P Á L Y Á Z A T I F E L H Í V Á S VAGYONTÁRGYAK BÉRBEADÁSÁRA A 8200 Veszprém, Egyetem u. 10. továbbiakban: kiíró - az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Kormányrendelet vonatkozó fejezetei alapján nyilvános pályázat keretében határozatlan idıre bérbe adja a Magyar Állam tulajdonában és a vagyonkezelésében lévı alábbi helyiségeit, illetve területeit: Bérlemény sorszáma Vagyontárgy címe, megnevezése Bérbeadás tervezett kezdı idıpontja 1., 1051 hrsz.-on nyilvántartott, természetben a, Deák F. u. 16. sz. 2011.02.15. alatti A épületben lévı büfé 2., 4293/1 hrsz.-on nyilvántartott, természetben a, Festetics Gy. u. 7. sz. alatti D épületben lévı büfé 3., 1227 hrsz.-on nyilvántartott, természetben a, Festetics Gy. u. 5. sz. 2011.02.15. alatti Pethe Ferenc Kollégium épületben lévı büfé 4., 0241/2hrsz.-on nyilvántartott 2 db bekerített területrész 2011.02.01. 5. Veszprém, 6104/25 hrsz.-on nyilvántartott, természetben a Veszprém, Wartha V. u. 1. sz. alatti N épületben lévı büfé 6. Veszprém, 6104/25 hrsz.-on nyilvántartott, természetben a Veszprém, Wartha V. 1. sz. alatti könnyőlabor épületben lévı laboratórium helyiség m² Ajánlati jelige 30,3 2011.02.15. 44,0 68,5 1000 1500 2011.02.01. 235,9 2011.02.01. 19,8 A épületi büfé D épületi büfé Kollégiumi büfé Területrész N épületi büfé Veszprém Könnyőlabor Veszprém 1. A pályázatok benyújtásának helye és módja A pályázatot 2 (1 eredeti és 1 másolati) példányban, cégszerően aláírva, egy darab zárt, cégjelzés nélküli borítékban a bérleményre vonatkozó ajánlati jelige feltüntetésével magyar nyelven kell benyújtani személyesen, vagy meghatalmazott útján a Gazdasági és Mőszaki Fıigazgatóság Titkársága 8200 Veszprém, Egyetem utca 10. B AULA épület I. emelet 112. számú irodájában. 1
2. A pályázati ajánlatok benyújtásának határideje (ajánlattételi határidı) 2011. január 7. 10ºº óráig 3. Ajánlati kötöttség Kötelezıen vállalt ajánlati kötöttség az ajánlattételi határidı lejártának napját követı 30 nap. 4. A pályázatok felbontása A pályázati ajánlatok felbontása a beadási határidı lejártakor, 10ºº órai kezdettel zárt körben közjegyzı jelenlétében történik a pályázat beadásának helyszínén. Kizárólag az az ajánlat kerül felbontásra, amely zárt csomagolásban, az ajánlattételi határidı lejártáig, az ajánlat benyújtásának helyére beérkezett. 5. Ajánlatok elbírálása A pályázati ajánlatok elbírálása az ajánlattételi határidı lejártát követıen 20 napon belül történik, melyet a kiíró egy alkalommal legfeljebb 10 nappal meghosszabbíthat. 6. A pályázat eredményének közlése A kiíró a pályázat eredményét az elbírálást követıen legkésıbb nyolc napon belül írásban közli valamennyi pályázóval. 7. Bírálati szempontok A megajánlott havi bérleti díj nagysága, amely nem lehet kevesebb az alábbiaknál: - 1. sz. bérlemény 45.000,- Ft + Áfa/hó - 2. sz. bérlemény 35.000,- Ft + Áfa/hó - 3. sz. bérlemény 100.000,- Ft + Áfa/hó - 4. sz. bérlemény 1.000 m²-es területrész 17.000,- Ft + Áfa/hó 1.500 m²-es területrész 25.000,- Ft + Áfa/hó - 5. sz. bérlemény 180.000,- Ft + Áfa/hó - 6. sz. bérlemény 23.000,- Ft + Áfa/hó 7.1. A 4-6. sorszámú bérleményekre benyújtott pályázatok elbírálása során a pályázatok rangsorolásakor alkalmazandó értékelési szempont a megajánlott havi bérleti díj nagysága. A pályázat kiírója a legmagasabb bérleti díjat megajánló, érvényes pályázatot benyújtó pályázóval köt bérleti szerzıdést. 7.2. Az 1-3. sorszámú bérleményekre benyújtott pályázatok elbírálása során a pályázatok rangsorolásakor alkalmazott értékelési szempont az összességében legelınyösebb ajánlat, az alábbiak szerint: Bírálati rész-szempont Súlyszám 1. Megajánlott bérleti díj nagysága (nettó Ft + Áfa/hó) 10 2. Megajánlott szolgáltatás árszínvonala (bruttó Ft összesen) 10 2
