PÁLYÁZATI FELHÍVÁS NAV KEKI részére italautomata üzemeltetése A Kiíró neve, címe, levelezési címe, e-mail címe, telefon- és telefax számai: Nemzeti Adó- és Vámhivatal Címe:1054 Budapest, Széchenyi utca 2. Levelezési címe: 1132 Budapest, Váci út 48/c-d. 1373 Budapest, Pf.: 567. 1. A pályázati felhívás tárgya E-mail címe:gei.elfo@nav.gov.hu Telefon:412-5465; A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (továbbiakban: Kiíró) kezelésében lévő egyes ingatlanok 4.1-4.3. pontokban meghatározott méretű területének bérbevétele meleg-, illetve hideg italautomata üzemeltetése céljából, határozott idejű, 2017. január 2. napjától 2018. december 31. napjáig tartó bérleti szerződés megkötésével, a bérleti díj és rezsiátalány átutalással történő megfizetése mellett. 2. A pályázat benyújtásának módja és helye 2.1. A pályázatokat zárt borítékban, a Pályázó neve és székhelye megjelöléssel és a következő feliratokkal ellátva: NAV KEKI részére italautomata üzemeltetése Határidő előtt felbontani tilos!, magyar nyelven, 1 darab eredeti példányban, EREDETI jelzéssel és 1 darab másolati példányban, MÁSOLAT jelzéssel kell benyújtani személyesen, vagy meghatalmazott útján, a Nemzeti Adóés Vámhivatal, 1132 Budapest, Váci út 48/c-d. V. emelet 529. szám alatt található titkársági irodába, vagy postai úton a Nemzeti Adó- és Vámhivatal 1373 Budapest, Pf.. 567. címre. 2.2. Abban az esetben, ha a Pályázó a postai kézbesítés útján kíván ajánlatot tenni, legyen figyelemmel e kézbesítési mód sajátosságaira, tekintettel arra, hogy csak a pályázati kiírásban meghatározott határidőig beérkezett pályázatokat áll módjában a Kiírónak elfogadni. 3. A pályázat benyújtásának határideje (ajánlattételi határidő) 3.1. 2016. december 15 délelőtt 10:00 óra. 3.2. Pályázó a határidő lejártáig módosíthatja vagy visszavonhatja pályázatát. 4. A pályázati kiírásban érintett helyszínek, illetve automata típusok, mennyiségek: 4.1. A Kiíró, 1139 Budapest, Teve u. 8.-10. szám alatt található épületében 1 db italautomata (palackozott, illetve dobozos hűtött szénsavas és szénsavmentes italok), minimum 6 féle italválasztékkal és 1 db kávé-melegital automata (kávé, cappuccino, tea), minimum 8 féle italválasztékkal, bérlendő terület: 2x1 m 2. 4.2. A Kiíró 1108 Budapest, Harmat u. 202. szám alatt található épületében a földszinten 1
1 db italautomata (palackozott, illetve dobozos hűtött szénsavas és szénsavmentes italok), minimum 6 féle italválasztékkal és 1 db kávé-melegital automata (kávé, cappuccino, tea), minimum 8 féle italválasztékkal, bérlendő terület: 2x1 m 2. 4.3. A Kiíró, 1081 Budapest, Fiumei út 6. szám alatt található épületében 1 db kávé-melegital automata (kávé, cappuccino, tea), minimum 8 féle italválasztékkal, bérlendő terület: 1x1 m 2. 4.4. A 4.1-4.3. pontokban meghatározott bérlendő területet (továbbiakban: Bérlemények) bocsátja Kiíró nyertes pályázó rendelkezésére meleg, illetve hideg ital automaták (továbbiakban együtt: Automaták) üzemeltetéséhez, a bérleti díj pedig a 4.1-4.3. pontokban meghatározott bérlendő területek alapján kerül kiszámításra. 5. A pályázatok felbontásának helye és időpontja 5.1. A határidőben beérkezett pályázatokat tartalmazó zárt borítékok bontására a 3.1. pont szerinti határidő lejártának napján 10:00 órakor kerül sor a Kiíró székhelyén a 312. számú hivatali helyiségben. 5.2. A pályázatok felbontásánál a Kiíró, a Pályázók, valamint az általuk meghívott, illetve meghatalmazott személyek, továbbá a külön jogszabályban meghatározott szervek képviselői lehetnek jelen. A pályázatok felbontásakor a Kiíró az alábbi információkat közli a jelenlévőkkel: 5.2.1. a Pályázók neve és székhelye, 5.2.2. a Pályázók által ajánlott bruttó bérleti díj és termékár. 6. A pályázatoknak az alábbi adatokat, iratokat kell tartalmaznia 6.1. A Pályázónak a bruttó bérleti díjra és a forgalmazandó termékek fogyasztói árára vonatkozó ajánlata 6.1.1. A Pályázó által ajánlott bérleti díj nem lehet kevesebb, mint bruttó 4.000.- Ft/hó/m 2. 