PIACI HÁZIREND, BELÉPTETÉSI REND, PARKOLÁSI REND Érvényes: 2016. május 1. napjától
Az Üzemeltető a Piac Házirendjét a vásárokról és piacokról szóló 55/2009. (III. 13.) Korm. rendelet előírásai alapján az alábbiak szerint határozza meg: 1. A Piaci Házirend a piac területén rendszeresen vagy alkalomszerűen tartózkodó értékesítő, vásárló vagy gazdasági tevékenységet folytató természetes vagy jogi személyre, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre kötelező. 2. A Piaci Házirend a Szegedi Nagybani Piac teljes területére kiterjed. 3. A piac szabadtéri árusítóhelyein a közegészségügyi, valamint a forgalomba hozatali szabályok és előírások betartásával a következő termékek hozhatók forgalomba: a) kizárólag magyarországi eredetű, termesztett zöldség és gyümölcs, valamint termesztett gomba b) állati eredetű termékek: kizárólag méz és tojás c) a és b pontban felsorolt termékek tartósított formája és száraztészta d) háztartási vegyi áru, papír, műanyagáru, egyéb iparcikk kizárólag a Csarnok területén, erre a célra bérelt bérleményben Növény védőszerrel kezelt mezőgazdasági termékek csak az élelmezésegészségügyi határidő letelte után hozhatók forgalomba. Felhívásra az erre vonatkozó nyilvántartást be kell mutatni. Termesztett gomba csak a termesztésből való származás igazolása mellett forgalmazható. 4. A szabadtéri árusítóhelyeken értékesítési tevékenységet az folytathat, a) aki rendelkezik a tevékenységhez szükséges hatósági engedélyekkel és betartja a működésre vonatkozó jogszabályokat és előírásokat, ide értve a piac házirendjét is; b) aki érvényes őstermelői igazolvánnyal rendelkezik (saját termékeit árulja) 5. A piac területén bérelt egységekben (csarnok, tároló, stb.) kizárólag a bérleti szerződésben meghatározott tevékenység folytatható. Ezen tevékenység megváltoztatására kizárólag a piac vezetésének írásos beleegyezésével van lehetőség. www.szegedinagybani.hu 2
6. A piacon szolgáltató tevékenységet csak az folytathat, aki e célra szolgáló bérleménnyel rendelkezik, és e tevékenysége a bérleti szerződésben szerepel. 7. Valamennyi élelmiszert értékesítőnek biztosítania kell a forgalomba hozott áruk nyomon követhetőségét, címkézését, stb. A bérleménnyel rendelkező élelmiszervállalkozásoknak rendelkezniük kell HACCP rendszerrel (852/2004. EK rendelet). Tilos az áru eredetét meghamisító átcsomagolás, átcímkézés. 8. A piac nyitva tartása a szezonális igényekhez igazodik. A nyitvatartási idő változásáról a Szegedi Nagybani Piac üzemeltetője közleményben nyújt tájékoztatást. A társaság ügyvezető igazgatója a forgalmi helyzet függvényében jogosult a közzétett nyitási időponttól eltérni. 9. A piacra értékesítési vagy vásárlási célból behajtó járművek kötelesek a Beléptetési Rend (lsd. Szegedi Nagybani Beléptetési Rend) szerint eljárni. 10. A belépési díj megfizetése a piac nyitásától zárásáig egyszeri belépésre jogosít. Ha a fizető automatánál vagy az ügyfélszolgálatnál megfizetett díj eltér a díjszabásban rögzített díjtól, a járművel érkező köteles a díjkülönbözetet és a pótdíjat megfizetni, vagy az ügyfélszolgálaton segítséget kérni. 11. Pótdíjat köteles fizetni az, aki a kijelölt árusítóhelynél nagyobb területet foglal el, illetve az a bérlő, aki a bérleti szerződésben szereplő területhez képest nagyobb területet vesz igénybe, ideértve az árubemutatás céljára igénybevett területet is. 12. A kiadható szabadtéri árusítóhelyeket (bérlet, pozíció) a főpénztáros az igények beérkezésének sorrendjében értékesíti. 13. A piac nyitását megelőzően értékesítési vagy vásárlási céllal érkező járművek az e célra kijelölt várakozóhelyen kötelesek várakozni a rendész által meghatározott rend szerint. Az érkezés sorrendjében történik a beállás. Amennyiben valaki gépjármű nélkül, ládával, áruval helyet foglal és megakadályozza a beállást, a rendész jár el vele szemben, részére pótdíj szabható ki. www.szegedinagybani.hu 3
