Lakossági hitelek Hitelfolyósítás során alkalmazott díjak, jutalékok, kamatok 2013. augusztus 1-től Kamat mértékek: 3 havi BUBOR ( 2013.07.01.-2013.09.30.) 4,20 % Referenciakamat Kamattámogatott lakáshitelhez 4,20 % (2013.08.01. 2013.08.31.) Fogyasztási, személyi hitelek: Hitelelőkészítési díj (Ft) 90.000 100.000 100.001 500.000 3.000 Ft 500.001 1.000.000 10.000 Ft 1.000.001 1.500.000 15.000 Ft 1.500.001 3.000.000 25.000 Ft Kamat 18,00 % Kezelési költség évi 1 % ( kamatszerű ) Igénybevehető kölcsönösszeg: 50.000.-3.000.000.- Ft Futamidő: THM :( 500.000 Ft hitelösszegre, 3 év futamidő) (2 KHR díjjal és Signal biztosítási díjjal számolva) THM: (3.000.000 Ft hitelösszegre, 5 év futamidő) (2 KHR díjjal és Signal biztosítási díjjal számolva) 1-10 év 25,53 % 23,70 % Folyószámla hitel Lakossági számlához: Hitelelőkészítési díj (Ft) 50.000 100.000 500 Ft 100.001 500.000 Kamat 23,00 %, Rendelkezésre tartási jutalék 1,00 % THM: (375.000 Ft hitelösszegre, 1 év futamidő) (1 KHR díjjal, havi számlavezetési díjjal és KÖT biztosítási díjjal számolva) 30,02 % 1
Lakáscélú hitelek és támogatások: Kamattámogatásos hitel 134/2009. (VI.23.) Korm. rendelet alapján (2009.10.01-) Hitelelőkészítési díj 1 % Hiteltípus Kamat % *THM% (ügyfelet terhelő) Lakáshitel új lakásépítés évi 6 % 6,62 %* Lakáshitel új lakásvásárlás évi 6 % 6,65 %** Lakáshitel lakáskorszerűsítés évi 6 % 6,67 %*** Folyósítási jutalék 0,50 % 1.000.000.- Ft 10.000.000 Ft * *fővárosban és megyei jogú városban max. 12.500.000.-Ft Korszerűsítés esetén: 1.000.000.- Ft-tól 5.000.000.- Ft Igényelhető Lakás és családi ház építéséhez, vásárlás, korszerűsítésre. Futamidő: 1-30 év A hitelösszeg 1 %-a, min: 10.000.-Ft, max: 30.000.-Ft * 2 helyszíni ellenőrzés díjjal, valamint a tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával, 2 KHR lekérdezési díjjal illetve a havi számlavezetési díjjal számolva. **Értékbecslési díjjal, a tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával, 2 KHR lekérdezési díjjal illetve a havi számlavezetési díjjal számolva ***Értékbecslési díjjal és 2 helyszíni ellenőrzés díjjal, valamint a tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával, 2 KHR lekérdezési díjjal illetve a havi számlavezetési díjjal számolva (5.000.000 Ft hitelösszegre és 20 év futamidőre ) A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke változhat. Az adósok kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozásuk esetén jogosultak. Lejárt tőketartozásnak a kölcsönszerződés felmondása miatt esedékessé vált tőketartozás, valamint a fel nem mondott kölcsönszerződésből eredő lejárt tőketartozás minősül, amelynek törlesztési késedelme a 30 napot meghaladja. 2
Otthonteremtési Kamattámogatásos hitel 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet alapján Hitelelőkészítési díj 1 % Hiteltípus Kamat % Kamattámogatás *THM% Bruttó Ügyleti kamat: 8,46 % (ügyfelet terhelő) mértéke Lakáshitel új lakásépítés/ vásárlásra évi 6,00 % 60 % 6,68 1-2 gyerek esetében Lakáshitel új lakás építés/ vásárlásra évi 6,00 % 70 % 6,68 1. évben 3 vagy több gyerek esetében Használt lakásvásárlás és korszerűsítés, bővítés esetén évi 6,36 % 50 % 7,07 Folyósítási jutalék 0,50 % 1.000.000.- Ft 15.000.000 Ft új lakásvásárlás és építés esetén 1.000.000.- Ft- 10.000.000.- Ft használt lakás vásárlás és korszerűsítés, bővítés esetén Igényelhető Új lakás és családi ház építéséhez, vásárlásához, használt lakás vásárláshoz, korszerűsítéshez Futamidő: 1-30 év A hitelösszeg 1 %-a, min: 10.000.