Jegyzőkönyv Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottsága 2009. február 25-én tartott soros nyílt üléséről. Jelen vannak: Gila Ferenc, a bizottság elnöke Dr. Oláh János, a bizottság alelnöke Bakai Csaba, a bizottság tagja Iványi Aurél, a bizottság tagja Dr. Kenyeres Lajos, a bizottság tagja Dr. Kónya Sándor, a bizottság tagja Szabó Sándor, Kabinetfőnök Dr. Börcsök Judit, Jegyzői Iroda Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester Dr. Molnár László, Városüzemeltetési Iroda Baranyi Irén, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Soós Ferenc, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Dr. Molnár Edit, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Hoffner István, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Kardos Kálmán, NGSZ Szabóné Fehér Éva, Főépítész Szojka Emese, Fejlesztési Iroda Gitayné Gorzó Laura, Fejlesztési Iroda Dr. Kerepesi Katalin, Városüzemeltetési Iroda Dr. Baunoch Magdolna, Városüzemeltetési Iroda Baloghné Kerekes Mónika, Városüzemeltetési Iroda Tornyai Tibor, Közgazdasági Iroda Tari Csaba, Közgazdasági Iroda Pappné Zánthó Rita, Oktatási, Kulturális és Sportiroda Dr. Kormos Gergő, Jegyzői Iroda László Julianna, SZTE Sikula Szabolcs, nyugdíjas Dr. Erdődi Gabriella, Általános Igazgatási Iroda Távollevők: Meszlényi Ferenc, a bizottság tagja távollétét jelezte Dr. Nagyvári Péter, a bizottság tagja távollétét jelezte Üdvözlöm a megjelenteket, megállapítom, hogy a Bizottság a jelenlévő 6 fővel határozatképes. Meszlényi Ferenc és Dr. Nagyvári Péter jelezte, hogy az ülésen részt venni nem tud. Nem javaslom napirendre vételre az 1.3. Az Önkormányzat és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 23/1995. (VI.16.) Kgy. rendelet módosítása tárgyú előterjesztést, mivel az nem a Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság, hanem csak a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság elé kell, hogy kerüljön. Aki egyetért azzal, hogy ne vegyük fel a napirendre, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. A zárt ülés napirendjére javaslom felvételre az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 1
következő előterjesztéseit: - Egészségügyi-intézményi szolgálati lakásban történő elhelyezés A nyílt ülés napirendjére javaslom felvételre a - Szeged, Tápai u. 5. szám alatti épületben lévő, fiatalok részére fenntartott 13 db lakás pályázati úton történő bérbeadása - Közterületen történő dohányzás rendjéről szóló rendelet megalkotása tárgyú előterjesztést és a - Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdéseihez készült kiegészítést és előterjesztői módosító indítványt. Ugyancsak nyílt ülésen tárgyaljuk az NGSZ Kreatív Formák Alapítvánnyal szerződésmódosítás tárgyú előterjesztését. Aki a napirendre vétellel egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen Először a nyílt ülés napirendjeit tárgyaljuk. Az NGSZ előterjesztésével kezdünk, majd a lejárt határozatok végrehajtásával kapcsolatos előterjesztést tárgyaljuk. Aki a napirendet elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 4965-41/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottsága 2009. február 25-én tartott soros ülésének napirendjét az alábbiak szerint határozza meg: Nyílt ülés: 1. Kreatív Formák Alapítvánnyal szerződésmódosítás Előterjesztő: NGSZ 2. Döntés közterület elnevezésekkel kapcsolatosan Előterjesztő: Általános Igazgatási Iroda vezetője 3. Tájékoztató a lejárt határidejű közgyűlési határozatok végrehajtásáról Előterjesztő: Címzetes Főjegyző 4. A 2008. évi önkormányzati költségvetés zárszámadás előtti módosítása Előterjesztő: Polgármester 5. Az Önkormányzat 2009. évi költségvetése Előterjesztő: Polgármester 6. Az Önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló rendelet megalkotása Előterjesztő: Polgármester 7. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Gazdasági Alpolgármester 8. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Városfejlesztési Alpolgármester 9 A II. világháborúban hősi halált halt Csongrád megyei áldozatok emlékműve Előterjesztő: Polgármester 2
