KÖLCSÖNKÉRELEM. kamattámogatott birtokfejlesztési hitelhez

Átírás

1 KÖLCSÖNKÉRELEM kamattámogatott birtokfejlesztési hitelhez FHB azonosító: / / / Bank tölti ki! Ügynök kódja: / / / Tanácsadó kódja: / A kölcsön típusa: Magánszemély mezõgazdasági termelõ részére nyújtott birtokfejlesztési hitel Egyéni vállalkozó mezõgazdasági termelõ részére nyújtott birtokfejlesztési hitel 1. A KÖLCSÖNIGÉNYLÕ SZEMÉLYI ADATAI 1.1. Kölcsönigénylõ (teljes) neve: 1.2. Születési neve: 1.3. Születési hely, év, hó, nap: 1.4. Személyi azonosító: 1.5. Adóazonosító jel: 1.6. Személyi/személyazonosító igazolvány száma: Lakcímkártya száma (ha van): 1.7. Állampolgársága: Magyar Egyéb: 1.8. Neme: Férfi Nõ 1.9. Otthoni telefonszáma: Mobil telefonszáma: Elõfizetés típusa: Havi elõfizetéses Feltöltõ kártyás Céges Anyja születési neve: Állandó lakcíme: Az állandó lakcímen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: Levelezési cím: A levelezési címen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: címe: Családi állapot: Házas Élettársi viszony Egyedülálló: hajadon, nõtlen, elvált, özvegy Ön rendszeres jövedelemszerzõ tevékenységet folytat? Igen 5 Nem Milyen jogviszony keretében folytat jövedelemszerzõ tevékenységet? 6 Alkalmazott Egyéni vállalkozó Nyugdíjas Õstermelõ BT bel- illetve kültag, KKT tag KFT üzletrész tulajdonos Egyéb: A munkáltató neve, címe: 1 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 2 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 3 Ha nem azonos a bejelentett lakcímmel. 4 A megfelelõ rész aláhúzandó. 5 Az ehhez szükséges igazolások felsorolását A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza. 6 Egyszerre több is megjelölhetõ, illetve a szükséges igazolások felsorolását a kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza 69/38/2005/VU/ver5. ( )

2 Egyéni vállalkozói igazolvány száma: EV- Egyéni vállalkozói adószáma: Õstermelõi igazolvány száma: Õstermelõi adószáma: A Mezõgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal által kiállított, a nyilvántartásba vételt bizonyító igazoláson szereplõ regisztrációs szám: Amennyiben betéti társaság beltagja, illetve közkereseti társaság vagy korlátolt felelõsségû társaság tagja: A társaság neve: A társaság címe: A társaság adószáma: Van-e folyamatban a társaság ellen felszámolási-, végelszámolási-, vagy végrehajtási eljárás? Igen Nem További résztvevõk a hitelügyben: Neve: Viszonya a Kölcsönigénylõhöz: Bank tölti ki! Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizetõ Kezes Kötelezõen bevonandó készfizetõ kezes Zálogkötelezett 2. A KÖLCSÖNIGÉNYLÕ EGYÉB ADATAI 2.1. A Kölcsönigénylõ legmagasabb iskolai végzettsége: fõiskolai vagy egyetemi diploma középfokú 8 általános 8 általánosnál kevesebb diploma(k) száma: bizonyítvány(ok) száma: 2.2. A Kölcsönigénylõ rendelkezik-e nyelvvizsgával? Igen Nem 2.3. A Kölcsönigénylõvel egy háztartásban élõ eltartott személyek száma (életkortól függetlenül): fõ 2.4. A Kölcsönigénylõ biztosítékul fel nem ajánlott, 3 millió forintnál nagyobb értékû ingatlanvagyona: Ingatlan címe: irányítószám helység út/ utca/ tér/ krt. házszám, emelet, ajtó Ingatlan helyrajzi száma: Típusa: Tulajdoni részarány: 2.5. A Kölcsönigénylõ által fizetett rendszeres megtakarítás (megtakarítási elemet is tartalmazó életbiztosítás, önkéntes nyugdíjpénztár, lakás-takarékpénztár) havi összege: 7 (Ft) 2.6. A Kölcsönigénylõ rendelkezik-e lakossági folyószámlával/kártyaszámlával? Igen Nem Ha igen, rendszeres jövedelem-átutalás érkezik-e a számlára? Igen Nem Más bank által kibocsátott bankkártyák száma? db 2.7. A kölcsönigénylõ már meglévõ összes termõföld tulajdona területének nagysága: hektár 2.8. A kölcsönigénylõ már meglévõ összes termõföld tulajdonának aranykorona értéke: aranykorona 7 Az a befizetés írható be, amelyet a kérelem benyújtását legalább hat hónappal megelõzõen kötött szerzõdés alapján fizet a Kölcsönigénylõ.

