l. RÉSZ ÁLTALÁNOSRENDELKEZÉSEK

BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT 4/2001. (1.23.) sz. önkormányzati rendelet az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének feltételeiről A Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban Kt.) a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló többször módosított 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: tv.) valamint, az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. tv. 2. (8) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja: l. RÉSZ ÁLTALÁNOSRENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. (l) A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában lévő lakásokra és nem lakás céljára szolgáló helyiségekre, valamint a vegyes tulajdonban (részben önkormányzati, részben más) lévő ingatlanokban az önkormányzati tulajdoni hányadra. (2) Az önkormányzat a hosszú távú gazdálkodás biztosíthatósága érdekében tilalmi listát határoz meg. A tilalmi listán szereplő ingatlanok nem elidegeníthetők. (3) A tilalmi listát az alábbi szempontok szerint állítja össze: - rendezetlen tulajdonviszonyok, illetve jogi viszonyok, - önkormányzati változtatási tilalom,

2 -szabályozási terv alapján bontásrajelölt épület, -az önkormányzati lakásgazdálkodás gazdaságossági szempontjai alapján. A tilalmi listát az l. szám ú melléklet tartalmazza. A tilalmi listát a Képviselő-testület évente felülvizsgálja. HATÁSKÖRISZABÁLYOK 2. (l) Ha a tv. vagy e rendelet alapján tulajdonosi nyilatkozat megtétele szükséges, nyilatkozat adására a Polgármester jogosult a Tulajdonosi Bizottság javaslata alapján. (2) Az elidegenítések előkészítésével és lebonyolításával az Önkormányzat a Kőbányai Vagyonkezelő Rt-t bízza meg. (3) A megbízott szervezet az épületben lévő lakásokra vonatkozó 30 %-ot meghaladó vételi igényesetén - az elidegenítési tilalom alá eső épületeket kivéve - az ingatlant a Tulajdonosi Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület elidegenítheti. (4) A 12/1996. (11.20.) sz. önkormányzati rendelethatálybalépésekor társasházakban lévő önkormányzati tulajdonú lakások - amennyiben elidegenítési tilalom alá nem kerültek - lakottan csak az elővásárlási jogukkal élők részére idegeníthető el, azzal a feltétellel, hogy két évig az eladó Önkormányzat elővásárlási joggal rendelkezik. (5) Az elővásárlási jog érvényesítése előzetes értékbecslés és a Vagyonkezelő Rt. javaslata, műszaki véleménye alapján történik. A jognyilatkozatot - az értékbecslési és műszaki vélemény alapján - a Polgármester jogosult kiadni.

3 Il. RÉSZ ELÖV ÁSÁRLÁSI JOGOSULTSÁG ÖNKORMÁNYZATI LAKÁS ESETÉN 3. (l) Önkormányzati tulajdonú lakás vásárlására jogosult - elővásárlási joga alapján - a törvényben megjelölt bérlő, bérlőtárs, társbérlő, illetőleg hozzájárulásukkal egyenesági rokonuk, örökbefogadott gyermekük függetlenül attól, hogy lakóhelyük, illetve bejelentett lakásuk máshol van. (2) Bérlőtársak esetén az elővásárlási jog csak a lakás egészére gyakorolható, a bérlőtársak együttes nyilatkozata alapján. (3) A társbérlők a lakás tulajdonjogát az általuk kizárólagosan használt lakásrész arányában szerezhetik meg. (4) Tartási szerződés esetén a jogosult (eltartott) a lakást csak akkor vásárolhatja meg, ha az eltartó ahhoz írásban hozzájárul. (5) A vételi és elővásárlási joggal érintett önkormányzati lakás értékesítési és fizetési feltételei azonosak. ELÖV ÁSÁRLÁSI ÉS VÉTELI JOG GYAKORLÁSA 4. idő (l) Az 1995. november 30-áig benyújtott vételi kérelmekre a - szerződéskötés pontjától függetlenül - a vételi jogra vonatkozó szabályok szerint kell eljárni. (2) A vételi nyilatkozat benyújtásától számított 60 napon belül az eladást végző szervezetnek meg kell vizsgálni, hogy az elővásárlási jog gyakorlásának törvényi feltételei fennállnak- e, mind a lakás, mind a nyilatkozatot tevő vonatkozásában. (3) Amennyiben az ingatlan teleknagysága a Budapesti Városrendezési Szabályzatban előírt, vagy a helyben szokásos teleknagyságot meghaladja és abból új telek alakítható ki, az ingatlant meg kell osztani.