10. Közterületen történő dohányzás rendjéről szóló rendelet megalkotása Előterjesztő: Dr. Gyimesi László önkormányzati képviselő 11. Szeged, Tápai u. 5. szám alatti épületben lévő, fiatalok részére fenntartott 13 db lakás pályázati úton történő bérbeadása Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Zárt ülés: 12. Lakás egy részének nem lakás céljára történő hasznosítása Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 13. Polgármesteri hivatali szolgálati lakásban történő elhelyezés Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 14. Szociálisan rászorultak átmeneti elhelyezése Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 15. Egészségügyi-intézményi szolgálati lakásban történő elhelyezés Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 16. Tájékoztatás üres bérleményekről Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 17. Bejelentések, javaslatok 18. 2009. évi Díszpolgári cím, Pro Urbe Díj, Szegedért Emlékérem és Szeged Nemzetközi Kapcsolataiért Emlékérem adományozása Előterjesztő: Polgármester 1. Kreatív Formák Alapítvánnyal szerződésmódosítás Kardos Kálmán: A Kreatív Formák Alapítvány csak úgy tud pályázni, ha a jelenlegi helyén 7 évig maradhat a bérleményben. Dr. Kónya Sándor: A bérleti díj kompenzációja is marad 7 évre? Kardos Kálmán: A szerződésben nincs változás, csak a bérleti idő lesz hét év. Az elszámolás továbbra is évenként történik. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. 3
4965-42/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottsága megtárgyalta az NGSZ igazgatója NGSZ-7130/3/2009. számú, a Kreatív Formák Alapítvánnyal kötött bérleti szerződés módosítása tárgyában készült előterjesztését, és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság javasolja a Polgármester Úrnak, hogy hagyja jóvá a Kreatív Formák Alapítvány (6726 Szeged, Léda u. 8.) és a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata (6724 Szeged, Huszár u. 1.) közötti határozott időtartamra szóló - jelen határozat 1. számú mellékletét képező a Szeged, II. kerület, belterület, 16840 hrsz-ú, 8101 m2 alapterületű, SZMJV Önkormányzata tulajdonában és a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata hasznosításában lévő ingatlanban, a megállapodás szerinti felépítmények és az ahhoz tartozó területrészek bérletére irányuló bérleti szerződés módosítását, SZMJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 16. (1)-(2) és 17/A. (1) bekezdései alapján. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Dél-alföldi Regionális Államigazgatási Hivatalt, az Oktatási, Kulturális és Sportirodát, az NGSZ-t, a Városüzemeltetési Irodát, a Közgazdasági Irodát, valamint az alapítvány vezetőjét jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. 4965-42/2009. (02.25.) VTLB. sz. határozat 1. számú melléklete BÉRLETI SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata (székhelye: 6724 Szeged, Huszár u.1., adószáma: 15484990-2-06, képviseletében: Kardos Kálmán igazgató), mint bérbeadó, másrészről Kreatív Formák Alapítvány (székhelye: 6726 Szeged, Léda u. 8., adószáma:18478406-1-06, képviseletében: Sánta Ferenc), mint bérlő között az alábbi feltételekkel: 1./ Felek rögzítik, hogy Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonát képező, Szeged II. kerület belterület, 16840 hrsz-ú, 8101 m2 alapterületű, Szeged, Napos út 16. sz. alatti, általános iskola + óvoda megnevezésű ingatlanra vonatkozóan 2008. november 7-én bérleti szerződést (iktatószám: NGSZ- 25107/5/2008) kötöttek egymással, amelyet Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere a Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság 4468-682/2008. (XI. 05.) VTLB sz. és a Pénzügyi Bizottság 8272-448/2008. (XI. 07.) PB sz. határozatában foglalt javaslata alapján jóváhagyott. 2./ Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés 12. pontját az alábbiak szerint módosítják: 12. Szerződő felek a bérleti jogviszonyt határozott időtartamra hozzák létre, 2008. november 10. napjától 2016. december 31-ig. 4
