HIRDETMÉNY AKTÍV ÜZLETÁG lakossági ügyfelek részére Központ címe: email címe: 4026 Debrecen, Bethlen u. 10-12. kozpont@hajdutakarek.hu Kirendeltségekés értékesítési pontok címe: email címe: 4026 Debrecen, Bethlen u. 6-8. debrecen.bethlen@hajdutakarek.hu 4274 Hosszúpályi, Bagosi u. 2. hosszupalyi@hajdutakarek.hu 4275 Monostorpályi, Landler tér 1. monostorpalyi@hajdutakarek.hu 4273 Hajdúbagos, Nagy u. 103. hajdubagos@hajdutakarek.hu 4272 Sáránd, Nagy u. 50/a. sarand@hajdutakarek.hu 4271 Mikepércs, Petőfi u. 78/b. mikepercs@hajdutakarek.hu 4212 Hajdúszovát, Piac u. 2. hajduszovat@hajdutakarek.hu 4132 Tépe, Rákóczi u. 1. tepe@hajdutakarek.hu 4130 Derecske, Rákóczi u. 2. derecske@hajdutakarek.hu 4251 Hajdúsámson, Rákóczi u. 6. hajdusamson@hajdutakarek.hu 4254 Nyíradony, Vörösmarty u. 2. nyiradony@hajdutakarek.hu 4242 Hajdúhadház, Bocskai tér 2/A. hajduhadhaz@hajdutakarek.hu 4243 Téglás, Dózsa Gy. u. 13/a. teglas@hajdutakarek.hu 4225 Debrecen-Józsa, Szentgyörgyfalvi u. 9. jozsa@hajdutakarek.hu 4030 Debrecen, Mátyás király u. 29. debrecen.matyas@hajdutakarek.hu 4241 Bocskaikert, Csillag u.1. bocskaikert@hajdutakarek.hu 4110 Biharkeresztes, Hősök tere 10. biharkeresztes@hajdutakarek.hu 4116 Berekböszörmény, Köztársaság tér 2-4. berekboszormeny@hajdutakarek.hu 4135 Körösszegapáti, Kossuth u. 46. korosszegapati@hajdutakarek.hu 4100 Berettyóújfalu, Dózsa György u. 3-5. berettyoujfalu@hajdutakarek.hu 4119 Váncsod, Kossuth u. 81. vancsod@hajdutakarek.hu 4127 Nagykereki, Kossuth u. 8. nagykereki@hajdutakarek.hu 4172 Biharnagybajom, Rákóczi u.15. biharnagybajom@hajdutakarek.hu 4171 Sárrétudvari, Széchenyi u.6. sarretudvari@hajdutakarek.hu 4163 Szerep, Kossuth u.5-7. szerep@hajdutakarek.hu 4281 Létavértes, Baross u. 1. letavertes@hajdutakarek.hu 4125 Pocsaj, Nagy u. 28. pocsaj@hajdutakarek.hu 4124 Esztár, Árpád u. 1. esztar@hajdutakarek.hu 4126 Kismarja, Bocskai u. 10. kismarja@hajdutakarek.hu 4060 Balmazújváros, Veres Péter u. 3. balmazujvaros@hajdutakarek.hu 4031 Debrecen, Kishegyesi út. 46. debrecen.kishegyesi@hajdutakarek.hu 4200 Hajdúszoboszló, Hősök tere 15. hajduszoboszlo@hajdutakarek.hu 4211 Ebes, Ady Endre u. 2. ebes@hajdutakarek.hu 4071 Hortobágy, Petőfi tér 3. hortobagy@hajdutakarek.hu 4064 Nagyhegyes, Kossuth L. u. 1. nagyhegyes@hajdutakarek.hu 4087 Hajdúdorog, Tokaji út 6. hajdudorog@hajdutakarek.hu 4220 Hajdúböszörmény, Kossuth L. u. 9. hajduboszormeny@hajdutakarek.hu 4080 Hajdúnánás, Kossuth L. u. 17. hajdunanas@hajdutakarek.hu 4086 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, Krúdy Gyula u. 2.hajduvid@hajdutakarek.hu A 279. (15) értelmében tájékoztatjuk ügyfeleinket, hogy a hirdetmény változásának okai: a referenciahozam változása, és a 3 havi BUBOR változása a Takarék Otthon Hitel esetében. A változások piros színnel kerültek kiemelésre. Sorszám:31/2016 Hatályos: 2016. november 01-től 1
OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT KÖLCSÖN FŐBB KONDÍCIÓI Hatálybalépés napja: 2016. november 01. A kamattámogatott kölcsön kondíciói: A 341/2011 (XII.29) Kormányrendelet szerinti hitelcélok közül a Takarékszövetkezetnél elérhető: A kölcsön összege: új lakás építése, vásárlása esetén maximum 15.000.000 Ft, használt lakás vásárlás, bővítése, korszerűsítése esetén maximum 10.000.000 Ft minimum igényelhető összeg: 1.000.000 Ft A kölcsön futamideje: Törlesztése: 60 hónap - 240 hónap, kamattámogatás 1-5 évig havonta annuitásos módon Ügyleti Kamat I. Hitelcél Bruttó kamat*** Kamat mértéke az első 5 évben Kamattámog atás* Ügyfél által fizetendő (nettó) kamat (%) ** Kamat mértéke a 6. évtől Új lakás építés 2 gyermekig 3,6080 % 0,0000 % 3,6080 % 3,6080 % 4,3 % 3 gyermektől 3,6080 % 0,0000 % 3,6080 % 3,6080 % 4,3 % Új lakás vásárlás THM 1 2 gyermekig 3,6080 % 0,0000 % 3,6080 % 3,6080 % 4,3 % 3 gyermektől 3,6080 % 0,0000 % 3,6080 % 3,6080 % 4,3 % Használt lakás vásárlás 3,6080 % 0,0000 % 3,6080 % 3,6080 % 4,3 % Korszerűsítés, bővítés 3,6080 % 0,0000 % 3,6080 % 3,6080 % 4,3 % Ügyleti Kamat II. Új lakás építés Új lakás vásárlás Hitelcél Bruttó kamat*** Kamat mértéke az első 5 évben Kamattámog atás* Ügyfél által fizetendő (nettó) kamat (%) ** Kamat mértéke a 6. évtől THM 2 2 gyermekig 3,3580% 0,0000 % 3,3580% 3,3580% 4,2 % 3 gyermektől 3,3580% 0,0000 % 3,3580% 3,3580% 4,2 % 2 gyermekig 3,3580% 0,0000 % 3,3580% 3,3580% 4,2 % 3 gyermektől 3,3580% 0,0000 % 3,3580% 3,3580% 4,2 % Használt lakás vásárlás 3,3580% 0,0000 % 3,3580% 3,3580% 4,2 % Korszerűsítés, bővítés 3,3580% 0,0000 % 3,3580% 3,3580% 4,2 % Az ügyleti kamat II. esetében