3 KÖLCSÖNIGÉNYLÕ HÁZASTÁRSA/ÉLETTÁRSA SZEMÉLYI ADATAI 3.1. Házastárs/élettárs (teljes) neve: 3.2. Születési neve: 3.3. Születési hely, év, hó, nap: 3.4. Személyi azonosító: 3.5. Adóazonosító jel: 3.6. Személyi/személyazonosító igazolvány száma: Lakcímkártya száma (ha van): 3.7. Állampolgársága: Magyar Egyéb: 3.8. Neme: Férfi Nõ 3.9. Otthoni telefonszáma: Mobil telefonszáma: Elõfizetés típusa: Havi elõfizetéses Feltöltõ kártyás Céges Anyja születési neve: Állandó lakcíme: Az állandó lakcímen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: Levelezési cím: A levelezési címen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlõ Egyéb: címe: Családi állapot: Házas Élettársi viszony Ön rendszeres jövedelemszerzõ tevékenységet folytat? Igen 11 Nem Milyen jogviszony keretében folytat jövedelemszerzõ tevékenységet? 12 Alkalmazott Egyéni vállalkozó Nyugdíjas Õstermelõ BT bel- illetve kültag, KKT tag KFT üzletrész tulajdonos Egyéb: A munkáltató neve, címe: Egyéni vállalkozói igazolvány száma: EV- Egyéni vállalkozói adószáma: Õstermelõi igazolvány száma: Õstermelõi adószáma: A Mezõgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal által kiállított, a nyilvántartásba vételt bizonyító igazoláson szereplõ regisztrációs szám: Amennyiben betéti társaság beltagja, illetve közkereseti társaság vagy korlátolt felelõsségû társaság tagja: A társaság neve: A társaság címe: A társaság adószáma: Van-e folyamatban a társaság ellen felszámolási-, végelszámolási-, vagy végrehajtási eljárás? Igen Nem 8 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 9 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 10 Ha nem azonos a bejelentett lakcímmel. 11 Az ehhez szükséges igazolások felsorolását A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza. 12 Egyszerre több is megjelölhetõ, illetve a szükséges igazolások felsorolását a kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza

4 A HÁZASTÁRS/ÉLETTÁRS EGYÉB ADATAI 4.1. A Házastárs/élettárs legmagasabb iskolai végzettsége: fõiskolai vagy egyetemi diploma középfokú 8 általános 8 általánosnál kevesebb diploma(k) száma: bizonyítvány(ok) száma: 4.2. A Házastárs/élettárs rendelkezik-e nyelvvizsgával? Igen Nem 4.3. A Házastárssal/élettárssal egy háztartásban élõ eltartott személyek száma (életkortól függetlenül): fõ 4.4. A Házastárs/élettárs biztosítékul fel nem ajánlott, 3 millió forintnál nagyobb értékû ingatlanvagyona: Ingatlan címe: irányítószám helység út/ utca/ tér/ krt. házszám, emelet, ajtó Ingatlan helyrajzi száma: Típusa: Tulajdoni részarány: 4.5. A Házastárs/élettárs által fizetett rendszeres megtakarítás (megtakarítási elemet is tartalmazó életbiztosítás, önkéntes nyugdíjpénztár, lakás-takarékpénztár) havi összege: 13 (Ft) 4.6. A Házastárs/élettárs rendelkezik-e lakossági folyószámlával/kártyaszámlával? Igen Nem Ha igen, rendszeres jövedelem-átutalás érkezik-e a számlára? Igen Nem Más bank által kibocsátott bankkártyák száma? db 13 Az a befizetés írható be, amelyet a kérelem benyújtását legalább hat hónappal megelõzõen kötött szerzõdés alapján fizet a Kölcsönigénylõ.