3./ Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés jelen módosítással nem érintett pontjai változatlanul hatályban maradnak. Szerződő felek jelen okiratot, mint akaratukkal mindenben megegyezőt elolvasás és értelmezés után aláírásukkal hitelesítik. Szeged, 2009. február... Ellenjegyezve:...... NGSZ Kreatív Formák Alapítvány bérbeadó bérlő 2. Döntés közterület elnevezésekkel kapcsolatosan Az előterjesztő az újszegedi Népliget területére hozott A és B változatot. A Füvészkerti út és a Füvészkert sor elnevezés nem lesz zavaró? Dr. Kónya Sándor: Van már ilyen megoldás a városban másik is. A bizottsági ülésre Sikula Szabolcs kérte a meghívását. Kíván-e a napirendhez hozzászólni? Sikula Szabolcs: Igen. A Bizottság javasolja-e, hogy Sikula úrnak 3 percben szót adjunk? (A Bizottság a javaslatot egyhangúlag támogatta.) Sikula Szabolcs: Közel 90 éve probléma, hogy Szegeden nincs Liszt Ferencről utca elnevezve. A kérés azzal lett elutasítva, hogy Szegeden van már Liszt utca. Ahol a Liszt utca van, ott helyezkedtek el a só- és lisztraktárak, ezért kapta a Liszt utca elnevezést. Liszt Ferencnek adózunk ezzel, mert sokat köszönhet neki Szeged az árvíz utáni újjáépítés kapcsán. Ezzel a megoldással nem kötelező újraszámozni a területeket. A volt Vigadó területének van számozása, de a lakosságot ez nem zavarja. A szabadidő park területe ez. A többi önkormányzati fennhatóságú terület. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki a Tigér utca és a Füvészkert sor elnevezéssel egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen Aki a lakosság részéről támogatást kapott Liszt Ferenc sétány elnevezéssel egyetért, kézfeltartással szavazzon. (A változat.) 6 igen 5
Aki a fentiek szerinti előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 4965-43/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta az Általános Igazgatási Iroda vezetője 01/5383-3/2009., 01/13419-1/2009. és 01/13416-3/2009. számú Döntés közterület elnevezésekkel kapcsolatosan tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslat 1/2. pontja A változat szerinti elfogadását. 3. Lejárt határidejű közgyűlési határozatok végrehajtásáról szóló tájékoztató Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. 4965-44/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Mózes Ervin címzetes főjegyző 19697/2009. számú Lejárt határidejű közgyűlési határozatok végrehajtásáról szóló tájékoztatóját és az alábbi határozatot hozta A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslatok elfogadását. 4. A 2008. évi önkormányzati költségvetés zárszámadás előtti módosítása Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 nem 4965-45/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 12663/2009. számú, A 2008. évi önkormányzati költségvetés zárszámadás előtti módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 6
