DEBRECEN Megyei Jogú Város Önkormányzatának K Ö Z L Ö N Y E A Polgármesteri Hivatal lapja 2005. évi 15. szám 2005. június 17. T A R T A L O M J E G Y Z É K Szám Tárgy Oldal A KÖZGYŰLÉS RENDELETEI 18/2005. (VI. 17.) Kr. A köztisztaság fenntartásáról 1400 19/2005. (VI. 17.) Kr. Az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújításának támogatási rendszeréről 1405 20/2005. (VI. 17.) Kr. Az önkormányzati tulajdonú bérlakások lakbérének megállapításáról szóló 6/2001. (III. 6.) Kr. rendelet módosításáról 1412
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK 18/2005. (VI. 17.) Kr. rendelete* a köztisztaság fenntartásáról Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel az 1991. évi XX. törvény 21. -ában, a 4/1984. (II. 1.) ÉVM. rendeletben, a 2000. évi XLIII. törvényben és a 1/1986. (II. 21.) ÉVM-EüM együttes rendeletben foglaltakra a köztisztaság fenntartásáról az alábbi rendeletet alkotja: A RENDELET CÉLJA 1. (1) A rendelet célja Debrecen Megyei Jogú Város közigazgatási (továbbiakban: város) területére vonatkozó azon szabályok megállapítása, amelyek meghatározzák: a.) az ingatlanok és közterületek tisztántartásának biztosítását, továbbá b.) Debrecen lakossága egészségének védelmét, természeti és épített környezetének megóvását a hulladékgazdálkodás eszközeivel. (2) Az önkormányzati rendelet céljának elérése érdekében Debrecen város közigazgatási területén minden tevékenységet úgy kell gyakorolni, hogy a környezetét a lehető legkisebb mértékben terhelje, illetve a környezet terhelése és igénybevétele csökkenjen. A RENDELET HATÁLYA 2. A rendelet hatálya kiterjed Debrecen Megyei Jogú Város közigazgatási területén lévő valamennyi természetes személyre, jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező egyéb szervezetre. E rendelet alkalmazása szempontjából: FOGALOM MEGHATÁROZÁSOK 3. Frekventált terület: Piac u., Kossuth tér, Kálvin tér, Péterfia u., Bem tér, Simonyi u., Nagyerdei krt. (Hadházi út és Pallagi u. közötti szakasza), Egyetem tér, Egyetem sgt., Bethlen u., Hatvan u., Fűvészkert u., Múzeum u., Simonffy (Piac u. és Halköz közötti szakasza), Miklós u., Széchenyi u. (Piac u. és Nyugati u. közötti szakasza), Szent A. u. (Piac u. és Klaipeda u. közötti szakasza), Petőfi tér, Klaipeda u., Burgundia u., Rákóczi u. (Csapó u. és Hunyadi u. közötti szakasza), Hunyadi u. *A Közgyűlés a rendeletet a 2005. június 9-ei ülésén fogadta el.
AZ INGATLANOK ÉS KÖZTERÜLETEK TISZTÁNTARTÁSA 4. (1) A nem önkormányzati tulajdonú ingatlanok tisztántartásáról az ingatlan tulajdonosa, vagy használója köteles gondoskodni. Vita esetén a tulajdonost terheli a tisztántartási kötelezettség. (2) Tömbtelkeken a szomszédos ingatlanok közötti területsávok, vagy átjárók tisztántartási kötelezettsége a tulajdonosok között egyenlő arányban oszlik meg. 5. A közterületek használata során mindenki köteles olyan magatartást tanúsítani, hogy az a környezetet ne szennyezze, így különösen tilos: a.) az oly módon való szállítás, tárolás, stb., amely során közterületre szennyeződés, települési hulladék kerül; b.) közterületen lévő felszerelési tárgyak, építmények szennyezése mázolással; c.) közterületnek emberi és állati ürülékkel vagy vizelettel való szennyezése; d.) települési hulladék felhalmozása, nyitott tartályban való tárolása; e.) eldugulás, vagy rongálódás okozására alkalmas anyagot (települési hulladékot, törmeléket, iszapot, tűz- vagy robbanásveszélyes anyagot stb.) közcsatornába, annak víznyelő aknájába elhelyezni; f.) a gépkocsi, vagy egyéb jármű mosása, - kivéve csatornaszem felett. ÉPÍTÉSSEL ÖSSZEFÜGGŐ ÁLTALÁNOS KÖZTISZTASÁGI FELADATOK 6. (1) Az építési területen és az építés közvetlen környékén a tulajdonos vagy használó köteles biztosítani a tisztaságot, gondoskodni az úttestre, járdára való sárfelhordás folyamatos megszüntetéséről. (2) A kivitelezés megkezdésétől a birtokba vételig a terület tisztántartásáról, elkerítéséről, az építési tevékenységgel kapcsolatban keletkezett elváltozások és károk helyreállításáról a tulajdonos, valamint az köteles gondoskodni, akinek a tevékenységéből adódóan keletkezik a szennyeződés.
