IFRS lexikon IAS 17 Lízingek Lízing Pénzügyi lízing Operatív lízing Fel nem mondható lízing A lízing kezdete A lízing futamidő kezdete A lízing futamideje Minimális lízingfizetések Valós érték Gazdasági élettartam Hasznos élettartam Garantált maradványérték Nem garantált maradványérték Kezdeti közvetlen költségek Bruttó lízingbefektetés Nettó lízingbefektetés A lízing implicit kamatlába A lízingbevevő járulékos kamatlába Függő bérleti díj
Lízingszerződés Lízing A lízing egy olyan megállapodás, amelynek keretében a lízingbeadó egy adott összeg megfizetése vagy fizetések sorozata ellenében átadja a lízingbevevőnek azt a jogot, hogy egy adott eszközt a szerződésben meghatározott ideig használhasson. Pénzügyi lízing A pénzügyi lízing egy olyan lízing, amely lényegileg az eszköz tulajdonlásával járó összes kockázatot és hasznot átadja. A tulajdonjog végül vagy átadásra kerül vagy nem. Operatív lízing Az operatív lízing a pénzügyi lízingtől eltérő lízing. Fel nem mondható lízing A fel nem mondható lízing olyan lízing, amely csak akkor mondható fel, ha: a) valamilyen esetleges függő esemény bekövetkezik; b) a lízingbeadó hozzájárul; c) a lízingbevevő ugyanazzal a lízingbeadóval ugyanarra, vagy egy azzal egyenértékű eszközre vonatkozóan új lízingmegállapodást köt; vagy d) a lízingbevevő megfizet egy olyan további összeget, amely alapján a lízing kezdetekor a lízing folytatása ésszerű mértékben biztosnak látszik.
A lízing kezdete A lízing kezdete a lízingszerződés megkötésének időpontja, vagy a feleknek a lízing legfontosabb rendelkezéseire vonatkozó elkötelezettségének az időpontja közül a korábbi, ebben az időpontban: a) a lízinget vagy operatív, vagy pénzügyi lízingnek minősítik; valamint b) pénzügyi lízing esetén, meghatározzák a lízingfutamidő kezdetén megjelenítendő összegeket. A lízing futamidő kezdete A lízing futamidő kezdete az az időpont, amikortól a lízingbevevő jogosult a lízingelt eszköz használatára vonatkozó jogát gyakorolni. Ez a lízing kezdeti megjelenítésének (azaz a lízingből származó eszközök, kötelezettségek, bevételek vagy ráfordítások értelemszerű megjelenítésének) időpontja. A lízing futamideje A lízing futamideje az a fel nem mondható időszak, amelyre vonatkozóan a lízingbevevő szerződött az eszköz lízingelésére, valamint minden további olyan időszak, amelyekre vonatkozóan a lízingbevevő opcióval rendelkezik az eszköz lízingelésének meghosszabbítására további összegek megfizetése mellett vagy anélkül, ha a lízing kezdetekor ésszerűen biztos, hogy a lízingbevevő ezt az opciót le fogja hívni. Minimális lízingfizetések A minimális lízingfizetések a lízing futamideje alatt a lízingbevevő által fizetendő vagy tőle követelhető kifizetések, a függő bérleti díjak, a lízingbeadó által kifizetett és neki megtérített szolgáltatási díjak és adók kivételével, az alábbiakkal együtt: a) a lízingbevevő esetén a lízingbevevő vagy a vele kapcsolt viszonyban álló fél
által garantált összegek; vagy b) a lízingbeadó esetén, a lízingbeadó felé az alábbi személyek által garantált maradványérték: a lízingbevevő; a lízingbevevővel kapcsolt viszonyban álló fél; vagy a lízingbeadótól független harmadik személy, aki pénzügyileg képes teljesíteni a garancia alapján vállalt kötelmeit. Valós érték A valós érték az az összeg, amelyért jól tájékozott, ügyleti szándékkal rendelkező felek között szokásos piaci feltételek szerint lebonyolított ügylet keretében egy eszközt el lehet cserélni vagy egy kötelezettséget rendezni lehet. Gazdasági élettartam A gazdasági élettartam vagy: a) az az időszak, amely alatt egy eszköz egy vagy több használó számára várhatóan gazdaságilag használható; vagy b) azoknak a termelési vagy hasonló teljesítményegységeknek a száma, amelyek az eszköz révén egy vagy több használó által várhatóan kinyerhetőek. Hasznos élettartam A hasznos élettartam a lízingfutamidő kezdetétől számítva az a becsült hátralévő időszak amely időszak nem korlátozódik a lízing időtartamára, amely alatt az eszközben megtestesülő gazdasági hasznokat a gazdálkodó egység várhatóan felhasználja.
