Egyedül nem megy! Településtervezés - politika - üzlet Boros Áron ügyvezető igazgató Budapest Pécs 2011.04.28. 2011.10.27.
Gyarapodás a csatlakozás előtt és az EU-ban 4 400 000 Lakások; épített lakások 1990-) 4 300 000 4 200 000 Lakások száma Épített lakások 4 100 000 4 000 000 3 900 000 3 800 000 1990 2001a 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2004. május 1 A nemzetgazdasági beruházások értéke, volumenindexei (1990 ) 190 170 150 130 110 90 70 50 előző év = 100,0 1990 = 100,0 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Uniós források és területfejlesztés ÚMFT 1.Beérkezett Pályázatok 2. Igényelt Támogatás 3. IH által támogatott 4. Megítélt Támogatás 5. Hatályos szerződések 6. Hatályos szerződések összege 7.Kifizetések száma 8. Kifizetett összeg Összesen 67818 9166662910208 34181 5196536061984 31410 4769806669824 25596 2088280431365 ÁROP 558 23483515659 404 18439152269 393 16939503023 364 11538212312 DAOP 2751 297698106172 1134 153294411327 927 135319609059 824 90304600270 DDOP 1576 245840425154 710 149204125120 563 133042121573 479 92757034332 EKOP 3087 299748239475 1261 167260660415 1011 159413912292 885 92802090194 EKOP 159 84369408238 53 54488508986 46 54348803500 36 31622951471 ÉMOP 3698 315307107291 1540 170671862012 1233 151409601476 1109 94323308274 GOP 21584 992955906463 12961 653051767118 12430 632862933553 9424 274278830564 KDOP 1884 186874125269 759 104445420980 624 95784636864 517 53733188695 KEOP 6041 1519496038695 2650 781956579505 2410 652910013272 1769 121606727144 KMOP 9234 672135168470 4795 364473203573 4426 340671076129 3312 202608949182 KÖZOP 452 2967788874217 298 1558048792332 202 1399633770556 169 487587031035 NYDOP 1696 165670619202 772 97135014328 629 90117034447 517 55771259399 TÁMOP 12474 763412332086 5032 451779402084 4777 443125244680 4655 292510748326 TIOP 2540 562465085599 1738 402868045170 1666 389974688726 1463 138857710406 VOP 74 69417958218 74 69419116765 73 74253720674 73 47977789761
Semmi sem állandó, csak a változás Az új évszázad első évtizedének végét jellemző szinkronicitás A globális kérdésekre adott válaszok lassúak és drágák (megújuló energiák alkalmazása, építési technológiaváltás, a pályázati források tematizálásának változása lassú, /KÖZOP- KEOP/,stb.) Az urbanisztikai problémákra adott válaszok késnek (továbbra is a motorizáció fűti, a tervezési rendszer megújítandó lásd 2011. szeptemberi MUTkezdeményezés, települési hálózatok stratégiai tervezése, egységes településfejlesztési politika, stb.) A válság miatt leálló szektorok: az építés, a hitelezés, a fejlesztés, a lakásügy (újrakezdeni nagyon drága lesz, óriási szabad kapacitások, a tervezés időszakának kellene most jönnie )
Változás = kényszer Változó közpolitika: kormányzati aktivitás alkotmányozás ágazati reformok foglalkoztatás közfoglalkoztatás Országos Építésügyi Fórum Gazdasági válság és kibontakozás technológiai megújulás kényszere (olcsó, megújulóenergia, zöldipar ) Új önkormányzati környezet új feladatok, a településtervezés és programozás tartalma, színterei változnak új megoldások a forrásszerzésre, fejlesztésre Reagálások a pénzpiacon Állami koordináció, devizaválság menedzselése, tartalékolás és óvatosság, új termékek, megváltozó hitelezés Új EU-s tervezési időszak Lehetőség és esély a kibontakozásra
Új megoldások Tervezésben: közösségi tervezés új szabályozás (lásd MUT javaslat) IVS-ek megújítása forrásdeterminált célkitűzések Finanszírozásban: központi: garancia, kamattámogatások, önkormányzatok: feladatfinanszírozás helyi megoldáskeresés: dugódíj, értéknövekedési adó, stb. fejlesztési Alapok EURÓPAI PARLAMENT (2010) A A 2013 utáni fenntartható Európai Unióval kapcsolatos politikai kihívásokkal és és költségvetési forrásokkal foglalkozó különbizottság javaslata 20. 20. megállapítja, hogy hogy az az innovatív pénzügyi eszközök felhasználása mindeddig általában kedvezı eredménnyel zárult, ideértve a a támogatásokat és és kölcsönöket vegyítı, illetve a a kockázat-megosztási mechanizmusokat, így így a a transzeurópai közlekedési hálózattal kapcsolatos projektek számára adott hitelgarancia-eszközt (LGTT), a a kockázat-megosztási pénzügyi mechanizmust (RSFF) és és a a kohéziós politika eszközeit (JEREMIE, JESSICA, JASPERS és és JASMINE), melyeknek célja specifikus szakpolitikai célok elérése; véleménye szerint az az Uniónak a a köz- köz-és és magánszféra beruházási szükségleteinek alapos felmérése után után lépéseket kell kell tennie az az innovatív finanszírozás rendszerének kiterjesztése érdekében; ezért felszólít e e mechanizmusok szabályozási, költségvetési és és operatív keretének átfogó megerısítésére hatékony támogató eszközként történı mőködtetésük biztosítása érdekében, illetve az az uniós források megfelelı felhasználása és és a a megfelelı nyomon követés, beszámolás és és elszámoltathatóság garantálása céljából;
Egy lehetséges út: JESSICA (Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) az Európai Bizottság által a fenntarthatóvárosfejlesztési beruházások érdekében létrejött kezdeményezés, az Európai Beruházási Bank (EIB) és az Európa Tanács Fejlesztési Bankja (CEB) kidolgozásában. Támogatja a fenntarthatóvárosi fejlődést és a regenerációt szolgálópénzügyi-tervezési mechanizmusokat. Támogatható: városi infrastruktúra- benne a közlekedés, víz/szennyvíz, energia kulturális örökség- turisztikai vagy más célkitűzések barnamezős területek átépítése - beleértve a kármentesítést is új üzleti lehetőségek a kkv, az informatikai és/vagy K + F szektorban egyetemi épületek- orvosi, biotechnológiai és egyéb speciális struktúrák az energiahatékonyság javítása Működése: Városfejlesztési Alap létrehozása szükséges (vagy Holding Alap, több VA részvételével) integrált és fenntartható városfejlesztés céljára, amely megtérülő elemeket tartalmaz tőke, hitelek és/vagy garanciák visszatérítendő támogatások útján Magántőke részvételét előírja forrásteremtés és hozzáadott szaktudás biztosítása
Köszönöm megtisztelő figyelmüket! OTP Hungaro-Projekt K. 1134 Budapest, Dévai u. 26-28. tel: (1) 412-3505 e-mail: boros.aron@otphp.hu Web: www.otphp.hu Budapest Pécs 2011.04.28. 2011.10.27.