BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGARMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7. Ikt. sz.: IV 49412015. Előadó: Dr. Tőgye Ildikó, Czigléczkiné Liszkai Edit Mell.: 1 db- Hiv. sz.: - Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801 Telefax: (66) 523-804 E-mail: szarvaspeter@bekescsaba.hu NYILVANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: A Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás közötti vagyonkezelési szerződés módosítása, a Békéscsaba, Bankó A. u. 44. szám alatti ingatlan hasznosítása Előkészítő: Szociálpolitikai Osztály Stratégiai-Fejlesztési Osztály Véleményező: Szociális és Egészségügyi Bizottság Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének2015. május 21-én tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! I. A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdése 8a. pontja alapján a helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladatok közé tartoznak a szociális szolgáltatások és ellátások. A szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény (a továbbiakban: Szoctv.) 56. (1) bekezdése alapján a szociálisan rászorultak részére személyes gondoskodást az állam, valamint az önkormányzatok biztosítják. A személyes gondoskodás megszervezésére köteles szervek körét és az ellátási kötelezettség teljesítésére vonatkozó rendelkezéseket a Szoctv. határozza meg. A Szoctv. 91. (1) bekezdése értelmében a helyi önkormányzat ellátási kötelezettségének a szociális szolgáltatást nyújtó szolgáltató, intézmény fenntartásával, vagy szolgáltatót, intézményt fenntartó önkormányzati társulásban történő részvétellel, vagy szolgáltatót,
2 intézményt működtető fenntartóval létrejött - a szociális szolgáltatás nyújtásának a helyi önkormányzattól vagy a társulástól történő átvállalásáról szóló - 90. (4) bekezdése szerinti megállapodás, illetve ellátási szerződés megkötésével tehet eleget. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 78/2007. (II. 15.) közgy. határozatában döntött arról, hogy a szociális szolgáltatások ellátását biztosító Egyesített Szociális Intézményt 2007. április 1. napjától kistérségi fenntartásba adja. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a szociális közfeladat ellátásához szükséges ingó és ingatlanvagyont a 170/2007. (III. 29.) közgy. határozatával elfogadott (azóta többször módosított) vagyonkezelési szerződésben biztosította a fenntartó Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás (a továbbiakban: Társulás) részére. A jelenleg hatályban lévő vagyonkezelési szerződés módosítása szükséges, tekintettel arra, hogy a Társulás a feladatellátásának átszervezését követően az alábbi két ingatlanban tényleges feladatot nem lát el és az ingatlanokat a tulajdonos Önkormányzat használatába vissza kívánja adni: 5600 Békéscsaba, Bankó András u. 44. (976 hrsz.) 5600 Békéscsaba, Bartók B. út 12. (2899 hrsz.) A fentiek alapján, mivel az adott ingatlanokban megszűnt a szociális ellátás, javaslom, hogya Társulás és az Önkormányzat között hatályban lévő vagyonkezelési szerződés a két ingatlan vonatkozásában módosításra kerüljön azzal, hogy a két fél közötti, a szerződésből adódó pénzügyi elszámolások a szerződés módosításának dátumáig meg kell, hogy történjenek. II. Az Egyensúly AE Egyesület (5600 Békéscsaba, Kolozsvári u. 62., képviseli: Tóth Istvánné egyesületi titkár, a továbbiakban: Egyesület) azzal a kéréssel fordult az Önkormányzathoz, hogy a Békéscsaba, Bankó A. u. 44. szám alatti ingatlant az Önkormányzat biztosítsa az Egyesület számára közfeladat ellátása céljára, amely jelen esetben a támogatott lakhatást, mint személyes gondoskodást nyújtó ellátás biztosítását jelentené. Az Egyesület részben állami normatívából, részben pályázati forrásból végzi közhasznú tevékenységét, gyógyult szenvedélybetegeknek, pszichiátriai betegeknek, hajléktalanoknak és nehéz helyzetben élő családoknak nyújt segítséget. Elképzelésük szerint 12 fő számára tudnának az adott ingatlanban támogatott lakhatást biztosítani. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. -a és az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 14. (1) bekezdése alapján lehetőség van önkormányzati ingatlanvagyon ingyenes használatba adása, közfeladat ellátása esetén. Tekintettel arra, hogy az Egyesület az Önkormányzat számára is fontos és hasznos tevékenységet végez és az adott ingatlan más célú hasznosítására jelenleg nincs koncepció, javaslom az Egyesület számára az ingatlan használatba adását.
