ᜇ匷 D ᔇ則ADÁS VÁZ AT 2009. 10. 30. Őᜇ匷 D ᜇ匷ᜇ匷 ᜇ匷 ᜇ匷 ᜇ匷 23ᜇ匷 匷 匷 匷... 匷 匷 ᜇ匷Dᜇ匷

TARTALOM: I. IPARI PARKOK TÖRTÉN T II. IPARI PARKOK TÍPUSAI III. IPARI PARKOK N MZ TKÖZI F J ᔇ則DÉS IV. FOGA MAK V. IPARI PARKOK MAGYARORSZÁGON VI. IPARI INGAT ANOK PIACA MA MAGYARORSZÁGON VII. IPARI PARKOK ÉTR HOZÁSÁNAK FO YAMATA VIII. PÉDÁK

I. AZ ELSŐ IPARI PARKOK 20. SZÁZAD Sᔇ則 HARMADA USA ANG IA - Fᔇ則KÉNT INGAT ANF J SZTÉSI /SP KU ÁCIÓS/ CÉ A 1951. STANFORD IPARI PARK /FR D T RMANN/ - SZI ICIUM VÖ GY - K + F - NÖV K Dᔇ則 GAZDASÁG PO ITIKAI J NTᔇ則SÉG - 1954- H W TT-PACKARD, 1974- APP - 1964-84. 1178 % -OS NÖV K DÉS AZ A KA MAZOTTAK SZÁMÁBAN - 1955-75. 325 Z R ÚJ AKÁS /Fᔇ則KÉNT AZ IPARI PARKBAN/ 1949 - ROAD 128 BOSTON - ÁT ÁTHATÓ INGAT AN R NDSZ R - KÖZ K DÉS - 40 KÖZ I GY T M /HARVARD, MIT, BOSTON UNIV RSITY / 70- S ÉV KTᔇ則 - IPARI PARKOK T RJ DÉS SZ RT A VI ÁGON - IPARPO ITIKA M GHATÁROZÓI II. IPARI PARKOK TÍPUSAI FUNKCIÓK TUDOMÁNYOS PARK (SCI NC PARK) - GY T M K, KUTATÁSI INTÉZMÉNY K, K+F INTÉZMÉNY K KÖZ SÉG - ÚJ T CHNO ÓGIÁKON A APU Ó VÁ A KOZÁSOK ÉTR HOZÁSA - T RÜ TI J NTᔇ則SSÉGG BÍR T CHNO ÓGIAI PARK (T CHNO OGY PARK) - K + F - ÚJ T CHNO ÓGIÁKAT A KA MAZÓ VÁ A KOZÁSOKAT TÖMÖRÍT INNOVÁCIÓS KÖZPONT (INNOVATION PARK) - MAGAS PIACI KOCKÁZATTA JÁRÓ, - ÚJ T CHNO ÓGIÁK B V Z TÉSÉV, ADÁSÁVA FOG A KOZÓ VÁ A ATOK TÁMOGATÁSA K R SK D MI PARK (BUSSIN SS PARK) - K R SK D MI - OGISZTIKAI F ADATOK - N M IGÉNY I KUTATÓINTÉZ T K KÖZ SÉGÉT TELEPÍTÉS JELLEGE: ZÖ DM Zᔇ則S - B ÉPÍT T N T RÜ T N KIA AKÍTOTT PARKOK - T PÜ ÉS K KÖZ ÉB N H Y ZK DN K - INFRASTRUKTÚRA KIA AKÍTÁSA NAGY K ZD TI B F KT TÉST IGÉNY

