Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala 8630 Balatonboglár, Erzsébet u. 11. Ügyiratszám: 1-11/2011. Sorszám: 6/C E LŐTERJESZTÉS Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2011. november 24. napján tartandó ü l é s é r e Tárgy: Kéményseprő ipari közszolgáltatások ellátásáról és igénybevételéről szóló 3/1999.(I.29.) KT. számú rendelet módosítása Előterjesztést készítette: Gáspár László referens Előadó: Feikusné Horváth Erzsébet jegyző Látta: Mészáros Miklós polgármester Előzetesen tárgyalja: Ügyrendi Bizottság Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság Részönkormányzat Melléklet:
Tisztelt Képviselőtestület! Balatonbogláron a kéményseprő-ipari közszolgáltatást 1999-től a Somogy Kéményseprő- Mester Kft. végzi. A szolgáltatás jogát legutóbb a 2008-ban lefolytatott közbeszerzési pályázaton nyerte el ismételten 4 évre (A 2009. jan. 1-től 2012 dec. 31-ig terjedő időszakra). A kéményseprő szolgáltató a nyertes ajánlatában vállalta, hogy az évente előterjesztésre kerülő díjemelési igénye nem haladja meg a KSH által meghatározott éves átlagos piaci szolgáltatásokra vonatkozó fogyasztói árindex százalékban meghatározott mértékének 90 %- át, de a következő év árait a képviselő testület határozza meg. A Somogy Kéményseprő-Mester Kft. megküldte az idei szolgáltatási évi tevékenységéről készült beszámolóját és a szolgáltatások 2012. évi díjaira vonatkozó javaslatát. (melléklet) A szolgáltató a közbeszerzési ajánlatában, illetve a szolgáltatási szerződésben azt vállalta, hogy az évenkénti díjemelés mértéke nem haladja meg az előző évi infláció 90%-át. (A KSH október 11-én közzétett gyorstájékoztatója szerint az infláció az előző egy évben 3,7 % mértékű volt) A szerződés alapján az éves díjemelés mértéke legfeljebb 3,3 % mértékű lehetne. A Somogy Kéményseprő-Mester Kft. a mellékelt beszámolójában jelezte, hogy az éves díjemelés lehetőségével a szolgáltatás egészére nem kíván élni. A szolgáltatásai éves nettó díjain egy kivétellel - nem kíván változtatni. A költségei várható növekedésének ellensúlyozására a tartalék kémények eddig ingyenesen végzett ellenőrzésére kíván díjat bevezetni. A kéményseprő szolgáltatások díjának módosításához módosítani kell Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselőtestületének 3/1999.(I.29.) számú rendeletének mellékletét. A mellékletben az ÁFA összege és az ÁFA-val növelt fizetendő díj tájékoztató jellegű, azokat az elfogadott és kihirdetett rendeletben nem kell megjeleníteni. Balatonboglár, 2011. november 10. Feikusné Horváth Erzsébet jegyző
Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselő-testületének.../2011. (...) önkormányzati rendelete a kéményseprő-ipari közszolgáltatások ellátásáról és igénybevételéről szóló 3/1999.(I.29.) KT számú rendelete módosításáról Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselőtestülete az egyes helyi közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló 1995. évi XLII. törvény 2. -ában kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. A kéményseprő-ipari közszolgáltatások ellátásáról és igénybevételéről szóló 3/1999.(I.29.) KT számú rendelet melléklete helyébe e rendelet melléklete lép. E rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba, és 2012. január 2-án hatályát veszti. Művelet megnevezése 2 Melléklet a.../2011. (...) önkormányzati rendelethez A kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2012. évben érvényes díjai I. Évenként kétszer kötelező ellenőrzés, tisztítás, 4 évenkénti műszaki felülvizsgálat (vegyes kémény) 1. Szabványkémé ny 2. Gyűjtőkémény Szolgáltatás nettó díja ÁFA 27 % Fizetendő Ft lakossági 740,-Ft/db 200,- 940,- közületi 976,-Ft/db 264,- 1240,- lakossági 740,-/Ft/db/szint 200,- 940,- közületi 976,-Ft/db/szint 264,- 1240,- II. Évenkénti egyszer kötelező ellenőrzés, tisztítás, visszaáramlás mérés, 4 évenkénti kötelező felülvizsgálat (gázkémény) 1. Szabványkémé ny 2. Gyűjtőkémény lakossági 740,-Ft/db 200,- 940,- közületi 976,-Ft/db 264,- 1240,- lakossági 740,-Ft/db/szint 200,- 940,- közületi 976,-Ft/db/szint 264,- 1240,- III. Tartalék kémények használhatóságának ellenőrzése évente egyszer 295,-Ft/db 80,- 375,-
