Kérjük nyomtatott nagy betűkkel kitölteni és két példányban eredetiben aláírni! Lakás-előtakarékoskodó neve: Adóazonosító jele: Szerződésszám / ajánlatszám: Eredeti szerződés alapadatai Lakás-előtakarékoskodó személyes adatai Valamennyi adat kitöltése kötelező a Lakás-előtakarékoskodó hatályos személyi okmányai alapján. Név: Állampolgárság: Születési név: E-mail cím: Anyja születési neve: Telefonszám: Születési hely, idő: Mobil telefonszám: Állandó lakcím: Levelezési cím: Szem. okmány száma: Lakcímkártya száma: Szem. okmány típusa: A Lakás-takarékpénztár a felmondás kézhezvételekor ellenőrzi, hogy a felmondáson szerepeltetett adatok megegyeznek-e a megkötött szerződésben szereplő adatokkal. Amennyiben az adatok, különös tekintettel a Lakás-előtakarékoskodó adataira nem egyeznek meg az eredeti szerződés adataival és a Lakás-előtakarékoskodó nem tett eleget bejelentési kötelezettségének, a felmondás csak akkor hatályos, amennyiben a Lakás-előtakarékoskodó az adatváltozásra vonatkozó bejelentési kötelezettségének szabályszerűen, az eredeti okmány bemutatásával eleget tett. A Lakás-takarékpénztár érvénytelennek tekinti a felmondást mindaddig, amíg a Lakás- előtakarékoskodó felmondáson szereplő aláírása nem egyezik meg a Lakástakarékpénztárnál mintaként nyilvántartott aláírással. Alulírott Lakás-előtakarékoskodó kijelentem, hogy a fenti szerződés/ajánlat számú lakás-takarékpénztári szerződésemet, a felmondás jogkövetkezményeinek az ismeretében, a mai nappal felmondom. Tudomásul bírok arról a tényről, hogy a felmondás alapján engem megillető összeg kifizetését az ASZF 14.1.3. pontja alapján külön díj ellenében 30 napon belül kérhetem. Kötelezettséget vállalok ugyanakkor, hogy a Lakástakarékpénztárral szemben fennálló kötelezettségeimnek - költség, díj, stb. tartozás - a felmondás napján eleget teszek, azokat a Lakástakarékpénztár részére megfizetem. Ezen kötelezettségem elmulasztása esetén a Lakás-takarékpénztár velem szemben jogosult beszámítási jogával élni, vagy a felmondást visszautasítani Amennyiben a Lakás-előtakarékoskodó nem jelöl meg kifizetési határidőt, abban az esetben a normál 3 hónapos kifizetés kerül teljesítésre. Tudomásul vettem a tájékoztatást, hogy amennyiben a lakástakarék szerződés számlanyitási díj kedvezménnyel, vagy lojalitási díj kikötéssel lett igényelve, és az igénybe venni kívánt módosítás megegyezik a kedvezmény nyilatkozatban foglalt kizáró feltételek bármelyikével, akkor az utólagosan jogosult megterhelni a megtakarítást az elengedett számlanyitási díj kedvezmény mértékével. A szerződés módosítással kapcsolatos díjak a mindenkori hatályos Hirdetményben (Díjtáblázat) találhatóak. Alulírott, mint a lakás-előtakarékossági számla rendelkezési jogosultja teljes felelősségem tudatában kijelentem, hogy nem állok a természetes személyek adósságrendezési eljárásáról szóló a 2015. évi CV. törvény, illetve a törvény által szabályozott adósságrendezési eljárás hatálya alatt, így a lakás-előtakarékossági szerződés vonatkozásában, a teljes megtakarítás felett szabadon, korlátozás mentesen rendelkezem. Kérjük a megfelelő kifizetési határidőt X-el jelölni! Normál kifizetési igény (3 hónap) Soron kívüli (30 napon belül) A tájékoztatást az ASZF 14.1.3 szerint tudomásul vettem. A soron kívüli kifizetésre akkor vagyok jogosult, ha a díjtáblázatban meghatározott díj (akciós kötés esetén a meg nem fizetett számlanyitási díj, illetve lojalitási díj, továbbá a díjtáblázat által definiált valamennyi járulékos költség, díj a kérelem beérkezését követő 3 napon belül megfizetésre került (befizetés során közleményként legalább az érintett szerződés számot fel kell tüntetni) 1
