KÖLCSÖNKÉRELEM hitelkiváltásra FHB azonosító: / / / Bank tölti ki! Ügynök kódja: / / / Tanácsadó kódja: / 1. A KÖLCSÖNIGÉNYLÕ SZEMÉLYI ADATAI 1.1. Kölcsönigénylõ (teljes) neve: 1.2. Születési neve: 1.3. Születési hely, év, hó, nap: 1.4. Személyi azonosító: 1.5. Adóazonosító jel: 1.6. Személyi/személyazonosító igazolvány száma: Lakcímkártya száma (ha van): 1.7. Állampolgársága: Magyar Egyéb: 1.8. Neme: Férfi Nõ 1.9. Otthoni telefonszáma: 1 1.10. Mobil telefonszáma: 2 1.11. Elõfizetés típusa: Havi elõfizetéses Feltöltõ kártyás Céges 1.12. Anyja születési neve: 1.13. Állandó lakcíme: 1.14. Az állandó lakcímen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: 1.15. Levelezési cím: 3 1.16. A levelezési címen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: 1.17. E-mail címe: 1.18. Családi állapot: Házas Élettársi viszony Egyedülálló: hajadon, nõtlen, elvált, özvegy 4 1 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 2 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 3 Ha nem azonos a bejelentett lakcímmel. 4 A megfelelõ rész aláhúzandó. 44/53/2005/VU/ver6. (2007.03.01.)
- 2-1.19. Ön rendszeres jövedelemszerzõ tevékenységet folytat? Igen 5 Nem 1.20. Jelenlegi beosztása: Munkanélküli Fizikai alkalmazott Szellemi alkalmazott Alkalmazott középvezetõ Alkalmazott felsõ vezetõ Tulajdonos vezetõ Köztisztviselõ Közalkalmazott Szerzõdéses Diák Nyugdíjas Háztartásbeli Vállalkozó/Õstermelõ Egyéb: 1.21. A munkáltató neve, címe: 1.22. A munkáltató vállalkozásának típusa: Egyéni vállalkozó Magán Rt. Állami Rt. Kft. Kkt. Kht. Bt. Költségvetési szerv Szövetkezet Egyéb: 1.23. A munkáltató iparága: Mezõgazdaság Oktatás Egészségügy Szociális ellátás Kormányzat Egyéb társadalmi szolgáltatás Pénzügyi szolgáltatás, biztosítás és kiegészítõ szolgáltatásai Építészet Adatfeldolgozás Egyéb tanácsadói tevékenység Jogi tevékenység és kiegészítõ szolgáltatásai Ipar, feldolgozóipar Kereskedelem Idegenforgalom Közlekedés, szállítmányozás, utaztatás Távközlés, informatika Egyéb: 1.24. Ön egyéni vállalkozó vagy õstermelõ? Igen Nem Ha igen, az egyéni vállalkozó vagy õstermelõ adószám: 1.25. Beltagja-e betéti társaságnak vagy tagja-e közkereseti társaságnak? Igen Nem Tagja-e korlátolt felelõsségû társaságnak? Igen Nem Ha igen, a társaság neve: A társaság címe: A társaság adószáma: Van-e folyamatban a társaság ellen felszámolási-, végelszámolási-, vagy végrehajtási eljárás? Igen Nem További résztvevõk a hitelügyben: Neve: Viszonya a Kölcsönigénylõhöz: Bank tölti ki! Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett 5 Az ehhez szükséges igazolások felsorolását A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza.
- 3-2. A KÖLCSÖNIGÉNYLÕ EGYÉB ADATAI 2.1. A Kölcsönigénylõ legmagasabb iskolai végzettsége: fõiskolai vagy egyetemi diploma középfokú 8 általános 8 általánosnál kevesebb diploma(k) száma: bizonyítvány(ok) száma: 2.2. A Kölcsönigénylõ rendelkezik-e nyelvvizsgával? Igen Nem 2.3. A Kölcsönigénylõvel egy háztartásban élõ eltartott személyek száma (életkortól függetlenül): fõ 2.4. A Kölcsönigénylõ biztosítékul fel nem ajánlott, 3 millió forintnál nagyobb értékû ingatlanvagyona: Ingatlan címe: irányítószám helység út/ utca/ tér/ krt. házszám, emelet, ajtó Ingatlan helyrajzi száma: Típusa: Tulajdoni részarány: 2.5. A Kölcsönigénylõ által fizetett rendszeres megtakarítás (megtakarítási elemet is tartalmazó életbiztosítás, önkéntes nyugdíjpénztár, lakás-takarékpénztár) havi összege: 6 (Ft) 2.6. A Kölcsönigénylõ rendelkezik-e lakossági folyószámlával/kártyaszámlával? Igen Nem Ha igen, rendszeres jövedelem-átutalás érkezik-e a számlára? Igen Nem Más bank által kibocsátott bankkártyák száma? db 3. AZ ADÓSTÁRS SZEMÉLYI ADATAI 3.1. Az Adóstárs (teljes) neve: 3.2. Születési neve: 3.3. Születési hely, év, hó, nap: 3.4. Személyi azonosító: 3.5. Adóazonosító jel: 3.6. Személyi/személyazonosító igazolvány száma: Lakcímkártya száma (ha van): 3.7. Állampolgársága: Magyar Egyéb: 3.8. Neme: Férfi Nõ 3.9. Otthoni telefonszáma: 7 3.10. Mobil telefonszáma: 8 3.11. Elõfizetés típusa: Havi elõfizetéses Feltöltõ kártyás Céges 6 Az a befizetés írható be, amelyet a kérelem benyújtását legalább hat hónappal megelõzõen kötött szerzõdés alapján fizet a Kölcsönigénylõ. 7 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 8 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni.
