1. Az ajánlatkérő neve és címe: 9. melléklet a 92./2011. (XII.30.) NFM rendelethez Összegezés az ajánlatok elbírálásáról Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata, HU- 7621 Pécs, Széchenyi tér 1. 2. A közbeszerzés tárgya és mennyisége: A közbeszerzés tárgya: DDOP-4.1.2/B-13-2014-0004 azonosító számú, Lakhatási integrációt erősítő településrehabilitáció a Pécsbányatelepen című projekthez kapcsolódó kivitelezés. A közbeszerzés mennyisége: Jelen beruházás a DDOP-4.1.2/B-13-2014-0004 azonosítószámú Lakhatási integrációt erősítő településrehabilitáció Pécsbányatelepen című projekt keretében szociális bérlakások felújítását, bontását, közösségi ház felújítását és csapadékcsatorna és úthálózat felújítását kell megvalósítani a támogatásokra vonatkozó jogszabályokban és a DDOP-4.1.2/B-11 azonosító számú projekt támogatási szerződésében foglaltaknak megfelelően. A nyertes ajánlattevő feladata a kiviteli tervek és az építési engedélyekben foglaltak, valamint Megrendelő követelményei alapján előírt műszaki tartalom megvalósítása. A műszaki tartalom a PTE Politechnika Kft. (7624 Pécs, Boszorkány u. 2.) által elkészített engedélyezési és kiviteli tervdokumentációban került meghatározásra. Főbb mennyiségek: Közösségi Ház Építészet- akadálymentesítés: Az épületen belül a teljes vizesblokk átalakításra kerül, amely majd megfelel az akadálymentes előírásoknak. Az épületen bejáratától az akadálymentes WC-ig az akadálymentes közlekedés megoldódik, ajtók cseréjével és új akadálymentesen kialakított ajtók beépítésével, illetve taktilis vezetősávok elhelyezésével. A kisgyermekesekre gondolván pelenkázási lehetőség nyílik az akadálymentes WC-ben kialakított lehajtható pelenkázón. Az épület cserépfedésű tető részei újra fedésre kerülnek. A homlokzatokat hőszigetelésre kerülnek, a külső nyílászárók cserélve lesznek. A tervezett beruházás során telken belül, az épület fő bejáratától nem messze elhelyezésre kerül egy, az előírásoknak megfelelő akadálymentes parkoló. Innen taktilis burkolat vezet az új, (előírásoknak megfelelő) rámpával ellátott akadálymentes bejárathoz. Épületgépészet: A teljes vizesblokk gépészeti berendezései felújításra kerülnek. A fűtési rendszer megtartásra kerül, de új kazán kerül beépítésre. A projekt keretén belül megoldásra kerül a konyhai gázkészülékek légellátása és a belsőterű helyiségek elszívása. Az új vizesblokkba új villamos hálózat és mozgáskorlátozott vészhívó központ készül. A kazán részére kialakított új helyiségben új villamos hálózat kerül kialakításra. Az elosztóban
egy központi áramvédőkapcsolót terveztünk, az új helyiségek részére teljesen új villamos hálózatot építünk ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Fogyasztói vízvezeték készül a meglévő vízmérőaknától az épületig. A csapadékvíz elvezetése folyókával és KG-PVC csapadékvíz csatornával kerül megoldásra az épülethez csatlakozva. A csapadékvizet a Gesztenyés utcai meglévő, betonlapos csapadékvíz elvezető árokba kerül kivezetésre. Kórház utca 1. Az épület egyik végében, két lakás összevonásával egy szociális gondozói iroda kerül kialakításra. Az épületben található másik két lakásban megszüntetésre kerül az alagsorba levezető lépcső és annak helyén egy új fürdőszoba és wc kerül kialakításra. Az épület teljesen felújításra kerül (tetőfedés csere, homlokzati hőszigetelés, padlás hőszigetelése, ablakok, ajtók cseréje, padlóburkolatok cseréje, festés-mázolás). A lakásokból a hátsó kertbe való lejutáshoz acél lépcsők készülnek. Épületgépészet: A lakásokban új vizesblokk kerül kialakítása. Lakásonként 1db kályha és 1db elektromos fűtő a szobába és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába kerül beépítésre. A szociális irodánál egy darab kályha kerül elhelyezése az előtérbe. Az irodák fűtése elektromos fűtéssel lesz megoldva. Kettő lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel, a Máltai Szeretetszolgálat irodája és egy lakás nem. Minden lakás részére egy új kiselosztó kerül beépítésre központi áramvédőkapcsolóval. Teljesen új villamos hálózatot kerül kiépítésre ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Az iroda megvilágítási értéket az előírásoknak megfelelően került megtervezésre. Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. A csapadékvíz elvezetése folyókával oldódik meg az épülethez csatlakozva. A csapadékvizet a telkeken átvezető tervezett betonlapos csapadékvíz elvezető árkokba kerül bevezetésre. Kórház utca 2. Az épületben található lakásokban megszüntetésre kerül az alagsorba levezető lépcső és annak helyén egy új fürdőszoba és WC kerül kialakításra. Az épület teljesen felújításra kerül (tetőfedés csere, homlokzati hőszigetelés, padlás hőszigetelése, ablakok, ajtók cseréje, padlóburkolatok cseréje, festés-mázolás). A lakásokból a hátsó kertbe való lejutáshoz acél lépcsők készülnek.