6.1.2. A nyertes Pályázó a Bérlemények után köteles Kiírónak havonta átalány rezsiköltség (villamos energia, víz, szemétszállítás, fűtés, takarítás) címén az ajánlott bérleti díjon felül bruttó (3.100.- Ft/hó/m 2 összeget megfizetni. A bérleti díj és áthárított átalány rezsiköltség megfizetése a nyertes Pályázóval megkötendő bérleti szerződésben meghatározottak szerint átutalással történik, a Kiíró által kiállított számla alapján, az adott tárgyhónapban 15 napos fizetési határidővel. 6.1.3. A pályázati anyagban automatánként szerepeltetni szükséges a forgalmazott termékkört és választékot, valamint a felhasznált alapanyagok márkáját, minőségi osztályba sorolásáról és származásáról szóló nyilatkozatot. A kávé termékeknél alapvetően, mint minőségi kategóriát, a Segafredo minőséget kérünk megjeleníteni (nem márka előírás). 6.1.4. Az Automatáknál Pályázó köteles megadni a berendezés típusát, műszaki paramétereit (energiafogyasztás, szükséges-e hálózati vízcsatlakozás, vagy tartályos 2
kivitelű, méretek stb.), továbbá szükséges megadni automatánként az egyes termékek adagra, illetve darabra vetített fogyasztói árát, melyet a Pályázó a szerződés hatálybalépésétől számított egy évig tartani köteles. Ezt követően legfeljebb a KSH szerint meghatározott éves infláció mértékével emelheti az árat. 6.1.5. A Pályázó csak a pályázati felhívásban szereplő, valamennyi teljesítési helyre vonatkozó ajánlatot magába foglaló pályázatot nyújthat be érvényesen. 6.2. Elérhetőségi adatok tekintetében: 6.2.1. a Pályázó telefonszáma, faxszáma, hivatalos e-mail címe, 6.2.2. a Pályázó által kijelölt kapcsolattartó neve és telefonszáma, 6.2.3. a Pályázó levelezési címe. 6.3. A Pályázó képviseletére jogosult aláírási címpéldánya, vagy aláírás-mintája másolatban. 6.4. Pénzügyi, gazdasági alkalmasságot igazoló dokumentumok 6.4.1. A gazdasági társaságra vonatkozóan a cégbíróság által kiadott 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonat vagy közjegyző által hitelesített másolati példánya, egyéni vállalkozó esetén hatósági erkölcsi bizonyítvány eredeti vagy közjegyző által hitelesített példánya. Adott esetben a Cégbírósághoz benyújtott változás bejelentés eredeti vagy közjegyző által hitelesített példánya. 6.4.2. Nyilatkozat arról, hogy mely pénzintézeteknél vezet a Pályázó bankszámlát, a számlaszámok megjelölésével. 6.4.3. A Pályázónak csatolnia kell valamennyi számlavezető bank (pénzintézet) a pályázati határidő lejártát megelőző 30 napnál nem régebbi keltezésű, eredeti példányú nyilatkozatát az alábbi tartalommal: 6.4.3.1. a számlavezető bank (pénzintézet) mióta vezeti a Pályázó gazdálkodó szervezet bankszámláját, 6.4.3.2. a Pályázó bankszámláján van-e, volt-e a pályázati anyag kiküldését megelőző 12 hónapban legalább 90 napot meghaladó sorban állás, ha igen, mikor és mennyi ideig, illetőleg hatósági inkasszó előfordult e, 6.4.3.3. nyilatkozat arról, hogy a pályázó szerepel a www. e-beszamolo.kim.gov.hu elektronikus adatbázisban. Abban az esetben, ha nem szerepel, szükséges benyújtania két lezárt üzleti évről készült beszámolójának másolatát. 6.5. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a Pályázó nem áll az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 25. (1) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alatt. 6.5.1. A Vtv. 25. (1) bekezdése szerint: Az állami vagyon hasznosítására irányuló szerződés nem köthető azzal, aki a) csőd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt áll; 3
b) tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységét felfüggesztették; c) az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. -ának 20. pontja szerinti, hatvan napnál régebben lejárt esedékességű köztartozással rendelkezik; d) az alábbi bűncselekmények elkövetése miatt büntetett előéletű: da) a 2013. június 30-ig hatályban volt, a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény XV. fejezet VI. címében meghatározott közélet tisztasága elleni vagy XVII. fejezetében meghatározott gazdasági bűncselekmény, db) a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény XXVII. Fejezetében meghatározott korrupciós bűncselekmény, XXXVIII. Fejezetében meghatározott pénz- és