- 4-3.12. Anyja születési neve: 3.13. Állandó lakcíme: 3.14. Az állandó lakcímen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: 3.15. Levelezési cím: 9 3.16. A levelezési címen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: 3.17. E-mail címe: 3.18. Családi állapot: Házas Élettársi viszony Egyedülálló: hajadon, nõtlen, elvált, özvegy 10 3.19. Ön rendszeres jövedelemszerzõ tevékenységet folytat? Igen 11 Nem 3.20. Jelenlegi beosztása: Munkanélküli Fizikai alkalmazott Szellemi alkalmazott Alkalmazott középvezetõ Alkalmazott felsõ vezetõ Tulajdonos vezetõ Köztisztviselõ Közalkalmazott Szerzõdéses Diák Nyugdíjas Háztartásbeli Vállalkozó/Õstermelõ Egyéb: 3.21. A munkáltató neve, címe: 3.22. A munkáltató vállalkozásának típusa: Egyéni vállalkozó Magán Rt. Állami Rt. Kft. Kkt. Kht. Bt. Költségvetési szerv Szövetkezet Egyéb: 3.23. A munkáltató iparága: Mezõgazdaság Oktatás Egészségügy Szociális ellátás Kormányzat Egyéb társadalmi szolgáltatás Pénzügyi szolgáltatás, biztosítás és kiegészítõ szolgáltatásai Építészet Adatfeldolgozás Egyéb tanácsadói tevékenység Jogi tevékenység és kiegészítõ szolgáltatásai Ipar, feldolgozóipar Kereskedelem Idegenforgalom Közlekedés, szállítmányozás, utaztatás Távközlés, informatika Egyéb: 3.24. Ön egyéni vállalkozó vagy õstermelõ? Igen Nem Ha igen, az egyéni vállalkozó vagy õstermelõ adószám: 3.25. Beltagja-e betéti társaságnak vagy tagja-e közkereseti társaságnak? Igen Nem Tagja-e korlátolt felelõsségû társaságnak? Igen Nem Ha igen, a társaság neve: A társaság címe: A társaság adószáma: Van-e folyamatban a társaság ellen felszámolási-, végelszámolási-, vagy végrehajtási eljárás? Igen Nem 9 Ha nem azonos a bejelentett lakcímmel. 10 A megfelelõ rész aláhúzandó. 11 Az ehhez szükséges igazolások felsorolását A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza.
- 5-4. AZ ADÓSTÁRS EGYÉB ADATAI 4.1. Az Adóstárs legmagasabb iskolai végzettsége: fõiskolai vagy egyetemi diploma középfokú 8 általános 8 általánosnál kevesebb diploma(k) száma: bizonyítvány(ok) száma: 4.2. Az Adóstárs rendelkezik-e nyelvvizsgával? Igen Nem 4.3. Az Adóstárssal egy háztartásban élõ eltartott személyek száma (életkortól függetlenül): fõ 4.4. Az Adóstárs biztosítékul fel nem ajánlott, 3 millió forintnál nagyobb értékû ingatlanvagyona: Ingatlan címe: irányítószám helység út/ utca/ tér/ krt. házszám, emelet, ajtó Ingatlan helyrajzi száma: Típusa: Tulajdoni részarány: 4.5. Az Adóstárs által fizetett rendszeres megtakarítás (megtakarítási elemet is tartalmazó életbiztosítás, önkéntes nyugdíjpénztár, lakás-takarékpénztár) havi összege: 12 (Ft) 4.6. Az Adóstárs rendelkezik-e lakossági folyószámlával/kártyaszámlával? Igen Nem Ha igen, rendszeres jövedelem-átutalás érkezik-e a számlára? Igen Nem Más bank által kibocsátott bankkártyák száma? db 4.7. Az Adóstárs kapcsolata a Kölcsönigénylõvel: Szülõ Házastárs Élettárs Gyermek Egyéb: 4.8. A Kölcsönigénylõvel egy háztartásban él-e: Igen Nem 12 Az a befizetés írható be, amelyet a kérelem benyújtását legalább hat hónappal megelõzõen kötött szerzõdés alapján fizet a Kölcsönigénylõ.