A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendeletmódosítás és a határozati javaslatok elfogadását. 5. Az Önkormányzat 2009. évi költségvetése Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 nem 4965-46/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 4882/2009. számú, Az Önkormányzat 2009. évi költségvetése tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendelet tervezet és a határozati javaslatok elfogadását. 6. Az Önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló rendelet megalkotása Módosítási javaslatom: a tervezet 11. (9) bekezdésében a Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság helyett Lakásértékesítési Bizottságot kell szerepeltetni. A Lakásértékesítési Bizottság dönt, hogy kinek ír elő homlokzat-felújítási kötelezettséget. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki a módosítási javaslatom elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. 4965-47/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 23126/2009. számú, Az Önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló rendelet megalkotása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság a rendelettervezetet az alábbi módosítással javasolja elfogadni a Közgyűlésnek: A rendelettervezet 11. (9) bekezdésében a Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megnevezés helyett Lakásértékesítési Bizottság megnevezés szerepeljen. 7
Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. 7. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 nem 4965-48/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 12229/2009. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslatok elfogadását. 8. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései Az előterjesztéshez kiegészítés és előterjesztői módosító javaslat került kiosztásra, ezekkel együtt javaslom tárgyalni. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 4965-49/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester 11386-1/2009. számú Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés és az ahhoz készült kiegészítés és előterjesztői módosító indítvány megtárgyalását, a határozati javaslatok elfogadását. 9. A II. világháborúban hősi halált halt Csongrád megyei áldozatok emlékműve Dr. Oláh János: Az előterjesztés a parkolók megtartása mellett javasolja az emlékmű elhelyezését. Javaslom, hogy 3 parkoló elhagyásával valósuljon meg, mert arra a területre szükség van. 8
A területi főépítészi szakvélemény a parkolóhely csökkentése nélkül javasolja az emlékmű elhelyezését. Dr. Oláh János: Módosítási javaslatom: az emlékmű 3 parkolóhely igénybevételével kerüljön elhelyezésre. Javaslom, hogy a parkolóhelyek számát ne változtassuk meg, de tegyük hozzá, hogy a rendezvények, megemlékezések időszakára a szobor előtti parkolóhelyek kiürítéséről gondoskodni kell. Ez a második módosító javaslat. A bejelentett rendezvények időszaka alatt ez megoldható. Dr. Oláh János: Ez egy kultikus hely, ne kelljen már minden esetben bejelenteni, ha valaki meg akar emlékezni. A II. világháborúban meghalt honfitársainknak állít emléket, előtte egy pihenő kertet terveztek. Aki egyetért azzal, hogy 3 parkolóhely megszüntetésével valósuljon meg a szobor elhelyezése, kézfeltartással szavazzon. 2 igen 1 nem 3 tart. A javaslat nem került elfogadásra Aki egyetért azzal, hogy a bejelentett rendezvények, megemlékezések időszakára a szobor előtti parkolóhelyek kiürítéséről gondoskodni kell, kézfeltartással szavazzon. 3 igen 3 tart. A javaslat nem került elfogadásra. Az eredeti előterjesztett javaslatot teszem fel szavazásra, aki azzal egyetért, kézfeltartással szavazzon. 3 igen 1 nem 2 tart. Megállapítom, hogy a Bizottság az előterjesztéssel kapcsolatban döntést nem hozott. 10. Közterületen történő dohányzás rendjéről szóló rendelet megalkotása Javaslom, hogy a 3. a) és g) pontját a következők szerint módosítsuk: a) oktatási, kulturális, közművelődési, egészségügyi, szociális, valamint gyermekjóléti és gyermekvédelmi feladatokat ellátó épületek és temetők főbejárat szerinti utcai frontját érintő járdán, kivéve a közművelődési intézményben rendezett vendéglátóipari rendezvények időtartamára g) a tömegközlekedési megállóhelyeken. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki a módosítási javaslattal egyetért, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. Aki az így módosított rendelettervezetet elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 3 igen 3 tart. A módosítási javaslatot a bizottság elfogadta, de a rendelettervezetet nem? Dr. Börcsök Judit: Módosító javaslatot csak akkor tehet a Bizottság, ha az előterjesztett anyagot is elfogadja. 9