bélyegforgalom biztonsága elleni bűncselekmény, XXXIX. Fejezetében meghatározott költségvetést károsító bűncselekmény, XL. Fejezetében meghatározott pénzmosás, XLI. Fejezetében meghatározott gazdálkodás rendjét sértő bűncselekmény, XLII. Fejezetében meghatározott fogyasztók érdekeit és a gazdasági verseny tisztaságát sértő bűncselekmény vagy XLIII. Fejezetében meghatározott tiltott adatszerzés és az információs rendszer elleni bűncselekmény; e) gazdálkodó szervezetben vagy gazdasági társaságban vezető tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt áll, illetve akinek tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében korlátozta; f) állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi - három évnél nem régebben lezárult - eljárásban hamis adatot szolgáltatott és ezért az eljárásból kizárták. 6.6. Nyilatkozat arról, hogy a pályázó szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban. Abban az esetben ha nem szerepel, szükséges az adóigazolás eredeti példányának benyújtása, amely nem lehet régebbi, mint a pályázati anyag megküldését megelőző 30 nap. 6.7. Nyilatkozat a szerződéses feltételek elfogadásáról. A Pályázó nyilatkozik arról, hogy a pályázati kiírás 1. számú mellékletét képező bérleti szerződés feltételeit elfogadja. 6.8. Referencia benyújtása tekintetében: Szükséges 2 db lezárt referencia benyújtása a pályázati felhívás tárgyaként megjelölt tevékenység végzéséről 2015-2016. évre vonatkozóan, megjelölve a szerződést kötő másik fél nevét, címét, telefonszámát, a szerződés értékét, hogy milyen időszakot fedett le a szolgáltatás, valamint, hogy szerződésszerűen teljesített-e. 6.9. Pályázó nyilatkozata arról, hogy a pályázat tárgyát illetően a tevékenység megkezdéséhez és folytatásához szükséges engedélyek kiadásához szükséges feltéteknek Pályázó megfelel. 6.10. Pályázó nyilatkozata arra vonatkozóan, hogy Pályázó a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül. A nyilatkozat mintáját a pályázati kiírás 2. számú melléklete tartalmazza. 4
7. Kizáró okok 7.1. Érvénytelen a pályázat, ha az általa ajánlott bérleti díj nem éri el a bruttó 4.000.,- Ft/hó/m 2 összeget. 7.2. Érvénytelen a pályázat, ha a Pályázó a teljesítési helyek közül valamelyikre vonatkozóan nem adott a pályázati felhívásban meghatározott részletességgel ajánlatot. 7.3. A pályázat érvénytelen, ha a Pályázó egy vagy több teljesítési helyre vonatkozóan nem nyújtott be érvényes ajánlatot. 7.4. Érvénytelen a pályázat, ha a Pályázó pénzügyi helyzete a pénzintézeti nyilatkozat(ok), valamint adókötelezettség teljesítése szempontjából nem ítélhető stabilnak, vagyis ha: 7.4.1. bármelyik banknyilatkozat szerint volt a pályázati anyag kiküldését megelőző 12 hónapban 90 napot meghaladó sorban álló tétel vagy hatósági inkasszó Pályázó bankszámláján, 7.5. Az eljárásban nem lehet Pályázó, aki esetében a Vtv. 25. (1) bekezdésében foglalt kizáró okok valamelyike fenn áll. 7.6. Az eljárásból kizárásra kerül a Pályázó, ha az Nvtv. 3. (1) bekezdése 1. pontja alapján nem minősül átlátható szervezetnek. 7.7. Érvénytelen azon Pályázó ajánlata, aki vagy az érdekkörébe tartozó más személy a pályázat titkosságát megsérti, tekintettel az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 43. (1)-(2) bekezdéseiben foglaltakra. 7.8. Alkalmatlan a Pályázó, ha nem rendelkezik 2013-2014. évben teljesített, összesen 2 db, a pályázati felhívás tárgyaként megjelölt tevékenység szerződésszerű teljesítéséről szóló referenciával. 7.9. Alkalmatlan a Pályázó, ha a pályázat kiírásától számított öt évben Kiíróval szembeni fizetési kötelezettségének nem teljesítése miatt sor került szerződés felmondására. 7.10. A nyilatkozatokat eredeti formában, cégszerű aláírással ellátva kell benyújtani. A benyújtott nyilatkozatoknak a pályázati határidő lejártát megelőző 30 napnál nem régebben kiállítottnak kell lenniük. 8. Ajánlati kötöttség Az ajánlati kötöttség a pályázat benyújtása határidejének lejártától kezdődik. A Pályázó ajánlatához a pályázat benyújtása határidejének elteltétől számított 45 napig kötve van, kivéve, ha a Kiíró ezen időponton belül a pályázatot megnyert Pályázóval szerződést köt, a pályázati felhívást visszavonja, vagy a pályázatot eredménytelennek minősíti. 9. A pályázatok elbírálásának módja 9.1. A Kiíró megállapítja, hogy a Pályázók a pályázati felhívásban meghatározott 5