4 (4) Amennyiben az ingatlant érintően bírósági vagy közigazgatási eljárás van folyamatban, az ingatlant csak annakjogerős befejezésekor lehet eladni. ELADÁSI AJÁNLAT 5. (l) Az elidegenítés előkészítésének befejezésével a lebonyolító a jogosultnak eladási ajánlatot tesz. Az eladási ajánlat tartalmazza: - az ingatlan forgalmi értékét, - a vételárat, - a fizetési feltételeket, -az ajánlati kötöttség időtartamát. Az ajánlathoz mellékelni kell: fel- - az ingatlanról készült műszaki szakvélemény összefoglaló részét, - a szerződési feltételeket, -az alapító okirat kivonatát, a közös tulajdoni hányadban lévő helyiségek sorolásával (2) Az eladási ajánlatra a nyilatkozattételi határidő 90 nap. Az adásvételi szerződés megkötéséhez a vevőnek az alábbi igazolásokat kell hoznia: - a lakáskiutaló határozatot és a bérleti szerződést, vagy azoknak a Kőbányai Vagyonkezelő Rt. által hitelesített másolatát, - lakbér és egyéb ehhez tartozó díjfizetésről szóló igazolást, amelyet a Kőbányai Vagyonkezelő Rt. ad ki. (3) A forgalmi értékbecslés a nyilatkozattételi határidő időtartama alatt köti az eladó t. (4) Az Önkormányzat részéről gazdaságtalan ul fenntartható társasházi bérlakás bérlőjének küldött eladási ajánlat nyilatkozattételi idejének lejárta (90 nap) után, illetve amennyiben a bérlő nem él elővásárlási jogával, az Önkormányzat cserelakás biztosításával felmondhatja, és az így megüresedett lakást forgalmi értéken értékesítheti. A cserelakás megfelelősségénél figyelembe kell venni mindkét lakás; a) komfortfokozatát,

5 b) alapterületét, c) műszaki állapotát, d) lakóhelyiségeinek számát, e) településen és épületen belüli fekvését, f) lakbérét A felajánlott lakás akkor is megfelelő, lakás más előnye kiegyenlíti. ha a lakások közötti eltérést a felajánlott A bérlő kevesebb szobaszámú, kisebb alapterületű lakást csak akkor köteles elfogadni, ha ez rá, vagy a vele együtt lakó személyekre nézve nemjár jelentős érdeksérelemmel ÖNKORMÁNYZATILAKÁS VÉTELÁRA 6. (l) A tv. által meghatározott elővásárlási joggal érintett lakások esetén a vételár az alábbiak figyelembevételével kerül megállapításra: -Ha a házas-ingatlan egy vagy kétlakásos: a vételár a forgalmi érték 50 %-a. Ha a telekméret a BVSZ-ben előírt, vagy a helyben szokásos teleknagyságot meghaladja, a telekmegosztással új telek nem alakítható ki, az abban megjelölt mértéket meghaladó telekrész forgalmi értéken idegeníthető el. Három-, vagy többlakásos házas-ingatlanok esetén az elidegenítés feltételei az alábbiak szerint alakulnak: - A O - 5 év között épült, vagy teljes felújításban részesült házas-ingatlanok esetében a vételár a forgalmi érték 44 %-a. f -A 6-15 éven belül épült, illetve 15 éven belül teljes felújításban részesült házas-ingatlanok esetében a vételár a forgalmi érték 33 %-a. - A 15 évnél régebben épült és teljes felújításban nem részesült házasingatlanok esetében a vételár a forgalmi érték 16,5 %-a.

6 (2) Az önkormányzati lakások forgalmi értékét a hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értéke alapján, különösen; a) az épület településen belüli fekvése, b) az épületben lévő lakások száma, az épülethez tartozó földterület, a közös használatra szolgáló helyiségek és a közös használatra szolgáló területek nagysága, c) az épület felszereltsége, műszaki állapota, építése, a felújítás óta eltelt idő, d) a lakás alapterülete és komfortfokozata, e) a lakottság ténye figyelembevételével kell megállapítani. (3) A vételár megállapítása az épületnek az elidegenítésre történő kijelölésekor megállapított kora, illetve a teljes felújításának az időpontja alapján történik. FIZETÉSI ÉS ÉRTÉKESÍTÉSI FELTÉTELEK 7. (l) Ha a lakást a tv. alapján az arra jogosult vásárolj a meg, részére - kérelmére - maximum 25 év részletfizetés adható. A vételár l O %-át egy összegben kell kifizetni, amire kedvezmény nem adható. (2) Elővásárlási jog alapján megvásárolt lakások esetén a vételár hátralék egyösszegű befizetésekor évenkénti bontásban az alábbi kedvezmény illeti a vevőt: az első évben a vételár hátralék a második évben a vételár hátralék a harmadik évben a vételár hátralék a negyedik évben a vételár hátralék az ötödik évben a vételár hátralék 25 /o-a 20 %-a 15 /o-a 10 /o-a 5 /o-a A kedvezmény a törlesztés 6. évétől megszűnik.