Ismételten felteszem szavazásra, hogy aki a módosító javaslattal az előterjesztést elfogadja kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. 4965-50/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Gyimesi László önkormányzati képviselő 9494/2009. számú Közterületen történő dohányzás rendjéről szóló rendelet megalkotása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendelettervezet 3. a) és g) pontjának alábbi módosítással történő elfogadását: a) oktatási, kulturális, közművelődési, egészségügyi, szociális, valamint gyermekjóléti és gyermekvédelmi feladatokat ellátó épületek és temetők főbejárat szerinti utcai frontját érintő járdán, kivéve a közművelődési intézményben rendezett vendéglátóipari rendezvények időtartamára g) a tömegközlekedési megállóhelyeken. 11. Szeged, Tápai u. 5. szám alatti épületben lévő, fiatalok részére fenntartott 13 db lakás pályázati úton történő bérbeadása A Tápai utcai lakásokból 13 ürült meg, most ezeket pályáztatjuk. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki a pályáztatással egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 4965-51/2009. (02.25.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 4600-2760-1/K/2009. sz. a Szeged, Tápai u. 5. szám alatti épületekben lévő, fiatalok részére fenntartott 13 db üres lakás pályázati úton történő bérbeadása tárgyú - előterjesztését, és az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló többször módosított 45/2006.(XII. 13.) Kgy. rendelet 18. (6) bekezdésében és az 1. sz. melléklet VII. fejezetében biztosított felhatalmazás alapján az alábbi határozatot hozta. I. A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság felkéri az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt-t, hogy a Szeged, Tápai u. 5. szám alatti 13 db fiatalok részére fenntartott lakás vonatkozásában folytassa le a pályázati eljárást az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII.13.) Kgy. rendeletben foglaltak szerint. A Bizottság dönt arról, hogy a 4342-558/2003. (10.01) VTLB. sz. határozatban megállapított pályázati értékelési szempontokon nem változtat, azaz a pályázatot az alábbiak szerint kell értékelni: 10
pontszám: 1) Az igénylővel közös háztartásban élő kiskorú gyermekek száma: a) 1 gyerek 20p b) 2 gyerek 30p 2) Szegedi lakóhely a) 0-4 év 0p b) 5 év 10p c) minden további év 1p 3) Munkaviszony 0-1 évig 0p 1 év felett minden további ledolgozott teljes év +4p 4) Egy főre eső jövedelem. a) nyugdíjminimum 1,5 x-ese 1p b) nyugdíjminimum 3 x-osa 50p c) nyugdíjminimum 5 x-öse 1p 5) Az együttköltözők közül tartósan beteg, mozgáskorlátozott/fő 10p 6) A pályázó vagy házastársa, élettársa állami gondozott, állami nevelt volt/fő 20p 7) A minimális előtakarékosságnál magasabb összegű előtakarékosság fizetése: + 1.000 Ft/hó, de max. az egy főre eső nettó jövedelem 33 %-ának erejéig: 8 p + 2.000 Ft/hó, de max. az egy főre eső nettó jövedelem 33 %-ának erejéig: 10 p + 3.000 Ft/hó, de max. az egy főre eső nettó jövedelem 33 %-ának erejéig: 12 p + 4.000 Ft/hó, de max. az egy főre eső nettó jövedelem 33 %-ának erejéig: 14 p + 5.000 Ft/hó, de max. az egy főre eső nettó jövedelem 33 %-ának erejéig: 16 p 8) Azon pályázó esetében, aki már rendelkezik Magyarországon bejegyzett pénzügyi intézet