(3) Építési, bontási, felújítási munkákat, valamint minden közműépítéssel kapcsolatos burkolatfelbontási, illetve talajfeltárási tevékenységet - figyelemmel az (1) és (2) bekezdésre - úgy kell elvégezni, hogy annak során keletkezett hulladék, illetve a kitermelt anyag a környezetet ne szennyezze, a csapadékvíz elvezetését ne akadályozza, a növényzetet ne károsítsa, valamint a közlekedést ne akadályozza. A földmunkák végzésénél a termő talajréteget külön kell lerakni és a munka végeztével szükséges gondoskodni a termőréteg fedőrétegkénti terítéséről. SZILÁRD HULLADÉK SZÁLLÍTÁSA 7. (1) Közterületen szilárd hulladékot (hulladékot, rongyot, csontot, egyéb hulladékot stb.) csak úgy szabad szállítani, hogy a szállítmányból semmi ne hulljon ki, por és csepegés ne keletkezzen. (2) A szolgáltató e célra hulladékgyűjtő edény és konténeres szállítási módot alkalmazhat. Ha a szállítás közben a terület szennyeződne, a szállítást végző azt eltávolítani és további szennyeződés megakadályozásáról gondoskodni köteles, egyben viseli ennek költségeit és egyéb következményeit. (3) Ha bármilyen szállítmány fel-, vagy lerakásánál köz-, vagy magánterület beszennyeződik, a szennyeződés előidézője köteles azt a fel-, vagy lerakás elvégzése után nyomban megtisztítani. TÉLI SÍKOSSÁGMENTESÍTÉSSEL ÖSSZEFÜGGŐ FELADATOK 8. (1) Az ingatlan előtti, illetve az ingatlan megközelítését szolgáló járdák, járdaszakaszok, lépcsők síkosság-mentesítéséről az ingatlan tulajdonosa, használója folyamatosan köteles gondoskodni. (2) Síkosság-mentesítésre, olvasztásra, felhintésre elsősorban csak környezetkímélő anyagok (homok, salak stb.) használhatók. Közúti felüljárók, aluljárók, valamint tömegközlekedési eszközök által használt közutak kivételével a közterület sóval történő síktalanítása esetén a só és hordozóanyag aránya legfeljebb 1:5 arányú lehet. (3) A járdáról letakarított havat a közút és a járda között úgy kell elhelyezni, hogy sem a gyalogos-, és gépjárműforgalmat, sem pedig a járda melletti víznyelők működését ne akadályozza és a hómegcsúszás veszélye kizárt legyen. (4) A közterületek tisztántartását, az Önkormányzat kezelésében lévő közutak téli síkosságmentesítését az önkormányzattal szerződésben álló szolgáltató végzi.
A KÖZTISZTASÁGGAL ÖSSZEFÜGGŐ EGYÉB RENDELKEZÉSEK 9. (1) A szórakozó, vendéglátó, kereskedelmi és szolgáltató helyek (továbbiakban: üzletek) előtt - a bejárat közelében és a közvetlen megközelítési útvonalon - az üzemeltető köteles a nyitvatartási idő alatt a köztéri hulladékgyűjtő edényt és csikktartót elhelyezni, és annak rendszeres ürítéséről gondoskodni. (2) A közterületen árusító köteles az általa használt területet, valamint annak közvetlen környékét állandóan tisztán tartani, az árusítás során keletkezett települési hulladékot összegyűjteni és annak elszállításáról, elhelyezéséről saját költségén gondoskodni. 10. (1) Ha a jármű üzemelése során a közterület beszennyeződik (olajfolyás stb.), a jármű üzemben tartója haladéktalanul köteles a szennyeződés eltávolításáról gondoskodni és az ezzel kapcsolatos költségeket viselni (2) Frekventált területeken az önkormányzatnak 20 méterenként 1 db hulladékgyűjtő edényzet elhelyezéséről, kiürítéséről, karbantartásáról, tisztántartásáról kell gondoskodni. 11. (1) A közterületen elhelyezett nyilvános illemhelyek üzemeltetését az Önkormányzattal szerződésben álló szervezet láthatja el. (2) Vásárok, sport- és egyéb rendezvények tartása idején a rendezvény szervezője köteles gondoskodni a várható forgalomnak megfelelő számú illemhely, illetve szeméttároló edényzet biztosításáról és üzemeltetéséről, illetve a rendezvény alatt és azt követően a terület tisztántartásáról, szükség esetén fertőtlenítéséről is. (3) A települések lakóterületen átfolyó élő vízfolyásokba, belvízelvezető zárt szennycsatornába és árkokba tisztítatlan szennyvizet, trágyalevet bevezetni, partjait települési szilárd-, vagy egyéb hulladék lerakásával beszennyezni tilos. (4) Közterületen az állatok által okozott szennyezés eltakarításáról az állat gazdája köteles gondoskodni.