követelményeknek megfelelnek-e. Azon Pályázót, amely a kiírt feltételek bármelyikének nem felel meg, a pályázati eljárásból az indokul szolgáló okok jegyzőkönyvbe vétele mellett ki kell zárni. 9.2. A Kiíró szükség esetén megadja a hiánypótlás lehetőségét ésszerű határidő megjelölésével a Pályázó(k) részére. 9.3. Kiíró azt az ajánlatot minősíti kedvezőbbnek, amely az alábbi súlyozási szempontok alapján számára kedvezőbb árat eredményez. A kávé ára egységnyi, a cappuccino ára 0,8-as, a tea ára pedig 0,6-os súlyozással kerül értékelésre. Az üdítőitaloknál minden termékre azonos egységárat kell megadni, melynek súlyszáma egységnyi. Áregyezőség esetén a magasabb bérleti díjra vonatkozó ajánlat a döntő tényező. 9.4. A Kiíró fenntartja a jogát arra, hogy amennyiben több Pályázó ajánlata minősül a 9.3. pont szerinti legkedvezőbbnek, abban az esetben a Kiíró ezen Pályázókkal külön tárgyal a számára legkedvezőbb összegű ajánlat elérése érdekében. 10. Eredményhirdetés 10.1. Kiíró az eljárás eredményéről az ajánlatok bontását, illetve hiánypótlás esetén a hiánypótlási határidő lejártát követően, valamint a 9.4. pont esetén, az egyeztetést követő 8 napon belül írásban értesíti a Pályázókat. 10.2. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha nem nyújtottak be pályázati ajánlatot, vagy ha a benyújtott pályázatok egyike sem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek. 11. Szerződéskötés 11.1. A Kiíró az eredményhirdetést követő naptól számított 10 napon belül a nyertes pályázóval, vagy visszalépése esetén amennyiben az eredményhirdetéskor a Kiíró megnevezi az eljárás második helyezettjével jelen pályázati felhívás 1. számú melléklete szerinti bérleti szerződést köt. 11.2. A Pályázó köteles tudomásul venni, hogy a jelen pályázat alapján megkötött szerződés az Nvtv. 6. (8) bekezdése alapján a pályázati kiírástól, illetve a nyertes pályázattól eltérő tartalommal nem módosítható. Jelen korlátozás nem érinti a szerződés rendes felmondásának jogát. 12. További információk 12.1. A postán feladott pályázatot a Kiíró csak akkor tekinti határidőn belül benyújtottnak, ha annak kézhezvételére a pályázati határidőig sor kerül. A pályázat, illetve az azzal kapcsolatos postai küldemények elvesztéséből eredő kockázat Pályázót terheli. 12.2. Az Automaták telepítéséhez szükséges esetleges csatlakozási pontok (villany, víz) biztosítása a Kiíró feladata, illetve költsége. 12.3. A pályázat összeállításának minden költsége Pályázót terheli. Az eljárás eredményétől függetlenül Kiíró nem tehető felelőssé a pályázat költségeivel kapcsolatban. 12.4. A Pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá 6
a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat. Ez a tilalom nem zárja ki a finanszírozó bankokkal, konzorcionális ajánlat esetén a konzorciumi résztvevőkkel, valamint az ajánlattevő meghatalmazott jogi képviselőjével, illetve a pályázat elkészítéséhez a Pályázó által igénybe vett, felhatalmazással rendelkező egyéb szakértővel való kapcsolattartást, a titoktartási kötelezettség azonban e személyekre is kiterjed. 12.5. A pályázat, a pályázati felhívás, valamint a Pályázó által benyújtott pályázati dokumentáció a megkötendő szerződés elválaszthatatlan részét képezi. 12.6. Kiíró a pályázati határidőt a Korm. rendelet alapján határozta meg. 12.7. A pályázati felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában az Nvtv., a Vtv., valamint a Korm. rendelet előírásai szerint kell eljárni. Az eljárás eredményeképpen megkötött szerződésekre egyebekben a Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvény, valamint az egyéb kapcsolódó jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni. 12.8. Az eljárás eredményeképpen megkötendő szerződés 2017. január 02-án lép hatályba. 12.9. A pályázati eljárással kapcsolatban felmerült technikai kérdésekben felvilágosítás kérhető Jáger Krisztina osztályvezető Asszonytól a +36/1/412-5453 telefonszámon, illetve a jager.krisztina@nav.gov.hu e-mail címen.. 12.10. Az ajánlat bekérése a Kiíró részéről nem eredményez megrendelési kötöttséget. 7