Épületgépészet: A lakásokban új vizesblokk kerül kialakítása. Lakásonként 1db kályha és 1db elektromos fűtő a szobába és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába kerül beépítésre. Hat lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel, kettő lakás nem. Minden lakás részére egy új kiselosztó kerül beépítésre központi áramvédőkapcsolóval. Teljesen új villamos hálózatot kerül kiépítésre ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. A csapadékvíz elvezetése folyókával oldódik meg az épülethez csatlakozva. A csapadékvizet a telkeken átvezető tervezett betonlapos csapadékvíz elvezető árkokba kerül bevezetésre. Kórház utca 3. Az épületben található lakásokban megszüntetésre kerül az alagsorba levezető lépcső és annak helyén egy új fürdőszoba és WC kerül kialakításra. Az épület teljesen felújításra kerül (tetőfedés csere, homlokzati hőszigetelés, padlás hőszigetelése, ablakok, ajtók cseréje, padlóburkolatok cseréje, festés-mázolás). A lakásokból a hátsó kertbe való lejutáshoz acél lépcsők készülnek. Épületgépészet: A lakásokban új vizesblokk kerül kialakítása. Lakásonként 1db kályha és 1db elektromos fűtő a szobába és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába kerül beépítésre. Hat lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel, kettő lakás nem. Minden lakás részére egy új kiselosztó kerül beépítésre központi áramvédőkapcsolóval. Teljesen új villamos hálózatot kerül kiépítésre ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. A csapadékvíz elvezetése folyókával oldódik meg az épülethez csatlakozva. A csapadékvizet a telkeken átvezető tervezett betonlapos csapadékvíz elvezető árkokba kerül bevezetésre. Kórház utca 5.
A meglévő alapterületen belül, két kisebb szoba kerül kialakításra. Felújításra kerül a fürdőszoba. A tetőfedés és a külső nyílászárók le lesznek cserélve, és az épületrész külső hőszigetelésre kerül. A lakást teljesen felújításra kerül (festés-mázolás, burkolat csere, stb.). Épületgépészet: A vizesblokk felújításra kerül. A szobákba 2db elektromos fűtő kerül, és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába. A konyha-étkező fűtését szilárd tüzelésű kályha biztosítja majd. A lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel. Egy kiselosztó kerül beépítésre központi áramvédőkapcsolóval, teljesen új villamos hálózat épül ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. A csapadékvíz elvezetése folyókával oldódik meg az épülethez csatlakozva. A csapadékvizet a telkeken átvezető tervezett betonlapos csapadékvíz elvezető árkokba kerül bevezetésre. Kórház utca 6. Az alagsori szinten minden homlokzati nyílás befalazásra kerül. A főépület melletti kisebb épületrész teljesen elbontásra kerül. Csapadékvíz elvezetés és útjavítás Csapadékvíz elvezetés: - Kórház utca D-i szakaszán az meglévő árok tisztítása 80m hosszan Kórház utca Rákos Lajos utca közötti szakaszon Út javítás: - Kórház utca D-i szakasz aszfaltburkolat felújítása 170m hosszan, átlag 3m szélességben, útburkolat bontása 8cm vastagságban, kiegyenlítő aszfaltréteg készítése 4cm vastagában AC-11 aszfalttal, kopóréteg készítése 4cm vastagságban AC-11 aszfalttal, összesen 510 m2 A kivitelezés ütemezése A kivitelezés ütemezését a Megrendelővel folyamatosan egyeztetni szükséges ennek oka, hogy a beruházással érintett épületek a legtöbb esetben használatban vannak, illetve lakottak. A kivitelezésre rendelkezésre álló idő a szerződéskötéstől számított 5 hónap. A szerződéskötés. A Vállalkozónak minden új épület munkálatainak megkezdését 2 héttel korábban jeleznie szükséges a Megrendelő részére. Az alábbi ütemtervet a Vállalkozónak be kell tartania, mert csak így oldható meg a projektben résztvevők lakhatása és biztosítható az intézmények folyamatos működése. I. ütem: Közösségi ház felújítása