kamatkedvezmény biztosított amennyiben az ügyfél a rendszeres, az aktuális minimálbért elérő igazolt havi nettó jövedelemmel rendelkezik, és az a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájára átutalással érkezik Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII.29.) Kormányrendelt alapján az ügyleti kamat mértéke megegyezik a Kormányrendelet szerint, havi rendszerességgel közzétett állampapírhozam ennek hiányában a referenciahozam 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. Kamatfelár mértéke Ügyleti Kamat I. konstrukció esetén fix, évi 2,75%; Ügyleti Kamat II. konstrukció esetén fix, évi 2,50%. A kamatfelár mértékét a Takarékszövetkezet az Adósok, Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül, egyoldalúan nem módosíthatja. Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamat állami kamattámogatással csökkentett mértékével 1-5 évig, majd a 6. évtől ennek mértéke az ügyleti kamat (bruttó kamat). 1 A Hirdetményben feltüntetett THM-ek (teljes hiteldíj mutatók) meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 5 millió forint hitelösszeg és 20 éves futamidő feltételezésével, annuitásos törlesztéssel készült, az alábbi járulékos szolgáltatások figyelembevételével: A jelzálogjog ingatlan-nyilvántartásába történő bejegyzésének díja 12.600 Ft, hitelbírálati díj, ingatlan értékbecslési díj 25.400 Fttal számolva, 255,- Ft-os számla vezetési díj. Az építési, korszerűsítési, bővítési lakáshiteleknél az értékbecslési díjon felül, a THM számítás 2 ingatlan felülvizsgálati esemény (helyszíni szemle) díját 12.700 Ft/db-ot tartalmaz. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket.. 2
Az adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával, az egyes kamatperiódus jelen konstrukció esetén 1 év utolsó napján automatikusan változik. Referenciahozam: 0,66% (2016-11-01) *A kamattámogatás mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam 60%-a kettő gyermek esetén, kettőnél több gyermek esetén 70%-a új lakás építésénél, vásárlásánál. Használt lakás vásárlásánál, korszerűsítésénél, valamint legalább komfortos, használt lakás bővítéséhez a kamattámogatás mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam 50%-a. A kamattámogatásnak havi összege legfeljebb az ügyleti kamat vagy az üzleti év kezdetekor fennálló, még esedékessé nem vált tőketartozás után számított kamattámogatás 1/12-ed része. **Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. *** A kamatkedvezmény nyújtása esetén amennyiben az Adósok a kölcsönszerződés alapján őket terhelő valamely kötelezettségüknek nem tesznek eleget a szerződés az adósi fizetési késedelmet is ideértve megszegik, vagy bármely más, a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezik, a Takarékszövetkezet jogosult a kamatkedvezményt a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezését követő első naptól kezdve indoklás nélkül visszavonni. Az Adósok a támogatás visszavonásának napjától kezdődően az ügyleti kamat mindenkori hatályos hirdetmény szerinti kamatmértéket kötelesek megfizetni a Takarékszövetkezetnek. I. Díjak és költségek: Hitelbírálati díj Megnevezés Mértéke Esedékesség Kezelési költség (a fennálló tőketartozás alapján) A szerződött összeg 0,5% minimum 20.000,- Ft A kölcsön folyósításakor 0% nincs Zárlati költség 0 % Nincs Előtörlesztési díj 0 Ft előtörlesztés pénzügyi teljesítésekor II. Egyéb hiteldíjak Megnevezés Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díjed része. Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége(lakossági jelzálogfedezettel biztosított hitelekre vonatkozóan) Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Helyszínelés díj Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Rendkívüli zárlati költség hitelkiváltás esetén III. Késedelmi kamat mértéke Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes 12.700,-Ft/alkalom A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Fennálló tőketartozás 2%-a, minimum 30.000.-Ft Megnevezés Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: 3
Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Otthonteremtési Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, lakásépítési hitelcélt, Ügyleti I. kamatot, valamint ingyenes számla megnyitást figyelembe véve. A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel kamata (Ügyfél által fizetendő): 3,608% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Hitelbírálat díja: 25.000,-Ft Helyszínelés díja (kettő alkalom): 12.700,-Ft/alkalom Értékbecslés díja: 25.400,-Ft/ingatlan Ingatlanbiztosítás havi díja: 1.000,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 4,3% Törlesztőrészletek összege: 29.411,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.386.997,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.386.997,-Ft Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Otthonteremtési Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, lakásvásárlási hitelcélt, Ügyleti II. kamatot, valamint kötelező bankszámla megnyitást figyelembe véve. A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, A hitel kamata (Ügyfél által fizetendő): 3,358% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Hitelbírálat díja: 25.000,-Ft Értékbecslés díja: 25.400,-Ft/ingatlan Havi számlavezetési díj: 255,-Ft Hitelösszeg utalási díja (papíros): 13.927,-Ft Havi törlesztés átlagos díja: 90,-Ft Ingatlanbiztosítás havi díja: 1.000,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 4,2% Törlesztőrészletek összege: 28.758,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.300.849-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.300.849-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek mértéke Biztosítóként változik. 4
BÓNUSZ JELZÁLOGHITEL FŐBB KONDÍCIÓI (lakáscélú vagy szabadfelhasználású) Hatálybalépés napja: 2016. október 01. I. Jelzáloghitel kondíciói: A kölcsön összege: 100.000 Ft - 50.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12 hónap - 120 hónap (szabadfelhasználás esetén) A kölcsön futamideje: 12 hónap - 300 hónap (lakáscél esetén) Törlesztése: havonta annuitásos módon Esedékessége: minden hónap 01. napja Referencia kamatláb: 6 havi BUBOR Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár kamatperiódus: 3 év Ügyleti kamat: Szabadfelhasználás esetén Referenciakamat Kamatfelár* referencia THM 2 10,0% 12,13 % Akció ideje alatt: 6 %* 7,76 % Lakáscélú felhasználás esetén A referenciakamat 6,0 % 7,76 % a fordulónapot megelőző hónap Akció ideje alatt: 4 %* 5,62 % Kamatkedvezményre jogosult ügyfelek köre: utolsó munkanapja Kamatkedvezmény A kedvezménnyel elérhető előtt 2 nappal mértéke referencia THM Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér érvényes 6 havi átutalása esetén BUBOR mértéke 1% SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése és fennállása alatt mértéke 0,83 % 0,5% 3,56 %-7,21% MEGTAKARÍTÁS (FUNDAMENTA; Nyugdíjelőtakarékossági számla, Tartós 0,5% befektetési számla nyitása) A kamatperiódus 2016.10.01.-2017.03.31-ig terjed. Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referenciakamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A kamatfelár az ügyfél számára kedvezőtlenül csak a hitel/kölcsön szerződésben illetve az ahhoz kapcsolódó általános szerződési szabályokban meghatározott okok fennállása esetén módosítható, az ügyfél 60 naptári nappal korábbi értesítése mellett. *A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja, változhat az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató mértékével. A kamatfelár-változtatási mutató: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal: H4F3 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal: H4F4 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal: H4F5 * AKCIÓ: 2015.11.01.-től visszavonásig Bónusz jelzálog hitel igénylése esetén az akciós kamatfelárak érvényesek. Az akciós kamatfelár mellett a kamatkedvezmények is érvényesíthetők. Az akcióban - a Takarnet tulajdoni lap lekérdezés díját, - az értékbecslés díját, 1 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, kezelési költség, hitelbírálati díj: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; ingatlan értékbecslés díja 25.400,- Ft-tal számolva; számlavezetés díja: 255 Ft/hó. Az építési, korszerűsítési, bővítési lakáshiteleknél az értékbecslési díjon felül, a THM számítás 2 ingatlan felülvizsgálati esemény (helyszíni szemle) díját 12.700 Ft/db-ot tartalmaz. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. 5