SZABÁLYSÉRTÉS, BÍRSÁGOLÁS 12. Köztisztasági szabálysértést követ el és 30.000.-Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható, aki e rendelet 5. b.), e.), f.) pontjában, 6., 7., 8. (1)-(3), 9., 11. (2)-(3) bekezdéseiben foglalt szabályokat megszegi. E cselekményekért tettenérés esetén a közterület felügyelő 10.000.-Ft-ig terjedő helyszíni bírságot szabhat ki. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 13. Ezen rendelet 2005. július 1. napján lép hatályba, egyidejűleg hatályát veszti a köztisztaság fenntartásáról és a települési szilárd és folyékony hulladék gyűjtésével, kezelésével összefüggő tevékenységről szóló 32/1993. (VII. 5.) Kr. sz. rendelet, valamint az azt módosító 13/1995. (IV. 24.) Kr. rendelet, 12/1996. (III. 18.) Kr. rendelet, 24/1997. (VI. 10.) Kr. rendelet, 7/1998. (III. 19.) Kr. rendelet, az Önkormányzat egyes rendeleteinek módosításáról szóló 26/2000. (VII. 14.) Kr. rendelet 1. (3) bekezdése. Hajdúné dr. Csabai Éva sk. jegyző Kósa Lajos sk. polgármester
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK 19/2005. (VI. 17.) Kr. rendelete* az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújításának támogatási rendszeréről Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében biztosított jogkörében, a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 38. (1) bekezdés f./ pontja alapján az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújításának támogatási rendszeréről az alábbi rendeletet alkotja: I. fejezet A rendelet célja és hatálya 1. (1) A rendelet célja az 1985-ig épült lakóépületekben üzemelő, gáztüzelő-berendezések égéstermékeinek elvezetésére szolgáló egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) biztonságtechnikai felújításának, kiváltásának támogatása pályázat útján. (2) A rendelet hatálya kiterjed Debrecen Megyei Jogú Város (a továbbiakban: város) közigazgatási területén lévő legalább 8 lakással rendelkező, termofor kéménnyel ellátott lakóépületre, valamint azok tulajdonosaira (továbbiakban együtt: lakóközösség). II. fejezet Általános rendelkezések 2. (1) Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) felújítási támogatási keretösszeget (a továbbiakban: keretösszeg) állapít meg a pályázat kihirdetését követő év költségvetésében a termofor kémények felújítása során végezhető munkálatok támogatására. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott keretösszeg - amely kiegészül a központi pályázat útján elnyert állami támogatás mértékével - felosztása az Önkormányzat által kiírt nyilvános pályázatban meghatározottak szerint történik. A pályázati felhívást e rendelet melléklete tartalmazza. 3. Az Önkormányzat a 2. -ban meghatározott keretösszegből vissza nem térítendő támogatást nyújt - egyszeri megítélt összegként - a lakóközösség részére e rendeletben szabályozott feltételek szerint. *A Közgyűlés a rendeletet a 2005. június 9-ei ülésén fogadta el.
