Társasházi gázvezetékek műszaki-biztonsági felülvizsgálata Bp., 2014. június 5. Előadó: Gotthard Béla szolgáltatási osztályvezető
Fogalmak TELEKHATÁR GÁZELOSZTÓ VEZETÉK FŐELZÁRÓ FOGYASZTÓI VEZETÉK FŐCSAP FELSZÁLLÓ VEZETÉK GM ALAPVEZETÉK LEÁGAZó VEZETÉK CSATLAKOZÓ VEZETÉK ÉS FELHASZNÁLÓI BERENDEZÉS
A felülvizsgálat célja a biztonságos üzemeltetés feltételeinek ellenőrzése Az elosztóvezetékeket szigorú Minőség Irányítási Rendszer és Műszaki Utasítási Rendszer szerint üzemelteti és folyamatosan ellenőrzi társaságunk. A szakma (szolgáltatók, tervezők, kivitelezők) és jogalkotó közös törekvése: hogy a balesetek megelőzése érdekében a felhasználóknál is üzembiztos, műszakilag alkalmas rendszerek működjenek, melyek ellenőrzését rendszeresen elvégzik a jogosultsággal rendelkező szakemberek. A folyamatos és biztonságos gázfelhasználás közös érdek.
gázszivárgás A felülvizsgálat célja a biztonságos üzemeltetés feltételeinek ellenőrzése gázrobbanás
A felülvizsgálat célja a biztonságos üzemeltetés feltételeinek ellenőrzése légellátás, szellőzés hiányosság, égéstermék visszaáramlás szén-monoxid mérgezés
Jogszabályok 2008. évi XL. törvény a földgázellátásról 11/2013. (III. 21.) NGM rendelet 2. melléklet Műszaki Biztonsági Szabályzat, 17/2013. (IV. 30.) NFM rendelet a földgáz rendszerüzemeltetők és egyetemes szolgáltatók által külön díj ellenében végezhető, valamint ingyenesen biztosítandó szolgáltatásokról 19/2012. (VII.20.) NGM rendelet a gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatáról, 29/2014. (IV. 3.) BM rendelet a gáz csatlakozóvezetékek és felhasználói berendezések műszaki javításával kapcsolatos mulasztások bejelentésének eljárási szabályairól, 118/2014. (IV. 3.) Korm. rendelete a gáz csatlakozóvezetékek és a felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatával kapcsolatos bejelentések ügyében eljáró hatóság kijelöléséről,
Szabályozási környezet Felülvizsgálat költsége Felülvizsgálat esedékessége Határidők Felülvizsgálat feltételei Felülvizsgálat folyamata Minősítések Jegyzőkönyv tartalmi elemei Intézkedés veszélyhelyzetben Meghiúsult felülvizsgálat Átalánydíjas felhasználók
Felülvizsgálat költsége egyetemes szolgáltatásra jogosult felhasználók tekintetében igénybejelentés esetében a csatlakozóvezeték és a felhasználói berendezés műszaki-biztonsági felülvizsgálata a földgázelosztó kötelessége, saját költségén. 2008. évi XL. törvény a földgázellátásról 3. (7) Ha a felhasználó egyetemes szolgáltatásra jogosult, a földgázelosztói engedélyesnél köteles bejelentést tenni, melyben megrendeli az első műszaki-biztonsági felülvizsgálat elvégzését. 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 2/A. (1)
Felülvizsgálat esedékessége - határidő A társasház a földgázelosztói engedélyestől a társasházra vonatkozó használatbavételi engedély jogerőre emelkedésétől számított 10 éven belül, vagy amennyiben ebben az időszakban a csatlakozóvezeték cseréjére sor került, a cserét követő 10 éven belül, majd ezt követően 10 évente rendszeresen köteles megrendelni a csatlakozóvezeték műszaki-biztonsági felülvizsgálatát. A társasházban található helyiségekben üzembe helyezett felhasználói berendezések (pl: kazánház) műszaki-biztonsági felülvizsgálatát a csatlakozóvezetékek esedékes felülvizsgálatával egyidejűleg kell elvégeztetni. a helyszíni vizsgálatot a társasház általi bejelentés és megrendelés alapján a földgázelosztói engedélyes a bejelentéstől számított 1 éven belül köteles elvégezni 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 2/A. (5)
Felülvizsgálat esedékessége - határidő az 1981. január 1-je előtt vagy ismeretlen időpontban üzembe helyezett felhasználói berendezés vagy csatlakozóvezeték esetében az ingatlantulajdonos 2013. december 31-ig köteles bejelentést tenni, melyben megrendeli az első műszaki-biztonsági felülvizsgálat elvégzését. 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 2/A. (1) a helyszíni vizsgálatot az ingatlantulajdonos általi bejelentés és megrendelés alapján a földgázelosztói engedélyes 2014. szeptember 30-ig köteles elvégezni 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 2/A. (2) Ha a felhasználó egyetemes szolgáltatásra jogosult, a mérésügyről szóló törvény végrehajtásáról szóló 127/1991. (X. 9.) Korm. rendelet 2. számú mellékletében meghatározott időszakos gázmérő hitelesítéssel összefüggő gázmérő cserével (a továbbiakban: gázmérő csere) egyidejűleg köteles elvégeztetni. 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 1. (1)
Jegyzőkönyv A műszaki-biztonsági felülvizsgálatról a rendelet 1. mellékletben meghatározott tartalommal a felülvizsgálatot végző gázszerelőnek jegyzőkönyvet kell készítenie, és annak egy példányát csatlakozóvezeték esetében az ingatlantulajdonosnak, felhasználói berendezés esetében az ingatlantulajdonosnak a felhasználó útján, igazolható módon át kell adnia 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 2. (3) Jegyzőkönyv csak akkor tölthető ki, a rendszer csak akkor minősíthető teljes körűen, ha a felülvizsgálat feltételei adottak.