- MAGASFOKÚ T PÍTÉSI RUGA MASSÁG - F XIBI IS B Sᔇ則 STRUKTÚRA R KONSTRUKCIÓS - MÁR MŰKÖDᔇ則 IPART P K, MÉG HASZNÁ HATÓ INFRASTRUKTÚRÁJÁRA ÉPÜ - VÁROSF J SZTÉSI, VÁROSR HABI ITÁCIÓS ÉRD K K HATÁSÁRA JÖN ÉTR - MAGASABB KÖ TSÉG K A HASZNÁ AT SORÁN - M G ÉVᔇ則 KÖRNY Z T SZ NNY ZÉS ÁRTA MAT ANÍTÁSÁRA H T SZÜKSÉG - M G ÉVᔇ則 ÉPÜ T IT A MOD RN IPARI KÖRNY Z TB K KAPCSO NI - KÖTÖTT BB SZ RK Z TI R NDSZ R III. IPARI PARKOK NEMZETKÖZI FEJLŐDÉSE 1970- S ÉV KIG - Sᔇ則 G N RÁCIÓS PARKOK - RAKTÁR ÉS GYÁRTÓ CSARNOKOK - IRODA A APT RÜ T 10-15 % 1975-85 - IRODAI FUNKCIÓK TÉRNY RÉS - IMPOZÁNS M GJ NÉSŰ ÉT SÍTMÉNY K 1985-1990 - F XIBI IS, RUGA MAS KIA AKÍTÁS - SZO GÁ TATÁSOK KÖRÉN K Bᔇ則VÜ ÉS 1990- - IRODAI FUNKCIÓK NAGY HANGSÚ YT KAPNAK IV. FOGALMAK - IPARI ZÓNA (INDUSTRIA ZON ) - NAGYOBB TÉRSÉG, M YN K F J SZTÉS, K Z ÉS A H YI HATÓSÁGOK K ZÉB N VAN - IPARI TÉRSÉG (INDUSTRIA AR A) - IPAR T PÍTÉSÉR A KA MASSÁ T TT T RÜ T - PARC ÁNKÉNT ÉRTÉK SÍT TT INGAT AN - IPARI HASZNOSÍTÁSRA ᔇ則KÉSZÍT TT T RÜ T (INDUSTRIA STAT S) - R ATÍV NAGY F HASZNÁ HATÓ T RÜ T (40-80 HA) - F J SZTÉS MÁS, Á TA ÁNOSABB F J SZTÉSI T RV KK (T RÜ T-, T PÜ ÉS F J SZTÉSI T RV) ÖSSZHANGBAN TÖRTÉNIK - SZÜKSÉG S INFRASTRUKTÚRA R ND K ZÉSR Á

- KÜ ÖNBÖZᔇ則, KÖZÖS, ADMINISZTRATÍV FUNKCIÓK IS M GTA Á HATÓK A T RÜ T N IPARI PARK DEFINÍCIÓ: - FÖ DRAJZI AG KONC NTRÁ T IPARI T RÜ T - T RÜ T TU AJDONJOGI AG ÉS MŰSZAKI AG GYÉRT MŰ N D FINIÁ T - A PARKNAK GAZDÁJA VAN, AKI A B T PÜ ᔇ則K SZÁMÁRA SZO GÁ TATÁSOKAT KÍNÁ - A PARK INFRASTRUTÚRÁJÁNAK HASZNÁ ATA ÉS A PARK SZO GÁ TATÁSAI K DV ZMÉNY Z TT K - A PARKON B Ü ÉRTÉKT RM ÉS (N M KIZÁRÓ AG IPARI T RM ÉS) FO YIK - A B T PÜ ᔇ則 VÁ A KOZÁSOK Sᔇ則SORBAN KORSZ RŰ T RM ᔇ則 ÉS/VAGY SZO GÁ TATÓ T VÉK NYSÉG T FO YTATÓ, NAGYOBB ÉTSZÁMÚ MUNKA Rᔇ則T FOG A KOZTATÓ VÁ A ATOK - HAZAI ÉS KÜ FÖ DI Tᔇ則K B VONÁSÁVA DÖNTᔇ則 N O YAN INNOVÁCIÓT VA ÓSÍTANAK M G, M Y KORSZ RŰ T RMÉK K GYÁRTÁSÁVA ᔇ則S GÍTI AZ IPARI STRUKTÚRA F J SZTÉSÉT, A KÖRNY Z T KÁROSÍTÁSA NÉ KÜ - ᔇ則NYB N RÉSZ SÍTIK AZ XPORTORI NTÁ T T RM ÉST NÖV ᔇ則 KÉSZT RMÉK GYÁRTÁST - S GÍTIK A HAZAI SZ MI Tᔇ則K B VONÁSÁT, AZ IPARI ÉS A F Sᔇ則OKTATÁSI KUTATÓH Y K B KAPCSO ÓDÁSÁT V. IPARI PARKOK MAGYARORSZÁGON 1989. ᔇ則TT - KÖZPONTI IRÁNYÍTÁS - GAZDASÁGI T RV K Á TA V ZÉR T B RUHÁZÁSOK - H YI TANÁCSOK N M V TT K RÉSZT A DÖNTÉSHOZATA BAN - H YI R DMÉNY K KÖZV TV J NTK ZT K - IPART RÜ T K KIJ Ö ÉS CSAK INGAT AN HASZNOSÍTÁSI CÉ A TÖRTÉNT - NINCS N K KÖZÖS SZO GÁ TATÁSOK - NINCS INKUBÁCIÓS J G I. G N RÁCIÓS IPARI PARKOK - IPARI HASZNOSÍTÁSÚ T RÜ T - Fᔇ則KÉNT NAGYVÁ A ATOK T PH Y I - MINIMÁ IS KÖZÖS SZO GÁ TATÁSSA R ND K ZN K 1992. Sᔇ則 MAGYAR IPARI PARKOK - GYᔇ則RI N MZ TKÖZI IPARI PARK - SZÉK SF HÉRVÁRI IPARI PARK