7 (3) Az első 5 évben az eladó a vételár hátralékra kamatfizetési mentességet biztosít. A 6. évtől a mindenkori jegybanki kamat l 00 %-ának megfelelő kamat terheli a vételár hátralékot. VÉTELI ÉS ELÖV ÁSÁRLÁSI JOGGAL NEM ÉRINTETT LAKÁS ÉRTÉKESÍTÉSE 8. (l) Üres beköltözhető lakás értékesítése pályáztatás útján történik. A kikiáltási ára a mindenkori piaci viszonyoknak megfelelő forgalmi érték. (2) A Képviselő-testület kizárólagos döntése alapján pályázat kiírása nélkül is lehet önkormányzati bérlakást értékesíteni. Licit nélkül válhat vevövé a Képviselő-testület döntése értelmében az a személy, illetve az a szervezet, akinek a javára a Képviselő-testület így dönt. (3) Az ingatlan megvételére az jogosult, aki a licittárgyaláson a kikiáltási árat meghaladó vagy azt elérő, legkedvezőbb ajánlatot teszi. (4) Az adásvételi szerződést a licittárgyalástól számított 15 napon belül meg kell kötni. A vételárat az adásvételi szerződés megkötésétől számított 8 napon belül meg kell fizetni. (5) A pályázati feltételeket a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláin 30 napra, valamint az Önkormányzat lapjában közzékell tenni. A közzététel kezdő napja a helyi lapban történő megjelenés. (6) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell: - az ingatlan ingatlan-nyilvántartás adatait, azaz a lakás címét, tulajdoni lapszámát, helyrajzi számát, alapterületét, szobaszámát, - komfortfokozatát, - a helyiségek felsorolását,

8 -a műszaki jellemzőket, - a lebonyolító megnevezését, címét, telefonszámát, - a lakás megtekintésére biztosított időpontot, - a bánatpénz összegét, - a pályázat benyújtásának módját, helyét és határidejét, -a versenytárgyalás helyét és idejét. (7) A licittárgyalás nyilvános, azon minden természetes és jogi személy, valamint jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság részt vehet. (8) A licittárgyalás kizárólag közjegyző jelenlétében tartható meg. (9) A licittárgyalás nyertese a vételár l O %-át foglalóként a licit elnyerésekor köteles az eladónak megfizetni. Ennek tényét előszerződésben rögzíti az eladó és a vevő. (10) Amennyiben a licittárgyalás nyertese önhibájából 15 napon belül az adás vételi szerződést nem köti meg, elveszíti a szerződéskötésre vonatkozó jogát és a bánatpénz összegét. Ebben az esetben az ingatlan a másodikként, illetőleg harmadikként legkedvezőbb ajánlatot tevő pályázó részére értékesíthető. Az eladási ár a kikiáltási ámál kevesebb nem lehet. III. RÉSZ A HELYISÉGEK ELIDEGENÍTÉSE A HELYISÉGEK ELADÁSRA V ALÓ KIJELÖLÉSE ÉS VÉTELRE V ALÓ FELAJÁNLÁSA 9. (l) A nem lakás céljára szolgáló helyiség (a továbbiakban helyiség) eladásáról és egyéb módon történő elidegenítéséről (apportálásáról) a (7) bekezdésben foglalt kivétellel a Képviselőtestület dönt.

9 (2) Helyiség elidegenítésére javaslatot a Tulajdonosi Bizottság tesz, ha a) a helyiség bérlőjének kijelölésére jogosult szerv, b) életvédelem céljait szolgáló helyiség esetében a polgári védelmi parancsnokság, c) műemlék épületben lévő helyiség esetében a műemlékvédelmi hatóság írásban hozzájárul az elidegenítéshez. (3) Az állam tulajdonából az Önkormányzat tulajdonába került helyiségre a bérlő nyújthat be vételi kérelmet. (4) Üreshelyiségetés az olyan helyiséget, amelyre a bérlője az elővételijogával nem élt, az e rendeletben meghatározott kivételekkel pályázat útján lehet elidegeníteni. (5) A pályázat kiírása előtt az üres helyiséget a kárpótlásra jogot szerzett volt tulajdonosnak kell vételre felajánlani. (6) Ha a kárpótlásra jogosult volt tulajdonos személyének megállapítása vagy felkutatása aránytalanul nagy nehézséggel járna, az (5) bekezdés szerinti ajánlat a Polgármesteri Hivatalban 15 napra kifüggesztett hirdetmény útján is közölhető. (7) Ha az üres helyiséget szomszédos lakás bővítéséhez lehet felhasználni, és nincs kárpótlásra jogot szerzett volt tulajdonos, a lakás tulajdonosának kérelmére, részére a helyiséget pályázat nélkül is ellehet idegeníteni. Az elidegenítésről a Tulajdonos Bizottság dönt, ha a helyiség alapterülete nem haladja meg a 20 négyzetmétert. 10. (l) A helyiség eladására vonatkozó ajánlati felhívásának tartalmaznia kell a helyiség: a) címét, ingatlan-nyilvántartási adatait, alapterületét, felszereltségét és színvonalát, b) az épület lényeges műszaki állapotára vonatkozó tájékoztatást, c) a vételárat, d) a vételi szándék bejetentésének határidejét,