Az értékelés módszere: Rész-szempont 1. Megajánlott bérleti díj nagysága* (nettó Ft + Áfa/hó) 2.Megajánlott szolgáltatás árszínvonala ** (bruttó Ft összesen) Adható pontszám Súlyszám alsó és felsı határa 1-100 10 1-100 10 *A maximális értékelési pontszámot a legmagasabb bérleti díjat ajánló pályázat kapja, a többi megajánlás a vállalás alapján ehhez képest arányosan kevesebb pontot kap. P= X vizsgált / X legkedvezıbb x 100 ** A legmagasabb értékelési pontszámot a legalacsonyabb szolgáltatási árszínvonalat megajánló pályázat kapja, a többi megajánlás a vállalás alapján ehhez képest arányosan kevesebb pontot kap. P= X legkedvezıbb/ X vizsgált x100 P = a vizsgált ajánlati elem adott rész-szempontra vonatkozó pontszáma X legkedvezıbb = a legelınyösebb megajánlás X vizsgált = a vizsgált megajánlás Az adott rész-szempontokra kiszámított pontok számát megszorozzuk a mellé rendelt súlyszámmal, majd az adott rész-szempontokra kiszámított pontszámok összesítésre kerülnek és a legtöbb pontot kapó pályázat lesz az összességében legelınyösebb. A szolgáltatási árszínvonal definiálása (pályázónak az alábbi termékárakat kötelezıen meg kell adnia): Termékkör 1 párizsis szendvics 2 téliszalámis szendvics 3 rántott húsos szendvics (1db) 4 vegetáriánus szendvics (1db) 5 presszókávé (1db) 6 forró tea ital (2 dl) 7 rostos gyümölcslevek (100 %-os, 2 dl) 8 szénsavas üdítık (0,5 l, mőanyagpalackos) 9 szénsavas ásványvíz (0,5 l, mőanyagpalackos) 10 szénsavmentes ásványvíz (0,5l,mőa.palackos) Összesen: Megajánlott termékár (Bruttó Ft) 3
8. A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: - a megpályázott bérlemény sorszámát és megnevezését, - az ajánlattevı nevét, székhelyét (lakóhelyét), - vállalkozói igazolvány egyszerő másolatát (egyéni vállalkozó esetén), - adószámát vagy adóazonosító számát, - belföldi székhelyő jogi személyek, gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatát (bejegyzés hiányát kifejezetten közölni kell), - aláírási címpéldányt, - a kitöltött és aláírt szerzıdés-tervezetet, - a havi bérleti díj megjelölését az áfaérték külön feltüntetésével, - A megajánlott szolgáltatási árszínvonalat a 7.2 pont (termékárak) táblázatának kitöltésével (1-3. sorszámú bérlemények esetén) - az ingatlan tervezett hasznosításának rövid ismertetését, - a jövendı bérlı gazdasági tevékenységének bemutatására, gazdálkodására vonatkozó információkat, - a pályázó nyilatkozatát arról, hogy: - 60 napnál régebben lejárt esedékességő köztartozása (adó-, vám-, tb-járulék és egyéb, az államháztartás más alrendszereivel szemben fennálló kötelezettsége) nincs, amelyrıl a nyertes pályázónak a szerzıdés kötést megelızıen eredeti igazolást is be kell mutatni, - a bérleti szerzıdésben szereplı feltételek elfogadásáról szóló nyilatkozatot, - nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nem esik a 2007. évi CVI. törvény 25.. (1) [1] bekezdésében meghatározott szerzıdéskötést kizáró okok alá. 9. Érvényes a pályázat, amennyiben - azt a pályázati felhívásban meghatározott, illetve szabályszerően meghosszabbított pályázati határidıre nyújtották be, - olyan pályázó nyújtotta be, aki a kiíróval szemben korábbi szerzıdéses és fizetési kötelezettségeit maradéktalanul teljesítette, - a pályázati ajánlatban a 8. pontban elıírt dokumentumokat csatolták, - egyéb a pályázati felhívásban elıírt feltételeknek megfelelt. 