PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzatának Polgármestere a Gazdasági Bizottsága 187/2016. (VI. 29.) számú határozata alapján a Vagyonkezelési Iroda lebonyolításában nyilvános pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonában álló üres lakások tulajdonjogának megszerzésére Cím Budapest X. kerület, Lenfonó utca 6. III. 15. (hrsz.: 42309/37/A/15) Budapest X. kerület, Harmat utca 184. fszt. 1. (hrsz.:42309/10/a/259) Budapest X. kerület, Hölgy utca 34. fszt. 2. (hrsz.:38967/0/a/2) Budapest XV. kerület, Páskomliget utca 60. VIII. 49. (hrsz.:91158/160/a/52) Budapest XIX. kerület, Nagysándor József utca 8. IV. lh. VIII. 25. (hrsz.:164106/2/a/136) Budapest IX. kerület Gyáli út. 21-23. 2. ép. IV. 19. (hrsz.:38236/751/a/19) komfortfokozat lakás helyiségei 3 szoba, konyha, közlekedő, loggia 2 szoba, közlekedő, 2 szoba, kamra,, közlekedő 2 félszoba, előszoba 2 félszoba,, közlekedő fürdőszoba+ alapterület (m²) 68 54 73 53 59 16 a lakás jelenlegi állapota kikiáltási ár (Ft) 10.100.000 8.670.000 9.100.000 9.300.000 10.120.000 2.000.000 Budapest IX. kerület, Mátyás utca 4. fszt. 1. (hrsz.:37052/0/a/2) 2 szoba, 1 félszoba, kamra,, közlekedő 92 17.500.000
Cím Budapest IX. kerület, Mátyás utca 11. fszt. 5. (hrsz.:36982/0/a/7) komfortfokozat lakás helyiségei fürdőszoba+ alapterület (m²) 33 a lakás jelenlegi állapota kikiáltási ár (Ft) 6.300.000 Budapest IX. kerület, Mátyás utca 11. fszt. 8. (hrsz.:36982/0/a/10) 33 beköltözhető 8.800.000 A pályázat leadásának határideje: 2016. július 27. napja (szerda) 16 óra A pályázat beadásának helye: a Közszolgáltatási Iroda Ügyfélszolgálati Csoportja (Budapest IX. kerület, Bakáts tér 14.) A pályázat beadásának módja: A pályázatot zárt borítékban kell benyújtani, a borítékon fel kell tüntetni a pályázó nevét és címét. A borítékra kérjük ráírni: Pályázat lakás megvásárlására Borítékbontás időpontja: 2016. július 28. napja (csütörtök) 13 óra Borítékbontás helye: a Budapest Főváros IX. kerület Ferencvárosi Polgármesteri Hivatal Budapest IX. kerület, Bakáts tér 14. II. emeleti tanácsterem A pályázati versenytárgyalásra 2016. július 28. napján (csütörtökön) 14 órától, a lakások meghirdetésének sorrendjében kerül sor a Budapest Főváros IX. kerület Ferencvárosi Polgármesteri Hivatal Budapest IX. kerület, Bakáts tér 14. II. emeleti tanácstermében Pályázati tudnivalók, feltételek: 1. A lakások jelenlegi állapotukban kerülnek eladásra, a helyreállítási, felújítási munkák költsége a leendő tulajdonosokat terheli. Az Eladó a felújítással járó költségeket nem téríti meg. A lakások kikiáltási ára a jelenlegi műszaki állapot szerint megállapított forgalmi érték. 2. A külön szolgáltatást biztosító mérőórák (villanyóra, gázóra, vízóra) nem képezik Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata tulajdonát, azok nem a lakás tartozékai, illetve berendezési tárgyai. A nyertes pályázónak (fogyasztónak) a közüzemi szolgáltatókkal külön szerződést kell kötnie, az ezzel járó átírási költségeket Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata nem téríti meg. - 2 -
