JEGYZŐKÖNYV Készült Polgárdi Város Képviselő-testület 2012. március 22. napján 15.30 órakor megtartott rendkívüli testületi ülésén. Az ülés helye: Jelen vannak: Meghívottak: Igazoltan távol: Polgárdi Város Polgármesteri Hivatala Polgárdi, Batthyány u. 132. Nyikos László polgármester Dr. Pahola Tünde jegyző Kiss Márta képviselő Kozári Erika képviselő Nyikos Lászlóné képviselő Polácska Mária képviselő Gabrovitsné Posfai Mariann jkv. vezető Ferencz Kornél Vertikál Zrt. vezérigazgatója Szekeres Lajos alpolgármester Bartalos Sándorné képviselő Kovács József képviselő Molnárné Rózsa Marianna képviselő Dr. Micheller Gyöngyi aljegyző Nyikos László polgármester köszöntötte a megjelenteket, megállapította, az ülésen 5 képviselő jelen van, az ülés határozatképes. Jegyzőkönyv hitelesítőnek javasolta Kozári Erika és Polácska Mária képviselőket. Az alábbiak szerint ismertette a napirendi pontokat. NAPIREND: 1./ A Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti hitelszerződés módosítás zálogkötelezettként történő aláírása. (Írásos anyag a jegyzőkönyv 1. sz. mellékletét képezi.) 2./ Az MLSZ országos labdarúgó pályaépítési program elnevezésű pályázaton való részvétel. (Írásos anyag a jegyzőkönyv 2. sz. mellékletét képezi.)
2 Nyikos László polgármester kérte a képviselő-testület tagjait, aki a beterjesztett napirendi pontok megtárgyalásával, valamint a javasolt jegyzőkönyv hitelesítők személyével egyetért, kézfeltartással szavazzon. Polgárdi Város képviselő-testülete 5 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a beterjesztett napirendi pontokkal, valamint a javasolt jegyzőkönyv hitelesítők személyével egyetértett. 1./ A Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti hitelszerződés módosítás zálogkötelezettként történő aláírása. (Írásos anyag a jegyzőkönyv 1. sz. mellékletét képezi.) Nyikos László polgármester elmondta, 2001. évben a Képviselő-testület úgy döntött, hogy az önkormányzat tulajdonát képező 093/3. hrsz-ú ingatlanra 110 millió forint tőke és járulékai erejéig a Raiffeisen Bank javára jelzálogjog bejegyzéshez hozzájárul. Ezt a döntését 2010. decemberében 548 millió forintra módosította. A bank most úgy értékelte, hogy 883 millió forint összegre lehet emelni a jelzálogjogot. Ehhez szükséges a Képviselő-testület döntése. Rövid ismertetésre átadta a szót Ferencz Kornélnak, a Vertikál Zrt. vezérigazgatójának. Ferencz Kornél vezérigazgató elmondta, a szóban forgó terület régi, lezárt veszélyes hulladéklerakó. Mind Polgármester Úr is mondta, az első jelzálog bejegyzés 2001. évben volt. Mivel az önkormányzat tulajdona a terület, ezért szükséges az Önkormányzat Képviselőtestületének döntése, hogy a bank jelzálogjogot jegyezzen. Az önkormányzat a továbbiakban semmilyen kötelezettségvállalása nincs. Mivel folyamatban van a Vertikál Zrt. cégcsoportjain belül egy cash-flow rendszer kialakítása, amelyhez kéri a bank ezt a biztosítékot. Tulajdonképpen a 883 millió forint nem ezen 1 területre lesz bejegyezve, hanem a Vertikál Zrt. leányvállalatai további 6 ingatlanára is. Kozári Erika képviselő megkérdezte, az elhangzottak alapján az önkormányzat nincs semmilyen egyéb kötelezettsége. Nyikos László polgármester elmondta, nincs egyéb kötelezettsége az önkormányzatnak, és a Vertikál Zrt. esetleges csődje esetén az önkormányzat ezt a egy jelzáloggal megterhelt területet veszíti el. Ferencz Kornél vezérigazgató elmondta, az önkormányzat részére csak a fenti terület a garancia. Gyakorlatilag ez úgy van, hogy a terület értéke a banknál nőtt, de a piacképessége nem. A szóban forgó ingatlanon a felépítmény a Vertikál Zrt. tulajdonában áll, amelyet szintén jelzálogjog fog terhelni. Nyikos László polgármester mivel kérdés, hozzászólás nem volt kérte a Képviselőtestület tagjait, aki egyetért fenti előterjesztéssel, kézfeltartással szavazzon.
