RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK VÁROSFEJLESZTÉSI, VAGYONGAZDÁLKODÁSI ÉS JOGI BIZOTTSÁGA JEGYZŐKÖNYV amely készült Iktatószám: 17-1/11/2015. Helyszín: a Polgármesteri Hivatal III. emelet 301. számú tárgyalójában Időpont: Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság 2015. november 11-én 8 órakor megtartott üléséről Jelen vannak: Hatvani Zoltán Nótin Tamás Rózsahegyi Péter Dr. Fachet Gergő Dr. Füzesi Péter Petrőczy Dániel Virág Mihály Csorba Béla Fehér László Hollósi János Vilmos Veresné dr. Hole Ágnes Kövesdi András a bizottság elnöke, a bizottság alelnöke, a bizottság alelnöke, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag Jelen vannak továbbá: Dr. Mód Kristóf aljegyző, Dr. Ughy Gabriella, a Polgármesteri Iroda vezetője, Dr. Bánóczi Zoltán, a Vagyonkezelői Iroda vezetője, Bolberitz Henrik főépítész, Ligeti Péter delegált szakértő, Ecsedi Gyula delegált szakértő, Dr. Fogarasi Gábor, a Közrendvédelmi Csoport vezetője, Dr. Paizs Gábor jegyzői referens, Dr. Ábrahám Tímea főépítészi munkatárs, Juhászné Makra Erzsébet jegyzőkönyvvezető Készítette: Juhászné Makra Erzsébet Képviselő-testületi Csoport Az ülés levezető elnöke: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke.
Hatvani Zoltán: megállapítom, hogy jelen van 12 fő, a bizottság határozatképes. Az ülést 8 órakor megnyitom, köszöntöm a megjelenteket. A meghívóban szereplő 240/2015/11.05. számú, Javaslat a (139832/2) helyrajzi szám alatt közterület céljára kialakuló ingatlan megvásárlására tárgyú előterjesztést az előterjesztő visszavonta, ezért azt a mai ülésen nem tárgyaljuk. Javasolom napirendre tűzni a meghívó kiküldése után érkezett 251/2015/11.09., 254/2015/11.09., VVJB/42/2015/11.10., VVJB/43/2015/11.10., VVJB/44/2015/11.10., VVJB/45/2015/11.10., VVJB/46/2015/11.10. számú előterjesztéseket. Javaslatot teszek a bizottsági ülés napirendjére. Ennek megfelelően teszem fel szavazásra a napirendi javaslatot. 186/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a napirendre vonatkozó javaslatot elfogadva napirendjét az alábbiak szerint állapítja meg: 1./ VVJB/40-2/2015/11.10. A 2015. november 19-i képviselő-testületi ülés előkészítése Előadó: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke 2./ 237/2015/11.05. Budapest, XVII. kerület Pesti út 128468/42 hrsz-ú ingatlanon lévő Tesco Express épület reklámelemeinek településképi bejelentésére kiadott tiltásra vonatkozó fellebbezés elbírálása 3./ 238/2015/11.05. Javaslat az Önkormányzat saját halottjává nyilvánításról szóló önkormányzati rendelet elfogadására 4./ 239/2015/11.05. Javaslat Budapest XVII. kerület Besenyszög utca részét képező 130948 helyrajzi számú ingatlan tulajdonjogának rendezésére 5./ 241/2015/11.05. Javaslat a Budapest XVI. kerület 0118621 helyrajzi számú ingatlanon csapadékcsatorna elhelyezését biztosító szolgalmi jog alapítására és az ingatlantulajdonosok kártalanítására 6./ 243/2015/11.05. Javaslat a Rákoshegyi Bartók Zeneház Közalapítvány támogatására Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester - 2 -
7./ 244/2015/11.05. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakásépítés és lakásvásárlás helyi támogatásáról szóló 20/2010. (IV.27.) önkormányzati rendeletének módosítására 8./ 246/2015/11.05. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat helyi adókról szóló 58/2002. (XII.27.) számú rendeletének módosítására 9./ 249/2015/11.05. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének a Budapest XVII. kerület, Pesti út Forrásföldi utca (139946/24 hrsz) Köröstói utca Esztena utca által határolt terület vonatkozásában történő módosítására 10./ VVJB/41/2015/11.05. Javaslat a szilveszteri tűzijátékhoz szükséges tulajdonosi hozzájárulás megadására 11./ 251/2015/11.09. Beszámoló a polgármester átruházott hatáskörben hozott 2015. év III. negyedévi döntéseiről 12./ 254/2015/11.09. Beszámoló a 2015. év III. negyedévében lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról 13./ VVJB/42/2015/11.10. Javaslat a Ferihegyi út 74. szám alatt található, 110 m 2 alapterületű helyiség ismételt bérbeadására a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. részére 14./ VVJB/44/2015/11.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület, Fő tér (hrsz.: 128457/8) használatba adására a RákosmenteTv Kft.-nek jégpálya létesítése és színpad felépítése céljából Előadó: Hatvani Zoltán, a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság elnöke 15./ VVJB/45/2015/11.10. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014 (VI. 30.) önkormányzati rendeletének módosítása tárgyában beérkezett vélemények elfogadására - 3 -