A tájékoztatást tudomásul vettem, miszerint az állami támogatás abban az esetben illet meg, amennyiben a megtakarítási idő a betét felvételekor eléri a négy évet. Állami támogatásra igényt tartok, lakáscélú igazolás kötelezettsége mellett. Kérjük a megfelelő választ X-vel jelölje! IGEN NEM NEM válasz esetén a nyomtatvány felhasználásra vonatkozó részét nem kell kitölteni, csak a kifizetésre vonatkozó rendelkezést kell az alábbiakban megadni: A lakás-előtakarékoskodó által megjelölt fizetési mód (Kérjük a megfelelő rovat kitöltését!): Számlaszám melyre a kifizetés teljesítését kéri: Számlatulajdonos:. Számlaszám: - - Postai kifizetés (díjköteles) Postázási cím 2
Felhasználási rendelkezés állami támogatás igénybe vétele esetén (Csak abban az esetben töltendő ki, ha a betét felvételekor a megtakarítási időszak eléri a négy évet) Lakáscél meghatározás A felhasználó személy státusza: Lakás-előtakarékoskodó Lakás-előtakarékoskodó közeli hozzátartozója Lakás előtakarékoskodó közeli hozzátartozójának személyi adatai: Születési név: Anyja születési neve: Születési hely, idő: Adóazonosító jel: Állandó lakcím: Levelezési cím: Személyi azonosító okmány típusa Személyi azonosító szám: Személyi azonosító okmány száma: Lakcímkártya száma: Közeli hozzátartozói kapcsolatra vonatkozó nyilatkozat: Amennyiben a lakás-előtakarékossági jogviszonyban Kedvezményezett jelölés történt a Lakás-előtakarékoskodó teljes jogi felelőssége tudatában kijelenti, hogy a közeli hozzátartozói viszony a felmondás napján fennáll (régi Ptk 685. b. illetve új ptk 8:1. (1) bek. 1 pontja), vagy a Kedvezményezett gyermekvédelmi gondoskodás alatt álló gyermek. A Lakás-előtakarékoskodó teljes jogi felelőssége tudatában nyilatkozza, hogy amennyiben a lakáscél jogosultjaként harmadik személyt jelölt meg a jelen okiratban, ezen személy a rendelkezésre jogosult Lakás-előtakarékoskodó közeli hozzátartozója. Fontos információ! A lakáscélú felhasználást igazoló dokumentumokat (szerződések, számlák, stb.) a felhasználóként megjelölt személy nevére kell kiállítani! Ellenkező esetben a dokumentum a lakáscélú felhasználás igazolására nem alkalmas. Az ingatlan adatai, melyre az összeg felhasználásra kerül: Helyrajzi szám: Irányítószám: Helység: Közterület: Házszám: Em.: Ajtó: Kérjük, a felmondáshoz csatolja az itt megnevezett ingatlan hiteles tulajdoni lapját! 3
Kérjük, jelölje meg, mely lakáscél(ok)ra kívánja felhasználni az összeget! Fontos információ: Amennyiben meghatározott összegre szóló lakáscélt határoz meg (jellemzően ingatlan vásárlás) akkor az előre összegszerűen meg nem állapítható várható kiutalási összeg vonatkozásában egy másik lakáscélt is jelöljön meg! (Fennmaradó összeg) Amennyiben az Ügyfél által felhasználható teljes összeg kerül megjelölésre egy lakáscélnál, akkor nem szükséges a Fennmaradó összegről külön rendelkezni. Ingatlan vásárlás Felújítás, korszerűsítés Teljes összeg Igen / Nem Meghatározott összeg Ft Meghatározott összeg Ft Fennmaradó Összeg Igen / Nem Hitelkiváltás Építés, bővítés Teljes összeg Igen / Nem Teljes összeg Igen / Nem Meghatározott összeg Ft Meghatározott összeg Ft Fennmaradó Összeg Igen / Nem Fennmaradó Összeg Igen / Nem Lakásbérleti jog vásárlása Meghatározott összeg Ft Számlaszám melyre a kiutalás teljesítését kéri (felújítás, korszerűsítés; építés, bővítés, illetve fennmaradó összeg esetében): Számlatulajdonos:. Számlaszám: - - Postai kifizetés esetén a teljesítési cím (hirdetmény szerint a postai kifizetés díjköteles): Név: Irányítószám: Helység: Közterület: Házszám: Em.: Ajtó: Amennyiben változtatni kíván lakáscélján azt a felmondási időszak végéig írásban megteheti a mindenkori Hirdetményben meghatározott díj ellenében. 4