- a közjegyzői díjat Takarékszövetkezetünk fizeti meg Ügyfelei helyett. - az akció ideje alatt a hitelbírálati díj minden esetben a hirdetményi minimum díj, azaz 20.000,- Ft. 5 éven belüli végtörlesztés esetén az Adós köteles az átvállalt díjakat utólag megfizetni. A díjak átvállalása 1 ingatlanra vonatkozóan értendő. Díjak és költségek 1 : Megnevezés Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj A szerződött összeg 0,5% minimum20.000,- Ft A kölcsön folyósításakor Kezelési költség (a fennálló tőketartozás alapján) 0% nincs Előtörlesztési díj 0 Ft előtörlesztés pénzügyi teljesítésekor Hirdetmény II. Egyéb hiteldíjak Megnevezés Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díj Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Devizanem-váltás költsége Helyszínelési díj: Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Rendkívüli zárlati költség hitelkiváltás esetén III. Késedelmi kamat mértéke Megnevezés Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes fennálló tartozás 2%-a; Ügyintézésre vonatkozó hiánytalan kérelem benyújtásakor 12.700,-Ft/alkalom A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Fennálló tőketartozás 2%-a, minimum 30.000.-Ft Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam 6
években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Bónusz Jelzáloghitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, 2% kamatkedvezményt (Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér átutalása; SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése; valamilyen megtakarítási forma megléte), lakásvásárlási hitelcélt, valamint kötelező bankszámla megnyitást figyelembe véve. A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel kamata: 2,83% Referenciakamat : 0,83% Kamatfelár: 2,00% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Hitelbírálat díja: 20.000,-Ft Havi számlavezetési díj: 255,-Ft Hitelösszeg utalási díja (papíros): 13.927,-Ft Havi törlesztés átlagos díja: 82,-Ft Ingatlanbiztosítás havi díja: 1.000,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 3,6% Törlesztőrészletek összege: 27.409,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 1.945.648,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 6.945.648,-Ft Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Bónusz Jelzáloghitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, 2% kamatkedvezményt (Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér átutalása; SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése; valamilyen megtakarítási forma megléte), szabadfelhasználási hitelcélt, valamint kötelező bankszámla megnyitást figyelembe véve. A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 120 hónap A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel kamata: 4,83% Referenciakamat : 0,83% Kamatfelár: 4,00% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Hitelbírálat díja: 20.000,-Ft Havi számlavezetési díj: 255,-Ft Hitelösszeg utalási díja (papíros): 13.927,-Ft Havi törlesztés átlagos díja: 159,-Ft Ingatlanbiztosítás havi díja: 1.000,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 5,8% Törlesztőrészletek összege: 52.790,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 120 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, 1.551.003,-Ft díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 6.551.003,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek mértéke Biztosítóként változik. 7
FUNDAMENTA KOMPAKT 2. HITEL KONDÍCIÓI Hatályba lépés napja: 2016. október 01. I. Fundamenta kompakt hitel kondíciói: A kölcsön összege: 100.000 Ft - 50.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12 hónap - 180 hónap Törlesztése: havonta Esedékessége: minden hónap 20. napja Referencia kamatláb: 6 havi BUBOR Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár kamatperiódus: 3 év Célja: a lakáscélra megkötött Fundamenta előtakarékossági szerződések előfinanszírozásához lakáscélú felhasználáshoz kötött hitel nyújtása Ügyleti kamat: Referenciakamat Kamatfelár* referencia THM 2 Fundamenta kompakt hitel A referenciakamat Kamatkedvezményre jogosult ügyfelek köre: a fordulónapot Kamatkedvezmény megelőző hónap mértéke Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér átutalása utolsó esetén munkanapja 1% SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése és fennállása alatt előtt 2 nappal érvényes 6 havi 0,5% BUBOR mértéke mértéke 0,83 % MEGTAKARÍTÁS (FUNDAMENTA; Nyugdíjelőtakarékossági számla, Tartós befektetési számla nyitása) 7,0% 8,93 % A kedvezménnyel elérhető referencia THM 6,88 % - 8,39 % A kamatperiódus 2016.10.01.-2017.03.31-ig terjed. Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referenciakamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A kamatfelár az ügyfél számára kedvezőtlenül csak a hitel/kölcsön szerződésben illetve az ahhoz kapcsolódó általános szerződési szabályokban meghatározott okok fennállása esetén módosítható, az ügyfél 60 naptári nappal korábbi értesítése mellett. *A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja, változhat az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató mértékével. A kamatfelár-változtatási mutató: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal: H4F3 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal: H4F4 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal: H4F5 Díjak és költségek 1 : 0,5% Megnevezés Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj A szerződött összeg 0,5% minimum20.000,-ft A kölcsön folyósításakor Kezelési költség (a fennálló tőketartozás alapján) 0% nincs 1 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók. 