II. G N RÁCIÓS IPARI PARKOK 1994- SZÉ S KÖRB N SZ RV Zᔇ則Dᔇ則 PARKOK - Fᔇ則KÉNT VÁ SÁG M N DZS ÉSI CÉ A JÖTT K ÉTR - ÉTR HOZÓK Fᔇ則KÉNT H YI ÖNKORMÁNYZATOK - FOG A KOZTATÁS NÖV ÉS - MUNKAH Y T R MTÉS - Tᔇ則K T PÍTÉS - TÉNY G S GAZDASÁGSZ RV Zᔇ則 Rᔇ則V BÍRNAK - ÉTR HOZÁSUKAT MÁR Á AMI TÁMOGATÁS, KÖZPONTI CÉ KITŰZÉS K S GÍTIK III. G N RÁCIÓS IPARI PARKOK 2008. VÁ TOZATOS HAZAI STRUKTÚRA - RÉGIÓKHOZ, TÉRSÉG K ADOTTSÁGAIHOZ - MUNKA Rᔇ則 PIACI ADOTTSÁGOKHOZ - KÖZ K DÉSI H Tᔇ則SÉG KH Z - F J SZTÉSI K R T KH Z IGAZODTAK - KIT RJ DT KAPCSO AT R NDSZ RR R ND K ZN K - MAGAS FOKÚ INKUBÁCIÓS SZ R P VI. IPARI INGATLANOK PIACA MA MAGYARORSZÁGON 2008. - R KORDÉV A OGISZTIKAI INGAT AN F J SZTÉS KB N - 266 Z R M2 Bᔇ則VÜ ÉS A MOD RN Á OMÁNYBAN (BUDAP STI AGG OM RÁCIÓ) 30 %-OS Bᔇ則VÜ ÉS 2007-H Z KÉP ST - 355 Z R M2 ÚJ BÉRB ADÁS (50 %-OS Bᔇ則VÜ ÉS 2007-H Z KÉP ST) 2009. I. N GY DÉV - T Tᔇ則Zᔇ則 F J SZTᔇ則I AKTIVITÁS, 91 Z R M2 ÚJ KAPACITÁS ÁTADÁSA (29 %-OS NÖV K DÉS AZ ᔇ則Zᔇ則 ÉV AZONOS IDᔇ則SZAKÁHOZ KÉP ST) - CSAK 13 Z R M2 ÚJ BÉRB ADÁS (50 %-OS Bᔇ則VÜ ÉS AZ ᔇ則Zᔇ則 ÉV AZONOS IDᔇ則SZAKÁHOZ KÉP ST) 2009. II. N GY DÉV - VISSZA SÉS, 44 Z R M2 ÁTADÁSA (37 %-OS VISSZA SÉS AZ ᔇ則Zᔇ則 ÉV AZONOS IDᔇ則SZAKÁHOZ KÉP ST) - ISMÉT M K Dᔇ則 BÉRB ADÁS 30 Z R M2 2009. I. FÉ ÉV - 80 %-KA CSÖKK NT BÉRB ADÁS 2008-HOZ KÉP ST - A SP KU ATÍV J GŰ F J SZTÉS K K RÜ T K ᔇ則TÉRB