16./ VVJB/46/2015/11.10. Budapest Főváros X. kerület, Újköztemető és környékére vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat módosításának véleményezése 17./ VVJB/43/2015/11.10. Zárt ülésen tárgyalandó Javaslat ingatlanrészek tulajdonba vételére adótartozás fejében A napirend 1. pontja: VVJB/40-2/2015/11.10. A 2015. november 19-i képviselő-testületi ülés előkészítése Előadó: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke 187/2015.(XI.11.) VVJB határozat: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013.(III. 22.) rendelete 16. (3) bekezdésében nyert felhatalmazás alapján a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság egyetért az alábbi napirendi pontok napirendre vételével a Képviselő-testület 2015. november 19-i ülésén: 1./ 238/2015/11.05. Javaslat az Önkormányzat saját halottjává nyilvánításról szóló önkormányzati rendelet elfogadására 2./ 244/2015/11.05. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakásépítés és lakásvásárlás helyi támogatásáról szóló 20/2010. (IV.27.) önkormányzati rendeletének módosítására 3./ 246/2015/11.05. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat helyi adókról szóló 58/2002. (XII.27.) számú rendeletének módosítására 4./ 249/2015/11.05. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének a Budapest XVII. kerület, Pesti út Forrásföldi utca (139946/24 hrsz) Köröstói utca Esztena utca által határolt terület vonatkozásában történő módosítására - 4 -
5./ 239/2015/11.05. Javaslat Budapest XVII. kerület Besenyszög utca részét képező 130948 helyrajzi számú ingatlan tulajdonjogának rendezésére 6./ 241/2015/11.05. Javaslat a Budapest XVI. kerület 0118621 helyrajzi számú ingatlanon csapadékcsatorna elhelyezését biztosító szolgalmi jog alapítására és az ingatlantulajdonosok kártalanítására 7./ 243/2015/11.05. Javaslat a Rákoshegyi Bartók Zeneház Közalapítvány támogatására Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 8./ 247/2015/11.05. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Szolgáltatástervezési Koncepciójának aktualizálására és az átdolgozott koncepció elfogadására Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 9./ 248/2015/11.05. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Idősügyi Koncepciójának elfogadására 10./ 250/2015/11.09. Beszámoló a szociális célú gazdálkodási tartalék 2015. év III. negyedévi felhasználásáról 11./ 251/2015/11.09. Beszámoló a polgármester átruházott hatáskörben hozott 2015. év III. negyedévi döntéseiről 12./ 252/2015/11.09. Beszámoló az általános célú gazdálkodási tartalékkeret 2015. év III. negyedévi felhasználásáról 13./ 253/2015/11.09. Beszámoló a választókerületi céltartalék polgármesteri hatáskörben történt 2015. év III. negyedévi felhasználásáról 14./ 254/2015/11.09. Beszámoló a 2015. év III. negyedévében lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról - 5 -
15./ 255/2015/11.09. A Rákosmenti Erőforrás Bizottság beszámolója a 2015. év III. negyedévében átruházott hatáskörben hozott döntéseiről Előadó: Dr. Piláth Károly, a Rákosmenti Erőforrás Bizottság elnöke 16./ 256/2015/11.09. A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság beszámolója a 2015. év III. negyedévében átruházott hatáskörben hozott döntéseiről Előadó: Hatvani Zoltán, a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság elnöke 17./ 257/2015/11.09. A Pénzügyi és Költségvetési Bizottság beszámolója a 2015. év III. negyedévében átruházott hatáskörben hozott döntéséről Előadó: Lukoczki Károly, a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke 18./ 245/2015/11.05. Tájékoztató Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata 2015. évi költségvetésének háromnegyedévi teljesítéséről 