14. A helyhasználati jogosultság kizárólag az e célra kialakított, felfestett vonalakkal körülhatárolt, illetve a bérleti szerződésben meghatározott területre vonatkozik. Ezen túli területhasználat tilos, illetve pótdíjfizetésre kötelezhető. Amennyiben a területhasználat (áru vagy göngyöleg kirakodás) a közlekedést zavarja, és ez a felszólítás ellenére ismétlődik, a bérleti szerződés felmondható, illetve a piac használatából kizárható. Jogtalan területhasználat esetén a szabályokat megszegő pótdíj fizetésére kötelezhető, többszöri ismétlődés esetén az elkövető bérleti szerződése felmondható. 15. A szabadtéri árusítóhelyeket a piac zárásakor kiürítve kell elhagyni. A Szegedi Nagybani Piac üzemeltetője jogosult a záráskor ki nem ürített helyről az ott lévő árut, járművet, eszközt a tulajdonos költségére és veszélyére elszállítani, illetve elszállíttatni, s azokat jellegüktől függően megsemmisíteni, vagy tárolni. Amennyiben az eltárolt áruért, eszközért a tulajdonos 3 munkanapon belül - a tulajdonjog, illetve a használati jog igazolása mellett - nem jelentkezik, a társaság azokat szabadon értékesítheti. A tárolásért az üzemeltető díjat számíthat fel. 16. A tartós és az alkalmi helyhasználó az általa jogszerűen elfoglalt helyet köteles rendeltetésszerűen használni. A házirend megszegése esetén az Üzemeltető jogosult felszólítani a helyhasználót a rendeltetésellenes használat azonnali megszüntetésére. Ennek eredménytelensége esetén az üzemeltető a helyhasználati jogosultságot azonnali hatállyal megvonhatja, illetve a bérleti szerződés felmondását kezdeményezheti. 17. A bérelt piaci létesítmény, berendezés megváltoztatásához vagy egyéb építési tevékenységhez az üzemeltető előzetes írásbeli hozzájárulását kell kérni. Ennek hiányában végzett építés, átalakítás, egyéb változtatás kártérítési kötelezettséggel jár, és a helyhasználó az eredeti állapotot is köteles a felszólítást követő 30 napon belül saját költségén visszaállítani. A bérlő feladata a bérelt piaci helyiségek használatához, üzemeltetéséhez, (Üzemeltető által engedélyezett) átalakításához szükséges minden hatósági engedély beszerzése. 18. A piacra behozott áruk, értékek megőrzése az áru tulajdonosának, illetve megbízottjának a feladata. Azok hiányáért, megromlásáért a társaság felelősséggel nem tartozik. www.szegedinagybani.hu 4
19. A piac egész területén (az állandó bérlemények külső falán, szabadtéri árusítóhelyeken, belső utakon, külső bekötő úton, parkolókban és zöldterületeken) cégfelírások, reklámok csak a társaság előzetes engedélyével helyezhetők el, betartva a hatósági előírásokat. 20. A nagykereskedelmi raktárhelyiségek és árusítóhelyek, valamint az üzletek és a szolgáltató bérlemények külső homlokzatán az üzemeltető köteles a cég megnevezését jól láthatóan feltüntetni. 21. A piaci közlekedésre a közlekedési jogszabályok az irányadók. A piac területén a feltüntetett sebességkorlátozás, valamint a közlekedési táblákkal és útburkolati jelekkel szabályozott közlekedési rend betartása kötelező. A közlekedési szabályokat súlyosan megszegőkkel szemben az Üzemeltető a közlekedési vétségért szabálysértési eljárást kezdeményezhet. 