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 15 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, kezelési költség, hitelbírálati díj: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; ingatlan-értékbecslés díja 25.400 Ft-tal számolva; számlavezetés díja: 255 Ft/hó. Az építési, korszerűsítési, bővítési lakáshiteleknél az értékbecslési díjon felül, a THM számítás 2 ingatlan felülvizsgálati esemény (helyszíni szemle) díját 12.700 Ft/db-ot tartalmaz. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. 8
Előtörlesztési díj 0 Ft előtörlesztés pénzügyi teljesítésekor 1 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. II. Egyéb hiteldíjak Megnevezés Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díj Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Rendkívüli zárlati költség hitelkiváltás esetén III. Késedelmi kamat mértéke Megnevezés Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Fennálló tőketartozás 2%-a, minimum 30.000.-Ft Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Fundamenta Kompakt 2. Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, 2% kamatkedvezményt (Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér átutalása; SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése; valamilyen megtakarítási forma megléte), lakásvásárlási hitelcélt, valamint kötelező bankszámla megnyitást figyelembe véve. A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 180 hónap A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel kamata: 5,83% 9
Referenciakamat : 0,83% Kamatfelár: 5,00% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Értékbecslés díja: 25.400,-Ft/ingatlan Hitelbírálat díja: 25.000,-Ft Havi számlavezetési díj: 255,-Ft Hitelösszeg utalási díja (papíros): 13.927,-Ft Havi törlesztés átlagos díja: 126,-Ft Ingatlanbiztosítás havi díja: 1.000,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 6,88% Törlesztőrészletek összege: 41.964,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 180 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.879.046,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.879.046,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek mértéke Biztosítóként változik. 10
A FIATALOK, VALAMINT A TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK ÁLLAMI TÁMOGATOTT LAKÁSCÉLÚ KÖLCSÖNE (134/2009. (VI.23.) KORMÁNY RENDELET) Hatályba lépés napja: 2016. november 01. I. Támogatott Lakáscél Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege: 100.000 Ft 12.500.000,- Ft (a 134/2009 Korm. rendeletben foglaltak alapján) A kölcsön összege: 100.000Ft 5.000.000,- Ft (korszerűsítési hitelcél esetében) A kölcsön futamideje: 12 hónap - 240 hónap Törlesztése: havonta annuitásos módon Esedékessége: minden hónap 20. napja Célja: 134/2009. (VI.23.) kormányrendelet alapján meghatározott lakáscélok Ügyleti Kamat: Az új lakás felépítése vagy vásárlása céljából a támogatás mértéke hat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 70%-a (építés/vásárlás) öt gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 64%-a (építés/vásárlás) négy gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 59%-a (építés/vásárlás) három gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 55%-a (építés/vásárlás) két gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 52%-a (építés/vásárlás) fiatal támogatott személy esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 50%-a (építés/vásárlás) Ügyleti kamat Kamattámogatás Ügyfél által fizetett kamat referencia THM 2 3,7260 % 0,0000 % 3,7260 % 4,4 % / 4,3% 3,7260 % 0,0000 % 3,7260 % 4,4 % / 4,3% 3,7260 % 0,0000 % 3,7260 % 4,4 % / 4,3% 3,7260 % 0,0000 % 3,7260 % 4,4 % / 4,3% 3,7260 % 0,0000 % 3,7260 % 4,4 % / 4,3% 3,7260 % 0,0000 % 3,7260 % 4,4 % / 4,3% A korszerűsítés hitelcél esetén a támogatás mértéke Ügyleti kamat Kamattámogatás Ügyfél által fizetett kamat Az állampapírhozam 40%-a (építés/vásárlás) 3,7260 % 0,0000 % 3,7260 % A kölcsön ügyleti kamata megkötött kölcsönszerződésenként üzleti évente változó. referencia THM 4,4 % / 4,3% Az ügyleti kamatot