10 e) a vásárlásra jogosult által közlendő, az adásvételi szerződés megkötéséhez kért adatokat. (2) Az ajánlati kötöttség határideje a vételre történő felajánlásról szóló értesítés kézhezvételét követő naptól számított hatvanadik nap. ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ HELYISÉG ELADÁSÁNAK TILALMA ll. (l) Nem adható el az önkormányzati tulajdonú helyiség: - ha a bérleti jogviszony felmondására okot adó körülmény áll fenn, illetve habírói eljárás van folyamatban, annakjogerős befejezéséig, - határozott ideig tartó bérleti jogviszony fennállásáig, kivéve a bérlő részére, -a bérlőnek, ha a bérlő a helyiséget 50 %-os vagy azt meghaladó méctékben albérletbe adta, - építésrendészeti eljárásra okot adó körülményesetén az eljárás jogerős befejezéséig, -ha a helyiség RRT-ben bontásra van kijelölve, -a bérlő és a bérbeadó között egyéb okból folyó polgári per befejezéséig, - ha elidegenítési és terhelési tilalommal terhelt, - ha az Önkormányzat tulajdonában lévő épületben közös használatra szolgáló helyiségnek vagy területnek minősül, -a helyiség fennmaradásának ideiglenes engedélye esetén, - ha bérlőkijelöléssei és ismételten gyakorolható bérlő kiválasztási joggal érintett, - ha a Polgármesteri Hivatal, valamint a közszolgálati feladatok ellátására szolgáló ingatlan területén van.

ll ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ HELYISÉG ELADÁS ESETÉN ELŐVÁSÁRLÁSIJOGOSULTSÁG 12. (l) A bérlőt (bérlőtársakat) elővásárlási jog illeti meg az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került helyiségekre, ha - a helyiséget az önkormányzat értékesítésre kijelölte, és - a helyiség az ingatlan-nyilvántartásban önálló tulajdonként van bejegyezve vagy az ilyen címen bejegyezhető. (2) A társasházban lévő önkormányzati tulajdonú helyiség megüresedése esetén a tulajdonostársakat a megüresedéstől számított 6 hónapig elővásárlási jog illeti meg. (3) Bérlőtársi jogviszony esetén elővásárlási jog a helyiség egészére gyakorolható, eltérő megállapodás hiányában bérlőtársak a helyiség tulajdonjogát az általuk kizárólagosan használt helyiségrész alapterületének arányában vásárolhatják meg. (4) Elővásárlási jogával csak az a bérlő élhet, akinek a szerződéskötés időpontjában adó vagy adók módjára behajtandó köztartozása, bérleti díj és közüzemi díj hátraléka nincs, továbbá a társadalombiztosítási járulék fizetési kötelezettségének eleget tett. Az erre vonatkozó igazolásokat a szerződés megkötése előtt a bérlőnek kell beszerezni és átadni a lebonyolítónak ÖNKORMÁNYZATI HELYISÉG VÉTELÁRA ÉS FIZETÉSI FELTÉTELEI 13. (l) A bérlő és a kárpótlásra jogosult volt tulajdonos a helyiséget a helyi forgalmi érték 80 %-ának megfelelő vételáron vásárolhatja meg. (2) Üres állapotban és harmadik fél részére történő értékesítésnél a pályázat, illetve licit alapján történő eladás feltételei szerint kell eljárni a 9. -ban megfogalmazottak alapján.

----------------------------------- 12 (3) A vevő részére - kérelmére - fizetési kedvezmény nyújtható, amely a vételár 50 %-ának egyösszegű befizetése után a fennmaradó további 50 %-ot 12 havi egyenlő részletben kell megfizetni a mindenkori jegybanki alapkamat l 00 %-ának megfelelő kamatteherrel (4) A helyiség forgalmi értékének megállapítása forgalmi értékbecslés (a továbbiakban: értékbecslés) alapján történik, amelyet úgy kell elkészíttetni, hogy tartalmazza az eladásra kerülő helyiség, az épület és a hozzá tartozó telek jogi helyzetével és műszaki állapotával összefiiggő, továbbá a forgalmi érték meghatározását befolyásoló adatokat. (5) Az értékbecslésben az ingatlan-nyilvántartás alapján közölni kell az ingatlan tulajdoni lapjának I-III. RÉSZ-ében szereplő adatokat. Amennyiben az Önkormányzat tulajdoni joga még nem került bejegyzésre, akkor a FV ÁB által kiadott igazolás vagy határozat számát kell fel tüntetni. (6) Az értékbecslésnek elsősorban a következő adatokat kell tartalmaznia: a) az épület - a településen belüli elhelyezkedését, fekvését, - közművesítettségének mértékét, - megközelítés lehetőségét, b) az épület, melléképületek -építésének idejét, módját, - szerkezetének, berendezéseinek anyagát, életkorát, használhatóságuk mérté - két, -a javítás, helyreállítás szükségességét, - az esetleges hatósági kötelezettségeket, - felszereltségét, - felújításának időpontját és mértékét (részleges vagy teljes), c) az épületben - lévő helyiségek és lakások számát, - a közös használatra szolgáló helyiségek és közös használatra szolgáló területek nagyságát, d) a helyiség - alapterületét, - minőségét meghatározó tényezőket, -épületen belüli elhelyezkedését, - a bérlő által elvégzett, de a bérbeadó által meg nem téritett értéknövelő beruházásokat és azok értékét,