19./ 237/2015/11.05. Budapest, XVII. kerület Pesti út 128468/42 hrsz-ú ingatlanon lévő Tesco Express épület reklámelemeinek településképi bejelentésére kiadott tiltásra vonatkozó fellebbezés elbírálása 20./ 242/2015/11.05. Zárt ülésen tárgyalandó A napirend 2. pontja: 237/2015/11.05. Budapest, XVII. kerület Pesti út 128468/42 hrsz-ú ingatlanon lévő Tesco Express épület reklámelemeinek településképi bejelentésére kiadott tiltásra vonatkozó fellebbezés elbírálása 188/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 237/2015/11.05. számú Budapest, XVII. kerület Pesti út 128468/42 hrsz-ú ingatlanon lévő Tesco Express épület reklám-elemeinek településképi bejelentésére kiadott tiltásra vonatkozó fellebbezés elbírálása tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. - 6 -
(11 igen, 1 nem szavazat) A napirend 3. pontja: 238/2015/11.05. Javaslat az Önkormányzat saját halottjává nyilvánításról szóló önkormányzati rendelet elfogadására 189/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 238/2015/11.05. számú Javaslat az Önkormányzat saját halottjává nyilvánításról szóló önkormányzati rendelet elfogadására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 4. pontja: 239/2015/11.05. Javaslat Budapest XVII. kerület Besenyszög utca részét képező 130948 helyrajzi számú ingatlan tulajdonjogának rendezésére 190/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 239/2015/11.05. számú Javaslat Budapest XVII. kerület Besenyszög utca részét képező 130948 helyrajzi számú ingatlan tulajdonjogának rendezésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 5. pontja: 241/2015/11.05. Javaslat a Budapest XVI. kerület 0118621 helyrajzi számú ingatlanon csapadékcsatorna elhelyezését biztosító szolgalmi jog alapítására és az ingatlantulajdonosok kártalanítására - 7 -
191/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 241/2015/11.05. számú Javaslat a Budapest XVI. kerület 0118621 helyrajzi számú ingatlanon csapadékcsatorna elhelyezését biztosító szolgalmi jog alapítására és az ingatlantulajdonosok kártalanítására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 6. pontja: 243/2015/11.05. Javaslat a Rákoshegyi Bartók Zeneház Közalapítvány támogatására Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 192/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 243/2015/11.05. számú Javaslat a Rákoshegyi Bartók Zeneház Közalapítvány támogatására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 7. pontja: 244/2015/11.05. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakásépítés és lakásvásárlás helyi támogatásáról szóló 20/2010. (IV.27.) önkormányzati rendeletének módosítására 193/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 244/2015/11.05. számú Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakásépítés és lakásvásárlás helyi támogatásáról szóló 20/2010. (IV.27.) önkormányzati rendeletének módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. - 8 -
A napirend 8. pontja: 246/2015/11.05. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat helyi adókról szóló 58/2002. (XII.27.) számú rendeletének módosítására 194/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 246/2015/11.05. számú Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat helyi adókról szóló 58/2002. (XII.27.) számú rendeletének módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 9. pontja: 249/2015/11.05. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének a Budapest XVII. kerület, Pesti út Forrásföldi utca (139946/24 hrsz) Köröstói utca Esztena utca által határolt terület vonatkozásában történő módosítására 195/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 249/2015/11.05. számú Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének a Budapest XVII. kerület, Pesti út Forrásföldi utca (139946/24 hrsz) Köröstói utca Esztena utca által határolt terület vonatkozásában történő módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. A napirend 10. pontja: VVJB/41/2015/11.05. Javaslat a szilveszteri tűzijátékhoz szükséges tulajdonosi hozzájárulás megadására - 9 -