III. fejezet A felújítási programban való részvétel eljárási rendje 4. (1) A lakóközösség csak egy épület felújításának támogatására nyújthat be pályázatot. Amennyiben a lakóközösség több épületet kíván felújítani, úgy több pályázatot kell benyújtania. Amennyiben a lakóközösség a pályázatát a benyújtást követően módosítani kívánja, azt írásban vissza kell vonni és a módosított pályázatot új pályázatként kell benyújtani. (2) A benyújtott pályázat elbírálásáról legkésőbb a döntést követő 15 napon belül írásban tájékoztatást kap a lakóközösség azzal a kitétellel, hogy csak a központi pályázat kedvező elbírálása esetén részesülhet támogatásban. (3) A pályázatok benyújtását követően hiánypótlásra nincs lehetőség. A hiányosan benyújtott pályázatok elutasításra kerülnek. (4) A pályázatok elbírálását követően, a nyertes pályázatokkal az Önkormányzat pályázatot nyújt be a az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatalhoz az állami támogatás elnyerésére. (5) Ha a központi pályázati szakaszban az Önkormányzat által benyújtott pályázathoz kapcsolódóan az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal, vagy annak eljáró szerve az Önkormányzatot hiánypótlásra szólítja fel, és a hiány a lakóközösség által benyújtott pályázatból adódik, az Önkormányzat is felszólíthatja a lakóközösséget a hiány pótlására. (6) Az Önkormányzat a központi pályázat eredményéről történt értesítést követően eredményes pályázat esetén az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatallal, vagy az általa kijelölt pályázatkezelővel támogatási szerződést köt, mely szerződés tartalmazza a központi támogatás folyósításának feltételrendszerét és annak ütemezését. (7) Az Önkormányzat a központi pályázat eredményéről a döntésről szóló tájékoztatást követő 15 napon belül értesítést küld a lakóközösségeknek, melyben tájékoztatja a nyertes közösségeket a munkálatok végzésének feltételeiről. (8) A termofor kémények felújítását az Önkormányzat szervezi a jogszabályi előírások figyelembevételével. A közbeszerzési törvény hatálya alá tartozó beruházások esetén a közbeszerzési eljárást az Önkormányzat folytatja le.
IV. fejezet A pályázatok elbírálásának szempontjai és a támogatás folyósítása 5. (1) A helyi pályáztatás lefolytatása Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának feladata. (2) A lakóközösségek által benyújtott pályázatokat Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Tulajdonosi Bizottsága bírálja el legkésőbb a pályázat benyújtási határidejétől számított 20 napon belül. A támogatás folyósítása: 6. a.) Az Önkormányzat az önkormányzati támogatást - a központi eredményes pályázat elbírálását és a költségvetés elfogadását követően - átutalja az Önkormányzat saját részeként az erre a célra nyitott alszámlájára. Eredményes központi pályázat esetén a lakóközösség az Önkormányzat felhívását követően 10 napon belül köteles átutalni a saját forrás összegét az Önkormányzat által nyitott alszámlára. Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal által kijelölt pályázat kezelővel megkötött támogatási szerződés alapján folyósított központi támogatás szintén az Önkormányzat - erre a célra nyitott - számlájára folyik be a támogatási szerződésben meghatározott ütemezés szerint. b.) Az állami támogatás folyósítása a támogatási szerződésben meghatározott forrásösszetétel szerinti pénzügyi és időbeli ütemezésben, a készültségi fokkal arányosan és utólagosan, a benyújtott számlák és teljesítést igazoló dokumentumok, illetőleg ezek ellenőrzése alapján történik. V. fejezet A felújítási program alapján történő elszámolás és ellenőrzés rendje 7. (1) A lakóközösség képviselője a támogatott munkák kivitelezésekor köteles az Önkormányzat megbízottjaival (kivitelezést végző vállalkozó) együttműködni, részükre a szükséges felvilágosítást megadni, a helyszín megtekintését folyamatosan biztosítani. (2) A kémény-felújítási munkák (részmunkák) határidőre történő befejezése után a műszaki átadás-átvételi eljárást követően kerülhet sor a központi támogatás folyósítására a kivitelezést végző vállalkozó igazolt (rész) végszámlája alapján. Az elvégzett munkákat minden esetben a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egységei, illetve megbízottjai ellenőrzik, s felülvizsgálják a számlákat. A kivitelezést végző vállalkozó végszámláját a lakóközösség képviselőjével is igazoltatni kell.