NAV KEKI részére italautomata üzemeltetése kiírt pályázat 1. számú melléklete BÉRLETI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a Nemzeti Adó- és Vámhivatal, mint Bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó), másrészről a (.), mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő) (a Bérlő és a Bérbeadó együttesen: Felek, külön-külön: Fél) között az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek szerint: 1. BÉRBEADÓ ADATAI: Neve: Nemzeti Adó- és Vámhivatal Székhelye: 1054 Budapest, Széchenyi u. 2. Számlafogadási címe: 1373 Budapest, Pf. 567. Levelezési címe: 1373 Budapest, Pf. 567. Adószáma: 15789934-2-51 Számlavezető pénzintézete: Magyar Államkincstár Bankszámlaszáma: 10023002-00299372-00000000 Képviselője: Telefon, fax száma: Kapcsolattartója neve, elérhetősége: 2. BÉRLŐ ADATAI: Neve: Székhelye: Levelezési címe: Telefonszáma: Adószáma: Számlavezető pénzintézete: Bankszámlaszáma: Képviselője: Kapcsolattartója neve: Kapcsolattartója elérhetősége: 3. ELŐZMÉNYEK 3.1. Bérbeadó az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (továbbiakban: Ávtv.) 24. (1) bekezdésére figyelemmel 2016. 11. hó 15. napján nyilvános pályázatot hirdetett az alábbi létesítményeiben meleg, illetve hideg italautomata üzemeltetéséhez biztosított terület bérbeadása tárgyában: 3.1.1. A Kiíró, 1139 Budapest, Teve u. 8.-10. szám alatt található épületében 1 db italautomata (palackozott, illetve dobozos hűtött szénsavas és szénsavmentes italok), minimum 6 féle italválasztékkal és 1 db kávé-melegital automata (kávé, cappuccino, tea), minimum 8 féle italválasztékkal, bérlendő terület: 2x1 m 2. 3.1.2. A Kiíró 1108 Budapest, Harmat u. 202. szám alatt található épületében a földszinten 1 db italautomata (palackozott, illetve dobozos hűtött szénsavas és szénsavmentes italok), minimum 6 féle italválasztékkal és 1 db kávé-melegital automata (kávé, cappuccino, tea), minimum 8 féle italválasztékkal, bérlendő terület: 2x1 m 2. 3.1.3. A Kiíró, 1081 Budapest, Fiumei út 6. szám alatt található épületében 1 db kávé-melegital automata (kávé, cappuccino, tea), minimum 8 féle italválasztékkal, bérlendő terület: 1x1 m 2.
(a 3.1.1., 3.1.2., és 3.1.3 pontokban meghatározott bérelt területek a továbbiakban együtt: Bérlemények). 3.2. A fenti pályázati eljárás (továbbiakban: Pályázati eljárás) keretében Bérlő nyújtotta be a Bérbeadó számára legkedvezőbb ajánlatot, ezért Felek a Bérleményekre vonatkozóan az alábbi bérleti szerződést kötik. 4. A SZERZŐDÉS HATÁLYA Jelen szerződés 2017. január 2. napján lép hatályba és 2018. december 31. napjáig tart. 5. A SZERZŐDÉS TÁRGYA A Bérbeadó Bérlőnek bérbe adja a 3.1. pontban megjelölt Bérleményeket, melyért Bérlő köteles Bérbeadónak 7.1. pontban meghatározott bérleti díjat, valamint havonta esedékes átalányrezsi költséget fizetni, és a Pályázati eljárásban benyújtott pályázatának megfelelően meleg, illetve hideg ital automatákat (továbbiakban: Automaták) üzemeltetni. 6. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI 6.1. A Bérlő kötelezettséget vállal az Automaták üzemeltetéséhez szükséges valamennyi hatósági engedély beszerzésére. Bérlő köteles az Automatákat a szerződés hatálybalépését követően a lehető leghamarabb üzembe helyezni a Bérleményekben. 6.2. Bérlő a Bérlemények vonatkozásában építési, átalakítási, felújítási, bontási munkálatokat kizárólag Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával, a munkálatok költségeinek viselésére vonatkozó írásbeli megállapodás megkötését követően végezhet. 6.3. Bérlő a Bérleményeket nem adhatja albérletbe, illetve nem engedheti át a Bérlemények használatát másnak. Jelen pontnak a Bérlő részéről történő megszegése súlyos szerződésszegésnek mindősül. 6.4. A Bérbeadó által fizetendő átalányrezsi díj magában foglalja a közüzemi díjakat (villany, víz-, csatornadíj költségei, fűtés költsége, stb.), és a Bérlemények őrzésének díját. 