-A község Településszerkezeti tervének és Helyi Építési Szabályzatának készítése.

Átírás

1 SZUHAKÁLLÓ KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE Ikt. sz.:783-8/2016/sz. Tárgy: Előzetes tájékoztatás Előzetes tájékoztatásban érintett szervek részére Tisztelt Cím! A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/212. (XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban Korm.rend.) 37. (1) bekezdésének előírásai szerint tájékoztatom, hogy SZUHAKÁLLÓ Község Önkormányzata kezdeményezte a településrendezési eszközök (Településszerkezeti terv és Helyi Építési Szabályzatának), valamint Településfejlesztési koncepciójának készítését a Korm.rend. 32 (1) a) bekezdése szerinti teljes eljárásban, Ezzel kapcsolatosan tájékoztatom a következőkről: Tervezési feladat: -SZUHAKÁLLÓ Településfejlesztési koncepciója -A község Településszerkezeti tervének és Helyi Építési Szabályzatának készítése. A tervek tartalma, célja: A tárgyi településrendezés eszközök készítése a valós igényekkel összhangban, az utolsó beavatkozás óta eltelt időszak megváltozott jogszabályi környezettel elsősorban OTÉK előírásai, az Országos Területrendezési terv, valamint BAZ Megye Területrendezési Tervének vonatkozó előírásaival való összhang megteremtése. 1) A településfejlesztési koncepció A település teljes közigazgatási területére kiterjedő, a fejlesztéseket, a település életét, a jövőbeni elképzeléseket középtávon, évre meghatározó településpolitikai dokumentum.

2 A kialakult állapotot, adottságokat, a társadalmi, gazdasági és környezeti szempontokat elemezve ebben rögzíti az Önkormányzat a fejlődés elveit és irányait, határozza meg a település jövőképét, - ami további döntéseknek, intézkedéseinek az alapja. A koncepció elsősorban általános elveket, fő irányokat rögzítő fejlesztési" szemléletű dokumentum, területi vonatkozásokkal. SZUHAKÁLLÓ község eredeti Településfejlesztési koncepciója április hóban készült, tehát időszerű új koncepció készítése. 2) A településrendezési tervek A fejlesztések arányos, az esélyegyenlőséget biztosító, szabályozott végrehajtásának az eszközei, végső soron a területhasználatot és az építési szabályok alapján a hatósági munkát megalapozó dokumentumok: Szerkezeti terv: a területfelhasználás és az alapinfrastuktúra terve, Szabályozási terv: a területfelhasználást, a beépítés lehetőségeit, a környezet védelmét szolgáló eszközöket, és a hozzájuk tartozó építési szabályokat helyhez kötötten, lehatárolva övezetekbe sorolva, rajzi feldolgozásban térképen tartalmazza, - a Helyi Építési Szabályzat melléklete. Helyi Építési Szabályzat: az építés rendjét és szabályait a helyi sajátosságoknak megfelelően tartalmazó szabályzat. 3)A rendezés előzményei: Az eltelt időszak olyan változásokat hozott, amelyek egy része korábban nem volt látható. Csak jelzésként, a teljesség igénye nélkül: Az utóbbi évek markáns változást hoztak a közigazgatást és a jogi hátteret illetően. Megalakultak a Kormányhivatalok, SZUHAKÁLLÓ betagozódott a Kazincbarcikai Járásba. Szuhakálló község közös önkormányzati hivatal központja. A hivatalhoz tartozó önkormányzati kirendeltségek: Vadna, Sajógalgóc, Sajóivánka és Dédestapolcsány. - A településfejlesztési koncepció, a településrendezési tervek és helyi építési szabályzat készítésének, egyeztetésének és elfogadásának szabályait más jogszabályok mellett alapvetően: - az épített környezet alakításáról és védelméről szóló módosított évi LXXVIII. sz. törvény (Építési törvény) és - a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK) határozták, - és határozzák meg, de mindkét jogszabály több változáson ment át. - SZUHAKÁLLÓ településrendezési tervének használata szempontjából a évi decemberi állapot az irányadó ben BAZ Megye Közgyűlése 10/2009. (V.5.) sz. rendeletével jóváhagyta a megye területrendezési tervét. A magasabbrendű tervek közül kötelezően figyelembe kell venni. Ez is megváltozott, néhány övezet a továbbiakban országos övezetként veendő figyelembe, míg egyes övezeteket nem kell figyelembe venni.