Intézkedés veszélyhelyzetben Ha a műszaki-biztonsági felülvizsgálatot végző gázszerelő a felhasználási helyen az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül veszélyeztető helyzetet észlel, köteles a veszélyhelyzetet kiváltó okot megszüntetni, arról az ingatlan tulajdonosát és a felhasználót a vizsgálatról készült jegyzőkönyvben tájékoztatni... 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 2. (5) a felülvizsgálat során feltárt hibák kijavítására az ingatlantulajdonos vagy a társasház köteles. 19/2012. (VI.20.) NGM rendelet 2. (6) Kizárás helye lehet: A telekhatáron lévő fogyasztói főelzárónál A gázmérőnél vagy külön kiépített fogyasztói főcsapnál Gázkészülék előtti elzáró szerelvénynél
Értesítés a felülvizsgálatról A felülvizsgálatot megelőzően minimum 30 nappal levélben és elektronikus levélben értesítést küldünk a megrendelő részére, az alábbi tartalommal: a felülvizsgálat kezdetének időpontja 2014. június 13-án, 08:00 és 09:00 h között a helyszínen szükséges -megrendelő által biztosítandódokumentumok listája a felülvizsgálat elvégzésnek -megrendelő által biztosítandófeltételei a lehetséges minősítések és következmények
A FŐGÁZ név kötelez: A felülvizsgálók és az eszközök a jogszabályoknak teljes körűen megfelelő, magas színvonalú, felhasználó központú szolgáltatásokat nyújtunk, nagy tapasztalattal rendelkező mérnök és szerelő munkatársaink közösen végzik a felülvizsgálatot, munkatársaink által használt gázszivárgást érzékelő műszerek, próbapumpák rendszeresen kalibráltak, folyamatosan dokumentált karbantartás és ellenőrzés alatt állnak, a földi csatlakozóvezeték ellenőrzése során az elosztóvezeték ellenőrzésénél előírt módszert és eszközöket használunk.
Felülvizsgálat általános feltételei A felülvizsgálat során a vizsgált rendszert teljes körűen kell minősíteni, ezért a felülvizsgálatot csak akkor tudjuk megkezdeni: ha a helyszínen a közös képviselő, vagy meghatalmazottja jelen van, és ha a felülvizsgálat teljes körű elvégzéséhez minden érintett helyiségbe biztosított a bejutás. Amennyiben a feltételek nem biztosítottak, a felülvizsgálat nem végezhető el, a rendszer nem minősíthető! A felülvizsgálatot segíti, ha a megrendelő be tudja mutatni a felhasználási hely létesítési dokumentációját (felülvizsgált terv), de ennek hiánya esetén is el kell kezdeni a felülvizsgálatot.
Felülvizsgálat általános feltételei 1. szivárgásmentesség 2. tömörség teljes nyomvonal bejárás oldható kötéshez hozzáférés Ha a gázmérők a lakásban vannak, mindegyikbe be kell jutni! A gázmérő előtti csap a csatlakozóvezeték végpontja. A nyomáspróbához a csapokat el kell zárni.
Kazánházak felülvizsgálatának további feltételei Ha van a társasházi közös helyiségében lévő gázkészüléknek (kazánnak) üzemeltetője, kezelője, akkor legyen jelen. A társasházi közös helyiségben elhelyezett gázfogyasztó berendezések (kazánházak) felülvizsgálata csak akkor kezdhető meg, ha a biztonságos üzemeltetés érdekében előírt időszakos felülvizsgálatok jegyzőkönyvvel igazoltak.
A felülvizsgálat folyamata A felülvizsgálatot a közterület felől kell kezdeni, és sorban haladni a csatlakozóvezeték(ek) végpontjáig, célszerűen az alsó szintektől felfelé. A vizsgálat elsődleges szempontja a szivárgásmentesség/tömörség megállapítása. Ha a vizsgálat során bárhol, a szivárgásmentesség/tömörség szempontjából nem felel meg minősítésre okot adó helyzet tapasztalható, a szükséges intézkedéseket meg kell tenni (szolgáltatás szüneteltetése). Ebben az esetben a felülvizsgálandó rendszer további elemét tömörség/szivárgásmentesség szempontjából ellenőrizni nem kell (nem lehet). A felülvizsgálatot a tömörségen kívüli egyéb szempontok ellenőrzésével, minősítésével folytatni kell.