3. A meghirdetett lakásokra vonatkozó kötelezettségek, illetve feltételek Az Önkormányzat, mint eladó tájékoztatja a pályázót, hogy a pályázat tárgyát képező ingatlanok hasonlóan a korábban épült ferencvárosi és nem ferencvárosi ingatlanok többségéhez átlagéletkora 100-110 év. A tulajdonos önkormányzat lehetőséget biztosít a pályázóknak arra, hogy lakások műszaki állapotát megismerjék. A kiíró felhívja a pályázók figyelmét, hogy az ingatlanok műszaki állapotának megismerése, felmérése a pályázó feladata, ezért a későbbiekben a tulajdonos önkormányzattal szemben szavatossági igénnyel nem élhetnek. A versenytárgyaláson részt vehet: 3.a/1. magánszemély, aki tulajdonszerzési jogaiban nincs korlátozva, 3.a/2. külföldi állampolgár, ha pályázati nyertesség esetén a 215/2014. (X. 2.) számú Kormányrendeletben előírt hozzájárulást a versenytárgyalás napjától számított 30 napon belül megszerzi, 3.a/3. a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdés 1. pontja szerint átláthatónak minősülő cégbíróságnál bejegyzett gazdasági társaság, 3.b. 3.c. 3.d. az a pályázó, aki a kikiáltási ár 10 %-át átutalta, illetőleg befizette a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzatának a K&H Banknál vezetett 10401196-00029001-00000006 számú számlájára, és az a pályázati határidő lejáratáig beérkezett az önkormányzat számlájára (ajánlati biztosíték). az a pályázó, aki a pályázati jelentkezési lapot, mely beszerezhető a Közszolgáltatási Iroda Ügyfélszolgálati Csoportjánál (Budapest IX. kerület, Bakáts tér 14.) az ajánlati biztosíték befizetéséről kiállított banki igazolás másolatával együtt zárt borítékban 2016. július 27. napján (szerdán) 16 óráig a Közszolgáltatási Iroda Ügyfélszolgálati Csoportjánál benyújtotta. az a pályázó, aki a pályázati feltételeket maradéktalanul elfogadja. 4. Érvénytelen a pályázat, ha: - a pályázat a 3.c pont szerinti pályázati határidő után került benyújtásra - a pályázó nem csatolja a pályázati kiírás szerint szükséges igazolásokat, dokumentumokat, - ha az ajánlattevő az ajánlati biztosítékot nem, vagy nem az előírtaknak megfelelően bocsátotta rendelkezésre 5. A versenytárgyaláson való részvételhez a versenytárgyalás megkezdése előtt: amennyiben megbízott személy vesz részt, a megbízottnak okiratszerű meghatalmazással kell rendelkeznie a lakás tulajdonjogát megszerezni kívánó személytől (ügyvéd által ellenjegyzett, két tanúval, vagy közjegyzői névaláírással hitelesített meghatalmazás), melyet eredeti példányban kell leadni. Le kell adni a cégbíróságnál bejegyzett gazdasági társaság 30 napnál nem régebbi eredeti, vagy közjegyző által hitelesített cégkivonatát, hiteles aláírási címpéldányát, - 3 -
megbízott személynél fentiek szerinti meghatalmazását, továbbá nyilatkozatot cégszerűen aláírva. 6. Nem vehet részt a versenytárgyaláson aki - érvénytelen pályázatot nyújtott be, - nem tesz eleget a 3. pontban foglalt feltételeknek. 7. A pályázati versenytárgyalás során a lakás tulajdonjoga szerezhető meg, licitálás keretei között. A minimum licitmérték 100.000,-Ft, negatív licit nincs. 8. A lakás tulajdonosa az lesz, aki a lakás kikiáltási árához képest a versenytárgyaláson a licitálással kialakított legmagasabb vételár egyösszegű megfizetésére tesz ajánlatot. A licitálás során a versenytárgyaláson megjelent ugyanazon a szinten lévő falszomszédos lakás tulajdonosa nyertessége esetén a licitálás során megajánlott vételárból 10 % kedvezményt kap. 9. Ha a nyertes a versenytárgyalás napjától számított 30 napon belül az adás-vételi szerződést nem köti meg, és a vételár egy összegben nem érkezik meg a Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzatának a K&H Banknál vezetett 10401196-00028988-00000001 számú számlájára, az ajánlati biztosíték részére nem jár vissza. 10. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. (2) bekezdése alapján a pályázat tárgyát képező - 5.000.000,-Ft vételárat meghaladó lakásokra az államot, az államot követően az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény 39. (1) és (2) bekezdései alapján a Fővárosi Önkormányzatot, a Fővárosi Önkormányzatot követően a nem a IX. kerület területén lévő lakások esetében a lakás fekvése szerint illetékes önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg, így az adás-vételi szerződés hatálya függ az elővásárlásra jogosultak nyilatkozatától. Az elővásárlásra jogosult nyilatkozatát a Kiíró szerzi be a szerződő felek által kétoldalúan aláírt szerződés alapján. Amennyiben bármelyik fél él az elővásárlási jogával, úgy a nyertes pályázónak a vételár visszajár. 11. A pályázat nyertese által befizetett ajánlati biztosíték összegét a vételárba be kell számítani, a többi résztvevő részére pedig a versenytárgyalás napját követő 30 napon belül vissza kell utalni. Nem jár vissza az ajánlati biztosíték annak a pályázónak, akinek a szerződés megkötése neki felróható okból vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, ebben az esetben az ajánlati biztosíték összege a Kiírót illeti meg. Kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet, kivéve, ha a visszafizetési határidőt elmulasztja, ebben az esetben a kamat mértékére a Ptk-ban foglaltak az irányadóak. 12. Tájékoztatjuk a pályázókat, hogy a lakás megvásárlásával a Vevőnek az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (továbbiakban illeték törvény) 18. -a és 19. -a szerint a visszterhes vagyonátruházással illetékfizetési kötelezettsége keletkezik, - 4 -
valamint a hiteles tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díjáról szóló 1996. évi LXXXV. törvény 32/A (1) bekezdése alapján 6.600 Ft összegű szolgáltatási díj fizetési kötelezettsége van. A nyertes köteles a szolgáltatási díjat, a versenytárgyalás során kézhez kapott csekken befizetni, és az adásvételi szerződés megkötésekor a befizetést igazoló eredeti csekk-szelvényt benyújtani az önkormányzatnak, építményadó fizetési kötelezettsége keletkezhet, melynek mértékét a lakás fekvése szerint illetékes Önkormányzat rendeletében szabályozza. A pályázatra kiírt lakások megtekinthetők a helyszínen: Budapest X. kerület, Lenfonó utca 6. III. 15. Budapest X. kerület, Harmat utca 184. fszt. 1. 2016. július 12. napján (kedden) 11 óra 20 perc és 13 óra 20 perc között 2016. július 21. napján (csütörtökön) 14 óra 20 perc és 16 óra 20 perc között Budapest X. kerület, Hölgy utca 34. fszt. 2. Budapest XV. kerület, Páskomliget utca 60. VIII. 49. Budapest XIX. kerület, Nagysándor József utca 8. IV. lh. VIII. 55. Budapest IX. kerület, Gyáli út 21-23. 2. ép. IV. 19. Budapest IX. kerület, Mátyás utca 4. fszt. 1. Budapest IX. kerület, Mátyás utca 11. fszt. 5. 2016. július 12. napján (kedden) 11 óra 10 perc és 13 óra 10 perc között 2016. július 21. napján (csütörtökön) 14 óra 10 perc és 16 óra 10 perc között Budapest IX. kerület, Mátyás utca 11. fszt. 8. 2016. július 12. napján (kedden) 11 óra 10 perc és 13 óra 10 perc között 2016. július 21. napján (csütörtökön) 14 óra 10 perc és 16 óra 10 perc között - 5 -
A kiíró jogosult a pályázati felhívást a határidő letelte előtt részben vagy egészben indokolás nélkül visszavonni, de erről a pályázati felhívás közzétételével megegyező helyen köteles a pályázati határidő lejárta előtt hirdetményt közzétenni. Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot részben vagy egészben indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítja. A pályázattal kapcsolatban felvilágosítást a Vagyonkezelési Iroda Lakásügyi Csoportja (Budapest IX. kerület, Ráday utca 26. fszt. 19-20. szoba) nyújt a 215-1077/535, 533, 502, 235 telefonszámon. Budapest, 2016. július 8. dr. Bácskai János s.k. polgármester - 6 -