JEGYZŐKÖNYV Készült: Zsámbék Nagyközség Önkormányzat Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottságának 2008. szeptember 4-i ülésén Jelen vannak: mellékelt jelenléti ív szerint. Gasparek Ferenc: Napirendi pontok úgy alakulnak, hogy 2-ra kiküldött anyag után tárgyaljuk a 4-it, és a végén még egy előterjesztés veszünk napirendre a Nyárfásutcával kapcsolatban, és utána zárt ülés. Megállaptom, hogy 3 fővel határozatképesek vagyunk. A bizottság egyhangúlag úgy dönt, hogy elfogadja a napirendi pontokat. I: Folyószámla hitel felvétele Gasparek Ferenc: A folyószámlahitelt egy rövid időszakra tervezzük felvenni, kb. 2 hónapra + 18millió Ft-ot vennénk fel. 088/2008.(IX.04.) PÜB határozat a Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság folyószámla hitel átmeneti emelésére vonatkozó előterjesztést megtárgyalta és javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztésben szereplő határozati javaslat változtatás nélküli elfogadását. II. 2008. évi költségvetésről szóló 6/2008. (II.28.) Ö.K. sz. rendelet módosítása Gasparek Ferenc: 2008. június 30-ig a kormány és a saját hatáskörben megvalósult előírányzat módosítások miatt vált szükségessé a rendelet módosítása. 089/2008.(IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság a 2008. évi költségvetésről szóló 6/2008.(II.28.) sz. rendelet módosítására irányuló rendelet-tervezet előterjesztését megtárgyalta és javasolja a Képviselő-testületnek a rendelet-tervezet változtatás nélküli elfogadását. Gasparek Ferenc: Parkolásról szóló rendeletet tárgyalását leveszem a napirendről. A bizottság egyhangúlag elfogadja a parkolásról szóló rendelet-tervezet napirendről való levételét.
2 III. Rendeletalkotás a közterület felügyeletről Dr. Malik Dean: Felmerült a közterületek rendjének rendszeres biztosítása, és az arra való igény. Egy fő foglalkoztatását jelenti, a tásuló önkormányzatok anyagi támogatásokat fognak nyújtani. A közterületfelügyelő a rendeletnek megfelelően fog eljárni, későbbiekben a parkolás, ebtartás ellenőrzése is feladata lenne. Gasparek Ferenc: A környező önkormányzatoknál is fog tevékenykedni. dr. Malik Dean: Október 15-re datáljuk a rendelet hatályát az a kérésem. IV: Határ út alatti területe közvilágítása 090/2008. (IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság a közterület felügyelet létrehozására vonatkozó, és azzal összefüggésben az 1/2007.(II.16.) sz. Szervezeti és Működési Szabályzatra vonatkozó rendelet-tervezeteket megtárgyalta és javasolja a Képviselő-testületnek a rendelet-tervezetek változtatás nélküli elfogadását. Gasparek Ferenc: A közvilágítás rendezése még nem történt meg. A Tivi-vel van szerződésünk, aki ezt az ELMÜ-n keresztül biztosítja nekünk. A szerződést kell kiegészítenünk. A bizottság egyhangúlag meghozta az alábbi határozatot 091/2008.(IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság úgy dönt, hogy a TIVI Kft-vel kötött szerződés módosítását javasolja a Képviselő-testületnek. V Kontakt-Busz Kft területvásárlási kérelme kapcsán jelzálog átírása Gasparek Ferenc: Területvásárlási kérelem. Folyamatban vannak azok atárgyalások, melyek eredményeképpen, a Zigler mellett lesz a műhelye a Kontakt-Busznak. Jelenleg 28,5millió Ft jelzálog van bejegyezve. Az Magyar Fejlesztési Bank hajlík arra, hogy egyéb forgalomképes ingatlanra legyen átterhelve a jelzálog.