13 e) a helyiséghez tartozó földrészlet - nagyságát, - további beépítésének lehetőségét, -egyéb adottságait (pl. parkosított, támfalépítés szükségessége stb.). (7) Az értékbecslésnek összehasonlító adatokat kell tartalmaznia a kerületben az értékbecslés készítését megelőző egy éven belül, legalább két - a magánforgalomban adásvétel útján elidegenített-hasonló adottságú helyiség vételáráról (8) A helyiség vételára után számítva, a vételáron felül általános forgalmi adót is kell fizetni. HAT ÁL YBA LÉPÉS 14. (l) Ezen önkormányzati rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. Ezzel egyidejűleg a Budapest Kőbányai Önkormányzat által többször módosított 38/1994. sz. önkormányzati rendelet hatályát veszti. ~p jegyző Akihirdetés napja: Budapest, 2001. január 24.

l. számú Me/lék/et Elidegenítési tilalmi lista, Ervényes: 2001. január 24-től

- l - a./ Rendezetlen tulajdon- és jogviszonyok Ingatlan cime Sorszám Bp.Xkerület helyrajzi szám lakás db nem lakás db 1./ Alkér u.19. 41683 19 2./ Bihari út 8/c. 38317/8 100 2 3.1 Bodza u.46. 41047 6 4.1 Bodza u.48. 41048 9 5.1 Bodza u.50. 41043/3 l 6.1 Cserkesz u.20. 41760 l l 7./ Cserkesz u.68. 41679 10 (Alkér u. ll.) 8./ Fehér út 20. 39210117 ll 9.1 Gyömröi út 29/b. 41602 5 10./ Gyömröi út 66. 42254 19 (Vasgyár u. l 4.) ll./ Gyömröi út 88/a-b. 42274/3 29 12./ Gyömröi út 103. 42298 l 3 13./ Halom u.40. 41446 15 l 14./ Halom u.40/a. 41446 5 15./ Ihász u.30. 41446 23 l 16./ Jászberényi út 86/b. 40988/24 3 17./ Kada u.34. 41676 10 18./ Kada u.149. 41040 5 l 19./ Kerepesi út 81. 40690/3 8 20./ Kőbányai út 47. 38440/25 8 l 21./ Maglódi út 23,25,29. 41032 29 4 22./ Maglódi út 32-36,-38., 42511 99 2 Újhegyi út 55. 23./ Maglódi út 49-51. 41037/5 13 24./ Maglódi út l O l. 41070 6 l (Sibrik M.út 94.) 25.1 Maláta u.l O/a. 41014/8 6 26./ Maláta u. l 4/a-b. 41014/10 20 27./ Mádi u.l24. 41149 4 l 28./ Mázsa tér 7. 38400/43 5 29./ Monori u. l 2. 38924/10 1 l

- 2 - Ingatlan cime Sorszám Bp.X kerület helvrajzi szám lakás db nem lakásdb 30./ Noszlopy u.l5-17. 42137/33 42 15 3 L/ Sirkert u.27. 42514 7 l 32.! Szállás u.13. 38432/2 5 33./ Szállás u. 14/a. 383 78 5 34./ Szállás u. 15. 38433/2 5 35./ Vasgyár u. l O. 422 42 4 l (Szacsvayu.43.) 36./ Vasgyár u.l2. 42243 23 37./ Vaspálya u.11. 41534 8 2 (Román u.22.) 38./ Vaspálya u.57. 42274/5 20 39./ Vaspálya u.58. 42274/6 ll I. l.

-3- b./ Önkormányzati változtatási tilalom I n gatlan eim e Sorszám Bp.X kerület ltelvrajzi szám lakás db nem lakásdb 1./ Bánya u.2. 39158/A 12 (Kolozsvári u.25.) 2./ Bánya u.3. 39100/A 5 3.1 Bánya u.5. 3910l/A 3 4./ Bánya u. 7. 39102 ll 5.1 Bánya u. l O. 39154 14 6.1 Bánya u.18. 39144/A 6 2 (Liget u.27.) 7./ Bánya u.20. - 39142 12 Liget u.29. ll 8.1 Halom u.4. 39093 9 9.1 Harmatu.5. 39172 10 10./ Harmat u. 7. 39173 12 l 11./ Kolozsvári u.29. 39160 13 12./ Liget u.20. 39086/A 3 2 (Halom u.18.) 13./ Ligetu.25. 391ll/A 3 14./ Liget u.26. 39106/A 15 2 15./ Liget u.30. 39146/A 2 16./ Liget u.31. 39140/A 2 2 17./ Liget u.32. 39148/A 3 18:/ Liget u.38. 39151/A l 19./ Ligetu.40. 39152/A 7 2 (Ónodi u.9.) 20./ ónodi u.l. 39162/2/A 3 4 (Kolozsvári u.35/a.) 21./ ónodi u.5. 39164/A l 4 22./ Ónodi u.6. 39175 4 3 23./ ónodi u.10. 39177 5 2 (Liget u.42/a.) 24./ Szent L. tér 22. 39114/A l 2 (Liget u. 23.) 25.1 Szent L.tér 23. 39115 16. l.

