Hatályos: 2007.01.01-től Oldal: 1 / 5 Alsóújlak Község Önkormányzatának 9/1996./XII.19./számú rendelete a Alsóújlak Község Önkormányzatának Képviselőtestülete / továbbiakban: Önkormányzat / a helyi adókról szóló 1990.évi C, törvényben /továbbiakban: HTV/ kapott felhatalmazás alapján az illetékességi területén Magánszemélyek és Vállalkozók Kommunális adóját vezeti be. Az adó célja. 1.. Az adó célja a település infrastrukturális fejlesztései,első sorban út,és közműhálózat,belterületi vízelvezetés építése, felújítása feladatokhoz forrás biztosítása 1 I. Magánszemélyek Kommunális adója. 2.. Magánszemélyek kommunális adókötelezettség terheli a HTV.12..-ban meghatározott magánszemélyt, aki az Önkormányzat illetékességi területén: a./ lakás céljára szolgáló épület, épületrész / építmény / b./ nem lakás céljára szolgáló épület / építmény / tulajdonjogával, rendelkezik, vagy azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja. c./ a településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. 3.. /1/ Az adó alanya a / HTV.3../ az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik alapján adóalanyok. /2/ Amennyiben az építmény ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. /3/ Valamennyi tulajdonos által írásba foglalt, megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az /1/ bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. /4/ Társasház, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok. Adómentesség. 4.. Mentes az adó alól: a./ szükséglakás, b./ a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg nevelési, oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség, c./ műemlék építmény, d./ a költségvetési szerv, közszolgáltató szervezet, valamint az egyházi tulajdonban álló építmény 2 e./ lakás és üdülő épülethez tartozó kiegészítő helyiségek, f./ az állattartásra szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek / pl. műtrágyatároló, magtár / g./ az adóalanynak a lakástulajdonával azonos hrsz.-on lévő minden nem lakás céljára szolgáló, egyébként adóköteles építménye, kivéve ez alól a kereskedelmi és vendéglátó ipari üzlet helyisége. 4/A. 1 ; 2 1 Módosította a 18/2005.(XII.22) Hatályos 2006.01.01. 2 Hatályon kívül helyezte a 6/1998.(IV.14) Hatálytalan: 1998.01.14.
Hatályos: 2007.01.01-től Oldal: 2 / 5 4/B. 3 (1)Azon ingatlan mely a műszaki átadás követően csatlakozik a községben kiépült gázközmű hálózatra, az adómentesség időtartama a befizetés évétől számítva, független annak hónapjától,- 2oo3.december 31. napjáig tart. /2/ Az /1/ bekezdésben megjelölt adómentességet visszamenőlegesen 1999.december 1 napjától kezdődően kell alkalmazni. Adókötelezettség keletkezése és megszűnése. 5.. /1/ Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő első napján keletkezik. /2/ Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építmények az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. /3/ Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti. Az adó alapja és mértéke, normatív kedvezmények 6.. 4 /1/Az adó általános mértéke 5.000.-Ft./év /2/ A lakás és lakásbérleti jog után 30%-os kedvezmény jár azon település részen, ahol a vízi közmű hálózat nincs kiépítve. /3/ Külterületi /zártkerti/ építmény után a kedvezmény mértéke 50%. /4/ Minden egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény után a kedvezmény mértéke 50% /5/ Üres belterületi telek után a kedvezmény mértéke 100% Kedvezmények az adó mérséklésére és elengedésére. 7.. /1/ Az adóhatóság magánszemélyek kérelmére az őt terhelő esedékessé vált, de még nem fizetett adótartozást, bírságot, pótlékot mérsékelheti, vagy elengedheti ha a megfizetése az adózó valamint az adó megfizetésére kötelezett más személy és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti. /2/ Az /1/ bekezdésben említett méltányossági kérelem elbírálását megelőzően az adóhatóság a kérelemben felhozott indokok igazolására szólítja fel az adózót. /3/ Az /1/ bekezdésben írt méltányossági kérelem alapján első fokon a jegyző jár el. /4/ A jegyző méltányossági jogkörben hozott döntése elleni fellebbezést a Képviselőtestület bírálja el. /5/ A Képviselőtestület határozatának felülvizsgálata a Szombathelyi Városi Bíróságtól kérhető. /6/ A 6../2/ - /4/ bekezdésében feltüntetett építmények után adókedvezmény nincs. Bejelentési kötelezettség. 8.. Az adóbevallásra vonatkozó előírásokat a módosított ART--ben meghatározottak szerint kell értelemszerűen alkalmazni. 1 Beiktatta a 2/1999.(II.3) Hatályos 1999.02.03. 2 Hatályon kívül helyezte a 18/1005(XII.22.) Hatálytalan 2006.01.01. 3 Beiktatta a 4/2001.(II.01) Hatályos 2001.01.01. 4 Módosította a.../2006(xii...) Hatályos 2007.01.01.