-Ft, max: 30.000.-Ft *Értékbecslési díjjal és 2 helyszíni ellenőrzés díjjal, valamint a tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával, 2 KHR lekérdezési díjjal illetve havi számlavezetési díjjal számolva (5.000.000 Ft hitelösszegre és 20 év futamidőre ) A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke változhat. A kamattámogatás a folyósítást követő 5. évig jár. Ezt követően a kamattámogatás megszűntének időpontjában hatályos Hirdetmény szerinti ügyleti kamatot kell megfizetni a Takarékszövetkezet részére. Az adósok kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozásuk esetén jogosultak. Lejárt tőketartozásnak a kölcsönszerződés felmondása miatt esedékessé vált tőketartozás, valamint a fel nem mondott kölcsönszerződésből eredő lejárt tőketartozás minősül, amelynek törlesztési késedelme a 30 napot meghaladja. 3
Lakáscélú támogatás: a) Lakásépítési támogatás (LÉT) A Takarékszövetkezet a 256/2011.(XII.6.) Korm. Rendelet a lakásépítési támogatásról rendelet előírásai alapján foglalkozik a fogyasztók által benyújtott lakáscélú állami támogatások lebonyolításával. Díj megnevezés Ügyintézési díja Mértéke A kedvezmény összegének 1,5 %-a, maximum 30000.- Ft b) 12/2001 Korm. rendelet alapján járó lakásépítési támogatás, utólagos igénybevétel esetén Díj megnevezés Ügyintézési díja Mértéke A kedvezmény összegének 1,5 %-a, maximum 30000.- Ft 4
Forint hitel lakásépítés, lakásbővítésre, lakásfelújításra, korszerűsítésre Díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Kamat évi* 3 havi BUBOR + 0-5 % havonta Törlesztő részlet Kezelési költség 0 % - - Folyósítási jutalék 1 % folyósításkor egyszeri díj Hitel előkészítési díj 1 %, max: 30.000.-Ft folyósításkor egyszeri díj Rendelkezésre tartási jutalék 1 % havonta Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Futamidő 3 25 év 1.000.000 Ft 30.000.000 Ft Igényelhető Lakás és családi ház építéséhez, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre. A hitelösszeg 1 %-a, min: 10.000.-Ft, max: 30.000.-Ft THM ** 4,68-10,13 % (5.000.000 Ft hitelösszegre és 20 év futamidőre számolva) Értékbecslési díjjal és 2 helyszíni ellenőrzés díjjal, valamint a lakossági fizetési számla havi számlavezetési díjával, tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával illetve 2 KHR lekérdezési díjjal számolva. * A kamat mértékét az ügyfél adósminősítése, az ügylet fedezettsége, az adós egyéb takarékszövetkezeti kapcsolata, az adós munkabérének a takarékszövetkezetnél vezetett számlájára történő beérkezése befolyásolja. Amennyiben - az adós egy havi törlesztő részlettel 45 napot meghaladó fizetési késedelembe esik, vagy - az ügyfél a fedezetül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítást legalább 2 hónapon keresztül nem fizeti, a takarékszövetkezet bármelyik eset bekövetkezését követő hónap első napjától 0,5 %-kal a hitel kamatfelárat megemelheti. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke változhat. 5