6.5. Bérlő köteles az általa üzemeltetett Automatákat a mindenkor hatályos jogszabályi előírások betartásával üzemeltetni, feltöltésükről és megbízható üzembiztosságukról folyamatosan gondoskodni, valamint köteles azokat tisztán tartani. Amennyiben Bérlő jelen pontban foglalt kötelezettségének Bérbeadó ismételt írásbeli felszólítása ellenére sem tesz eleget, az Bérlő részéről súlyos szerződésszegésnek minősül. 6.6. A Bérlő kötelessége, hogy a Bérleményekre vonatkozó Őrzésbiztonsági Szabályzat rendelkezéseit megismerje, illetve a teljesítésbe bevont személyekkel a szükséges mértékben megismertesse és betartassa. 6.7. A Bérlő tudomásul veszi, hogy csak olyan alkalmazottai léphetnek be Bérbeadónak jelen bérleti szerződéssel érintett létesítményeibe, akiknek a belépéséhez Bérbeadó előzetesen hozzájárult. 6.8. A Bérlő kijelenti, hogy a Bérleményekben elhelyezett Automaták karbantartását, javítását, feltöltését végző alkalmazottai büntetlen előéletűek, melyet évente, erkölcsi bizonyítvány benyújtásával igazol Bérbeadónak. 6.9. A Bérlő köteles a Bérleményekre irányadó tűz- és munkavédelmi szabályokat megismerni és betartani, illetve alkalmazottaival megismertetni és betartatni. 6.10. A Bérlő köteles a Bérbeadó jelen szerződéssel érintett létesítményeinek mindenkor érvényes Házirendjét megismerni és betartani és az abban foglaltakat alkalmazottaival megismertetni és betartatni. 9
6.11. A Bérbeadó jogosult bármikor ellenőrizni a jelen szerződésben foglaltak rendelkezések Bérlő általi betartását. 6.12. A Bérbeadó kötelessége, hogy a Bérbeadó tevékenységéhez kapcsolódó szabályzatokat és más irányító eszközöket a Bérlővel megismertesse. A Bérlő felelőssége, hogy a szabályzatokat és egyéb irányító eszközöket a teljesítésbe bevont személyek a szükséges mértékben megismerjék és betartsák. 6.13. A Bérlő tudomásul veszi, hogy Bérbeadó jelen szerződéssel érintett létesítményeinek Házirendjében meghatározott nyitvatartási időben (lehetőség szerint hétfőtől csütörtökig 8.00-16.30. és pénteken 8.00-14.00) végzi el az Automaták szükséges karbantartását, illetve feltöltését. A Bérlő tudomásul veszi, hogy az Automaták külső borítását leszámítva Bérbeadó jelen szerződéssel érintett létesítményeiben reklám feliratot nem helyezhet el. 7. BÉRLETI DÍJ, ÁTALÁNYREZSI KÖLTSÉG, ÁRUSÍTOTT TERMÉKEK ÁRA 7.1. A Bérlő a Bérlemények használatáért havonta bruttó. Ft/m 2, azaz bruttó.ezer forint/négyzetméter bérleti díjat, valamint havonta bruttó 3100,-Ft/m 2, azaz bruttó háromezer-egyszáz forint/négyzetméter átalányrezsi költséget köteles megfizetni a Bérbeadónak. 7.2. A Bérbeadó az esedékes havi bérleti díjról, valamint átalányrezsi költségről a tárgyhónap 5. napjáig számlát állít ki és megküldi azt Bérlőnek. 7.3. A Bérbeadó által kiállított számlát Bérlő a számla kézhezvételét követő 15 napon belül köteles átutalással kiegyenlíteni. 7.4. A Bérlő köteles az Automatákban a termékeket a Pályázati eljárásban általa érvényesen benyújtott áron árusítani a szerződés hatályba lépésétől számított egy éven keresztül. Egy év elteltével Bérlő a KSH által a szolgáltatásokra megállapított infláció mértékével jogosult árat emelni. 7.5. Bérlő jogosult a termékek 7.4. pont szerint számított árát, a számítást követően öttel maradék nélkül osztható egész számra felkerekíteni. 7.6. A szerződés 7.4. valamint 7.5. pontjának Bérlő részéről történő megsértése súlyos szerződésszegésnek minősül. 8. KÉSEDELEM, SZERZŐDÉSSZEGÉS, SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE 8.1. Amennyiben Bérlő a havi bérleti díj és átalányrezsi költségfizetési kötelezettségével késedelembe esik, abban az esetben Bérlő a késedelembe esés napjától a teljesítés napjáig a Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) szerinti késedelmi kamatot köteles Bérbeadónak megfizetni. 8.2. Amennyiben Bérlő egymást követő két alkalommal, Bérbeadóval szemben fizetési késedelembe esik, vagy 2 havi bérleti díj és átalányrezsi költségtartozást halmoz fel, az Bérlő részéről súlyos szerződésszegésnek mindősül. 