Ü.sz.: XXVII-9-27/2009. BÉRLETI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a Centrum Televízió Magyarország Kft mint bérbeadó (továbbiakban: Bérbeadó), A Bérbeadó adatai Adószám: 13770442-2-43 Név: Centrum Televízió Magyarország Kft Cégjegyzék szám: 01-09-872291 Képviseletében: Szilágyi Szilárd Cím: 1195 Budapest, Batthyány u. 5. Telefon: 357-6471 Fax: 357-6472 E-mail: info@centrumtv.hu másrészről a Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat mint bérlő (a továbbiakban Bérlő), A Bérlő adatai Adószám: 15519009-243 Név: Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat Törzsszám: 0104011 Képviseletében: Gajda Péter polgármester Cím: 1195 Budapest, Városház tér 18-20. Telefon: 3474-525 Fax: 280-7241 E-mail: polgarmester@kispest.hu Számlázási cím: 1195 Budapest, Városház tér 18-20 között, az alábbi feltételek mellett. 1. A szerződés tárgya A Bérbeadó és Bérlő megállapodnak, hogy a jelen bérleti szerződésben és a szerződés elválaszthatatlan részét képező 1. számú mellékletben megnevezett berendezés(eke)t melyek Budapest Főváros XIX. kerület Kispest videokamerás térfigyelő rendszerének kiegészítését képezik - az alábbi feltételek szerint a Bérbeadó bérbe adja, Bérlő bérbe veszi a Költségvetési és Közbeszerzési Bizottság 30/2009.(III.03.) számú határozata értelmében. 2. A szerződés időtartama A szerződést a Felek 2009. április 1. - 2010. március 31-ig kötik. A bérleti jogviszony a határozott időtartam leteltével, annak utolsó napján szűnik meg. 3. A Bérbeadó szolgáltatásai 3.1. Bérbeadó a Bérlőnek bérbe adja, a Bérlő pedig bérbe veszi a jelen szerződés 1. számú mellékletében leírt berendezés(eke)t, illetve azok tartozékait (a továbbiakban együttesen: berendezés). Bérlő kijelenti, hogy a bérlet tárgyáról részletes tájékoztatást kapott a Bérbeadótól. A továbbiakban a bérleti jogviszony és az ehhez kapcsolódó kifejezések alatt értelemszerűen érteni kell az üzemeltetési jogviszonyt és az ehhez kapcsolódó kifejezéseket is, tekintettel arra, hogy a bérlet mellett a felek jelen szerződésben szabályozzák a bérlet tárgya üzemeltetésének feltételrendszerét is. A bérleti jogviszony az egyes berendezésekre külön-külön értelmezendő. Az
egyes berendezéseket érintő joggyakorlás, illetve kötelezettség teljesítés a többi berendezést nem érinti, tehát elválhat egymástól a szerződés egyes tárgyainak jogi helyzete (rendeltetésszerű használat, fizetési késedelem, felmondás stb.) 3.2. A Bérbeadó a Bérlővel egyeztetett időpontban gondoskodik a szerződés tárgyát képező berendezés(ek)nek a Bérlő által megadott üzemeltetési helyre való egyszeri kiszállításáról; a bérleti jogviszony befejeztével a visszaszállításról; a fent említett szállítási költségek a Bérbeadót terhelik; a berendezés(ek) egyszeri üzembe helyezéséről; a felhasználók egyszeri ingyenes oktatásáról. 3.3. A Bérbeadó vállalja, hogy folyamatosan a Bérlő rendelkezésére áll annak érdekében, hogy a bérelt Berendezéssel kapcsolatos, az üzemelés során felmerülő problémákat megoldja, a hibákat elhárítsa, illetve a folyamatos működést biztosítsa. 3.4. Az üzemeltetéssel és kiépítéssel kapcsolatos feladatok és kötelezettségek engedélyek, hozzájárulások beszerzése, közüzemi szerződések megkötése és ezek költségei a Bérbeadót terhelik. 4. A Bérlő feladatai, kötelezettségei 4.1. Bérlő köteles a bérelt készüléket a Bérbeadó előírásainak és a kézikönyvnek megfelelően az útmutatások szerint gondosan kezelni és a készülék műszaki állagának megóvása érdekében, annak kezelésére és a kapcsolat tartására legalább egy felelős személyt megnevezni. 