- 6-5. A KÖLCSÖN ADATAI 5.1. Igényelt teljes kölcsön összege: ügyfele Ft/CHF/EUR 13, azaz forint/svájci frank/euro 14 A maximálisan folyósítani kért forint összeg: 15 Ft, azaz forint A kért futamidõ: (év), azaz (év) A kölcsön bírálatának típusa: 16 Jövedelemvizsgálattal Fedezeti alapon: jövedelemszerzõ tevékenység igazolásával Fedezeti alapon: jövedelemszerzõ tevékenység igazolása nélkül speciális ingatlan fedezettel Fedezeti alapon: jövedelemszerzõ tevékenység igazolása nélkül minimum 18 hónapja az FHB Választott kamatperiódus: 17 Három hónap Hat hónap Egyéves Ötéves Tízéves Választott törlesztési mód: Csökkentett induló tõketörlesztéssel évig 18 Havi egyenletes törlesztés Kezelési költség fizetésének módja: Egy évig halasztott kezelési költséggel 19 Havi egyenletes fizetés 20 5.2.1. A kiváltandó, eredeti lakáscélú kölcsön: 21 Vásárlás Építés Bôvítés Korszerûsítés Felújítás 5.2.2. A kiváltandó, eredeti kölcsön: Nem lakáscélú 5.3. A fent megadott cél teljes körûen megvalósult-e? Igen Nem 5.4. A fennálló tartozás összege: 22 HUF/CHF/EUR 23 Unit-linked 5.5. A kölcsönszerzõdés adatai: Nyilvántartási száma: Kelte: A hitelt nyújtó hitelintézet neve, címe: 5.6. A bankszámla adatai (ahova a kölcsön folyósításra kerül): 24 Bank neve: Számlaszáma: -- Számlatulajdonos neve: 13 Megfelelõ devizanem aláhúzandó! 14 Megfelelõ devizanem aláhúzandó! 15 Nem kötelezõ kitölteni. 16 A típusok eltérõ dokumentációs igényét A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza. 17 Az aktuális Hirdetmény alapján. 18 Ft kölcsön esetén akkor választható a csökkentett tõketörlesztési mód, ha a választott futamidõ 10 évnél hosszabb, a csökkentett idõszak hossza csak 1, 2, 3, 4 vagy 5 év lehet. Deviza alapú kölcsön esetében amennyiben a futamideje legalább 10 éves - a halasztott tõketörlesztés az ügyletlimit típusától függõen az alábbiak szerint választható: jövedelem alapon nyújtott hitelek esetén a futamidõ elsõ, második, vagy harmadik évének végéig, fedezet alapon nyújtott hitelek esetén: a futam idõ elsõ évének a végéig. Abban az esetben választható a halasztott tõketörlesztés a fedezet alapon nyújtott hiteleknél a futamidõ elsõ, második, vagy harmadik évének a végéig, ha a fedezeti limit maximum 40% és a folyósítási limit összege minimum 2 millió forint. 19 Ekkor a futamidõ elsõ évében a kölcsönfelvevõ a kezelési költséget nem havonta, a törlesztõ-részletbe építetten, hanem egy összegben fizeti meg az elsõ év utolsó havi törlesztésének esedékessége alkalmával. 20 Az aktuális Hirdetmény alapján. 21 Csak olyan lakáscélú kölcsön kiváltása lehetséges, amelyet magyarországi székhelyû hitelintézet, ill. pénzügyi vállalkozás üzletszerû tevékenysége körében nyújtott, illetve állami kamattámogatott kölcsön csak abban az esetben váltható ki, ha a hitel eredeti célja már teljes körûen megvalósult, és ezt a kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet írásban igazolja 22 A kölcsönt nyújtó hitelintézet igazolása szükséges a fennálló kölcsön és járulékainak teljes összegérõl. 23 Megfelelõ devizanem aláhúzandó! 24 Kizárólag a kiváltandó kölcsönt folyósító hitelintézet által írásban közölt számlaszám jelölhetõ meg.
- 7-6. AZ INGATLANFEDEZET ADATAI A biztosítékul felajánlott (önálló helyrajzi számú) ingatlanok száma: 1. számú ingatlanfedezet 6.1. Ingatlan címe: irányítószám helység út/utca/tér/krt. házszám, emelet, ajtó 6.2. Ingatlan helyrajzi száma: 6.3. Ingatlan típusa: Családi ház/házrész Sorházi lakás Lakás Garázs Üdülõ/hétvégi ház Iroda Kereskedelmi üzlethelység Lakótelek/üdülõtelek Termõföld Egyéb ingatlan: 6.4. Telek nagysága: 25 m 2 6.5. Az épület/lakás összes alapterülete: m 2 6.6. Ingatlantulajdonos(ok) neve(i), tulajdoni hányada(uk): Név: Tulajdonhányad: 6.7. Az ingatlant már terhelõ jelzálogjogok közül az alábbiak fenntartásának elfogadását kérem: 26 Jogosult neve: Jelenlegi tartozás: Ft devizaneme: Ft (Szinkronhitel esetén a 6.8-as pontot nem kell kitölteni) 6.8. Az ingatlanra az FHB-tól igényelt kölcsönön kívül az alábbi (pl. munkáltatói, önkormányzati) kölcsönökhöz kapcsolódó jelzálogjogok bejegyzésének elfogadását kérem: Jogosult neve: Jelenlegi tartozás: Ft devizaneme: Ft 69. Az ingatlan vagy annak egy része bérbeadással érintett-e? Igen Nem 6.10. A tulajdoni lapon nem szereplõ jogi, mûszaki jellegû, vagy területrendezésre vonatkozó tényeket tartalmazó, az ingatlan értékét befolyásoló információk (pl. peres eljárás, káresemény, várható övezeti átsorolás vagy építési korlátozás, stb.): 6.11. A helyszíni értékbecslésrõl értesítendõ: Neve: Telefonszáma: 27 25 Társasház esetén nem szükséges megadni. 26 Az FHB csak elsõ zálogjogi ranghelyet fogad el. Az FHB fennmaradó jelzálogterhet csak korlátozott mértékben fogad el. 27 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni.