IV. 1. Központi és üzemi vegyestüzelésű kémény (3 havi gyakoriság) egyszeri tisztítása, 4 évenkénti műszaki felülvizsgálat lakossági 21,-Ft/fm 6,- 27,- közületi 104,-Ft/fm 28,- 132,- V. Központi és üzemi gázkémény évente egyszeri felülvizsgálata, tisztítása, huzatmérés lakossági 21,-Ft/fm 6,- 27,- közületi 104,-Ft/fm 28,- 132,- VI. Évente egyszer kötelező ellenőrzés, tisztítás Gyárkémény, gyári jellegű kémény egyszeri tisztítása lakossági 62,-Ft/fm 17,- 79,- közületi 424,-Ft/fm 114,- 538,- Az I.-VI. pontokban felsorolt munkákhoz kiszállási pótlék 0 0 0 VII. Megrendelésen alapuló munkák: 1. Szabványkémény vizsgálata lakossági: 3904,-Ft/db 1054,- 4958,- közületi 3904,-Ft/db 1054,- 4958,- 2. Gyűjtőkémény vizsgálata lakossági 2712,-Ft/db 732,- 3444,- közületi 2712,-Ft/db 732,- 3444,- 3. Üzemi, központi kémény vizsgálata lakossági 4880,-Ft/db 1318,- 6198,- közületi 5964,-Ft/db 1610,- 7574,- 4. Építési terv felülvizsgálata lakossági 1736,-Ft/terv 469,- 2205,- közületi 1736,-Ft/terv 469,- 2205,- 5. Szakvélemény készítése lakossági 3472,-Ft/db 937,- 4409,- közületi 3796,-Ft/db 1025,- 4821,- 6. Kéményméret ellenőrzés 1628,- Ft/db 440,- 2068,- 7. Kéményégetés díjmentes 8. Soron kívüli kéménytisztítás díjmentes 9. Összekötő elem (füstcső) szétszerelése, ellenőrzése, tisztítása, összeszerelése 596,- Ft/db 160,- 756,- 10. Cserépkályha tisztítása 5960,- Ft/db 1609,- 7569,- A díjakat a munkavégzéssel egy időben, a munka elvégzése után számla ellenében kell fizetni. A számla a gyakoriság szerinti éves díj arányos részét tartalmazza.
Somogy Kéményseprő-Mester Kft. K a p o s v á r, Rákóczi tér 9-11. Tel. 82/313-401; 06-20/9669-845 E-mail: kemenymester@somogy.hu Balatonboglár Város Képviselő Testülete Tisztelt Képviselő Testület! Kéményseprő közszolgáltatási szerződésünk értelmében társaságunk az elmúlt egy év munkájáról az alábbiakban számol be. Településeink száma az év folyamán nem változott. A 2011. évet 89 településen kezdtük meg 4 fő kéményseprő mester, 8 fő kéményseprő és 3 fő adminisztrátor létszámmal. Szolgáltató irodáink továbbra is Kaposváron(Rákóczi tér 9-11. Tel./Fax: 06-82/313-401; 20-9669-845), Marcaliban (Piac u. 23. Tel/Fax: 06-85/415-022; 20-9667-386) és Balatonbogláron(Vikár Béla u. 69. Tel/Fax:06-85/352-866; 30/9086-358), heti 40 órás ügyfélszolgálati idővel dolgoznak. Nagybajom és Fonyód Város Polgármesteri Hivatalának Műszaki Osztályán heti rendszerességgel ügyfélszolgálatot tartunk. Az év folyamán a Fogyasztóvédelmi felügyelőség ellenőrizte az irodáink működését és mindent rendben talált.. A kéményseprő mester szakmai végzettség a területén lévő minden kémény esetében jogosulttá (és kötelezettségévé) teszi a kéményekkel kapcsolatos szakvélemény kiadására. Kéményseprőink a 8 nappal előbb kiértesített utcákban dolgoznak, este visszajárnak a zárt lakásokhoz(visszajárás utáni értesítőt és csekket csak a 3-szori sikertelen megkeresés után dobja be a kéményseprő). Bevezetésre került, hogy már az első alkalommal is hagy értesítőt a kéményseprő az otthon nem talált ügyfelek postaládájában. Az erre jelentkező ügyfelek kiszolgálása általánosan pénteki napokon történik. Télen a rövid nappalok miatt szombati napokon keresik fel a hét közben zárva talált lakásokat. Rendszeres a munka- és védőruha, valamint a tisztálkodó szer ellátásuk. Béremelésük 2011. évre 4,0 %-os volt. Az év folyamán tovább csökkent a megrendeléses munkák (lakhatási engedélyekhez és gázkémények beüzemeléséhez szükséges kéményvizsgálatok) száma, így árbevétele is.