196/2015.(XI.11.) VVJB határozat: 1) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a tulajdonosi jogok gyakorlójaként hozzájárul ahhoz, hogy a Kiss-Pyro Kft. (székhely: 2721 Pilis, Kender u. 11.; cégjegyzékszám: 13-09-098003; adószám: 13225870-2-13; képviseli: Kiss Károly ügyvezető) mint lebonyolító által 2015. december 31. napján éjfélkor megtartani tervezett szilveszteri tűzijáték fellövéséhez szükséges helyszínként a Pesti út 165. szám alatt található (hrsz.: 125625/2) étterem és iroda épületének tetőzetét használhassa 2015. december 31. 19:00 óra és 2016. január 1. 3:00 óra közötti időszakban. 2) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy az 1) pontban foglalt döntéséről értesítse a kérelmezőt., az értesítésre: a döntést követő 15 napon belül A napirend 11. pontja: 251/2015/11.09. Beszámoló a polgármester átruházott hatáskörben hozott 2015. év III. negyedévi döntéseiről 197/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 251/2015/11.09. számú Beszámoló a polgármester átruházott hatáskörben hozott 2015. év III. negyedévi döntéseiről tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, 2 tartózkodás) A napirend 12. pontja: 254/2015/11.09. Beszámoló a 2015. év III. negyedévében lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról - 10 -
198/2015.(XI.11.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 254/2015/11.09. számú Beszámoló a 2015. év III. negyedévében lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (9 igen szavazat, 3 tartózkodás) A napirend 13. pontja: VVJB/42/2015/11.10. Javaslat a Ferihegyi út 74. szám alatt található, 110 m 2 alapterületű helyiség ismételt bérbeadására a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. részére 199/2015.(XI.11.) VVJB határozat: 1) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület, 125637/6 helyrajzi szám alatti, természetben a Budapest XVII. kerület, Ferihegyi út 74. (más nyilvántartás szerint: Pesti út 173-175.) szám alatt található, földszinti, 110 m² alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiséget (a továbbiakban: Helyiség) 2016. január 1. napjától 2016. december 31. napjáig terjedő 1 éves határozott időtartamra bérbe adja a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. részére pénzintézeti és irodai tevékenység céljára. 2) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy az 1. pontban meghatározott Helyiség bérleti díja alapbérleti díjból, valamint közüzemi és egyéb költségekből áll; az alapbérleti díj 2016. január 1. napjától havonta 360.000.- Ft + ÁFA. 3) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a bérleti szerződés megkötésének feltétele a Helyiség három havi nettó alapbérleti díjának megfelelő összegű óvadék 1.080.000,- Ft Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. által történő megfizetése Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11784009-15517007-10690004 számú számlaszámára (óvadék számla) óvadék K&H Bank Zrt. megjelöléssel. 4) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy a helyiségbérleti szerződést a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt-vel kösse meg az 1.-3. pontokban foglaltakon túl az alábbi kitételt is magába foglalóan: Az óvadék tekintetében a felek abban állapodjanak meg, hogy a bérbeadó (a jogosult) a részére átadott óvadékból közvetlenül kielégítést kereshet, amennyiben a bérlő nem vagy nem szerződésszerűen teljesít. Ebben az esetben az Önkormányzat nyomban - 11 -
rendelkezhet az óvadékkal, abból közvetlenül a bírói út igénybevétele nélkül kielégítést kereshet. 5) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy az 1-4. pontokban foglalt döntéseiről értesítse a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt-t., az értesítésre: a döntést követő 15 napon belül, a bérleti szerződés aláírására: a döntést követő 30 napon belül A napirend 14. pontja: VVJB/44/2015/11.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület, Fő tér (hrsz.: 128457/8) használatba adására a RákosmenteTv Kft.-nek jégpálya létesítése és színpad felépítése céljából Előadó: Hatvani Zoltán, a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság elnöke 200/2015.(XI.11.