Hatályos: 2007.01.01-től Oldal: 3 / 5 Az adó megfizetése. 9.. Az adóalany az adókötelezettsége teljesítése érdekében az első félévi adóját március 15.-ig,míg a második félévre járó adót szeptember 15.-ig fizetheti meg pótlék mentesen. II. Vállalkozók Kommunális adója. 10.. /1/ Kommunális adókötelezettség terheli a /2/ bekezdésben meghatározott vállalkozót, függetlenül a 2..alapján egyébként fennálló adókötelezettségétől. /2/ E rendelet alkalmazásában vállalkozó : gazdasági tevékenységet saját nevében és kockázatára haszonszerzés céljából üzletszerűen végző: a./ vállalkozói igazolvánnyal rendelkező magánszemély, b./ az egyéni vállalkozásról szóló törvény hatálybalépését megelőző jogszabályok alapján kisiparosnak, magánkereskedőnek minősülő magánszemély, valamint jogi személy részlegét szerződéses rendszerben üzemeltető magánszemély. c./ mezőgazdasági termelést és ahhoz kapcsolódó szolgáltatást végző magánszemély, kivéve a Személyi Jövedelemadóról szóló törvény szerinti mezőgazdasági kistermelőt. 1 d./ az egyes tevékenységek gyakorlásáról szóló jogszabályok alapján meghatározott feltételek szerint végezhető, de vállalkozói igazolványhoz nem kötött / pl. egyéni ügyvédi, közjegyzői, önálló bírósági végrehajtói, magán-orvosi, szakértői tervezői / tevékenységet folytató magánszemély, e./ jogi személy f./ egyéb szervezet /3/ Az adókötelezettséget nem befolyásolja az, hogy az adóalany székhelye, vagy csupán telephelye / részlege / található az Önkormányzat illetékességi területén. Az adó alapja. 11.. Az adó alapja az adóalany által az Önkormányzat illetékességi területén foglalkoztatottak száma korrigált átlagos statisztikai állományi létszáma. Az adó mértéke. 12.. /1/ Az adó évi mértéke a 11.. alapján számított létszámra vetítve 2.000.-Ft/fő. /2/ Ha az adókötelezettség nem áll fenn a teljes évben, az adó évi mértékének időarányos részét kell számításba venni. Fizetési halasztás, részletfizetés engedélyezése. 13.. /1/ Az adózó neki fel nem róható fizetési nehézsége esetén fizetési halasztást, részletfizetést kérhet. A halasztás, vagy részletfizetés akkor engedélyezhető, ha az adózó igazolja, hogy fizetési nehézsége átmeneti és úgy járt el, ahogy az tőle elvárható. /2/ A Vállalkozók Kommunális adója méltányosságból nem mérsékelhető és nem engedhető el. /3/ Az /1/ bekezdésben említett méltányossági kérelem elbírálását megelőzően az adóhatóság a kérelemben felhozott indokok igazolására szólítja fel az adózót. /4/ Az /1/ bekezdésben írt méltányossági kérelem alapján első fokon a jegyző jár el. 1 Megállapította a 15/1997 (XII.16) Hatályos 1997.01.01-től