10. Eredménytelen a pályázati eljárás, amennyiben - nem érkezett pályázati ajánlat, - kizárólag érvénytelen pályázatok érkeztek, - egyik ajánlattevı sem tett a pályázati felhívásban foglaltaknak megfelelı ajánlatot, - valamelyik ajánlattevı az eljárás tisztaságát, vagy a többi ajánlattevı érdekeit súlyosan sértı cselekményt követ el. A kiíró a pályázók számát a pályázatok bontásáig, a pályázatok tartalmát a döntéshozatalig köteles titkosan kezelni, arról felvilágosítást sem kívülállóknak, sem a pályázaton résztvevıknek nem adhat. 11. A pályázat kiíró fenntartja jogát, hogy: - a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa, - a nyertes pályázó visszalépése esetén jogosult a pályázat soron következı helyezettjével szerzıdést kötni, - a pályázótól technikai-formai kérdésekben írásban felvilágosítást kérhet annak az elırebocsájtásával, hogy a pályázó ezzel kapcsolatos írásbeli válasza semmilyen formában nem eredményezheti a pályázati ajánlatban megfogalmazott feltételek olyan változását, amely az értékelés során a beérkezett ajánlatok sorrendjét módosíthatná. 4
12. A megkötendı szerzıdés típusa A nyertes pályázóval a kiíró határozatlan idıtartamra bérleti szerzıdést köt. 13. A hasznosítás ellenértéke teljesítésének módja A nyertes pályázónak az általa megajánlott bérleti díjat a bérleti szerzıdés megkötését követıen negyedévente átutalással kell megfizetni a kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10048005-01426696-00000000 számú bankszámlájára. A bérlemények bemutatására elızetes egyeztetés alapján munkanapokon kérésre a hirdetés megjelenését követı 10-15. napok között kerül sor. A pályázati eljárással kapcsolatban további felvilágosítás a Vagyongazdálkodási és Közbeszerzési Igazgatóságon a 88/624-136-os telefonszámon, e- mail: csipszergy@almos.uni-pannon.hu (Csipszerné Szalai Gyöngyi) kérhetı. A bérleti szerzıdés-tervezet megküldése kizárólag írásban kérhetı e-mail-en, vagy postai úton. [1] Állami vagyon hasznosítására irányuló szerzıdés nem köthetı azzal, aki a) csıd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt áll; b) tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységé felfüggesztették; c) az adózás rendjérıl szóló 2003. évi XCII. törvény 178. -ának 20. pontja szerinti, hatvan napnál régebben lejárt esedékességő köztartozással rendelkezik; d) a Büntetı Törvénykönyvrıl szóló 1978. évi IV. törvény XV. fejezet VI. címében meghatározott közélet tisztasága elleni vagy XVII. fejezetében meghatározott gazdasági bőncselekmény elkövetése miatt büntetett elıélető, aki gazdálkodó szervezetben vagy gazdasági társaságban vezetı tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt áll, illetve akinek tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetıjogi intézkedésekrıl szóló 2001. évi CIV. törvény 5.. (2)bekezdése alapján a bíróság jogerıs ítéletében korlátozta; e) állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi három évnél nem régebben lezárult eljárásban hamis adatot szolgáltatott és ezért az eljárásból kizárták. 5