A kéményseprőink munkájának köszönhetően nagyon kevés az olyan tulajdonos, aki nem engedi be a kéményseprőt, viszont egyre többen vannak akik csekket kérnek és azon fizetik be (15%) az elvégzett munka díját. A megrendelt munkákat (tervegyeztetések, kéményvizsgálatok, szakvélemények) a megrendelő által kért időpontban végezzük. Ez 24 órán belüli ügyintézést jelent. A kéményseprésre vonatkozó törvényeknek, rendeleteknek, szabványoknak sikerült maradéktalanul eleget tenni úgy, hogy a megrendelőnek túlköltekezést, bosszúságot nem okoztunk. Az év folyamán életbe lépett az MSZ 845-ös sz. új kéményszabvány. Műszaki fejlesztést jelentett az év során 4 db kézi szén-monoxid mérő műszer vásárlása, melyek segítségével a legkisebb szénmonoxid mennyiséget (1 köbméter levegőben 1 millilitert ) is ki tudjuk mutatni a helyiségekben. Országosan ez példa nélküli sormunka esetén. A 2012-es év elején további 4 db műszert fogunk vásárolni. 2011. évben területünkön kéményhibából adódó káreset, mérgezés, nem fordult elő. Árbevételünk 83,4 %-át a kéményseprés, 8,0 %-át a megrendelt kéményseprő szolgáltatások (tervegyeztetés, kéményvizsgálat, kéményméretezés), 8,6 %-át pedig az egyéb munkák (környezetvédelmi mérések, kazánházi munkák) tették ki. Költségeink 83,0 %-át a bér- és közterhei, az irodabérletek, valamint a közlekedési költségek teszik ki. Várhatóan meg fognak nőni a munkavédelmi költségeink, mert a kormot veszélyes anyagnak vette a munkavédelmi felügyelet, így várhatóan komoly beruházásokra lesz szükség. A 2011. évi tapasztalatunk az. hogy sajnos egyre többen vannak, akiknek nehézséget okoz a kéményseprési díj kifizetése. Kintlévőségeink 4%-al nőttek! Társaságunk úgy gondolja, hogy a 2012-es évben a sormunka díjakat nem emeli! Az árbevétel növelése viszont elengedhetetlen, már csak az üzemanyag árak év közbeni, 11 %-os emelkedése, valamint a 2012-re tervezett gépkocsiadó és járulékemelések. Árbevételünk növelésére az árjegyzékünkben szereplő III. pont alatti tartalékkémények díjmentességének megszüntetése szolgál. Tartalékkémény a 27/1996. (X.30.) BM rendelet 2 c) bekezdés értelmében:
tartalékkémény: olyan kémény, amelynél a tényleges igénybevétel a más rendszerű hőellátás miatt nem áll fenn, de a hatályos rendelkezések szerint, illetve a fokozott biztonság miatt, használható állapotban való tartása szükséges Egy lakásban csak egy tartalékkémény lehet. A tartalékkémények olyan kémények, amelyek az egykéményes házakon és az egyedi fűtéses házakon nincsenek, tehát a legszegényebb rétegeket nem érintik. A használt kémények darabszáma 47.600, a tartalék kéményeké 4860 db, így a tartalékkémények bruttó 375,-ft-os költségdíja (munkabért nem tartalmaz) a sormunka kéményekre vetítve bruttó 30 ft emelkedést jelent. Ez a tartalékkéményekre vonatkozó díjbevétel tudja társaságunk megnövekedett költségeit fedezni úgy, hogy a lakosság többsége nem fizet többet a kéményseprésért. Tájékoztatásul közöljük a környező 2011. évi kéményseprő díjakat, valamint tartalékkémény díjakat. Kéményseprési díjak: 1480; 1520, 1466; 1680 Tartalékkémény díjak: 695; 770; 759; 1080 Kérjük a T. Képviselő Testületet, hogy beszámolónkat, valamint a 2012. évre vonatkozó díjkérelmünket elfogadni szíveskedjenek. Kaposvár, 2011. szeptember 19. Tisztelettel: F a r k a s József ügyvezető