Minősítés (I) - megfelel A felülvizsgált rendszer megfelel, ha szabályos helyzet áll fenn, azaz a létesítés (üzembe helyezés) időpontjában hatályos előírásoknak megfelelő a felülvizsgált rendszer műszaki állapota, továbbá a biztonságos üzemeltetés feltételei biztosítottak. A felhasználási hely felülvizsgálatának eredménye összességében csak akkor lehet megfelelő, ha a megrendelés szerint minden gázvezetékszakasz (és gázfogyasztó készülék) ellenőrizhető volt, és a részvizsgálatok eredménye mindenhol megfelelt.
Minősítés (II) feltétellel megfelel A felülvizsgált rendszer feltétellel megfelel azokban az esetekben, amikor a felhasználótól elvárt dokumentáció hiányos, vagy a létesítéskor (üzembe helyezéskor) hatályos előírásoktól eltérő a felülvizsgált rendszer műszaki állapota, de a biztonságos üzemeltetés feltételei adottak. A szabálytalan helyzeteket és intézkedéseket jegyzőkönyvben rögzíteni kell. A csatlakozóvezetékre vonatkozó előírások lényegesen nem változtak az utóbbi időben.
Minősítés (III) nem felel meg A felülvizsgált rendszert nem felel meg minősítéssel kell ellátni, ha a biztonságos üzemeltetés feltételei nem adottak. Élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül veszélyeztető helyzetek: gázszivárgás, tömörtelenség, égéstermék visszaáramlás, vagy nem megfelelő levegőellátás-szellőzés, kazánházaknál az előírt dokumentáció hiánya.
Minősítés (III) nem felel meg Tömörség, szivárgás szempontjából feltételesen megfelel minősítés nem adható (a rendszer vagy tömör, vagy nem). Amennyiben a tömörségvizsgálat eredménye nem megfelelő, vagy szivárgás állapítható meg, a vezeték minősítése nem felel meg, a szolgáltatást kizárással kell szüneteltetni, a gázt a tömörtelen vezetékszakaszba visszaadni a hiba kijavításáig nem lehet. A telekhatáron belüli javíttatás az ingatlan-tulajdonos kötelezettsége. A szolgáltatás szüneteltetéséhez kapcsolódó ráfordításainkat a vonatkozó 17/2013. (IV. 30.) NFM rendelet alapján érvényesítjük.
Meghiúsult felülvizsgálat Meghiúsult felülvizsgálatok: Amennyiben a felülvizsgálat megkezdésének feltételei nem biztosítottak, és ennek következtében a felülvizsgálat meghiúsult, a felülvizsgálatot újból meg kell rendelni. Meghiúsul a felülvizsgálat akkor is, ha a felülvizsgálat megkezdése után adódik olyan körülmény, a teljes körű elvégzését megakadályozza (pl. közös képviselő elhagyja a helyszínt, zárt lakások, helyiségek). A megrendelőnek felróható okok miatt meghiúsult felülvizsgálat esetében a felmerült költségeinket érvényesítjük.
Zárt lakások Csak akkor tudjuk a felülvizsgálatot teljes körűen elvégezni, ha minden helyiségbe a bejutás biztosított, ahol a gázmérők a lakásban vannak, illetve az átalánydíjas felhasználási helyeken. A közös képviselők visszajelzése szerint a minden lakó otthontartása, a lakásokba való bejutás a gyakorlatban csak nagyon nehezen valósítható meg a társasházaknál.
Tapasztalatok Amiben megértésüket és együttműködésüket kérjük: a lakók értesítése, a felülvizsgálat feltételeinek biztosítása a megrendelő feladata, a felülvizsgálatkor a megrendelővel állunk kapcsolatban, a kiértesített időpontok ütemterv alapján kerülnek meghatározásra, a gázvezetékek és kötéseik jellemzően szivárognak, felújításra szorulnak, élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető esetekben nincs mérlegelési lehetőségünk, intézkednünk kell, a felülvizsgálatot kizárólag teljes körűen tudjuk elvégezni. Időszükséglet: 10 lakás/ 60 perc
A FŐGÁZ, mint generálkivitelező Társaságunk generálkivitelezőként végzett gázszerelési tevékenységének célja: a felhasználók elégedettségének növelése, prémium szolgáltatás nyújtása mellett, melyhez 11 minősített partnerrel rendelkezünk. E-mail: gazszereles@fogaz.hu
FŐGÁZ Földgázelosztási Kft. Ügyfélszolgálata Levélcím: FŐGÁZ Földgázelosztási Kft., Hálózati értékesítési osztály 1081, Budapest, II. János Pál pápa tér 20. E-mail: foldgazelosztas@fogaz.hu Honlap: www.foldgazelosztas.hu
Köszönöm megtisztelő figyelmüket!