Jelen aláírásommal, teljes jogi felelősségem tudatában igazolom az ügyfél(ek) aláírásának hitelességét, mivel az ügyfele(ke)t személyes okmányai alapján teljes körűen azonosítottam. Tanúsítom, hogy a módosítási nyomtatványon szereplő adatok megegyeznek az ügyfél(ek) személyes okmányaiban szereplő adatokkal, és azt előttem írta(k) alá. Közvetítői alvállalkozó aláírása Lakás-előtakarékoskodó aláírása 1 Kelt: Törvényes képviselő(k) neve és aláírása Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. Neve: Neve: Lakcím: Lakcím: Szig.szám: Szig.szám: Aláírás: Aláírás: 1 A felmondás esetén a lakás-takarékpénztár aláírás ellenőrzést végez. Csak sikeres ellenőrzés esetén érvényes a lakás-takarékpénztári szerződés felmondása. 14. életévét be nem töltött lakás-előtakarékoskodó aláírása érvénytelen, helyette a törvényes képviselő ír alá. 14. életévét betöltött, de a 18. életévét még be nem töltött lakás-előtakarékoskodó vonatkozásában a lakás-előtakarékoskodó aláírása mellett szükséges a törvényes képviselő aláírása is. 18. életévét be nem töltött lakás-előtakarékoskodó felmondása esetén a felmondás és a kifizetés engedélyezése vonatkozásában csatolni kell a gyámhatóság engedélyét is! Közvetítő neve: Közvetítő kódja: Üzletkötő neve: Üzletkötő kódja: 5
A megtakarítás kifizetéséhez, illetve a kifizetést követő lakáscél igazoláshoz szükséges dokumentumok lakáscélonként Általános elvárás: A Lakás-takarékpénztár a lakáscélú felhasználás igazolásaként olyan: - a hatályos számviteli jogszabályoknak megfelelően előállított eredeti számlát, - lakáscélú hitelintézeti kölcsön, pénzügyi lízing kiváltásáról szóló igazolást, illetve - adásvételi (elő)szerződés vagy a tulajdonjog visszterhes átruházására irányuló egyéb okirat alapján a vételár kifizetéséről szóló okiratot fogadhat el, amely az elfogadott kiutaláshoz tartozó kiutalási értesítő dátumát, illetve felmondással történő megszűnés esetén a felmondásról szóló nyilatkozat lakás-takarékpénztárhoz való megérkezésének napját követően keletkezett, a folyósításra került áthidaló kölcsönök kivételével Lakóingatlan felújítása, korszerűsítése, Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell Lakóingatlan közművesítése - 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatot /melynek tanúsítania kell, hogy a felújítás, korszerűsítés tárgyát képező ingatlannak az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonosa, vagy bejegyzett haszonélvezeti, özvegyi jog, illetve tartós használati jog jogosultja a lakáscélú felhasználásra jogosult személy (Lakás-előtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozója), régebbi térképmásolat. Az igénybe venni kívánt összeg felvételét (kifizetését) követő 120 napon belül kell Az igénybe venni kívánt összeg felvételét (kifizetését) követő 120 napon belül a lakáscélú felhasználás jogosultja (Lakás-előtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozója nevére szóló és a felhasznált anyagokat, szolgáltatásokat tartalmazó eredeti számlák, vagy a megkötött kivitelezési szerződés(ek). Közművesítés speciális szabályai: Ha a közművek, kommunális létesítmények kialakítása a lakástakarékpénztárakra vonatkozó jogszabályok által elismert közmű társulat útján valósul meg, és a társulat vagy a beruházás megvalósulását követően a területileg illetékes önkormányzat igazolást ad a Lakáselőtakarékoskodó részére az érdekeltségi hozzájárulás mértékéről és annak megfizetéséről, a Lakás-takarékpénztár a számlák benyújtásától eltekinthet. A Lakás-takarékpénztár eltekinthet a hiteles tulajdonilapmásolat benyújtásától, amennyiben a közmű társulat igazolja, hogy a Lakás-előtakarékoskodó, illetve a Kedvezményezett, vagy ezen személyek közeli hozzátartozója a társulat érdekeltségi területén lakástulajdonnal rendelkezik Lakásvásárlás Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell - 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatot /melynek tanúsítania kell, hogy az ELADÓ az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos/ régebbi térképmásolat és használati megosztási szerződés /ekkor a vásárlás tárgya nem önálló ingatlan, hanem eszmei tulajdoni hányad/ - a földhivatalhoz benyújtott (érkeztetett) eredeti ügyvéd, vagy közjegyző által ellenjegyzett adásvételi szerződést, illetve a tulajdonjog bejegyzésére vonatkozó engedély letétbehelyezésére vonatkozó közjegyzői, vagy ügyvédi, pénzügyi intézményi letéti igazolást, - a tulajdonjog visszterhes átruházására irányuló egyéb okiratot (pl. árverési jegyzőkönyv, árverési vétel esetén), Az igénybe venni kívánt összeg felvételét (kifizetését) követő 120 napon belül kell A vevő tulajdonjog szerzéséről szóló igazolás (földhivatali határozat, vagy hiteles tulajdoni lap) Egyéb elvárások: Amennyiben a lakáscélú felhasználás jogosultja (Lakás-előtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozója nem 1/1 tulajdoni hányadot szerez a megvásárlásra kerülő ingatlanban, úgy a kiutalt összegnek az ingatlan teljes vételárhoz viszonyított aránya nem lehet több, mint a megszerzett tulajdoni részarány. 6