5 A KÖLCSÖN ADATAI 5.1. Igényelt teljes kölcsön összege 14 : Ft, azaz forint A kért futamidõ: Öt év Tíz év Tizenöt év Húsz év Jövedelmi alapon Fedezeti alapon: jövedelemszerzõ tevékenység igazolásával A kölcsön bírálatának típusa: 15 Választott kamatperiódus: 16 Ötéves Tízéves A törlesztés módja: Annuitásos havi törlesztés Csökkentett induló tõketörlesztési idõszaka: Nincs Egy év Két év Ütemezett törlesztés naptári évente két alkalommal, decemberben és áprilisban Türelmi idõszak: Nincs Egy év Két év A kölcsönigénylõ korábban felvett, még fennálló kamattámogatott birtokfejlesztési hitelei? A köcsönt folyósító hitelintézet neve A kölcsön szerzõdéskori összege 1. forint 2. forint 3. forint A megvásárolni kívánt termõföld(ek) adatai 17 : címe helyrajzi száma mûvelési ága területe aranykorona értéke 1 ha ak kölcsönigénylõ tulajdoni hányada 2 ha ak 3 ha ak A megvásárolni kívánt termõföld(ek) kölcsönigénylõ tulajdoni hányadára esõ vételára: Ft, azaz forint A termõföldet eladó(k) neve(i): 14 A kölcsönösszege nem haladhatja meg a kölcsönigénylõ tulajdoni hányadára esõ vételár összegét 15 A típusok eltérõ dokumentációs igényét A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza. 16 Az aktuális Hirdetmény alapján. 17 A hitel kizárólag önálló helyrajzi számmal rendelkezõ legalább 1 hektár termõföld (kivéve: kert, nádas, erdõ, fásított terület halastó) tulajdonjogának adásvétel jogcímén történõ megszerzésére nyújtható, legfeljebb 300 hektár vagy 6000 aranykorona értékû földtulajdon illetõség eléréséig.

6 A Magyar Nemzeti Vagyonkezelô Zrt. (a továbbiakban: MNV) által pályázat vagy árverésen kihirdetett ingatlan vásárlása esetén: pályázati azonosító száma / árverési azonosító száma település és helyrajzi száma mûvelési ága területe aranykorona értéke 1 ha ak megvásárlandó tulajdoni hányada és vételára vételárhoz szükséges kölcsönösszeg 2 ha ak 3 ha ak A megvásárolni kívánt termõföld(ek) kölcsönigénylõ által megajánlott vételára összesen: Ft, azaz forint 5.3. A bankszámla adatai (ahova a kölcsön folyósításra kerül): Bank neve: Számlaszáma: - - Számlatulajdonos neve: 2. Bank neve: Számlaszáma: - - Számlatulajdonos neve: 3. Bank neve: Számlaszáma: - - Számlatulajdonos neve: 18 Kizárólag az eladók által az adásvételi szerzõdésben megjelölt számlaszám lehet. Az MNV Zrt-tôl pályázat/ árverés útján meghirdetett termõföld vásárlása esetén nem kötelezõ kitölteni.

7 AZ INGATLANFEDEZET ADATAI A biztosítékul felajánlott ingatlanok száma: 1. számú ingatlanfedezet Ingatlan címe: irányítószám helység 6.2. Ingatlan helyrajzi száma: 6.3. Ingatlan típusa: Családi ház/házrész Sorházi lakás Lakás Garázs 20 Üdülõ/hétvégi ház Belterületi iroda Kereskedelmi 21 üzlethelység Lakótelek/üdülõtelek Termõföld Egyéb ingatlan: 6.4. Ingatlantulajdonos(ok) neve(i), tulajdoni hányada(uk): Név: Tulajdonhányad: 6.5. Az ingatlant már terhelõ jelzálogjogok közül az alábbiak fenntartásának elfogadását kérem: 22 Jogosult neve: Jelenlegi tartozás: devizaneme: 6.6. Az ingatlanon az alábbi alapítandó jelzálogterhek elfogadását kérem: Jogosult neve: Tervezett kölcsönösszeg: devizaneme: Az ingatlan haszonbérbeadással/szívességi földhasználattal érintett-e? Igen Nem Az ingatlan bérbeadással érintett-e? Igen Nem 6.8. A tulajdoni lapon nem szereplõ jogi, mûszaki jellegû, vagy területrendezésre vonatkozó tényeket tartalmazó, az ingatlan értékét befolyásoló információk (pl. peres eljárás, várható övezeti átsorolás stb.): 6.9. A helyszíni értékbecslésrõl értesítendõ: Neve: Telefonszáma: Amennyiben a kölcsön célja osztatlan közös tulajdonban lévõ földterület eszmei tulajdonrészének (melynek során az adós nem szerzi meg a teljes önálló helyrajzi szám 1/1 tulajdoni hányadát) vagy az MNV által pályázat/ árverés útján meghirdetett termõföld megvásárlása, a kölcsön fedezetéül csak a hitelcéltól eltérõ ingatlant fogad el az FHB. 20 Csak kiegészítõ fedezetként fogadható el városi, önálló helyrajzi számmal rendelkezõ garázs. 21 Belterületi kereskedelmi üzlethelység 22 Az FHB csak elsõ zálogjogi ranghelyet fogad el. Az FHB fennmaradó jelzálogterhet csak korlátozott mértékben fogad el. 23 Napközbeni elérhetõséget biztosító telefonszámot kérünk megadni.