4.2. Bérlő köteles a megfigyelő központ számára 2 nm alapterületnél nem kisebb, normális páratartalmú, a készülék használati követelményeinek megfelelően pormentes üzemeltetési helyet biztosítani, valamint a szükséges elektromos hálózati csatlakozásról gondoskodni. A Bérlő kötelessége az üzemeltetési hely megközelíthetőségének biztosítása 4.3. Bérlő köteles mellőzni minden változtatást, beavatkozást a berendezésen. A meghibásodásokat, üzemzavarokat és az esetleges károsodásokat köteles a Bérbeadónak haladéktalanul jelenteni. Ennek lehetséges módjai: telefonon faxon e-mail-en 4.4. A Bérlő vállalja, hogy az üzembehelyezést követően a berendezés(eke)t az eredeti üzemeltetési helyről nem mozdítja el. Amennyiben erre mégis igény merülne fel, úgy a Bérbeadó az áttelepítést az írásbeli bejelentéstől számított 5 munkanapon belül szakszerűen külön megállapodás keretében, díjazás ellenében elvégzi. Amennyiben a berendezés más címre történő áthelyezésére a Bérbeadó előzetes hozzájárulása nélkül kerül sor, úgy Bérbeadó jelen szerződés 6.1. pontja alapján jogosult a szerződéstől azonnali hatállyal elállni a címváltozás tudomására jutásától számított 15 napon belül 4.5. Bérlő köteles megakadályozni, hogy a berendezés(ek)en a Bérbeadó által megbízott szakembereken kívül más személy javítási munkát vagy egyéb, nem a rendeltetésszerű használatból eredő beavatkozást végezzen. Az illetéktelen személyek beavatkozásának beleértve az engedély nélküli áthelyezést következtében szükségessé váló javítások költségeit a Bérlő köteles megtéríteni. 4.6. A szerződés tárgyát képező berendezés(ek) a bérbeadó tulajdonában vannak, melyekre vonatkozóan a bérbeadónak vagyonbiztosítással kell rendelkeznie, illetve vagyonbiztosítását 2
ezekre a tárgyakra ki kell egészítenie a szerződés hatálya alatt, melynek költségeit a bérleti díjban érvényesítheti. 4.7. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a berendezés a Bérbeadó tulajdonát képezi, az nem idegeníthető el és nem terhelhető meg, továbbá albérletbe és/vagy használatba sem adható és a jelen szerződés keretein túl el nem mozdítható. A Bérlő köteles ezt az információt megosztani vezető tisztségviselőivel és minden olyan személlyel vagy szervezettel, aki/amely a berendezéshez hozzáférhet. 5. A szerződés teljesítése, fizetési feltételek 5.1. A Bérlő köteles a szerződés 1. mellékletében felsorolt bérelt berendezés(ek)ért bérleti díjat 2009. 04.01.- 2009. 06.30-ig 1 db megfigyelő központra nettó 53.000 Ft/hóra, 2009. 04.01.- 2009. 06.30-ig 21 db térfigyelı kamerára nettó 75 000 Ft/db/hó, 2009. 07.01.- 2009. 12.31-ig 1 db megfigyelő központra nettó 53 000 Ft/hóra, 2009. 07.01.- 2009. 12.31-ig 24 db térfigyelı kamerára nettó 75 000 Ft/db/hó, 2010. 01.01.- 2010.03.30-ig 1 db megfigyelő központra 53 000 Ft/hóra, 2010. 01.01.- 2010.03.30-ig 24 db térfigyelı kamerára 75 000 Ft/db/hó, meghatározott rendszeres havi bérleti díjat fizetni. A bérleti díj havonta egy összegben a kiállított számla alapján utólag esedékes. Felek megállapodnak abban, hogy a Bérbeadó által kiállított számlán szereplő teljesítés időpontja a tárgyhónap utolsó napja. 5.2. Az esedékes díjakat a Bérlő a számla kiállításától számított 30 naptári napon belül köteles megfizetni a Bérbeadó 11600006-00000000-19525996 számú bankszámlájára. 5.3. A jelen szerződésben bárhol említett árak és díjak áfa nélküli nettó értékek. 5.4. Amennyiben a Bérlő a szerződésben meghatározott díjat a számla lejártát követő 30 nap leteltével sem térítené meg, a Bérbeadó az 6.1 pontban foglaltak szerint jogosult a szerződést felmondani. Amennyiben a kiszámlázott díjak kiegyenlítését a Bérlő a fizetési határidő lejáratát követően teljesíti, úgy a Bérbeadó jogosult a Ptk.-ban meghatározott késedelmi kamat alkalmazására. 5.5. A Bérbeadó a kifizetésekkel kapcsolatosan tudomással bír az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 36/A -ában foglalt kötelezettségekről, különösen arról, hogy a havonta nettó módon számított 200 000 forintot meghaladó kifizetésnél a kifizetést teljesítő a teljesítésért abban az esetben fizethet, ha a) a jogosult bemutat, átad vagy megküld a tényleges kifizetés időpontjától számított 30 napnál nem régebbi nemlegesnek minősülő együttes adóigazolást, vagy b) a jogosult a kifizetés időpontjában szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban. A fenti rendelkezések mind az ajánlatkérő és Bérbeadó, mind a Bérbeadó és esetleges alvállalkozói közötti szerződés tekintetében irányadók. 6. A szerződés felmondása a Bérbeadó által 6.1. A Bérbeadó jogosult jelen szerződést azonnali hatállyal, rendkívüli felmondással megszüntetni: amennyiben a Bérlő szerződéses kötelezettségeinek beleértve a bérleti díj időben történő megfizetését Bérbeadó írásos felszólítása ellenére nem tesz eleget; 3