által igazolt lakáscélú előtakarékossággal, további pontszám adható az előtakarékosság időtartamának függvényében: 6-12 hónap 10 p 13-18 hónap 12 p 19-24 hónap 14 p 25-30 hónap 16 p 31-36 hónap 18 p 37-42 hónap 20 p 43-48 hónap 22 p 49-54 hónap 24 p 55-60 hónap 26 p. Ha a házastársak bérlőtársi jogviszony létesítését kérik, úgy a benyújtott kérelem értékelésénél a 2.), 3.), 7.) és 8.) pontok esetében egy személyre a meghatározott maximum pontszámok felét lehet figyelembe venni. A 4342-772/2006. (12.18.) VTLB sz. határozatot a Bizottság az alábbiak szerint módosítja: A lakáshoz jutáshoz szükséges pontszám alsó határa az adott pályázatban elért átlagpontszám 1/3-a. 11
A Bizottság jelen határozat mellékletét képező pályázati kiírást jóváhagyja. Határidő: a pályázati kiírás, a határozat kézhezvételét követő 15 nap Felelős: IKV Zrt. vezérigazgató A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Jegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. PÁLYÁZATI KIÍRÁS 4965-54/2009. (02.25.) VTLB. sz. határozat melléklete Az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. pályázatot hirdet az alábbiakban felsorolt, az SZMJV Önkormányzat Tulajdonában álló 13 garzonlakás bérleti jogának határozott időre, fiatalok részére történő bérbeadására. A lakások bemutatásának időpontja: 2009. március 9.-10., illetve 2009. március 16.-17. napjain 10 00-11 00 óráig és 16 00-17 00 óráig Szeged, Tápai u. 5. lakások alapterület komfortfokozat helyiségek Havonta fizetendő minimális kötelező előtakarékosság összege fsz. 3. 36 m 2 összkomfortos Óvadék összege WC-vel, előszoba 24.935,-Ft 202.500,-Ft fsz. 5. 36 m 2 összkomfortos I. em. 6. 41 m 2 összkomfortos I. em. 7. 41 m 2 összkomfortos I. em. 8. 41 m 2 összkomfortos I. em. 9. 37 m 2 összkomfortos II. em. 2. 41 m 2 összkomfortos II. em. 3. 41 m 2 összkomfortos II. em. 4. 41 m 2 összkomfortos II. em. 5. 41 m 2 összkomfortos WC-vel, előszoba 24.935,-Ft 202.500,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.208,-Ft 230.625,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.208,-Ft 230.625,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.208,-Ft 230.625,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 25.871,-Ft 208.125,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.208,-Ft 230.625,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.208,-Ft 230.625,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.277,-Ft 230.625,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.277,-Ft 230.625,-Ft 12
II. em. 7. 41 m 2 összkomfortos II. em. 9. 37 m 2 összkomfortos II. em. 10. 41 m 2 összkomfortos WC-vel, előszoba, erkély 28.208,-Ft 230.625,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 25.871,-Ft 208.125,-Ft WC-vel, előszoba, erkély 28.208,-Ft 230.625,-Ft II.) Együttes pályázati feltételek Lakásbérleti szerződéskötésre irányuló pályázatot az a fiatal nyújthat be aki: 1. legalább egy éve szegedi lakóhellyel rendelkezik és ténylegesen életvitelszerűen Szegeden lakik, 2. 35. életévet nem töltötte be, 3. házas vagy élettársi kapcsolatban él, 4. a 4. (4) bekezdésében foglalt feltételek alapján az elhelyezésből nem kizárt Az elhelyezésből kizárt az, aki, vagy a vele együttköltöző személy az ország területén bárhol 4/a. rendelkezik önálló beköltözhető lakástulajdonnal, önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányaddal, önkormányzati bérlakással, (ide nem értve az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII.13.) Kgy. rendelet alapján szolgálati lakásban, szociálisan rászorultak átmenetei elhelyezésére szolgáló lakásban, komfort nélküli komfortfokozatú lakásban történő elhelyezés szociális alapon, fiatalok, egyetemi, főiskolai hallgatók garzonlakásában szociális alapon, a szükséglakásban való elhelyezést, valamint azt a jogcím nélküli lakáshasználóként jogszabályban meghatározott elhelyezést, ha a bérlőnek nincs lakás-előtakarékossági, lakbér-, használati díj, közüzemi díj tekintetében tartozása.) 