8 A HÁZTARTÁS HITELTARTOZÁSAI ÉS EGYÉB KÖTELEZETTSÉGEI 7.1. A háztartás fennálló és felvenni tervezett egyéb hitel tartozásai: Háztartás I. Háztartás II Éven belüli lejáratú tartozások 24 Egy hónapra esô törlesztés összege: Devizaneme: Hitelezô neve: Kölcsön típusa: Éven túli lejáratú tartozások 25 Egy hónapra esô törlesztés összege: Devizaneme: Hitelezô neve: 7.2. Egyéb rendszeres kiadások: Összes havi, éven belüli lejáratú tartozások: 7.4. Összes havi, éven túli lejáratú tartozások: A HÁZTARTÁS KÖLTSÉGVETÉSE 8.1. A háztartás bevételei: Háztartás I. Háztartás II Igazolt, rendszeres, havi nettó jövedelem: Egyéb igazolt rendszeres havi nettó jövedelem: Havi igazolt bevételek összesen: 8.2. A háztartás kiadásai: Rendszeres megélhetési kiadások: Lakásfenntartás havi kiadásai, költségei: Háztartás jelenlegi, összes havi kiadása: Éven belüli lejáratú tartozás alatt értendô: a tartozás végsô lejárata a kérelem beadásának idôpontjához képest kevesebb, mint egy év múlva esedékes. 25 Éven túli lejáratú tartozás alatt értendô: a tartozás végsô lejárata a kérelem beadásának idôpontjához képest több, mint egy év múlva esedékes. 26 Gyerektartás, kártérítés, egyéb bírósági végzésen alapuló letiltás. 27 Ebbe a pontba az , és az 7.2. pont együttes összegét kell beírni! 28 Bér, nyugdíj önálló tevékenységbôl 29 Ingatlan bérleti díj, életjáradék, GYES, GYED, megbízási szerzôdés alapján képzett 30 Élelmiszer, ruházkodás, közlekedés, szórakozás, oktatás, egészségügy, mûvelôdés, stb. 31 Lakbér, közös ktg., szemétdíj, lakásbiztosítás, adó, áram, víz, fûtés, csatorna, gáz, telefon, stb. 32 Ebbe a pontba a és a pont együttes összegét kell beírni!

9 - 9 - NYILATKOZAT 33 Büntetõjogi felelõsségem tudatában kijelentem és aláírásommal igazolom, hogy a megvásárolni kíván termõföld(ek)ben történõ tulajdonszerzésem nem ütközik a termõföldrõl szóló évi LV. törvény által nevesített tulajdonszerzési korlátozásba; a már tulajdonomban álló termõföld, valamint a megvásárolni kívánt termõföld együttes mértéke nem haladja meg a 300 hektárt, illetve a 6000 aranykorona értéket; a tulajdonomban és közeli hozzátartóim tulajdonában álló termõföld együttes mértéke nem haladhatja meg a termõföld fekvése szerinti település összes termõföld területének egynegyedét vagy 1000 hektárt; tudomásul veszem, hogy a csökkentett induló tõketörlesztési idõszak, illetve tõketörlesztési türelmi idõ jogszabály szerint két év, így amennyiben a jelen kérelem 5. pontjában ennél kevesebbet jelölõk meg, akkor a megjelölt és a 2 év közötti idõszakról lemondok; tudomásul veszem, hogy amennyiben megvásárolni kívánt termõföld tulajdoni lapján mûvelési ág alól kivont terület is található, akkor birtokfejlesztési kölcsön a mûvelési ág alól kivont terület vásárlására nem nyújtható; az akár más hitelintézetnél fennálló kamattámogatott birtokfejlesztési kölcsönöm szerzõdés-kötéskori összege valamint a most igényelt kölcsön együttes összege nem haladja meg az 75 millió forintot; kijelentem, hogy nem állok végrehajtási eljárás alatt; kijelentem, hogy lejárt esedékességû adó- vagy adók módjára behajtható köztartozásom 34 nincs; kijelentem, hogy a birtok-összevonási célú termõföldvásárlásról szóló FVM Rendelet alapján ugyanazon termõföldterületre birtok-összevonási célú támogatásban nem részesülök; a kölcsönkérelemben szereplõ nyilatkozatok tartalmát megismertem és azokat elfogadom; jelen nyilatkozatommal hozzájárulok ahhoz, hogy az FHB Jelzálogbank Nyrt-vel és az FHB Jelzálogbank Nyrt. közvetett vagy közvetlen többségi tulajdonában álló vállalkozásokkal (továbbiakban együttesen: FHB-Bankcsoport) fennálló szerzõdéses kapcsolatom során az FHB-Bankcsoport tudomására jutó személyes adataimat az FHB bankcsoport tagjai nyilvántartásba vegyék, kezeljék, feldolgozzák, illetve a csoporttagok egymás részére átadják a szerzõdés(ek)ben foglaltak teljesítése