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület, Fő terét (hrsz.: 128457/8) térítésmentesen a RákosmenteTv Kft. használatába adja 310 m 2 alapterületű jégpálya létesítéséhez 2015. november 20-tól 2016. január 31-ig, valamint 30 m 2 alapterületű színpad felépítéséhez 2015. november 20-tól 2016. január 1-jéig. 2. A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság felkéri a polgármestert, hogy az 1. pontban foglalt döntésnek megfelelően a használatba adásról szóló szerződést írja alá., a kérelmező értesítésére: a döntést követő 3 napon belül, szerződés megkötésére: a döntést követő 8 napon belül (11 igen szavazat, 1 tartózkodás) A napirend 15. pontja: VVJB/45/2015/11.10. Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014 (VI. 30.) önkormányzati rendeletének módosítása tárgyában beérkezett vélemények elfogadására - 12 -
201/2015.(XI.11.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 39. (2) bekezdésében valamint a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013. (III. 22.) önkormányzati rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet I/D/7. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014.(VI. 30.) önkormányzati rendelete módosítása tárgyában beérkezett véleményeket a jelen határozat 1. számú mellékletét képező önkormányzati válaszok szerint fogadja el. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket az 1. pontban foglalt döntésének megfelelően., az intézkedés megkezdésére: a döntést követő 15 napon belül (11 igen szavazat, 1 tartózkodás) A napirend 16. pontja: VVJB/46/2015/11.10. Budapest Főváros X. kerület, Újköztemető és környékére vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat módosításának véleményezése 202/2015.(XI.11.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. r.) 41. -ában valamint Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013. (III. 22.) önkormányzati rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet I/B/4. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy a Budapest Főváros X. kerület, Újköztemető és környékére vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat módosítása ellen kifogást nem emel, és a véleményezési eljárásában részt kíván venni. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy az 1. pontban foglalt döntésről értesítse Budapest Főváros X. kerület Kőbánya polgármesterét. - 13 -
, az értesítésre: a döntést követő 8 napon belül A bizottság zárt ülésen folytatja munkáját, a zárt ülés jegyzőkönyve külön szerepel. Hatvani Zoltán: megköszönöm a munkát, a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság ülését 8 óra 25 perckor bezárom. K.m.f. Rózsahegyi Péter s.k. a bizottság alelnöke Hatvani Zoltán s.k. a bizottság elnöke Melléklet (csak elektronikusan): a 201/2015.(XI.11.) VVJB határozat melléklete - 14 -
a 201/2015.(XI.11.) VVJB határozat melléklete Határozati javaslat 1. számú melléklete Önkormányzati válaszok (vélemények elfogadása és el nem fogadása) Módosítandó településrendezési eszköz: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014 (VI. 30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: 17.KVSZ). Jogszabályi hivatkozás: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 39. (2) bekezdésében nyert felhatalmazás alapján. A.) Észrevételt tevő véleményezők: I. Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Állami Főépítész Ügyiratszám: BPD/010/00152-1/2015 Vélemény 1. A véleményeket elfogadjuk Válasz 1. A rendelkezés átfogalmazásra került. 2. A forrás által érintett területre Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának 1/2015. (I. 29.) önkormányzati rendelete alapján építési tilalom van érvényben. 3. A rendelkezés átfogalmazásra került. 4. A rendelkezés átdolgozásra került. 5. A rendelkezés átfogalmazásra került. 2. A véleményt elfogadjuk A rendelkezés átfogalmazásra került. 1/4
