Árverési hirdetmény Etyek Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a kizárólagos tulajdonában l évő Boti út 45.sz. alatti (733 hrsz.) ingatlant nyilvános árverésen kívánja értékesíteni. l) Az ingatlan a) megnevezése: gazdasági épület, udvar b) címe: 2091 Etyek, Boti u. 45. c) fekvése: Etyek település belterületének észak-nyugati része d) helyrajzi száma: Etyek, belterület, 733 hrsz. e) alapterülete: 874m 2 f) felépítmény alapterülete: 33 m 2 g) műszaki állapota: átlagos h) közmű-ellátottság: közműves (víz, villany, csatorna) 2) A hasznosítás módja: Az ingatlan közműves, az ingatlan előtti utcai közműhálózatok ki épültek, az épület bekötése (ellátása) megoldható. A víz, villany, és csatorna is az épület előtti közterület felől beköthető. Az ingatlan részben körbekerített, szabályos téglalap alakú telek. Beépítettsége: kb. 20 %. Tájolása: ÉK-DNy. Az ingatlanon oldalhatáron állóan egy 1940-es években kőb ő l (sóskúti kő) épült földszintes épület található, ami valaha présház volt. Az utolsó felújítási munkálat 2016-ban történt, amely során a falakat festették, és javították. A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos, l rtg. üvegezésű, fa szerkezetűek, a beltéri ajtók fából készültek. Az ingatlan villanyórával rendelkezik. A helyiségek elrendezése, átjárhatósága megfelelőnek mondható. Az épület műsz aki állapota átlagos, szerkezeti állapota korának megfelelő, repedések nem láthatók. A lakóépület tetőszerkezete ép, rongálódás, hiányosság nincs rajta. A helyi építési szabályzat szerint paraméterek: a) Az Lfl építési övezetben elhelyezhető épületek (építmények): lakóépület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, szálláshely szolgáltató épület, lakóépülethez kapcsolódó kézműipari, mezőgazdasági, tároló építmény,
közműellátást szolgáló építmények, egyházi, kulturális, egészségügyi, szociális épület. b) Kialakítható legkisebb telekterület/legkisebb telekszélesség m2/m: 800m2114m c) Beépíthető legkisebb telekterület/telekszélesség: 300m211 4 m d) Beépítési mód: oldalhatáron álló e) Beépítettség legnagyobb mértéke: 30% f) Építménymagasság legnagyobb mértéke: 4,5 m g) Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% h) Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke (pincével együtt): 40% i) Az építészeti kialakításra vonatkozó egyedi előírások: Építményszélesség legnagyobb mértéke az utcai homlokzaton és attól számított 5 méteren belül: 7 m j) Az építészeti kialakításra vonatkozó általános előírások: A tetősík dőlése oromfal esetén csak 38-45 fok lehet. Kontytető dőlése 30 és 50 fok között lehet. Csonkakonty nem építhető. k) Csak vízszintes ereszvonal alkalmazható. Manzárdtető, metszetében görbe felületű, tört síkú tető nem építhető.lf-1, 2, 4 övezetekben - a garázskapu és a tetőablak kivételével - az utcai homlokzatokon csak álló téglalap alakú nyílás helyezhető el. Oromfalas homlokzat vagy homlokzatrész legfeljebb 7 m széles lehet. Loggia, erkély vagy más konzolos épületrész - előtetőt, párkányt kivéve -, nem építhető a közterületről láthatóan. Az épületek homlokzatképzése - homlokzatonként - legalább 75 %-ban vakolt vagy sóskúti kő legyen. Látszótégla homlokzatfelület legfeljebb a lábazati szakaszon vagy egyéb igénybe vett szerkezeti elemeken alkalmazható. Fém és műanyag homlokzatképzés nem használható E lőregyártott épületeket, típusterveket felhasználni nem lehet. 3) Az elbírálásra vonatkozó szempontok: legmagasabb összegű érvényes ajánlat 4) Az ingatlan megtekinthetőségének időpontja: 2017. március 6-április 3 között, munkanapokon 08:00-15:00 óra között, pénteken 08:00-12:00 óra között 5) Az ingatlan kikiáltási árát (a licit induló összege): 9.941.784 Ft (azaz kilencmilliókilencszáznegyvenegyezer-hétszáznyolcvannégy forint) 6) Az árverés előtt beftzetendő bánatpénz összegét: 994.178 Ft (azaz kilencszázkilencvennégyezer-százhetvelu1yolc forint) Az árverésen részt vehet, aki igazolja, hogy a pályázati kiírásban szereplő bánatpénz összegét az önkormányzat részére befizette. A bánatpénz összege az ingatlan kikiáltási árának l O %-a. A bánatpénzt Etyek Nagyközség Önkormányzata Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett 12001008-00138460- 00100003 számú számlájára kell befizetni 2017. április 4. 08:00 óráig. Az eredménytelenül pályázóknak a befizetett bánatpénzt az árverést követő 8 napon belül visszautalásra kerül. 7) Az árverés a) helye: Etyeki Polgármesteri Hivatal (2091 Etyek, Körpince köz 4.) tárgyalóterme b) ideje: 2017. április 4. l 0:00 óra c) lefolytatása: Az árverésen csak azok természetes személyek vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. (l) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetek licitálhatnak, akik 2017. április 4. 08:00 óráig személyesen vagy polgári perrendtartásról szóló 1952. évi Ill. törvény 195. -