érdekében, elszámolási, kockázatelemzés és értékelés, illetve az adatszolgáltatási kötelezettségek egykapus, centralizált teljesítése céljából. A rendelkezésre bocsátott adatok tekintetében az FHB-Bankcsoport köteles biztosítani a személyes adatok védelmérõl és a közérdekû adatok nyilvánosságáról szóló évi LXIII. törvényben meghatározott jogosultságokat. Az FHB-Bankcsoportot az adatkezelés joga addig illeti meg, amíg jelen hozzájárulásomat írásbeli nyilatkozatommal vissza nem vonom. Ebben az esetben az FHB-Bankcsoport tagjai a személyes adatok jogszabályokban kötelezõen elõírt õrzési idejét követõen haladéktalanul kötelesek gondoskodni a jelen nyilatkozatomon alapuló adatkezelés megszüntetésérõl; tudomásul veszem, hogy az FHB a banktitokként kezelt információkról csak személyes felhatalmazásom alapján, illetve a jogszabályban meghatározott esetekben szolgáltat ki információt; felhatalmazom az FHB-t arra, hogy a jelen hitelkérelmemhez általam közölt és rendelkezésre bocsátott adatok, információk ellenõrzése érdekében az FHB az adatszolgáltatót megkeresse és a közölt adatok megerõsítését kérje abban az esetben is, ha az ellenõrzés alá vont információ a banktitok körbe tartozik. Felhatalmazom az FHB-t továbbá, hogy a vele szemben fennálló tartozásom maradéktalan rendezéséig más pénzügyi intézménynél vezetett bankszámláimról és tartozásaimról felvilágosítást kérjen; felhatalmazom az FHB-t arra, hogy a vele szemben fennálló tartozásom maradéktalan rendezéséig a hitelügyletemben érintett fedezeti ingatlan(ok) vagyonbiztosítása tekintetében a biztosító társaság(ok)nál, ill. biztosítást közvetítõ vállalkozás(ok)nál megkötött biztosítással kapcsolatos fizetési információkról felvilágosítást kérjen, illetve fizetési késedelem vagy a szerzõdés felmondása, egyéb okból megszûnése esetén akár harmadik fél bevonásával - a fenti információk és személyes adataim felhasználásával intézkedjen a vagyonbiztosítás rendezésérõl; felvilágosítást kaptam az évi CXII. törvény (Hpt.) módosításáról szóló évi CLXXXVIII. Törvény (XII.29.) azon elõírásáról, amely alapján az FHB jogosult a Központi Hitelinformációs Rendszerben (a továbbiakban: KHR korábban BAR) - a törvényben elõírt körû - személyes és banki adataimat továbbítani abban az esetben, ha jelen hitelkérelmem alapján megkötendõ kölcsönszerzõdésben vállalt kötelezettségeimnek - a törvényben elõírt idõt és összeget meghaladóan - nem teszek eleget, valamint a kölcsönszerzõdés megkötésének kezdeményezésekor valótlan adatot közlök, vagy hamis, illetve hamisított okiratot használok; legjobb tudomásom szerint jelen pillanatban a KHR (volt BAR) nyilvántartásában nem szerepelek, illetve tudomásul veszem, hogy amennyiben mégis, úgy az FHB a jelen kölcsönkérelmet jogosult erre hivatkozva elutasítani; az általam szolgáltatott minden adat megfelel a valóságnak és jelen Nyilatkozat aláírásával felhatalmazom az FHB-t arra, hogy az adatokat ellenõrizze; 33 E nyilatkozatok megtétele a kölcsönkérelem érvényességének elengedhetetlen feltétele. 34 Köztartozás: törvényben meghatározott, az államháztartás alrendszereinek költségvetéseibõl ellátandó feladatok fedezetére elõírt fizetési kötelezettség, amelynek megállapítása, ellenõrzése, behajtása az adóhatóság hatáskörébe tartozik, feltéve, hogy azt önkéntesen az esedékességkor nem teljesítették, továbbá a jogosulatlanul igénybe vett, vagy rendeltetésétõl eltérõen felhasznált állami támogatás és annak járulékai, amelynek megfizetését az arra hatáskörrel rendelkezõ szerv elrendeli, és azt a kötelezett az elõírt határidõig nem teljesíti