22. A biztonságos és folyamatos közlekedés fenntartása érdekében TILOS: a) a piac területén a közlekedési utakat, kijáratokat és vészkijáratokat eltorlaszolni gépjárművel, áruval vagy göngyöleggel, b) álló gépjármű motorját járatni vagy a járművet javítani 23. A vásárlók gépjárműveikkel csak az erre kijelölt sávokban állhatnak meg a piac területén a vásárolt áru elszállítása céljából, hogy a folyamatos közlekdedést ne akadályozzák. A forgalom biztosítása érdekében tett felügyelői, illetve biztonsági szolgálati intézkedést kötelesek figyelembe venni. 24. A piac egész területén fokozott gondot kell fordítani az élelmiszerhigiéniai, közegészségügyi, környezetvédelmi előírások betartására: A helyhasználó az árusítóhelyen és annak közvetlen környékén köteles minden szemetet és hulladékot az árusítás ideje alatt folyamatosan összetakarítani és hulladékfajtára kijelölt tárolóba tenni. A gondatlan vagy szándékos magatartásból eredő szennyezés, valamint a piaci házirend megsértése esetén a szabályokat megszegő pótdíj fizetésére kötelezhető. TILOS a piac területén hulladék-keletkezésével járó tevékenységet folytatni (pl. fokhagymafonás, fűzér készítés). TILOS a piacra, illetve az ahhoz tartozó parkolókba behozni hulladékot, romlott árut, bolti szemetet. A rendelkezés megsértése esetén pótdíj www.szegedinagybani.hu 5
szabható ki a környezetvédelmi előírások megsértéséért és ismétlődés esetén a vétkes személy kizárható a piaci szolgáltatások igénybevételéből. Bérlő köteles a napi hulladék gyűjtésére szolgáló edény tartalmát meghaladó mennyiségű hulladékot, romlott árut, csomagolóanyagot (fa, műanyag, papír) fajtánként elkülönítve a hulladéklerakóba beszállítani. TILOS hulladékot, csomagolóanyagot a bérlemény zárt területén kívül lerakni. A bérlő köteles a szemetet a kijelölt időpontban a hulladék gyűjtőbe elhelyezni. TILOS a felszíni vízelvezetőkbe, csatornákba olaj, sav stb. beöntése. A csapadékvíz összefolyókba szennyvíz beöntése szintén TILOS. A piacon engedély nélkül kinn hagyott eszközt, árut az Üzemeltető elszállíthatja és megsemmisítheti. Vendéglátó vállalkozások kötelesek betartani az élelmiszerhigiéniai és a környezetvédelmi előírásokat. A vendéglátó egységek a tevékenységükből keletkező speciális hulladékot (műanyagpohár, kanál, stb.) kötelesek összegyűjteni, és a piac központi hulladéktárolójába beszállítani. 25. A helyiséget bérlő vállalkozások a piacon csak működési engedéllyel tevékenykedhetnek, amelynek az eredetivel megegyező másolatát működésük megkezdése után legkésőbb 30 napon belül a helyiséggazdálkodási referensnél le kell adniuk. A bérleményben csak a bérleti szerződésben meghatározott vállalkozások (természetes vagy jogi személyek) jogosultak tevékenykedni. Bérlő bérbeadó kérésére köteles leadni dolgozóinak névsorát. 26. TILOS a piac árusításra kijelölt részén kívül (pl. a piaci bekötőúton, parkolóhelyeken, várakoztató parkoló), továbbá a piac szabadtéri árusítóhelyein a nyitvatartási időn kívül adás-vételt folytatni, illetve árut pakolni. TILOS a piac egész területén a mozgó árusítás. 27. TILOS a piac működését zavaró magatartás tanúsítása, valamint tiltott szerencsejáték folytatása. 28. A bérlő felelős a bérlemény üzemeltetésével kapcsolatos hatósági előírások (közegészségügyi, tűzvédelmi, munkavédelmi, érintésvédelmi, vagyonvédelmi stb.) betartásáért. A bérlő köteles gondoskodni a www.szegedinagybani.hu 6