A közösségi ház felújításának kivitelezését a szerződéstől számított 2 hónapon belül be kell fejezni. (várhatóan 2015. június 10.) II. ütem: Szociális bérlakások felújítása A szociális bérlakások felújításának kivitelezését abban az esetben lehet megkezdeni, ha a DDOP 4.1.2/B-13-2014-0005 számú Hősök terei projekt keretében felújítandó lakásokba az összes lakó visszaköltözött és az átmeneti lakások kiürülnek. (kivitelezés kezdése várhatóan 2015. július 15.) III. ütem: Szociális bérlakások megszűntetése A Kórház utca 6. szám alatti ingatlanban megvalósuló lakásmegszűntetéseket csak abban az esetben lehet megkezdeni, ha a szociális bérlakások műszaki átadás átvétele megtörtént. A feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket az ajánlatkérési dokumentáció mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák. Egyenértékűség: A közbeszerzési eljárás műszaki leírásában és egyéb dokumentumaiban meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, illetőleg gyártóra, műszaki ajánlásra történő utalás esetén az ilyen jellegű megnevezés mellé a vagy azzal egyenértékű kifejezést is oda kell érteni. A meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való utalás ugyancsak a tárgy egyértelmű beazonosítását szolgálja, az ajánlatkérő ezekkel egyenértékű terméket is elfogad. [310/2011. (XII.23.) Korm. rendelet 26. (3)-(6) bekezdés]. Egyenértékű típus megajánlása esetén az egyenértékűséget az ajánlattevő ajánlatában megfelelő módon, bármely megfelelő eszközzel bizonyítsa, hogy az általa javasolt megoldások egyenértékű módon megfelelnek a közbeszerzési műszaki leírásban meghatározott követelményeknek. Ajánlatkérő felhívja a t. Ajánlattevők figyelmét: A költségvetésben megjelölt tételszámok egyedi termékeket jelölnek, azonban ajánlatkérő a 310/2011. (XII.23.) Korm. rendelet 26. (4) bekezdésben foglaltak rendelkezésekkel összhangban ezekkel egyenértékű terméket is elfogad. Amennyiben t. Ajánlattevő nem a költségvetésben megjelölt, hanem azzal egyenértékű terméket ajánl meg, ebben az esetben jogosult a költségvetést módosítani, azonban köteles az eltérést az eredeti tételszámra történő hivatkozással és azzal a megjegyzéssel ellátni, a megajánlás egyenértékű az eredetileg tervezett termékkel. A nyertes ajánlattevő feladata továbbá: - a szerződéskötést követően állapotfelmérést köteles végezni, melyet fotó- vagy videó dokumentációval kell alátámasztani, - munkaterület szükséges őrzése; - valamennyi ideiglenes építési vízellátáshoz és építési elektromos ellátáshoz és vételezésekhez szükséges mérhető kiépítések elkészítése; - minden igazgatási, technikai vagy egyéb feladat ellátása, amely ahhoz szükséges, hogy a kivitelezést a tervekben meghatározott állapotban Megrendelőnek átadja; - az elkészült létesítmény szerződésnek, jogszabálynak, engedélynek történő megfelelőségének igazolása, - minden olyan dokumentum elkészítése, amely a létesítmény üzemeltetéséhez, a biztonságos működéséhez/használathoz szükséges,
- üzempróbák lefolytatása; - átadási és megvalósulási terv elkészítése, a használatba vételi engedély benyújtásához szükséges dokumentáció elkészítése és átadása a Megrendelőnek, a Megrendelői követelményekben rögzített formában és példányszámban, - valamennyi kivitelezési munkával kapcsolatban képződő bontási törmelék és építési hulladék gyűjtése és elszállítása, - a munkavégzések befejezése után a kivitelezéssel érintett felvonulási területek kivitelezés megkezdése előtti állapotnak megfelelő helyreállítása; - a környezetben, környező építményekben okozott sérülések, károk helyreállítása, a szavatossági és jótállási kötelezettségek ellátása, - rendelkezésre állás a használatba vételi eljárás során. A munkák becsült értéke nettó: 149.951.402,- HUF Az Ajánlatkérő jelen beruházáshoz tartalékkeretet nem biztosít. 