Záró rendelkezések 8. E rendelet 2005. június 20. napján lép hatályba és egyidejűleg az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújításának támogatási rendszeréről szóló 21/2003. (IX. 18.) Kr. rendelet hatályát veszti. Hajdúné dr. Csabai Éva sk. jegyző Kósa Lajos sk. polgármester
Melléklet PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Kormány által meghirdetett lakáscélú állami támogatásokhoz kapcsolódva pályázatot ír ki az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújításának támogatására. A pályázat keretén belül az 1985-ig épült, legalább 8 lakással rendelkező lakóépületekben lévő kettősfalú, illetve egyesített falú gyűjtőkémények, valamint az ezekhez kapcsolódó füstcsövezés felújítási munkálataira igényelhető támogatás, amelynek eredményeként biztosítható a tüzelőberendezések által előállított, jelenleg a termofor kéményekbe vezetett égéstermékek biztonságos elvezetése. A pályázatok beadási határideje: 2005. szeptember 1. A részletes pályázati felhívás és a pályázati adatlapok a Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Közbeszerzési Osztálytól igényelhetők (4024 Debrecen, Piac u. 20. 127. Iroda Tel.: 52/511-556). Részletes Pályázati Felhívás az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújításának támogatására Az Önkormányzat a támogatást a kémények felújításának bekerülési költségeihez vissza nem térítendő támogatásként - egyszeri megítélt összegként - nyújtja a lakóközösségek részére, mely kiegészül a központi pályázaton elnyert állami támogatás mértékével. A pályázók köre: A pályázaton részt vehetnek a Debrecen Megyei Jogú Város (a továbbiakban: város) közigazgatási területén lévő legalább 8 lakással rendelkező, termofor kéménnyel ellátott lakóépületek tulajdonosai (továbbiakban együtt: lakóközösség). A program esetében egycsatornás gyűjtőkéményeknek (termofor kéményeknek) minősülnek az 1985-ig épült lakóépületekben üzemelő, gáztüzelő-berendezések égéstermékeinek elvezetésére szolgáló egycsatornás gyűjtőkémények. A pályázható munkák köre: Termofor kémények felújítása: A pályázat keretén belül a legalább 8 lakással rendelkező lakóépületekben lévő kettősfalú, illetve egyesített falú gyűjtőkémények, valamint az ezekhez kapcsolódó füstcsövezés olyan felújítási munkálataira igényelhető támogatás, amelynek eredményeként biztosítható a tüzelőberendezések által előállított, jelenleg a termofor kéményekbe vezetett égéstermékek biztonságos elvezetése, azok lakásokba, illetve egyéb helyiségekbe történő és az életbiztonságot veszélyeztető visszaáramlásának megakadályozása.
A programban való részvétel feltételei: A kéményfelújítás során csak olyan megoldások alkalmazhatók, amelyek érvényes építőipari műszaki engedéllyel (ÉME) rendelkeznek. A felújítás során az épületben lévő valamennyi használatban lévő termofor kéményt az állapotának megfelelően fel kell újítani. A program megvalósítása során kizárólag az építési termékek műszaki követelményeinek, megfelelőség igazolásának, valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályairól szóló 3/2003. (I. 25.) BM-GKM-KvVM együttes rendelet szerinti megfelelőségi igazolással rendelkező anyagokat, termékeket lehet felhasználni. A támogatás tárgya csak teljes épület, vagy dilatációval határolt épületrész lehet. Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházásokhoz illetve a termofor kéményekbe bekötött tüzelőberendezések cseréjéhez, javításához, felújításához. Támogatás csak akkor nyújtható állékonysági problémával rendelkező lakóépület termofor kéményeinek biztonságtechnikai felújításához, kiváltásához, amennyiben ezen munkálatok a pályázati munkákkal egy időben, de a jelen pályázat keretében támogatott munkálatokat megelőzően elvégzésre kerülnek és finanszírozásuk a pályázatnak nem képezi részét. A pályázattal elnyerhető támogatás: A támogatás mértéke és a beruházás bekerülési költségének megoszlása: - Központi költségvetésből állami támogatás: legfeljebb a bekerülési költség 40%-a, de lakásonként legfeljebb 80 000.-Ft., - Önkormányzat saját része: a bekerülési költség 10%-a, de legfeljebb 20.000.-Ft., - Tulajdonos lakóközösségek saját forrása: legalább a bekerülési költség 50%-a. A lakóközösség saját forrásaként csak készpénz vehető figyelembe, melynek forrása többek között lehet az épület felújítási alapja, a tulajdonosok egyszeri hozzájárulása, valamint bankhitel. A pályázó lakóközösségnek közgyűlési határozatot kell hoznia arról, hogy nyertes pályázat esetén a készpénzben általa vállalt saját erőt elkülöníti és a pályázat szerinti munkálatok elvégzéséhez a munkaterületet biztosítja. A támogatás egyszer megítélt összeg, amennyiben a pályázónak a pályázatban megjelölttől eltérő, pótlólagos költségei merülnek fel, akkor azok megfizetése a pályázó lakóközösséget terheli, az állami támogatás összege nem emelkedik. Ha a beruházás megvalósítása során a beruházás költségei a támogatásban részesített pályázatban megjelölt költségeknél alacsonyabbak, az állami és önkormányzati támogatás összege ezzel arányosan csökken. A támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség tartalmazhatja a termofor kémények biztonságtechnikai felújításának, kiváltásának tervezési és engedélyezési költségeit (ha a beruházás építési engedélyköteles), szakértői költségeit, továbbá a kivitelezés, a kivitelezés műszaki ellenőrzésének költségeit, valamint azok általános forgalmi adóját. A pályázat szerinti beruházás elismerhető ráfordításai közé beszámíthatók a pályázat benyújtását megelőző 12 hónapban a pályázó, vagy a lakóközösségek által befogadott és igazoltan kiegyenlített tervezési, engedélyezési, valamint a közbeszerzési ráfordítások.