10 rendszeres jövedelemszerzõ tevékenységet folytatok; jogerõsen kivetett és meg nem fizetett adó-, vám-, nyugdíj- és egészségbiztosítási járulék, önkormányzati adó-, illeték- illetve egyéb köztartozásom nem áll fenn; vagyonommal szemben sem hatósági végrehajtási eljárás, sem egyéb igény érvényesítése nincs folyamatban, és a közeljövõben sem várható; nem állok cselekvõképességet korlátozó gondnokság hatálya alatt; és a fenti tartalmú kölcsönkérelemben és mellékleteiben foglalt valamennyi információ és adat a valóságnak megfelel, továbbá a szolgáltatott információkon kívül semmi olyan, a hitelbírálat szempontjából lényeges körülmény, vagy adat nem került elhallgatásra, melyek befolyásolhatják a kölcsönkérelemben foglaltakat, illetve az abból levonható következtetéseket; hogy az általam az FHB-tól kért kölcsönre vonatkozó, általános szerzõdési feltételeket tartalmazó Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat tartalmát megismertem. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az FHB-vel kölcsönszerzõdést kötök, úgy az Üzletszabályzatban foglalt feltételek a szerzõdés részévé vállnak. Vállalom, hogy az általam a kölcsönkérelemben megjelölt illetve esetleg utóbb megjelölendõ Zálogkötelezett(ek) valamint Kezes(ek) részére biztosítom az Üzletszabályzatban foglalt feltételek megismerését. Tudomásul veszem, hogy e tájékoztatás elmaradására az FHB-vel szemben elõnyök szerzése érdekében nem hivatkozhatom; a Tájékoztató a teljes hiteldíj mutatóról és egyéb, a kölcsönszerzõdés aláírása elõtt ügyfeleink számára megismerhetõ információkról címû tájékoztató egy példányát átvettem; az Általános KHR Ügyféltájékoztató -t a kölcsönkérelmi nyomtatvány kitöltése elõtt egy példányban átvettem, az abban foglaltakat megismertem és tudomásul vettem. Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, amennyiben az FHB a kölcsönigénylésem elbírálásakor a nyújtható kölcsön összegét a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) értékbecslése alapján adható összegben határozza meg, úgy a fedezeti limiten alapuló elbírálás nem helyettesíti a jövedelemvizsgálatot és a kölcsönkérõkre vonatkozóan végzendõ adósminõsítést. Továbbá tudomásul veszem, hogy a kölcsönösszeg és a hitelbiztosítéki érték FHB által megkövetelt arányának megléte még nem jelenti automatikusan a kölcsönkérelem pozitív elbírálását. Kelt:, év hó napján. Kölcsönigénylõ aláírása Készfizetõ kezes aláírása Ingatlantulajdonos aláírása 35 Ingatlantulajdonos aláírása Elõttünk, mint tanúk elõtt: 1. Név: Aláírás: Lakcím: Szem. ig. szám: 2. Név: Aláírás: Lakcím: Szem. ig. szám: A jelen Kölcsönkérelemben rögzített személyi adatok az Ügyfelek által bemutatott személyi azonosító okmányokban foglaltakkal megegyeznek. Bank tölti ki! Dátum: Aláírás: 35 Csak akkor kell aláírni, ha a 6. pontban feltüntetett ingatlan tulajdonosa(i) nem azonosak a Kölcsönigénylõvel.

11 A KÖLCSÖNKÉRELEMHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK a) A Kölcsönigénylõ, Készfizetõ kezes, Zálogkötelezett személyi adataihoz: személyi vagy személyazonosító igazolvány (ezek hiányában az útlevél) és (ha van) a lakcímet igazoló hatósági igazolvány eredeti példánya megtekintésre, adóazonosító jelre szolgáló igazolás/adókártya eredeti példánya megtekintésre, Kiegészítõ igénylõlap Készfizetõkezes / Zálogkötelezett részére (FHB nyomtatvány, minden készfizetõkezes és zálogkötelezett külön tölti ki). külön élõ házastársak/élettársak esetén a felek közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt nyilatkozata, hogy köztük vagyonközösség nem áll fenn, valamint a hitelcéllal érintett (és egyben akár a kölcsön fedezetét is képezõ) ingatlan kizárólag az adós különvagyonát képezi és az ingatlannal kapcsolatban a házastársnak/élettársnak semmilyen igénye nincs (abban az esetben benyújtandó, ha a kölcsönfelvevõ házastársa / élettársa készfizetõ kezesként nem kerül bevonásra), elvált házastársak esetében a családi állapot, valamint a vagyonközösség megszüntetésének igazolására bemutatandó a jogerõs bírói ítélet/ végzés. b) A fedezetül felajánlott valamennyi ingatlanhoz: az ingatlan(ok)ról 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolat vagy szemle, mellyel