3 Az Egyesület jelezte, hogy minél hamarabb szüksége lenne az ingatlanra, de az adott ingatlannal kapcsolatos - a Társulást érintő - pénzügyi és egyéb kötelezettségek rendezése miatt leghamarabb 2015. augusztus 1. napjától van lehetőség az ingatlan átadására. A Békéscsaba, Bartók B. út 12. szám alatti ingatlan tekintetében javaslom, hogy az ingatlan további hasznosításáig a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. megbízási szerződése keretében az állagmegóvásáról gondoskodjon. Az előterjesztést a szakbizottságok megtárgyalták, a bizottságok döntései az előterjesztés mellékletét képezik. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Szociálpolitikai Osztály, Pénzügyi és Gazdasági Osztály, Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. HATÁROZATI JAVASLAT: r. 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás vagyonkezelői jogát meg kívánja szüntetni a Békéscsaba, 976 hrsz.-ú, természetben a Bankó A. u. 44. sz. alatt található ingatlan és a Békéscsaba 2899 hrsz.-ú, természetben a Bartók B. u. 12. sz. alatt található ingatlan tekintetében a szociális szolgáltatás e telephelyeken történt megszűnése miatt. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 1. pontban megfelelően legkésőbb 2015. július 31. napjával módosítani kívánja a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás között Békéscsabán, 2012. július 1. napján kelt vagyonkezelési szerződést azzal, hogy a módosítás napjáig a felek a szerződésből eredő kötelezettségeikkel elszámolnak egymással. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1. és 2. pontban meghatározottak alapján a szükséges jognyilatkozatokat tegye meg és a vagyonkezelési szerződés módosítását írja alá. Felelős: Szarvas Péter polgármester Határidő: 2015. július 31. II. 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) használatba adási szerződést köt a Békéscsaba, 976 hrsz.-ú, 2.144 m 2 területű, kivett óvoda megnevezésű ingatlanra vonatkozóan az Egyensúly AE Egyesülettel (5600 Békéscsaba, Kolozsvári u. 62., képviseli: Tóth Istvánné egyesületi titkár, a továbbiakban: Használó) az alábbi feltételekkel: A szerződést határozatlan időre kell megkötni, 3 hónapos felmondási határidő meghatározásával. A jogviszony kezdete az aláírás napja, de leghamarabb 2015. augusztus 1. napja.
4 A használó az ingatlan használatáért díjat nem fizet mindaddig, ameddig közfeladat ellátását végzi az adott ingatlanban. Az Önkormányzat a közfeladat ellátás végzését ellenőrzi, és amennyiben szabálytalanság feltárására kerülne sor, akkor az ingyenes használata megszűnik. A használó köteles saját költségén a teljes ingatlant és környékét karbantartani, tisztántartani és őrzéséről gondoskodni. A használó az ingatlan felújításáról, pótlólagos beruházásáról legalább a vagyoni eszközök elszámolt értékcsökkenésének megfelelő mértékben köteles gondoskodni, illetőleg e célokra az értékcsökkenésnek megfelelő mértékben tartalékot képez. A használó köteles a közüzemi szolgáltatókkal a fogyasztási szerződéseket megkötni és a szolgáltatók által kibocsátott számla alapján a közüzemi költségeket a megadott határidőig megfizetni. A használó tudomásul veszi, hogy amennyiben az ő hibájából szűnne meg a használati jogviszony, akkor sem pénzbeli kártérítést, sem csereingatlant vagy egyéb elhelyezési igényt az Önkormányzattal szemben nem támaszthat. A használó a bérleményt tovább használatba, albérletbe nem adhatja. Az ingatlan használatával kapcsolatos tűzrendészeti, balesetvédelmi, egészsegugyi, környezetvédelmi és egyéb hatósági aláírások maradéktalan betartásáért a használót teljes körű felelősség terheli. Amennyiben a jogviszony megszűnése után az ingatlanon a későbbiekben olyan környezetszennyezés kerül feltárásra, amely bizonyíthatóan a használó tevékenységéből származik, a használó köteles a kármentesítés költségeit megtéríteni az Önkormányzat részére. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megbízza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.-t (a továbbiakban: Zrt.) az 5600 Békéscsaba, 2899 hrsz.-ú ingatlan, természetben a Bartók B. út 12. szám alatt található ingatlan állagmegóvásával. A Zrt. vel Békéscsabán, 2002. szeptember 26. napján kötött megbízási szerződés mellékletét ennek megfelelően módosítani kell. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1. és 2. pontban meghatározottak alapján az Egyesülettel a szerződést kösse meg, valamint a Zrt. megbízási szerződésének módosítását írja alá. Felelős: Szarvas Péter polgármester Határidő: 2015. december 31. Békéscsaba, 2015. május 15. ~~~~nj~~~~é.s!j.! p... ~ enzugyl:.
Békéscsabai Kistérségi Társulás 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. Tell Fax. 06-66 19-740 Kivonat a Békéscsaba és Térsége Tőbbcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás, Társulási Tanácsa 2015. május 12-i ülésének jegyzőkönyvéből 34/2015. (V.12.) sz. KTrr. határozat: l) Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkornlányzati Kistérségi Társulás, Társulási Tanácsa úgy dönt, hogy a 35/2012. (VI.28.) sz. KTT határozattal elfogadott vagyonkezelői szerződés nlódosításához hozzájárul, a szerződés 4. pontjából törlésre kerűl a 2. sorban felvett 976. helyrajzi szám alatt felvett, 5600. Békéscsaba, Bankó András utca 44., valamint a 6. sorban felvett 2899. helyrajzi szám alatt felvett, 5600. Békéscsaba, Bartók Béla út 12. 2) Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás, Társulási Tanácsa felhatalmazza Völgyi Sándor alelnökőta szükséges okiratok aláírására. Felelős: Völgyi Sándor Tr alelnöke, Dr. Banadics Attila kistérségi csoportvezetö Határidő: 2015. lnájus 30. Békéscsaba, 2015. l11ájus 12. kisterseg.csaba@gmaíl.cöm