196. szerinti meghatalmazással az Etyeki Polgármesteri Hivatalban jelen hirdetmény l. melléklete szerinti adatlap kitöltésével regisztrálják magukat. A résztvevők a regisztráció során kapott sorszámmal vesznek részt a liciten. A licitlépcső: 50.000 Ft. A licitet az nyeri meg, aki a vételárra a pályázati kiírásnak megfelelő, legmagasabb összegű ajánlatot teszi meg. Az árverést a Településfejlesztési, Működtetési és Vagyongazdálkodási Bizottság két tagjának jelenlétében a polgármester vezeti. Az árverésről jegyzőkönyvet kell készíteni, amit a polgármester és a két bizottsági tag ír alá. 8) A vételár kifuetésének részletes feltételei: A nyertes pályázóval az ajánlatának megfelelően az árverést követő 15 napon belül az adásvételi szerződést a polgármester köti meg. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. értelmében az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorolására külön törvényben meghatározott állami szerv az adásvételi szerződés részére történő megküldéstől számított 35 napon belül nyilatkozik, hogy kíván-e élni elővásárlási jogával az állam nevében. A 35 napos határidőt az ajánlat vagy a szerződés személyes átadása esetén az átadás igazolt napjától, postai küldemény esetén a kü1demény feladásának igazolt napjától kell számítani. A határidő elmulasztása jogvesztő. Az adott ingatlanra megkötött adásvételi szerződés ennek értelmében akkor lép hatályba, amennyiben az állam nem kíván élni elővásárlási jogával. Az árverés nyertese köteles a szerződés hatálybalépésétől számított 30 napon belül a vételár befizetett bánatpénz összegével csökkentett részét az önkormányzat részére megfizetni. Amennyiben az adásvételi szerződés megkötésére a nyertes hibájából nem kerül sor a meghatározott határidőn belül, vagy a vételárat a vevő a meghatározott határidőn belül nem fizeti meg, úgy az árverésen a második legmagasabb ajánlatot tevő résztvevővel kell az adásvételi szerződést megkötni az általa tett ajánlatnak megfelelően. Aki a szerződés megkötésétől saját hibájából visszalép, annak a bánatpénz összegét az önkormányzat nem fizeti vissza. -~ tilfoeg 0,,_0. Etyek, 2017. március 2..:...*' ~ 1c~ - ----- " trt'!\ e~ ---- :'! ~'J ::1? Garaguly Tibor -->,'~ ~ f~ ty~ ~=~p~o lniidi~rm~eii<s;t. fe""r:----==-- \,,. {\ ' "~'/-----*.........-
l. melléklet ADATLAP Etyek Nagyközség Önkormányzatának Képvise lő -testü l ete a kizárólagos tulajdonában l évő Boti út 45.sz. alatti (733 hrsz.) ingatlant nyilvános árveréséhez l. Ajánlattevő neve:.... 2. Ajánlatevő lakcíme vagy székhelye:.... 3. Ajánlattevő értesítési címe:.... 4. Ajánlattevő telefonszáma:.... 5. Ajánlattevő elektronikus levélcíme:.... 8. Az árverési hirdetményben foglalt feltételeket elfogadom. A 994.178 Ft (azaz kilencszázkilencvennégyezer-százhetvennyolc forint) összegű bánatpénzt Etyek Nagyközség Önkormányzata Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett 12001008-00138460- 00100003 számú számlájára átutaltam. 9. Jelen adatlaphoz mellékelem az árverési hirdetményben dokumentumokat: előírt alábbi a) a 20 l l. évi CXCVI. törvény 3. ( l ) bekezdése szerinti átláthatósági nyilatkozatot, b) egyéni vállalkozói igazolvány másolatát vagy 30 napnál nem régebbi, hiteles cégkivonat másolatát, c) nyilvántartásba véte l rő l szóló igazolás másolatát (civil szervezetek esetében), d) a cég jegyzésére jogosult aláírási címpéldányának vagy képvise letrő l szóló igazolás másolatát. Kelt:.... aláírás 1 Nem természetes személy pályázó esetén.
Nyilatkozat a 2011. évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdésében meghatározott átlátható szervezetről Alulírott... nyilatkozom, hogy az általam képviselt szervezet átlátható szervezet: (Megfelelő rész aláhúzandó/j a) az állam, a költségvetési sze1v, a köztestület, a helyi önkormányzat, a nemzetiségi önkormányzat, a társulás, az egyházi jogi személy, az olyan gazdálkodó szervezet, amelyben az állam vagy a helyi önkormányzat különkülön vagy együtt J 00%-os részesedéssei rendelkezik, a nemzetközi szervezet, a külfoldi állam, a kü/foldi helyhatóság, a kü/földi állami vagy helyhatósági szerv és az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam szabályozott piacára beve:etett nyilvánosan mzlködő részvénytársaság, b) az olyan belföldi vag>j kü/földi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő fe/tételeknek: ba) tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető, bb) az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fej lesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről sz ó/ó egyezménye van, be) nem minős ül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló töjvény szeríni meghatározott ellenőrzött kü/földi társaságnak, bd) a gazdálkodó szen)ezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonna/, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében a ba), bb) és be) alpont szerintifeltéte/ekfennál/nak; c) az a civil szervezet és a vízitársul at, amely megfelel a következő fe/tételeknek: ca) vezető tisz tségviselői megismerhetők, cb) a civil sze1-vezet és a vízitársu/at, valamint ezek vezető tisztségviselői nem átlátható szervezetben nem rendelkeznek 25%-ot meghaladó részesedéssel, cc) székhelye az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban van, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van; Kelt:....... aláírás