bérleménye területén a rágcsáló és rovarirtásról a piac területén végzett irtással egy időben. A társaság ellenőrzi a Piaci Házirend, valamint a hatósági előírások betartását. A bérlő köteles lehetővé tenni a bérlemények rendeltetés szerinti használatának ellenőrzését az Üzemeltető megbízottja részére. 29. A házirendben foglalt követelményeket, magatartási normákat súlyosan megszegőkkel szemben a piac üzemeltetője jogosult a szerződéses jogviszony létesítését megtagadni. 30. A piacüzemeltetési feladatok ellátása érdekében a társaság videós megfigyelő rendszert alkalmaz. A piacra belépőknek a térfigyeléshez, a felvételekhez és az ezzel kapcsolatos adatkezeléshez történő hozzájárulása a belépéssel, mint ráutaló magatartással megadottnak tekinthető. A piac területén észlelt rendkívüli eseményt az Üzemeltetőnél haladéktalanul be kell jelenteni. 31. A piaci házirend a piac igazgatóságán, illetve a kihelyezett hirdetőtáblákon és a www.szegedinagybani.hu honlapon tekinthető meg. 32. Amennyiben a helyiségbérlők a piac tudomása nélkül bérleményüket harmadik személynek, cégnek átadják, kiadják, a piac szerződésszegésnek tekinti azt és jogosult a bérleti szerződés megszüntetésére. 33. Helyiségbérlethez hozzárendelt rendszámok beléptetési jogát a piac jogosult megvonni amennyiben a kedvezményezett nem a saját részére használja fel, harmadik személynek tovább adja. A piac szerződésszegésnek tekinti ezt és jogosult a bérleti szerződés megszüntetésére. 34. Ez a házirend 2016. május 1. napjától lép hatályba. www.szegedinagybani.hu 7
BELÉPTETÉSI REND A piacon meghatározott, nem non-stop nyitva tartás van életben. Nyitvatartási időn kívül kizárólag az arra jogosultak léphetnek a piac területére, az erre kijelölt kapukon keresztül. A piachoz tartozó pufferparkolókat a nyitást megelőzően 2 órával vehetik igénybe az érkező járművek, melynek megközelítése az 5-ös főúti körforgalomból lehetséges. A Pozíciós hellyel, illetve Bérlettel rendelkezők, már az 5-ös főútról lehetőséget kapnak egy külön behajtón a piacra történő belépéshez, a számukra fenntartott kapukon keresztül. A bérlettel és pozícióval rendelkezőknek fenntartott belépő kapukat kizárólag az erre jogosultak vehetik igénybe. A jogosulatlan járművekre automatikusan Pótdíjat szabunk ki, ha ezt a kaput használják. A piacra érkező járművek a puffer parkolóba érkezés után, az automata beléptető rendszerek segítségével léphetnek a piac területére. Belépéskor a jármű rendszáma illetve a jármű hossza kerül rögzítésre, ezek alapján kerül a megfelelő (járműhossz alapú) kategóriába sorolva. A belépés teljesen automatizált, jegy kiadására nem kerül sor, ennek köszönhetően a rendszer képes a megtelt (300 férőhelyes) puffer parkolót 30 percen belül átengedni, amely lényegesen meggyorsítja a belépés folyamatát. A sikeres belépésről a sáv végén elhelyezett LED-táblák adnak visszajelzést, melyen a jármű rendszáma, regisztrált hossza, az elfoglalható árusítóhelyek száma, illetve a fizetendő belépési díj olvasható. Ha bármelyik információ téves, azt azonnal az ügyfélszolgálaton lehet orvosolni. A Napidíjas behajtók, akik nem rendelkeznek Bérletes vagy Pozíciós hellyel (, bármely szabad pozíciót elfoglalhatják a jármű kategóriájának megfelelően. A Bérletes helyeket a piac teljes időtartama alatt kizárólag az arra jogosultak használhatják, a Pozíciós helyeket a nyitást követő 1 óra után bárki elfoglalhatja az adott napra. Minden Bérletes és Pozíciós megjelölésre kerül, így mindenki számára látható lesz, hogy melyik egységbe állhat. www.szegedinagybani.hu 8
