I. 2010.06.11 -től folyósított piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztésse Kamatok referencia kamat* kamatfelár 1. Lakáscélú KUCKÓ hitel 3 hónapos BUBOR 1,8% 2. Felújítási MESTER hitel 3 hónapos BUBOR 2,5% 3. REZIDENCIA hitel 3 hónapos BUBOR 2,7% * a soron következő törlesztő részlet ségét megelőző hó 20.napján (munkaszüneti nap esetén az azt megelőző napon) érvényes 3 hónapos BUBOR érték. Az ügyleti kamat a BUBOR változásának hatására havonta, a hó 1.napján automatikusan változik.az aktuális BUBOR t a Takarékszövetkezet minden hónap 20. napján, napzáráskor a honlapján teszi közzé. Kezelési költség az év elején fennálló tőketartozás után felszámolt havi 0,17 % havonta, a törlesztő részletben felszámolva Hitelbírálati díj 1,5 %, min.1, max. a hitelkérelem befogadásakor az igényelt hitelösszeg után kerül felszámításra Rendkívüli ügyintézési díj 3.500,- Ft ügyfél kérésére a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatok ellátásáért (pl.kalkuláció, igazolások, hozzájárulások, iratmásolás, Takarnetről tulajdoni lap lekérés) Szerződésmódosítási díj Előtörlesztési díj Végtörlesztési díj Hitelfigyelési díj 36/2010. számú Hirdetmény ingatlanfedezettel nyújtott hitelekről Érvényes: 2010.június 11-től 7.000,- Ft 30.000,- Ft a fennálló tartozás 2 %-a, min, 10.000,- Ft, max. 920,- Ft/hó akkor, ha a többletbefizetések összege eléri a 3 havi törlesztő részlet összegét, vagy egyszeri többletbefizetés meghaladja a 3 havi törlesztő részlet összegét előtörlesztés, vagy a Takarékszövetkezet által kötelezően előírt előtörlesztés történt. lejárat előtt végtörlesztéskor kell előtörlesztés hátralékos hitelek behajtásával kapcsolatos tevékenységnél (pl.felszólítás,telefonos információs kérés) akkor és mindaddig felszámítandó, amig a hitel hátralékos Felszólítási díj a törlesztőrészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra átvételekor (365 napon belül
Műszaki ellenőrzés díja helyszíni szemlék díja az építkezés készültségi fokának megállapításakor benyújtása előtt, szerződéskötéskor, illetve módosításkor II. 134/2009.(VI.23.) Korm.rendelet alapján kamattámogatásos lakáshitelek (2010.06.01.után) kamat ügyleti kamat ügyfél által új lakás építés, vásárlás,korszerűsítés Az Állami Adósságkezelő Központ Zrt.által havi rendszerességgel közzétett állampapír referenciahozam 110%-a + 3% kamatfelár* ügyleti kamat csökkentve a kamattámogatás mértékével, de minimum 6 % * az ügyleti kamat és az ügyfél által kamat üzleti év fordulókor változhat kamattámogatás új építés, vásárlás 35.életév alatt gyermektelen, vagy legfeljebb 1 gyermekkel 50% 45.életév alatt két gyermekkel 52% 45.életév alatt 3 gyermekkel 55% 45.életév alatt 4 gyermekkel 59% 45.életév alatt 5 gyermekkel 64% 45.életév alatt 6 vagy több gyermekkel 70% korszerűsítés életkortól,gyermekszámtól független 40% a Hitelbírálati díj Rendkívüli ügyintézési díj Szerződésmódosítási díj Előtörlesztési díj Végtörlesztési díj 1,5 %, min.1, max. 3.500,- Ft 7.000,- Ft 30.000,- Ft a fennálló tartozás 2 %-a, min, 10.000,- Ft, max. a hitelkérelem befogadásakor az igényelt hitelösszeg után kerül felszámításra ügyfél kérésére a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatok ellátásáért (pl.kalkuláció, igazolások, hozzájárulások, iratmásolás, Takarnetről tulajdoni lap lekérés) akkor, ha a többletbefizetések összege eléri a 3 havi törlesztő részlet összegét, vagy egyszeri többletbefizetés meghaladja a 3 havi törlesztő részlet összegét lejárat előtt végtörlesztéskor kell előtörlesztés