a Takarékszövetkezet a piaci viszonyok és a belső szabályzatai alapján, valamint annak figyelembe vételével határozza meg úgy, hogy a támogatás időtartama alatt az ellenszolgáltatás mértéke nem haladhatja meg az állampapírhozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértékét. Referenciahozam: 0,66 % (2016-11-01) 1 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, kezelési költség, folyósítási jutalék: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; értékbecslés díja 25.400,- Ft/ingatlan,számlavezetés díja: 255,- Ft hó. Az építési, korszerűsítési, bővítési lakáshiteleknél az értékbecslési díjon felül, a THM számítás 2 ingatlan felülvizsgálati esemény (helyszíni szemle) díját 12.700 Ft/db-ot tartalmaz. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. 11
Díjak és költségek 1 : Megnevezés Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj 0% nincs Előtörlesztési díj 0 Ft előtörlesztés pénzügyi teljesítésekor Hirdetmény II. Egyéb hiteldíjak Megnevezés Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díj Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége(lakossági jelzálogfedezettel biztosított hitelekre vonatkozóan) Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Helyszínelési díj. Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés III. Késedelmi kamat mértéke Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes 12,700,-Ft/alkalom A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Megnevezés Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Fiatalok, valamint a Többgyermekes Családok Állami Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, lakásépítési, valamint ingyenes elszámolási számla megnyitást figyelembe véve. A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel kamata (Ügyfél által fizetendő): 3,726% Egyéb díjak: 12
Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Értékbecslés díja: 25.400,-Ft/ingatlan Helyszínelés díja (összesen kettő alkalom): 12.700,-Ft/alkalom Ingatlanbiztosítás havi díja: 1.000,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 4,4% Törlesztőrészletek összege: 29.722,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.436.636,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.436.636,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek mértéke Biztosítóként változik. 13
I. Díjak és költségek: CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE (CSOK) ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet Megnevezés Mértéke Esedékesség Bírálati díj* 1,5 %, maximum 30.000,- Ft folyósításkor *a bírálati díj az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazza II. Egyéb díjak: Megnevezés Levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) Ügyfél kérésére kiadott igazolás Értékbecslés díj / helyszíni szemle díja TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Mértéke 1.000.-Ft/levél 5.000.-Ft A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Amennyiben a támogatott személy Hitelintézetünktől lakáscélú kölcsönt is igényel, a CSOK-ra illetve az adó-visszatérítési támogatásra való jogosultság elbírálásáért és folyósításáért díjat vagy egyéb ellenszolgáltatást nem számítunk fel. A ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. A hirdetményben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. 14
HUNGÁRIA HITELKÁRTYA FŐBB KONDÍCIÓI 2016. július 01. Kártya típusa: MasterCard Electronic hitelkártya Hitelkeret összege: Minimum 100.000 Ft, Maximum 500.000 Ft (10.000 Ft-ra kerekített összeg) Ügyleti kamat (a fennálló tőketartozás után): 2,16%/hó Éves rendelkezésre tartási jutalék (a hitelkeret fel nem használt része után): 0%/hó Kezelési költség: 0Ft Minimális törlesztőrészlet: a fennálló hiteltartozás 10%-a Késedelmi díj (alkalmanként): 1.000 Ft (az Ügyfél az általa az esedékességkor a Hitelintézetnek meg nem fizetett minimális törlesztőrészlet után köteles a késedelem idejére megfizetni) Kényszerhitel éves díja (a kényszerhitel összege után): 36% Annuitásos hitel évi kamata (felmondás vagy lejárat esetén): 24% (a Hitelintézet dönthet úgy, hogy az adós részére annuitásos személyi kölcsönt nyújt a tartozás részletekben történő visszafizetésére) THM: 32,12% (a Hitelintézet által alkalmazott további kondíciók függvényében változhat) A hitelkártyához kapcsolódó hitelkeretet nyújtó Hitelintézet és a kibocsátó Takarékbank Zrt. a hitelkártyához kapcsolódó kamat, díj és költség kondíciók változtatásának jogát fenntartja. Hitelkerethez kacsolódó Díjak és költségek Megnevezés Mértéke Definíciója Esedékessége