.. BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT 56/1994.(XI.8.) sz. önkormányzati rendelete Az első 1ak.ástu1ajdont szerzok: támogatásáról A Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.. (l) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja: Általános rendelkezések 1.. A rendelet hatálya kiterjed mindazon személyekre, akiknek tényleges lakóhelye a Budapest Kőbányai Önkormányzat területén van. (1) A kérelem benyújtásának időpontjában bérbevételi ajánlattal rendelkezik. (2) Méltányolható lakásigényük mértékének felső határáig vásárolnak, illetve építenek tulajdonukba kerülő lakást. A lakásigény akkor tekinthető méltányolhatónak, ha az együtt költöző családtagokat fiatal házasok esetén legfeljebb két születendő gyermeket figyelembe véve - a Budapest Kőbányai Önkormányzat 3/1994. (!.25.) számú önkormányzati rendelet 6.. (1) bekezdés szerinti lakásigény mérték felső határát legfeljebb egy lakószabával haladja meg, valamint alapterülete nem nagyobb az adóköteles határnál. (3) Nem áll fenn velük szemben e rendeletben meghatározott kizárá ok. - '.",' C...':;;,/.=~-~.T ' - >:,' ) l - - = -.>~~-I~~-~~ l$_~-~--~~-~~---~-----~--_1 199.{ 1 ;. 1 8. l "<'~~ ~,-... - --------- - ~ - ~ <, - 0..~-M- - ~ 1 i. \/ :_!'_::_ _;,.._,,_,_.'-, l... ( l i :,;:1.~--..)
.. ' - 2 - A támogatás jövede1mi, vagyoni Le1téte1ei 2.. (l) A támogatás az arra rászorulók, saját megtakarítással rendelkező kérelmezőknek adható a saját anyagi eszközök, az állami kölcsön, a munkáltatói támogatás, bankhitel kiegészítéseként, a vásárlás vagy építés költségeinek legfeljebb 20 %-a fedezetére, ha az a./ együttköltözőkegy főre jutó általános havi nettó jövedelme a kérelem benyújtását megelőző 12 hónapban nem haladta meg a kérelem beadásakor érvényes öregségi nyugdíj legkisebb összegének ötszörösét és b./ együtt költözők nem rendelkeznek aszokásos használati tárgyakon kívül olyan ingó- vagy ingatlan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a kérelem beadásakori öregségi nyugdíj legkisebb összegének kétszázszorasát meghaladja. (2) A vagyon mértékének megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni a készpénzt, ami a lakásépítés,- vásárlás saját eszközéül szolgál, abeépítendő ingatlan értékét, az önkormányzat részére visszaadásra kerülő bérlakásért a kérelmezőt megillető pénzbeli térítés összegét. (3) Az egy főre jutó átlagos havi nettó jövedelem, valamint a Budapest Kóoányai Önkormányzat 3/1994. (I. 25.) számú rendeletében meghatározott lakásigény mérték megállapításánál - legfeljebb két gyermekig - a fiatal házas családok által vállalt gyermeket (gyermekeket) 1s figyelembe kell venni. Fiatal házas családnak kell tekinteni azt a családot, ahol a házastársak egyike sem töltötte be a 35. életévét. (4) Az (1) bekezdésben megállapított jövedelmi- és vagyoni határtól függetlenül is adható annak az igénylőnek támogatás, aki bérleményt képező önkormányzati tulajdonú bérlakását az önkormányzatnak visszaadja.
- 3 - A támogatást kizáró ~eltételek 3.. (1) Nem biztosítható támogatás annak az igénylőnek, az egyéb feltételek fennállása esetén sem - aki: a./ Önkormányzati lakásban bérlő - kivéve, ha a bérleti jogról az önkormányzat javára lemond - b./ Önkormányzati lakásban bérlőtárs. c./ A kérelem benyújtását megelőző öt éven belül bérlakásra fennálló lakásbérleti jogát kisebb szobaszámú bérlakásra cserélte, illetve lemondással megszüntette, kivéve, ha a lemondás az önkormányzat javára történt vagy történik. d./ Lakástulajdonnal vagy résztulajdonnal rendelkezik (kivéve az özvegyi haszonélvezeti joggal terhelt résztulaj don t). (2) Nem részesíthető támogatásban az, akinek együtt költöző közeli hozzátartozója lakástulajdonnal vagy önkormányzati lakásra fennálló bérleti joggal rendelkezik. A támogatás ~ormája és mértéke, visszalizetése 4.. A támogatás egyösszega támogatás, amely kamatmentes formájában nyújtható. kölcsön 5.. A támogatás összegének felső határa a 2.. figyelembe véve: - a kerületben történő építés vagy vásárlás esetén - más helyen történő építés vagy vásárlás esetén (1) bekezdést 600.000,- Ft. 400.000,- Ft.