Építés, bővítés Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell - lakás vagy családi ház építése, bővítése esetén 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdonilap-másolat, mely bizonyítja, hogy a lakáscélú felhasználásra jogosult személy (Lakás-előtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozója az ingatlannak (teleknek) az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonosa), régebbi térképmásolat, - jogerős végleges építési/bővítési engedély és hozzá tartozó tervdokumentáció, munkálatokról szóló költségvetés és az építési engedély mely a lakáscélú felhasználásra jogosult személy (Lakáselőtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozója) nevére kell, hogy szóljon. Az igénybe venni kívánt összeg felvételét (kifizetését) követő 18 hónapon belül kell Az építési engedély érvényességi időtartamán belül keletkezett, a felhasználást igazoló, a hatályos számviteli jogszabályoknak megfelelően előállított eredeti számlák, építési folyamat lezárásaként keletkező jogerős használatba vételi engedélyt. Hitelkiváltás Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell - lakás célú lízing, vagy hitel kiváltás esetén a hitelező pénzügyi intézmény, vagy a lízingbe adó pénzügyi intézmény, biztosító intézet cégszerűen aláírt igazolása a fennálló lakáscélú tartozásról, illetve a törlesztési számla rendelkezőjéről és számlaszámáról, valamint a lakáscélú kölcsön, hitel és lízingszerződés másolati példánya, - 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatot /melynek tanúsítania kell, hogy a lakáscélú hitel/kölcsön, lízing szerződés célját/tárgyát képező ingatlannak az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonosa, vagy bejegyzett haszonélvezeti, özvegyi jog, illetve tartós használati jog jogosultja a lakáscélú felhasználásra jogosult személy (Lakás-előtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozója), régebbi térképmásolatot. Teljesítendő feltétel, hogy a lakáscélú igazolásra vonatkozó szabály szerinti legkorábbi időpontban (lásd az Általános elvárást) még legalább a lakás-takarékpénztári szerződésből igényelt összegnek megfelelően legyen fennálló hitel(lízing)tartozás, illetve, hogy a lakáscélú felhasználás jogosultja (Lakás-előtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozója tulajdonjoggal rendelkezzen(ek) vagy haszonélvezője/özvegyi jog jogosultja(i) legyen(ek) a lakáscélú felhasználástárgyát képező ingatlannak. Az igénybe vett összeg felvételét (kifizetését) követő 30 napon belül kell - lakáscélú kölcsön, pénzügyi lízing törlesztéséről szóló igazolást Lakásbérleti, lakáshasználati jog vásárlása Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell - 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatot /melynek tanúsítania kell, hogy a Bérbe(használatba)adó az ingatlannyilvántartásba bejegyzett tulajdonos, régebbi térképmásolat és használati megosztási szerződés /ekkor a bérlet, használati jog tárgya nem önálló ingatlan, hanem eszmei tulajdoni hányad, - a lakáscélú felhasználásra jogosult személy (Lakás-előtakarékoskodó, Kedvezményezett, vagy ezek valamelyike közeli hozzátartozó(i)ja nevére szóló, eredeti, ügyvéd által ellenjegyzett lakásbérleti jogra vagy lakáshasználati jogra vonatkozó szerződés. Teljesítendő feltétel, hogy a lakáscélú igazolásra vonatkozó szabály szerinti legkorábbi időpontban (lásd az Általános elvárást) még ne kerüljön teljesen kiegyenlítésre a bérleti jog vagy használati jog ellenértéke, és a teljes ellenérték elérje vagy meghaladja a lakáselőtakarékossági szerződésből igényelt összeget. Az igénybe vett összeg felvételét (kifizetését) követő 30 napon belül kell 7