Támogatásból nem fedezhető költségek a lakásokon kívüli, ugyanazon épületben lévő nem lakáscélú ingatlanok kéményfelújításának, kiváltásának, lakás- és nem lakáscélú ingatlanok termofor kéményekbe bekötött tüzelőberendezései cseréjének, illetve javításának, felújításának, valamint a pályázat elkészítéséhez kapcsolódó ráfordításoknak az általános forgalmi adót is tartalmazó költségei, valamint a pályázati díj. A pályázat szempontjából nem minősül lakáscélúnak az a helyiség és a közös tulajdoni hányadból ezen helyiségeket megillető arányos rész, mely az ingatlan-nyilvántartásban nem lakásként van nyilvántartva (például: üzletek, irodák, raktárak és az ezen helyiségekhez tartozó garázsok). A pályázat elkészítéséhez kapcsolódó ráfordítások jellemzően: tulajdoni lap, térképmásolat kiváltásának illetéke, a pályázat összeállításához igénybevett pályázat összeállítók megbízási díjai, a pályázat sokszorosításának költségei és a postaköltség. A Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati keret kimerülése esetén a támogatási eljárást leállítja. A pályázat kötelező tartalma: a.) a kitöltött pályázati adatlapok (összefoglaló adatlap, adatlap az épület állapotáról és a pályázattal érintett épület tervezett kéményfelújításáról), b.) a lakóközösség lakógyűlési határozat az előírt kötelező tartalommal (a formanyomtatvány a pályázati adatlapokkal együtt átvehető), c.) az épület pályázattal érintett felmérési tervrajzai a dilatáció helyének megjelölésével (ezen belül szintenkénti alaprajzok a termofor kéménybekötések megjelölésével és az épület egy jellemző metszete), ha a felújítás nem építési engedélyköteles, vagy az építési engedély teljes tervdokumentációja, ha a felújítás építési engedélyköteles, d.) az építési engedély hiteles másolata, vagy a benyújtásról szóló igazolás, ha a felújítás építési engedélyköteles, ellenkező esetben a Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztályának nyilatkozata arról, hogy a pályázat szerinti felújítás, korszerűsítés nem építési engedélyköteles, e.) a kéményfelújítás részletes költségvetése vagy részletes kivitelezői árajánlata, mely a munkák vonatkozásában igazodik a pályázathoz, és a szakvéleményhez (A kéményfelújítás részletes költségvetésének, vagy a részletes kivitelezői árajánlatának, tartalmaznia kell a készítő nyilatkozatát arról, hogy azt a pályázathoz csatolt, részletes állagfelmérő szakvéleménynek és felújítási javaslatnak ismeretében, az abban foglaltak teljes körű figyelembevételével készítette el.), f.) az épület termofor kéményeire vonatkozó az illetékes megyei kéményseprő és tüzeléstechnikai vállalat által készített részletes állagfelmérő szakvélemény és felújítási javaslat. (A részletes állagfelmérő szakvéleménynek és felújítási javaslatnak ki kell terjednie az épület összes, beleértve a használaton kívüli termofor kéményeinek az állapotvizsgálatára, továbbá, a szakvéleménynek tartalmaznia kell a készítő nyilatkozatát arról, hogy a felújítási javaslat végrehajtásának eredményeként biztosítva lesz a tüzelőberendezések által előállított, jelenleg a termofor kéményekbe vezetett égéstermékek biztonságos elvezetése, azok lakásokba, illetve egyéb helyiségekbe történő és az életbiztonságot veszélyeztető visszaáramlásának megakadályozása.), g.) a pályázattal érintett épület 30 napnál nem régebbi tulajdoni törzslapja,
h.) a pályázattal érintett épület használatbavételi engedélyének másolata, illetve ha az nem fellelhető, úgy a pályázattal érintett épület tulajdoni lapjának az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 4. (2) bekezdésének a.) pontja szerinti teljes másolata, i.) az illetékes földhivatal által kiadott hiteles térképmásolat, j.) pénzintézeti fedezetigazolás arról, hogy a felújítás céljára elkülönített összeg - mint önrész - a lakóközösség rendelkezésére áll, k.) a tervezett munka rövid leírása, programindoklása (mely tartalmazza, hogy milyen okok miatt döntött a lakóközösség a pályázat szerinti felújításról), l.) nyilatkozat arról, hogy a pályázónak nincs az Önkormányzat felé adótartozása, illetve adók módjára behajtható köztartozása, továbbá nem áll adósságrendezési