- 4-6.. {1) A támogatást havi egyenlő részletekben, megkezdésétől számított, legfeljebb tíz év egyenlő részletben kell visszafizetni. a törlesztés alatt, havi {2) A támogatás visszafizetését a folyásítást követően: - lakásépítés esetén két év elteltével - lakásvásárlás esetén egy év elteltével kell megkezdeni. {3) A havi törlesztő részlet minimális összege 2.000,- Ft. (4) A támogatás folyósítását követően a Képviselőtestület rendkívüli méltányosságból a kérelmező által hivatkozott körülmények vizsgálata után, egyedi esetben dönthet a visszafizetés teljes vagy részleges elengedéséről. (5) Az önkormányzat Képviselőtestülete egyedi elbírálás alapján legfeljebb két alkalommal a törlesztést egy évre felfüggesztheti, ha a lakásépítéssel (vásárlással) kapcsolatos kölcsönök havi törlesztő részleteinek összege legalább hat hónapon keresztül a család havi nettó összjövedelmének 33 %-át meghaladja. 7.. A támogatás, illetve annak még vissza nem téritett összegét azonnal, egy összegben vissza kell fizetni, és törvényes kamatait megtéríteni, ha (l) A támogatásban részesített a elidegeníti. lakást cserelakás nélkül (2) A javára kikötött értékkülönbözettel elcseréli. (3) A támogatásban részesitett a lakást részben ben nem lakás céljára hasznosítja, az egész nem lakás céljára használja, valamint, ha a szét bérbeadja. vagy egészlakást maga lakás egé- (4) A támogatásban részesített a Polgármesteri Hivatal, illetve a Képviselőtestület félrevezetésével, a valóságnak nem megfelelő adatok közlésével jutott a támogatáshoz.
.' - 5-8.. (1) A támogatással szerzett ingatlanra - a tartozás teljes visszafizetéséig - az ingatlannyilvántartásba jelzálogjogot, és annak biztosítására elidegenítési tilalmat kell bejegyeztetni. (2) Az (1) bekezdés alapján bejegyzett elidegenítési tilalom, a Képviselőtestület egyedi mérlegelése alapján, abban az esetben törölhető, ha a.j az adós a támogatással szerzett ingatlan elidegenítésével egyidejűleg másik, biztosítékot jelentő lakóingatlan tulajdonjogát szerzi meg, melyre jelzálogjog az önkormányzat javára bejegyezhető. b./ a Képviselőtestület e rendelet 6.. (4) bekezdése alapján a visszafizetés elengedéséről dönt. A támogatás elbírálásának szabályai 9.. (1) A támogatásra irányuló kérelmet az e célra rendszeresített nyomtatványon a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszalgálati és Panaszügyi Irodáján lehet benyújtani. (2) A kérelemhez mellékleni kell: a./ a saját, valamint a házastárs (élettárs) és az együtt költözők közeli hozzátartozóknak a kérelem benyújtását megelőző 12 hónapra vonatkozó jövedelem igazolást, illetve a vagyoni viszonyokra vonatkozó 3 hónapnál nem régebbi igazolást (értékbecslést), illetőleg nyilatkozatot. b./ az építési engedélyt, az építkezés költségvetését, vagy az adásvételi szerződést. 10.. (1) A kérelmet a Népjóléti Bizottság javaslatával a Polgármesteri Hivatal Lakásügyi Irodája terjeszti a Képviselőtestület elé. (2) A támogatás megítéléséről a Képviselőtestület dönt.
..... - 6 - Vegyes és hatályba léptető rendelkezések ll.. Az Önkormányzat Polgármesteri Hivatala a törvény keretei között jogosult nyilvántartani és kezelni azokat a személyes adatokat, amelyek e rendelkezés alkalmazása során a támogatás iránti kérelem elbírálásának előkészítése, valamint a meghozott döntés végrehajtása érdekében igényelhet. 12.. E rendelete 1995. január l-én lép hatályba, ezzel egyidejűleg a 3/1993. (11.8.) számú önkormányzati rendelet hatályát veszti. E rendelet hatályba lépése előtt benyújtott, és még el nem bírált ügyekre a 3/1993. (II. 8.) számú önkormányzati rendelet előírásait kell alkalmazni. dr. Neszteli István j e g y z ő f ~t;<_af,~' Gyö/gy Istvál ~y6lgármester " l Kihirdetés napja: Budapest, 1994. november 9.