8.3. A Bérbeadó Magyarország Alaptörvénye 39. cikk (1) bekezdésére tekintettel kártalanítás nélkül és azonnali hatállyal felmondhatja jelen szerződést, ha Bérlő jelen szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem minősül a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) 3. (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek. 8.4. Súlyos szerződésszegés esetén a Bérbeadó jogosult jelen szerződést egyoldalúan, azonnali hatállyal felmondani, és a felmondással egyidejűleg 200 000,- Ft meghiúsulási kötbért felszámítani Bérlővel szemben. 8.5. Mindkét Fél jogosult jelen szerződést a másik Félhez intézett írásbeli felmondással, 60 napos felmondási idővel indoklás nélkül felmondani. 9. TITOKTARTÁS 10
9.1. Bérlő vállalja, hogy a jelen szerződés teljesítése során Bérbeadó szervezetével, működésével kapcsolatos, birtokába jutott adatot, tényt, információt és dokumentációt jogszabályi, vagy bírósági kötelezés hiányában nem hozza nyilvánosságra, nem hozza harmadik személy tudomására, azokkal kapcsolatban ugyanolyan gondosságot alkalmaz, mint saját érzékeny információi megvédése és megtartása érdekében. Bérbeadó vállalja, hogy Bérlővel kapcsolatban tudomására jutott adatokkal, információkkal szintén a fentiek szerint jár el. 9.2. Felek kötelezik magukat, hogy a jelen szerződés teljesítése kapcsán egymás üzleti titkait megtartják, továbbá mindazon információkat, amelyeket Felek egymással történő közléskor írásban titoknak minősítenek. 9.3. A szerződés titoktartásra vonatkozó rendelkezései jelen szerződés bármely okból történő megszűnése vagy megszüntetése esetén is, az üzleti titok vonatkozásában a szerződés megszűnésétől számított 3 évig, adótitok, törvény által védett egyéb titok, valamint a szerződés teljesítése során Megrendelő szervezetével, működésével kapcsolatban birtokába jutott egyéb adatok, információk és dokumentumok vonatkozásában korlátlan ideig maradnak hatályban. 9.4. Felek rögzítik, hogy amennyiben a jelen titoktartásra vonatkozó pontokban meghatározott titoktartási kötelezettségüket bármely okból megszegik, őket teljes körű és korlátlan anyagi kártérítési kötelezettség terheli, és jogosultak a jelen szerződést azonnali hatállyal felmondani, azonban a felmondásra való tekintet nélkül a titoktartási kötelezettségük az abban rögzített feltételekkel megmarad. 9.5. Bérlő kijelenti, hogy a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező 1. számú melléklet szerinti Titoktartási Nyilatkozatot megteszi. 9.6. A jelen fejezetben meghatározott titoktartás alól felmentést Bérlő részére a hatályos jogszabályok figyelembe vételével, kizárólag írásos formában Bérbeadó, Bérbeadó részére pedig kizárólag Bérlő adhat. 9.7. Felek kijelentik, hogy a költségvetési pénzeszközök felhasználásának ellenőrzésére jogosult szervek részére a szerződés lényeges tartalmáról a tájékoztatást üzleti titok címén nem tagadják meg, továbbá hozzájárulnak ahhoz, hogy Felek az ellenőrző költségvetési szerv számára a szerződés lényeges tartalmáról tájékoztatást adjanak. Egyéb esetekben Felek jelen szerződés valamennyi rendelkezését üzleti titokként kezelik. 10. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 10.1. Bérlő a pályázati dokumentáció részét képező Nyilatkozat átláthatóságról elnevezésű nyomtatvány aláírásával és Bérbeadó részére történő megküldésével nyilatkozott arról, hogy az Nvtv. 3. (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek minősül. 10.2. Bérlő vállalja, hogy amennyiben tulajdonosi szerkezetében történt változás érinti az Nvtv. 3. (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek történő minősítését, arról haladéktalanul értesíti Bérbeadót. 10.3. Felek kötelezik magukat, hogy esetleges vitás ügyeiket lehetőleg peren kívül, közös megegyezéssel próbálják meg rendezni. Amennyiben ez nem vezetne eredményre Felek a jogvita elbírálására a Budapesti IV. és XV. Kerületi Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. 10.4. Jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi a NAV KEKI részére italautomata üzemeltetése címen, 2016.. napján kiírt pályázat, illetve a Bérlő által benyújtott pályázat teljes anyaga, különös tekintettel a pályázati kiírásban szereplő, Bérlő által ajánlott termékárakra. 10.5. A Felek által a szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, az Nvtv., illetve a Vtv. rendelkezései az irányadóak. 11