- 8-7. A HÁZTARTÁS HITELTARTOZÁSAI ÉS EGYÉB KÖTELEZETTSÉGEI 7.1. A háztartás fennálló és felvenni tervezett egyéb hitel tartozásai: Háztartás I. Háztartás II. 7.1.1. Éven belüli lejáratú tartozások 28 Egy hónapra esô törlesztés összege: Devizaneme: Hitelezô neve: Kölcsön típusa: 7.1.2. Éven túli lejáratú tartozások 29 Egy hónapra esô törlesztés összege: Devizaneme: Hitelezô neve: 7.2. Egyéb rendszeres kiadások: 30 7.3. Összes havi, éven belüli lejáratú tartozások: 7.4. Összes havi, éven túli lejáratú tartozások: 31 8. A HÁZTARTÁS KÖLTSÉGVETÉSE 8.1. A háztartás bevételei: Háztartás I. Háztartás II. 8.1.1. Igazolt, rendszeres, havi nettó jövedelem: 32 8.1.2. Egyéb igazolt rendszeres havi nettó jövedelem: 33 8.1.3. Havi igazolt bevételek összesen: 8.2. A háztartás kiadásai: 8.2.1. Rendszeres megélhetési kiadások: 34 8.2.2. Lakásfenntartás havi kiadásai, költségei: 35 8.2.3. Háztartás jelenlegi, összes havi kiadása: 36 28 Éven belüli lejáratú tartozás alatt értendô: a tartozás végsô lejárata a kérelem beadásának idôpontjához képest kevesebb, mint egy év múlva esedékes. 29 Éven túli lejáratú tartozás alatt értendô: a tartozás végsô lejárata a kérelem beadásának idôpontjához képest több, mint egy év múlva esedékes. 30 Gyerektartás, kártérítés, egyéb bírósági végzésen alapuló letiltás. 31 Ebbe a pontba a 7.1.2., és a 7.2. pont együttes összegét kell beírni! 32 Bér, nyugdíj önálló tevékenységbôl 33 Ingatlan bérleti díj, életjáradék, GYES, GYED, megbízási szerzôdés alapján képzett 34 Élelmiszer, ruházkodás, közlekedés, szórakozás, oktatás, egészségügy, mûvelôdés, stb. 35 Lakbér, közös ktg., szemétdíj, lakásbiztosítás, adó, áram, víz, fûtés, csatorna, gáz, telefon, stb. 36 Ebbe a pontba a 8.2.1. és a 8.2.2. pont együttes összegét kell beírni!
- 9 - NYILATKOZAT 37 Büntetõjogi felelõsségem tudatában kijelentem és aláírásommal igazolom, hogy a kölcsönkérelemben szereplõ nyilatkozatok tartalmát megismertem és azokat elfogadom; jelen nyilatkozatommal hozzájárulok ahhoz, hogy az FHB Jelzálogbank Nyrt-vel és az FHB Jelzálogbank Nyrt. közvetett vagy közvetlen többségi tulajdonában álló vállalkozásokkal (továbbiakban együttesen: FHB bankcsoport) fennálló szerzõdéses kapcsolatom során az FHB bankcsoport tudomására jutó személyes adataimat az FHB bankcsoport tagjai nyilvántartásba vegyék, kezeljék, feldolgozzák, illetve a csoporttagok egymás részére átadják a szerzõdés(ek)ben foglaltak teljesítése érdekében, elszámolási, kockázatelemzés és értékelés, illetve az adatszolgáltatási kötelezettségek egykapus, centralizált teljesítése céljából. A rendelkezésre bocsátott adatok tekintetében az FHB bankcsoport köteles biztosítani a személyes adatok védelmérõl és a közérdekû adatok nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. törvényben meghatározott jogosultságokat. Az FHB bankcsoportot az adatkezelés joga addig illeti meg, amíg jelen hozzájárulásomat írásbeli nyilatkozatommal vissza nem vonom. Ebben az esetben az FHB bankcsoport tagjai a személyes adatok jogszabályokban kötelezõen elõírt õrzési idejét követõen haladéktalanul kötelesek gondoskodni a jelen nyilatkozatomon alapuló adatkezelés megszüntetésérõl; tudomásul veszem, hogy az FHB a banktitokként kezelt információkról csak személyes felhatalmazásom alapján, illetve a jogszabályban meghatározott esetekben szolgáltat ki információt; felhatalmazom az FHB-t arra, hogy a jelen hitelkérelmemhez általam közölt és rendelkezésre bocsátott adatok, információk ellenõrzése érdekében az FHB az adatszolgáltatót megkeresse és a közölt adatok megerõsítését kérje abban az esetben is, ha az ellenõrzés alá vont információ a banktitok körbe tartozik. Felhatalmazom az FHB-t továbbá, hogy a vele szemben fennálló tartozásom maradéktalan rendezéséig más pénzügyi intézménynél vezetett bankszámláimról és tartozásaimról felvilágosítást kérjen; felhatalmazom az FHB-t arra, hogy a vele szemben fennálló tartozásom maradéktalan rendezéséig a hitelügyletemben érintett fedezeti ingatlan(ok) vagyonbiztosítása tekintetében a biztosító társaság(ok)nál, ill. biztosítást közvetítõ vállalkozás(ok)nál megkötött biztosítással kapcsolatos fizetési információkról felvilágosítást kérjen, illetve fizetési késedelem vagy a szerzõdés felmondása, egyéb okból megszûnése esetén akár harmadik fél bevonásával - a fenti információk és személyes adataim felhasználásával intézkedjen a vagyonbiztosítás