-4- c.! Szabályozási terv alapján bontásrajelölt épületek Ingatlan cime Sorszám Bp.Xkerület helyrajzi szám lakás db nemlakás db 1./ Cserkesz u.45/b. 41559/2 3 2.1 Cserkesz u. 73. 41622 6 l 3.1 Cserkesz u. 77. 41624 4 4./ Gergely u. 6. 41820 9 5.1 Gyömrői út l. 41570 7 l (Köér u. 2.) 6.1 Gyömrői út 3. 41571 3 l 7./ Gyömrői út 5. 4 I 572 6 I 8./ Harmat u. I 05. 421 II/l 4 9.1 Hölgyu.27. 38995/l 3 10./ Keresztúri út I 02. 42 778 5 ll./ Korányi F.erdösor l. 425 56 ll 12./ Könyves K.krt.l7. 38442/10 3 13./ Maglódi út 5. 4I021 I 2 2 14./ Maglódi út 119. 424 I 4/280, /279-ből, 9 l ( 42442111)-böl 15./ Maglódi út 121. 42414/270, 6 ( 42442/11-böl) 16:1 Maglódi út 127/a. 42414/2I7 4 ( 42414/188)-ból 17./ Maglód i út 127 /b. 42414/227,/234,/236, 26 18./ Maglódi út 127/c. 42414/243,/244,/246 12 (42414/242)-ből 19./ Maláta u.21. 4I375 12 20./ Óhegyu.48. 42087/3 2./.

-5- lll Önkormányiati lakásgazdálkodás gazdaságossági szempontjai alapján - l 00 %-ban önkormányzati tulajdonú bérlemény re: Ingatlan címe Sorszám Bp.X kerület helyrajzi szám lakás db nemlakásdb I./ Alkér u.3. 41600 13 2./ Árpa u.24. 38342/5 6 l 3.1 Bebeku.1. 41404 6 2 (Előd u. l 8.) 4./ Bodza u.34. 41132 3 l 5.1 Bolgár u. l O. 41772 15 6.1 Cserkesz u.80. 41669 5 l 7./ Endre u.8/b. 38981 4 l 8./ Füzéru.23. 39051 4 (+ Ált.Isk.) 9.1 Füzéru.32. 39003 4 ( + Zeneisko la) 10./ Füzéru.38. 38998 8 11./ Füzéru.42. 38994 15 3 12./ Gergely u.30. 41870 5 5 (Salamon u. l.) 13./ Gergely u.31. 41726 7 14./ Gergely u.46. 41889/l 9 (Márga u. 2-4.) 15./ Gyömröi út 57. 41634 8 16./ Halom u.9. 39068 26 l 17./ Harmat u.23/b. 41451/l 8 18./ Hölgyu.21. 39009 17 5 19./ Hölgyu.22. 38954 15 2 20./ Hölgyu.40. 38970 ll 21./ Jászberényi út 13/b-c. 41018/2 24 22./ Jászberényi út 147. 42540 3 23./ Korall u.45. 42408 8 l 24./ Korponai u.l1. 38946 20 25./ Korponai u.13. 38944 6 2 26./ Kőéru.32. 41723 9. l.

- 6 - Ingatlan címe Sorszám Bp.X kerület h elvrajzi szám lakásdb nemlakásdb 27./ Kőéru.34. 41724 ll 28./ Kőér u.40. 41883 6 29./ Kőér u.42. 41882 12 30./ Kőér u.44. 41881 12 31./ Kőér u.46. 41880 10 32./ Kőéru.48. 41879 14 33./ Kőéru.50. 41878 15 34./ Kőér u. 54/a. 41876/l 8 l 35.! Mádi u.l20. 41155 5 36./ Mádi u.l26. 41153 6 2 37./ Mádi u.139. 41174/8 5 38./ Óhegy u. l. 42027/4 4 l 39./ Román u.6. 41786 l 6 40.1 Salamon u. l 5. 41863/7 6 41./ Sörgyár u.42. 41037/2 2 l 42./ Sörgyár u.49/a. 41220 13 - Társasházhan a teljes önkormányzati tulajdonú ltányadra, ill a/betétre: Ingatlan címe lakás nemlakás Sorszám Bp.X kerület helvrajzi szám a/betét db a/hetét db 1./ Alkéru.5. 41599/A 5 2.1 Alkér u. l 6. 41685/liA 4 l 3.1 Alkér u.31/a-b. 41951/A 5 4.1 Állomás u.l-25. 39016/9/A 118 28 5.1 Állomás u.8. 39015/2/A l (Hölgy u.9/a.) 6.1 Állomás u. l 8. 39043/A 2 7./ Állomás u.20. 39044/A 5 8./ Bánya u.4. 39157/A l 9.1 Bányató u.2-6. 42309/39/A 15 3. l.