a fedezetet felajánló személy(ek) tulajdonjoga legalább széljegyben igazolandó (beszerezhetõ az illetékes földhivataloknál és önkormányzatoknál), családi ház, ikerház vagy sorház esetén az ingatlan(ok) hivatalos, 90 napnál nem régebbi helyszínrajza, vagy térképmásolata (beszerezhetõ az illetékes földhivataloknál vagy önkormányzatoknál), az ingatlan(ok) méretarányos alaprajza (termõföld és építési telek kivételével), a helyiségek és ezek területének feltüntetésével, amely a kölcsönigénylõ által is elkészíthetõ, osztatlan közös tulajdon esetén (termõföld és építési telek kivételével) ha a zálogjog bejegyzése nem a teljes ingatlanra történik ügyvéd által ellenjegyzett vagy közjegyzõ által készített használati jogról szóló megállapodás amennyiben a felajánlott ingatlan(oka)t haszonélvezeti jog terheli, és a haszonélvezeti jog jogosultja nem lesz készfizetõ kezese a kölcsönügyletnek, úgy a jogosult(ak) nyilatkozata e jog törlésérõl a Szándéknyilatkozat haszonélvezeti jogról történõ lemondásról címû FHB nyomtatványon, bérleti szerzõdés (bérbe adott ingatlanok esetén), szívességi földhasználati szerzõdés (szívességi földhasználatba adott termõföldek esetén), földhasználati lap és az ingatlan haszonbérleti szerzõdése (haszonbérbe adott termõföldek esetén), az értékbecslési díj megfizetésének igazolása, az ingatlano(ko)n fenntartani kívánt jelzálogjog esetén a vonatkozó (kölcsön)szerzõdés, a jogosult igazolása a fennálló tartozás összegérõl és arról, hogy fizetési késedelem nem áll fenn. A jogosult hozzájárulása az FHB elsõ ranghelyi jelzálogjog bejegyzéséhez, vagyonbiztosításra vonatkozó meghatalmazás (FHB nyomtatvány) termõföld és építési telek kivételével. Továbbá, ha az ingatlanra már létezik érvényes vagyonbiztosítási szerzõdés, akkor a biztosítási kötvény és díjfizetés igazolására vonatkozó dokumentumok bemutatása és a fénymásolatok mellékelése is szükséges. c) A Kölcsönigénylõ, Kezes(ek) jövedelemszerzõ tevékenységének igazolásához (a jövedelemszerzõ tevékenység igazolására vonatkozó igazolásoknak - az egyéni vállalkozói-, az õstermelõi- és a nyugdíjas igazolvány kivételével - 30 napnál nem régebbinek kell lennie): alkalmazotti jogviszony esetén a munkáltató által cégszerûen aláírt Munkáltatói jövedelemigazolás (FHB nyomtatvány) és minimum az utolsó havi lakossági HUF munkabért tartalmazó bankszámlakivonat, ennek hiányában APEH jövedelemigazolás, illetve, ha nincs egy teljes évre vonatkozó munkaviszonya, akkor APEH bejelentõlap a munkaviszony igazolására. Ha a munkáltató az ügyfél, vagy családtagjának tulajdonában álló cég, akkor a Munkáltatói jövedelemigazolás mellett APEH jövedelemigazolás és APEH közteher igazolás is szükséges. Amennyiben az ügyfélnek 6 hónapja az FHB lakossági HUF bankszámlára érkezik a munkabére, úgy Munkáltatói jövedelemigazolásra nincs szükség;

12 Külföldrõl származó jövedelem esetén, külföldön munkát vállaló magyar állampolgár kölcsönkérõ esetén: Külföldi munkaszerzõdés vagy Munkáltatói igazolás, az utolsó 1 havi lakossági munkabért tartalmazó bankszámla kivonat és ezen dokumentumokról OFI által készített/hitelesített hiteles fordítás szükséges. nyugdíjas, rokkant nyugdíjas kölcsönkérõ esetén: nyugdíjas igazolvány másolata és igazolás az ellátás típusáról, illetve rokkantságot megállapító határozat és nyugdíjszelvény, vagy amennyiben a nyugdíj folyószámlára érkezik, 1 utolsó havi lakossági HUF bankszámlakivonat. Amennyiben az ügyfélnek 6 hónapja az FHB lakossági HUF bankszámlára érkezik a nyugdíja, úgy nyugdíjas igazolvány illetve rokkantsági határozat benyújtása nem szükséges. Egyéni vállalkozó estén: egyéni vállalkozói igazolvány, APEH jövedelem igazolás, igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás). EVA-s vállalkozások tulajdonosai/egyéni vállalkozók: APEH igazolás a köztartozásokról vállalkozásra és magánszemélyre, valamint az EVA