amennyiben Bérlő a jelen szerződésből adódó jogait és kötelezettségeit a Bérbeadó hozzájárulása nélkül átruházza; 6.2. Bérbeadó rendkívüli felmondása esetén jogosult a berendezést(eket) telephelyére visszaszállítani. 7. A szerződés felmondása a Bérlő által 7.1.. A Bérlő jogosult jelen szerződést azonnali hatállyal, rendkívüli felmondással megszüntetni és a berendezés(ek) Bérbeadó általi ingyenes visszaszállítását kezdeményezni: Amennyiben a Bérbeadó a szerződés lényeges pontjait súlyosan megsérti és kötelezettségeinek Bérlő írásos felszólítása ellenére sem tesz eleget. 8. Általános rendelkezések 8.1. Szerződés kötési díjat Bérbeadó nem számolhat fel. 8.2. Jelen szerződés módosítása és kiegészítése kizárólag írásos formában lehetséges. A bérlet eredetileg meghatározott ideje nem változhat. További gépek kiegészítők bevonása esetén az 1. számú melléklet szerint kell meghatározni az újonnan bérelni kívánt termékeket is (a bérleti határidő lejárta ez esetben sem változhat). A díjat a rövidebb időszakra való tekintettel kell meghatározni, az eredeti futamidő és a hátralévő időszak hányadosával arányosan. 8.3. Az üzembehelyezésből eredő hulladékot (pl. csomagolás) a Bérbeadó ingyenesen köteles elszállítani. 8.4. Az összes, a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésben, a Polgári Törvénykönyv előírásai az irányadók. 8.5. Jelen szerződéssel kapcsolatos jogviták esetére a felek a Bérlő székhelye szerinti Bp. XVIII. és XIX. kerületi Bíróság illetékességét kötik ki. Jelen szerződés Jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek: 1. sz. melléklet: A bérbe adott eszközök listája Felek a szerződést elolvasás után, mint akaratukkal mindenben egyezőt írták alá. Budapest, 2009. március 11. Gajda Péter sk. Bérbevevő Gajda Péter polgármester Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat Szilágyi Szilárd sk. Bérbeadó Szilágyi Szilárd ügyvezető Centrum Televízió Magyarország Kft Ellenjegyezem: dr. Kiss Anna sk. aljegyző, jogtanácsos Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat 4
1. sz. melléklet A bérbe adott eszközök listája Összesen: 1 db térfigyelő központ, 24 db éjjel/nappal működő megfigyelő kamera, ezen belül: 2007. évben telepített: Berendezés telepítés helye: Megfigyelő központ: 1 db Bp., XIX. ker. Ady E. út 29. fsz. 10. 2007. évben telepített kamerák: 1.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Templom tér 2.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Kosárfonó u. 2. 3.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Kós Károly tér Thököly utca 4.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Simonyi Zs. utca 15. 5.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Simonyi Zs. utca (1.) Üllői út 6.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Móricz Zs. utca (7.) Csokonai utca 7.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Klapka u. (2.) Üllői út 8.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Klapka u. (7.) Bem utca 9.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Szigligeti utca (1.) Üllői út 10.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Szigligeti u. 5. 11.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Lehel u. 1. 2008. évben telepített kamerák: 1.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Határ út P+R parkoló 2.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Toldy u. (2.) Kazinczy u. játszótér és környezete 3.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Puskás Ferenc iskola és környezete 4.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Eötvös utcai iskola és környezete 5.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Ötvenhatosok tere 6.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Ady E. út Pannónia út Határ út csomópont 7.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Élmunkás ltp. süllyesztett játszótér és környezete 8.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Jókai utca 2. sz. alatti ház 9.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Zrínyi utca 17. sz. alatti ház 10.) Éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 1 db Fő utca 1. sz. alatti ház 2009. év II. félévében tervezett telepítendő éjjel/nappal működő megfigyelő kamera 3 db. 5