10.6. Szerződő Felek jelen szerződést elolvasás és közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, öt példányban jóváhagyólag aláírják. Budapest,......... Bérlő részéről P.H. P.H. A szerződés pénzügyi ellenjegyzője, a pénzügyi ellenjegyzés kelte:..... A szerződést ellenjegyzem, a jogi ellenjegyzés kelte:.. 12
Bérleti szerződés 1. számú melléklete Alulírott Titoktartási nyilatkozat Név:. (a.n.:.., születési dátum:.), (lakcím:..) nyilatkozom az alábbiakról. 1. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal számára végzett tevékenységem során tudomásomra jutott, a szerződés tárgyával összefüggő adatokat, információkat, dokumentumokat köteles vagyok megőrizni, azokat harmadik személy tudomására nem hozhatom, hozzáférhetővé nem teszem. 2. Kötelezettséget vállalok arra, hogy az 1. pontban foglaltakkal kapcsolatban nyilatkozatot nem adok és azokat semmilyen formában nem használom fel, nyilvánosságra nem hozom, illetve nem hozom harmadik személy tudomására, hozzáférhetővé nem teszem. 3. Amennyiben munkavégzésem során, üzleti vagy ipari titok, illetőleg a szerződés alapján titoknak minősülő adat, információ jut tudomásomra, akkor azok tartalmának megismerését más részére nem teszem lehetővé, azok titokban tartása érdekében szükséges valamennyi elvárható intézkedést megteszek. 4. A jelen titoktartás alól felmentést a hatályos jogszabályok figyelembe vételével, írásos formában, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal Képzési Egészségügyi és Kulturális Intézete feljogosított képviselője adhat. 5. Tudomásul veszem, hogy a titoktartási kötelezettség a munka elvégzését, valamint munkaviszonyom megbízási jogviszonyom megszűnését követően is fennáll, továbbá, hogy a fenti szabályok megsértése a hatályos anyagi és eljárásjogi szabályok szerinti polgári jogi és/vagy büntető jogi jogkövetkezményekkel járhat. 6. Munkámat különösen az alábbi jogszabály rendelkezéseinek betartásával végzem: a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény. Budapest, 2016. Bérlő 13
NAV KEKI részére italautomata üzemeltetése kiírt pályázat 2. számú melléklete NYILATKOZAT a központi költségvetésből szerződés alapján teljesíthető kifizetésekkel kapcsolatos átláthatósági követelmények teljesüléséről (Magyarország Alaptörvénye 39. cikk (1) bekezdés) 1.) A nyilatkozattételre kötelezett szervezet adatai a cégkivonat és az aláírási címpéldány alapján: Szervezet neve: Székhelye: Adóilletősége (ha az nem Magyarország): Cégjegyzékszáma: Adószáma: Statisztikai számjele: Cégjegyzésre jogosult képviselő(k) neve: Cégjegyzés módja: ÖNÁLLÓ-EGYÜTTES 2.) Alulírott (alulírottak) az 1.) pontban meghatározott szervezet cégjegyzésre jogosult képviselője (képviselői) nyilatkozom (nyilatkozzunk), hogy az általam (általunk) jegyzett gazdálkodó szervezet megfelel a következő feltételeknek, ennek alapján átlátható szervezetnek minősül: a.) a szervezet tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető; b.) a szervezet az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van. c.) a szervezet nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak; d.) a szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében az a.), b.) és c.) pont szerinti feltételek fennállnak. 3.) Tudomásul veszem (vesszük), hogy a Nemzeti Adó- és Vámhivatal a költségvetéséből csak a fenti feltételnek megfelelő gazdálkodó szervezet részére teljesíthet szerződés alapján kifizetést; a valótlan tartalmú nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis; a jelen nyilatkozat késedelmes benyújtásából eredő jogkövetkezmény a nyilatkozattevőt(ket) terheli. 4.) Kijelentem (kijelentjük) és aláírásommal (aláírásunkkal) igazolom (igazoljuk), hogy a jelen nyilatkozatban foglaltak a valóságnak mindenben megfelelnek. Kelt: aláírás aláírás 14
15