- 7 - Ingaúan címe lakás nem lakás Sorszám Bp.Xkerület helyrajzi szám a/betét db a/betét db 10./ Bányató u.8-10. 42309/40/A 14 3 ll./ Bányató u.l2-14. 42309/41/A ll l 12./ Bihari u.l2/a. 38431/13/A l 2 13./ Bihari út I 7. 38320/3/A 19 3 (Fertő u.3.) 14./ Bolgár-u. 8. 41771/A 6 2 15./ Bolgár u. l 2. 41774/A 6 16./ Bolgár u.l3. 41540/116/A 3 4 (Cserkesz u.19 lb.) 17./ Cserkesz u. l 6. 41775/A 2 2 (Bolgár u.l4.) 18./ Cserkesz u.17. 41539/A 6 19./ Csilla u.3. 38911/35/A 9 3 20./ Csilla u.4. 38911/37/A 10 l 21./ Csilla u.5. 38911138/A 5 4 22./ Csilla u.6. 38911140/A 2 2 23./ Csilla u. 7. 38911/42/A 3 2 24./ Csilla u. 8. 38911144/A 5 2 25./ Csilla u.9. 38911/46/A 19 4 26./ Endre u. 7/a-b. 38998/A 15 2 27./ Füzér u.28. 39005/A l l (Állomás u. l 4.) 28./ Füzér u.29/b. 39072/A 3 3 29.1 Füzér u.31. 39073/A 7 16 30./ Füzér u.33. 39074/A 8 31./ Füzér u.38/a. 38997/A 7 l (Liget u. 7.) 32./ Gergely u. l. 41768/A 3 6 33./ Gergely u.26. 41853/A l l 34./ Gergely u.33. 41725/A 6. J.

- 8 - Sorszám Ingatlan címe Bp.Xkerület ltelvrajzi szám lakás albetét db nemlakás albetétdb 35./ Gergely u.36. (Kőér u.38.sarok) 36./ Gergely u.3 7. 37./ Gergely u.38. 38./ Gergely u. 62. 39./ Gergely u.68. (Alkér u.26.) 40.1 Gergely u.114-118. 41./ Gépmadár u.3-5-7. 42./ Gőzmozdony u.2-8. 43./ Gőzmozdony u. l 0-16. 44.1 Gőzmozdony u. l 8-20. 45./ Gyakorló köz 3-5-7. 46.1 Gyakorló u.3. 47./ Gyakorló u.5. 48./ Gyakorló u.6-28. 49./ Gyakorló u. 7. 50./ Gyakorló u.9. 51./ Gyakorló u. ll. 52./ Gyakorló u. 40. 53.! Gyömröi út 39. 54.1 Halom u.13/a. 55./ Halom u.15. 56.1 Hannat u.10-12. (Körösi Cs.út 36-38.) 57./ Harmat u.l42-148. 58./ Hannat u. I 50-156. 59./ Harmat u. l 72-I 88. 60.1 Hargita stny. 2. 61./ Hatház u. 1-11. 62./ Hölgy u.15. 63.1 Hölgy u. l 8. 41884/A I 41715/A 2 41885/A 8 41942/A 7 41945/A 8 42309/69/A 16 42309/67/A 24 42309/65/A 15 42309nO!A 28 39210/42/A 21 39210/114/A 7 392101116/A 10 39210/51/A 55 392101117/A 8 392101119/A 6 392101120/A ll 39210/50/A l 41617/A 8 3905314/A l 39052/A 7 39185/A 13 41 105/4/A 18 41105/5/A 19 42309/10/A 19 l 39210/8/A. 41 39012/A 38952/A I. l. 22 l I l 2 4 2 I l 2 l 2 l