rendezésérõl; felvilágosítást kaptam az 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) módosításáról szóló 2005. évi CLXXXVIII. törvény (XII.29.) azon elõírásáról, amely alapján az FHB jogosult a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (a továbbiakban: KHR - korábban BAR) - a törvényben elõírt körû - személyes és banki adataimat továbbítani abban az esetben, ha jelen hitelkérelmem alapján megkötendõ kölcsönszerzõdésben vállalt kötelezettségeimnek - a törvényben elõírt idõt és összeget meghaladóan - nem teszek eleget, valamint a kölcsönszerzõdés megkötésének kezdeményezésekor valótlan adatot közlök, vagy hamis, illetve hamisított okiratot használok; legjobb tudomásom szerint jelen pillanatban a KHR (volt BAR) nyilvántartásában nem szerepelek, illetve tudomásul veszem, hogy amennyiben mégis, úgy az FHB a jelen kölcsönkérelmet jogosult - erre hivatkozva - elutasítani; az általam szolgáltatott minden adat megfelel a valóságnak és jelen Nyilatkozat aláírásával felhatalmazom az FHB-t arra, hogy az adatokat ellenõrizze; jogerõsen kivetett és meg nem fizetett adó-, vám-, nyugdíj- és egészségbiztosítási járulék, önkormányzati adó-, illeték- illetve egyéb köztartozásom nem áll fenn; vagyonommal szemben sem hatósági végrehajtási eljárás, sem egyéb igény érvényesítése nincs folyamatban, és a közeljövõben sem várható; nem állok cselekvõképességet korlátozó gondnokság hatálya alatt; és a fenti tartalmú kölcsönkérelemben és mellékleteiben foglalt valamennyi információ és adat a valóságnak megfelel, továbbá a szolgáltatott információkon kívül semmi olyan, a hitelbírálat szempontjából lényeges körülmény, vagy adat nem került elhallgatásra, melyek befolyásolhatják a kölcsönkérelemben foglaltakat, illetve az abból levonható következtetéseket; hogy az általam az FHB-tól kért kölcsönre vonatkozó, általános szerzõdési feltételeket tartalmazó Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat tartalmát megismertem. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az FHB-vel kölcsönszerzõdést kötök, úgy az Üzletszabályzatban foglalt feltételek a szerzõdés részévé válnak. Vállalom, hogy az általam a kölcsönkérelemben megjelölt, illetve esetleg utóbb megjelölendõ Zálogkötelezett(ek) valamint Kezes(ek) részére biztosítom az Üzletszabályzatban foglalt feltételek megismerését. Tudomásul veszem, hogy e tájékoztatás elmaradására az FHB-vel szemben elõnyök szerzése érdekében nem hivatkozhatom; 37 E nyilatkozatok megtétele a kölcsönkérelem érvényességének elengedhetetlen feltétele.
- 10 - a Tájékoztató a teljes hiteldíj mutatóról és egyéb, a kölcsönszerzõdés aláírása elõtt ügyfeleink számára megismerhetõ információkról címû tájékoztató egy példányát átvettem; az Általános KHR Ügyféltájékoztató -t a kölcsönkérelmi nyomtatvány kitöltése elõtt egy példányban átvettem, az abban foglaltakat megismertem és tudomásul vettem. Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, amennyiben az FHB a kölcsönigénylésem elbírálásakor a nyújtható kölcsön összegét (tekintettel az igazolt jövedelemre) a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) értékbecslése alapján adható összegben határozza meg, úgy a fedezeti limiten alapuló elbírálás nem helyettesíti a jövedelemvizsgálatot és a kölcsönkérõkre vonatkozóan végzendõ adósminõsítést. Továbbá tudomásul veszem, hogy a kölcsönösszeg és a hitelbiztosítéki érték FHB által megkövetelt arányának megléte még nem jelenti automatikusan a kölcsönkérelem pozitív elbírálását. Deviza kölcsön esetében nyilatkozom, hogy a Bank felvilágosítását - amely szerint a devizában kért kölcsön vonatkozásában az árfolyamváltozásból eredõen a kölcsön adósának árfolyamkockázata keletkezik - megértettem és tudomásul veszem. Kijelentem, hogy a Bankkal szemben sem az árfolyamkockázatból eredõ, sem az árfolyamkockázatokra vonatkozó tájékoztatással összefüggõen követeléssel nem lépek fel. Kelt:, év hó napján. Kölcsönigénylõ aláírása Kölcsönigénylõ aláírása Ingatlantulajdonos aláírása 38 Ingatlantulajdonos aláírása Elõttünk, mint tanúk elõtt: 1. Név: Aláírás: Lakcím: Szem. ig. szám: 2. Név: Aláírás: Lakcím: Szem. ig. szám: A jelen Kölcsönkérelemben rögzített személyi adatok az Ügyfelek által bemutatott személyi azonosító okmányokban foglaltakkal megegyeznek. Bank tölti ki! Dátum: Aláírás: 38 Csak akkor kell aláírni, ha a 6. pontban feltüntetett ingatlan tulajdonosa(i) nem azonosak a Kölcsönigénylõkkel.