Hitelfigyelési díj Felszólítási díj Műszaki ellenőrzés díja 920,- Ft/hó hátralékos hitelek behajtásával kapcsolatos tevékenységnél (pl.felszólítás,telefonos információs kérés) akkor és mindaddig felszámítandó, amig a hitel hátralékos a törlesztőrészlet elmaradásakor, felszólító levelenként átvételekor (365 napon belül helyszíni szemlék díja az építkezés készültségi fokának megállapításakor benyújtása előtt, szerződéskötéskor illetve módosítás III. 1. 2. Már nem igényelhető hitelek kamat 2001.02.01.előtt benyújtott hitelek 23% 2001.02.01.-2003.03.05.között benyújtott hitelek 12/2001.(I.31.)Korm.rend. szerint kezelési költség 4,50% 1,50% 2003.03.06-2009.06.30.között benyújtott hitelek 12/2001.(I.31.)Korm.rend. 5,18% 2,20% 3. szerint 4. Felújítási hitel 15,50% 2% 5. 6. lakóingatlan vásárlás, építés, bővítés, korszerűsítés (2010.06.01.előtt befogadott) mindenkori jegybanki alapkamat + 1 % kamatfelár jelzáloghitel (2010.06.01.előtt befogadott) 15% 2% 2%
Kezelési költség Lakásépítési kedvezmény utólagos jóváírása Hitel prolongálási díj Hitelmódosítási díj Hitel lejárat előtti kiegyenlítése, előtörlesztési díj havonta, a törlesztő részletben fentiek szerint felszámolva A szerződéskötés után született gyermek után járó kedvezményre vonatkozó szerződés aláírásakor a hitel futamidejének fennálló tőketartozás 1 %-a, meghosszabbításakor, a szerződés min. 5.000,- max. 50.000,- Ft módosítás aláírása előtt fennálló tőketartozás 1 %-a, min. 5.000,- max. 50.000,- Ft fennálló tőketartozás 2%-a, min. 1.000,-Ft TKSz-en belüli hitelkiváltásnál a fennálló tőketartozás 1 %-a, min. a Felszólítási díj Felmondási díj Jelzálogjog bejegyzési, törlési ügyintézési díj Másolási díj Ügyfél kérésére kiállított igazolás, értesítés, hozzájárulás Helyszínelési díj Takarnetről lekérés 1.000,-Ft 3.000,- Ft tulajdoni lap 2.600,- Ft térképmásolat 3.600,- Ft a törlesztőrészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra a hitelszerződés felmondásakor kerül felszámításra földhivatali kérelmek elkészítésekor kerül felszámításra átvételekor (365 napon belül egyenlegértesítők,szerződések,bírósági, közjegyzői okirat másolatok kiadása előtt az igazolás, hozzájárulás kiadása előtt kell helyszíni szemlék díja a készültségi fok megállapításakor benyújtása előtt kell, a díjat a Takarékszövetkezet utalja át az illetékes földhivatalnak. Ügyfél kérésére a Takarékszövetkezet által lekért tulajdoni lapért a lekérés előtt IV. Tájékoztatás a díjak, költségek megállapításáról A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek - beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költsége fix összegű minimum és maximum mértékét is - a tárgyével megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben - a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusan módosulhatnak, a honlapon közzétételt követő hónap 1. napjától kezdődő hatállyal. Az adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének a teljesítésében közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költségalapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Takarékszövetkezet által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. A III. pont szerint már nem igényelhető hitelek esetében a megkötött szerződések vonatkozásában kizárólag a III. pontban meghatározott díjtételek számíthatók fel.
V. Teljes hiteldíj mutató THM % Lakáscélú KUCKÓ hitel 10,11 Felújítási MESTER hitel 10,9 REZIDENCIA hitel 11,12 134/2009.Korm.rend. alapján.új lakásra 6,55 134/2009.Korm.rend. alapján korszerűsítésre 7,25 A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok (83/2010.(III:25.) Korm. rend.)figyelembe vételével történik és a feltételek változása esetén a módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 millió forint hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén egyenletes törleszés mellett érvényes. Tartalmazza az ügyfél által a hitelszerződés kapcsán összes díjat - ideértve a kamatot, költséget, díjat, jutalékot, valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatásoknak a szerződéskötés időpontjában ismert költségeit.(felajánlott fedezet(ek) értékbecslésének díja - mely jelenleg megközelítőleg 3, és az 3. félnek - építésnél két helyszíni szemle díja, ingatlan nyilvántartási eljárás díja, a kötelező bankszámlavezetés havi díja) A THM-ben a BUBOR értéke 5,23 %-kal van figyelembe véve, mely a 2010. május 20-i érték.