett ingatlantulajdonos/tulajdonosok általi megfizetésének és a rákötés engedélyezéseinek feltételeivel kapcsolatban, az alábbiak szerint: 1. A kötelezettek vállalják, hogy a fenti című, hrsz-ú ingatlanuk után, az Önkormányzat Lakás-előtakarékossági pénztáron keresztül, a szerződéses összeg Önkormányzatra engedményezésével -érdekeltségi hozzájárulás címén, a lakáselőtakarékossági szerződés 5 éves futamidejének lejárta után a Lakás-előtakarékossági pénztár által az Önkormányzat folyószámlájára utalással - megfizetnek a jogosultnak 150.000,- Ft-ot (azaz Százötvenezer) forintot. 2. A kötelezettek tudomásul veszik, hogy amennyiben a lakás-előtakarékossági szerződés a futamidő lejárta előtt felmondásra kerül, akkor a jogosult a követelést nyomban lejárttá teheti és a teljes összeget egy összegben követelheti. Ha ennek a kötelezettek 15 napon belül nem tesznek eleget, akkor az egy összegben esedékes hátralék után a mindenkori késedelmi kamatot is kötelesek megfizetni. 3. Ha a kötelezettek az ingatlanukat a jelen szerződés megkötésétől számított 5 éven belül átruházzák, erről jogosultat értesíteniük kell. 4. Kötelezettek a 3. pont szerint ingatlan átruházáskor a hátralékos összeget vagy egy összegben megfizetik, vagy az ingatlan új tulajdonosa az ingatlan átruházási szerződésben kötelezettséget vállal arra, hogy az érdekeltségi hozzájárulásból még fennmaradó összeget megfizeti a jogosultnak. 5. Ha a 4. pont szerint az új tulajdonos vállalja a fennmaradó összeg megfizetését, az eredeti kötelezett akkor mentesül a fizetési kötelezettség alól, ha az ingatlan átruházási szerződést bemutatja a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztályán. Ha a gerincvezetékre történő csatlakozás az átruházáskor még nem történt meg, a kötelezettség alóli mentesülés további feltétele, hogy az új tulajdonos Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2/2008. (II. 05.) rendelet 2. sz. melléklete szerinti szerződést megkösse az Önkormányzattal.
6. A Polgármesteri Hivatal.Osztálya ezen szerződés aláírása után a DMRV Zrt. csatornabekötési nyomtatványán igazolja a közműfejlesztési hozzájárulás befizetését. 7. A kötelezettek tudomásul veszik Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testület 2/2008.(II.05.) rendeletének 9. -ában szabályozott tulajdonjogviszonyokra vonatkozó rendelkezést. 8. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen jogügyletben esetleg származó vitájukat elsődlegesen egyezséggel kísérlik meg rendezni. Ha ez nem vezet eredményre, akkor a vitájuk eldöntésére az általános illetékességű bírósághoz fordulnak. Ezen szerződést a felek elolvasták, megértették, kijelentik, hogy az abban foglaltakkal akaratukkal mindenben megegyeznek, s mint ilyet az alulírott napon és tanúk előtt, jóváhagyólag aláírják. Dunakeszi, 200.. jogosult... kötelezett Kötelezett Tanúk: Név:. Lakcím: Szig.sz.: Név:. Lakcím: Szig.sz.: