MASTERPLAST A JÖVÕ GENERÁCIÓJA ALAPÍTVÁNY Miskolci Autista Alapítvány bentlakásos lakóotthonának átépítéssel történõ bõvítésének és átalakításának építészeti ötletterv pályázata. Cím: Szakáld község, Dózsa György u. 43. hrsz.: 318. MÛSZAKI LEÍRÁS
Elõzmények A tervpályázat kiírója a Miskolci Autista Alapítványt 2008-óta a MOHA Alapítvány Fogadj be! programján keresztül 20-ig támogatja a CSR programja keretében. Az Otthon nagyon nehéz anyagi körülmények között tartja fenn intézményeit és lakóotthonát. Folyamatosan indulnak pályázatokon, hogy minél több autista- és sérült fiatalnak segíthessenek. Fejlesztõ és foglalkoztató ellátásuk országosan és szakmailag is elismert. Mivel ebben az évben nagyon sok állami otthon és árvaház megszûnt az ellátási normatíva csökkentése miatt, rengeteg autista sérült jelentkezett hozzájuk felvételüket kérve. A várólistájuk közel 50 olyan fõt tartalmaz, akik bentlakásos ellátásra szorulnak. Szakáldon Tiszaújváros melletti község-, ahol jelenleg az állattartást végzi az Otthon, van egy épület, melyet lakóotthonná át szeretne alakítani azért, hogy fõ sérült árva fiatal lakhatását megoldja. Tervezési koncepció A meglévõ viszonylag jó állapotú, vályogfalú épületet megtartva alakítottuk ki árva számára a bentlakásos otthont. A bõvítést lényegében a meglévõ hosszirányú épület folyatásaként terveztük meg, a traktusszélesség megtartásával. A nagyon hosszú szárny elkerülése miatt keresztösszekötõkkel összekapcsolt második szárnyat is kialakítottunk. Célunk az eredeti oldalhatáron álló falukép megtartása volt, de mindezek mellett az elõírások betartását is szorosan követtük. Az épület meglévõ tartószerkezete ép, a tetõszerkezet és a héjazat javítás után megfelelõ, így a kialakítandó otthon részeként hasznosítottuk, a bõvítést ehhez az épülethez könnyûszerkezetes rendszerrel kapcsoltuk. fõ bentlakására alkalmas autista lakóotthon tervezési programjánál különösen az épület akadálymentes használhatóságágát vettük figyelembe. Az épület külsõ környezete és belsõ terei lehetõvé teszik az akadálymentes használatot, mely nem csak a kerekesszéken közlekedõkre vagy mozgásszervi sérültekre vonatkozik, hanem a mozgásszerveikben egészséges, de gyengén látó vagy halló személyekre is. A tervezési koncepció fontos részét képezi a bõvítés könnyû és ésszerû ütemezhetõsége, így a szûkös anyagi források szerint az otthon szakaszosan is kivitelezhetõ. Az I. ütem a meglévõ épület felújítását és az egyik összekötõ szárny kialakítását tartalmazza, melyben a felügyelõ szállása és kiszolgáló helyiségek találhatóak. A II. ütem a közösségi helyiségek és a szobák egy részének építését tartalmazza, és a III. ütemben pedig a fennmaradó szobák kerülnének kialakításra. Udvar megközelítése Az épület gépjármûvel és gyalogosan szilárd burkolatú úton megközelíthetõ. 2
Parkolók Az ingatlanon belül 3 db gépkocsi parkolót kialakítottunk ki, melybõl 2 akadálymentes parkoló, egyenként 3,5 * 5,5 m-es mérettel. Ezek 1-1 m széles sávja közös a másik akadálymentes parkolóval. Az akadálymentes parkolókat a burkolatra a festett piktogrammok és a parkolóhelyek végébe elhelyezett táblák jelzik. A parkokolók este megvilágíthatók. A parkolók kialakítása megfelel az OTÉK 42. -ának. Parkolók és bejárati közötti útvonal, burkolatok és jelzések A parkolóból szilárd burkolatú úton elérhetõ a fedett fõbejárat, a kerekesszékesek számára is. A gyalogos sávot, a gépjármûvek által használt felületet és az eltérõ használatú sávok közötti elválasztó szegélyt eltérõ színû burkolatból alakítottuk ki. Az épületbe az 5 % lejtéssel kialakított, m szélességû rámpán lehet bejutni. Az útvonalak, burkolatok és jelzések kialakítása megfelel az OTÉK 27; 41; 54; 6. és 4 -ának. A lejtõk kialakítása megfelel az OTÉK 63; 66. és 67. ának. Fõbejárat Az aszimmetrikus kétszárnyú, kifelé nyíló, 2,20 m magas, 1, m szabad szélességû ajtó, jobb oldalán nyitható bevilágító szárnnyal. Az ajtó mellett 1,20 m magasságban információs kerül kialakításra a környezetétõl eltérõ színnel. 1,00 m magasan kaputelefon, csengõ, és postaláda léesül, az információs tábla fölött pedig fényforrás. A fõbejárat kialakítása megfelel az OTÉK 62. és 96 ának. Belsõ közlekedõk, folyosók A közlekedõ felületek csúszás- és káprázatmentesek, könnyen tisztán tarthatók, középvonalukban burkolati vezetõcsíkkal, szélein taktilis és vizuális információt hordozó szegélyezéssel. A falburkolatok könnyen tisztíthatók. A folyosókon végig kapaszkodókat helyeztünk el 70 és 95 cm magasan. A villanykapcsolók 1, magasan, az információs táblák pedig szemmagasságban találhatóak. A pozitív sarkokon élvédõ lemezeket építettünk be. A fej feletti jelzések 2,20 m magasan találhatóak. Az információs táblák, kapcsolók és ajtótokok környezetüktõl eltérõ színûek, felületük matt. A belsõ közlekedõk kialakítása megfelel az OTÉK 54. és 61. és -ának. 3
Vizes helyiségek Mindegyik vizes helyiség csúszásmentes könnyen tisztítható csempeburkolattal rendelkezik, mely hálós kialakítású burkolat az ajtótok magasságáig fut. A kerekesszékesek által használt fürdõszobák alkalmasak a kerekesszékkel való megfordulásra. A WC maximális magassága 48 cm, kétoldalt az ülõke tengelyétõl 30 cm-re kapaszkodó található melybõl az egyik felhajtható. Elhelyezési magasságuk 75 cm. A kagyló mellett, az egyik kapaszkodó alatt altestlemosó zuhanyt kell elhelyezni. A mosdókagyló teteje 86 cm, térdszabad kialakítással, a tükör alsó síkja pedig 90 cm, a függõlegestõl eltérõ síkkal elhelyezve. A piperepolc maximális magassága 1,00 m. A kapcsolókat ugyanebbe a magasságban kell elhelyezni. A zuhanyzó padlója nem emelkedik ki az általános padlósíkból. 