4/b. korábban rendelkezett beköltözhető lakástulajdonnal, önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányaddal, önkormányzati bérlakással, és ba) a pályázat benyújtását megelőző 6 éven belül: elajándékozta, vagy elidegenítette, illetve a bérletéről térítés ellenében lemondott, vagy a bérlőtársi jogviszonyáról lemondott, vagy a lakás bérleti jogviszonyát közös megegyezéssel megszüntette 4/c. a lakásban bérlőtárs, bb) a házassági vagyonközösséget a pályázati kiírást megelőző 3 éven belül bírósági úton, vagy egyezség útján szüntették meg, 4/d. bérleti jogviszonya vagy tulajdonjoga a pályázat benyújtását megelőző 10 éven belül neki felróható okból szűnt meg, 4/e. a pályázat benyújtására megállapított határnapig a 18. életévét nem töltötte be, kivéve, ha házasságkötéssel nagykorúvá vált, 4/f. a pályázati eljárás során valótlan adatot közöl. Önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányadnak kell tekinteni, ha a résztulajdonos pályázót vagy házastársát/élettársát, továbbá az együttköltöző személyeket legalább egy szoba kizárólagos és az egyéb helyiségek használata illeti meg. Nem kell figyelembe venni az egyeneságbeli felmenő haszonélvezeti jogával terhelt legfeljebb egy ingatlant, ingatlanrészt, ha azt nem a pályázó használja, és a jogos lakásigény mértékét nem éri el. 5. állandó jellegű kereső tevékenységet folytat, (állandó jellegű kereső tevékenység: a határozatlan vagy a pályázat benyújtását megelőző minimum egy éve folyamatosan, megszakítás nélkül azaz 2008. április 15. napjától - már fennálló, és a pályázat benyújtásakor is 13
fennálló határozott idejű munkaviszony, illetve munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony) 6. vállalja a lakáscélú előtakarékosság megfizetését (az előtakarékosság összegét a pályázati kiírás I. pontjában szereplő táblázat ismerteti összegszerűen). Az előtakarékossági szerződét Magyarországon bejegyzett pénzügyi intézettel kell megkötni, legalább a bentlakás időtartamára. Az előtakarékossági szerződés szerinti befizetés tényét minden év utolsó napjáig kell a bérbeadónál igazolni. 7. a pályázati feltételeket elfogadja. A házastársak, élettárs csak együttesen nyújthatnak be pályázatot azzal, hogy nyilatkozniuk kell arról, kívánnak-e bérlőtársi jogviszonyt létesíteni. Amennyiben bérlőtársi jogviszonyt kívánnak létesíteni, mindkét házastársnak, élettársnak meg kell felelnie a együttes pályázati feltételeknek. Együttköltöző személyek lehetnek: házastárs, élettárs és gyermek. III.) Nem adható bérbe lakás annak a pályázónak, aki a pályázati eljárás során valótlan adatot közölt. A lakásbérleti szerződés azonnali hatállyal történő felmondását vonja maga után, ha a lakásbérleti szerződés megkötését követően derül ki, hogy a pályázó valótlan adatot közölt a pályázati eljárás során. IV.) Egy pályázó mindegyik lakásra pályázhat, a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével, azaz, megjelölve, hogy melyik lakásra pályázik elsősorban és melyik lakásra pályázik másod-, harmad-, illetve negyedsorban. Ehhez elegendő egy pályázat benyújtása. A pályázaton ezen sorrend figyelembe vételével egy lakás bérleti jogát nyerheti el, a többi lakás vonatkozásban a pályázata kizárásra kerül. A pályázó már a pályázat benyújtásakor köteles nyilatkozni arról, hogy tudomásul veszi, hogy amennyiben a pályázat nyertesei között szerepel, de van nála magasabb pontszámot elért pályázó az általa megjelölt lakás vonatkozásában, úgy részére másik általa előre meg nem jelölt lakás kerül felajánlásra. amennyiben a felajánlott lakást nem fogadja el, pályázata