- 11 - A KÖLCSÖNKÉRELEMHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK a) A Kölcsönigénylõ, Adóstárs, Kezes, Zálogkötelezett személyi adataihoz: személyi vagy személyazonosító igazolvány (ezek hiányában az útlevél) és (ha van) a lakcímet igazoló hatósági igazolvány eredeti példánya megtekintésre, adóazonosító jelre szolgáló igazolás/adókártya eredeti példánya megtekintésre, Kiegészítõ igénylõlap Kezes / Zálogkötelezett / további Adóstárs részére (FHB nyomtatvány, minden kezes, zálogkötelezett és további adóstárs külön tölti ki). b) A fedezetül felajánlott valamennyi ingatlanhoz: az ingatlan(ok)ról 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap (szemle), mellyel a fedezetet felajánló személy(ek) tulajdonjoga legalább széljegyben igazolandó (beszerezhetõ az illetékes földhivataloknál és önkormányzatoknál), családi ház, ikerház vagy sorház esetén az ingatlan(ok) hivatalos, 90 napnál nem régebbi helyszínrajza, vagy térképmásolata (beszerezhetõ az illetékes földhivataloknál vagy önkormányzatoknál), az ingatlan méretarányos alaprajza, a helyiségek és ezek területének feltüntetésével, amely a kölcsönigénylõ által is elkészíthetõ, ingatlanrészek (vagyis tulajdoni hányadok) esetén olyan dokumentum (pl. használati megosztási megállapodás vagy e kérdést részletesen szabályozó adás-vételi szerzõdés, amennyiben azt az ingatlan minden tulajdonosa aláírta), mely igazolja, hogy a felajánlott eszmei tulajdoni hányad az egész ingatlan melyik részében testesül meg, amennyiben a felajánlott ingatlant haszonélvezeti jog terheli, és a haszonélvezeti jog jogosultja nem lesz készfizetõ kezese a kölcsönügyletnek, úgy a jogosult(ak) nyilatkozata e jog törlésérõl a Szándéknyilatkozat haszonélvezeti jogról történõ lemondásról címû FHB nyomtatványon, az ingatlan bérleti szerzõdése (ha van ilyen), az ingatlanon fenntartani kívánt jelzálogjog esetén a vonatkozó (kölcsön)szerzõdés, a jogosult igazolása a fennálló tartozás összegérõl és arról, hogy fizetési késedelem nem áll fenn. A jogosult hozzájárulása az FHB elsõ ranghelyi jelzálogjog bejegyzéséhez (csak lakáscélhoz kapcsolódó nem hitelintézeti követelés és/vagy vissza nem térítendõ állami támogatás esetén lehetséges, korlátozott mértékben). Vagyonbiztosításra vonatkozó meghatalmazás (FHB nyomtatvány). Továbbá, ha az ingatlanra már létezik érvényes vagyonbiztosítási szerzõdés, akkor a biztosítási kötvény és díjfizetés igazolására vonatkozó dokumentumok bemutatása és a fénymásolatok mellékelése is szükséges. c) A Kölcsönigénylõ(k), Adóstárs(ak), Kezes(ek) jövedelmi és vagyoni helyzetének igazolásához (a jövedelemszerzõ tevékenység igazolására vonatkozó igazolásoknak - az egyéni vállalkozói-, az õstermelõi- és a nyugdíjas igazolvány kivételével - 30 napnál nem régebbinek kell lennie): c.a) JÖVEDELEM VIZSGÁLATA MELLETT: alkalmazotti jogviszony esetén a munkáltató által cégszerûen aláírt, egy hónapnál nem régebbi Munkáltatói jövedelemigazolás (FHB nyomtatvány): határozatlan idejû munkaviszony esetén a munkáltató által igazolt nettó jövedelem akkor fogadható el a limitszámítás alapjául, ha o a munkaviszony legalább 3 hónapja fennáll, és o a munkaviszony nem áll felmondás alatt és o a munkáltató nem áll csõd/felszámolás/végelszámolás alatt, határozott idejû munkaviszony esetén a munkáltató által igazolt nettó jövedelem akkor fogadható el a limitszámítás alapjául, ha o a munkaviszony további 6 hónapig fennáll, vagy a munkáltató szándéknyilatkozatot ad a továbbfoglalkoztatásra o a munkaviszony nem áll felmondás alatt és o a munkáltató nem áll csõd/felszámolás/végelszámolás alatt, külföldrõl származó jövedelem esetén a munkáltatói igazolás OFI által készített/hitelesített hiteles fordítása szükséges. A nettó jövedelmet az FHB a limitszámítás során az adósminõsítõ program által alkalmazott árfolyamon számítja át forintra, amennyiben a fenti dokumentumok alapján az FHB a kért kölcsönt nem tudja biztosítani, akkor ügyfelünk jövedelemszerzõ tevékenységét a c.b) pontban leírtak szerint köteles igazolni, nyugdíjas kölcsönkérõ esetében nyugdíjas igazolvány és az utolsó havi nyugdíjszelvény, vagy bankszámlakivonat, GYES/GYED vagy a családi pótlék gyerektartás kizárólag akkor vehetõk figyelembe jövedelemként, ha a háztartás egyéb FHB által elfogadott jövedelemmel - a rokkantosítással összefüggõ rendszeres szociális járadék kivételével - is rendelkezik. Igazolása: GYES, GYED, családi pótlék összegére: munkáltatói igazolás, vagy bankszámla kivonat vagy postai szelvény, gyerektartás összegének igazolására: jogerõs bírósági határozat, Életjáradék jogosultja: Kizárólag az FHB, az OTP Életjáradék Zrt. illetve Önkormányzati alapítású életjáradék társaságokkal kötött életjáradék megállapodás fogadható el. Igazolásai: Életjáradék megállapodás és minimum az utolsó havi postai igazolószelvény vagy minimum az utolsó havi lakossági bankszámla kivonat, melyen az átutalás jelentkezik egyéni vállalkozásból származó jövedelem kizárólag akkor vehetõ figyelembe, ha a vállalkozó legalább egy teljes lezárt adóévvel rendelkezik. Igazolása: egyéni vállalkozói igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) és nem EVA hatálya alá tartozó adózó esetén: APEH által kiállított jövedelemigazolás a megelõzõ lezárt adóévrõl (az FHB által elfogadott havi jövedelem mértéke: a jövedelemigazolásban szereplõ összevont jövedelem 89 %-ának és az elkülönülten adózó jövedelmeknek az összegébõl az adófizetési kötelezettség levonása utáni összeg 1/12-ed része), az EVA hatálya alá tartozó adózók esetében az APEH által kiállított igazolás a megelõzõ lezárt adóévben bevallott bevételekrõl, és a megfizetett EVA összegérõl (az FHB által elfogadott jövedelem mértéke a bevétel 1/24-ed része), õstermelõi tevékenységbõl származó jövedelem kizárólag akkor vehetõ figyelembe, ha az õstermelõ legalább egy teljes lezárt adóévvel rendelkezik. Igazolása: õstermelõi igazolvány és
- 12 - igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) vagy teljes bizonyító erejû magánokiratba foglalt nyilatkozat arról, hogy adóköteles tevékenységet nem végez, APEH által kiállított jövedelemigazolás a megelõzõ lezárt adóévrõl (az FHB által elfogadott havi jövedelem mértéke: a jövedelemigazolásban szereplõ összevont jövedelem 89 %-ának és az elkülönülten adózó jövedelmeknek az összegébõl az adófizetési kötelezettség levonása utáni összeg 1/12-ed része), BT, KKT bel-, illetve kültagok és KFT üzletrész tulajdonosok esetén: cégiratok között nyilvántartott társasági szerzõdés hatályos szövege (idõközi módosításokkal egységes szerkezetben: a céget nyilvántartó cégbíróságtól szerezhetõ be hiteles másolatban), és igazolás a köztartozásokról (0-ás igazolás) (Kft. üzletrész tulajdonos esetén nem szükséges) és az APEH által a magánszemély tag/üzletrész tulajdonos részére kiállított SZJA jövedelemigazolás (az FHB által elfogadott havi jövedelem mértéke: a jövedelemigazolásban szereplõ összevont jövedelem 89 %-ának és az elkülönülten adózó jövedelmeknek az összegébõl az adófizetési kötelezettség levonása utáni összeg 1/12-ed része), az EVA hatálya alá tartozó gazdasági társaság adózók esetében az APEH által kiállított igazolás a bevallott bevételekrõl, és a megfizetett EVA összegérõl (az FHB által elfogadott jövedelem mértéke a magánszemélyes jövedelemigazolásban szereplõ jövedelem fenti módszerrel kiszámított 1 hónapra esõ összege növelve az EVA bevétel 1/24-ed részének a tagot/üzletrész tulajdonost a gazdasági társaságban megilletõ tulajdoni hányad szorzatával (pl.: minimálbéres beltag esetén, ha az EVA alap 2.500.000,- Ft, a tag tulajdoni hányada a 2.000 Ft törzstõkével rendelkezõ Bt-ben 1.000 Ft, azaz ½, akkor a jövedelem összege = 49.305,- Ft+52.083,- Ft=101.388,- Ft), rendszeres szociális járadék csak abban az esetben fogadható el, ha rokkantosítás következtében jogosult erre a járadék típusra az ügyfél és saját maga, vagy házastársa egyéb elfogadható jövedelemmel (ide nem értve a GYED-et, GYES-t, gyerektartást, családipótlékot) is rendelkezik Benyújtandó igazolások: állandó lakóhely szerint illetékes önkormányzat Rehabilitációs Bizottsága által