PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u. 52. Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 9.I/2 Tel/Fax: /46/ 356-345, /46/ 313-476 Mobil: 06/70/530-6676 E-mail: provinciaterv@gmail.com Web: www.provinciaterv.hu BOLDOGKÖVÁRALJA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA
BOLDOGKŐVÁRALJA község településrendezési terv módosítás 2 K Ü L Z E T L A P Településtervező: Soltész Jánosné TT-1-05-0114 TR-1-05-0114 TK-1-05-0114 K-1-05-0114 Digitális feldolgozás: Holló György Miskolc, 2015. július hó. Soltész Jánosné ügyvezető
BOLDOGKŐVÁRALJA község településrendezési terv módosítás 3 I. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ BOLDOGKÖVÁRALJA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS NEM SZÜKSÉGES
BOLDOGKŐVÁRALJA község településrendezési terv módosítás 4 II. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ BOLDOGKÖVÁRALJA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
BOLDOGKŐVÁRALJA község településrendezési terv módosítás 5 TERVEZET BOLDOGKŐVÁRALJA KÖZSÉG Önkormányzat Képviselő-testületének /2015.(..) önkormányzati rendelete A Helyi Építési Szabályzatról szóló többszörösen módosított 6/2005. (VIII.30.) számú rendelet módosítására BOLDOGKŐVÁRALJA Község Önkormányzatának Képviselő testülete Magyarország Alaptörvényének A helyi önkormányzatokról szóló 32. cikk (2) bekezdése alapján, továbbá -a 314/2012. XI.8. Kormányrendelet szerint eljárva az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló többször módosított 253/1997.(XII.20.) Kormányrendelet (továbbiakban OTÉK) alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket az alábbi rendelet módosításban állapítja meg, BOLDOGKŐVÁRALJA Helyi Építési Szabályzata (továbbiakban: HÉSZ) és Szabályozási Terv (továbbiakban: SZT) melynek elfogadásával elrendeli annak alkalmazását az 314/2012. XI.8. Kormányrendeletben biztosított véleményezési jogkörben eljárva 1. kérelmező város/község útján a Partnerek 2. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály településfejlesztés, területrendezés, településrendezés 3. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi környezetvédelem, és Természetvédelmi Főosztály természet- és tájvédelem 4. Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság természet- és tájvédelem 5. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság vízvédelem, vízgazdálkodás 6. Országos Vízügyi Főigazgatóság vizek védelme 7. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság tűzvédelem, polgári védelem 8. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi közegészségügy Főosztály 9. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasútügyi és Hajózási közlekedés Hivatala 10. Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala közlekedés 11. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki közlekedés Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály 12. Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és örökségvédelem Vagyongazdálkodási Központ 13. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási örökségvédelem Hivatal 14. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali földvédelem Főosztály 15. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi erdőrendezés, erdővédelem és Erdőgazdálkodási Főosztály 16. Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala honvédelem 17. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság határrendészet 18. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály bányászat, geológia, morfológia, csúszásveszély 19. Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala hírközlés 20. Érintett területi, települési önkormányzat településszerkezeti terv esetén szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
BOLDOGKŐVÁRALJA község településrendezési terv módosítás 6 A rendelet hatálya 1. (1) A rendelet hatálya BOLDOGKŐVÁRALJA község közigazgatási területén a 314/1 és 289 hrsz-ú területeket magába foglaló két tömbre terjed ki. (2) A rendelet hatálya alá tartozó területen a vonatkozó hatályos jogszabályok előírásait az e rendeletben foglalt előírásokkal együtt kell alkalmazni. (3) A rendelet előírásait a közterület használatáról szóló önkormányzati rendelet és a helyi építészeti örökség védelméről szóló önkormányzati rendelet figyelembe vételével kell alkalmazni. A HÉSZ 4 1.1.26 alpontja elmarad 2. 3. A HÉSZ 4 1.1.45.az alábbiak szerint módosul 1.1.45. Lf Hrsz: 288, 289, 290, 291,292,293, 294/1, 294/2, 294/3, 295/1, 295/2 Z 30 A beépítés módja: Zártsorú 4,5 700 A telek maximális beépíthetősége: 30% Maximális épületmagasság: 4,5 m Minimális telekméret: 700 m 2 Előkert: 0/K* Oldalkert j.: 0 m Oldalkert b.: 0 m Hátsó kert: 6 m Védettségi besorolás: Régészeti terület:- Műemlék: - Műemléki terület: - Védendő épület: A hrsz 294/1 Védendő építészeti elem: A hrsz 292 telken lévő feszület, ásott kút a hrsz: 343 utcán Védendő telekosztás: X Védendő beépítési jelleg: X kisvárosiasodó beépítés Telekhasználat: Lakásonként egy szgk. tárolásának biztosítása telken belül megoldandó. Zártsorú beépítés esetén a telek megközelítését min. 3m széles kapualjjal biztosítani kell, utcai frontról az Ady E. utca kivételével garázs nem nyitható.
BOLDOGKŐVÁRALJA község településrendezési terv módosítás 7 Tömegképzés, architektúra: Zártsorú ill. zártsorúsiasodó beépítés Anyaghasználat, színezés: Vakolt, lyuk architektúrás homlokzat, az ófalun belül előnyben kell részesíteni a fehér vagy tört fehér szín alkalmazását, valamint az égetett cserép színeit. Kerítéseknél, lábazatoknál kőfalazat javasolt, valamint támogatható a fa használatának mindenféle formája. Egyéb: - 4. A HÉSZ 4 1.1.36 alpontja az alábbiak szerint módosul 1.1.36 Hrsz: 374/1 Oldalhatáron O 30 A beépítés módja: Lf álló 4,5 700 A telek maximális beépíthetősége: 30% Maximális épületmagasság: 4,5m Minimális telekméret: 700 m 2 Előkert: 5 m Oldalkert j.: 6,0 m Hátsó kert: 6 m Védettségi besorolás: Régészeti terület:- Műemlék: - Műemléki terület: - Védendő épület: - Védendő építészeti elem: - Védendő telekosztás: - Védendő beépítési jelleg: - Telekhasználat: Lakásonként egy szgk. tárolásának biztosítása telken belül megoldandó. Tömegképzés, architektúra: Utcavonalra merőleges nyeregtető, max 8 m-es oromfallal Anyaghasználat, színezés: Vakolt lyukarchitecturás homlokzat, előnyben kell részesíteni a fehér, vagy tört fehér szí alkalmazását, vala az égetett cserép színeit Kerítéseknél, lábazatoknál kőfalazat javasolt, valamint támogatandó a fa használatának minden formája. Egyéb: - A HÉSZ 4. 1.1.37 alpontja elmarad, mert azonos a 4. 1.1.36 pontjával 5.
BOLDOGKŐVÁRALJA község településrendezési terv módosítás 8 6. Záró rendelkezések 18. (1)Ez a rendelet a közlést követő 5. napon, leghamarabb az elfogadástól számított 15. napon lép hatályba 2015. -án (2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg BOLDOGKŐVÁRALJA Község Önkormányzat Képviselőtestületének, továbbá a.önkormányzati rendeletben a szabályozási tervlapoknak a jelen módosításokkal érintett részei helyén, a jelen rendelet mellékletben szereplő tervlapokat kell alkalmazni. (3)A rendelet elfogadását követően az egységes szerkezetbe foglalásról gondoskodni kell. Kelt:...,...év... hó... nap polgármester P.H. jegyző