Garantált maradványérték A garantált maradványérték: a) a lízingbevevő esetében a maradványértéknek az a része, amelyet a lízingbevevő vagy egy lízingbevevővel kapcsolt viszonyban álló fél garantál (a garancia összege minden esetben legfeljebb akkora lehet, mint a kifizetendő összeg); valamint b) a lízingbeadó esetében a maradványértéknek az a része, amelyet a lízingbevevő vagy olyan, a lízingbeadótól független harmadik fél garantál, aki pénzügyileg képes teljesíteni a garancia alapján vállalt kötelmeit. Nem garantált maradványérték A nem garantált maradványérték a lízingelt eszköz maradványértékének az a része, amelynek a lízingbeadó által történő realizálása nem biztosított, vagy kizárólag egy, a lízingbeadóval kapcsolt viszonyban álló fél által garantált. Kezdeti közvetlen költség A kezdeti közvetlen költségek olyan többletköltségek, amelyek közvetlenül a lízingszerződés megtárgyalásának és véglegesítésének tulajdoníthatók, kivéve a gyártó vagy kereskedő lízingbeadók ilyen költségeit. Bruttó lízingbefektetés A bruttó lízingbefektetés az alábbiak összege: a) a pénzügyi lízing alapján a lízingbeadó számára járó minimális lízingfizetések; valamint
b) a lízingbeadót illető bármely nem garantált maradványérték. Nettó lízing befektetés A nettó lízingbefektetés a bruttó lízingbefektetés a lízing implicit kamatlábával diszkontálva. Meg nem szolgált pénzügyi bevétel A meg nem szolgált pénzügyi bevétel az alábbi két tétel közötti különbözet: a) a bruttó lízingbefektetés; és b) a nettó lízingbefektetés. A lízing implicit kamatlába A lízing implicit kamatlába az a diszkontráta a lízing kezdetekor, amely a (a) minimális lízingfizetésekre; és a (b) nem garantált maradványértékre olyan összesített jelenértéket ad, amely megegyezik i. a lízingelt eszköz valós értéke; és ii. a lízingbeadónál felmerült kezdeti közvetlen költségek összegével. A lízingbevevő járulékos kamatlába A lízingbevevő járulékos kamatlába az a kamatláb, amelyet a lízingbevevőnek egy hasonló lízingért kellene fizetnie, vagy ha ez nem meghatározható az a kamatláb, amelyen a lízing kezdetekor a lízingbevevő hasonló időtartamra és hasonló fedezet mellett az eszköz megszerzéséhez hitelt tudna felvenni
Függő bérleti díj A függő bérleti díj a lízingfizetéseknek az a része, amelyet nem határoztak meg összegszerűen, hanem amely olyan tényező jövőbeli összegén alapul, amely nem az idő múlásának függvényében változik. Lízingszerződés A lízingszerződés vagy elkötelezettség olyan feltételt is tartalmazhat, amely szerint a lízingfizetéseket korrigálni kell a lízingelt ingatlan építési vagy megszerzési költségeiben, vagy valamilyen más költség vagy érték összegében mint pl. általános árszintek, a lízingbeadó lízingre vonatkozóan felmerült finanszírozási költségei a lízing kezdete és a lízingfutamidő kezdete közötti időszakban bekövetkező változásokkal. Ha van ilyen kikötés, bármely ilyen változás hatását a jelen standard alkalmazásakor úgy kell tekinteni, mintha azok a lízing kezdetén merültek volna fel. Készítette: Farkas Krisztina IFRS mérlegképes könyvelő Segítek a számsorok közt olvasni, a tisztánlátásban és a gazdasági összefüggések meglátásában! Ha hasznos volt számodra az IFRS lexikon, az alábbi oldalakon is nézz szét! FRISS IFRS ITT! http://ifrskonyveloleszek.hu/?q=blog Lájkolj a facebookon! https://www.facebook.com/ifrskonyveloleszek/ Pluszegyezz a google+ -on! https://plus.google.com/106643768059700133658/posts Csiripelj a twitteren! https://twitter.com/ifrskonyvelo Szivecskézz a pinteresten! https://hu.pinterest.com/ifrskonyvelo/