a 201/2015.(XI.11.) VVJB határozat melléklete Határozati javaslat 1. számú melléklete Vélemény 3. A véleményt nem fogadjuk el Válasz Indokolás A javaslatot átgondoltuk. Azon övezetek, amelyekben szabályozási terv készítésének kötelezettségét írtuk elő, olyan beépítetlen, vagy fejlesztési területei kerületünknek, amelyek beépítési feltételeit célszerű, ha a 17. KVSZ-nél részletesebb szabályozási terv határozza meg. 4. A véleményeket elfogadjuk 3. Az építési és használatbavételi engedélyek feltételeként előforduló előírásokat töröltük. 4. A közlekedési feltételek teljesítéséhez kötött beépítési lehetőségek előírásai törlésre kerültek. 5. A rendelkezéseket töröltük a 17.KVSZ szövegéből. 6. Javítjuk. A bontandó elemeket javasoltként tüntetjük fel. 7. A fogalmakat egységesítjük. II. Budapest Főváros Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatal Városfejlesztési Főpolgármester-helyettes Ügyiratszám: BPD/010/00152-1/2015 Vélemény 1. A véleményeket elfogadjuk Válasz A rendelettervezet kiegészítésre került. 2. A véleményeket elfogadjuk A Budapest Hatvan vasútvonal környékére készült KÉSZ lehatárolását javítjuk. 3. A véleményeket elfogadjuk A 17. KVSZ a hivatkozott jogszabály figyelembevételével készült. 2/4
a 201/2015.(XI.11.) VVJB határozat melléklete Határozati javaslat 1. számú melléklete III. Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Ügyiratszám: HHI/6639-1/2015 Vélemény 1. A véleményt nem fogadjuk el Válasz Indokolás: A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 46. (1) bekezdése alapján a 2014. június 30-ig elfogadott településrendezési eszköz módosítása csak a Fővárosi Szabályozási Keretterv (a továbbiakban: FSZKT) figyelembevételével történhet. Mivel a módosítás alatt álló településrendezési eszköz (17. KVSZ) 2014. június 30-án került elfogadásra, annak módosítása során nem vehető figyelembe a Budapest Főváros Önkormányzatának 5/2015. (II. 16.) Főv. Kgy. rendeletével jóváhagyott Fővárosi Rendezési Szabályzat (a továbbiakban: FRSZ) és 50/2015. (I. 28.) Főv. Kgy. határozatával jóváhagyott Településszerkezeti Terv (a továbbiakban: TSZT) szerinti besorolás, hanem az FSZKT szerinti övezeteket köteles a kerületi önkormányzat alkalmazni, annak ellenére, hogy a TSZT és az FRSZ Budapest XVII. kerület 137664 hrsz-ú ingatlanon működő MH Egészségügyi Kiképző Bázis területét K-Hon és Ev területfelhasználásúvá sorolta át. A fentiek miatt annak ellenére, hogy a módosítási kérelem szándékával egyetértünk a Honvédelmi Minisztérium kérését jelen módosítás során nem tudjuk teljesíteni, mert az a fent hivatkozott jogszabályba ütközik. Kérésüket a TSZT és FRSZ alapján 2019. január 1-ig elkészítendő, a teljes kerületre kiterjedő Kerületi Építési Szabályzatban tudjuk teljesíteni. IV. Közép-Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság Ügyiratszám: HHI/6639-1/2015 Vélemény 1. A KDV Igazgatóság véleményében jogszabályok betartására hívta fel a figyelmet. A véleményeket elfogadjuk Válasz A 17. KVSZ módosítása a hivatkozott jogszabályok betartásával készült. 3/4
a 201/2015.(XI.11.) VVJB határozat melléklete Határozati javaslat 1. számú melléklete B.) Egyetértő véleményt adó államigazgatási és önkormányzati véleményezők 1. Pest Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály 2. Pest Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Bányafelügyelet 3. Pest Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Útügyi Osztály 4. Budapest Főváros Kormányhivatala Földhivatali Főosztály 5. Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Fősoztály 6. Nemzeti Közlekedési Hatóság, Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal 7. Nemzeti Közlekedési Hatóság, Légügyi Hivatal 8. Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 9. Budapesti Rendőr-főkapitányság 10. Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság 11. Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ 12. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmenti Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Iroda 13. Vecsés Város Önkormányzata 14. Budapest Főváros XVI. kerület Önkormányzata C.) Partnerségi véleményezők Martin utca, Martin köz és Rétvége utca lakói Vélemény 1. A véleményt nem fogadjuk el Válasz A 17. KVSZ nem tartalmaz a MÁV 80-as vasútvonalra vonatkozóan előírásokat, és az jelen módosításnak sem tárgya. A 80-as vasútvonal területére Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának 27/2015. (VIII. 27.) önkormányzati rendeletével jóváhagyott Kerületi Építési Szabályzat vonatkozik, így az érintett lakosok tiltakozó levelére külön válaszlevél készül. 4/4