VII. IPARI PARKOK LÉTREHOZÁSÁNAK FOLYAMATA - SZÁNDÉK M GFOGA MAZÁSA - ᔇ則KÉSZÍTᔇ則 MUNKÁK M GVA ÓÍTHATÓSÁGI TANU MÁNYOK - T RÜ TF J SZTÉSI KONC PCIÓBA VA Ó B I SZTÉS - T PÜ ÉS F J SZTÉSI T RV KÉSZÍTÉS - SZABÁ YOZÁSI T RV ÉS H YI ÉPÍTÉSI SZABÁ YZAT KÉSZÍTÉS - SZÜKSÉG S T RÜ T K TU AJDONJOGAINAK M GSZ RZÉS - TU AJDONJOGI KÉRDÉS K R ND ZÉS - T RV ZÉS - T PÜ ÉS T RV Zᔇ則 - ÉPÍTÉSZ - ÚT KÖZÚT - KÜ Sᔇ則 KÖZMŰ - KÖRNY Z T VÉD M - KÖRNY Z T T CHNO ÓGIA - TŰZVÉD M - IPARI PARK CÍM NY RÉS (PÁ YÁZAT) - TÁMOGATÁSI PÁ YÁZATOK TELEPÍTÉS: R GIONÁ IS T RV ZÉS - NY RSANYAG FORRÁS KÖZ SÉG (Fᔇ則 G NAGY TÖM GŰ NY RSANYAGOT F HASZNÁ Ó ÜZ M K) - A KÉSZÁRU ÉS A FOGYASZTÓ KÖZ SÉG - N RGIA FORRÁSOK KÖZ SÉG - MUNKA Rᔇ則 PIACI ADOTTSÁGOK, SZAKKÉPZ TT MUNKA Rᔇ則 - KOOP RÁCIÓ IGÉNY SZ RINTI TUDÁSBÁZISOK KÖZ SÉG - KÖZ K DÉSI KAPCSO ATOK - KÖRNY Z TVÉD M - C NTRAT IZÁCIÓ - D C NTRA IZÁCIÓ BEÉPÍTÉS: - A NY RSANAYGOK, KÉSZT RMÉK K ÚTJA A T K N B Ü - ÉPÜ T K T CHNO ÓGIÁNAK M GF ᔇ則 H Y ZÉS - ÉPÜ T K KÖZÖTTI KÖZ K DÉS (T H R ÉS SZ MÉ Y) - KÜ Sᔇ則 ÚTKAPCSO AT, PORTA, (VASÚTI VÁGÁNY) GAZDASÁGOS, K R SZT Zᔇ則DÉS M NT S H Y ZÉS - ÉPÜ T K Bᔇ則VÍTÉSI H Tᔇ則SÉG I - ÉPÜ T K KÖZÖTTI (JOGSZABÁ YOKBAN ᔇ則ÍRT) TÁVO SÁGOK - ÉPÜ T K KÖRÜ JÁRAHTÓSÁGA - VAGYONVÉD M, Nᔇ則RZᔇ則 PONTOK, T H R- ÉS SZ MÉ YPORTA - TÁJO ÁS, B NAPOZÁS, T RMÉSZ T S M GVI ÁGÍTÁS - ÉPÍTÉSI TÖRVÉNY, OTÉK, H YI JOGSZABÁ YOK, ÁNTSZ, OTSZ, KÖRNY Z TVÉD MI ᔇ則ÍRÁSOK STB. B TARTÁSA - ZAJ, TŰZ, ROBBANÁSV SZÉ Y S ÉPÜ T/RÉSZ K/ H Y ZÉS - T K ÉSZSZ RŰ, GAZDASÁGOS KIHASZNÁ ÁSA - SZTÉTIKAI M GJ NÉS

- Bᔇ則VÍTH Tᔇ則SÉG / F XIBI ITÁS AZ IPARI ÉPÜLET - TECHNOLÓGIA ÉS ÉPÍTÉSZET: - F XIBI IS (RUGA MAS, VÁ TOZNI KÉP S) ÉPÜ T ÉTR HOZÁSA - VÁ TOZÓ T CHNO ÓGIA - NAGY F SZTÁVÚ T R K - RITKA PI ÉRÁ ÁS - TÚ MÉR T Z TT KÖZMŰ ÁTOTTSÁG - A T CHNO ÓGIA AVU ÁSI ID JÉV M G GY Zᔇ則 IDᔇ則TARTAMRA T RV Z TT BUROK - SZABADTÉRI ÜZ M K (PÉ DÁU O AJFINOMÍTÓK) - É ᔇ則 MUNKA Rᔇ則N K M GF ᔇ則 KÖRNY Z T - T CHNO ÓGIA ÉPÜ TR VA Ó V TÜ T - ANYAGMOZGATÁSI R NDSZ R - B R ND ZÉS K MÉR T, SÚ YA, MOZGATHATÓSÁGA - RAKTÁROZÁS, RAKTÁRT CHNIKA - ANYAG ÁTVÉT ÉS KÉSZÁRU KISZÁ ÍTÁS Nᔇ則RIZH Tᔇ則 M GO DÁSA - SZTÉTIKUS, GAZDASÁGOS, GYORSAN KIVIT ZH Tᔇ則, O CSÓN KARBANTARTHATÓ ANYAGOK, SZ RK Z T K

FORRÁSOK ÁZÁR ANTA 則 MUNKAH Y K ÉPÍTÉSZ T B + V 2000. RAKUSZ AJOS 則 IPARI PARKOK IP 1999. RAKUSZ AJOS 則 IPARI PARKOK F J SZTÉS FOG A KOZTATÁS IP 2007. SOÓS JÁNOS 則 INGAT ANGAZDASÁGTAN JKJ K RSZÖV KFT. 2002. GKI 則 V RS NYKÉP SSÉGI ÉVKÖNYV 2008. 則 則 則. 則 則 則 則. 則 則 則. 則 則