48 cm magasságban lehajtható ülõke került kialakításra, mellette és hátul kapaszkodókkal. A vizes helyiségek kialakítása megfelel az OTÉK 99 -ának. Homlokzat A homlokzati tömegképzésben a meglévõ faluképet szerettük volna megõrizni, hagyományos szerkezettel és anyagokkal, mely alkalmazkodik a környezethez. A homlokzatburkolat kapart vakolatot kapott pasztellszínben. Gépészet A gépészetben a fûtést hagyományosan kialakított kombi-cirkó biztosítja, melyet a tetõn kialakított szolárrendszer egészít ki. A használati meleg vizet teljes egészében a déli oldalra telepített szolárpanelek biztosítják és segítik a fûtési rendszert. A elektromos berendezések energiaellátását a fotovoltaikus panelek biztosítják az otthon számára. A szolár és a fotovoltaikus panelek a déli oldalon található magastetõs szerkezeten kerülnek kialakításra. A gépészeti helyiségen kívül a fennmaradó helyigény a padlástéren biztosított, mely a lehajtható padlásfeljáró lépcsõvel közelíthetõ meg. Vonatkozó jogszabályok - Az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1996. évi LXXVIII. törvény - az Országos településrendezési és építési követelményekrõl szóló 3/1997. (XII.20) Korm. Rendelet és az azt módosító 182/2008. (VII. 14.) Korm. rendelet - Irányelvként lehet alkalmazni a 32/2008 (XI.24.) OKM rendelet 18. (4) c) pontjával hatályon kívül helyezett 19/2002. (V. 8.) a közoktatási intézmények elhelyezésének és kialakításának építészeti-mûszaki követelményeirõl szóló OM rendelet elõírásait. - Valamennyi helyiség kialakításánál és funkciónak megfelelõ berendezésénél az építésügyi jogszabályokban elõírt szakmai és tartalmi követelményeket, a közegészségügyi elõírásokat, a tûzvédelmi, egészségvédelmi és a munkavédelmi követelményeket figyelembe kell venni. A tervezés során a pályázatban felsorolt jogszabályoknak meglelõen került kialakításra az otthon bõvítése. 4
5
M g vő ü 号 号 号 ( F /m2) 号 (1 F /m2) ü 227 79 1 3 3 2
LÁTVÁNYTERVEK 43 É 3,80 3,80 Kerítés vonala MEGLÉVŐ ÉPÜLET 3,50 3,50 4,90 5,90 szolár rendszer BŐVÍTÉS I. ÜTEM 9, 5,90 TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG BŐVÍTÉS II. ÜTEM 9, 6,70 fotovoltaikus rendszer Játszótér kialakítása 5,90 32, 32, 41, 20 20 Bejárat 8,55 15, 19, P 317 Dózsa György utca 45 316 HELYSZÍNRAJZ M1:500 320 322 33 321 35 37 319 39 41 318 77,30 01 MASTERPLAST A JÖVŐ GENERÁCIÓJA ALAPÍTVÁNY PÁLYÁZATA
Tervezett beavatkozások felsorolása: 1 2 3 4 5 meglévő-megmaradó falazat Akadálymentes parkoló és felhajtó kialakítása. VIACOLOR bejárati burkolat építése. Akadálymentes 5%-os rámpa kialakítása. Az épület akadálymentes megközelítéséhez új ajtó beépítése. Az épület alaprajzi térképének kihelyezése tapintható kialakítással a vakok és gyengénlátók tájékozódásának elősegítésére. Akadálymentes WC és zuhanyzó kialakítása Akadálymentes szobaegységek kialakítása mobil indukciós hurok kialakítása (opcionális) 6 7 8 5,50 Jelmagyarázat: akadálymentesített útvonal új könnyűszerkezetes falazat vezetősáv vakok és gyengénlátó személyek részére bontandó falazat 1 új falazat és falazat pótlás tervezett beavatkozások helye az akadálymentesítéshez 3,20 3,50 x 5,50 m-es kijelölt akadálymentes parkoló kialakítása és piktogramm elhelyzése telekhatár, meglévő kerítés új kerítés,00,00 3,20 