eljárás alatt, m.) pályázati díj megfizetéséről szóló igazolás. A pályázati díjat az Önkormányzat 11738008-15461009 számú számlájára kell befizetni. A pályázati díj összege az igényelt önkormányzati támogatás 1%-a. (készpénz átutalási megbízás az adatlapokkal együtt vehető át), n.) nyilatkozatot arról, hogy eredményes pályázat esetén a döntésről szóló kiértesítést követően, külön felszólításra 10 napon belül a szükséges saját forrást a pályázó Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata által megjelölt számlájára átutalja. A saját forrás 10 napon belüli átutalásának elmulasztása esetén a pályázó automatikusan kizárja magát az Önkormányzat által állami támogatás elnyerésére benyújtott pályázatból, o.) a közmű üzemeltetők (Debreceni Hőszolgáltató Rt., Debreceni Vízmű Rt., TIGÁZ, TITÁSZ Rt.) nyilatkozata arról, hogy a támogatást igénylő lakóközösségnek nincs az érintett közmű üzemeltetőkkel szemben fennálló tartozása. A lakóközösség minden esetben egy épület felújításának támogatására nyújthat be pályázatot. Amennyiben a lakóközösség több épületet kíván felújítani, úgy több pályázatot kell benyújtania. A lakóközösség a benyújtott pályázatát utólag nem módosíthatja. A pályázatok elbírálásának szempontjai: Előnyt élvez az a pályázat, a.) melyben magasabb a megajánlott önrész, a saját erő mértéke, b.) amely egyszerre nagyobb lakásszámú lakóépület felújítására vonatkozik, c.) amelynél a felújítás eredményeként az égésterméket lakásonként különálló kéményekben vezetik el, d.) amely a kéményfelújítás során korszerűbb technikai megoldásokat alkalmaz, e.) amely közel azonos technikai paraméterek esetén alacsonyabb fajlagos költséget tartalmaz. A támogatás folyósítása: a.) Az Önkormányzat az önkormányzati támogatást - a központi eredményes pályázat elbírálását és a költségvetés elfogadását követően - átutalja az Önkormányzat saját részeként az erre a célra nyitott alszámlájára. Eredményes központi pályázat esetén a lakóközösség az Önkormányzat felszólítását követően 10 napon belül átutalja a saját forrás összegét az Önkormányzat által nyitott alszámlára. Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal által kijelölt
pályázatkezelővel megkötött támogatási szerződés alapján folyósított központi támogatás szintén az Önkormányzat - erre a célra nyitott - számlájára folyik be a támogatási szerződésben meghatározott ütemezés szerint. b.) Az állami támogatás folyósítása a támogatási szerződésben meghatározott forrásösszetétel szerinti pénzügyi és időbeli ütemezésben, a készültségi fokkal arányosan és utólagosan, a benyújtott számlák és teljesítést igazoló dokumentumok, illetőleg ezek ellenőrzése alapján történik. A pályázat benyújtásának helye, határideje: A pályázatok beadási határideje: 2005. szeptember 1. A pályázatokat 5 példányban (1 eredeti, 4 másolat) Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Közbeszerzési Osztályához kell benyújtani (4024 Debrecen, Piac u. 20.).
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK 20/2005. (VI. 17.) Kr. rendelete* az önkormányzati tulajdonú bérlakások lakbérének megállapításáról szóló 6/2001. (III. 6.) Kr. rendelet módosításáról Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 1993. évi LXXVIII. törvény 34. (1) bekezdése alapján, az 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az önkormányzati tulajdonú bérlakások lakbérének megállapításáról szóló 6/2001. (III. 6.) Kr. rendelet (továbbiakban: R) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja: 1. Az R 9. (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: (1) Intézményi szolgálati lakás, műterem lakás tekintetében a havi lakbér mértéke: a.) összkomfortos és komfortos lakás esetén 157.-Ft/m 2 /hó b.) félkomfortos lakás esetén 56.-Ft/m 2 /hó c.) komfort nélküli lakás esetén 34.-Ft/m 2 /hó. 2. (1) Az R 4. sz. melléklete helyébe ezen rendelet 1. sz. melléklete lép. (2) Az R 6. sz. mellékletének I.b. pontja helyébe ezen rendelet 2. sz. melléklete lép. Ez a rendelet 2005. július 1-jén lép hatályba. 3. Hajdúné dr. Csabai Éva sk. jegyző Kósa Lajos sk. polgármester *A Közgyűlés a rendeletet a 2005. június 9-ei ülésén fogadta el.