3 092/2008.(IX.04.) PÜB határozat r A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság úgy dönt, hogy javasolja a Képviselő-testületnek felkérni a polgármestert a Zsámbék belterületi 1720 hrsz-ú ingatlanra a Magyar fejlesztési Bank Rt javára bejegyzet jelzálog kölcsön ügyében - a szükséges egyzetető tárgyalások lefolytatására, - a jelzálogjogosulttal való egyezség előkészítésére és aláírására, - valamint a jelzálogjog e határozat szerinti 3645/2 hrsz-ú ingatlanra történő bejegyzésére Határidő: folyamatos Felelős: Lovas Lajos polgármester Gasparek Ferenc: A 7-ik napirendi pontot szeretném levenni, információhiány okán. A bizottság egyhangúlag úgy dönt, hogy a Kontakt-Busz Kft területvásárlási kérelmét, leveszi a napirendről. Gasparek Ferenc: Opciós szerződés megkötése, ezt is szeretném levenni napirendről. A bizottság egyhangúlag úgy dönt, hogy az Opciós szerződés megkötése Angyalárok Ingatlanforgalmazó Kft-vel előterjesztést leveszi a napirendről. Intézményekben érintésvédelmi felülvizsgálat Gasparek Ferenc: Intézményekben érintésvédelmi felülvizsgálatot sem javaslom megtárgyalni, szerintem Zsámbékon van olyan vállalkozás aki ezt meg tudná tenni, próbáljuk meg előbb a Zsámbéki vállalkozókat megversenyetetni. A bizottság egyhangúlag úgy dönt, hogy az Intézményekben érintésvédelmi felülvizsgálat előterjesztést leveszi a napirendről. VI. Vagyonrendelet módosítása dr. Malik Dean:: Az ingatlanok értékesítéséről döntött a testület, de ahhoz hogy értékesíthetőek legyenek a vagyonrendeletből ki kell vonni őket. A vagyonrendelet módosítása szükséges az alábbi ügyekben: a Képviselő-testület a belterületi 1094 hrsz-ú forgalomképtelen árok művelési ágú területet, forgalomképes belterületi beépítetlen területté minősített át, - javaslat készült a belterületi 825/46 hrsz-ú közterület HÉSZ szerinti Kp jelű forgalomképes közterületi ingatlanok közé való besorolása. 093/2008. (IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság a Vagyonrendelet módosítására tett javaslattal egyetért VII. Pölhe Tamás területvásárlási ügye Gasparek Ferenc: 4-5000 Ft/m2 áron szoktak ezek a területek menni?
4 Keserű János: Helytől függ, de úgy tudom, hogy a Lánczi Zsuzsa 3milliót akart ezért a területért. Gasparek Ferenc. Ez nagyon alacsony ár. Minden egyes ingatlant közterületről meg kell tudni közelíteni, amennyiben nem, akkor szolgalmi utat kell biztosítani. dr. Malik Dean: Ma már nem szolgalmi jogot kell bejegyeztetni, hanem úgynevezett nyeles telket kell kialakítani. Gasparek Ferenc :Bruttó 3millió Ft-ot ajánlok árnak. dr. Malik Dean: Szóbajöhet még az árverés. Gasparek Ferenc: Értelmezhetjük úgy a határozati javaslatot, hogy a szomszéd telkek tulajdonosainak is fel kell ajánlani. 094/2008.(IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság a 3416 hrsz-ú 845 m2 nagyságú ingatlan vételárát 3.000.000,-Ft összegben határozza meg, és kiköti, hogy a szomszéd telkek tulajdonosainak fel kell ajánlani megvételre. A 173/2007. (XI.29. sz. PÜB határozat alapján és a vételár megfizetése után felkéri a polgármestert az adás-vételi szerződés feltételeinek kidolgozására és az adás-vételi szerződés aláírására. Határidő: folyamatos Felelős: Lovas Lajos polgármester VIII. Területvásárlási kérelem Keserű János: Annak idején ez a terület elajándékozásra került Gasparek Ferenc: A Kismődi úr ajánlotta, hogy itt szolgalmi joggal lehessen lehozni csatornát. 095/2008.(IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság úgy dönt, hogy a 1094 hrsz-ú ingatlanból 97 m2 nagyságú területet 4.000,-Ft/m2 vételár megfizetése mellett megvételre felajánlja a szomszédos 1093 és 1095/1 hrsz-ú ingatlanok tulajdonosai részére. A vételáron túl a vevő fizesse meg a telekalakítással és az adás-vétellel felmerülú költségeket is. Továbbá vevő járuljon hozzá, hogy Zsámbék Nagyközség Önkormányzata részére szolgalmi jog kerüljön bejegyzésre
5 IX. Tulajdonjog rendezés Nagy József és az Önkormányzat között dr. Malik Dean: Mélyárok úti pincesoron Nagy József úr megvásárolt egy pincét. A helyrajzi számok rendezésére van szükség. Amit eddig használt, azt szeretné a nevére megkapni. 096/2008.(IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság a Mélyárok úti pincesor rendezése érdekében úgy dönt, hogy tulajdonjog rendezése miatti megállapodás megkötését támogatja Nagy József és az önkormányzat között. Így a valóságos használatnak megfelelően Nagy József, Zsámbék, Gagarin u. 19. sz. alatti lakos 1/1 tulajdonát képezi a Zsámbék 3725/3/D hrsz-ú közterületről nyíló 36 m2 nagyságú pince, és visszakerül az önkormányzat tulajdonába a 37254/3/J hrsz-ú közterületről nyíló 36 m2 nagyságú pince. X, Barackos utca rendezése Gasparek Ferenc: Volt összejövetel az érintettek résztvételével dr Malik Dean: Igen, tavaly volt. Abban maradtunk, hogy kiválasztják a képviselőjüket, és megteszik a javaslatukat. Első ajánlatuk 1.000,-Ft volt, most1.500,- Ft lett. Dr. Sinkó Anna a képviselőjük, ő érintett is az ügyben. Gasparek Ferenc: Az ő területük értéke jelentősen megnő. Horváth László: Mi van akkor, ha nem veszik meg. Nem tudjuk használni. Szabó Bernadett: Szerintem az 1.500,-Ft-ba ne menjünk bele. Horváth László: Mi van, ha valaki nem fizeti? dr. Malik Dean: Hosszú idő óta használják, törekedni kellene egy konszenzusra. Keserű János: Kinek a hibájából alakult ki ez a helyzet? Gasparek Ferenc. Annak idején ezt rosszul intézték. Ők szivesen elleveleznek velünk, addig is használják. 2000 Ft-ot javaslom. Nagy Károly: Megszabnánk egy emberi árat, és amennyiben ez nem teljesül, akkor szankcionálunk? dr. Malik Dean: Én 3000,-Ft-ot ajánlanék, de lehet szankcionálni, hanem akarja megvennei, akkor bérelheti, és ha nem bérli, akkor bontatnunk.