1,65 180 5,35 1,85 SZOBA-5 ültetendő lombhullató fa parketta,68 m 2 8,55 5, coulée kavics lábazati sáv 1 2 2,50 2,48 13,80 1,20 1,00 3,27 55 13,60 5, 4,50 1, 1 2 pm: 1,80 4,90,90 TERVEZETT BŐVÍTÉS (I. ÜTEM) 1,60 20 7,65 2,05 80 50 80 50 pm: 1,80-0,02 2 1, 3,52 m 2 7 5%-os rámpa 3,20 KERTI ESZKÖZ TÁROLÓ 0 7 3 75 90 2 2,36 m2 90 52,35 m2 parketta 16,16 m2 1 2 1,68 m2 KÖZLEKEDŐ SZOBA-3 parketta 9,28 m2 K1 GÉPÉSZET 1 2 LÁNY ZUH. pm: 1,80 8, MEGLÉVŐ ÉPÜLETRÉSZ későbbi bővítési lehetőség kontúrja pm: 60 EKÜLÖNÍTŐ SZOBA 1,44 m 2 9,15 1,75-0,17 180 pm: 60 1 2 80 50 55 180 parketta 16,32 m2 2,85 SZOBA-4 1 2 1 220 65 8 4,00 m 2 WC 32, m2 1,68 m2 120 2 2 TÁRSALGÓ-ÉTKEZŐ AM. WC, ZUH. FIÚ ZUH. KAZÁN 90 2 75 2 MOSDÓ 2 4,80 m75 0 2 4 2,20 75 2 hőtárolók HŰTŐ HŰTŐ -0,02 TERASZ faburkolat 26,50 m2 3,20 átadóablak 120 120 5,715 telekhatár, meglévő kerítés 5,35 pm: 60 1,00 835 1,00 1,85 8,55 4,50 1 2 1 2 2,70 13,71 m2 75 KONYHA 2 7,85 m2 4,54 m2 1 2 2,85 1 220 1 2 1 2 160 130 5 2, m2 3,65 7 parketta 16,00 m2 0 2 KÖZLEKEDŐ ültetendő lombhullató fa 7 KAMRA KÖZLEKEDŐ 7 0 2 180 1,00 TERASZ faburkolat 26,50 m2 ±0,00 0 2 1,20 3,24 m2 parketta 16,08 m2 5,715-0,02 4 65 1,90 1,70 SZOBA-1 AKADÁLYMENTES SZÉLFOGÓ 8,44 m 2 1,65 pm: 60 M,00 m 2 coulée kavics lábazati sáv TAK. SZER. csm. 6,70 m2 SZÁRÍTÓ 4,00 MOSÓ-VASALÓ ÁLTALÁNOS RAKTÁR 0 1,70 65 160 130 75 2 175 2-0,02 0 5,30 1 220 220 elbontandó épületrész 65 50/50cm falazott pillér 4 8,55 4, 2,20 0 2 50 fá. csm. ker. 6,88 m2 1 2 2,85 80/2 nyílás befalazás 1 2 ELŐTÉR -0,17 B új VIACOLOR térkő burkolat,80 m2,00,00 SZOBA-2 füvesített terület -0,20 coulée kavics lábazati sáv 3,19 m 2 4, m2 5,35 ültetendő lombhullató fa ELŐSZOBA MS. WC ÉS ZUH. 1,00 1,85 180 0 2 6 2,53 m 2 5%-os rámpa 2,615 ZUH. 3 2,90 pm: 60 parketta 13,92 m2 3,20 835 180 GONDOZÓI SZOBA 3,65 beépítési vonal pm: 60 pm:7590 2 1,00 1,00 5,70 5,45 2,50 835 2,00 akadálymentes parkolóhely jelző tábla tető kontúrja térkő burkolat 14, m2 5,30 4,80 1,45 1,65,00,00 A burkolatfestéssel megkülönböztetett közlekedősáv Dózsa György utca 2,00 5,30 4,80 5,95 új VIACOLOR 3,65 3,20 2,00 1,15-0,17 35,90,00,00 B 1 1 5,30 4,80 füvesített terület füvesített terület 4,50 akadálymentes parkolóhely jelző tábla AKADÁLYMENTES PARKOLÓK aszfalt burkolat 44,00 m2 7,65 2,90 5,05 hőszigetelt lehajtható padlásfeljáró létra TERVEZETT BŐVÍTÉS (II. ÜTEM) 2,65 3,20 02 A MASTERPLAST A JÖVŐ GENERÁCIÓJA ALAPÍTVÁNY PÁLYÁZATA FÖLDSZINTI ALAPRAJZ M=1:0
KELETI HOMLOKZAT M=1:0 ÉSZAKI HOMLOKZAT M=1:0 MASTERPLAST A JÖVŐ GENERÁCIÓJA ALAPÍTVÁNY PÁLYÁZATA
DÉLI HOMLOKZAT M=1:0 NYUGATI HOMLOKZAT M=1:0 MASTERPLAST A JÖVŐ GENERÁCIÓJA ALAPÍTVÁNY PÁLYÁZATA
B-B METSZET M=1:0 3 PADLÁSTÉR PADLÁSTÉR 3 3* PADLÁSTÉR 1 2 1 2 HÁTSÓKERT SZOBA KÖZLEKEDŐ SZOBA KÖZLEKEDŐ GONDOZÓI SZOBA FEDETT ELŐTÉR ELŐKERT P P P P P RÉTEGRENDEK A-A METSZET M=1:0 R2 PADLÁSTÉR (gépészet) 1 OLDALKERT BELSŐ KERT TERASZ TÁRSALGÓ-ÉTKEZŐ KÖZLEKEDŐ T P MASTERPLAST A JÖVŐ GENERÁCIÓJA ALAPÍTVÁNY PÁLYÁZATA