3 Polgárdi Város képviselő-testülete 5 igen szavazattal ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: POLGÁRDI VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 23/2012.(III.22.) ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATA A Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti hitelszerződés módosítás zálogkötelezettként történő aláírása Polgárdi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a VERTIKÁL ZRT. és a Raiffeisen Bank között 1998. május 4. napján FR-54/1998. számon létrejött Bankhitelszerződés 10. számú módosítását megismerte. A Képviselő-testület az önkormányzat és a Bank között 2001. március 14. napján kötött jelzálogszerződésben tett kötelezettségvállalását a módosításra tekintettel is kifejezetten fenntartja. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti szerződés módosítás, valamint a csatolt, Körzeti Földhivatalhoz benyújtandó nyilatkozat aláírására. Határidő: 2012. március 31. Felelős: Nyikos László polgármester Dr. Pahola Tünde jegyző 2./ Az MLSZ országos labdarúgó pályaépítési program elnevezésű pályázaton való részvétel. (Írásos anyag a jegyzőkönyv 2. sz. mellékletét képezi.) Nyikos László polgármester elmondta, Kinizsi Gábor és a Vertikál Zrt. egyik munkatársa előkészítette az MLSZ által hirdetett pályázaton való részvételt. A pályázat keretében lehetőség lenne az MLSZ saját szervezésében és kivitelezésében megvalósítani egy 20x40 méteres műfüves labdarúgó pálya megépítését lelátóval, labdafogó hálóval. A projekt teljes költsége 38 millió forint, melyhez 10.936.000,- Ft önerő szükséges. A gyakorlatban ez úgy néz ki amennyiben Polgárdi megnyeri a pályázatot -, hogy az önerő összege 15 évre kifizetett bérleti díj, amelynek lejárta után kerülne Polgárdi Város Önkormányzatának tulajdonába a pálya. A 15 év alatt az MLSZ a tulajdonos, ő hirdetési felületeket adhat bérbe a pályán, mely bevételből az önkormányzat 50%-ra jogosult. A pályázat benyújtásához szükséges nyilatkozatot adni, hogy az önrész rendelkezésre áll, és erről a Képviselő-testületnek döntést kell hoznia. Mivel Kovács József és Szekeres Lajos képviselők az ülésen más irányú elfoglaltságuk miatt nem tudnak részt venni, telefonon kérte a véleményüket, akik egyetértettek a pályázat benyújtásával. Mivel a Képviselő-testület a határozatában meg kell jelölnie, hogy a fedezetet milyen forrásból biztosítja, javasolta, hogy a volt szovjet laktanyában lévő úgynevezett kazánház terület értékesítése legyen a fedezet.
4 Amennyiben a Képviselő-testület egyetért, javasolta, hogy a terület meghirdetésekor a kikiáltási ár 11 millió forint legyen. Ferencz Kornél vezérigazgató elmondta, véleménye szerint ez egy olyan létesítmény, amelyre érdemes fordítani. A Vertikál Zrt. minden lehetséges eszközzel támogatni fogja a megvalósítását. Polácska Mária képviselő elmondta, amennyiben megvalósul a műfűves pálya, akkor a Sportegyesület ne jelentkezzen további igényekkel. Véleménye szerint ez nagyon nagy segítség lesz nekik. Nyikos László polgármester elmondta, sajnos tudomásul kell venni, hogy a Polgárdi Városi Sportegyesület évek óta alul van támogatva. A tavalyi évi támogatásuk 6,5 millió forint volt, és tisztában van vele, hogy a napi működésük még ekkora támogatási összeggel is nagyon nehéz, szinte lehetetlen. Nagyon nagy szükségük lenne további szponzorokra, de sajnos a mai nehéz gazdasági helyzetben igen kevés vállalkozás engedheti meg magának a sportegyesület támogatását. Polácska Mária képviselő elmondta, az előbbi hozzászólásával nem kritizálni akarta a Polgárdi Városi Sportegyesületet, hanem azt szerette volna érzékeltetni, hogy más élsportolók is vannak a településen, akik nem kapnak támogatást, és nagy eredményeket érnek el. Nyikos László polgármester mivel további hozzászólás, kérdés nem volt kérte a Képviselő-testület tagjait, aki az előterjesztés szerint egyetért fenti pályázat benyújtásával, kézfeltartással szavazzon. Polgárdi Város képviselő-testülete 5 igen szavazattal ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: POLGÁRDI VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 24/2012.(III.22.) ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATA Az MLSZ országos labdarúgó pályaépítési program elnevezésű pályázaton való részvétel. Polgárdi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy döntött, hogy pályázatot nyújt be a Magyar Labdarúgó Szövetség országos pályaépítési program megvalósítását támogató nyílt pályázati felhívására. A pályázat keretében az önkormányzat a tulajdonában lévő, Polgárdi 425 hrsz-ú területen, 1 db 20 x 40 m alapterületű műfüves pálya kialakítását célozza meg. A képviselő-testület a műfüves pálya megvalósítása érdekében a Polgárdi 425 hrsz-ú ingatlant 15 év időtartamra rendelkezésre bocsátja, és hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlanon a Magyar Állam javára ezen időtartamra, a beruházás 70 %-ának erejéig jelzálogjog kerüljön bejegyzésre. A képviselő-testület vállalja, hogy a pályázat kedvező elbírálása esetén a műfüves pálya 15 év időtartamra vonatkozó 10.936.224.-Ft-os bérleti díját, egy összegben a Magyar Labdarugó Szövetség részére megfizeti. A képviselő-
5 testület a bérleti díj melynek fedezeteként a volt szovjet laktanya területén található kazánház ingatlan értékesítéséből származó bevételt jelöli meg. Határidő: 2012. március 23. Felelős: Nyikos László polgármester Nyikos László polgármester - mivel több kérdés, hozzászólás nem hangzott el - az ülést 16.10 órakor bezárta. Kmf. Nyikos László polgármester Dr. Pahola Tünde jegyző Kozári Erika képviselő Polácska Mária képviselő