Készpénzes törlesztés díja 250 Ft/ alkalom A Hitelintézetnél személyesen történő törlesztő részlet befizetésekor fizetendő Szerződésmódosítási díj Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja A fennálló tőketartozás 0,5%- a, maximum 2.500 Ft 3.000 Ft 500 Ft / levél 1.000 Ft díj Az Ügyféllel megkötött Szerződés(ek) aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás esetén a Hitelintézet által felszámított díj Az Ügyfél által a kérésére történő, szerződésmódosítást nem igénylő, egyedi ügyintézéskor fizetendő díj Az Ügyfél kérésére részére megküldött értesítésekhez kapcsolódóan a Hitelintézet által felszámításra kerülő díj Az Adós kérésére kiállított igazolásokhoz kapcsolódóan felszámításra kerülő díj Fennálló hitelszerződés ügyfél általi módosításának kezdeményezésekor A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor kerül felszámításra A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben Hitelkártyához kapcsolódó Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Főkártya első éves díja 5 a kártya kibocsátásakor kerül 1.000 Ft felszámításra. Főkártya további éves díja 3.000 Ft a kártya megújításakor és évente az Társkártya éves díja évforduló hónapjában kerül 3.000 Ft felszámításra. Biztosítás havi díja (amennyiben az ügyfél a kártyához opcionálisan igényelhető biztosítás, biztosítást köt) a szolgáltatás igénylésétől 165 Ft kezdődően havonta felszámításra kerülő díj Kártyapótlás díja (kártya letiltást követően) a kártya letiltását követő új kártya éves díj gyártásának díja, amely a gyártás elindításakor kerül felszámításra - 5 Az kedvezményes első éves díj akció visszavonásig tart. A nem kedvezményes első éves díj mértéke 3.000 Ft. 15
PIN újragyártás díja 1.000 Ft az újragyártás elindításakor Kártya újragyártás díja (adatmódosítás, sérülés esetén) 2.000 Ft felszámításra kerülő díj Kártya letiltás díja kártyatípusonként meghatározott 5.000 Ft összeg amely tiltást követően kerül felszámításra ATM kp. felvét (saját, integrációs, idegen belföldi) 2,6 % min. 519 Ft Tranzakció terhelésekor ATM kp. felvét külföldön 1,6 % + 3 EUR ATM egyenleg lekérdezés (saját) 50 Ft ATM egyenleg lekérdezés (integrációs) 50 Ft Bankpénztári POS kp. felvét (saját, integrációs, idegen belföldi, külföldön) nem lehetséges Kp. felvét postán nem lehetséges Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (saját) 50 Ft Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (integrációs) 50 Ft Vásárlás belföldön 0,3% max. 6.000Ft Vásárlás külföldön 0,3% max. 21 EUR Napi ATM limit 150.000 Ft Napi POS limit (készpénzfelvétel bankfiókban és vásárlás POS terminálon együttesen) 100.000 Ft Agregált limit: 2014. február 26-tól nem kerül alkalmazásra. Hirdetmény A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Hungária Hitelkártyához kapcsolódó hitelkeretet igényel és az igénylés napján igénybe veszi, hiteligénylés 2016. július 01-i dátummal történik, az igénybevett hitelkeret tartozás minimálisan előírt 10%-át havonta visszafizeti az alábbi költségek és díjak merülnek fel a kalkuláció során figyelembe vett 12 hónapos hitel futamidő alatt: első éves kártyadíj 1.000 Ft, hitelkamat évi 25,92% (a fennálló tőketartozás után), a teljes hitelkeret felhasználása belföldön egy vásárlás keretében az igénylés napján: 1.125 Ft, készpénzes törlesztés díja 250 Ft/alkalom (amennyiben az ügyfél a hitelkártya tartozását havonta egyszer készpénzben törleszti). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 70.099 Ft, THM: 32,12%. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: (C k : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D 1 : az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t 1 =0, s I : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke) 16
TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL Hatálybalépés napja: 2015. augusztus 01. A hitelkeret összege: Devizaneme: Futamideje: Kamatozás: minimum: 30.000 Forint - maximum: 1 millió Forint Forint 12 hónap Fix kamatozás, összegtől függően sávos Ügyleti kamat: 100.000,- Ft-ot meg nem haladott szerződött hitelkeret esetén 20%, 100.001,- és 300.000,- Ft közötti hitelkeretek esetében 18%, 300.001,- Ft -1.000.000,- Ft közötti hitelkeret esetében 16% Rendelkezésre tartási jutalék (a hitelkeret ki nem használt része után): havi 0% Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Kezelési költség (a szerződött hitel százalékában) 0% A hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor Szerződésmódosítási díj 1% A szerződés módosításakor *A hiteligényléskor jelenleg nem kerül felszámításra a megjelölt díj mértéke. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja 3.000,- Ft 500,- Ft 1.000,- Ft rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor értesítés megküldésével egyidejűleg ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor kerül felszámításra A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben kerül felszámításra. Udvariassági felszólítás 1000,- Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Adós, kezes felszólítás 1000,- Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Kölcsön felmondás 3.000,- Ft/fő felmondáskor Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Halasztási díj 1.500,- Ft halasztási kérelem engedélyezése után Prolongálási díj (pr. összegre) Fizetési eljárás/végrehajtás meghagyási 2% min.:5.000,- Ft max.: 50.000,- Ft prolongálási kérelem engedélyezése után Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege 20.000,- Ft kezdeményezéskor Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj 17
kezdeményezésének díja összege KHR ügyfél saját hiteljelentés díjmentes Értékbecslés díj A Takarékszövetkezettel értékbecslés pénztári befizetés szerződéses viszonyban elkészültekor álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján TAKARNET rendszeren keresztül 4.500,- Ft/helyrajzi szám lekéréskor pénztári befizetés tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés 5.000,- Ft/térképmásolat lekéréskor pénztári befizetés THM: 18,43 % (A Hitelintézet által megadott feltételek függvényében változhat) Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után): Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat (a késedelmes tőketartozás után) az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat (a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre) 4,5 % A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Takarék Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, hiteligénylés 2015. augusztus 1-i dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 16% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 255 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 63.893 Ft, THM: 18,43%. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: (C k: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D 1: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t 1=0, s I: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke) 18
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN 2016. október 01-től A kölcsön összege: A kölcsön devizaneme: A kölcsön futamideje: Kamatozás: minimum: 100.000 Forint - maximum: 5 millió Forint Forint minimum: 12 hónap - maximum: 84 hónap Változó kamatozás, összegtől függően sávos Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR) Kamatfelár éves mértéke** Ügyleti kamat éves mértéke (Referencia-kamat és kamatfelár összege) 2015. augusztus 1-től érvényes referencia kamat 100 000-300 000 Ft között 14,08 % 15,50 % 300 001-600 000 Ft között 1,42 % 13,58 % 15,00 % 600 001-1 500 000 Ft között 12,58 % 14,00 % 1 500 001-5 000 000 Ft között 11,58 % 13,00 % 2015. október 1-től érvényes referencia kamat 100 000-300 000 Ft között 14,08 % 15,43 % 300 001-600 000 Ft között 1.35 % 13,58 % 14,93 % 600 001-1 500 000 Ft között 12,58 % 13,93 % 1 500 001-5 000 000 Ft között 11,58 % 12,93 % 2016. január 1-től érvényes referencia kamat 100 000-300 000 Ft között 14,08 % 15,43 % 300 001-600 000 Ft között 1.35 % 13,58 % 14,93 % 600 001-1 500 000 Ft között 12,58 % 13,93 % 1 500 001-5 000 000 Ft között 11,58 % 12,93 % 2016. április 1-től érvényes referencia kamat 100 000-300 000 Ft között 14,08 % 15,28 % 300 001-600 000 Ft között 1.20 % 13,58 % 14,78 % 600 001-1 500 000 Ft között 12,58 % 13,78 % 1 500 001-5 000 000 Ft között 11,58 % 12,78 % 2016. július 1-től érvényes referencia kamat 100 000-300 000 Ft között 14,08 % 15,09 % 300 001-600 000 Ft között 1.01 % 13,58 % 14,59 % 600 001-1 500 000 Ft között 12,58 % 13,59 % 1 500 001-5 000 000 Ft között 11,58 % 12,59 % 2016. október 1-től érvényes referencia kamat 100 000-300 000 Ft között 14,08 % 14,96 % 300 001-600 000 Ft között 0.88 % 13,58 % 14,46 % 600 001-1 500 000 Ft között 12,58 % 13,46 % 1 500 001-5 000 000 Ft között 11,58 % 12,46 % *T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben az Adós az egyszeri folyósítási díjmentes konstrukciót választja, úgy 0.4% p.a. további kamatfelár kerül felszámításra. Amennyiben az Igénylő más hitelintézetnél fennálló hitelét kívánja kiváltani, úgy a legnagyobb hitelösszeghez tartozó hitelsáv kamatmértéke kerül alkalmazásra. 19