Forint hitel lakásvásárlásra Díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Kamat évi* 3 havi BUBOR + 0-5 % havonta Törlesztő részlet Kezelési költség 0 % - - Folyósítási jutalék 1 % folyósításkor egyszeri díj Hitel előkészítési díj 1 %, max: 30.000.-Ft folyósításkor egyszeri díj Rendelkezésre tartási jutalék 1 % havonta Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Futamidő 3 25 év 1.000.000 Ft 30.000.000 Ft Igényelhető Lakás és családi ház, lakótelek vásárlásához. A hitelösszeg 1 %-a,min: 10.000.-Ft, max: 30.000.-Ft THM ** 4,65-10,10 % (5.000.000 Ft hitelösszegre és 20 év futamidőre számolva) Értékbecslési díjjal, valamint a lakossági fizetési számla havi számlavezetési díjával, tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával illetve 2 KHR lekérdezés díjával számolva. * A kamat mértékét az ügyfél adósminősítése, az ügylet fedezettsége, az adós egyéb takarékszövetkezeti kapcsolata, az adós munkabérének a takarékszövetkezetnél vezetett számlájára történő beérkezése befolyásolja. Amennyiben - az adós egy havi törlesztő részlettel 45 napot meghaladó fizetési késedelembe esik, vagy - az ügyfél a fedezetül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítást legalább 2 hónapon keresztül nem fizeti, a takarékszövetkezet bármelyik eset bekövetkezését követő hónap első napjától 0,5 %-kal a hitel kamatfelárat megemelheti. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke változhat. 6
Jelzáloghitel II. (felhasználás célhoz nem kötött) Díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Kamat évi* 3 havi BUBOR + 0-6 % havonta törlesztő részlet Kezelési költség 0 % folyósításkor egyszeri díj Folyósítási jutalék 1 % folyósításkor egyszeri díj Hitelelőkészítési díj 1 %, max: 50.000.-Ft folyósításkor egyszeri díj Futamidő 3 30 év 1.000.000 Ft 100.000.000 Ft Igényelhető Előtörlesztés Egyösszegű visszafizetés Szabad felhasználású hitel A befizetett összeg: 2 %-a A befizetett összeg: 2 %-a. A hitelösszeg 1 %-a, min: 10.000.-Ft, max: 30.000.-Ft THM ** 4,65-11,22 % (5.000.000 Ft hitelösszegre és 20 év futamidőre számolva) Értékbecslési díjjal, a lakossági fizetési számla havi számlavezetési díjával, tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával illetve 2 KHR lekérdezés díjával számolva. * A kamat mértékét az ügyfél adósminősítése, az ügylet fedezettsége, az adós egyéb takarékszövetkezeti kapcsolata, az adós munkabérének a takarékszövetkezetnél vezetett számlájára történő beérkezése befolyásolja. Amennyiben - az adós egy havi törlesztő részlettel 45 napot meghaladó fizetési késedelembe esik, vagy - az ügyfél a fedezetül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítást legalább 2 hónapon keresztül nem fizeti, a takarékszövetkezet bármelyik eset bekövetkezését követő hónap első napjától 0,5 %-kal a hitel kamatfelárat megemelheti. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke változhat. 7
FUNDAMENTA lakáscélú előhitel (KOMPAKT hitel) Forint hitel lakásépítésre, lakásbővítésre, lakásfelújításra, korszerűsítésre Díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Kamat évi* 3 havi BUBOR + 0-5 % havonta Törlesztő részlet Kezelési költség 0 % - - Folyósítási jutalék 1 % folyósításkor egyszeri díj Hitel előkészítési díj 1 %, max: 30.000.-Ft folyósításkor egyszeri díj Rendelkezésre tartási jutalék 0 1 % havonta Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Futamidő 3 8 év 500.000 Ft 5.000.000 Ft Igényelhető Lakás és családi ház építéséhez, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre. A hitelösszeg 0 1 %-a, min: 10.000.-Ft, max: 30.000.-Ft Jelzálogbejegyzés 1.500.000.-Ft felett kötelező THM ** 14,11-19,50 % ** Értékbecslési díjjal 2 helyszíni ellenőrzési díjjal, valamint a lakossági fizetési számla havi számlavezetési díjával, tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával,2 KHR díjjal illetve a Fundamenta díjakkal (5.000.- Ft zárolási díjjal, 150.