Természetes személy Lakás-előtakarékoskodó, illetőleg a Kedvezményezett, vagy ezen személyek közeli hozzátartozója az igénybe vett összeget társasház esetén a közös tulajdonban álló, illetve lakásszövetkezet esetén a lakásszövetkezeti tulajdonban álló épületrészek korszerűsítésének, felújításának költségeiből ráeső részének megfizetésére fordítja: Természetes személy Lakás-előtakarékoskodó, illetőleg a Kedvezményezett, vagy ezen személyek közeli hozzátartozója az igénybe vett összeget társasház esetén a közös tulajdonban álló, illetve lakásszövetkezet esetén a lakásszövetkezeti tulajdonban álló épületrészek korszerűsítéséhez, felújításához a társasház, illetőleg a lakásszövetkezet által felvett hitel ráeső részének megfizetésére fordítja: Pénzügyi lízingszerződéshez szükséges önerő finanszírozása Kifizetést követő 120 napon belül eredeti, ügyvéd által ellenjegyzett eladói nyilatkozat, melyben a teljes vételár kifizetését az eladó leigazolja. Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell - a társasház, illetőleg a lakásszövetkezet képviselőjének igazolása a korszerűsítés, felújítás költségeiből a természetes személyre jutó összegről, - a korszerűsítés, felújítás kapcsán kiállított, a társasház, illetőleg a lakásszövetkezet nevére szóló számlának a társasház, illetőleg a lakásszövetkezet képviselője által hitelesített másolata, valamint - a lakástulajdont, illetőleg a szövetkezeti lakáshasználati jogot igazoló, 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdonilap-másolat; Az igénybe vett összeg felvételét (kifizetését) követő 30 napon belül kell - a társasház, illetőleg a lakásszövetkezet képviselőjének igazolása a korszerűsítés, felújítás költségeiből a természetes személy által ténylegesen megfizetett összegről. Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell - a társasház, illetőleg a lakásszövetkezet képviselőjének igazolása a hitel kapcsán a természetes személyt terhelő fizetési kötelezettség fennállásáról, - a hitelintézetnek a hitel, illetve hitelrész fennállásáról szóló igazolása, valamint - a lakástulajdont, illetőleg a szövetkezeti lakáshasználati jogot igazoló, 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdonilap-másolat. Az igénybe vett összeg felvételét (kifizetését) követő 30 napon belül kell - a társasház, illetőleg a lakásszövetkezet képviselőjének igazolása a hitel kapcsán a természetes személyt terhelő fizetési kötelezettség teljesítéséről, - a hitelintézetnek a hitel, illetve hitelrész törlesztéséről szóló igazolása. Az igénybe venni kívánt összeg felvételét megelőzően kell A lízingszerződés eredeti, vagy közjegyző vagy a finanszírozó pénzügyi intézmény által hitelesített másolati példánya, mely rendelkezést tartalmaz az önerő mértékére és megfizetésére vonatkozóan, 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap (szemle/teljes) hiteles másolata, melyen a lízingbeadó tulajdonjoga szerepel és a tulajdoni lap tanúsága szerint az ingatlan lakó ingatlan. Az igénybe vett összeg felvételét (kifizetését) követő 120 napon belül kell 30 napnál nem régebbi, eredeti hiteles tulajdoni lap másolat (szemle), melyen a III. részben a pénzügyi lízing feljegyzése megtörtént. 8
Számlaösszesítő Az alábbi szerződésszám, itt megjelölt ingatlanhoz kapcsolódóan csatolom a felhasználást igazoló bizonylatokat (számlákat). Szerződésszám: Lakáscélú ingatlan adatai: Helyrajzi szám: Irányítószám: Helység: Közterület: Házszám: Em.: Ajtó: Sorszám Számla kelte Számla száma Vevő neve Összege (ÁFÁ-val FT-ban) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 1. Egyéb, lakáscélt igazoló dokumentumösszesítő: Dokumentum neve (pl. adásvételi, kivitelezési szerződés) Dokumentum kelte 2. 3. 4. 5. 9