3. A választott eljárás fajtája: A közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.) Harmadik Rész 122. (7) bekezdés a) pontja szerinti hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás. 4.* Hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás esetén az eljárás alkalmazását megalapozó körülmények ismertetése: Az építési beruházás (általános forgalmi adó nélkül számított) becsült értéke a 150.000.000,- HUF összeget nem éri el, erre figyelemmel a hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás indításának lehetősége a Kbt. 122. (7) bekezdés a) pontja alapján megalapozott. 5.* Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra, illetőleg az időszakos előzetes tájékoztatóra és közzétételének napja:--- 6. Hivatkozás az ajánlattételi, illetőleg meghirdető hirdetményre (felhívásra) és közzétételének/ megküldésének napja: 2015/02/26 7. a) Eredményes volt-e az eljárás: nem b) Eredménytelen eljárás esetén az eredménytelenség indoka, valamint a Kbt. 76. (1) bekezdés d) pontja szerinti eredménytelenségi esetben a közbeszerzésre tervezett anyagi fedezet összege, és annak megadása, hogy az mikor és milyen okból került elvonásra, átcsoportosításra: Mindkét Ajánlattevő által megajánlott egyösszegű nettó ajánlati ár a 2011. évi CVIII. törvény (továbbiakban Kbt.) hatálya alá tartozó nyílt közbeszerzési eljárásrendnek megfelelő összeg, minderre tekintettel nem felel meg az Ajánlatkérő által alkalmazott eljárásrendnek, ezért Ajánlatkérő az eljárást a Kbt. 76. (1) bekezdés c) pontja alapján eredménytelenné nyilvánította. c) Az eredménytelen eljárást követően indul-e új eljárás: Nem. 8. A benyújtott ajánlatok száma (részajánlat-tételi lehetőség esetén részenként): 2db 9. a) Az érvényes ajánlatot tevők neve, címe, alkalmasságuk indokolása és ajánlatuknak az értékelési szempont az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztása esetén annak részszempontjai szerinti tartalmi eleme, illetőleg elemei (részajánlat-tételi lehetőség esetén részenként): 1./ Ajánlattevő neve, székhelye: MEGA-LOGISTIC Beruházási és Üzemeltetési Zrt. (1062 Budapest, Bajza utca 17-19.) Egyösszegű Nettó Ajánlati Ár az ajánlatában: (a Bíráló Bizottság által megállapított számítási hiba javítását követően): 216.976.117,-HUF
Egyösszegű Nettó Ajánlati Ár a végső ajánlattételt követően: 170.571.194,-HUF Az Ajánlattevő ajánlata az Ajánlattételi Felhívás, az Ajánlatkérési Dokumentáció, valamint a jogszabályban meghatározott feltételeknek előírásainak teljes mértékben megfelel, ajánlata érvényes, továbbá nem áll a felhívásban meghatározott kizáró okok hatálya alatt. 2./ Ajánlattevő neve, székhelye: Pécsi Építő és Tatarozó ZRt. 7621 Pécs, Tímár u. 23.) Egyösszegű Nettó Ajánlati Ár az ajánlatában: 179.374.748,- HUF Egyösszegű Nettó Ajánlati Ár a végső ajánlattételt követően: 164.342.004,- HUF Az Ajánlattevő ajánlata és a Felvilágosítás kérésre adott válasza figyelembe vételével az Ajánlattételi Felhívás, az Ajánlatkérési Dokumentáció, valamint a jogszabályban meghatározott feltételeknek előírásainak teljes mértékben megfelel, ajánlata érvényes, továbbá nem áll a felhívásban meghatározott kizáró okok hatálya alatt. b)** Az a) pont szerinti ajánlatok értékelése a következő táblázatba foglalva (részajánlattételi lehetőség esetén részenként): Az elbírálás részszempontjai (adott esetben alszempontjai is) A részszempontok súlyszámai (adott esetben az alszempontok súlyszámai is) Az ajánlattevő neve: Az ajánlattevő neve: Az ajánlattevő neve: és súlyszám szorzata és súlyszám szorzata és súlyszám szorzata A súlyszámmal szorzott értékelési ok összegei ajánlattevőnként: Adott esetben a részszempontokra adott szöveges értékelése: (A táblázatnak az ajánlattevők nevei alatti osztott oszlopainak