kiállított igazolás a rendszeres szociális járadékra való jogosultságról, az OEP Országos Orvosszakértõi Intézet határozata a rokkantosításról, utolsó havi postai szelvény, vagy bankszámlakivonat. egyéb adóigazolásban meg nem jelenõ, vagy segély típusú jövedelmek nem elfogadhatóak, amennyiben a Kölcsönigénylõ (Adóstárs / Kezes) rendelkezik lakossági bankszámlával/kártyaszámlával, úgy a bankszámla/kártyaszámla legutolsó havi kivonatának másolata. c.b) JÖVEDELEM VIZSGÁLATA NÉLKÜL: alkalmazotti jogviszony esetén 30 napnál nem régebbi munkáltatói igazolás a foglalkoztatás tényérõl (munkaviszony alatt az FHB a munkavégzésre irányuló - munkaviszony, (köz)szolgálati stb. - jogviszonyt érti), nyugdíjas kölcsönkérõ esetében nyugdíjas igazolvány, GYES/GYED, családi pótlék, gyerektartás kizárólag akkor vehetõk figyelembe jövedelemszerzõ tevékenységként, ha a háztartás egyéb FHB által elfogadott jövedelemszerzõ tevékenységet is igazol. Igazolása: GYES, GYED, családi pótlék: munkáltatói igazolás, vagy bankszámla kivonat vagy postai szelvény, gyerektartás összegének igazolására: jogerõs bírósági határozat (nem az összeg tekintetében), Életjáradék jogosultja: Kizárólag az FHB, az OTP Életjáradék Zrt. illetve Önkormányzati alapítású életjáradék társaságokkal kötött életjáradék megállapodás fogadható el, egyéni vállalkozó esetén egyéni vállalkozói igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás), õstermelõ esetén õstermelõi igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) vagy teljes bizonyító erejû magánokiratba foglalt nyilatkozat arról, hogy adóköteles tevékenységet nem végez, BT, KKT bel-, illetve kültagok és KFT üzletrész tulajdonosok esetén: cégiratok között nyilvántartott társasági szerzõdés hatályos szövege (idõközi módosításokkal egységes szerkezetben: a céget nyilvántartó cégbíróságtól szerezhetõ be hiteles másolatban), vagy cégkivonat és igazolás a köztartozásokról (0-ás igazolás) (Kft. üzletrész tulajdonos esetén nem szükséges), amennyiben az ügyfél többfajta jövedelemszerzõ tevékenységet végez, akkor valamennyi tevékenységet meg kell jelölnie, azonban elegendõ egynek az igazolása azzal, hogy ha ezek között van korlátlan felelõsséggel járó tevékenység (õstermelõ, egyéni vállalkozó, Bt. tag), akkor a 0 -s APEH igazolás csatolása kötelezõ, azonban az egyéni vállalkozói igazolvány, õstermelõi igazolvány, vagy cégiratok csatolása nem szükséges, egyéb adóigazolásban meg nem jelenõ, vagy segély típusú jövedelmek jövedelemszerzõ tevékenység igazolására nem elfogadhatóak. d) Egyebek: az értékbecslési díj befizetését igazoló dokumentum, a kiváltandó kölcsönre vonatkozó kölcsön- és biztosítéki szerzõdés, az illetékes hitelintézet/pénzügyi vállalkozás írásos igazolása a kiváltandó kölcsöntartozás nyilvántartására szolgáló hitelszámla számáról, a kölcsönbõl még fennálló összes fizetési kötelezettségrõl, továbbá arról, hogy a Kölcsönigénylõnek,60 napot meghaladó fizetési késedelme, ill. hátralékos tartozása jelen kölcsönkérelem befogadásáig nem állt fenn (amennyiben a kiváltásra kerülõ kölcsön FHB-s, úgy az adós fizetési késedelme, ill. hátralékos tartozása a 15 napot és összegszerûségében a 10.000,- Ft-ot, vagy egy havi törlesztõrészletet nem haladhatja meg). A kiváltásra kerülõ kölcsönt nyújtó hitelintézet írásbeli nyilatkozata, hogy a teljes tartozás lejárat elõtti megfizetését teljes mértékben elfogadja illetve amennyiben a hitelkiváltással érintett kölcsön fedezete azonos jelen kölcsönkérelemben megjelölt fedezettel, úgy a hitelintézet írásbeli nyilatkozata arra vonatkozóan, hogy a teljes tartozás megfizetését követõen kötelezettséget vállal a javára fennálló jelzálogjog (valamint elidegenítési és terhelési tilalom) haladéktalan törlésére amennyiben a kiváltásra kerülõ kölcsön állami kamattámogatott volt, úgy az azt nyújtó hitelintézet írásbeli nyilatkozata, hogy a hitel eredeti célja már teljes körûen megvalósult. A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumokat a kérelem beadásával egyidejûleg kell teljes körûen az FHBhoz benyújtani!