3 2012. évben el lett fogadva és 2013 januárjában hatályba lépett az Építésügyi kódex", -amelyből a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról, a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekról'szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet vonatkozik a településrendezési tervekre. A rendelet megszabja a tervek tartalmi, alaki és egyeztetési szabályait, melyek eltérnek a korábbi előírásoktól, továbbá számos helyen módosítja az OTÉK-ot is. 4.)A rendezés várható hatása: A fentiek alátámasztják azt, hogy a településrendezési terveket, a Helyi Építési Szabályzatot az újabb joghelyeknek megfelelően felül kell vizsgálni, vagy újat kell készíteni. A településfejlesztési koncepciót hozzá kell majd igazítani a megyei tervekhez. A településrendezési terveket közhiteles alaptérképen kell elkészíteni, a térkép nagy pontossága folytán használható a település közmű nyilvántartási térképéhez is, - amit szintén célszerű előállítani. Az elkészítendő SZT hatályba lépésétől a fentebb említett két fő problémacsoport rendezése várható, azaz a településsszerkezeti, településképi és épített értékek megfelelő kezelésének, megőrzésének elősegítése, valamint a meglévő, de a kialakítandó közterületek szükségességének átgondolásával a településszerkezetbe nem illő közterületek kialakításának elkerülése, így az értékes szerkezet megtartása. 5.)Az előzetes tájékoztatás, adatkérés és a környezeti vizsgálattal kapcsolatos kérelem: A 314/2012. (XI.8.) sz. kormányrendelet 37. (4) bekezdés b) pontjában és alpontjaiban és az (5) bekezdésben előírtaknak megfelelően ezúton kérem, hogy az adott területre vonatkozóan ismertesse a hatás-és illetékességi körébe tartozóan a jogszabályon alapuló követelményeit a jogszabályhely pontos megjelölésével, valamint a területek fejlődése és építési rendje szempontjából jelentős elvárásait, az adott területeket érintő ágazati elhatározásokat, intézkedéseket, terveket azok időbeli lefolyásának alakulásával, a szükséges adatokkal együtt Kérem továbbá a 282/2009. (XII.11.) sz. kormányrendelet alapján előzetes adatszolgáltatását adja meg. A 314/2012. (XI.8.) sz. kormányrendelet 37. (6) és (7) bekezdése értelmében kérem, hogy levélben feltétlenül jelezze részt kíván-e venni a véleményezési eljárás további szakaszában. 6.)Környezeti értékelés javasolt tartalma 1. A környezeti értékelés kidolgozási folyamatának ismertetése - Előzmények, az egyeztetés folyamatának és véleményük ismertetése, a felhasznált adatok forrása 3

4 2. A terv rövid ismertetése - A terv célja, tartalma környezeti vonatkozásainak ismertetése - A környezeti értékelés tárgyának ismertetése 3. A terv megvalósítása környezeti hatásainak, következményeinek feltárása a módosítások léptékének megfelelő részletezettséggel - Átfogó értékelés - A térségi regionális szerkezetbe való illeszkedés, a releváns terveknek - különösen azok környezetvédelmi céljainak - való megfelelés összefoglalása a Településszerkezeti vizsgálatok alapján - A környezetvédelmi célok és szempontok megjelenésének vizsgálata - A környezeti konfliktusok értékelése - Részletes értékelés a terv jelentősebb (pl: értékvédelmi oltalom alatt álló területet vagy nagyobb területet érintő) módosításaira: a környezetet érő közvetlen és közvetett hatások, környezeti következmények feltárása - A részletes értékelésből levont következtetések ismertetése 4. A hatások elkerülésére vagy csökkentésére vonatkozó, a tervben szereplő intézkedések hatékonyságának értékelése, javaslatok egyéb szükséges intézkedésekre 5. Közérthető összefoglaló: Szuhakálló, május 23. Dávid István polgármester 3731 SZUHAKÁLLÓ KOSSUTH U.7. / : 48/ ; polgarmester@szuhakallo.hu

5 Címzettek: 1.PARTNEREK 2.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Állami Főépítésze Miskolc, Városháztér 1. (tel /) 3. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, és Természetvédelmi Főosztály 3530 Miskolc, Mindszent tér 4. 4.Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság 3358.Jósvafő.Tengerszem oldal 1. 5.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Miskolc, Dózsa György u 1.5 (tel 46/ ) Postacím Miskolc, Pf. 18 borsod.titkarsag@katved.gov.hu borsod.vizugy@katved.gov.hu 6.Országos Vízügyi Főígazgatóság 1253 Budapest, Pf. 56. ovf@ovf.hu 7.Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság Miskolc, Vörösmarty u. 77 (tel. 46/ ) Postacím 3501 Miskolc, Pf. 3 emvizig@emvizig.hu 8.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve 3530 Miskolc, Meggyesalja utca 12 (tel: 46/ ) Postacím Miskolc, Pf. 186 titkarsag.borsod@emr.antsz.hu 9.Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala 1066 Budapest, Teréz körút 38 (tel 1/ ) Postacím 1389 Budapest, Pf: 102 office@nkh.gov.hu 10.Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala 1066 Budapest, Teréz körút 38 (tel 1/ ) Postacím: 1389 Budapest, Pf 102. ugyfelszolgalat.li@nkh.gov.hu

6 11.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály közlekedési ügyben eljárva 3.527Miskolc, József 'Attila út 20 (tel: 46/ ) Postacím Miskolc, Pf Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ 1014 Budapest, Táncsics Mihály utca 1 (tel 1/ ) Postacím Budapest, Pf 721 mutargy@koh.hu 13. Miskolci Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály. Cím: 3530 Miskolc, Rákóczi u.11 jaras@miskolc.borsod.gov.hu 14.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály 3526 Miskolc, Blaskovics László utca 24. (tel 46/ ) 3501 Pf aesz09.ig@aesz.hu borsod-erdeszet@nebih.gov.hu 15.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály 3525 Miskolc, Vologda utca 4 (tel 46/ ) 3525 Pf miskolc@takarnet.hu 16.Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője 1135 Budapest, Lehel utca (tel 1/ ) Postacím Budapest 1885 Pf 25 hatosagihivatal@hm.gov.hu 17.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság 3527Miskolc, Zsolcai kapu 32. (tel 46/ ) Postacím 3501 Miskolc Pf161 borsodmrfk@borsod.police.hu 18. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály (Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitányság) 3527 Miskolc, Soltész Nagy Kálmán u 5. (tel 46/ ) Levelezési cím 3501 Miskolc, Pf 31 mbk@mbfh.hu 6

7 19.Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 1015 Budapest, Ostrom utca (tel 1/ ) Postacím Pf Országos Tisztifőorvosi Hivatal (Érintettség esetén) természetes gyógytényezők 21.Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat Megyei Főépítésze 352.5Miskolc, Városháztér 1 (tel 46/ ) foepitesz@hivatal.baz.hu Miskolc, május18. Soltész Jánosné ügyvezető 7