hatálya alá tartozó adózó esetében az APEH által kiállított igazolás a bevallott bevételekrõl és a megfizetett EVAösszegérõl. Õstermelõ esetén: õstermelõi igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) vagy teljes bizonyító erejû magánokiratba foglalt nyilatkozat arról, hogy adóköteles tevékenységet nem végez vagy tevékenységébõl adóköteles jövedelme nem származik. BT,KKT,KFT egyszemélyes Rt tulajdonosai és közeli hozzátartozói kölcsönkérõk esetén saját cégbõl szerzett jövedelemmel: igazolás a köztartozásokról (0-ás igazolás) (Kft. üzletrész tulajdonos esetén nem szükséges), APEH által kiállított jövedelemigazolás, minimum 1 utolsó havi lakossági HUF munkabért tartalmazó bankszámlakivonat (amennyiben rendelkezésre áll), cégiratok között nyilvántartott társasági szerzõdés hatályos szövege (idõközi módosításokkal egységes szerkezetben: a céget nyilvántartó cégbíróságtól szerezhetõ be hiteles másolatban). Rendszeres szociális járadék amennyiben a kölcsönkérõ rokkantként kapja és saját maga, vagy házastársa egyéb elfogadható jövedelemme lis rendelkezik: állandó lakóhely szerint illetékes Önkormányzat Rehabilitációs Bizottsága által kiállított igazolás a rendszeres szociális járadékra való jogosultságról és OEP Országos Orvos Szakértõi Intézet határozata a rokkantosításról, amelyben a következõ orvosi/döntési idõtartam minimum 3 év és utolsó havi postai szerlény, vagy bankszámla kivonat. Gyerektartás: Gyerektartás összegének igazolására a jogerõs bírósági határozat csatolása minden esetben szükséges és a háztartásnak egyéb elfogadott jövedelmet is igazolnia kell. Családi pótlék: Postai igazolószelvény vagy 1 utolsó havi lakossági HUF bankszámlakivonat, amelyre az átutalás érkezik, kizárólag akkor vehetõ figyelembe jövedelemszerzõ tevékenységként, ha a háztartás egyéb FHB által elfogadott jövedelemmel is rendelkezik. Életjáradék jogosultja: Kizárólag az FHB Életjáradék Zrt. az OTP Életjáradék Zrt. illetve az Önkormányzati alapítású életjáradék társaságokkal kötött életjáradék megállapodás fogadható el. Igazolásai: Életjáradék megállapodás és minimum az utolsó havi postai igazolószelvény vagy minimum az utolsó havi lakossági bankszámla kivonat, melyen az átutalás jelentkezik. egyéb, adóigazolásban meg nem jelenõ, vagy segély típusú jövedelmek nem elfogadhatóak, amennyiben a Kölcsönigénylõ (Kezes) rendelkezik lakossági bankszámlával/kártyaszámlával, úgy a bankszámla/kártyaszámla legutolsó havi kivonatának másolata. d) Egyéb: a Mezõgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal által kiállított, a kölcsönigénylõ nyilvántartásba vételét bizonyító regisztrációs igazolás, Nyilatkozat a Helyes Gazdálkodási Gyakorlat követésére és az életképes üzem kritériumának történõ megfelelésre, Nyilatkozat a mezõgazdasági szakirányú képzettségrõl, vagy mezõgazdasági vállalkozó, ezüstkalászos gazda, aranykalászos gazda szakképesítés megléte esetén a falugazdász által igazoltan legalább öt éves mezõgazdasági szakmai gyakorlattal. a megvásárolandó ingatlan(ok)ra vonatkozóan a Bank által meghatározott rendelkezéseket is tartalmazó, érvényes ügyvéd által ellenjegyzett vagy közjegyzõ elõtt készített adásvételi szerzõdés, vagy elõszerzõdés. A befogadás feltétele, hogy a kérelem befogadásának idõpontja és a kért kölcsönbõl fizetendõ vételárrészlet fizetési határideje között legalább 30 munkanapnak kell rendelkezésre állnia (ez és a következõ pont az NFA-tól pályázat/árverés útján meghirdetett termõföld megvásárlása esetén csak folyósítási feltétel), a megvásárolandó ingatlan tulajdoni lapja (szemle) vagy az errõl készített másolat mellyel az eladó(k) tulajdonjoga legalább széljegyben igazolandó amely akkor is csatolandó, ha az ingatlan nem képezi a kölcsön fedezetét. A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumokat a kérelem beadásával egyidejûleg kell teljes körûen a Bankhoz benyújtani!