visszavontnak tekintendő és a lakás a következő pályázó részére kerül felajánlásra. V.) A pályázók a Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság által előzetesen elfogadott értékelési szempontok alapján kerülnek besorolásra. A pályázat nyertesét a Bizottság állapítja meg. A pályázat nyertese az lehet, aki az előzetesen elfogadott értékelési szempontok alapján a legmagasabb pontszámot kapta, továbbá a pályázati feltételeknek megfelel, valamint a lakáshoz jutáshoz szükséges minimális pontszámot elérte. A lakáshoz jutáshoz szükséges pontszám alsó határa az adott pályázatban elért átlag pontszám 1/3-a. Azonos pontszám esetén az értékelési szempontrendszeren belüli sorrend dönt. A nyertes visszalépése esetén a következő legtöbb pontot szerzett pályázót kell nyertesnek kihirdetni. A pályázat nyertese a pályázat eredményének kihirdetésétől számított 15 napon belül köteles a lakásbérleti szerződést megkötni az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt-vel. A lakásbérleti szerződés megkötésének feltétele a fentiekben meghatározott óvadék egy összegben történő megfizetése, illetve az előtakarékossági szerződés megkötésének igazolása. A pályázat eredménytelensége, illetve a nyertes pályázó kötelezettségének elmulasztása esetén új pályázat kiírásáról, vagy a lakás más módon történő hasznosításáról a bérbeadó dönt. A lakás bérlője szociális lakbért köteles fizetni. VI) A lakásbérleti szerződés 5 éves határozott időtartamra szól. A bérleti jogviszony meghosszabbítására nincs lehetőség, a bérleti jogviszony megszűnését követően a bérlő elhelyezéséről saját maga köteles gondoskodni. VII.) A pályázó személyesen vagy meghatalmazottja útján nyújthatja be pályázatát. Felhívjuk figyelmét, hogy csak hiánytalan (valamennyi melléklettel ellátott) pályázatot tudunk értékelni. VIII.) A pályázat benyújtásához szükséges dokumentáció 3.000,-Ft ellenében 2009. március 9. napjától lehet megvenni az IKV Zrt. Ügyfélszolgálatánál (Szeged, Dáni u. 14-16.). A pályázati dokumentáció tartalmazza a pályázati kiírást, a pályázati lapot (I.-II.), az előzetes értékelési szempontokat, a jövedelemigazoláshoz és a meghatalmazáshoz szükséges nyomtatványt. A fenti helyen, Társaságunk Internet címén: www.ikv.hu és a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán (Szeged, Széchenyi tér 11.) tekinthető meg a jelen részletes pályázati kiírás. A pályázatokat 2009. április 15. napjáig lehet benyújtani az IKV Zrt. Ügyfélszolgálatánál. Csak hiánytalan (valamennyi mellékletekkel ellátott) pályázat adható be. 14
IX.) Eredményhirdetés: 2009. május 15. napján 10 00 órakor az IKV Zrt. Szeged, Dáni u. 14-16. szám alatti épületében lesz, melyre külön meghívót nem küldünk. Az eredményhirdetésen a pályázónak személyesen kell megjelennie érvényes személyi igazolvánnyal, illetve akadályoztatása esetén szabályos meghatalmazással lehet képviselni. A meg nem jelenés a pályázat visszavonását jelenti. X.) A jelen pályázati kiírásban nem szabályozott kérdésekben a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, továbbá az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII.13.) Kgy. rendelet és a vonatkozó SZMJV Közgyűlésének Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottságának határozata az irányadó. XI.) Az IKV Zrt. ügyfélszolgálatánál az ügyfélfogadási idő: hétfő, kedd, csütörtök: szerdán: pénteken: 8 00-11 00 óráig, valamint 13 00-15 30 óráig, 8 00-11 00 óráig, valamint 13 00-17 00 óráig, 8 00-12 00 óráig. Tel.: 62/563-122; 62/563-177; 62/563-124 Internet cím: www.ikv.hu e-mail: ikv@ikv.hu A Bizottság a munkáját zárt ülésen folytatja. Létszám: 6 fő. k.m.f. ( Dr. Oláh János ) ( Gila Ferenc ) a Bizottság alelnöke a Bizottság elnöke A jegyzőkönyv hiteléül: dr. Sándor Imréné ügyviteli titkár 15