E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2014. november 27-i ülésére Tárgy: Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás felújítása, bérbeadása Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Az előterjesztés elkészítésében részt vett: Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft., Városüzemeltetési Osztály Az előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Ügyrendi és Érdekképviseleti Biztosság Pénzügyi Ellenőrző Bizottság Gazdasági, Turisztikai és Környezetvédelmi Bizottság Emberi Kapcsolatok Bizottság Láttam: Sümegi Attila jegyző
Tisztelt Képviselő-testület! Zirc Városi Önkormányzat tulajdonát képezi a Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti, 2 szobás, 51 m 2 -es komfortos bérlakás. A lakás hasznosításához szükséges elvégzendő munkák hozzávetőleges költségvonzata összesen 700.000,- Ft. A munkákat és a hozzájuk tartozó költségeket az 1. számú melléklet tartalmazza. A Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft-nél rendelkezésre álló lakás felújítási alap számláról a Kft. ügyvezetőjének tájékoztatása alapján fenti munkák finanszírozhatók a képviselő-testület hozzájárulásával. A munkákat a Kft. 2014. december 31-ig el tudja végezni. Mivel az eddigi bérlő esetében a lakás komfort fokozata miatt szociális alapú volt a bérbeadás, javasoljuk továbbra is a szociális alapon bérbe adni. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a lakások bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXXVIII. törvény végrehajtásáról szóló 18/1993.(XII.13.) ÖK. rendelet 1. számú melléklet 2./ pontja értelmében: a komfortos lakás szociális alapú bérleti díja: 51 m 2 x 297,- Ft/m 2 /hó = 15.147,- Ft/hó Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy írjunk ki pályázatot a 2. számú melléklet szerint szociális alapú bérlő kijelölésére a felújítási munkák befejezését követő beköltözési lehetőséggel. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a fentiek figyelembevételével az előterjesztés megtárgyalására. Zirc, 2014. november 18. Ottó Péter polgármester Határozati javaslat Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének /2014.(..) határozata 1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti 2 szobás bérlakás vonatkozásában maximum 700.000,- Ft összegű, a Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft-nél képzett lakás-felújítási alapból finanszírozott, 1. számú melléklet szerinti munkák elvégésére utasítja a Kft. ügyvezetőjét. 2./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a tulajdonában lévő Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti lakás szociális alapú bérlő kijelölésére pályázatot ír ki az előterjesztés 2. számú melléklete szerint. 3./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete utasítja a polgármestert, hogy az 1./ pontban nevesített lakás bérlőkijelölésére folytassa le a pályáztatási eljárást, és készítsen előterjesztést. Felelős: 1./ pont esetében: Schreindorfer Károly Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft. ügyvezetője 2./ és 3./ pont esetében: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./ pont esetében: 2014. december 31. 2./ pont esetében: azonnal 3./ pont esetében: a pályázat lezárását követő első testületi ülés
2. számú melléklet PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Zirc Városi Önkormányzat meghirdeti határozott időre, szociális alapon történő bérbeadásra a Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti 2 szobás (51 m 2 ) komfortos önkormányzati lakást, 2015. 02. 01. 2016. 02. 01.-ig. Az ingatlan bérleti díja: Szociális alapú bérbeadás esetén: 15.147,- Ft/hó+rezsi A pályázatban szerepelnie kell: - pályázó nevének, - pályázó lakcímének/telefonszámának, - pályázó családi állapotának, - pályázóval együtt költözők adatainak, - pályázó szociális/anyagi helyzetének, (+együtt költözők összjövedelmének igazolása) - pályázó/k munkahelye/i megnevezésének, - pályázó nyilatkozatának: - hogy neki, illetve vele együtt lakó, vagy együtt költöző közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs megfelelő, beköltözhető lakása, - hogy a pályázat beadását megelőző 5 éven belül: - nem mondott le önkormányzati lakása bérleti jogáról pénzbeli térítés ellenében, vagy - magánforgalomban nem cserélte el kisebb szobaszámúra, vagy alacsonyabb komfortfokozatúra lakását, vagy - beköltözhető ingatlanát nem idegenítette el, vagy a beköltözhetőség nem az ő érdekkörében felmerült okból szűnt meg. Az érvényes ajánlatot tevők közül a bérlő kijelölésről a képviselő-testület dönt. Amennyiben a képviselő-testület 2016. február 1-je után a lakást nem kívánja más módon hasznosítani, illetőleg nem kíván más személlyel szerződést kötni, a szerződés a határidejének lejárati napjától folyamatosan további egy évvel meghosszabbítható. Az ajánlatokat írásban, zárt borítékban: Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti 2 szobás (51 m 2 ) komfortos lakás megjelöléssel kérjük eljuttatni a Zirci Közös Önkormányzati Hivatal (8420 Zirc, Március 15. tér 1.) Városüzemeltetési Osztályra (106. szoba) 2014. 12. 22. napjáig. Érdeklődni a 88/593-705 telefonszámon lehet.
Zirci Városüzemeltetés Kiemelten Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felelsség Társaság 8420 Zirc Alkotmány u.5. Tel./ Fax: 88 414 394 E-mail: zivu@vnet.hu Adóigazgatási szám: 20768474 2-19 Bankszámlaszám: Takarékszövetkezet Zirc 73900030-10011324 Lakásfelújítás Köztársaság u. 7/D III. 9. A Zirc Köztársaság u 7/D III. emelet 9 szám alatti Önkormányzati tulajdonú lakás felújítása: A lakást 2010 december 01 től 2014 szeptember 01-ig bérlő lakta. Már 2010 évben a bérlő beköltözése előtt elkezdődött a lakás felújítása: Fürdőszoba kádcsere, csempézése, mosdó cseréje, konyha járólapozása, csempézése. Elmaradt az elkorhadt nyílászárók cseréje: 2 db ablak, 1 db főbejárati ajtó cseréje. 1 db vegyes tüzelésű kályha beszerzése. A konyhában beépített szekrény elkészítése. Az északi fal beázás ellen szigetelése. A két szoba laminált parkettázása. Az elmaradt felújítást a Zirci Városüzemeltetés Non-profit Kft 2014 december 31-re elvégezné. Az elmaradt munkálatok tervezett költsége: Bruttó Ft 2 db 130x130 bukó nyíló ablak 1 db főbejárati ajtó cseréje 240.000 Ft Festés mázolás ( anyag díj ) Laminált parketta Falszigetelés Vegyes tüzelésű kályha Konyha beépített szekrény 60.000 Ft 100.000 Ft 40.000 Ft 65.000 Ft 75.000 Ft Vizes anyagok ( csaptelepek, Wc tartály ) 55.000 Ft Villanyszerelési anyag ( kapcsolók, konnektorok ) 40.000 Ft
Egyéb szerelési anyagok 25.000 Ft Őszesen: 700.000 Ft A Zirci Városüzemeltetés Non-profit Kft kezeli az Önkormányzati tulajdonú lakásokat. A befolyt lakbéreket elkülönített számlán kezeli. A 73900030-11042514 számú folyószámlán 8.351.219 Ft a tartósan lekötött számlán 7.000.000 Ft van. Kérem a tisztelt Képviselő Testületet, hogy a lakásfelújításhoz járuljon hozzá a Lakásalap számláról történő pénzeszköz felhasználás engedélyezésével. Tisztelettel Schreindorfer Károly ügyvezető zivu@vnet.hu 06-30-385 6336