Hatályos: 2007.01.01-től Oldal: 4 / 5 /5/ A jegyző méltányossági jogkörben hozott döntése elleni fellebbezést a Képviselőtestület bírálja el. /6/ A Képviselőtestület határozatának felülvizsgálata a Szombathelyi Városi Bíróságtól kérhető. Az adóelőleg megállapítása és az adó megfizetése. 14.. Az adó megállapítása és megfizetése a HTV.41..-ban és a 42..-ban foglaltak az irányadók, az adó megfizetése tekintetében. Értelmező rendelkezések. 15.. /1/ Önkormányzati illetékességi terület: az Önkormányzat közigazgatási határa által behatárolt bel- és külterületet / zártkert / magába foglaló térség, amelyre az Önkormányzati hatáskör kiterjed. /2/ Épület: az olyan építmény, amely a környező külső tértől épületszerkezetekkel részben vagy egészben elválasztott teret alkot és ezzel az állandó, vagy időszakos tartózkodás, illetőleg használat feltételit biztosítja. Ide értve az olyan önálló létesítményt is amely részben vagy teljes belmagasságával a környező csatlakozó terepszínt alatt van. Épületrész: az épület műszakilag elkülönített külön bejárattal ellátott része. /3/ Építmény: olyan ingatlan jellegű végleges vagy ideiglenes műszaki alkotás / épület, műtárgy / amely általában a talajjal való egybeépítés, vagy a talaj természetes állapotának megváltoztatása révén jött létre. Nem minősül építménynek a három évnél rövidebb időtartamra létesített építmény. /4/ Lakás: a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993.évi LXXVIII. törvény 2.számú mellékletének 1-6. pontjában foglaltak alapján ilyennek minősülő és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház, vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a rendeltetésszerű használathoz szükséges - helyben szokásos vagy előírt teleknagyságot meg nem haladó - földrészlettel együtt. /5/ Szükséglakás: a komfortfokozatba sorolható lakás követelményeinek meg nem felelő olyan helyiség / helyiségcsoport /, amelynek alapterülete a hat négyzetmétert meg haladja, külső határoló fala legalább 12 cm vastag téglafal, vagy más anyagból készült, ezzel egyenértékű fal, ablak vagy üvegezett ajtaja van, továbbá fűthető és WC / árnyékszék / használata, valamint vízvétel lehetősége biztosított. /6/ Vagyoni értékű jog: a kezelői jog a tartós földhasználat a haszonélvezet a használat joga - ideértve a külföldiek ingatlan-használati jogát - a földhasználat és a lakásbérlet. Záró rendelkezések. 16.. /1/ Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Rendelkezéseit 1997.január 01.napjától kell alkalmazni. /2/ A magánszemélyek kommunális adóalanya első ízben 1997.február 15.-ig köteles adóbevallást tenni e rendelet 1.sz.mellékletének kitöltésével. A magánszemélyek kommunális adójának a megfizetését első ízben1997. június 15-ig kell teljesíteni. 1 /3/ A vállalkozók kommunális adóalanya a HTV.41../4/ bekezdésében előírt bejelentést 1997.évre - 1997.február 15.-ig köteles teljesíteni az e rendelet 2. számú mellékletének kitöltésével. A vállalkozók kommunális adójának a megfizetését első ízben1997. május 31-ig kell teljesíteni 2. /4/ A rendeletben nem szabályozott kérdésekben és esetekben a módosított 1990.évi c.tv./ HTV /, valamint a módosított 1990.évi XCI.tv. / ART / rendelkezéseit kell alkalmazni. /5/ E rendelet kihirdetéséről a jegyző köteles gondoskodni. 1 Kiegészítette a 6/1997.(VI.26) Hatályos 1997.01.01. 2 Kiegészítette a 6/1997. (VI.26)Hatályos 1997.01.01.
Hatályos: 2007.01.01-től Oldal: 5 / 5 A kiadmány hiteléül: Kardos Andrea jegyző s.k