' ' - 9 - Ingatlan cime lakás nem lakás Sorszám Bp. X kerület ltelvraizi szám albetétdh alhetétdh 64./ Hölgyu.l9. 39010/A 2 l 65.1 Hölgy u.24/a. 3895511/A l 66.1 Hölgyu.26. 38956/A l 2 67./ Hölgy u.38. 38969/A 6 68./ Hős u.15/a-b. 38902/A 150 8 69./ Ihász u.5. 41744/A 21 2 (Cserkesz u.28.) 70./ Kada u. l 9. 41614/A 8 71./ Kápolna u.l-23. 41510/6/A 83 72./ Korponai u. l 4. 38943/A 3 73./ Körösi Cs.stny l. 3903114/A 3 l 74./ Körösi Cs.stny 4. 39027/1/A 2 4 75./ Körösi Cs.stny.8. 39030/A l 3 76./ Körösi Cs.út 1-27. 41464/9/A 118 l 77./ Körösi Cs. út 2-4. 3903116/A 7 2 (Liget tér 3.) 78./ Körösi Cs.út 18-20. 39130/A 25 5 79./ Körösi Cs. út 39. 41400/3/A 3 80./ Körösi Cs. út 43-51. 41397/2/A ll l 81./ Lavotta u.l-7. 41105/3/A 15 82./ Lavotta u. 9-15. 41105/2/A 17 83./ Lenfonó u.2-4. 42309/38/A 13 3 84./ Lenfonó u.6-8. 42309/37/A 14 l 85./ Liget tér l. 41507/2/A l l 86./ Ligettér 2. 41507/ /A 4 6 87./ Ligetu.13. 39055/8/A 10 2 88./ Maglód i út l O/a-b. 40991/24/A 20 6 89./ Maglódi út 69. 41052/3/A 4 (Bodza u.61.). l.

'' -10 - Ingatlan cime lakás nemlakás Sorszám Bp.X kerület helyrajzi szám albetétdb albetétdb 90.1 Maglódi út 103/a.-107/b. 42428/1/A (Szegély u.2-16.) 23 4 91./ Maláta u. l 3. 41369/A 8 92./ Maláta u. 17. 41372/A 14 (Mádi u.io.) 93./ Martinovi cs tér 3. 41794/A 3 l 94./ Mádi u.91-101. 41203/29/A 5 (Szőlőhegy u. ll.) 95./ Mádi u.132. 41151 6 96./ Mádi u.165-171. 4110517/A 23 97./ Noszlopy u.20. 41637/A 6 5 (Cserkesz u. 92.) 98./ Noszlopy u.26. 41640/A 7 99.1 Petrőczy u.39. 41928/A 7 2 100./ Petrőczy u.40. 41986/A 3 101./ Petrőczy u.42. 41985/A 5 2 102./ Salgótaijáni út 47. 38911/8/A ll l (Gyöngyike u. I O.) 103./ Salgótarjáni út 49. 38911110/A l I I 104./ Salgóta.Ijáni út 51. 389.1 1/13/A 14 l 105./ Salgóta.Ijáni út 53. 38911114/A 12 4 106./ Salgóta.Ijáni út 55. 38911116/A 5 2 107./ Salgótaijáni út 57. 38911118/A 3 3 108./ Salgóta.Ijáni út 59. 38911/20/A 9 2 109./ SaJgótarjáni út 63. 389ll/24/A 6 8 lio./ Sibrik M.út 73-83. 42428/3/A 24 3 (Szegély u.1-9.,gyalog u.2-10.) ll I./ Sörgyár u. 80-82. 41072/A 17 (Szentimrey u.23/a-b.). l.

.. - ll- Ingatlan címe lakás nem lakás Sorszám Bp.Xkerület h elvrajzi szám a/hetét db a/betét db 112./ Szállás u.32-34. 38428/4/A 25 3 (Bihari út 16/a.) 113./ Szárnyas u.2. 38315/66/A 3 114./ Szárnyas u.4. 38315/65/A l 3 115./ Szárnyas u.6. 38315/64/A 3 3 116./ Szárnyas u.8. 38315/63/A 6 117./ Szárnyas u.1 O. 38315/62/A 3 118./ Szárnyas u.12. 38315/61/A 2 119./ Szárnyas u.14. 38315/59/A 4 120} Szárnyas u. l 6. 38315/58/A 3 121./ Szárnyas u. l 8. 38315/57/A 7 122./ Szárnyas u.20. 38315/56/A 7 123./ Szárnyas u.22. 38315/55/A 6 124./ Szőlővirág u.2-6. 42309/45/A 13 l 125./ Szőlővirág u.8-10. 42309/46/A 8 l 126./ Szőlővirág u.l2-14. 42309/47/A 15 3 127./ Szővőszék u.2-4. 42309/30/A 10 5 128./ Szővőszék u.6-12. 42309/29/A 20 4 129./ Szővőszék u.l4-16. 42309/31/A ll 3 130./. Takarék u.2-18. 42428/8/A 15 (Gyalog u.l-27.) 131./ Táma u.4. 41003/2/A 43 l 132./ Tóvirág u.2-4. 42309/50/A 10 3 133./ Tóvirág u. 6-8. 42309/49/A 8 l 134./ Tóvirág u.i0-14. 42309/48/A 21 ll 135./ Üllői út 126. 38315/67/A 2. l.

. ' - 12 - Sorszám Ingatlan cime Bp.Xkerület lakás nemlakás /ze/y rajzi szám albetétdb albetétdb 136./ Üllői út 130. 137./ Üllői út 134. 138./ Üllői út 138. 38315/70/A 8 l 38315/73/A 5 l 38315/76/A 2 Bp.XV.kerület 139./ Neptun u.l06-112. 140./ Páskomliget u.51. 82937/29/A/105 9ll58/172/A/165 l l