A pozíció határait szigorúan be kell tartani, ezt a piacrendészet ellenőrzi. Távozás előtt a kijelölt automatákban kerül sor a belépési díjak megfizetésére. A jármű rendszámának beírásával indítható a fizetési folyamat. Esetleges problémák, illetve számlaigény esetén az ügyfélszolgálaton is lehetőség van fizetésre. A kihajtáskor automatikus rendszámellenőrzés után nyílnak a sorompók. Ha bármilyen probléma lép fel a kilépés során, azt a jelzőlámpa fényeivel tudatjuk a kilépő számára és a rendészet azonnal kivizsgálja a probléma okát. A járműveket 3 kategóriába soroljuk (hossz alapján): Kategóriák I. Kategória II. Kategória III. Kategória Hossz méretek < 7,5 m 7,5 m < 15 m 15 m < Parkoló(k) elhelyezése: Parkoló(k) méretei: 9 X 3,3 m 18 X 3,3 m 18 X 6,6 m Belépési jogok alapján 3 kategóriát különböztetünk meg: Napidíjas, egyszeri belépő (bármely szabad helyet elfoglalhatja) Pozíciós hellyel rendelkező (belépéskor napidíj fizetendő ) Bérlettel rendelkező (korlátlan számú ki- és belépés) www.szegedinagybani.hu 9
Bérletre vonatkozó információk A piacon lehetőség van bérlet kiváltására. A bérlet korlátlan ki-és belépésre jogosít a futamideje alatt. A bérlethez a még szabadon lévő pozíciók közül bérletes helyet kötelesek választani a jármű kategóriájának megfelelő mennyiségben (bármikor módosítható adminisztrációs díj ellenében). Ez a bérletes hely a piac nyitva tartásának teljes ideje alatt biztosítva van számára érkezésétől függetlenül, melyet egy kihelyezett tábla jelez. A bérlettel rendelkezők a pufferparkolóba hajtás nélkül, a piac nyitását megelőzően 2 órával foglalhatják el bérletes helyüket. Ehhez az erre kijelölt beléptetési sávot kell használják, melyen rendszámuk alapján automatikusan beengedésre kerülnek. A bérlettel rendelkezőknek lehetőségük van több rendszámot (3) rendelni a bérlethez, ebben az esetben a legmagasabb kategóriájú járműhöz tartozó díjat kell megfizetni. Egyidejűleg csak egy, a bérlethez rendelt rendszámú jármű tartózkodhat a piac területén. A bérlethez tartozó jogok az adott napon elsőként belépő rendszámra lépnek érvénybe, tehát a listán szereplő rendszámok közül elsőként belépő rendszám lesz jogosult a korlátlan be- és kilépésre. A listán szereplő többi rendszám esetleges belépésekor az adott kategóriához tartozó napidíj kerül felszámolásra. A bérlet megújítását a bérelt hely megtartása érdekében a lejárat előtt 5 munkanappal kell megtenni. Amennyiben ez nem történik meg, fennáll a veszélye, hogy a bérelt helyét elveszíti. www.szegedinagybani.hu 10
Pozíciós helyre vonatkozó információk A piacon lehetőség van pozíciós hely kiváltására. A pozíciós hellyel rendelkezők a pufferparkolóba hajtás nélkül, a piac nyitását megelőzően 2 órával foglalhatják el pozíciójukat. Ehhez az erre kijelölt beléptetési sávot kell használják, melyen rendszámuk alapján automatikusan beengedésre kerülnek. A pozíciós hellyel rendelkezők kötelesek megfizetni a járműre vonatkozó napidíjat a belépéskor. A szabadon lévő pozíciók közül bármely foglalható (bármikor módosítható adminisztrációs díj ellenében). A pozíciós helyet a nyitást követő 1 órán belül el kell foglalni. Amennyiben ez nem történik meg, a pozíció szabadon igénybe vehető bárki számára az adott napra. Ezt külön tábla jelzi ezen pozíciók felett. A pozíciós hellyel rendelkezőknek lehetőségük van több rendszámot rendelni a pozícióhoz (3). A pozíciós helyhez tartozó jogok az adott napon elsőként belépő rendszámra lépnek érvénybe, tehát a listán szereplő rendszámok közül elsőként belépő rendszám lesz jogosult a soron kívüli belépésre, a többi rendszám csak a piac nyitásakor tud a piac területére lépni. A pozícióba, annak méretétől függően csak és kizárólag az abba (vagy kisebb) kategóriába tartozó jármű állhat. www.szegedinagybani.hu 11
PARKOLÁSI REND I. Kategória ( 1db árusítóhely, azaz 3,3 X 9 (m)terület ) II. Kategória ( 2db árusítóhely, azaz 3,3 X 18 (m) terület ) III. Kategória ( 4db árusítóhely, azaz 6,6 X 18 (m) terület) www.szegedinagybani.hu 12