1. sz. melléklet a.) 1. Összkomfortos Ft/m 2 /hó I. kiemelt városközpont II. Nagyerdő és környéke 1. korszerű falazott, szilárd 2. Öntöttfalas 3. hagyományo s falazott, vegyes vagy szilárd 4. blokkos 5. panel 1477 1409 1330 1113 965 945 1438 1330 1290 1034 945 936 6. hagyományo s falazott, fa III. városközpont 1388 1260 1251 994 936 916 IV. belváros 1349 1211 1162 965 916 906 V. Újkert 1300 1182 1133 956 906 896 VI. Tócóvölgy 1260 1152 1103 936 886 877 VII. Tócóskert 1211 1122 1073 916 877 867 VIII. Vénkert 1172 1094 1045 896 867 857 IX. Dobozi 1143 1064 1015 877 857 837 X. egyéb övezetek 1113 1034 994 857 828 817
2. Komfortos Ft/m 2 /hó 1. korszerű falazott, szilárd 4. blokkos 3. hagyományos falazott, vegyes vagy szilárd 2. Öntöttfalas 6. hagyományos falazott, fa I. kiemelt városközpont II. Nagyerdő és környéke 1409 1339 1300 1182 1113 1379 1330 1260 1143 1034 III. városközpont 1330 1290 1182 1083 994 IV. belváros 1260 1182 1083 1034 965 V. Újkert 1182 1152 1054 1005 936 VI. Tócóvölgy 1172 1122 1015 975 916 VII. Tócóskert 1152 1094 975 945 886 VIII. Vénkert 1122 1064 936 916 857 IX. Dobozi 1113 1034 906 886 817 X. egyéb övezetek 1064 994 886 857 798
3. Félkomfortos Ft/m 2 /hó I. kiemelt városközpont II. Nagyerdő és környéke 1. korszerű falazott, szilárd 3. hagyományo s falazott, vegyes vagy szilárd 6. hagyományos falazott, fa 1122 886 739 1064 798 709 III. városközpont 975 739 679 IV. belváros 936 679 650 V. Újkert 886 670 630 VI. Tócóvölgy 828 660 621 VII. Tócóskert 798 640 611 VIII. Vénkert 739 630 591 IX. Dobozi 709 621 571 X. egyéb övezetek 679 591 551
4. Komfort nélküli Ft/m 2 /hó I. kiemelt városközpont II. Nagyerdő és környéke 1. korszerű falazott, szilárd 3. hagyományo s falazott, vegyes vagy szilárd 6. hagyományos falazott, fa 272 244 225 253 225 216 III. városközpont 244 216 197 IV. belváros 235 197 188 V. Újkert 225 197 178 VI. Tócóvölgy 225 197 178 VII. Tócóskert 216 197 178 VIII. Vénkert 216 197 169 IX. Dobozi 206 188 169 X. egyéb övezetek 197 169 159
5. Szükséglakás Ft/m 2 /hó I. kiemelt városközpont II. Nagyerdő és környéke 1. korszerű falazott, szilárd 3. hagyományo s falazott, vegyes vagy szilárd 6. hagyományos falazott, fa 158 147 128 147 138 119 III. városközpont 138 128 108 IV. belváros 138 128 108 V. Újkert 128 119 98 VI. Tócóvölgy 128 119 98 VII. Tócóskert 128 119 98 VIII. Vénkert 128 119 98 IX. Dobozi 119 108 89 X. egyéb övezetek 108 98 89 b.) Az a.) pontban rögzített fajlagos lakbérek a lakás és az épület műszaki állapotára tekintettel az alábbi szorzókkal kerülnek korrigálásra: - kitűnő műszaki állapot 1,05 szorzó, - jó, közepes műszaki állapot 1,00 szorzó, - gyenge műszaki állapot 0,80 szorzó.
2. sz. melléklet b.) 2005. július 1-jétől Ft/m 2 /hó I. ö. II. ö. III. ö. összkomfortos és komfortos lakás esetén 280 257 235 félkomfortos lakás esetén 94 88 81 komfort nélküli lakás esetén 58 51 47 szükséglakás esetén 30 28 26
Kiadja: Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Kiadásért felelős: Lukácsné dr. Pócsi Ildikó S z e r k e s z t i : Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Szervezési és Jogi Főosztálya Szerkesztésért felelős: Dr. Kiss Viktória K é s z ü l t : Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Ellátási Osztályának Nyomdájában Felelős: Derzsy Kálmán ISSN 1215-0975 Készült: 310 példányban Ára: 323,- Ft