bal oldalára az adott ajánlatnak az adott részszempont szerinti tartalmi elemeire adott értékelési ot, jobb oldalára pedig az értékelési nak a súlyszámmal kialakított szorzatát kell beírni.) c)** Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztása esetén az értékelés során adható alsó és felső határának megadása: d)** Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztása esetén annak a módszernek (módszereknek) az ismertetése, amellyel az ajánlatkérő megadta az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során a ponthatárok közötti ot: 10. Az érvénytelen ajánlatot tevők neve, címe és az érvénytelenség indoka: --- 11. a) Eredményes eljárás esetén a nyertes ajánlattevő neve, címe, az ellenszolgáltatás összege és ajánlata kiválasztásának indokai: --- b)* A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve, címe, az ellenszolgáltatás összege és ajánlata kiválasztásának indokai: --- 12.* A közbeszerzésnek az(ok) a része(i), amely(ek)nek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában: ---
b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában: --- 13. * A 12. a) pont szerinti rész(ek) tekintetében a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k), valamint a közbeszerzésnek az a százalékos aránya, amelynek teljesítésében a megjelölt alvállalkozók közre fognak működni: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában: --- b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában: 14. * Az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetek, és azon alkalmassági követelmények megjelölése, amelyek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrásaira (is) támaszkodik: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában: --- b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában: --- 15. a) A szerződéskötési tilalmi időszak [Kbt. 124. (6) bekezdés] kezdőnapja: nem releváns b) A szerződéskötési tilalmi időszak [Kbt. 124. (6) bekezdés] utolsó napja: nem releváns 16. Az összegezés elkészítésének időpontja: 2015. április 21. 17. Az összegezés megküldésének időpontja: 2015. április 23. 18.* Az összegezés módosításának indoka: 19.* Az összegezés módosításának időpontja: 20. *A módosított összegezés megküldésének időpontja: 21. * Az összegezés javításának indoka: 22. * Az összegezés javításának időpontja: 23. * A javított összegezés megküldésének időpontja: 24.* Egyéb információk: Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárást a Kbt. Harmadik Rész 122. (7) bekezdés a) pontja szerinti hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárásként indította meg tekintettel arra, hogy az építési beruházásnak a - Kbt. 18. (2) bekezdésének alkalmazása nélkül számított - becsült értéke összege tartalékkeret nélkül nettó 149.951.402,- HUF, amely becsült érték a 150.000.000,- HUF összeget nem érte el, erre figyelemmel a hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás indításának lehetősége a Kbt. 122. (7) bekezdés a) pontja alapján megalapozott volt. A végső ajánlattétel során megajánlott egyösszegű nettó ajánlati árak azonban meghaladták a nettó 150.000.000,- HUF összeget, illetve a legalacsonyabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat (nettó 164.342.004,- HUF) is meghaladja az Ajánlatkérő számára rendelkezésre álló fedezet összegét (nettó 102.204.785,- HUF). Minderre tekintettel az ajánlatok nem felelnek meg az Ajánlatkérő által alkalmazott eljárásrendnek, Ajánlatkérő még többlet fedezet biztosítása esetén sem köthetné meg jogszerűen az eljárás alapján a vállalkozási szerződést. A *-gal megjelölt pontokat csak akkor kell kitölteni, ha az abban foglalt eset fennáll. A **-gal megjelölt pontokat csak akkor kell kitölteni, ha az ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlat elbírálási szempontot alkalmazta.