6 XI. Terület átsorolása 097/2008.(IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság átruházott hatáskörében a Barackos utcai önkormányzati tulajdonban lévő ingatlantulajdonosok által használat ingatlanrészeket 3.000,-Ft/m2 egységárért az ingatlanrészeket használó tulajdonosok részére vételre felajánlja A bizottság felkéri a Polgármestert az adás-vételi szerződés feltételeinek meghatározására és szerződések aláírására. Határidő: folyamatos Felelős: Lovas Lajos polgármester Gasparek Ferenc: A 015/2008. (I.17.) sz. PÜB határozat alapján Kincses Zsuzsa ingatlan értékbecslő elkészítette a Zsámbék Régi Szomori úton lévő 824/21 hrsz-ú Gortva Kristóf tualjdonában lévő ingatlan előtti terület kimérést és a terület forgalmi értékét is meghatározta. Célszerű aterületet átminősíteni. 098/2008. (IX.04.) PÜB határozat A Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a Zsámbék belterületi 825/46 hrsz.-ú közterület a HÉSZ szerinti Kp jelű forgalomképes ingatlanok közé sorolja Határidő: folyamatos Felelős. Lovas Lajos polgármester XIII. Csapadékvíz tanulmányterv Gasparek Ferenc: 2001-ben volt egy, azóta mi változott? Mondjuk, hogy van egy ilyen tervünk, miért merült fel? dr. Malik Dean: Azért merült fel, mert a régi terv aktualizálásra szorul. Gasparek Ferenc: Eső körben a Zsámbékvíz Kfgt készitsen egy javaslatot. Nem kívánom ezt most támogatni. Szabó Zoltán. Ez nem 540.000,-Ft, mert + engedélyezési költségek, adatbeszerzések. Gasparek Ferenc: A műszaki csoport kérje fel a Zsámbékvíz Kft egy ilyen javaslat kidolgozására. dr. Malik Dean: Felszíni vízelvezetéshez a Zsámbékvíznek mi köze van? Horváth László: Ha nincsenek terveink, nem tudunk pályázni. Szabó Bernadett: Később, ha találunk rá forrást, akkor majd támogathatjuk, addig ne. Gasparek Ferenc: Javaslom ezt a napirendi pontot levenni a napirendről.
7 A bizottság egyhangúlag úgy dönt, hogy a Zsámbék Nagyközség csapadékvíz rendezési tanulmányterv előterjesztést nem tárgyalja. XIV Tafferner család kérelme Keserű János: Volt nekik biztosításuk? Szabó Zoltán: Annak idején volt az önkormányzatnak egy kerete. Gasparek Ferenc: Az egy lakatlan épület volt, leégett, és a benne lévő értékek is tönkrementek. Ennek a helyreállításához kérnek anyagi, vagy tárgyi segítséget. Szabó Bernadett: Ha meg tudnám velük beszélni velük, akkor találhatnánk megoldást. Gasparek Ferenc: A napirendet le szeretném venni. A bizottság egyhangúlag úgy dönt, hogy a Tafferner Család kérelme előterjesztést leveszi a napirendről. XIV. Nyárfás utcai útépítési pályázat. dr. Malik Dean: A Nyárfás utcai épízőközösség vezetője jelezte, hogy pályázat Amennyiben mégsem állna rendelkezésre ez az összeg, akkor vissza kell lépni. Gasparek Ferenc: Ez egy támogatandó cél. dr. Malik Dean: Az egyes határozati javaslatot ajánlom támobatásra, az önrész a pályázónak a szerződéskötéskor rendelkezésére kell, hogy álljon. 099/2008.(IX.04.) PÜB határozat Pénzügyi-, Ügyrendi Bizottság átruházott hatáskörében úgy dönt, hogy A Közép-Magyarországi Operatív Program keretében a Nyárfás utca útépítési munkáira vonatkozó pályázat beadását támogatja. Az Önkormányzat a szükséges önrészt tárgyévi költségvetés tartalékkeret terhére biztosítja. Felelős: Lovas Lajos Polgármester Határidő: 2008. szeptember 30. Gasparek Ferenc: Ezzel a napirendi pontok végére értünk, az ülést bezárom. kmf. Gasparek Ferenc sk. PÜB elnök dr. Malik Dean jegyző
8