- Ft havi számlavezetési díjjal, illetve a számlanyitási díjnak a megtakarításra eső összegével ( 13.018.- Ft-tal )) számolva. * A kamat mértékét az ügyfél adósminősítése, az ügylet fedezettsége, az adós egyéb takarékszövetkezeti kapcsolata, az adós munkabérének a takarékszövetkezetnél vezetett számlájára történő beérkezése befolyásolja. Amennyiben - az adós egy havi törlesztő részlettel 45 napot meghaladó fizetési késedelembe esik, vagy - az ügyfél a fedezetül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítást legalább 2 hónapon keresztül nem fizeti, a takarékszövetkezet bármelyik eset bekövetkezését követő hónap első napjától 0,5 %-kal a hitel kamatfelárat megemelheti. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke változhat. THM értéke a legrövidebb megtakarítási idejű lakás-takarékpénztári termék figyelembevételével, havi 20 ezer forint folyamatos betételhelyezést feltételezve lett meghatározva. ( 49+3 hónap, 1.301.833.- Ft megtakarítás ) 8
FUNDAMENTA lakáscélú előhitel (KOMPAKT hitel) Forint hitel lakásvásárlásra Díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Kamat évi* 3 havi BUBOR + 0-5 % havonta Törlesztő részlet Kezelési költség 0 % - - Folyósítási jutalék 1 % folyósításkor egyszeri díj Hitel előkészítési díj 1 %, max: 30.000.-Ft folyósításkor egyszeri díj Rendelkezésre tartási jutalék 0 1 % havonta Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Futamidő 3 8 év 500.000 Ft 5.000.000 Ft Igényelhető Lakás és családi ház építéséhez, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre. A hitelösszeg 0 1 %-a, min: 10.000.-Ft, max: 30.000.-Ft Jelzálogbejegyzés 1.500.000.-Ft felett kötelező THM ** 13,99-19,38 % Értékbecslési díjjal, valamint a lakossági fizetési számla havi számlavezetési díjával, tulajdoni lap, földhivatali bejegyzés díjával, 2 KHR díjjal illetve a Fundamenta díjakkal (5.000.- Ft zárolási díjjal, 150.- Ft havi számlavezetési díjjal, illetve a számlanyitási díjnak a megtakarításra eső összegével ( 13.018.- Ft-tal )) számolva. * A kamat mértékét az ügyfél adósminősítése, az ügylet fedezettsége, az adós egyéb takarékszövetkezeti kapcsolata, az adós munkabérének a takarékszövetkezetnél vezetett számlájára történő beérkezése befolyásolja. Amennyiben - az adós egy havi törlesztő részlettel 45 napot meghaladó fizetési késedelembe esik, vagy - az ügyfél a fedezetül szolgáló ingatlanra kötött vagyonbiztosítást legalább 2 hónapon keresztül nem fizeti, a takarékszövetkezet bármelyik eset bekövetkezését követő hónap első napjától 0,5 %-kal a hitel kamatfelárat megemelheti. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke változhat. THM értéke a legrövidebb megtakarítási idejű lakás-takarékpénztári termék figyelembevételével, havi 20 ezer forint folyamatos betételhelyezést feltételezve lett meghatározva ( 49+3 hónap, 1.301.833.- Ft megtakarítás) 9
Összes hiteltípusra vonatkozó költségek: KHR lekérdezés ( személyenként) KHR ügyféltudakozvány (Az ügyféltudakozvány benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes, 3.500 Ft amennyiben az igénylő megfelelően igazolja, hogy adott naptári évben ügyféltudakozványt még egyetlen referencia-szolgáltatóhoz sem nyújtott be.) 200 Ft Kölcsön törlesztési csekk + a posta által felszámított költség Jelzálog bejegyzés díja, (opcióval) 12.600 Ft Jelzálog törlés díja 6.600 Ft Széljegyes tulajdoni lap 6.250 Ft Takarnetből lekért nem hiteles tulajdoni lap 2.000 Ft Rendkívüli Levelezési díj 500 Ft Rendkívüli ügyintézési díj/eseti igazolások díja: Felszólítási díj (sima)(alkalmanként/személyenként) Felszólítási díj (ügyvédi) (alkalmanként/személyenként) Hitel felmondása (alkalmanként/személyenként) Közjegyzői okiratba foglalás költsége CB döntés közvetlenül a közjegyzőnek fizeti az ügyfél a szerinti hiteleknél közjegyzői díjszabás alapján Késedelmi kamat évi 6 % Fizetési meghatalmazás kibocsátása jogi eljárás miatt felmerülő összes tényleges költség (végrehajtói és ügyvédi, közjegyzői munkadíj, illeték, perköltség, stb.)) jogi eljárás miatt felmerülő összes tényleges Végrehajtási és peres eljárás költsége költség (végrehajtói és ügyvédi, közjegyzői munkadíj, illeték, perköltség, stb.) Szerződésmódosítási díj egységesen A hitelösszeg 1%-a, min10.000 Ft max 30.000 Ft, Lakáscélú jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a Takarékszövetkezet nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Lakáscélú jelzáloghitel esetében az Adós, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével legalább kilencven napos késedelemben van, a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a Takarékszövetkezet alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. A takarékszövetkezet ebben az esetben sem számít fel díjat, költséget, jutalékot. Prolongálás díja: Egyenleg igazolás díja ügyfél kérésére ( alkalmanként ) Előtörlesztési díj jelzálog hitel esetén befizetett összeg 2 %-a Díjtalan - ha a fennálló tartozás összege kisebb, mint 1 millió Ft, és a megelőző 12 hónapban előtörlesztés nem volt. - amennyiben az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt 10
Előtörlesztési díj lakáscélú felhasználású hitel befizetett összeg 1 %-a, esetén: Díjtalan: -a szerződés hatályba lépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges vagy teljes előtörlesztés alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik - ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét - ha a fennálló tartozás összege kisebb, mint 1 millió Ft, és a megelőző 12 hónapban előtörlesztés nem volt -amennyiben az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt Előtörlesztés fogyasztási hitel esetén: Az előtörlesztés időpontja és a szerződés lejárata befizetett összeg: 0,5 %-a közötti időtartam nem haladja meg az 1 évet: maximum a lejáratig elszámolható szerződéses kamat összege Az előtörlesztés időpontja és a szerződés lejárata befizetett összeg: 1,0 %-a közötti időtartam meghaladja meg az 1 évet: maximum a lejáratig elszámolható szerződéses kamat összege Díjtalan 12 hónap alatt egy alkalommal 200.000 Ft befizetés A Takarékszövetkezet minden hitelügyletben a kamatváltozás jogát fenntartja. A kamatok, díjak, költségek és jutalékok mértéke, esedékessége egyedileg, a hitelszerződésben kerül megállapításra. Egyéb rendelkezéseket a Takarékszövetkezet Üzletszabályzata és az ÁSZSZ tartalmazza. A Hirdetményben foglalt kondícióktól a Takarékszövetkezet egyedi ajánlat alapján eltérhet! Téti Takarékszövetkezet Mellékletek: 1. Nem forgalmazott hitelek 2. Átmenetileg nehéz anyagi helyzetbe kerül lakossági ügyfelek hiteleinél alkalmazott eljárás 2/A Tájékoztató az állam által kínált áthidaló megoldásokról 3. Lakossági hitelezési fogalomtár 4. Általános Szerződési Szabályok a Fogyasztóknak nyújtott hitel/kölcsön ügyletek esetében 5. A Takarékszövetkezet Munkavállalói részére nyújtott jelzálog hitelek kondíciói 6. Hűség termékek kondíciói ( 2013.07.24-tól érvényes ) 7. Kamattámogatott hitelek átárazása 2013-ban ( 2012. december 14-től érvényes) 11